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甲方:(转让方)
乙方:(受让方)
丙方:(该商铺的出租方)
根据《合同法》规定，就甲方所在商铺转让给乙方事宜，甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议:
第一条甲方将于年月日前将商铺(面积平方米)移交给乙方使用。
第二条商铺权属证书编号为丙方，丙方已与甲方签订租赁合同，月租金为人民币元。店铺交付乙方使用后，乙方同意代甲方履行租赁合同，每月支付水电费及甲方同意的其他费用。合同期满后，乙方将收回甲方支付的押金，押金归乙方所有。
第三条所有现有装修；装修；店铺的工具和设备(包括)由乙方免费使用；本合同期满后；该房产归丙方所有；其余归乙方所有
第四条乙方向甲方首次支付人民币壹万元整(小写:元)。上述费用包括甲方支付给乙方后转给丙方的保证金，对于第三条所述的相关费用，甲方不得向乙方收取任何其他费用。
第五条该商铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为:租赁期内，继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及乙方经营所产生的债权债务均由乙方承担，与甲方无关，在乙方接管前，该商铺所欠债务均由甲方偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期未支付转让费的，除甲方交货日期相应顺延外，乙方还应每日向甲方支付转让费违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方应按转让费向甲方支付违约金。甲方保证丙方同意转让该商铺。如因甲方原因导致丙方或甲方中途收回商铺，甲方未能按时交付商铺，应承担违约责任。
第七条国家征收商铺的，应向乙方支付相关补偿..
第八条本合同签订前店铺被责令拆除的，甲方将退还全部转让费。若合同签订后国家责令撤店，导致乙方经营困难，乙方有权终止合同，甲方将返还剩余租期的出让金，保证金仍归乙方所有，若每年营业执照有效期届满，甲方未完成年审手续， 乙方有权解除合同，甲方应返还全部转让费，赔偿装修及附加设备损失，并支付转让费违约金。
第九条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
日期年月
[附加条款]
转让方(甲方):身份证号码:
地址:
受让方(乙方):身份证号码:
地址:
出租人(丙方):身份证号码:
地址:
根据我国《合同法》的2024规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就以下门面的转让达成如下协议:
首先，转移门面
转让外立面位于，建筑面积为平方米；
丙方是上述转让门面的所有权人和出租人。现丙方同意甲、乙双方根据本合同转让上述门面的租赁权。
甲、丙方签订的门面租赁合同的权利义务转移给乙方，乙、丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效并完成门面交接后，甲、丙方原门面租赁合同终止，权利义务自动解除。
二。租金的结算和支付
丙方与甲方原租赁合同中，约定租赁期限为一年，即自，至，月租金为人民币，现甲方剩余租赁期限为人民币。门面转让前，乙方尚欠人民币，如租金、水电费、物业管理费等。，上述欠款由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
前门转让给乙方后，甲方与丙方原前门租赁合同中约定的租金按合同约定转让给乙方支付给丙方(指金额、时间、支付方式、违约责任等条款。)，且甲方不再有义务支付。
三。立面设施和设备的所有权
转让后，转让门面的现有装饰设施归乙方所有。
门面租赁期限(含租赁合同续租期限)届满后，门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有(动产和不动产的分割按原租赁合同执行)。
乙方收到门面后，有权根据业务需要，在保证房屋使用安全的情况下，对房屋进行重新装修。
四。支付门面转让费
乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币保证金。本合同签订次日，甲方将腾退门面并将钥匙交付给乙方，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币(大写:)。以上费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备(详见移交房产交接清单)及其他相关费用。此外，甲方不得向乙方收取任何其他费用。
动词 （verb的缩写）债权债务的处理
乙方接管前店铺的所有债权债务均由甲方承担；乙方应对收购所产生的一切经营行为和债权债务负责。
不及物动词移交的条件、时间和方式
转移门面计划正式移交。
交付外立面时，甲方应腾空空所有不在移交物业移交清单范围内的设施、物品和货物，并保持外立面现有的装饰、装修、设施、设备、门窗、墙面、地面、天花板的完好和完整，以方便使用。
办理外立面交接手续时，甲、乙、丙三方应共同进行现场验收，并根据交接财产交接清单验收相关财产。交接完毕后，甲、乙、丙三方共同签署交接财产交接清单，并在丙方现场监督下，甲方将门面钥匙交付给乙方，钥匙交付后，移交的门面即被验收交付。
如移交的外立面不符合约定的移交条件，乙方有权拒绝移交，甲方应及时整改维修直至符合移交条件。甲方视为逾期交货，甲方应承担违约责任。
七。违约责任:
甲方保证该门面具有合法的租赁权和依法转让的权利，并应按时交付给该门面。甲方未按时交付外立面的，违约金按以下方式计算:逾期交付天数×元/天；若甲方超过30天仍未交付并移交门面，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，并按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面并支付门面转让费。如乙方超过7天未收到门面，甲方有权通知乙方终止合同，并不退还已支付的门面转让费。乙方未支付门面转让费时，违约金的计算方式为:逾期付款天数×元/天。
丙方保证所转让的门面为其合法所有，享有出租门面的权利，并非门面转让合同(范本)。
转让方(甲方):身份证号码:
地址:
受让方(乙方):身份证号码:
地址:
出租人(丙方):身份证号码:
地址:
[附加条款]
转让方(甲方)_ _ _ _ _ _ _身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _
转让方(乙方)_ _ _ _ _ _ _身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙、乙三方经友好协商，就商铺转让达成如下协议:
1.甲方同意转让其位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的商铺 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，并保证乙方平等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。
二。甲方已与房东签订了租赁合同。租赁期限于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日结束
3.店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原店铺租赁合同中约定的条款，每年定期支付租金、水电费及甲方在本合同中约定的其他费用。
四。转让后，该商铺现有的装修、装饰及其他一切设备和商品均归乙方所有..
动词 （verb的缩写）乙方应向甲方支付一次性转让费人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
6.甲方应在三日内协助乙方办理该店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方承担；乙方接管前该商铺的所有债权债务及商品欠款由甲方负责；乙方应对收购所产生的一切经营行为和债权债务负责。
七。如乙方未能支付转让费，除甲方交货日期相应顺延外，乙方每天应向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。逾期30天，甲方有权终止合同，乙方须向甲方支付转让费的10%作为违约金。如因甲方原因中止转让，甲方还应承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八。如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损，与甲方无关，但如遇规划，国家征用、拆迁商铺，相关补偿归乙方，未尽事宜可协议补充，具有同等法律效力。
九。本合同一式三份，双方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _