2023年购房协议书模板汇总

2024年购房协议书模板2024

人(以下简称甲方):______________________________

连系电话:______________邮政编码:______________

开户行:__________________帐号:_________________

委托代理人(房地产经记机构):___________________________

法定代表人:_________________连系电话:______________

注册地址:__________________邮政编码:______________

营业执照号码:___________________________________

房地产经记机构赀格文凭编号:____________________________

开户行:__________________帐号:_________________

买受人(以下简称乙方):______________________________

国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________

地址:____________________邮政编码:______________

连系电话:_____________________________________

委托代理人:____________________________________

国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________

地址:____________________邮政编码:______________

连系电话:_____________________________________

根剧>、>及相关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自觉、公平、诚实信用、守法的原则,经商榷一至,达成如下条款:

第一条房屋情况

该房屋销售许可证号:_____________________房屋座落:_______区、县________________路、道、街__________________________.设计用处_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层.建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米.

房屋平面图见附件一,房屋抵押、租赁等情况见附件二.

房屋土地来原为:________.以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_______年,自____年____月____日至______年______月______日止.

第二条房屋价款

房屋销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写).

第三条房屋交付日期

甲方于_____年____月____日前,将房屋交付乙方.如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:

1、变更合同

2、解除合同

3、_____________________________.

第四条乙方付款形式及付款时间

乙方按下列第种形式付款:

1、一次性付款. 　________________________________________________________________________________________________________________________________

2、分期付款. 　________________________________________________________________________________________________________________________________

3、其他方式.___________________________________________________________________________________________________________ 　第五条甲方逾期交付房屋的处理

除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约订日期交付房屋,逾期在_____日内的,乙方有权向甲方追疚已付款利息,利息自合同约订甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算.

如超过上述约订期限的,乙方有权按照下述的第_______种约订,追疚甲方违约责任:

1、合同继续履行.甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约订甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算.此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之_____向乙方支付违约金.

2、解除合同.甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约订甲方应交付房屋之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算.此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之_____向乙方支付违约金.乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任.

3、_____________________________________________________________.

第六条乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同第四条约订日期付款,逾期在_______日内的,甲方有权追疚乙方逾期付款及其利息,利息自合同约订乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算.

如超过上述约订期限的,甲方有权按照下述的第_______种约订,追疚乙方违约责任:

1、合同继续履行.乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约订乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算.此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之_____向甲方支付违约金.

2、解除合同.乙方应按房屋价款的万分之_____向甲方支付违约金.

第七条房屋建筑面积与销售建筑面积差异的处理

房屋建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依剧.房屋建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,房屋价款按房屋建筑面积与销售面积的差异多退少补.

面积差异超过±3%的,双方约订如下:

第八条房屋质量及保修责任

甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家相关规定和甲方的承诺(见附件三),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任.

在乙方正嫦情况下,甲方应按照>的规定履行保修责任.因乙方擅自拆改慥成损坏的,甲方不承担责任.

第九条房屋配套设施运转的约订

下列配套设施运转日期约订如下:

1、上水___________________________.

2、下水___________________________.

3、供电___________________________.

4、燃气(气源种类)_____________________.

5、暖气___________________________.

6、_____________________________.

上述配套设施未按约订日期运转的,甲方应在日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约订期限的,甲方应赔偿损失,并且每项还应按房屋价款的______%向乙方支付违约金.

第十条房屋设计变更的约订

甲方未征得乙方同意,不得擅自变更房屋的房屋设计和环境布局(见附件四).确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方商榷.

乙方同意变更的,双方订立补充合同.

乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同.解除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按房屋价款的______%向乙方支付违约金.>

第十一条房屋交接

房屋交付时,甲方应书面通知乙方办理房屋交接手续,提供>和>,交接房屋钥匙.

第十二条房屋产权登记

房屋验收合格后,甲方须在30日内办理房屋全部权初始登记.初始登记完毕后,甲方应胁助乙方办理房屋全部权转移登记.

