你眼前所阅读的此篇文章有27570文字共十一篇，由时卓林用心修改上传！感谢大家来学习参考！
2024年房屋出租合同 篇一
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经筹商达成如下协议:
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米.(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ .
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)从___年___月___日起至___年___月___日.
租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同.
租赁期限内,如甲方房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权.如乙方逾期不予答复,那么视为其舍弃该权利.
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)
第四条 房租及其交纳方式
每月房租___元,大写_________.
房租按月交付.合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的房租.
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的房租.(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以笔据具体情况变通)
第五条 押金
押金___元,大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的景象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款.
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还.
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同商定的使用用处,保证寻常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无常供应等对乙方寻常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决.否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金.
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金.
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋
租赁期间如甲方房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满.
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要房屋,具体解决办法可以筹商)
第八条 违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权根据本协议要求乙方承担违约责任.
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠房租__月.
2、乙方逾期交付房租,除仍应补交房租外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠房租的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的房租作为违约金.
4、一方如果具有合同商定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约变成的损失外,还应该支付___元违约金.
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打召呼)
第九条 优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权.如租赁期间届满后,乙方着实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的租金与商定的租金相同.
第十条 免责条件
因不可抗力或行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任.实际房租按入住天数计算,多退少补.
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以筹商)
第十一条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好商议;如酌量不成时,可以向房屋所在地提起诉讼.
第十二条 合同自双方签字之日起生效. 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份.
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件.附随合同之后.
出租方: 求租方:
电话: 电话:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
20xx个人房屋出租合同书范本2
甲方: (出租人)乙方: (承租人)
双方经友好商榷,凭证>及国家、当地对房屋租赁的相关规定,就租赁房屋一事达成以下协议.
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有,则还应增多:已经共有人同意,附书面同意声明.如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权文凭登记人: ,身份证号码: ;
2、房屋所有权文凭编号: ;
3、土地使用权文凭编号: ;
4、房屋所有权文凭上登记的房屋建筑面积: ;
5、房屋的使用面积:
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
第三条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条 租赁期限、用处
1、该房屋租赁期共 个月.自 年 月 日起至 年 月 日止.
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用.
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应按时交还.
乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.
第五条 房租及支付方式
1、 该房屋每月房租为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
房租总数为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
2、 房屋房租支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有用的收款证据.
第六条 租赁期间2024费用及税金
1、 甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳.如果发生相关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋相关的费用,应由甲方负担.
(2)______________________
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应准时交纳自行负担的费用.
(2)甲方不得擅自增多本合同未明确由乙方交纳的费用.
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合.
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务.
对乙方的装修装潢部分甲方不负有修缮的义务.
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当变成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工.租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有商定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有.
(2)要求乙方恢复原状.
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用.
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有用.
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋.
3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权.
第九条 合同的变更、解除与中止
1、双方可以酌量变更或停止本合同.
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合商定条件,严重影响居住.
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的.
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋.
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的.
(4)未经甲方书面同意,改变本合同商定的房屋租赁用处.
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动.
(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方酿成严重损害的.
(7)拖欠租金累计 个月以上.
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方.如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权.
5、租赁期满合同自然停止.
6、因不可抗力要素导致合同无法履行的,合同停止.
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于或者平常使用状况.
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出.当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张.
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方.
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状况,不得留存物品或影响房屋的平常使用.对未经同意留存的物品,甲方有权处置.
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同商定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同房租总数 %的违约金.甲方除应按商定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日房租 倍的滞纳金.甲方还应承担因逾期交付给乙方变成的损失.
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵房租,但乙方应提供有用字据.
4、甲方违反本合同商定,提前收回房屋的,应按照合同总房租的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任.
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失.
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权停止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总房租的 %向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止.
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠租金累计 个月以上的.
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总共的 %支付甲方滞纳金.
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总房租 %的额度向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任.
4、乙方如逾期支付房租,每逾期一日,则乙方须按日房租的 倍支付滞纳金.
5、租赁期满,乙方应按期交还该房屋.乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日房租 倍的滞纳金.乙方还应承担因逾期归还给甲方变成的损失.
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因以致本合同不能继续履行或变成的损失,甲、乙双方互不承担责任.
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方变成损失的,互不承担责任.
3、因上述原因而中止合同的,房租按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补.
4、不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 .
第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方商议一致,可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力.
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷或申请调解;商议或调解解决不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、提请仲裁委员会仲裁.
