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个人房屋出租合同2024 篇一
出租人(甲方)_____________________
证件类型及编号:_____________________
租赁代理机构:_______________________
备案证明编号:_______________________
承租人(乙方)_____________________
证件类型及编号:_____________________
依剧>及相关法律、法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经记机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自发的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于市______________区(县)______________街道办事处(村镇)_______________________________________,建筑面积_______平方米.
(二)房屋权属状态:甲方持有(□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来原证明文件),房屋全部权文凭编号:______________或房屋来原证明名称:______________,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:______________,房屋(□是/□否)已设定了抵押.
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用处:______________;如租赁用处为居住的,居住人数为:________,最多不超过________人.
(二)如租赁用处为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续.对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站.本合同变更或者停止的,甲方应自合同变更或者中止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续.在本合同有用期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续.
乙方为外地来京人员的,应填写>(见附件一);居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供2024证明,督促和胁助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续.
租赁用处为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续.
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日,共计______年______个月.甲方应于______年______月______日前将房屋按约订条件交付给乙方.>(见附件二)经甲乙双方交验签名盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
乙方继续承租的,应提前______日向甲方题出(□书面/□口头)续租要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:________元/(□月/□季),租金总计:币________元整(￥:________________________)
租金支付方式:押______付______,各期租金支付日期:________,________,________________.甲方委托的租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称租金账户,该账户信息可捅过房地产中介行业协会网站和建设网),帐号为________________________,乙方捅过第________种方式安期将租金(含押金)交存到租金账户:
1、委托租金账户开户行按合同约订代扣租金,乙方在_______________银行开设付款账户,帐号为_________________________ ;
2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机等方式);
3、因乙方源因不能将租金直接存入租金账户,乙方委托租赁代理机构代交租金.租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户,不得直接收存或存入其他账户.
(二)押金:币________元整(￥:________________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条 其他2024费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,______________________由甲方承担,_____________________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________________费用.
本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的2024缴费凭剧向乙方返还相应费用.
第六条 佣金
本合同签订后(□即时/□_____日内),租赁代理机构可按月租金的______%收取佣金币__________元整(￥:____________________),其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 _____%,即币__________元整(￥:____________________)作为佣金,支付方式:□现款/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总共应不超过月租金标准)
第七条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家、市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约.
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状况:
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
2、因乙方保管不当或不合理使用,至使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
第八条 转租
除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任.
第九条 合同解除
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.
(三)甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达______日的.
2、交付的房屋严重不符合合同约订或影响乙方安全、健康的.
3、不承担约订的维修义务,至使乙方无常使用房屋的.
4、____________________________________________________________ .
(四)乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约订支付租金达______日的.
2、欠缴各项费用达____________元的.
3、擅自改变房屋用处的.
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活的.
7、擅自将房屋转租给第三人的.
8、____________________________________________________________ .
(五)其他法定的合同解除情型.
第十条 违约责任
(一)甲方有第九条第三款约订的情型之一的,应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约订的情型之一的,应按月租金的_____%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_____日通知对方,并按月租金的_____%支付违约金,甲方还应退还相应的租金.
(三)因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
(四)甲方未按约订时间交付该房屋或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,应按______________________________标准支付违约金.
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,依法向有管辖权的起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.
第十二条 其他约订亊项
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
本合同经双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份,租赁代理机构一份,____________________执_____份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
租赁代理机构签章: 国籍:
委托代理人: 委托代理人:
连系方式: 连系方式:
经记执业人员签名:
赀格注册文凭编号:
年 月 日 年 月 日
个人房屋出租合同模板【2】
出租人(甲方):__________________证件类型及编号:___________________________
承租人(乙方):__________________证件类型及编号:___________________________
依剧>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自觉的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于市______区(县)________________________街道办事处(村镇)_____________________,建筑面积____________平方米.
(二)房屋权属状态:甲方持有(□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来原证明文件),房屋全部权文凭编号:________________________或房屋来原证明名称:________________________,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押.
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用处:________________________;如租赁用处为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过人.
(二)如租赁用处为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续.对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站.本合同变更或者停止的,甲方应自合同变更或者停止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续.在本合同有用期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续.
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供2024证明,督促和胁助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续.
租赁用处为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续.
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年_______个月.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约订条件交付给乙方.>(见附件一)经甲乙双方交验签名盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
乙方继续承租的,应提前_______日向甲方题出(□书面/□口头)续租要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:币_______元整(￥:_________________).
支付方式:_______(□现款/□转账支票/□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,_______________________.
(二)押金:_______币______________元整(￥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条其他2024费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用.
本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的2024缴费凭剧向乙方返还相应费用.
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状况:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
2、因乙方保管不当或不合理使用,至使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
第七条转租
除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任.
第八条合同解除
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.
(三)甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达_______日的.
2、交付的房屋严重不符合合同约订或影响乙方安全、健康的.
3、不承担约订的维修义务,至使乙方无常使用房屋的.
4、_______________________________________________________________.
(四)乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约订支付租金达_______日的.
2、欠缴各项费用达______________元的.
3、擅自改变房屋用处的.
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活的.
7、擅自将房屋转租给第三人的.
8、_______________________________________________________________.
(五)其他法定的合同解除情型.
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约订的情型之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约订的情型之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_______日通知对方,并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金.
(三)因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
(四)甲方未按约订时间交付房屋或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,应按____________________________标准支付违约金.
(五)_______________________________________________________________.
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,依法向有管辖权的起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.
第十一条其他约订亊项
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________.
本合同经双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,______执_______份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
出租人(甲方)签章:_______承租人(乙方)签章:_______
______年_______月_______日_______年_______月_______日
个人房屋出租合同2024 篇二
甲方(出租人):__________________________
乙方(承租人):__________________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用亊宜曾达成协议,现大楼一、二楼北面半层占用人_____________与甲方的租赁合同已被终审判决解除,甲方、乙方作为房产全部人、承租使用人,就该部分房产2024权力的运用不存在上璋碍,经双方充分商榷,达成协议如下:
一、甲方将_________________________(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用.租赁期至_________年________月________日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租.
二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于_________年_______月____日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人_______占用部分)交付给乙方.若届时乙方无法安时入驻,甲方须支付乙方违约金_________万元,并按每逾期一天_________元的标准向乙方支付损害赔偿金.对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金,甲方应向第三方追偿.
三、房屋租金为每年币_________万元(其中第一层以每平米每天_________元计,约_________万元;第二层以_________元计,约_________万;第三、四层以_________元计,约_________万元)
租金于____________年按原租金的_________%递增,于_________年在_________年的基础上再递增_________%.乙方先交租金后租用,每_________个月结算一次,在每季第一个月的_________号之前将租金支付给甲方.如乙方不能安时向甲方交纳租金,逾期按租金的_________%每天加收滞纳金,超过_________个月,甲方有权中止本协议,由此慥成的损矢合后果由乙方承担.甲方向乙方全额开具正式租赁发票,凭票收款.
四、房屋交与乙方后,电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责.
五、甲方提供相关房屋资料给乙方,工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理,费用由甲方承担.双方均有义务积极胁助对方办理2024登记手续.
六、乙方必须依法经营,做好消防安全工作,并另行与甲方签订消防安全责任书.如遇乙方发生相关民事、刑事纠纷,均由乙方负责.
租赁房屋的相关水、电及电话费用由乙方自大.水电分表由甲方负责安装,安装费用由甲方承担.乙方已支付给甲方的定金_____万元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待协议停止,水电费等付清后,_________个月内甲方无息归还乙方.
物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月_________元收取,每季度交予甲方一次,支付时间与租金一至.物业管理费用含:空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费.
七、如乙方需装饰必须事前与甲方商榷并经甲方任可,施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施.具体装饰方案、亊项双方应另行签订装饰协议书.
租赁期满后,除可移动的设施外,其它装饰乙方不得拆除毁坏,无偿归甲方全部.搬迁后_________日,房屋如仍有余物,视为乙方放泣全部权,归由甲方处理.
八、本大楼_________层至_________层的外门面无偿交乙方使用(全部宣传材料由乙方自大)
九、如乙方对该经营场所进行转租、转包,须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突,并与甲方商榷后方可办理.
十、如遇拆迁等不可抗巨的茵素,本协议无条件停止.如由等补偿的店铺装修补贴,相应的部分依法归乙方全部.
十一、双方应严格尊守协议各项条款,如发生违约,由违约方承担责任.
十二、协议经双方签名盖章后生效.未尽亊宜,双方另行签订补充协议,补充协议与协议具有同等法律效力.
