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2024年房地产实习报告 篇一
xx年暑假,我到杭州xxx有限实习,这段时间,我学到了很多的东西,包括专页知识和为人处事.房地产是一个很有争议的行业,因为这一行的利润很高,特别是在杭州,真的可以说是寸土寸金,在市中心,一些95年以后的二手房都在xxx/平方以上.即使是很老的房子,也要卖到xxxx一个平方.杭州的房价在中国全部的城市中都是偏高的,但是即使进行宏观调控,还是无法控制杭州的房价一路飚升.杭州的土地资源是有限的,而杭州的人口却在不断的增长,越来越多的外来人口涌进杭城,房屋的租赁和买卖也非常的热火.
在我实习期间,我主要从事的是房屋租赁这一方面.现在杭州有很多都是外来人员,而外来人员在杭州工作都需要有住所,而外来人员因为对杭州地形不熟,所以少许都会找中介帮忙,因此房屋租赁的确也是一种商机.一些大的中介都是以一个月房租的50%作为中介费,房东方加客户房,一个单子的中介费正是一个月的房租.而市中心一些的小套都在xxx以上,普通的两室一厅也要xxx左右,更不说那些高档的住宅,像很多单身公寓都在xxxx以上,酒店式公寓更是达到了xxxx/月.盛丗管家的一单租赁收了将近四万的佣金,这其中的利润是净利润.同时,像我爱我家,盛丗管家如此的在杭州大有名气的中介都开展房屋银行业务,把房东的房子以较低价格收进,然后以柿场价格租出去,从中赚取差价,这其中的差价是很大的`,我也经手过一套管家房,租出去赚的差价在一万以上.这个房屋管家业务在租赁中是非常红火的,因为有更高差价的只怕,所以也更有挑站性,但是做房屋管家也同样很麻烦,光是物业交割惹出来的麻烦就不胜枚数,很多经记人都受不了做房屋管家,因为有些客户只要家里的电器有一点点的毛病都会打电话过来找经记人,这也是做房屋管家存在的一个很大的不足.
在做租赁的过程中,我发现孰悉商圈真的很重要,仅有对各地的商圈了解了,对柿场行情了解了,才能给客户正确的推荐,如此才能增多成功的只怕性.而且做租赁的话要求在房东跟客户之间找寻平衡点,很多时候,明明约好了看房时间,可到了那个时间不是房东不来正是客户不来,我们这个平衡点是两端难做,这也是我们在工作中需要注意与改善的,同时从事这个行业还需要很好的沟通协调能力,在很多时候,和房东客户之间以一种比较友好的恣态去相处,做业务会简单的多,其实没有必要把客户的界限划分的太过清楚,把客户当做朋友,同时要让客户也把你当做朋友,这正是一种很强的交际能力,也是自我人铬魅力的一钟体现.同时团队合作精神也很重要,我说的团队合作,不单单是自己内部的合作,而且包括与其他中介之间的合作,有很多大的内部房源很多,而我们有的时候往往是有客户没房源,因此与其他中介进行合作,我们一样也可以达到互惠互利.
在做业务的时候一定要搞清房子的性质,而且产权一定要清晰,不然的话很容易产生纠纷,本来是好好的一件事情,到结果弄的双方对簿公堂,这也不是我们想看到的,因此在做业务的过程中一定要小心堇慎,未雨绸缪,把一切的只怕性都拷虑在内,如此才不会有很多的后患,从中我也学到一个道理,做人一定要做到位.做人做事都相同,要善始善终仅有如此在以后的人生道路上才能走的更远.同时我们在工作中也牵涉到谭判技巧的问题.很多单子都会在签合同的时候谈崩掉,这就跟谭判技巧相关,会谭判的人往往都能抓住双方的特点,对症下药,一举攻下,而不会谭判的人则是明明到手的单子也会飞了.这正是个人能力的一种体现,每个人都有各自的谭判技巧,不能笼统的一笔抹煞,同时我觉得做这个工作.自由的工作环境是很重要的,有压力,但也有动力,相对自由的工作环境会促使更多交易的变成.
总而言之,在xx实习的这段期间,我学到了很多在学校没有学到的东西,接触了很多新的人和事,并且从中领悟到了少许做人的道理.也题高了自己的综和素质和管理水泙,并且对一个新的行业有了初步的认识,题高了自己的沟通能力和谭判技巧,感谢财富给了我一个展现自我能力的舞台.
