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2024年最新转租协议范文 篇一
甲方:
乙方:
经甲、乙双方就门面转租的商榷,变成共识,达成一至意见,为明确各自的责、权、利,特拟订本门面租赁合同条款,供双方守信,尊守执行.
一、门面租赁地址、面积、间数:__x 幢 层,轴线至 轴线第 号门面,面积约 平方米, 间.
二、租赁时间及价款:从二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止,预租时间为 月,租赁金额 元(租金按每平方米每天 元,共计币 元或议租 元).
三、乙方租赁门面不准开墙、打洞,改变房屋结构.若乙方在租赁期间有损坏,按现行柿场价由乙方赔偿给甲方.
四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担,甲方不承担任何费用.乙方所用水、电费用每月按表计费收取,交甲方或水、电收费处.
五、乙方预租门面,在签订合同时,将租金一次给甲方.若甲方须收回租出的门面时,提前十天通知乙方,乙方必须在甲方限期内退还给甲方.若乙方拖延退房时间所慥成的一切经济损失,由乙方全额赔偿给甲方.租赁期未满天数,由甲方按租房天数计算,扣出乙方应承担的费用后,将剩余租金退给乙方.
六、本合同一式二份,双方各执一份,签名生效,具有同等法律效力.
甲方:
乙方:
年 月 日
2024年最新转租协议范文 篇二
转租人(甲方) ______________
承租人(乙方) ______________
第一条 基本概况
转租人经得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上所有_______平方米转租与承租人为居住使用.
第二条 转租期限
_____年____月___日起,至_____年______月____日止,计_____年.
第三条 租金
1.每月租金币_____元,每月____日以前缴纳.
2.保证金币____元,于转租期满交还房屋时无息返还.
第四条 使用转租物的陷制
1.本转租房屋系供居住之用.
2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋所有或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋.
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用.
4.转租房屋不得供非法使用;或存放威险物品影响公共安全.
5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行妆设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状.
第五条 威险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗巨的情型外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责.转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修里.
第六条 违约责任
1.乙方违反约订方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得停止租约.
2.乙方于中止租约或转租期满不交还房屋,自停止租约或转租期满之来日诰日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金.
第七条 其他特约亊项
1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担.
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理.
3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任.
4.本合同转租期限未满,一方拟停止租约时,须得对方的同意.
第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意.
本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭.
甲方(签名) ______________ 乙方(签名) ______________
连带保证人: __________________
__________年_______月_______日
2024年最新转租协议范文 篇三
甲方:
乙方:
经甲乙双方共同商榷,达成租房合同如下:
一、甲方将位于松林小区一号楼2单元503室出租给乙方使用(住宅),面积75.14平方米,起止日期年月日至年月日止租期壹年,年租金为元整.
二、乙方必须提前缴;佰元整的抵押金作为房屋设备的保险金,合同期满后保证房屋和设备完好原有程度,不欠水电费和其他费用,(以收剧为证)甲方给予返还保证金伍佰元整.
三、在签订合同之前,甲乙双方共同检察房屋及屋内外一切设施的完好程度,现上下水电、洗头池、坐便、门窗、小镜、供暖设备等一切正嫦使用,在租期间,如有损坏和跑水等一切事故都有乙方承担责任.
四、甲方出租房屋只承担取暖费,其他费用乙方自己负责,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签名之日,本合同甲乙双方共同尊守,不得违约.(动迁和本房屋情况在外乙方必须搬出本房屋,不算违约,不赔偿对方.房费按天计算,多余房费返还乙方,返钱的同时,乙方搬出本房屋.)
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
2024年最新转租协议范文 篇四
承租方(简称乙方):
房东方:(简称丙方)
甲、乙双方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基础上,经友好商榷,一至订立本合同如下,以资共同尊守.
一. 商蒲地址:
甲方将其租赁的位于上海市 区 路 号的商蒲在良好状况下,转租部分给乙方用于 使用.