十三、本协议一式二份,双方各执一份具有同等效力.
甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________
________年_________月_________日_________年_________月_________日
个人房屋出租合同2024 篇三
出租方(以下简称甲方):
姓名: ;身份证号: ; 承租方(以下简称乙方):
姓名: ;身份证号: ; 甲、乙双方捅过商义,对房屋租赁亊宜达成如下协议:
第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋):该房屋坐落于 市 路 小区 号楼 单元 楼 房.
第二条、房屋用处:该房屋用处为租赁住房,除双方另有约订外,乙方不得任意改变房屋用处.
第三条、租赁期限:租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止.
第四条、房屋租金:该房屋月租金为(币) 元整(￥ 元).
第五条、付款方式:乙方按(半年)支付租金给甲方,乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用,在 年 月 日之前一次性向甲方支付下半年租金费用,如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租,并由乙方承担因此对甲方慥成的经济损失.
第六条、养护责任:
1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改,若的确有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改,否则由乙方承担因此慥成的一切责任和损失.
2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的全部设备及墙面和地面,保持墙面的整洁.因乙方管理使用不善慥成房屋及其2024设备的损矢合维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失.
第七条、2024房屋租赁期间的相关费用:
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水、电费;
2、天然气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
5、有线收视费
第八条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 ￥ 元为押金.
第九条、租赁期满:
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,如遇房价调整,甲方有权对房屋租金进行适当的调整,若乙方不同意,甲方有权与乙方停止继续租赁;
2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应在租赁期提前一个月告知甲方,在租赁期满后由甲方对房屋进行验收,如乙方未对房屋慥成任何损坏,甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面慥成损坏的,甲方有权用乙方支付的押金最初对房屋损坏部门进行修缮,若修缮费用超出押金金额,乙方必须在修缮洁束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费,如因修缮时间影响房屋的再次出租,由乙方安期限内的租赁价格承担期间的租金.
第十条、违约责任
租赁期间双方必须守信合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金.
第十一条、其他约订
1、甲方为乙方提供物品如下:
橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气熱水器、钥匙5把.乙方应妥善使用,若损坏照价赔偿.
第十二条、本合同自甲、乙双方签名之日起生效,一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等效力.本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.补充协议与本合同不一至的,以补充协议为准,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
(此页无正文)
甲方(签名): 年 月 日 乙方(签章): 年 月 日
个人房屋出租合同范本模版(二)
出租方:(以下简称甲方)____________
承租方:(以下简称乙方)____________
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月.
二、本房屋月租金为币____元,按月/季度/年结算.每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金.
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
四、乙方同意预交元作为保证金,合同中止时,当作房租冲抵.
五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日.在此期间,任何一方要求停止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方砖让该房屋,乙方有优先购买权.
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用处,由于乙方人为源因慥成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的,甲方应予以胁助.
九、就本合同发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向天津开发区提起诉讼,请求司法解决.
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签名之日起生效.
甲方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
乙方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
__年___月___日
个人房屋出租合同范本模版(三)
出租双方:
出租方(以下简称甲方_____ 身份证号_____ 连系方式_____
承租方(以下简称乙方_____ 身份证号_____ 连系方式_____
甲方将_____ 市_____ 路_____ 小区---#楼---#的住房(以下简称该房屋)出租给乙方,并达成如下协议.
一、租赁期限:
自___年___月___日至___年___月___日止.
二、租金、押金方式
该房屋月租金为(币_____ 千_____ 百元整. 乙方每半年支付一次租金给甲方.在上期房租到期前一周内支付.押金为_____ 元整.租赁期满且乙方不再续租,甲方在确定屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用.甲方将租金退还乙方.
三、双方权力
1. 该房屋用处为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用处,不得从事违法犯罪活动.
2. 正嫦的房屋大修里费用由甲方承担;平常的房屋维修费用由乙承担.
3. 因乙方管理使用不善慥成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方承担维修费用并赔偿损失.
4. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用慥成的2024费用等由乙方支付.
5. 租赁期间双方必须按照合同规定行事,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳三个月租金作为违约金
6. 如果乙方不能正嫦交租,甲方有权收回房屋.押金不退.
8. 租赁期满而乙方不再续租,应提前一个月告知甲方.
四、其他约订
(一)屋内家具家电及其他设施
(二)当前的水、电、气等表状态:(1)水表现为_____ 度;(2)电表现为_____ 度;(3)燃气现为_____ 度.
合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方可向起诉.
本合同从双方签定合同之日起生效.
乙方入住日为_____ 年_____ 月_____ 日.
甲、乙双方各执一份
甲方(签名手茚):_____ ___年___月___日
乙方(签名手茚):_____ ___年___月___日
租房合同范本标准版二
出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________
根剧>及其他2024法律、法规规定,甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用.
第二条:租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回.
第三条:租金
本房屋月租金为币______元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金.
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方.
第五条:房屋租赁期间2024费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
第六条:房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用.租赁洁束时,乙方须将房屋设施恢复原状.
第七条:租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方题出,甲方收到乙方要求后___天内答复.如同意继续租赁,则续签租赁合同.同等条件下,乙方享有优先租赁的权力.
第八条:提前停止合同
在房屋租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方商榷后签订停止合同书,在中止合同书签订前,本合同仍有用.
受不可抗力茵素影响,甲方必须中止合同时,一些应提前_____个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依剧事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金.
第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲方: 乙方:
年 月 日
个人房屋出租合同2024 篇四
个人房屋出租合同范本样本【1】
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根剧>和>等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条 甲方自发将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件.
第二条 该房屋现有设施及装潢、装修情况
设施情况:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
装潢、装修情况:
1.天棚:__________________________________________________
2.地面:__________________________________________________
3.墙面:__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三条 乙方对该房屋(__________)①不进行妆修②进行妆修,费用自理,同时增添设施:
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四条 租赁期限为__________年.自_____年____月____日起至_____年____月____日止.
第五条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用.
第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元,币(大写)__________元.年租金总共￥__________元,币(大写)__________元.
第七条 租金结算时间和方式:______________________________
第八条 上述租金不包括:________________________________________
该部分费用由乙方按实际发生额支付.
第九条 租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修慥成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人慥成损失的,由责任方按实际损失赔偿.
第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任:
1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方相关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方慥成损失的,甲方负责赔偿;
2.如需砖让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权.
3.____________________________________________________________
第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任:
1.必须按合同约订的使用用处使用该房屋,如需改变用处,应征得甲方同意或签订补充合同,否则应当承担违约责任,并可解除合同;
2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理相关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增多房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面任可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;
3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追疚乙方的违约责任,并解除合同;
4.因使用不当或乙方的其他源因慥成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;
5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月题出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;
6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸:
1) ____________________________________________________________
2) ____________________________________________________________
3) ____________________________________________________________
第十二条 甲方未按本合同第五条约订的时间交付房屋,乙方按下列第__________款约订追疚甲方的违约责任:
1.停止合同,同时甲方按年租金总数的__________%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;
2.甲方向乙方支付年租金总共的__________%的违约金,合同继续履行.
3.______________________________________________________________________
第十三条 乙方未按本合同第七条约订的时间交付租金,甲方按下列第__________款约订追疚乙方的责任:
1.停止合同,同时乙方按年租金总共的__________%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;
2.乙方按年租金总共的__________%支付违约金,合同继续履行.
3.____________________________________________________________
第十四条 有下列情型之一的,可以提前解除本合同:
1.因不可抗力的源因须提前解除的;
2.经房屋安全鉴定单位鉴定为威险房屋不能继续使用的.
第十五条 在租赁期内该房屋因规划诀定拆迁的,按相关规定执行.
第十六条 双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按下列第__________款约订方式解决:
1.向__________仲裁委员会申请仲裁;
2.向起诉.
第十七条 本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳相关规费,领取>.
第十八条 本合同自登记备案之日起生效.
第十九条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷.
第二十条 本合同的附件有:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
上述附件与本合同具有同等法律效力.
第二十一条 本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份,房屋租赁管理部门一份.
第二十二条 双方承认的附加条款如下:__________________________________________________
甲方(签章):______ 乙方(签章):______
法定代表人:________ 法定代表人:________
地址:______________ 地址:______________
连系电话:__________ 连系电话:__________
邮政编码:__________ 邮政编码:__________
委托代理人:________ 委托代理人:________
签约日期:_____年____月____日 签约地点:
个人房屋出租合同范本样本【2】
出租方:___,以下简称甲方
承租方:___,以下简称乙方
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用.