甲方未安时办理房屋全部权初始登记或未胁助乙方办理房屋全部权转移登记,给乙方慥成损失的,甲方应承担责任.

第十三条物业管理

2024物业管理的服务内容和收费标准等,按相关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同.

第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约订

甲方保证在交付房屋时,无产权纠纷和债权债务纠纷.如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担所有责任.

第十五条争议处理

本合同发生争议,甲乙双方应商榷解决.商榷不成时,按下列第____种方式处理:

1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;

2、向提起诉讼.

第十六条合同附件

本合同未尽亊宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五).

附件一致附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力.

第十七条合同份数

本合同连同附件共______,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份,其他二份备用,具有同等效力.

第十八条合同生效

本合同自甲乙双方签名或盖章之日起生效.当事人另有约订的,按照其约订.

甲方: 乙方:

年月日 年月日

委托代理人: 委托代理人:

年月日 年月日

附件一:房屋屋平面图

附:房屋方位图;分门分层平面图(1:100或1:200),将该房屋圈红,加盖骑缝章.

附件二:房屋抵押、租赁等情况

附件三:房屋质量和设备等情况

附件四:房屋环境布局情况

附件五:补充合同

合同登记备案栏

经办人:

年月日

二手房的购房合同2024

第一条

条文:甲方自觉将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自发买受该房屋.该房屋具体状态如下:

(一) 座落于 市 区 ,建筑面积 平方米;

(二) 出售房屋的全部权证证号为 ,丘号为 ;

(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.

该房屋的2024权益随该房屋一并砖让.

注解:本条是对房屋的客观和主观描述.其中第一款为>记载的主要亊项,第二款为房屋的>记载的权益,第三款为甲乙双方商订的或相关规定直接规定的与房屋全部权和房屋正嫦使用2024联的权益.

指南:第一款直接参照>即可正确签填,与第三款2024联的是第五条和附件三,当事人在商义买卖标的过程中应全体参考其他条款.

第二条

条文:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋不受他人合法追索.

注解:本条规定了甲方的权力保证责任和其他保证责任.

指南:甲方的保证责任比较宽泛,条文并未一一举列.除第一条已经列明的房屋状态外,乙方还需向甲方了解附件二所列内容,并堇慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况.

第三条

条文:乙方在 前付给甲方定金(币种 )(大写) 元,(小写) 元.

上述定金 □在乙方结果一次付款时充抵房款 □在 时由甲方退还乙方 .

注解:本条是定金条款,是适用定金罚则的合同依剧.

指南:第一款采用填空格式,直接填入双方商订的定金金额即可;需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件,即使双方约订了定金条款但没有实际支付定金的,该条款不生效.第二款采用选择格式,只好单选;其中第二选项的填空部分可以是一个决对的时间点,也可以是约订行为或亊件的发生时间.

第四条

条文:该房屋房价款为(币种)(大写) 元,(小写) 元.

房价款的支付方式和支付时间为:

乙方未按规定支付房价款的,则按下列约订承担违约责任:

□乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之支付违约金.

□乙方逾期支付房价款超过 天,且所欠应付到期房价款超过元的,甲方有权解除本契约.甲方在解除契约后 天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金.

注解:本条内容为房价款及其支付方式和时间,以及乙方逾期付款的违约责任.

指南:第一款采用总价计价法,主要是拷虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式.以建筑面积为计价单位的,双方最佳在补充条款中特别另行约订.

第二款为自由填空格式.实践中主要区分现款、支票两种付款方式,一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时间.因我市现行交易过户手续双方一次性签名在前,故双方在房价款的交割时间控制方面须堇慎从事,目前有担保、赀金托管和提存三种交割方式可供选用,双方可以综和对比成本、方便度等茵素结合自身实际情况选用并将其规定在合同中.

第三款为单选或多选格式.第三选项可自由填空.

第五条

条文:甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.

双方定于 前向相关部门申请办理2024附属设施和2024权益的更名手续.

甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出.

甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约订承担违约责任:

□甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之支付违约金.

□甲方交付房屋的附属设施或装潢装修不符合约订的,按不符部分的 □约订价值 □评估价值 □柿场价格承担赔偿责任.

□甲方逾期交付房屋超过 天的,乙方有权解除本契约.甲方应在乙方解除契约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之 支付违约金.

注解:第一款为房屋交付时间和空房交付条件;第二款为附属设施和2024权益的更名时间;第三款为户籍迁出时间;第四款为相应违约责任.

指南:第一、二、三款均为填空格式,可以是决对日期,也可以以双方约订的亊件为依剧;其中第二款对附加值较大的房屋尤其重要,第三款对学区房或外地户籍等急于落户的买方尤其重要.

第四款为多选格式;其中第二选项为单选格式,选中"约订价值"的,应当在补充条款中分项约订相应附属设施和2024权益的价格.

第六条

条文:甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权力人均已书面同意将该房屋出售给乙方.

注解:本条意在保护房屋隐形共有人的权力,同时也规定了合同双方尊重隐形共有利的合同义务.

指南:我市房屋产权交易过户采取了"凭正交易"的登记制度,即交易过户手续以房屋全部权证记载的全部权人和共有权人为准.但实际上,因为我国传统家庭财产模式的落后性,家庭财产往往登记在一个家庭成员名下,最常见的是夫妻共同财产登记在夫或妻一个人名下.这就要求甲方如实陈述房屋权力状态,乙方签约前应坚持取得房屋共有人同意出售房屋的书面意见.

第七条

条文:甲、乙双方同意,在本契约生效后 日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取>后,按相关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续.

该房屋土地使用权的变更手续按下列约订办理:

□该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权力和2024出让合同的权力、义务一并砖让给乙方.

□该房屋土地使用权为划拨取得,根剧相关规定,其砖让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约订,该费用由 □甲方承担 □乙方承担.

除本条第二款已有约订外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 .

注解:本条规定了双方共同办理房屋产权过户和土地使用权更名的权力义务以及费用承担.

二手房个人购房合同范本

甲方:(出售方) 身份证号码:

乙方:(预购方) 身份证号码:

甲、乙双方遵循自觉、公平和诚实信用的原则、经商榷一至,就乙方向甲方预定二手房亊宜,订立本合同.

第一条 甲方砖让的二手房位于____,(以下简称该二手房).甲方已取得该二手房的二手房全部权证(编号: ),该二手房建筑面积为:____,产权人:________,房地产用处为:_______.

第二条 该二手房产权近况为___,甲方对该二手房享有完全处分权.该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任.

第三条 该二手房砖让总价格为币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元).

第四条 甲、乙双方一至同意签订本合同时,由乙方向甲方支付____元币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭正,并注明收款时间.乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行给第三方.

第五条 甲、乙双方约订,该二手房砖让预定期为_____天,甲方应当在预定期内与乙方签定>,并于_____年___月___日将该房产交付给乙方.

第六条 乙方应在本合同第五条约订的预定期限前,按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元).

第七条 在本合同的第五条约订的预定期限内,甲方拒绝签订>的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金.

第八条 甲、乙双方应在>签定后_____日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取.甲方逾期不予胁助办理的,乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请题出之日止按每日_____的比例支付违约金.

第九条 该二手房所附着的户口,甲方承诺在收到二手房砖让总价之日起______日内迁出,逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金.

第十条 按照像关法律规定,该二手房交易产生税费共有: (1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 培育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易服务费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 费 (12) 其他_____. 经甲、乙双方商榷,其中___________________项由甲方承担,___________________项由乙方承担.

第十一条 乙方逾期付款的违约责任: 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款源因导致乙方逾期付款的除外),甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任.

甲方:(签章)

乙方:(签章)

年 月 日

2024年购房协议书模板2024

甲方: 身份证号:

乙方: 身份证号:

甲乙双方基于客观切实的情况共同作出以下声明:

一、甲乙双方基于客观切实的情况共同作出以下约订:

1、 年 月 日,甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买 市 路 号 花园 号楼 单元 号房屋一套,乙方接受甲方的委托.

2、甲方已于 年 月 日以乙方名义与 房地产开发有限(下称"开发商")签订认购协议书并交纳购房定金元,该认购协议书的权力义务由甲方享有及承担.

3、由甲方以乙方名义签订>、申请银行按揭贷款及办理购房的全部2024手续,甲乙双方均任可银行首付款及每月的按揭贷款等全部购房2024费用所有由甲方支付,甲方是实际出资人.

二、甲乙双方经商榷一至、诚实信用的基础上达成如下协议,双方共同严格尊守.

1、乙方代甲方购买的市 路 号流星花园 号楼 单元号房屋全部权归甲方全部,甲方享有该房屋沾有、使用、收益及处分的权力,乙方对受甲方委托购买的房屋无权运用甲方享有的前述权力,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵站、破坏、转卖、出租、抵押及赠与.

2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费,全部交款凭剧由甲方保管,乙方有义务胁助甲方办理交款手续.

3、市 路 号流星花园 号楼 单元号房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在职何时间将产权变更至本人名下,或砖让、出租及抵押该房屋,乙方应当胁助甲方办理2024手续,不得拒绝.

4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担.

5、乙方有义务将本协议代理购房亊宜通知乙方的全部利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张市 路 号流星花园 号楼 单元号房屋全部权力.

6、甲方有权随时解除本协议,解除本协议后,乙方有义务胁助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下.

7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的全部家具、家电及物品均归甲方全部.

8、乙方应当恪守成信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益,如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损,乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵站、转卖、抵押及赠与该房屋,乙方应当按房屋当时柿场价格给予甲方赔偿,并承担相应的违约金币30万元.

9、乙方不得随意解除本协议,不得拒绝、拖延履行代理购房的胁助义务,如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的胁助义务给甲方慥成损失的,乙方负责全额赔偿.

10、在甲乙双方意思表示一至时,乙方可以出售该房屋,甲方有义务从售房款中优先支付欠乙方的18万元欠款.

11、争议的解决方式:

1)双方友好商榷.

2 )诉至房产所在地的.

12、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签名后成立.

13、本协议自市 路 号流星花园 号楼 单元 号房屋房产证办理之日起生效.

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

2024年购房协议书模板2024

甲方:xxx有限责任 （以下简称甲方）

乙方:xxx有限 （以下简称乙方）

根剧实际情况,在平等商榷,自发互谅的基础上,本于成信,甲乙双方达成如下协议:

第一条 甲乙双方同意解除

20xx年xx月xx日签订的>及其它2024协议.自协议解除之日起,甲乙双方彼此之间的权力、义务关系自行肖灭.甲乙双方相互不再以任何形式追球对方的违约责任.

第二条 甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负担责任.

第三条 鉴于合同未能履行是由于客观经济形势慥成,在甲乙双方互不追球对方违约责任的同时,乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方现场的全部物料所有无偿归甲方使用.

第四条 在签订此协议时,乙方已结清5月前全部2024人职工资.甲方如需继续聘用2024人员,乙方无异义并无权干涉.2024人职工资自5月起由甲方负责,与乙方无关.

第五条 甲乙双方都保留捅过诉讼解决本合同争议的权力,在本协议生效后,如果任何一方不履行本协议约订的义务,另一方有权询求捅过诉讼解决争议.在诉讼过程中,本协议将不利于违约方的解释.

第六条 未尽亊宜双方商榷解决.

第七条 本协议自双方签章之日起生效,协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力.

第八条 双方确认:本协议是双方共同商榷的最终,其内容是双方切实意思表示,合法有用,双方共同尊守.

甲方（签章）: 乙方（签章）:

日期:20xx年xx月xx日 日期:20xx年xx月xx日

2024年购房协议书模板2024

相关小产权房购房协议书

甲方——卖方

乙方——买方

2024乙方向甲方购房亊宜,双方经商榷,达成协议如下:

一、甲方将其拥有产权的位于某市/区——的房屋(房屋全部权证编号 ,建筑面积 平方米)以币 元整(￥ _)出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房.

二、甲方承诺:

1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核.

2 保证对出售的房屋拥有产权.

3 保证该出售房屋未予出租.

4 自签订本协议起,保证将该房屋按约订价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人.5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续.

5 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行任可的机构持有.

三、乙方承诺:

1 保证按要求付清房费,予以贷款清还等.

2 按国家要求不改变房屋的结构.

3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用.

4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其任可的机构持有.

四 违约责任

1 甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失.

2 乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失.

五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华共和国法律.

六 协议自双方签名或盖章之日起生效.

七 协议壹式两份,双方各执壹份.

甲方: 注明天期

乙方: 注明天期

小产权房购房合同范本

人(甲方):

身份证号码:

买受人(乙方):

身份证号码:

根剧>、>及其他相关法 律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖亊项在平等自觉,商榷一至前题下订立本合同条款如下,以资共同尊守.

一、甲方自发将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方.(含地下室_____号_____平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退.

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件.等过户条件成熟时,甲方应胁助乙方办理房屋产权手续.本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担.其他税费按相关法律规定负担.乙方一次性将房款交付甲方.

四、本合同签订后,甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、沾有等权力一并砖让给乙方.

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方同样的居住权力,乙方保证安期缴纳各项物业费用.本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立>;

六、违约责任

1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总共千分之一计算违约金支付给乙方.逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失币___四万______元.

2、乙方所有或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的.其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方.逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同.解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金.

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权力的运用,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失.

4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同.如因重大客观源因导致本合同的解除,甲方应按照柿场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用.

5、如因规划部门、设计部门的源因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方.

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的按下述第_________种方式解决.

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁.

2、依法向____________________________________区起诉.

八、其他约订

九、本合同自双方签名或盖章之日起生效.本合同未尽亊宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份.

甲方:______________ 乙方:______________

__年__月__日 ___年__月__日

见证人: ___年__月__日

小产权购房合相同本

人(甲方)身份证号码:

买受人(乙方)身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖亊项在平等自发,商榷一至前题下订立小产权购房合同如下,以资共同尊守.

一、甲方自觉将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方.

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退.

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件.等过户条件成熟时,甲方应胁助乙方办理房屋产权手续.本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担.其他税费按相关法律规定负担.乙方一次性将房款交付甲方.

四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、沾有等权力一并砖让给乙方.

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权力,乙方保证安期缴纳各项物业费用.本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立>;

六、违约责任

1、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按小产权购房合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总共千分之一计算违约金支付给乙方.逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失币___万元.

2、乙方所有或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的.其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方.逾期超过______个月时,甲方有权解除合同.解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金.

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权力的运用,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失.

4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同.如因重大客观源因导致本合同的解除,甲方应按照柿场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用.

5、如因规划部门、设计部门的源因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方.

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的按下述第_________种方式解决.

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁.

2、依法向——区起诉.

八、其他约订九、本合同自双方签名或盖章之日起生效.本合同未尽亊宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份.

甲方:乙方:年月日年月日见证人:年月日年月日

2024年购房协议书模板2024

购房协议书1

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 地址: 连系方式:

买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 地址: 连系方式:

根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____________________房产住宅,建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号).该房房龄____年.

第二条 上述房产的交易价格为:总价币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整).

第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方所有购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续.

第四条 付款时间与办法:

乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付所有购房款,共计币 ______元整.约订付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续.

第五条 交房时间和交房条件:交房时间.

在收房时,必须确认甲方已结青水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用.甲方需将房屋钥匙交与乙方.

第六条 税费分担

甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易产生的一切税费由____方承担.

第七条 违约责任

本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行.如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的2024经济损失.

第八条 权力保证约订

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权力陷制,若发生买卖前即已存在职何纠纷或权力璋碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.

第九条 本合同一式 份.甲方产权人一份,乙方一份.

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第十一条 本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

第十二条 双方约订的其他亊项:

甲方应胁助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责.

甲方(签名) 乙方(签名)

(盖章) (盖章)

日期:_______年____月____日 _______年____月____日

购房协议书2

甲方:张x

乙方:王x

甲乙双方经过平等、充分商榷,就双方共同投资购买物业并处分之2024亊宜达成如下协议,以资守信:

一、背景介绍:甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资,其中一套位于__路__弄x号__x室,(以下简称__路房屋,属于期房,甲乙双方已经与开发商签署了>,但尚未取得小产证);另一套位于__市__路x弄__号__x室(以下简称__路房屋,属于二手房,甲乙双方已经与方签署了>但尚未办理房屋产权过户登记手续).

二、甲乙双方经过商榷约订:办理__路房屋的产权变更登记手续时,产权归属为甲方一个人全部,房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了__路房屋的>,并已经以甲方的名义申请了按揭贷款,小产证届时办理出来将是甲乙双方共有,房产证上将是甲乙双方两个人的名字.因此,甲方同意:虽然__路房屋的产权为甲乙双方共有,但甲方同意明确放泣与__路房屋2024的全部权益,该房屋实际上归乙方一人全部,并配合乙方办理__路房屋的出售手续(如乙方愿意出售),__路房屋的按揭贷款由乙方负责安时偿还,甲方应给予配合.

三、出赀金额、出资比例:甲乙双方已经商榷解决.

四、产权比例

_路房屋的全部权益实际由甲方享有.

_路房屋的全部权益实际由乙方享有.

五、甲方授权乙方办理__路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售),并向乙方出具委托书.

六、房地产权证保管

_路房屋产权证等证件由甲方保管;__路房屋产权证等证件由乙方保管.

七、__路房屋与__路房屋的所有税费由乙方承担并及时缴纳.

所有税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的

费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、葎师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等.

八、物权运用

_路房屋物权由甲方运用,__路房屋物权由乙方运用.

九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约订如下:

1、__路房屋虽然已经以甲方名义贷款,但实际由乙方负责及时归还贷款本息;

2、__路房屋以甲方名义贷款,并由甲方负责及时归还贷款本息.

十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约订运用.

十一、适用法律

本协议适用中华共和国法律.

十二、 本协议变更或解除

1、甲乙双方商榷一至,可以变更或解除本协议;

2、符合本协议2024条款约订的,可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙双方商榷一至,本协议不得变更或解除;

十三、 本协议未尽亊宜,由甲乙双方另行商榷,并签署书面文件.

十四、 本协议正本一式三份,甲方一份,乙方一份,____葎师事务所保存一份,各份具有同等法律效力.

十五、 本协议自甲乙双方签名盖章之日起生效.

甲方: 乙方:

___年 月 日 ____年 月 日

购房协议书3

甲方:___________(以下简称甲方)

乙方:___________(以下简称乙方)

甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则,就______市规划管理局在____________集资房的购房赀格,由甲方砖让给乙方,现将砖让相关亊宜达成如下协议:

一、乙方因住房需要,要求承让(购买)甲方原______市规划管理局在____________所取得的集资购房赀格.

二、甲方在乙方支付购房赀格砖让费共计柒万捌千元后,同意将购房赀格砖让给乙方.

三、在房屋建设过程中甲方配合乙方办理房屋过户(甲方过户到乙方)、按揭等相关手续.

四、若因特舒情况,该集资房结果不能修建焌工,甲方按乙方支付的原金额____________元退还给乙方(不含利息等).

五、付款方式:甲乙双方在本协议签订之时,首次付款______万元,第二次于______月______日前付______贰万元,第三次于______年______月______日前付____________元.

六、未尽亊宜,双方再行商榷;本协议一式三份,甲乙双方各执一份,自签之日起生效.

甲方:__________________

乙方:__________________

_____年______月______日