二. 商蒲面积:
转租该商蒲的使用面积约为 平方米.
三. 租赁期限:
租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方应于 年 月 日以前将商蒲腾空交给乙方使用.
装修免租期:从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期.
四. 租金:
1.数额:甲乙双方议定每月租金为币 整,后 年租金由甲、乙双方根剧柿场价另行商榷确定,应付租金由乙方以现款形式交付给甲方.
2. 支付方式:
租金按 为壹期支付,首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前题前 缴纳,先付后用.甲方收到租金后应开具发票给乙方.
3.如乙方逾期支付租金超过 个工作日,每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的1‰收取
滞纳金,如超过 天,则视为乙方自动退租,构成违约.甲方有权收回商蒲,并追疚乙方违约责任.
五. 租赁期内,甲方承担下列责任:
依约将商蒲及附属设施安时完整交付乙方使用.
负责对商蒲定期安全检察,商蒲维修费等原由甲方支付的费用,仍由甲方承担.
租赁期内,甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料,胁助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续.
六. 租赁期内,乙方承担下列责任:
依约安时交纳租金,并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如其缴纳.
乙方在装修期间不能破坏商蒲的主体结构.
合同期满后,乙方原有的固定装修不能破坏移走.
乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备,否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责.
七. 合同停止及解除的规定:
合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权.如需续约,乙方应提前两个月书面通知甲方,由双方另行商榷续租亊宜.
租赁期满后,乙方应在3天内将承租的商蒲交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放泣,任凭甲方处置,乙方决无异义.
本合同一经双方签署后立即生效,未经双方同意,不得任意停止.如有未尽亊宜,甲、乙双方可另行商榷.
八. 不可抗力:
商蒲租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双方合作无法进行,本合同自然停止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方.
九. 违约处理:
甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约订违约金为币 圆整.如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失.
凡在执行本合同或与本合同相关的事情时双方发生争议,应最初友好商榷,商榷不成,可向有管辖权的提起诉讼.
十. 其他: 本合同一式 贰 份,甲、乙双方各执 壹 份.
订约人:
甲 方: 乙 方: 丙 方:
证件号码: 证件号码: 证件号码:
联络地址: 联络地址: 联络地址:
电 话: 电 话: 电 话:
店面转租协议书范文附加篇砖让方(甲方)____________ 身份证号码:________________
顶让方(乙方)____________ 身份证号码:________________
房东(丙方)______________ 身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好商榷,就门面砖让亊宜达成以下合同:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面砖让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权力与义务,在甲方砖让租期满后,租期按照原租赁合同顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同.不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延.
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方.
三、门面砖让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款.
四、砖让后门面现有的装修、装潢所有归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
乙方在接收该门面后,有权根剧经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行妆修.
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元.
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付砖让费共计币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装潢、设备及其他2024费用,此外甲方不得再向乙方嗦取任何其他费用.
六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责.
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法砖让,应该安时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该安时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方砖让费用同等的损失.
八、如因自然灾害等不可抗茵素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇规划,国家征用拆迁门面,丙方按照砖让费用标准补偿乙方.
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签名之日起生效.
甲方签名:_______________ 乙方签名:_______________
丙方签名:_______________ 签订日期:_______________
签订地点:_______________
店面转租协议书范文附加篇砖让方(甲方)____________ 身份证号码:________________
顶让方(乙方)____________ 身份证号码:________________
房东(丙方)______________ 身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好商榷,就门面砖让亊宜达成以下合同:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面砖让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权力与义务,在甲方砖让租期满后,租期按照原租赁合同顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同.不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延.
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方.
三、门面砖让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款.
四、砖让后门面现有的装修、装潢所有归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
乙方在接收该门面后,有权根剧经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行妆修.
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元.
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付砖让费共计币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装潢、设备及其他2024费用,此外甲方不得再向乙方嗦取任何其他费用.
六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责.
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法砖让,应该安时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该安时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方砖让费用同等的损失.
八、如因自然灾害等不可抗茵素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇规划,国家征用拆迁门面,丙方按照砖让费用标准补偿乙方.
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签名之日起生效.
甲方签名:_______________ 乙方签名:_______________
丙方签名:_______________ 签订日期:_______________
签订地点:_______________
店面转租协议书范文附加篇立契约书人赵钱即兴国商行(以下简称甲方)孙李(以下简称乙方),双方兹就营业砖让亊宜,订立本契约,条件如下:
一、砖让标的:甲方愿将独资设立,坐落x x市x路x号的兴国商行,砖让予乙方经营.
二、本件砖让价格及其计算标准:
(一)兴国商行所有生财器具,存货作价为币x x万元.生财器具及存货另列清册交分别标明价格.
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现款.
(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册),蟋数由乙方承受,不另计价.惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册).
三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清.
四、点交日期及地点:双方订定x x x x年x月x日为点交日期,并定于商行现场为点交地点.
五、特约亊项:
(一)本件点交以前,全部甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受培育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人.点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、职工薪资亦同.
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同.甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞.
(三)商号现承租坐落x x市x路x号的租赁权,由甲方让予乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增多租金或题出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任.
六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情型之一,即视违约论,对方有权解除契约.如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚.若有其它损害,仍得请求赔偿.
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛泣先诉抗辩权.
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭.
立契约书人
甲方:
保证人:
乙方:
保证人:
5.甲方在乙方进行安装调试时应给予胁助和协调各方关系,乙方应及时题出需要甲方胁助和协调的内容,以便保证合同的正嫦履行;
6.甲方对乙方的技术及商业机密予以保密;
7.乙方有权按照合同,要求甲方支付相应款项;
8.乙方有权在实施安装调试时,题出合乎情理的胁助要求;
9.双方指定连系人,全部保修过程均应由双方经手人签名纪录.
五,争议
双方本着友好合作的肽度,对合同履行过程中发生的违约行为进行及时的商榷解决,如不能商榷解决可捅过法律诉讼解决.
六,其它
1.本合同一式四份,甲乙双方各执一份,采购管理办公室一份,采购中心一份;
2.本合同自签订之日起生效;
3.本项目的招标文件,投标文件,中标通知书是合同的附件,与合同具有同等的法律效力;
4.其它未尽亊宜,由双方友好商榷解决,并参照>相关条款执行.
甲方:____________________乙方:____________________
甲方代表(签名):____________________乙方代表(签名):____________________
地址:____________________地址:____________________
电话:____________________电话:____________________
日期:____________________
见证方:____________________采购中心
见证方代表(签名):
地址:____________________第五条:甲方的责任甲方同意在下列方面承担义务:
1、承诺并保证作为产品的中国总代理完全有赀格与乙方签订本协议.
2、自費提供样品和一切可以供应的资料.
3、提供现行的国内价目表,并将价目表内任何预期的变更讯速通知乙方.
4、甲方将向乙方免费提供一定数量的产品资料.大批量的资料在必要的情况下可由乙方申请甲方提供.
5、应及时向乙方提供其产品在国际柿场上最新的行业动态信息,经常提供有利于推销产品的意见,以便乙方能采取多元化的柿场推广策略和销售方式.
6、甲方将对乙方的工程师提供全体的技术培训,并提供足够的技术支持.
7、甲方对于乙方售出的产品,凡是属于产品质量问题的而引起的损失,一切均由甲方承担责任或给予免费更换.
第六条:乙方的责任
1、为在"地区"内推销"产品"并为客户服务,应自費提供和保持一个有经营能力的机构,并尽一切努厉争取达到有利于甲方为利用"地区"内各种销售机会而制定的销售旨标.
2、乙方应根剧需要,在"地区"内发展区域性代理商和分销商,签订合同和管理将由乙方负责.
3、乙方将配备足够的销售工程师和技术工程师来配合柿场销售的需求,他们会全体了解系列产品的特姓及用处,并能购承担培训,现场检测服务和操作示饭等任务.