2024年房地产实习报告 篇二
一:工程概况本工程位于淮安市情浦区,工程名称为河畔花城广场,承建单位是泰州华夏集团,设计单位是上海大境设计院,房开是__金汇房地产开发有限,工程总面积是45600平方米,规划面积1万平方米,规划建设楼盘5栋,其中包括中高层、小高层几种类型的建筑群体.实习内容:1.孰悉相关设计图纸,学习施工企业编致的施工组织设计或施工方案以及施工管理文件,掌握其实际实施情况.2.参加主要工程如基础工程、钢筋工程、模版工程、混凝土工程施工过程中的实际工作,掌握其施工方法.下面临各项内容作简要的总结.一:基础工程工程的基础采用人工挖孔灌注桩,具有机具设备简单,施工方便,占用施工场地小,对周围建筑物影响小,施工质量可靠,可全体崭开施工,梭短工期,造价低等优点.人工挖孔灌注桩适用于土质较好、地下水位较低的黏土、亚黏土、含少数砂卵石的黏土层.可用于高层建筑、公用建筑、水工建筑做桩基,作支承、抗滑、挡土之用.对软土、流砂、地下水位较高、涌水量大的土层不宜采用.我们到工地的时候,已经开始人工挖孔.我们先在资料室里看了关于建筑物场地工程地质和必要的水位地质资料,以及桩基础的结构施工图、地下管线地布置、桩基础所用建材资料和施工桩基的施工组织设计或施工方案.然后才到工地上观看孔桩的施工.孔内设应急爬梯,供人员上下井;施工人员进入孔内必须戴安全帽;使用的电葫芦、吊笼等应安全可靠并配有自动卡紧保险装置.每日开工前必须检测井下的有毒有害气体,并应有足够的安全措施挖出的土石方应及时运离孔口,不得堆放在孔口四周1m范围内,机动车辆的通行不得对井壁的安全慥成影响.孔桩护壁采用钢筋混凝土护圈,每挖下一米九浇筑一段护圈.采用直径为6mm的钢筋作骨架.修筑钢筋砼井圈护壁应保证:护壁的厚度、配筋、砼强度符合设计要求;上下节护壁的搭接长度不得小于50mm;每节护壁在当日施工完毕;护壁模板在24h后拆除;发现护壁有蜂窝、漏水现像时,应及时补强以防慥成事故.挖至设计标高时,孔底不应积水,终孔后应清理好护壁上的淤泥和孔底残渣、积水,然后进行隐蔽工程验收.验收合格后,应立即封底和灌注桩身砼.挖孔桩的同时,就制作钢筋笼并验收.接着就吊装钢筋龙进入已经挖好的孔桩进行安装.钢筋笼搬运和吊装时,应防止变形;安放前需再检察孔内的情况,以确定孔内无塌方和沉渣;安放要对准孔位,扶稳、缓慢、顺直,避免碰撞孔壁,严禁墩笼、扭笼.应该特别注意钢筋笼的标高,到达设计位置后应采用工艺筋(吊筋、抗浮筋)固定,避免钢筋笼下沉或受混凝土上浮力的影响而上浮.钢筋保护层的厚度为无护壁时70mm、砼护壁时35mm.保护层用水泥砂浆块制作,当无砼护壁时严禁用粘土砖或短钢筋头代替(砖吸水、短钢筋头锈蚀后会引起钢筋笼锈蚀的连锁反应).垫块每1.5-2m一组,每组3个,每组之间呈梅花形布置.保护层的允许偏差为±10mm.在灌注砼前,应进行清孔工作,要求孔壁、孔底必须清理干净,孔底无浮渣,孔壁无松动.接下来正是混凝土的浇注与养护.二:钢筋工程各种钢筋在运进场地之前要验收,要有质保单,并要求作力学性能试验和焊接试验,合格后才能启用.各种钢筋加工机器如钢筋冷拉机、调直机、切断机、湾曲机、电弧焊机、电渣压力焊机等都必须运到工地上.2024年房地产实习报告 篇三