2、依法向有管辖权的提起诉讼.
第十六条 其他商定事项
1、________________
2、________________
第十七条 本合同自双方签(章)后生效.
第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份.具有同等法律效力.
甲方: 乙方: .
身份证号(或营业执照号) 身份证号:
电话: 电话:
传真: 传真:
地址: 地址:
邮政编码: 邮政编码:
房产证号:
房地产经纪机构天禀文凭号码:
签约代表:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
签约地点: 签约地点:
20xx个人房屋出租合同书范本
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:__________________________
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:__________________________
证据甲、乙双方在自觉、平等、互利的基础上,经商酌一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同.
一、房屋地址:____区_____________幢____室内的一间单间.用于普通住房.
二、租赁期限及商定
1、该房屋租赁期共一年.自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止.
2、房屋房租:每月_____元.按月付款,每月提前五天付款.另付押金_____元,
共计______元.
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋停止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息.
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用.
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应准时交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如乙方因使用不当变成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿.
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合.
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装潢,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工.租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有.对乙方的装修装潢部分甲方不负有修缮的义务.
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋.
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当孤立订立补充协议,乙方应当凭据与甲方的书面协议转租房屋.
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权中止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总房租20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止.
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠租金累计一个月以上的.
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效.
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________,水________,)
甲方签字:__________________ 乙方签字:__________________
联系方式:__________________联系方式:__________________
日期:__________________
2024年房屋出租合同 篇二
出租方(甲方)性别:____年___月____日出生承租方(乙方)性别:_____年____月___日出生,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于___、、、
房屋出租合同签定日期:
出租方姓名:________身份证号:___________________(简称甲方)承租方姓名:________身份证号:___________________(简称乙方)甲方现有_____m面积的房屋,套型_________为地址:______________________________,将该房出租给乙方使用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房本人的相关合法手续.经中介服务甲、乙双方共同商议达成以下协议:
一、租房从______年___月___日起至______年___月___日止,有用期为____年.
二、该房出租的使用性质为居家用房,年房租为_______元、缴租方式为每年支付一次,计币(大写)____________________元(￥_______元).以后就在付款期末前30天支付.
三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方、中介方无关.
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿.
五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得升高租金或中止协议.
六、乙方必须如期交纳租金,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此变成的损失由乙方承担.乙方在租房期间,如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关.
七、乙方必须照章当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种2024证件、准时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用.并做好一切安全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责.合同签订后,乙方交保证金_______元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏、甲方退还乙方所交保证金,另水、电、气底度为:水_____吨;电_____度;气_____立.
乙方的民事纠份均自行负责.
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方筹商.
(在同等的条件下,乙方有优先租赁、购买权).
九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租及搬家所变成的损失,作违约赔偿金.乙方违约则从押金里扣除一个月房屋房租作赔偿金给甲方.
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的租金按未满天数甲方退还乙方.
十一、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份.签定之日起生效,到期自行作废,合同签订,中介结束,未尽事宜,双方酌量解决.
附属屋内设施:□床□衣柜□电视□音响□床垫□沙发□茶几□冰箱□热水器□微波炉□电视柜□书柜□洗衣机□空调□其它_______________________________________、2年月日备注:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方签字:__________地址:____________________________联系电话:_________________________
乙方签字:__________地址:____________________________联系电话:_________________________
2024年房屋出租合同 篇三
甲方出租人姓名:
乙方承租人姓名: 入住人数:
承租人身份证编号:
(签约当天,承租人把全部入住职工的身份证正面每人各复印二份交给房东.租住时代若有再入住职工须经甲方赞成,乙方要实时把该入住员工身份证复印件交给房东.复印件贴于市公安局体例的>上,房东注销后上交街(镇)出租屋办理办事中间存案,复印件作为永世保存,退租时不将退回.)
甲方(出租方):____________________________________
自己(法定代表人)姓名:________ 职务:________ 性别:________房屋出租买卖协议书
地 址:____________________邮码:__________ 德律风:_________
乙方(承租方):____________________________________
自己(法定代表人)姓名:________ 职务:________ 性别:________
地 址:____________________邮码:__________ 德律风:__________
凭证>、>及其他相关执法、法例之划定,在同等、志愿、筹商同等的底子上,甲乙两边就下列房屋的租赁告竣如下协议:
第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋布局为____,修建面积____平方米(此中现实修建面积____平方米,大众部位与公用房屋分摊修建面积____平方米);该房屋所占地地皮利用权以(出让)(划拨)方法获得;该房屋立体图见本条约附件一,该房屋附着措施见附件二;(房屋全部权证号、地皮利用权证号)(房地产权证号)为________.
第二条该房屋用途为 除两边尚有商定外,乙方不得恣意转变房屋用途.
第三条租赁限期自____年____月____日至____年____月____日止.
第四条该房屋月房租为(币)____元整.租赁时代,如遇到国家相关政策调剂,则按新政策划定调剂房租标准;除此之外,出租方不得以任何来由恣意调剂房租.
第五条乙方应于本条约见效之日向甲方付出定金( 币)____元整.房租按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方.
第六条甲方应于本条约见效之日起____日内,将该房屋交付给乙方.
第七条 甲方包管在生意业务时该房屋没有产权纠纷;除增补协议尚有商定外,相关按揭、抵押债权、税项及房租等,甲方均在交付房前办好.生意业务后若有上述未清事变,由甲方累赘全部责任,由此给乙方产生经济丧失的,由甲方卖力补偿.
第八条 租赁时代,甲方对房屋及其附着措施每隔____年查抄、补葺一次,乙方应予积极帮忙.不得阻止施工.
平常的房屋大修补缀用度由____方累赘;相同寻常的房屋维修用度由____方累赘. 租房协议书
因乙方办理利用不善产生房屋及其相联设置设备摆设的丧失和维修用度,由乙方累赘并卖力补偿丧失.
因乙方办理利用不善产生房屋及其相联设置设备摆设的丧失和维修用度,由乙方累赘并卖力补偿丧失.
第九条 乙方不得随便损坏房屋措施,如需转变房屋的外部结谈盼装修
租赁时代,防火安静,门前三包,归结管理及安静、守卫等事情,乙方应履行本地相关部分划定并累赘全部责任和屈服甲方监督查抄.
本协议书终极表明权归出租人全部
甲方: 乙方:
20xx年x月x日
上一页
2024年房屋出租合同 篇四
出租房(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
第一条:经过甲、乙双方商议一致,甲方自发将座落在 承租方对该房屋做了充分了解,订立合同, 以资共同遵养.
第二条:承租方期限从 年 月 日起 年 月 日 止.付款方式为现款,年租金金为 元,大写人名币
第三条:乙方在租房屋内,承付水费、电费、暖气费、物业管理 费、卫生费、电话及由乙方形成的一切费用.乙方应确保房屋用电的 安全,如遇因用电导致安全事故,责任由乙方自强.
第四条:乙方在租房期间,不能破坏屋内原有的结构,设施,如 需改造,必须经过甲方的同意,如有损坏,照价赔偿.
第五条:乙方在租房期间,未经甲方同意,不得将房屋租给他人,如果乙方转租此房,须经过甲方同意.如甲方收回房提前半年通知乙方
第六条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效, 本合同一经签字,具有法律效应,双方不得违约,若一方违约变成的 损失由违约方承担.
出租房(签字)承租方(签字)
身份证号身份证号 联系电话 联系电话
2024年房屋出租合同 篇五
出租方(以下简称甲方):身份证号码:
承租方(以下简称乙方):身份证号码:
甲、乙双方通过友好商议,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
房屋地址:
二、租用期限及其商定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;
2.房屋房租:每年_元币;
3.付款方式:一次性支付.
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以中止合同,收回房
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋房租达15天;
(4)一口气三个月不付所有费用的.
三、双方责任及义务:
1.乙方须按期交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检看以上费用;
2.在租用期内,甲方必须确保乙方的平常居住,不得在租赁期内租金加价(如遇搬迁,拆迁甲方需退回剩余房租).
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可凭证实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的`,必须提前一个月通知对方,商议后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全,包括取暖、用电等,甲方在此已提示乙方,乙方承诺如发生安全等事故自行负责,与甲方无关.
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复.
四、其它未尽事宜,由甲乙双方筹商解决,商酌不成按相关现行法规办理提交怀柔区解决.
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日_________年____月____日
2024年房屋出租合同 篇六
一、租房时间从 年 月 日至 年 月 日,共计五年.
二、房屋出租价格第一年 元,以后每年房
价随行就市,但乙方房屋出租费必须在房屋每年到期的前二个月交清第二年租金.
三、房屋出租后的一切税费（包括地税、国税和营业税、房屋出租税、工商管理费、房屋管理费、卫生费等）都由乙方负责,甲方允许乙方门面转让、出租,但乙方必须经得甲方同意,方能转让转租,所得款项归乙方所有,但如果乙方舍弃不做,不转让又不转租,乙方所交当年租金,甲方概不退还,所装房屋的设置除能搬动的空调,豪华灯具可拆走外,所有装修房屋地板,装潢墙板等都不能拆除.
五、如后面步行街通街后,允许乙方打通后面的墙壁,甲方负责装卷闸门,租金在随行就市的基础上不变.
六、合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先权.
七、合同自签订后即日生效,如任何一方违反协议,将按相关>赔偿.此合同一式二份,甲、乙双方各执一份,复印同原合同一致.
甲方（签字）: 乙方（签字）: 二oo 年 月 日文章出处:【大 中 小】 【打印】 【关闭】
2024年房屋出租合同 篇七
甲方(出租方):
住所:
邮编:
本人/法定代表人联系电话:
委托法定联系电话:
乙方(承租方):
省(市)/地区:
性别:
出生年月:
笔据>等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自觉、公平和诚实信用的基础上,经商榷一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同.
第一条 出租房屋情况和租赁用处
1、甲方将座落在本市___【区】【县】___路____【弄】【新村】___【号】【幢】___室(部位)____的房屋(简称该房屋)出租给乙方.该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米,房屋类型为___,结构为____,房屋用处为居住.签订本合同前,甲方已向乙方出示【房地产权证,编号:___】【____,编号:___】,并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押.
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用.并保证在租赁期间严格遵绳国家和本市相关房屋使用和物业管理的规定.
3、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条 件和要求;现有装修、附属设施、设备状态以及需商定的相关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明.甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同停止时乙方向甲方返还该房屋的验收凭单.
第二条 交付日期和租赁期限
1、甲、乙双方商定,甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋,租赁日期自________年____月____日起至________年____月____日止.
2、租赁期满,乙方应准时返还该房屋.乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_____个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同.
第三条 房租、支付方式和限期
1、甲、乙双方商定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】房租为(____币)____元.月房租总计为(___币)___元.(大写:__万__仟__佰__拾__元___角整).上述房租保持在租赁期限内不变,如需变动,则须双方筹商重新达成书面协议.3-2乙方应于每月____日前向甲方支付房租.逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日房租的____%支付违约金.
第四条 保证金和其他费用
1、甲、乙双方商定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_____个月的房租,即(______币)___________元.保证金收取后,甲方应向乙方开具收款笔据.
租赁关系停止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方.
2、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、、_______、_____等费用由【甲方】【乙方】承担.其他相关费用,均由【甲方】【乙方】承担.
第五条 房屋使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修.其中,因乙方使用不当或不合理使用,以致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
2、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于寻常的可使用和安全的状况.甲方对该房屋进行检验、养护,应提前____日通知乙方.检验养护时,乙方应予以配合.
3、乙方另需装修可能增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向相关部门审批的,则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报相关部门批准后,方可进行.乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面商定.
第六条 房屋返还时的状况
1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(_______币)_______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费.
2、乙方返还该房屋应当符合平常使用后的状况.返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用.
第七条 转租、转让和交换
1、租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意.但同一间居住房屋,不得分割转租.乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同.
2、租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同.
第八条 解除本合同的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同停止,双方互不承担责任:
(1)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(2)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(3)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(4)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
(5)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,并将于租赁期限内被处分的.
(6)__________________、
2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月房租的_____倍支付违约金;给另一方酿成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿变成的损失与违约金的差额部分:
(1)甲方未如期交付该房屋,经乙方催告后____日内仍未交付的;
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定,以致不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋村在缺陷、危及乙方安全的.
(3)乙方未征得甲方同意改变房屋用处,以致房屋损坏的;
(4)因乙方原因变成房屋主体结构损坏的;
(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(6)乙方擅自增多承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;
(7)乙方逾期不支付房租累计超过____月的;
(8)_______________、
第九条 违约责任
1、该房屋交付时村在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,乙方可以减少房租或变更相关房租条 款.
2、因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,变成乙方损失的,甲方应负责赔偿.
3、租赁期间,甲方不及时履行本合同商定的维修、养护责任,以致房屋损坏,酿成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任.
4、租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的房租的______倍向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.
5、乙方未征得甲方书面同意或许超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋可能增设附属设施的,甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】.
6、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的房租的________倍向甲方支付违约金.若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.甲方可从租赁保证金中抵扣.保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付.
第十条 解决争议的方式
1、本合同适用中华共和国法律、法规.
2、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应商酌解决;商榷解决不成的,双方同意选择下列第______种方式解决:
(1)提交上海仲裁委员会仲裁;
(2)依法向起诉.
第十一条 其他条款
1、租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见.
2、本合同自双方【签字】【签字后________】生效.双方商定,自合同生效之日起日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明.因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定孑立办理租赁信息记载.11-3本合同经登记备案后,凡变更、停止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构办理变更、停止登记备案手续.因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、停止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任.
3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方商议一致,可订立补充条 款.本合同补充条 款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条 款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力.
4、甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行.如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任.
5、本合同连同附件一式________份.其中:甲、乙双方各持一份,______【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后,由社区事务受理中心转交),以及________________各一份,均具有同等效力.
补充条款
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
甲方盖章: 乙方盖章:
日期:________年____月____日 日期:________年____月____日
2024年房屋出租合同 篇八
甲方:
乙方:
凭单>等法律、法规的规定,签订本合同.甲、乙双方经友好商议,本着平等互利的原则,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成如下协议:
一、房屋地址:
二、房屋用处:
三、房屋租期: 年 月 日至 年 月 日.
四、房屋房租为元/年,付款方式为 月一付,且乙方要在房租到期前一个月交纳房屋房租.房屋租赁期满后,房租价格另行商榷,随行就市.
五、乙方租赁此门面时需一次纳房租.
六、乙方在租赁期内,不得从事违法乱纪的活动,不得有损害公共利益的事发生,否则,甲方将无条件收回此房屋.乙方在租赁期间有转让权.
七、乙方在经营期间所发生的一切安全事故均与甲方无关.
八、违约责任:
1.甲方保证房屋的合法性,在房屋合同期间不得无故不出租此房.否则,按 月房租交纳违约金.
2.乙方保证在房屋内不从事违约活动,在房屋合同期间不得无故不租赁此房.否则,按 月房租交纳违约金.
甲方:
乙方:
日期:
2024年房屋出租合同 篇九
甲方(出租方):______________
身份证号:____________________________
乙方(承租方):______________
身份证号:____________________________
一、甲方将______________路_________号楼的房屋出租给乙方作为__________________使用.
二、租期年,从____________年________月_______日起到____________年________月_______日为止,必须一次性付清房租后使用.
三、年房租为币_____________元,乙方共现款支付(计大写__________________元整)
四、保证金
1、交付房租同时,乙方应另付保证金币____________元整(小写:____________元币)
2、保证金支付方式:________________________________.
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理2024手续、承担2024责任.
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施.加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检看.
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用处.电、水、电视、及其它设施由乙方使用,形成的费用(包括治安、部门的各项管理费用)由乙方如期、足额缴纳,如有失误,酿成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用.以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对.附:电表底数_____;水表底数_____;电视费_____;
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理.
六、相关退租、转让的条款
1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方酌量一致.
2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方.乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限.续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议.
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及相关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或许甲方在保证金内扣除相应赔偿金额.
七、相关续租的事项
原租房者在遵典前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,房租在前期协议房租基础上逐年递增,递增幅度根椐当年情况确定.
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行.
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用).
十、如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力.
十一、本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份.
出租方(签章):______________承租方(签章):______________
联系电话:_____________________联系电话:_____________________
___________年________月_______日____________年________月_______日
2024年房屋出租合同 篇十
【房屋租赁合同范本】
出租方(以下简称甲方):_____ 承租方(以下简称乙方):_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况.
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
;共 层 第 层. 第二条 房屋用处. 该房屋用处为租赁住房.
除双方另有商定外,乙方不得任意改变房屋用处. 第三条 租赁期限.
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止. 第四条 房租.
该房屋月房租为(币大写) 千 百 拾元整.
租赁期间,如遇到国家相关政策调整,则按新政策规定调整房租标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整房租. 第五条 付款方式.
乙方按 支付房租给甲方. 第六条 交付房屋期限.
甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方. 第七条 甲方对房屋产权的承诺.
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明.在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外,相关按揭、抵押债务、税项及房租等,甲方均在交付房屋前办妥.交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方变成经济损失的,由甲方负责赔偿.
第八条 维修养护责任.
寻常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担.
因乙方管理使用不善变成房屋及其相联设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失.
租赁期间,防火安全,门前三包,归结治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地相关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检验. 第九条 2024房屋租赁期间的相关费用. 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付:
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月租金的金额)作为押金.
第十一条 租赁期满.
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 第十二条 违约责任.
租赁期间双方必须守信合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月房租作为违约金.
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和酿成损失的,双方互不承担责任. 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准.
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵从中华共和国相关法律、法规和政策执行.
第十六条 其他商定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1) (2) (3) (4)
(二)当前的水、电等表状态:
(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度. 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方酌量解决.酌量不成时,甲、乙双方可向起诉.
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____ 电话:
电话:
账号:
__年___月___日 ___年___月___日
【附】房屋租赁合同的特征:
1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同.这一点将其与买卖合同区分开来.后者是以移转物的所有权为目的.由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同商定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分.在承租人破产时,租赁房屋不得列人破产财产,出租人有取回权.
2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同.房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同.双方当事人互负权利义务,为双务合同.出租人出租房屋的目的在于获取房租,而承租人支付房租的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同.
3.房屋租赁合同具有临时性.房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还形成争议.而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良.因此,>第二百一十四条规定:租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但商定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.
2024年房屋出租合同 篇十一
【房屋出租合同怎么写】
在外地工作的朋友一定要记得签订租房合同,虽然目前租房合同在一般二、三线城市还不是很普遍,但是我们在租房的时候还是很有必要的,如此可以避免不要的纠纷,以免劳神又伤财.下面就来详尽介绍下写租房合同的注意事项有哪些,希望能帮到大家!
1、住房具体情况住房的具置
合同中写明住房确切切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等.
2、双方当事人信息
合同中应写明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等个人信息.
3、住房用处
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用处,如办公等.
4、租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中商定一个期限.在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得舍弃这一住房而租赁别的住房.期限到了之后,承租人将住房退还给出租人.如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人.经商榷,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房.如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情增进租赁期限.
5、房租及支付方式
住租金金由出租人和承租人筹商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自抬高租金.房租的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付.如果一次付清较长期限的租金,可以和出租人讨价还价,要求给予少许优惠.
6、出租人的责任
住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任.承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检验,保证自己今后或许平常使用.
7、转租的商定
有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得房租收入.由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定.如果允许转租,双方可以商酌确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权中止租赁合同.
8、违约责任的规定
在签订合同时,双方就要想到也许形成的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,以免形成纠纷时不好处理.
看了房屋出租合同怎么写了,小编再给大家2024几篇房屋出租合同范本,给您借鉴.
【房屋出租合同范本一】
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方经过友好一致商酌,并且在自发平等的基础上,就甲方将坐落于________的房屋出租给乙方的2024事宜做协议如下:
1.甲方出租给乙方的房屋位置位于_________,出租房屋的面积总额_________平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件.
2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年.自 年 月 日起至 年 月 日止.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应准时交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.
3.经双方商酌该房屋第一年房租为 元;以后每年递增 %.房租一年一付,乙方应于每年 月__日前,向甲方支付下一年房租.
4、签订本合同时,乙方应向甲方支付财物押金 元,履约保证金 元,该费用在合同履行完毕后字据合同履行情况进行结算,若乙方依约履行,该费用全部退还乙方.
5. 经双方商榷乙方负责交纳租赁期间因居住该房所形成的一切费用.
6.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方如因使用不当酿成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工.
7. 租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋.若甲方在此期间出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权.
8.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合商定条件,严重影响居住.
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的.
9.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋.
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的.
(4)未经甲方书面同意,改变本合同商定的房屋租赁用处.
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动.
(6)逾期交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方变成损害的.
(7)逾期缴纳租金的.
10.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满2个月前书面通知甲方.如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权.租赁期满合同自然停止;因不可抗力要素导致合同无法履行的,合同自然停止.
11.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于或者寻常使用状况.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状况,不得留存物品或影响房屋的平常使用.对未经同意留存的物品,甲方有权处置.验收时双方须共同参与,并签字确认.
12.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权停止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总房租的 %向甲方支付违约金 .
1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
3)改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行非法活动的;
4)逾期未支付房租的.
5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的'.
6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总房租 %的额度向甲方支付违约金.
7)期满,乙方应准时交还该房屋,逾期归还,则逾期一日应向甲方支付原日房租 倍的滞纳金.
13.因不可抗力原因以致本合同不能继续履行或变成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方变成损失的,互不承担责任.因上述原因而停止合同的,房租按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补.其中,不可抗力系指 " 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 " .
14. 本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.其它事宜,经甲、乙双方商议一致,可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力.商议或调解解决不成的,依法向有管辖权的提起诉讼.
甲方: 乙方:
___年____月____日
【房屋出租合同范本二】
本合同当事人
出租方(以下简称甲方): 身份证号: 联系电话:
承租方(以下简称乙方): 身份证号:
联系电话:
凭据>及2024法律法规规定,甲、乙双方在平等、自觉的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经商议一致,订立本合同.
第一条
1、 甲方出租给乙方的房屋一套位于本市xx区,建筑面积平方米.
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件.
该附件作为甲方按照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收凭证.
3、甲方应提供房产证、身份证等文件,乙方应提供身份证明文件.双方验证后复印交
对方备存.所有复印件仅供本次租赁使用.
第二条 租赁期限、用处
1、该房屋租赁期共x个月.自x年x月x日起至x年x月x日止.
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为自住.非经甲方同意,不得转租,不得长期与他人合租,不得将房屋用处改做商用、办公、仓储等.
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应准时交还.
乙方如要求续租,应在租期满一个月前通知甲方.如甲方同意续租,双方重新签订租赁合同.
第三条 房租及支付方式
1、 该房屋每月房租为x元(大写x元整).
2、 房屋房租支付方式为x年付.
3、 首次租住,乙方在半年房租外,应多支付一个月房租做为房屋押金.续租时,押金不再另行支付.
4、 租期满后,按照本合同第八条的规定处理押金.
第四条 租赁期间2024费用及税金
1、 甲方应承担的费用:
A、 物业费;
B、 暖气费;
C、 房屋大修及房屋管线维修的费用;
D、 房屋管理部门统一进行的管、线改造费用.
2、乙方负责交纳的费用:
A、 租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话(包括上网费)、卫生费等费用;
B、 租住期间低值易耗品(如灯泡)及设施附件(如水龙头,连接软管)更换的费用;
C、 租住期间房屋内相关设备、电器损坏的维修费用.
第五条 房屋修缮与使用
1、甲方保证出租房屋的使用安全.当出租的房屋涉及重大安全隐患时,由甲方出面负责维修;
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当变成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.
A、 乙方非经甲方同意,不得对房屋实施大的改装和装修工程.
第六条 合同的变更、解除与中止
1、双方可以商议变更或中止本合同.
2、甲方有以下行为的,乙方有权解除合同:
A、不能提供房屋或所提供房屋不符合商定条件,严重影响居住.
B、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的.
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
A、未经甲方书面同意,转租、转借所承租的房屋.
B、未经甲方书面同意,拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局.
C、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动.
D、逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用.
E、未如期交纳房屋房租.
F、未遵义当地外来人口和计划生育等管理规定,被相关管理部门警告.
4、租赁期满,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满壹个月前通知甲方.
5、租赁期满合同自然停止.
6、因不可抗力要素导致合同无法履行的,合同中止.
7、租赁期满,乙方应按期交还该房屋.乙方逾期归还,十五日内,应向甲方支付月房租50%做为违约金,超过十五日,按月房租向甲方给付违约金.乙方还应承担因逾期归还给甲方变成的损失.
第七条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于只怕平常使用状况.
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出,并酌量解决方案.
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方.
4、乙方在将房屋交还甲方前,应对房屋进行清洁,以适宜继续居住.或许向甲方支付合理的清洁费用,由甲方委托相关方面代为保洁.
5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状况,不得留存物品或影响房屋的平常使用.对未经同意留存的物品,甲方有权处置.
第八条 违约责任处理规定
1、因甲方原因变成合同提前停止的,甲方应提前一个月通知乙方,并应退还乙方自合同停止月起的全部房租,并双倍退还房屋押金.
2、因乙方原因变成合同提前停止的,乙方应提前一个月通知甲方.
甲方待乙方结清一切费用后,应退还乙方自退租月起的全部房租.如乙方在本月已居住满15天,当月租金按一个月计算.如不满15天,按半个月计算.
甲方扣除以房屋押金作为违约金.
第九条 其他商定事项
第十条 其它
本合同未尽事宜,双方友好筹商解决.
本合同及附件一式贰份,由甲、乙双方各执壹份.具有同等法律效力.
房屋附属设施,见首次出租时签定的合同附件.
甲方:(签字) 乙方:(签字)