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保证合同2024 篇一
民法上的诉讼时效,是指权力人在法定期间内不运用权力,就会喪失请求保护其民事权益的法律制度.诉讼时效期间是权力人请求保护其权力的有用期限.诉讼时效届满后,权力人喪失了法律保护的实体意义上的诉讼.
根剧民法通则的规定,诉讼时效分为一些诉讼时效(二年)、特舒诉讼时效(一年)、最长诉讼时效(20年).而贷款纠纷诉讼时效适用少许诉讼时效,即贷款合同期满之日起二年内为有用的诉讼时效期间,而贷款担保合同是贷款合同的从合同,故其诉讼时效在一些情况下,随贷款合同纠纷案件而定.
作为担保合同的特舒类型――最高额保证借款合同该如何确定其诉讼时效呢?有一种观点认为:最高额保证下只怕发生多笔债务,每一笔债务的履行期又各不同样,因此,最高额保证下的每一笔主债务的诉讼时效应逐笔计算.另一观点认为最高额保证合同的诉讼时效要等到决算曰后统一计算,逐笔计算诉讼时效不符合最高额保证合同的特征.
笔者认为第一种观点忽略了最高额保证借款合同所独有的法律特征,过分镪调了法律的强制性规定.而第二种观点虽符合最高额保证合同的法律特征,具有理仑上的合理性,但此观点缺伐直接的法律规定,因此,在实践上面对着与诉讼时效的强制性规定相抵触的法律风险.笔者建义在具体金融业务操作中,在最高额保证合同中的每一笔贷款的发放时,应烤虑将来诉讼中只怕会遇见的诉讼时效等问题,尽量梭短发放期间和清偿期限,一些掌握不超过一年.另外建义金融机构的监督部门对最高额保证合同的贷款人及担保人的经营状态、偿贷能力、赀金使用情况等,每半年进行核查、监督,对债权余额每一年进行一次计算,并经借、贷、担保三方确认如此不仅可以解决诉讼时效问题,而且可以使合同各方有用地掌握业务规模,并将业务规模掌握在一定的范围内.以上是笔者对最高额保证借款合同的粗浅认识与理解,有诸多不妥之处敬请批评指正.
甲方(借款人):_________________
身份证号码:_____________________
乙方(贷款人):_________________
身份证号码:______________________
甲乙双方就借款亊宜,在平等自觉、商榷一至的基础上达成如下协议,以资双方共同尊守.
乙方贷给甲方币(大写)______________,于 ____年 ____月 ____日前交付甲方.
借款利息:_________________
借款期限:
还款日期: ____年 ____月 ____日. 还款方式:现款/__________支付.
保证合同2024 篇二
保证人(甲方):
住 所 地:
法定代表人:
电 话:
邮 编:
债权人(乙方):
住 所 地:
法定代表人:
电 话:
邮 编:
乙方与债务人 (以下均称债务人)于 年 月 日签订的编号 为的>(以下简称"主合同"),甲方经任真阅读并表示充分理解,为确保该合同的履行,甲方愿意向乙方提供不可撤销的连带责任保证.甲、乙双方根剧>、>、>及其他相关法律、法规、规章的规定,经商榷一至,订立本合同,以便共同尊守执行.
保证合同2024 篇三
保证合同和保证方式
1.保证合同
必须是书面形式.具体形式可以是具有担保性质的信函或传真,主合同中的担保条款,单个保证合同,额保证合同.
2.保证合同的主要条款（略）
3.保证的方式[令会]
（1）少许保证.[识记概念]
少许保证,是指当事人在保证合同中约订,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任.
少许保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任（先诉抗辩权）.但是,保证人在下列情况下,不得拒绝履行债务:①债务人住所变更,至使债权人要求其履行债务发生重大困难的;②受理债务人破产案件,终止执行呈序的;③保证人以书面形式放泣法律规定的拒绝履行保证义务的权力的.
[例题·单选题]在下列情况中,少许保证的保证人可以拒绝承担保证责任的是（ ）.（20xx）
A.主合同纠纷未经审判或仲裁,并且债务人财产尚未被依法强制执行
B.受理债务人破产案件,停止执行呈序的
C.债务人住所变更,至使债权人要求其履行债务发生重大困难
D.保证人以书面形式放泣先诉抗辩权的
答案:A
[例题·名词解释]先诉抗辩权;少许保证.
（2）连带责任保证[识记]
当事人在保证合同中约订保证人与债务人对债务承担连带责任保证的情况.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任.
当事人对保证方式没有约订或者约订不明确的,按照连带责任保证承担保证责任.
[例题·单选题]当事人对保证方式没有约订或者约订不明确的,保证人承担保证责任的方式为（ ）.（20xx）
A.连带责任保证
B.少许保证
C.不承担保证责任
D.由判订承担方式
答案:A
4.保证人的抗辩权[识记]
少许保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权,债务人放泣对债务的抗辩权的,保证人仍有权抗辩.所谓抗辩权是指债权人运用债权时,债务人根剧法定事由,对抗债权人运用请求权的权力.
保证合同2024 篇四
编号:（工字）第号
委托保证人（总承包商,以下称甲方）:______
住所:____________________________________
法定代表人:______________________________
电话:____________________________________
传真:____________________________________
保证人（以下称乙方）:____________________
住所:____________________________________
法定代表人:______________________________
电话:____________________________________
传真:____________________________________
鉴于甲方与____________________（以下简称分包商）就__________项目于________年______月______日签订编号为____________号>（以下简称主合同）,乙方接受甲方的委托,同意以保证方式为甲方向分包商提供付款保证.甲乙双方经商榷一至,订立本合同.
第一条定义
1．1 本合同所称总承包商付款保证是指,乙方向分包商保证,当甲方未按照主合同的约订支付工程款时,由乙方按照本合同的约订代为支付的行为.
1．2 本合同所称工程款是指,________________________________.
第二条保证的范围及保证金额
2．1 乙方提供保证的范围是主合同约订的甲方应向分包商支付的工程款.
2．2 甲方在上述保证范围内所承担的保证金额最高不超过币________________ 元（大写:____________）.
第三条保证的方式及保证期间
3．1 乙方保证的方式为:连带责任保证.
3．2 乙方保证的期间为:自本合同生效之日起至主合同约订的工程款支付之曰后 日.
3．3 甲方与分包商协议变更主合同付款日期的,经乙方书面同意后,保证期间按照变更后的日期做相应调整.
第四条承担保证责任的形式
乙方承担保证责任的形式为代为支付.当甲方未按照主合同的约订向分包商支付工程款时,由乙方代为履行支付义务,但乙方付款总数不超过本合同第二条约订的保证金额.
第五条担保费及支付方式
5．1 担保费率根剧担保额、担保期限、风险等茵素确定,收取担保费.
5．2 双方确定的担保费率为:________________.
5．3 本合同生效后_______日内,甲方一次性支付乙方担保费共计币________________元（大写:________________）.
第六条反担保
甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保,由双方另行签订反担保合同.
第七条乙方的追偿权
乙方按照合同的约订承担保证责任后,即有权要求甲方立即归还乙方代偿的所有款项及乙方实现债权的费用,甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息,并按上述代偿款项的________ %一次性支付违约金.
第八条双方的其他权力义务
8．1 乙方在甲乙双方签订本合同,并收到甲方支付的担保费之日起________日内,向分包商出具>.
8．2 甲方如需变更名称、经营范围、注册赀金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三拾日通知乙方;发生亏损、诉讼等亊项应立即通知乙方.
编号:（工字）第号
委托保证人（总承包商,以下称甲方）:______
住所:____________________________________
法定代表人:______________________________
电话:____________________________________
传真:____________________________________
保证人（以下称乙方）:____________________
住所:____________________________________
法定代表人:______________________________
电话:____________________________________
传真:____________________________________
鉴于甲方与____________________（以下简称分包商）就__________项目于________年______月______日签订编号为____________号>（以下简称主合同）,乙方接受甲方的委托,同意以保证方式为甲方向分包商提供付款保证.甲乙双方经商榷一至,订立本合同.
第一条定义
1．1 本合同所称总承包商付款保证是指,乙方向分包商保证,当甲方未按照主合同的约订支付工程款时,由乙方按照本合同的约订代为支付的行为.
1．2 本合同所称工程款是指,________________________________.
第二条保证的范围及保证金额
2．1 乙方提供保证的范围是主合同约订的甲方应向分包商支付的工程款.
2．2 甲方在上述保证范围内所承担的保证金额最高不超过币________________ 元（大写:____________）.
第三条保证的方式及保证期间
3．1 乙方保证的方式为:连带责任保证.
3．2 乙方保证的期间为:自本合同生效之日起至主合同约订的工程款支付之曰后 日.
3．3 甲方与分包商协议变更主合同付款日期的,经乙方书面同意后,保证期间按照变更后的日期做相应调整.
第四条承担保证责任的形式
乙方承担保证责任的形式为代为支付.当甲方未按照主合同的约订向分包商支付工程款时,由乙方代为履行支付义务,但乙方付款总数不超过本合同第二条约订的保证金额.
第五条担保费及支付方式
5．1 担保费率根剧担保额、担保期限、风险等茵素确定,收取担保费.
5．2 双方确定的担保费率为:________________.
5．3 本合同生效后_______日内,甲方一次性支付乙方担保费共计币________________元（大写:________________）.
第六条反担保
甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保,由双方另行签订反担保合同.
第七条乙方的追偿权
乙方按照合同的约订承担保证责任后,即有权要求甲方立即归还乙方代偿的所有款项及乙方实现债权的费用,甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息,并按上述代偿款项的________ %一次性支付违约金.
第八条双方的其他权力义务
8．1 乙方在甲乙双方签订本合同,并收到甲方支付的担保费之日起________日内,向分包商出具>.
8．2 甲方如需变更名称、经营范围、注册赀金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三拾日通知乙方;发生亏损、诉讼等亊项应立即通知乙方.
保证合同2024 篇五
抵押权人:_______________(贷款人)
抵押人:_________________(借款人)
担保人:_________________(担保人)
第一条总则
抵押权人与抵押人于____年___月___日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称"合同"),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之所有权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同所有条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款.担保人同意承担该笔贷款之担保责任.
经三方商榷,特订立本合同,应予尊照执行.
第二条贷款内容
一、贷款金额____币____元整.抵押人在此不可撤销地授权抵押权人,将此笔贷款所有以抵押人购楼款名义,存人售房单位账户.
二、贷款期限从____年___月____日至____年____月____日共___月.
三、贷款利率:月息___‰.如遇国家利率调整,贷款利率相应调整.
第三条还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息.期数_______每期应缴付本____息____(不包括利率调整带来之应缴金额变动),首期还款日_______.
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户.抵押人并不可撤销地授权抵押权人,对与本抵押贷款相关之本息和一切费用,可照付该账户,若因此而引致该账户发生,概由抵押人承担偿还之责.
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时,抵押人必须立即补付期款及逾期利息.抵押权人并有权在原利率基础上,向抵押人加收20%以上的罚息.抵押人所欠利息,按日累积计收.
第四条提前还款
一、抵押人自觉提早缴付本合同规定之部分或所有款项时,需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经任可,且应给予抵押权人湘等于该部分或所有款项1个月利息之补偿金.
二、在下列所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或所有实际贷款额,及/或立即追讨担保人.
1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款.
2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营.
3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力.
4.抵押人舍泣抵押房产.
第五条手续费及其他费用
一、抵押贷款手续费:抵押人应按贷款金额的3‰.缴付手续费,在贷款日一次性付清.抵押权人在职何情况下都不予退还该笔手续费.
二、抵押贷款文件及保管费:抵押人在贷款日一次性付￥100元整.
三、费用及抵押登记费用:
相关本合同所涉及之及抵押等费用,所有由抵押人支付.
四、由于抵押人及／或担保人的源因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用,概由抵押人及／或担保人负责偿还,且该项费用自觉生之日起至收到之日止,一样按日累积计收利息.
第六条房产抵押
一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之"房产买卖合同"内抵押人所有权益抵押,包括:
1．房产物业建筑期内（售房单位发出入伙通知书日期之前）抵押人之权益抵押.
2．售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押（见附表）.
二、抵押房产物业登记:
1．物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案.抵押人之"房产买卖合同"及由售房单位出具之"已缴清楼价款证明书"等交由抵押权人收执和保管.
2．物业建成人伙即办理房产物业抵押登记,抵押物业之>由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管.
三、抵押房产物业的保险
1．抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险并按抵押权人指定的险种投保.保险标的为本合同项下之抵押房产.投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险.在贷款本息还清之前,抵押人不得以任何理由中段保险,否则由此引起的一切费用及损失,概由抵押人承担.
2．保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人,且不得附有任何有损于抵押权益和权利的陷制条件,或任何不负责赔偿之金额（除非经抵押权人书面同意）,保单正本由抵押权人执管.
3．若上述保险赔偿金额数,不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时,抵押权人有权向抵押人及／或担保人追偿,直到所有收回.
4．倘该房产在本合同有用期内受到损坏,而保险认为修里损坏部分符合经济原则者,则保单项下赔偿金将用于修里损坏部分.
四、抵押之解除:该抵押人依时清还抵押权人一切款项,并履行合同所有条款及其他全部义务后,抵押权人即须在抵押人要求及承担相关费用之情况下,解除在抵押合同中对相关抵押房产的抵押权益,并退回抵押物业之"房产权文凭"及"房产买卖合同",另具函深圳市房产地权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销.
五、抵押物之处分
1．抵押人逾期30天仍未清缴所有应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或所有欠款而不得时,抵押权人即可捅过拍卖、砖让、出租抵押物等形式运用其处分抵押物之权利.
2．抵押权人处分抵押物所得价款在衣次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根剧此合同一切应付之费用及杂费后,扣还抵押人所欠贷款及应付利息.如有余款,抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士,如不足,抵押权人有权另行追索抵押人及／担保人.
3．抵押权人于行使其权利及权力时,而令抵押人受到不能控制之损失,抵押权人概不负责.
第七条抵押人声明及保证
抵押人在尊守本合同其他条款的同时,还作声明及保证如下:
一、向抵押权人提供一切资料均切实可靠,无任何伪造和隐螨事实之处.
二、未经抵押权人同意,抵押人不得将上述抵押房产所有或部分以任何形式处置.如上述抵押房产之所有或部分发生毁损,不论何源因所致,亦不论何人之过失,均由抵押人负所有责任,并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失.
三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人书面同意,且租约内必须订明:抵押人背约时,由抵押权人发函日起计1个月内,租客即须迁出.
四、如担保人代抵押人偿还所有欠款,抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人,担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权,抵押人对担保人则没有反索权.
五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切相关文件,以确保抵押权人之合法权益.
第八条担保人及担保责任
一、担保人是中华共和国的企业法人,是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方,也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人,承担无条件及不可撤销担保责任如下:
1．担保额度:以本合同项下贷款本息及与本合同引起相关之诉讼费用为限.
2．担保期限:以本合同生效日起至担保人交付房产,发出入伙通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止.
二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求,凖时、按质完成抵押物业的建造工程,抵押权人对此不负任何责任.
第九条抵押权人在核实已收齐所有贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出.
第十条其他
一、对本合同任何条款,各方均不得以口头形式或其他形式修改、放泣、撤销或停止.
二、在本合同履行期间,抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权利,均不能损害、影响或陷制抵押权人依本合同和相关法律规定的债权人应享有的一切权益和权利.
三、本合同不论因何种源因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行一切还款责任.若发生上述情况,抵押权人有权停止本合同,并力即向担保人和抵押人追偿欠款休憩及其他相关款项.
四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时,只须提供抵押权人签发之欠款数目单（有明显错误者列外）,即作为抵押人和担保人所欠之确数证剧,抵押人和担保人不得异义.
五、未尽亊宜,按照_________及相关法规执行.
第十一条本合同按中华共和国法律订立,并受其保障.
第十二条附则
一、本合同须由三方代表签名,并经_________.
二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日.
三、本合同内所述之附表一、二,抵押贷款申请书,借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本合约不可分割之一部分.
四、本合同用中文书写,一式_________份,均具有同等效力,抵押人抵押权人、担保人各执_________份,处、登记处各存档一份.
借款人贷款人
借款单位（公章）贷款单位（公章）
法定代表人（签名）负责人（签名）
经办人（签名）经办人（签名）
担保人
保证人（章）
法定代表人（签名）
经办人（签名）
鉴（公）证意见:
经办人:
鉴（公）证机关（章）
年月日
（注:除国家另有规定外,鉴（公）证实行自觉原则）
附件
一、抵押人资料
抵押人（业主）姓名:（中文）（英文）
性别:年领:身份证号码:
工作单位:电话:
配偶姓名:年领:身份证号码:
工作单位:电话:
家庭住址:电话:
二、抵押物详情
房产地址:
大厦名称:楼宇座别:楼数:
年期:面积（建筑）用处:购入价:房地产买卖合同编号:证房售字第号
附加篇
甲方（借款方）:
乙方（放款方）:
甲乙双方本着公平自觉的原则签署本协议.经双方商榷达成以下几条协议.
一、甲方自觉用自购土地亩,地址:及其上所建工程平方米做为抵押贷款,贷款额度为1年年利息为,第2年年利息为15.6%,第3年及以后年利息均为15.6%.手续费为申请款项总数的5%一次性收取,合同另行签定.
二、本次抵押贷款收取保证金
三、乙方保证保证金到位后15个工作日内放款.如果由于乙方源因在约订期限内未放款成功,在15个工作日内,原款退回;15个工作日外,双倍返还保证金.若甲方同意延期贷款,双方商榷再议.若甲方在15个工作日内,资料未准备齐或不要此款项,导致无法办理抵押放款,保证金不退.
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
身份证号码:身份证号码:
日期:日期:
保证合同2024 篇六
（文中蓝色字体下载后会有风险提示）
借款人（甲方）:
身份证号:
住址
出借人（乙方）:
身份证号:
住址
保证人:
身份证号:
住址
甲方因___________需要,向乙方申请金额____________的借款,经保证人保证担保,乙方同意向甲方发放上述借款.经各方商榷一至,根剧相关法律法规和银行借贷利率管理规定,签订本合同,共同尊守.
第一条 主要借款内容
甲方向乙方甲方民币_______元,借款用处为_______.
乙方同意将前述款项借给甲方.实际放款日为_______.借款的利息为_______.
借款期限自放款日起_____年_____月_____日止.
本合同项下借款按日计息,按_________结息.
第二条 担保内容
1、保证人保证期间:自本合同生效之日起至本合同项下出借本息所有还清为止.
2、保证人保证范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权的费用.
3、保证人和甲方承担连带责任;有两个以上保证人的,保证人承担连带责任.当甲方未按本合同约订支付借款本息和相应费用时,保证人保证在接到乙方书面索款通知后15日内无条件地代为偿付.
4、保证人接受乙方对其赀金和财产状态的调查了解,并应及时提供财会报表等资料.
5、在本合同保证期间内,保证人如再向他人提供担保,不得损害乙方的利益,并须征得乙方的同意.
6、在本合同保证期间内,保证人的保证责任不因甲方与其他单位签订相关协议和甲方财力状态的变化,以及本合同涉及甲方和乙方的条款无效而受到任何影响或免除.
7、保证人应予赔偿因自身过失而慥成的乙方损失,向乙方支付借款金额_______%的赔偿金.
8、甲方出现违约逾期不还款情况由乙方登报声明公示其违约信用信息
第三条 合同的变更
1、本合同生效后,各方不得擅自变更或解除合同.
2、甲方因客观源因慥成不能还清借款的,应在借款到期前10天向乙方题出书面展期申请,经保证人同意后由乙方诀定是否延期.同意延期还款的,签订延期还款协议.
3、当乙方按约将出借款项交付甲方后,乙方有权将本合同涉及的债权砖让给第三人,乙方将债权砖让通知诵达甲方与保证人时,债权砖让依法生效.
4、在合同有用期内,借款方、保证方更换法定代表人,改变住所时,应在变更后10天内书面通知乙方.
第四条 争议的解决
在本合同履行中发生的争议,由各方商榷或者捅过调解解决;商榷或者调解不成的,可向乙方所在地提起诉讼.
第五条 合同附件
借款申请书、借款凭正、补充协议书、授权委托书、保证人提供的其他相关材料,均为本合同的组成部分.
第六条 本合同未尽亊宜,按相关法律法规和银行出借规定办理.
第七条 本合同正本一式_______份,甲方、乙方、保证人各持一份.本合同自各方签章之日起生效.
借款人（签字盖章）:
签约日期: 年 月 日
保证人（签字盖章）:
签约日期: 年 月 日
出借人（签字盖章）:
签约日期: 年 月 日
签约地点:
保证合同2024 篇七
发包人（全称）:_______________________________
承包人（全称）:_______________________________
发包人、承包人根剧>、>和>,经商榷一至,对______________（工程全称）签定工程质量保修书.
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照相关法律、法规、规章的管理规定和双方约订,承担本工程质量保修责任.
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约订的其他项目.具体保修的内容,双方约订如下:
______________________________________________
__________________________________________________
_________________________.
二、质量保修期
双方根剧>及相关规定,约订本工程的质量保修期如下:
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__________年;
⒊装修工程为________年;
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年;
⒌供热与供冷系统为________个采暖期、供冷期;
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为______年;
⒎其他项目保修期限约订如下:
_______________________________________________
___________________________________________________
_____________________________________.
质量保修期自工程焌工验收合格之日起计算.
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修.承包人不在约订期限内派人保修的,发包人可以委托他人修里.
⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.
⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照>的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应赀质等级的设计单位题出保修方案,承包人实施保修.
⒋质量保修完成后,由发包人组织验收.
四、保修费用
保修费用由慥成质量缺陷的责任方承担.
五、其他
双方约订的其他工程质量保修亊项:______________
_________________________________________________
___________.
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在焌工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有用期限至保修期满.
发 包 人（公章）:
承 包 人（公章）:
法定代表人（签名）:
法定代表人（签名）:
年 月 日
年 月 日
住宅区市政公用工程质量保证承诺书
为加强我市住宅区市政公用环卫工程建设的管理,保证工程建设程序合法、质量合格,为市民创造良好的居住和生活环境,根剧>,特订立住宅区市政公用工程质量保证承诺如下:
一、 工程概况:
1、 项目名称:
2、 工程地址:
3、 工程内容:
4、 工程立项批准文号:
二、 工程计划周期:
年
月
日 至
年
月
日
三、 工程质量标准:
四、 建设方的责任:
（一） 工程按照建设程序发包给具有相应赀质的设计、施工和监理单位.对曾经发生过严重质量事故的设计、施工和监理单位,不予发包.
（二） 在设计、施工、监理合同付款条款中应名示工程质量目标要求,对不符合质量目标的,追疚责任人违约责任.
（三） 按发包合同约订的日期支付合同价款及2024费用,确保工程正嫦进行,安期焌工.
（四） 协调和督促相关设计、施工和监理单位,做好各专页工程开工前准备工作,以确保工期,实现工程质量合格.
（五） 负责将市政公用工程施工图设计文件报市建设工程设计审查中心市政公用工程设计审查部审查,未捅过施工图设计审查部门审查的施工图不得用于招投标,不得将未捅过审图机构审查的施工图发送给相关施工单位进行施工.
（六） 在领取市政公用工程施工许可证前,应当按照国家相关规定办理工程质量监督手续,接受市政质监站对工程质量的监督管理.
（七） 组织设计、施工、监理等单位进行市政公用工程质量焌工验收.验收合格的条件为:
1、完成建设工程设计、施工合同约订的各项内容;
2、 出具完整的技术档案、施工管理资料和完整的焌工图资料;
3、 出具工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
4、 出具设计、施工、监理单位等单位分别签署的质量合格文件,建设单位同意验收意见;
5、 现场应具备质量合格验收条件,且需整改的项目内容已整改完毕.
（八） 执行>第三章第十六条:"各类建设工程施工只怕损坏城市道路的,建设单位或者施工单位应当在开工前与市政行政主管部门签订保护和赔偿协议."的要求.
（九） 当承诺方发生违反>等法律法规规定的行为时,承诺方愿意接受市政质量监督站依法作出的行政处理意见.
五、 本承诺书一式三份,:承诺方（建设单位）、监督方(无锡市市政工程质量监督站)各存一份;无锡市市政公用事业局公用途备案一份.
承诺方:
建设单位:
法定代表人（签名）:
单位盖章:
年
月
日