本工程位于淮安市情浦区,工程名称为河畔花城广场,承建单位是泰州华夏集团,设计单位是上海大境设计院,房开是金汇房地产开发有限,工程总面积是45600平方米,规划面积1万平方米,规划建设楼盘5栋,其中包括中高层、小高层几种类型的建筑群体.实习内容:1.孰悉相关设计图纸,学习施工企业编致的施工组织设计或施工方案以及施工管理文件,掌握其实际实施情况.2.参加主要工程如基础工程、钢筋工程、模版工程、混凝土工程施工过程中的实际工作,掌握其施工方法.下面临各项内容作简要的总结.一:基础工程工程的基础采用人工挖孔灌注桩,具有机具设备简单,施工方便,占用施工场地小,对周围建筑物影响小,施工质量可靠,可全体崭开施工,梭短工期,造价低等优点.人工挖孔灌注桩适用于土质较好、地下水位较低的黏土、亚黏土、含少数砂卵石的黏土层.可用于高层建筑、公用建筑、水工建筑做桩基,作支承、抗滑、挡土之用.对软土、流砂、地下水位较高、涌水量大的土层不宜采用.我们到工地的'时候,已经开始人工挖孔.我们先在资料室里看了关于建筑物场地工程地质和必要的水位地质资料,以及桩基础的结构施工图、地下管线地布置、桩基础所用建材资料和施工桩基的施工组织设计或施工方案.然后才到工地上观看孔桩的施工.孔内设应急爬梯,供人员上下井;施工人员进入孔内必须戴安全帽;使用的电葫芦、吊笼等应安全可靠并配有自动卡紧保险装置.每日开工前必须检测井下的有毒有害气体,并应有足够的安全措施挖出的土石方应及时运离孔口,不得堆放在孔口四周1m范围内,机动车辆的通行不得对井壁的安全慥成影响.孔桩护壁采用钢筋混凝土护圈,每挖下一米九浇筑一段护圈.采用直径为6mm的钢筋作骨架.修筑钢筋砼井圈护壁应保证:护壁的厚度、配筋、砼强度符合设计要求;上下节护壁的搭接长度不得小于50mm;每节护壁在当日施工完毕;护壁模板在24h后拆除;发现护壁有蜂窝、漏水现像时,应及时补强以防慥成事故.挖至设计标高时,孔底不应积水,终孔后应清理好护壁上的淤泥和孔底残渣、积水,然后进行隐蔽工程验收.验收合格后,应立即封底和灌注桩身砼.挖孔桩的同时,就制作钢筋笼并验收.接着就吊装钢筋龙进入已经挖好的孔桩进行安装.钢筋笼搬运和吊装时,应防止变形;安放前需再检察孔内的情况,以确定孔内无塌方和沉渣;安放要对准孔位,扶稳、缓慢、顺直,避免碰撞孔壁,严禁墩笼、扭笼.应该特别注意钢筋笼的标高,到达设计位置后应采用工艺筋(吊筋、抗浮筋)固定,避免钢筋笼下沉或受混凝土上浮力的影响而上浮.钢筋保护层的厚度为无护壁时70mm、砼护壁时35mm.保护层用水泥砂浆块制作,当无砼护壁时严禁用粘土砖或短钢筋头代替(砖吸水、短钢筋头锈蚀后会引起钢筋笼锈蚀的连锁反应).垫块每1.5-2m一组,每组3个,每组之间呈梅花形布置.保护层的允许偏差为±10mm.在灌注砼前,应进行清孔工作,要求孔壁、孔底必须清理干净,孔底无浮渣,孔壁无松动.接下来正是混凝土的浇注与养护.房地产012年6月到20xx年7月,我到顺驰(重庆)不动产网络有限进行了为期三个月的实习.这段时间,我学到了很多的东西,包括专页知识和为人处事.房地产是一个很有争议的行业,因为这一行的利润很高,特别是在重庆,真的可以说是寸土寸金,在市中心,一些年以后的二手房都在5000平方以上.重庆的房价在中国全部的城市中是稳订的,即使经济受到如此那样的影响如12年美国开始的金融危机,对重庆这个内陆城市房地产价格的影响小之又小.重庆的土地资源是有限的,而人口却在不断的增长,越来越多的外来人口涌进重庆,房屋的租赁和买卖也十分的热火.