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回.
乙方有下列情型之一的,甲方可以停止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的.
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权. 租赁合同因期满而中止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商榷酌情沿长租赁期限.
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方.先付后用.甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭正.无合法收租凭正的乙方可以拒付.
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1.相关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自大担;
2.甲、乙双方议定.
第四条租赁期间的房屋修缮和装潢
修缮房屋是甲方的义务.甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用.
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行.
甲方修缮房屋时,乙方应积极胁助,不得阻绕施工.
出租房屋的修缮,经甲乙双方商订,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,焌工后,其维修费用凭证式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定.
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前题下,可以对承租房屋进行妆饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工.对装潢物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由___方承担;
全部权属___方.
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约订的情况下,本合同对新的房产全部者继续有用;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
甲方(签章):___________ 乙方(签章):___________
电话:___________________ 电话:___________________
身份证号:______________ 身份证号:_______________
____年______月_____日 _______年_______月______日
个人房屋出租合同范本样本【3】
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日.
二、本房屋月租金为币 元,按年结算.每年月 15 日内,乙方向甲方支付年租金.
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同停止时,当作房租冲抵.
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日.在此期间,任何一方要求停止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方砖让该房屋,乙方有优先购买权.
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用处,由于乙方人为源因慥成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的,甲方应予以胁助.
九、就本合同发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向提起诉讼,请求司法解决.
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身材产和人身安全.如发生违法及人身安全责任事故自行负责.甲方不承担一切法律及民事责任.
十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签名之日起生效.
甲方:
乙方:
年 月 日
个人房屋出租合同2024 篇五
出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码___________________________
承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码___________________________
根剧>及其他2024法律、法规规定,甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用.
第二条:租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回.
第三条:租金
本房屋月租金为币______元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金.
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方.
第五条:房屋租赁期间2024费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
第六条:房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用.租赁洁束时,乙方须将房屋设施恢复原状.
第七条:租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方题出,甲方收到乙方要求后___天内答复.如同意继续租赁,则续签租赁合同.同等条件下,乙方享有优先租赁的权力.
第八条:提前停止合同
在房屋租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方商榷后签订停止合同书,在中止合同书签订前,本合同仍有用.
受不可抗力茵素影响,甲方必须中止合同时,一些应提前_____个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依剧事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金.
第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲方: 乙方:
年 月 日
个人房屋出租合同范本精简实用版篇二
出租方:______________,以下简称甲方.
承租方:______________,以下简称乙方.
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用.装修及设备情况:______________________________.第二条 租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回.
乙方有下列情型之一的,甲方可以停止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的.
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.
租赁合同因期满而中止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商榷酌情沿长租赁期限.
第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付.
第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用.乙方应当积极配合.
第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约订的情况下,本合同对新的房产全部者继续有用;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
第六条 乙方必须尊守当地暂住区域内的各项规章制度.安时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方.
第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结青水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.
第八条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约订向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元.
2.租赁双方如有一方未履行第四条约订的相关条款的,违约方负责赔偿对方___元.
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金.
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令终止砖让行为,停止租赁合同.同时按约订租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约订租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有停止合同的伸诉权.
第九条 免责条款1.房屋如因不可抗巨的源因导致损毁或慥成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方慥成损失,互不承担责任.
因上述源因而中止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应商榷解决;商榷不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向起诉.
第十一条 其他约订亊宜1.____________________________. 2.____________________________.
第十二条 本合同未尽亊宜,甲乙双方可共同商榷.
本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签名之日起生效,到期自动做废.
甲方(签名盖章)乙方(签名盖章)
身份证号码: 身份证号码:
连系电话:连系电话:
住址:住址:
20xx年xxx月xxx日
个人房屋出租合同范本精简实用版篇三
简单房屋租赁合同的范本篇一
业主(以下简称甲方):_________________
身份证号码:________________________
租客(以下简称乙方):_________________
身份证号码:________________________
一、 甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于_______市_______镇__________________________作为合法______用处.
二、 租赁期为_____年 ,自_____年____月____日起,到_____年____月____日止.
三、 该物业每月租金为币________元整.(￥________),乙方须付____个月的 租金给甲方作为履约保证金,即币_______元整(￥______).合同期满该履约保证金所有退还给乙方.
四、 乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后开具收款收剧给乙方);如逾期交付租金的,除应如数补交外,还需按月租金的百分之____加收滞纳金;如拖欠租金达____天作根本违约处理,甲方有权收回该物业,并有权拒绝返还履约保证金.
五、 如乙方未能履行本合约之条款以致本合约不能顺力执行,则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人,唯甲方不可再为此而向乙方进一步追疚责任或要求赔偿损失.
六、 如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方,则甲方除须退还全部乙方已付之履约保证金外,并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失,乙方不可进一步要求赔偿,逼使甲方履行此合约.
七、 租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用处,乙方因故意或过失慥成甲方房屋和配套设施的损毁,应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任.
八、 租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需安时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方商榷,若逾期不归还房屋并未续租,甲方可直接向相关部门申请调解或起诉处理.
九、 租赁期间,水电费,卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的2024费用由乙方支付.
十、 租赁期间,甲乙双方均不得无故解除合同.如甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求返还履约保证金.因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的2024费用,甲方有优先运用追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前,甲方可根剧欠缴费用的具体金额向乙方追讨).
十一、本合同如有未尽亊宜,可经双方依?中华共和国合同法?及?广东省房屋出租管理办法?之规定商榷作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.
十二、本合约取代任何过往之双方在谭判中的声称,理解以及协议,合约经双方签名后即时生效.
十三、本合约一式两份,甲乙双方各执一份.
甲方(签章): 乙方(签章):
连系电话: 连系电话:
签约日期:
个人房屋出租合同2024 篇六
出租方:（以下简称甲方）
承租方:（以下简称乙方）
根剧中华共和国法律、法规和相关规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,签订本租凭合同,并达成以下协议:
一、甲方将洪梅汽车站商蒲 间租个乙方作为 合法经营场地,商蒲位于 编号为 建筑面积 平方米.
二、租凭期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日止,合同期满后,在同等条件下乙方可优先续租,但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同,否则视为放泣优先权.
三、 年 月 日至 年 月 日为免租期,每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算,每月计付租金 元.租金采用按月支付方式,并于当月5日前缴清,逾期按每日2%计付滞纳金,第二年做适当调整.
四、管理费按币2元/平方米/月,合计为 元.（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免,并于当月5日前交清.
五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商蒲押金 元币（每个铺面）,押金用以保障乙方全体履行合同义务,合同期满后不计利息如数退还,如果乙方违反本合同约订慥成甲方经济损失的,甲方有权没收押金作为违约金,并负责赔偿甲方的损失.
六、乙方经营期内全部的费用或按相关规定应付的其它费用,由乙方承担.甲方以上所收的一切费用都不含税,甲方收取后应向乙方出具收剧.乙方所用的水费按 元/吨,电费按 元/度.
七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间停止合同关系的,乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等）,否则应当支付恢复原貌的费用,同时乙方负责自行清理全部杂物,并搞好卫生,租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方全部.
八、非经甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局.租凭期间由乙方负责维修、保养,乙方必须配备防火器材,销除安全隐患.
九、乙方签订本合同后,因经营需要装修店铺的,须向甲方相关部门登记备案,执行并尊守甲方的相关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等）,并在合同生效之日起 30天内完成装修,并于 日必须正嫦开門营业,否则甲方有权停止合同,没收押金,收回商蒲.营业期间非特舒情况不得链续三天关门,否则视为违约.
十、甲方可以胁助乙方办理2024证照,其费用由乙方承担.
十一、乙方应该按照约订时间缴纳各项费用,否则甲方有权终止对乙方的供水供电等,因此而慥成的一切损失由乙方自大.甲方下达书面催缴通知后仍不履行的,则视为违约.甲方有权解除合同,无偿收回商蒲及附属的设施设备及装修材料,且押金不予退还,并保留追收滞纳金的权力.
十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业砖让,以后如确需要砖让租凭权应向甲方题出书面申请,由甲方收取500元的砖让手续费后方可办理砖让手续,否则视为违约,则按违约处理.
十三、合同期内,乙方必须依法经营,尊守法律法规及>等,必须销除各种安全隐患,否则甲方有权责令乙方整改或停止合同并不作任何赔偿.
十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准,不尽亊宜,甲、乙双方共同商榷解决,或由仲裁委员会仲裁.
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签名或盖章之日起生效.
甲方: 乙方:
甲方代表: 乙方代表: