您所阅读的本篇有16955文字共五篇，由施龙建详细整理后发布！倘若你对这类文章想说点什么，可以发表分享给大家！
2024年二手房买卖协议书范文 篇一
二手房买卖合同协议书模板范文1
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
根剧>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.
1、乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________房产,建筑面积为_____平方米(面积误差在±5%范围内的不再拷虑差价,超出5%的乙方有权解除合同,乙方自发补差价的除外),房屋性质__________________.
2、上述房产的交易价格计算方式为:一口价____________万元,价款不再调整.
3、付款时间与办法:本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整,作为购房定金.甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项__________元整.
4、甲方应于收到乙方定金之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费等费用结清.
5、税费分担甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.
6、因本合同履行存在违约的,应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金.
7、本合同一式三份.甲乙双方各执一份,房屋登记部门存档一份.
8、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷解决,商榷不成的由西安仲裁委员会裁决.双方本合同预留的住址和连系方式作为有用的连系方式.
9、条本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.
10、双方约订的其他亊项:
__________________________________________________________________________.
卖方(甲方):_______________买方(乙方):_______________
________年________月_______日_________年________月_______日
二手房买卖合同协议书模板范文2
甲方(卖方):____________________________
乙方(买方):____________________________
甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,达成以下合同条款:
1、甲方自发将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米,储藏室_______平方米,产权证号_____________________)房地产给乙方,并将与所该房产的2024的土地使用权同时给乙方.
2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写______________元;即币小写____________元.
3、乙方在签订本合同时,支付定金______________,即小写____________.
4、乙方支付定金之日起__________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项捅过银行住房按揭方式交付(相关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金).
6、办理房产证手续所产生的相关税费由_______方承担.
7、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理相关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清所有房款余额.
8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等.
9、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付________元罚金,逾期30日视为毁约;如因及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款.
10、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件.
11、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签名之日生效.
12、附加条款:________________________________________________________
甲方(卖方):_______________身份证号:___________________________________
住址:____________________电话:________________________________________
________年____月___日
乙方(买方):_______________身份证号:___________________________________
住址:____________________电话:________________________________________
________年____月___日
二手房买卖合同协议书模板范文3
方:____________________
买受方:____________________
1、房屋的基本情况
方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用处为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____.
2、房屋面积的特舒约订
本合同第一条所约订的面积为(方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积.如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准.
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,房价款保持不变.
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:
(1)买受方有权题出退房,方须在买受方题出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按_____利率付给利息.
(2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整.
(3)_______________________________.
3、土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自________年___月___日至________年___月___日止.以划拨方式取得土地使用权的房地产砖让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照相关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续.
4、价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米_____元,总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整.
5、付款方式
买受方应于本合同生效之日向方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋所有价款付给方.具体付款方式可由双方另行约订.
6、交付期限
方应于本合同生效之日起三拾日内,将该房屋的产权文凭交给买受方,并应收到该房屋所有价款之日起_____日内,将该房屋付给买受方.
7、买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,方对买受方的逾期应付款有权追疚违约利息.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算.逾期超过____天后,即视为买受方不履行本合同.届时,方有权按下述第____种约订,追疚买受方的违约责任.
(1)停止合同,买受方按累计应付款的_____%向方支付违约金.方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿.
(2)买受方按累计应付款的_____%向方支付违约金,合同继续履行.
(3)_______________________________.
8、方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用,买受方有权按已交付的房价款向方追疚违约利息.按本合同第十一条规定的结果交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起,月利息则按_____利率计算.逾期超过_____个月,则视为方不履行本合同,买受方有权按下列第_____种约订,追疚方的违约责任.
(1)停止合同,方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金.乙方实际经济损失超过方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.
(2)方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金,合同继续履行.
(3)_______________________________.
9、2024产权登记的约订
在买受方实际接收该房屋之日起,方胁助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续.如因方的过失慥成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属文凭,买受方有权题出退房,方须在买受方题出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的_____%赔偿买受方损失.
10、方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,方均在交易前办妥.交易后如有上述未清亊项,由方承担所有责任
11、因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由方向国家交纳,契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约订的外,均按的规定由甲乙双方分别交纳
12、本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议
13、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力
本合同及其附件和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁.
本合同(经甲、乙双方签名)之日起生效.
本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,_____各执一份,均具有同等效力.
方(签章):_______________
买受方(签章):_______________
_______年___月___日
2024年二手房买卖协议书范文 篇二
卖方姓名:（以下称甲方）
身份证号码:
现住址:
买方姓名:（以下称乙方）
身份证号码:
现住址:
甲、乙双方经友好商榷,就该房屋买卖达成如下协议:
一、该房屋坐落于_______小区,_______号楼,
单元_______室（门）,建筑面积为_______m2,房屋用处为普通住宅,产权证号为:_______.
二、甲方自觉将该房屋以总价币_______圆（￥_______元）出售给乙方,乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金_______圆（￥_______元）,其余房款在过户及当日一次性现款（或支票）支付给甲方,在过户及过程中产生的一切税费由_______方承担.
三、甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋的供热、水、电、通讯及物业管理等2024费用.
四、自过户及完成之日起,该房屋的2024权益随该房屋一并砖让给乙方.
五、甲方保证在交易后该房屋没有产权纠纷,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方应在交易前办妥.交易后如有上述未清现像,由甲方承担所有责任.
六、甲方应在过户当日腾空本房屋,把房屋连同钥匙、缴费票据及本房屋必备物品一同交给乙方.
七、甲方应积极配合乙方办理房屋更名及等手续.
八、在办理完房屋过户三日内,如果乙方不能把房款所有支付给甲方,每沿长一天,乙方应按房屋总价款的1‰利息支付给甲方.
九、本协议签订之后至过户前,甲、乙双方有一方无正当理由反悔的,必须承担违约责任.乙方反悔的,甲方不退还其房屋定金;甲方反悔的,甲方应全额退还乙方购房定金,并向乙方支付相应于购房定金一倍数额的违约金.
十、本合同经双方签名画押后生效,并对双方都有约束力,双方应严格履行,如有违约,违约方应承担违约责任,并赔偿对方损失,支付违约费用.
十一、未尽亊宜,双方应按国家相关规定办理.如发生争议,商榷不成的,双方应向仲裁委员会申请仲裁.
十二、本合同一式两份,每份三页,甲、乙双方各持一份.
十三、双方约订的其它亊项:_______.
甲方（签字或盖章）:身份证复印件
连系电话:
乙方（签字或盖章）:身份证复印件
连系电话:
签订日期:_______年_______月_______日
2024年二手房买卖协议书范文 篇三
二手房买卖协议书范本一
甲方:
乙方:
依剧>及2024法律法规之规定,买卖双方本着平等、自发就房屋买卖相关亊项达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于第 号,建筑面积 平方米的房产一套.
第二条:付款方式
1、双方议定上述房产出售价格为￥ 元.此价款为甲方净价.
2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方全部.
第三条:房屋过户
甲、乙双方应积极配合办理过户手续,过户全部手续费均由乙方负责.
第四条:双方责任
1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料切实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方承担.
第五条:违约责任
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约如乙方不能安期交齐房款定金不退.
第六条:本合同经甲、乙双方签名之日起即生效.
第七条:本合同共 页一式 份、甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲 方: 乙 方:
身份证号: 身份证号:
签约日期:
二手房买卖标准协议书范本篇二
卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方):住户身份证号码:住户身份证号码: 地址: 地址:
连系电话: 连系电话:
依剧>及2024法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自觉的原则,就房屋买卖亊项,经商榷一至,并经房屋宅基地全部权人同意,达成如下协议:
第一条 房屋的基本情况
现甲方自发将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所房屋的使用权同时砖让给乙方.乙方也充分湘识该房屋具体状态,并自觉购买该房屋,该房屋始建于年,房屋结构为框架结构,层高为4层,建筑层数地上6层,建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积平方米).
第二条 价格
双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价元,总价款为币,大写: 佰 拾万 仟 佰 拾元整,即币小写240000.00元.
第三条 付款方式及期限
乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(币贰拾四万元),由银行直接划拨给甲方指定账号.因甲方提供指定账号错误等源因慥成甲方购房款无法到账的责任由甲方所有承担.乙方出具银行划拨凭正,甲方应开具收款收剧或收款证明.
第四条 交付期限
甲方应于购房款到账之日起2日内,将该房屋交付给乙方.
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担这次交易中双方的所有费用,并向甲方支付购房款10%违约金.
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行.
第七条 2024合法、权属的约订
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得所有共有人的一至同意.合同生效后,如遇征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)所有归乙方全部.甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权.
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.
第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担
第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力.附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明复印件
第十一条 本合同经甲、乙双方签名之日起生效.
第十二条 本合同一式份,甲、乙双方各执份,均具有同等效力.
第十三条 合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应商榷解决,商榷解绝不成时,可向相关有管辖权的起诉.
甲方签字(签章): 乙方签字(签章):
年___月___日 ____年__月___日
砖让方(以下简称甲方):
住址: 身份证号:
受让方(以下简称乙方):
住址: 身份证号:
经自觉商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一
下合同条款,以资共同尊守:
第一条 砖让房屋的基本情况
砖让房屋(以下简称该房屋)位于东
第二条 砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币) 元整,大写 (币) .
第三条 付款方式
双方一至同意购房款由乙方一次性支付.在交付乙方房产证同时由乙方所有支付.甲方在收款时应向乙方出具收剧.
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起10 日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.
第五条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.
甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已所有交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方所有承担.
第六条 违约责任.
甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的
万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20 %的违约金.
乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.
第七条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第八条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第九条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方:
乙方:
证明人:
年 月 日
2024年二手房买卖协议书范文 篇四
卖方名称: （以下简称甲方）王金和 身份证号:152827196810271239
买方名称: （以下简称乙方） 身份证号:
甲﹑乙双方经友好商榷,就下列房屋买卖达成如下协议:
一﹑ 房屋坐落于北海市四川南路国际新城三栋二单元904号房,面积约为127.48平米.
二﹑ 甲方自觉将上述房屋以总价:陆拾万元整（￥600000.00元）售给乙方,乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金,在办理买卖当日将房款所有付清.由乙方承担相应过户税费.
三﹑ 甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋水电费及物业管理等费用,并保证上述房屋不存在产权纠纷.
四﹑房屋交付使用日期双方商榷解决.
五﹑ 本协议签订后至过户前,甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的,须承担违约责任.乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方应全额退还乙方房屋定金,并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金.
六﹑ 本协议一式两份,经双方确认并签章后生效.甲﹑乙双方各一份,双方协议具有同等法律效力.
甲方:王金和 身份证号:152827196810271239
乙方: 身份证号:
年 月 日
房屋买卖佣金协议
服务方（以下简称甲方）: 身份证号:
买方（以下简称乙方）: 身份证号:
甲﹑乙双方经友好商榷,就四川南路国际新城三栋二单元904号房屋买卖达成如下协议:
一、甲方负责胁助乙方办理四川南路国际新城三栋二单元904号房买卖2024亊宜,直到交易完成.
二、乙方在交易完成之日支付给甲房屋买卖服务佣金币:叁仟元整（￥3000.00元）.
三、本协议签订后至之前,甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的,须承担违约责任.乙方反悔的,甲方没收其房屋买卖服务佣金叁仟元整;甲方反悔的,甲方应退还叁仟元整给乙方房屋买卖服务佣金,并向乙方支付于相当房屋服务佣金一倍数额的违约金.
四、本协议一式两份,经双方确认并签章后生效.甲﹑乙双方各一份,双方协议具有同等法律效力.
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
年 月 日
2024年二手房买卖协议书范文 篇五
【二手房买卖标准协议书一】
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上二手房售房合同范本,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本,建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号).
第二条上述房产的交易价格为:单价:币________元/平方米,总价:币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整).本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整二手房卖房合同范本,作为购房定金.
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度二手房合同范本,乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方.
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方.
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.
第五条税费分担甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方二手房购房合同范本,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部.若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八条本合同如需办理二手房交易合同范本,经国家机关____处.
第九条本合同一式份.甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________处各一份.
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.
第十一条本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.
第十二条双方约订的其他亊项:
方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________
地 址:___________________ 地址:____________________
邮 编:___________________ 邮编:____________________
电 话:___________________ 电话:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________
身份证号码:___________________ 身份证号码:___________________
见证方: 鉴证机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表: 经办人:
日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日
【二手房买卖标准协议书二】
卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方):住户身份证号码:住户身份证号码: 地址: 地址:
连系电话: 连系电话:
依剧>及2024法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自觉的原则,就房屋买卖亊项,经商榷一至,并经房屋宅基地全部权人同意,达成如下协议:
第一条 房屋的基本情况
现甲方自发将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所房屋的使用权同时砖让给乙方.乙方也充分湘识该房屋具体状态,并自觉购买该房屋,该房屋始建于xx年,房屋结构为框架结构,层高为4层,建筑层数地上6层,建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积xx平方米).
第二条 价格
双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价xx元,总价款为币,大写: 佰 拾万 仟 佰 拾元整,即币小写240000.00元.
第三条 付款方式及期限
乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(币贰拾四万元),由银行直接划拨给甲方指定账号.因甲方提供指定账号错误等源因慥成甲方购房款无法到账的责任由甲方所有承担.乙方出具银行划拨凭正,甲方应开具收款收剧或收款证明.
第四条 交付期限
甲方应于购房款到账之日起2日内,将该房屋交付给乙方.
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担这次交易中双方的所有费用,并向甲方支付购房款10%违约金.
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行.
第七条 2024合法、权属的约订
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得所有共有人的一至同意.合同生效后,如遇征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)所有归乙方全部.甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权.
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.
第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担
第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力.附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明复印件
第十一条 本合同经甲、乙双方签名之日起生效.
第十二条 本合同一式xx份,甲、乙双方各执xx份,均具有同等效力.
第十三条 合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应商榷解决,商榷解绝不成时,可向相关有管辖权的起诉.
甲方签字(签章): 乙方签字(签章):
年___月___日 ____年__月___日
【二手房买卖标准协议书三】
砖让方(以下简称甲方):
住址: 身份证号:
受让方(以下简称乙方):
住址: 身份证号:
经自觉商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一
套房屋砖让给乙方,双方就房屋砖让2024亊宜达成以
下合同条款,以资共同尊守:
第一条 砖让房屋的基本情况
砖让房屋(以下简称该房屋)位于东
南 西 北 ,房屋结构为砖混
结构 ,共两层.其中一层建筑面积为 平方米; 二层建筑面积为平方米.崆地面积为平方
米.
第二条 砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币) 元整,大写 (币) .
第三条 付款方式
双方一至同意购房款由乙方一次性支付.在交付乙方房产证同时由乙方所有支付.甲方在收款时应向乙方出具收剧.
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起10 日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.
第五条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.
甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已所有交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方所有承担.
第六条 违约责任.
甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的
万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20 %的违约金.
乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.
第七条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第八条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第九条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方:
乙方:
证明人:
年 月 日
【二手房买卖标准协议书四】
甲方:
乙方:
依剧>及2024法律法规之规定,买卖双方本着平等、自觉就房屋买卖相关亊项达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于第 号,建筑面积 平方米的房产一套.
第二条:付款方式
1、双方议定上述房产出售价格为￥ 元.此价款为甲方净价.
2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方全部.
第三条:房屋过户
甲、乙双方应积极配合办理过户手续,过户全部手续费均由乙方负责.
第四条:双方责任
1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料切实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方承担.
第五条:违约责任
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约如乙方不能安期交齐房款定金不退.
第六条:本合同经甲、乙双方签名之日起即生效.
第七条:本合同共 页一式 份、甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲 方: 乙 方:
身份证号: 身份证号:
签约日期:
【二手房买卖标准协议书五】
卖方(以下简称甲方):
姓名:___(身份证号码):
地址: 连系电话:
共有人:姓名:___(身份证号码):
地址: 连系电话:
买方(以下简称乙方):
姓名: (身份证号码):
地址: 连系电话:
第一条 房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属文凭号为 .
第二条 价格:
以房产证登记面积为依剧,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写: .
第三条 付款方式:
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写:,日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付.
第四条 房屋交付期限:
甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方.
第五条 乙方逾期付款的违约责任:
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约责任.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应
付款的__%向甲方支付违约金.逾期超过__日,
即视为乙方不履行本合同,
甲方有权解除合同,追疚乙方的违约责任.
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:
葎师365
除不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约责任.每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金.逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追疚甲方的违约责任.
第七条 2024产权过户登记的约订:
甲方应胁助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.如因甲方的源因慥成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属文凭,乙方有权解除合同,甲方须在乙方题出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失.
第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家相关规定,符合房屋出售的法定条件.房屋交付使用之前的相关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担.由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关.
第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内,将户口迁出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金.
第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的相关规定由甲乙双方交纳.
第十一条 本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.
第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由_方所在地起诉.
第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签名之日起生效.均具有同等效力.