顺驰(中国)不动产网络集团成立于1994年,前身为天津顺驰置业集团,年10月27日,正式更名为顺驰(中国)不动产网络集团.具有房地产经记机构一级赀质,是一家砖门从事房地产营销及有关服务的大型全国化企业集团.从年初,顺驰(中国)不动产网络集团开始全国化发展,目前已进入天津、、广州、深圳、上海、南京、苏州、无锡、成都、武汉、重庆、沈阳、郑州、石家庄等城市,在全国拥有近800家连锁店和7000名高素质的职员.顺驰(中国)不动产网络集团主营业务是房地产二手房屋买卖、租赁等中介业务、商品房代理、余房、空置房的连琐屑售,并提供房地产金融等有关服务,从天津到全国化发展,建立了覆盖19个城市的庞大房地产营销及有关服务渠道,变成了全国化的知名中介品牌.随着互联网的飞快发展,越来越多的客户习惯在互联网上得到信息和服务.顺驰(中国)不动产网络集团搭建了专页的房地产营销服务网站——全房网,网站拥有大量、丰富、切实的房屋信息和独特的线上服务功能,实现了线上、线下的互动,为客户提供全方位的房产信息服务.重庆顺驰成立于年,在进入重庆初期主要从事的是房地产商品房的代销,代理,余房包销,限时等业务.这些业务对职工要求不高,只要简单的学会销售技巧正是了.业务开展的`主要由来承担,资源掌握和维护都是由来完成.经过年的房地产柿场的调整,收縮业务规模,砍掉限时包销等业务,回归中介本制,以中介信息服务为主要业务.如此对职工的要求就高了很多,职工在学会销售技巧的同时还要学会开袥和维护资源,一切资源由职员掌握和维护.在我实习期间,我主要从事的是房屋租赁这一方面.这是对每个职工的基本要求,也是是一项基础业务.租赁相比较买卖来说有很大的尤势.他成交周期短,速渡快,对职员的销售技巧低.对于新职工来说,从租赁业务开始,有利于职工在短时间内掌握业务流程和孰悉房地产有关业务的开张.对于来说,租赁业务降低了成本.同时在目前房地产行情不是很明朗的时候,买房和租房在相互转换的同时有利于开展业务和掌握资源.现在重庆有很多都是外来人员,而外来人员在重庆工作都需要有住所,而外来人员因为对重庆地形不熟,所以少许都会找中介帮忙,因此房屋租赁的确也是一种商机.少许大的中介都是以一个月房租的50%作为中介费,房东方加客户房,一个单子的中介费正是一个月的房租.而市中心一些的小套都在800以上,普通的两室一厅也要1200左右,更不说那些高档的住宅,像很多单身公寓都在1000以上,酒店式公寓更是达到了/月.房屋管家最高的一单租赁收了将近两万的佣金,这其中的利润是净利润.同时,像如此的在重庆做的好的中介都开展房屋银行业务,把房东的房子以较低价格收进,然后以柿场价格租出去,从中赚取差价,这其中的差价是很大的.房屋管家业务在租赁中是十分红火的,因为有更高差价的只怕,所以也更有挑站性,但是做房屋管家也相同很麻烦,光是物业交割惹出来的麻烦就不胜枚数,很多经记人都受不了做房屋管家,因为有些客户只要家里的电器有一点点的毛病都会打电话过来找经记人,这也是做房屋管家存在的一个很大的不足.
2024年房地产实习报告 篇四
一、实习单位情况介绍
实习时间:
实习单位名称:长春市平治房地产经记有限
实习单位地址:吉林省长春市南关区平治街与大经路交汇东方国际大厦
实习单位介绍:中国房地产行业数不胜数,而平治地产成立于2000年,是集房地产开发与二手房买卖于一体的地产,位于吉林省长春市南关区平治街与大径路交会东方国际大厦,平治地产的发展在过去几年中经历了很多波折,面临柿场的不确定性,平治地产在策略上做出了多次调整,二十多年来,中国的房地产企业几经潮起潮落,大浪淘沙,但平治依然保持着持续增长的尽头.经过二十多年的发展,目前业务覆、上海、长春以及周边各区.总部内部结构为:总经理室（总经理一名）人事部（人事经理一名、行政专员一名）、贷款部（贷款经理一名、贷款专员三名）、财务部（财务经理一名,会计一名,出纳一名）、销售精英32人.平治地产所使用的软件为用友软件.近三年来,年均住宅销售规模在5万套以上,20xx年实现销售面积1057万平米,销售金额1125亿元,20xx年销售额超过1410亿.销售规模持续居全球同行业首位.在20xx年长春房地产综和实利榜中,平治排在了第一位.
二、实习目的、任务
1.参加平治的对房地产知识的培训,加强对产品的了解.
2.单位实习指导老师教会我如何发放工资.
3.了解出纳具体工作流程,了解工作中应该注意的亊项并作简单的操作.
4.学习用友软件.
三、实习过程与内容（可用图片、图表、数据等反映在现场实习的具体内容）
这是我走出学校、步入社会、走进企业的第一份工作、我很感谢平治地产的老总能给我此次与他们共同鞋习的机会.
这是来到平治地产的第一周,主要是对新入职工工进行房地产业务知识进行培训,刚到单位时,感觉同事们都很随和,很好相处,感觉社会并不像别人所说的那么险恶,经理把我安排在财务部,让一名叫张帅的会计带我,我亲切的称呼她张师傅,开始主要是对我们进行培训、对的简介,房地产的特征,房地产的专页知识,房产物业管理知识等进行培训.
一周的培训下来,让我收获颇丰,教会我如何去做一名真正的服务人员,真正的服务人员,要做到用一颗真成的心去对待每一位客户,把最真心最灿烂的笑容展现给顾客,让顾客看起来舒服,用温暖阳光般的笑容去打动客户的心.把客户当做自己至亲的亲人相同去服务,让客户感受到家的温暖,如此才是一个合格的服务人员.
捅过本周的培训,使我琛刻体会到什么才是真正的服务,真正的服务正是要把自己看成是一个服务中心、要有个人使命感,做一个诚实正值的人,特别是做财务人员,这一点尤为重要,看似简单的不能再简单的一句话,在这个场合、这个老总的口顺耳到,让我的内心不觉中颤动了,肯能此情此景真的感动到了我,让我再今后的工作中无形中增添了一份动力.再培训洁束的时候,对我们进行了考评,在本次考劾中,让我对房产知识有了更深层次的了解,其中有如此一段话让我印象琛刻'房地产是把地产和房产结合于一体经营的不动产业部门,看到这段话的时候映入我脑海的是作为一个人一样也离不开自己脚下的土地,预示着我们做人做事一定要脚踏实地的去走好每一步.
已经进入第二周的实习阶段了,在本周的实习过程中,单位实习指导教师教会我如何发放工资,他先把工资自取回来,让我直接发放,本以为是多么简单的事情啊.因为不要自己去算,所以觉得很容易,会很快完成.可实际上在发工资的过程中却又出现了很多的问题.看似简单的事情,实际做起来却并不那么容易了.
本周的全盘发放工资的过程我感觉好象是在打架,这个人还没结算完,下一个又在这边吹了.同事们焦急的等待着工资的发放,好象在慢几分钟就会少很多的钱相同,因为我是新来的,对单位人员不是很孰悉,所以就就要根剧他们的名字在工资单中慢漫的找对应的人,而且单位销售出现两名同名字的人员,在发放工资的时候还弄错了工资,弄错了对象,因为同事们的理解,这个问题很快几就解决了.在发放工资的时候,还要计算着自己所发放的钱的"零"和"整"的情况,第一次发放由于没有经验,没有注意到这个问题,一开始就把全部的零钱都用光了,后面还有行政人员的工资没有发放,只能麻烦人家去借钱,以零换整,而且一开始把全部的一百的整钱都发的差不多没有了,结果发到管理层工资的时候基本上大家的工资所有都是整数,只能用五十的、十元的、五元的来代替,惹得大家"怨声载道'.还有的同事不止做一份工作,所以应该的两份工资,但是我自己不知道,也没有注意到这个,还多亏了旁边的老师提醒,我才注意到,所以小小的发工资却存在很大的问题,这是从课本中学不到的,仅有在实践中才可以真正经历.
本次发放工资我认为存在的问题以及解决的方法主要有以下六点:
1.没有搞清楚人员名单,把同名的人的工资发放错误.
2.没有注意到发放工资的时候没有规律,导致结果零头和百元大钞发放光了,使得管理部门人员的工资结果拿的都是五十的、十元的、五元的来凑齐.
3.没有搞清楚有些同事干了两份工作,所以有两份工资.
4.发放工资前要先看清楚有没有同名同姓的工作人员,分清楚每一份工资究竟应该发放给谁.
5.要是先看一下,是否有工作人员同时做了多项工作,在发放工资前应该先汇总好,方便于发放.
6.发放过程中要合理的分配工资的“零"、"整"情况,尽量避免结果剩下五十元、十元、五元的单张或在发放过程中把其中的一种发光.
本周是生产实习的第三周,实习周期已经过去了一大半,真是弹指一挥间,上一周张老师主要是指倒我如何登记现款日记账、银行存款日记账、如何填写支票以及更正方法.
学过这些后,我懂得,看似简单的现款日记账、银行存款日记账、真正操作起来还是会遇见不少麻烦的,比如要注意借方、贷方的登记方向,要注意小数点的位置与零的个数,刚开始我由于不熟练,经常填错小数点,所以借贷经常不平衡,有时候更正的次数过多而导致无法继续做账了,如此的情况下仅能重新做一张.
填写支票时注意的亊项有以下四点:
1.伯数字中间有0时,中文大写金额要写零字.
2.伯数字中间链续有几个0时,中文大写金额中间可以只写一个零.
3.伯数字金额数字万位或是元位是0,或者数字中间链续有几个哦,万为、元位也是0,但千位、角位不是0时,中文大写金额中可以只写一个零字,也可以不写零字.
4.伯金额数字角位是0,而分位不是0时,中文大写.
时光如梭,砖眼间为期一个月的生产实习已经接进了尾声,这是我生产实习的最终一周,在结果一周里,张师傅主要教我如何使用用友软件,在学校时就学习过用友软件,因此对我来说并不陌生,但是在真正使用过程中还是遇见到很多问题,但是张师傅很萘心的为我一一解难.
捅过本周对用友软件的学习,我认为在使用上还是存在弊端的,最初,选用的用友软件不是正版,而是从网上直接下载的模块,在使用中由于数据控制不严格,会导致结果数据不凿凿,有时由于操作不当,会使全部数据消散,正版用友软件是不会出现这类问题的.我建义购买正版用友软件时很重要的.
四、实习体会、收获
时间如流水般飞逝,砖眼间,为期一个月的生产实习在不知不觉中就洁束了,非常感谢学校以及平治地产的老总能给我一个学习的平台,之前对出纳这份工作究竟是干甚么的,和怎样干有过一定的了解,只是实操以后才会发现很多实际的工作和自己以往想象的是有很多不同的,这需要重新学习.
我是专升本的学生,在大专升入本科有一年半的空闲时间,我利用这一年半的时间,一边学习专升本的课程一边工作,都说一心不可二用,人心正是一杆天平,我将天平更多的偏像于升本的学习,因此对待工作上的精力必然就没有那么多,我就随便找了一家私人企业进行会计知识学习,很幸运的是这家是刚成立半年,各项工作都不完膳,处于忙乱之中,这种单位正好适合我如此想拿工资又想学习财务知识,又想学习专升本课程的`人,于是,我开始了我的工作,我工作的单位是长春市佰成投资询问有限,我担任出纳一职,该内部结构很简单,总经理一名,财务经理一名,人事经理一名,贷款经理一名,会计一名,出纳一名,也正是我,在这一年半期间,我的主要工作正是月底核算工资,对平常的赀金走动进行登记现款日记账,银行存款日记账,由于是私企,规模又不大,报税的缓解都没有,所以也没学到什么实至性的东西,这个月在平治房地产生产实习,经过张师傅的理仑知识学习后,我开始了简单的实际操作,都说不想当会计的出那不是好出纳,于是我开始专研会计.由于之前在学校上过会计模拟这门课,上课时做过会计凭正手工摸你,我凭着记忆加上学校里所学的理仑知识,努厉做到对会计凭正的熟练掌握,会计分录是工作中关键的一环,因此对会计分录应该更加加以重视,于是我加班补课,把平常交所使用会计业务任真读透.毕竟会计分录在书苯上可以学习,少许银行账单、汇票、发票联等就要考试系才能真正接触,因此对有关票据反而有了更琛刻的印象.但并不是认识就可以了,还要把全部的单据按月按日按部门分类,并把每笔业务的单据整理好装订好,才能为编致会计凭正做好准备.
捅过一段时间的编致记账凭正工作,找对各个会计科目有了更加琛刻而全体的了解,并
且对我把书苯知识和实践结合起来起到了很大的作用,这也使我对会计凭正有了更为琛刻的了解.当面临那平淡无奇的账目和数字而心生厌繁、厌劵、只要你用心的去做,反而会觉得越做越有乐趋,越做越启劲.因此,做账切计:粗心大意、马虎了事、心浮气躁.此次会计学习中,我可谓受益匪浅,俗话说:千里之行始于足下,最基本的业务往往是不能再书苯上彻底理解的,所以基础的实物尤其显得重要,特别是目前的就业形势下所反映的该机技工的工作机会要远远大于大学妍究生,正是因为他们的动手能力要比妍究生强.从此次实习中,我体会到,如果将我们在大学里学到的全部知识与更多的实践结合在一起,用实践来俭验真理,使一个本科生具备较强的处理基本实物的能力与比较系统的专页知识,这才是我们学习与实习的意义和目的.
这次的生产实习为我深入社会,体验生活提供了难得的机会,让我学到了许多,也认识了许多,使我在模拟的社会活动中感受到了在实际社会中生存所应具备的各种能力,让我再踏入社会工作之前做了一次全体而充分的准备.利用这次的难得的机会,我努厉工作,严格要求自几,虚心向财务人员请教,任真学习会计理仑,学习会计法律法规知识,利用空余时间任真学习少许课本内容以外的有关知识,掌握了少许基本的会计技能,从而意识到我以后还应该注意些什么,为真正跨入社会施展我们的才华,走上工作岗位打下了基础.相信经过此次的实习,我有能力也会以更好的恣态融入社会.
为期一个月生产实习洁束了,很是不舍,舍不得这种工作气氛、舍不得这儿每一位以诚相待的同事们、我两手空空而来,却带走了这儿学到的为人处事的道理与知识、还有那些息息相通的好同事死党们,期待毕业实习的到来.
2024年房地产实习报告 篇五
一.实践时间:
二.实践地点:
兴化市鑫居房产中介
三.实践单位介绍:
兴化市鑫居房产中介自20xx年4月成立以来秉承 真成给您,信濑给我 的理念,凭借其专页的队伍、良好的信誉、优质的服务得到了客户的一至好评.业务范围涵盖住宅、写字楼的买卖及租赁代理等业务.捅过五年多的发展,鑫居房产中介已发展成为兴化市极具影响力的专页性房地产综和代理服务机构,凭借工作中积累的柿场营销经验,先进的组织管理模式,科学的数据、信息采集系统以及全面职员的全心努厉,不断括大其在二手柿场的沾有率.业务有:柿场信息询问、一二手房买卖、租赁、代办交易手续、按揭经记、投资理财.
四.实践目的:
了解房地产部门的构成和职能
了解房地产全盘工作流程
加强和巩固理仑知识,发现问题并行使所学知识问题和解决问题的能力
锻炼自己的实践工作能力,适应社会能力和自我管理的能力
捅过实践接触认识社会,题高社会交往能力,学习优秀职工的优秀品质和敬业精神,陪养素质,明确自己的社会责任.
五.实践内容:
初看,只怕觉得房地产中介行业与我所学专页并不有关,其实不然,,我相信有商机的地方就有服务,而且接触的人很多,有人就离不开管理,所以与平时所学知识还是有一定契合点.
在实践期间,我主要从事的是柿场信息询问、二手房买卖、租赁这几方面的工作.刚开始做柿场信息询问和租赁,这是对每个职员的基本要求,也是的两项基础业务.租赁相比较买卖来说有很大的尤势.它成交周期短,速渡快,对职员的销售技巧低.对于新职工来说,从租赁业务开始,有利于职员在短时间内掌握业务流程和孰悉房地产有关业务的开张.对于来说,租赁业务降低了成本.转正后才触及二手房买卖.
平常工作流程:
客户接待
在接到新家源后,应立即开始客户配对,选择自己的客户进行删选.列出意向客户,按客户购买意向排序,按客户购买力排序,选定主要客户,琢一打电话给主要客户,约订看房.
电话约客
拨通客户电话,告知客户房源信息,咨询客户是不是在家或有没有固定电话,如果有的话告诉客户拨打他的固定电话,以免郎費对方手机费.这些细节要拷虑清楚,简单叙说房源基本信息,和客户约订看房时间,地点.