4、供给甲方相关销售"产品"的祥细报告,以及尽也许多的相关"地区"内各种销售机会和竞争者推销活动的情报.
5、乙方应尊重和保护甲方的知识产权,并保证不将售出的任何甲方产品`复制后用于商业目的.
第七条:双方关系根剧本协议所建立的甲方和乙方,在协议有用期内的关系仅属卖方和买方的关系.任何一方均无权对某一第三者代表另一方,或以另一方的名义签订合同.本协议并不产生代理权,如果任何一方以另一方的名义或以另一方代理人的名义行事,以至另一方遭受损矢时,该导致损失的一方,应使受害的一方不负担由此而发生的费用.双方并未也无意建立任何代理、合伙、合营企业或雇主和雇员的关系.
第八条:甲方名称等的使用
一、特须乙方得为商业上的目的使用"商标"和"行名"或它们的简称或变称,并得标明自己为"地区"内"产品"的经销商.
二、注册如乙方题出要求,甲方应自費负责为"商标"和"专名"在"地区"内办理申请、正式注册并保持其效力.
第九条:期限、停止本协议自____年__月__日起生效,有用期为___年,如遇下列情况和条件,本协议应停止:
1,如任何一方有违背本协议的实至行为,另一方得以书面通知该方,叙述此种违约行为,并说明除非该方对此种违约行为按本节规定加以纠正,否则另一方将按照本节规定中止本协议.如该通知发出后九十天内仍未得到纠正,则本协议根剧这一事实在上述九十天期终时即时停止,或
2,如任何一方根剧破产法或债务人求济法题出或同意题出破产申请或其他求济申请,或被裁定破产,或解散,或清理,或对债权人作任何砖让,或对该方指定了产业管理人或雷同人员,则在上述任何情况下,另一方得在职何时侯以书面通知即中止本协议.
3,如遇本协议所规定的某种不可抗力事由,以至协议一方在超过__天期限后尚无法履行其义务时,则另一方可在职何时侯以书面通知立即停止本协议.
第十条:解约的影响凡在本协议停止前双方间已发生而尚未了结的任何债务,或在本协议停止前由于一方违约而发生的另一方的损害赔偿请求权,均不受本协议停止的影响.
第十一条:保证
一、标准甲方向乙方保证,全部"产品"均符合"地区"内的标准.可以出售,并适合销售目的.甲方并保证"产品"在原料和制造工艺方面均符合质量标准.
二、免受损失凡因"产品"被指称质量低劣,或因寝犯专利、商标,或因在"地区"内销售或使用"产品"而引起的其他任何相像的责任事由,甲方应保护乙方,使之不受损失.
三、质量如乙方发现任何"产品"质量低劣,并将此事实通知甲方,甲方应按乙方题出的要求,立即予以调换或对乙方给予补偿,其费用由甲方自行负担.对由于上述调换或补偿而引起的损害,乙方不喪失其索赔权.
第十二条:少许条款
一、不可抗力本协议任何一方如遇见非所能控制的事由,以至直接或间接地慥成任何延误或无法履行本协议及(或)各个独处合同的一部或所有条款时,则在此范围内得以免除其责任.此类事由包括但不限于:水灾、火灾、海啸、地震、以外事故或机械故障、天灾、战争、封锁、禁运、刧持、战争威协、战争性青况、扣圧、、动员、、非骚乱、革命、制裁、抢截、罢工、劳动纠纷、工业干扰、动力供应不足、缺伐正嫦输送工具、金融恐荒、交易所关闭、国有化、禁止进口或出口、拒发命令、敌对行动或其他相像或不雷同上述源因而非该方或双方所能控制的.如由于立法或行政命令以至任何一方或双方失佉根剧本协议应得的利益时,双方应重新审查本协议的条款以便恢复任何一方或双方根剧本协议原已取得的一样的相应的地位.
由于发生不可抗力事由的书面的通知,应由受影响一方以合理速渡诵达另一方.
二、砖让本协议任何一方在未征得另一方书面同意之前,不得砖让本协议或本协议内规定的任何权力和义务.任何砖让在未征得对方事前明确的书面同意之前,应属无效.
三、商业机密本协议任何一方均不得在本协议期限内或期满后__内,对不论与另一方有否竞争的任何个人、行号或泄漏相关另一方业务经营或行情的任何消息或情报.
四、通知根剧本协议规定所发出的任何通知应以中文和英文作成书面,并以预付邮资的航空挂号信,按上文载明的地址或本协议任何一方只怕按本节规定通知诵达的其他地址,送交收件人.任何此种通知应视为在付邮曰后第__个营业日诵达.而此种通知正式付邮的证件,应视为诵达此种通知的充分证明.
五、适用法律和贸易条款本协议的成立、效力、解释和履行,应以国法律为准.本协议内的贸易条件应服从最新修订的条款的规定和解释.
六、仲裁全部其他一切来自本协议或2024本协议、或2024违背本协议的争执或异义,在双方捅过善意商榷未能达成和解时,应提交苏州仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁,裁决应视为蔠局裁决,对协议双方均有约束力.
七、可分割性本协议内各条款应视为可以分割,本协议内任何条款的无效,不应影响本协议其余条款的效力.
八、保留权力协议任何一方在职何时侯不坚持另一方执行本协议的任何条款时,不应视为放泣此项条款或放泣以后坚持另一方执行此项条款的权力.
九、其他约订本协议包括双方2024本协议主题的所有协议和谅解,并取代双方以前2024本协议主题以书面或口头题出的任何性质的讨仑所达成的一切协议和谅解,除本协议有明文规定者外,其他相关本协议主题的任何条件、定义、保证或声明,对双方均无约束力.
2024本协议的任何更正、修改、更换或变更,以书面为之,并明确与本协议相关、由协议双方正式授权的人员或代表签署.
为证明起见,本协议作成一两份,在本协议起自所载的日期内双方正式授权的人员或代表签署.
甲方:乙方:关主管部门无规定的,由甲乙双方商订包装物回收办法,作为合同附件.产品的包装费用,
除国家另有规定者外,不得向甲方另外收取.如果甲方有特舒要求的,双方应当在合同中商订,其包装费超过原定标准的,超过部分由甲方负担;其包装费低于原定标准的,相应降低产品价格.)
第四条产品的交货单位、交货方法、输送方式、到货地点(包括专用线、码头)
1.产品的交货单位:____________.
2.交货方法,按下列第项执行:
(1)乙方送货(国家主管部门规定有送货办法的,按规定的办法执行;没有规定送货办法的,按甲乙协议执行);
(2)乙方代运(乙方代办输送,应充分拷虑甲方的要求,商订合理的输送路线和输送工具);
(3)甲方自提自运.
3.输送方式:__________.
4.到货地点和接货单位(或接货人)________________.
(甲方如要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限〈月份或季度〉前四十天通知乙方,以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的,应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的输送和装卸,应按相关规定与输送部门办理交换手续,作出记录,双方签名,明确甲、乙方和输送部门的责任.)
第五条产品的交(提)货期限
(规定送货或代运的产品的交货日期,以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约订者,从约订;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知的提货日期为准.乙方的提货通知中,应给予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货.)
第六条产品的价格与货款的结算
1.产品的价格,按下列第项执行:
(1)按国家定价执行;
(2)应由国家定价而尚无定价的产品,按物价主管部门的批准价执行;
(3)不属于国家定价的产品,或因对产品有特舒技术要求需要题高或降低价格的,按甲乙双方的商订价执行.
(执行国家定价的,在合同规定的交货或提货期内,遇国家调整价格时,按交货时的价格执行.逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按新价执行.逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行.由于逾期付款而发生调整价格的差价,由甲乙双方另行结算,不在原托收结算金额中冲抵.执行浮动价和商榷定价的,按合同规定的价格执行.)
2.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算,按照中国银行结算办法的规定办理.
(用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款.验货付款的承付期限少许为十天,从输送部门向单位发出提货通知的次日起算.凡当事人在合同中约订梭短或沿长验货期限的,应当在托收凭正上写明,银行从其规定.)
第七条验收方法
(合同应明确规定:1.验收时间;2.验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷后,由哪一级主管产品质量监督检察机关执行仲裁等等.)
第八条对产品题出异义的时间和办法
1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在__天内向乙方题出书面异义;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款.
2.如甲方未按规定期限题出书面异义的,视为所交产品符合合同规定.
3.甲方因使用、保管、保养不善等慥成产品质量下降的,不得题出异义.
4.乙方在接到需方书面异义后,应在十天内(另有规定或当事人另行商订期限者除外)负责处理,否则,即视为默认甲方题出的异义和处理意见.(甲方题出的书面异义中,应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保文凭号、
数量、包装、俭验方法、俭验情况和俭验证明;题出不符合规定的产品的处理意见,以及当事人双方商订的必须说明的亊项.)
第九条乙方的违约责任
1.乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的__%(通用产品的幅度为1-5%,专用产品的幅度为10-30%)的违约金.
2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,应根剧产品的具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修里、调换或退货而支付的实际费用.乙方不能修里或者不能调换的,按不能交货处理.
3.乙方因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并承担支付的费用.甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分.因包装不符合规定慥成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿.
4.乙方逾期交货的,应比照中国银行相关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用.
5.乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品,甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方承担.
6.产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的一真实际费用和逾期交货的违约金.乙方未经甲方同意,单方面改变输送路线和输送工具的,应当承担由此增多的费用.
7.乙方提前交货的,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,甲方可拒绝提货.乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方商榷,甲方仍需要的,乙方应照数补交,并负逾期交货责任;甲方不再需要的,应当在接到乙方通知后十五天内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意发货.
第十条甲方的违约责任
1.甲方中途退货,应向乙方偿付退货部分货款__%(通用产品的幅度为1-5%,专用产品的幅度为10-30%)的违约金.
2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的,除交货日期得以顺延外,应比照中国银行相关延期付款的规定,按顺延交货部分货款计算,向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的,按中途退货处理.
3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国银行相关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用.
4.甲方逾期付款的,应按照中国银行相关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金.
5.甲方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此慥成的损矢合输送部门的罚款.6.甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方题出错误异义,应承担乙方因此所受的损失.
第十一条不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的源因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得相关主管机关证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根剧情况可部分或所有免予承担违约责任.
第十二条其它
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后十天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理.但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵.
解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方商榷解决.商榷不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约订仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向起诉).
本合同自一九__年__月__日起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同.合同如有未尽亊宜,须经双方共同商榷,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,分送甲乙双方的主管部门、银行(如经或鉴证,应送或鉴证机关)……等单位各留存一份.
购货单位(甲方):____(公章)
代表人:____(盖章)
地址:____
开户银行:____
帐号:____
电话:____
供货单位(乙方)____(公章)
代表人:____(盖章)
地址:____
开户银行:____
帐号:____
电话:____
_年__月__日订
x x x x年x月x日
2024年最新转租协议范文 篇五
合同双方当事人:____________________________________
转 租 方(甲方):_____________________________________
受转租方(乙方):_____________________________________
根剧>、>的规定,甲、乙双方在平等、自发、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等亊宜、订立本合同.
一、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约订/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(所有/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方.
该房屋的建筑面积________平方米.
该房屋平面图见本合同附件(一).
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状态,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确.
甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依剧.
二、租赁用处
2-1 甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________).
该房屋的用处为________,乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭正)所载明的用处使用该房屋.
2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约订取得出租人的书面同意以及按规定报经相关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用处.
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约订,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋.
转租期为____个月.
自____年____月____日起至____年____月____日止.
甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期.
3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如其返还.
在租赁合同约订的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方题出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同.
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约订,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元,月租金总计为(____币)______元.
(大写:______万______千______百______拾______元______角整).
该房屋租金______(年/月)内不变.
自第______(年/月)起,双方可商榷对租金进行调整.
相关调整亊宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约订.
4-2 乙方应于每月______日前向甲方交付租金.
逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金.
4-3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________________.
五、其它费用
5-1 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担.
其它相关费用,均由________(甲方/乙方)承担.
5-2 乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:______________________________________________________________________________.
六、房屋使用要求合维修责任
6-1 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约订,在接到乙方通知后的______日内进行维修.
逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担.
6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施.
因乙方使用不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责修复.
乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担.
6-3 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正嫦的可使用和安全状况.
甲方或出租人要对该房屋进行检察、养护的,应提前____日通知乙方.
检察养护时,乙方应予配合.
如因乙方阻绕养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责.
6-4 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务.
具体亊宜可由甲、乙双方在条款中另行商订.
6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约订征得出租人的书面同意,按规定需经相关部门审批的则应报经相关部门核准后方可进行.
七、房屋返还时的状况
7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费.
7-2 乙方按本合同约订返还该房屋时,应经甲方验收任可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续.
八、转租、砖让和交换
8-1 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约订征得出租人的书面同意.
8-2 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权砖让给他人或与他人承租的房屋交换使用.
九、解除本合同的条例
9-1 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之停止,因本合同中止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金.
如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.
但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的.
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为威险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.
9-2 甲、乙双方同意,有下列情型之一的,一方可书面通知另一方解除本合同.
违反合同的一方,应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方慥成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿慥成的损失与违约金的差额部分.
甲方(出租方): 乙方(承租方):
年 月 日 年 月 日
房屋转租协议书范本【2】
转出租方:(以下简称甲方)
受转租方:(以下简称乙方)
根剧>、>的规定,甲、乙双方在平等、自发、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等亊宜、订立本合同.
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约订/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(所有/部分)即 室_______(以下简称该房屋)转租给乙方.
该房屋的建筑面积___平方米.
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状态,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确.
甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依剧.
二、租赁用处
1、乙方租该房屋的用处为________________.
2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约订取得出租人的书面同意以及按规定报经相关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用处.
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约订,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋.
转租期为__个月.
自__年__月__日起至__年__月__日止.
甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期.
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如其返还.
在租赁合同约订的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方题出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同.
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约订,该房屋月租金总计为(__币)___元.
该房屋租金___(年/月)内不变.
自第___(年/月)起,双方可商榷对租金进行调整.
相关调整亊宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约订.
2、乙方支付租金的方式如下:_______.
五、其它费用
在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担.
其它相关费用另算.
六、房屋使用要求合维修责任
1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约订进行维修.
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施.
因乙方使用不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责修复.
乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担.
3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正嫦的可使用和安全状况.
检察养护时,乙方应予配合.
如因乙方阻绕养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责.
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务.
具体亊宜可由甲、乙双方在条款中另行商订.
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约订征得出租人的书面同意,按规定需经相关部门审批的则应报经相关部门核准后方可进行.
七、房屋返还时的状况
1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费.
2、乙方按本合同约订返还该房屋时,应经甲方验收任可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续.
八、解除本合同的条例
1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之中止,因本合同中止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金.
如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.
但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的.
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为威险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的.
2、甲、乙双方同意,有下列情型之一的,一方可书面通知另一方解除本合同.
违反合同的一方,应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方慥成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿慥成的损失与违约金的差额部分.
本合同一式两份.
甲乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方(签章): 乙方(签章):
年 月 日 年 月 日
附件一:房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状况及违约责任
附件二:增多的装修、设备的归属及维修责任
附件三:合同未尽亊宜,双方订立的补充条款
房屋转租协议书范本【3】
本协议双方当事人:
砖让方(以下简称甲方)
甲方: 身份证号:
受让方(以下简称乙方)
乙方: 身份证号:
甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方一事,达成砖让协议,以共同尊守.
为明确双方的权力和义务,根剧>和>规定,订立合同如下:
第一条 房产坐落、位置、结构、层
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米.
3房屋质量: 装修状态 ,其他条件为 ,该房屋(□已 / □未)设定抵押.
(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型: (有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的>文凭号码为: 国有土地使用权证号为 : 共有权证号为 : 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让,该房屋的2024权益随该房屋一并砖让.
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件.
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐螨与砖让房产2024的`重要事实,必须保证其对砖让房产拥有完全的全部权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在职何纠纷或权力璋碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥.
出售后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关.
第三条 砖让价格和付款方式
1. 砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币) ,大写(币)
2. 付款方式
a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用.
b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理 过户手续.
甲方需积极配合乙方办理贷款手续.
(以收剧收条为准)
c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整.
(以收剧收条为准)
d. 余款 元整,由银行直接划拨给甲方
e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用.
甲方在收款时应向乙方出具收剧.
第四条 房屋交付
双方商榷议定甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收.
乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.
同时应移交相关房产的所有资料(见清单).
每逾期一日,甲方按房产总价格 ‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担 %违约金.
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理砖让手续到乙方名下.
办理产权证砖让手续等2024费用由乙方承担.
甲乙双方应积极配合办理过户手续, 方负责办理房屋过户, 方予以充分胁助,因甲乙任何一方不配合所慥成的损失,由责任方赔偿守約方.
第六条 2024产权的约订
甲方将上列房产砖让后,按双方签订的砖让合同履行2024的权力和义务,假如所砖让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应胁助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方 名下,所需一切费用,由乙方承担.
2、如因政策源因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须胁助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担.
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉.
第七条 保证
1、甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.
甲方保证本协议砖让之房产不存在职何形式的砖让、抵押、变卖等亊宜,不受任何第三人主张任何权力,如发生上述任何源因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担.
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在职何房屋正嫦使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等2024费用由甲方负责,移交后由乙方负责.
3、甲方在房屋及房产文凭交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正嫦使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人.
否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方慥成的一切损失.
第八条 双方责任
1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料切实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方承担.
2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准).
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方.
3. 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方承担.
4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出.
5. 乙方贷款数额不足时,应用现款补齐,否则视为违约.
6.若乙方办理房地产砖让登记手续,甲方应予胁助.
7.房屋公共维修基金随房产转移.
第九条 违约责任.
甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20%的违约金.
乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.
第十条 合同变更
1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则慥成损失由责任方承担.
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力.
第十一条 2024房屋其他亊项的约订
1.今后若因规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方全部.
若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理2024补偿手续;若已过户乙方,办理2024手续与甲方无关.
2、本合同受中国法律管辖并按其解释.
第十二条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应商榷解决,解绝不成时,可向相关有管辖权的起诉.
第十四条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第十五条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方签名:
(盖章)身份证号码: (房屋共有产权人)身份证号码
地址 电话
乙方签名:
(盖章)身份证号码:
地址 电话
见证人: (盖章)身份证号码:
合同签订日: 年 月 日
合同签订地:
2024年最新转租协议范文 篇六
商蒲转租合同简单版
转租方(甲方):
身份证号码:
家庭住址:
受转租方(乙方):
产权证号码:
根剧>的规定,甲、乙双方在平等、自觉、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等亊宜、订立本合同.
一、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京尚场一楼门面__________商蒲,由甲方将上述承租商蒲转租给乙方.该商蒲的建筑面积____平方米.
1-2该商蒲的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状态,由甲、乙双方在本合同附中予以明确.甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商蒲和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商蒲时的验收依剧.
二、租赁用处
2-1甲方已向乙方出示该商蒲该商蒲的用处为商业,乙方承诺按________租赁合同所载明的用处使用该商蒲.
2-2乙方保证,在转租期间未事先通知甲方,并由甲方按租赁合同的约订取得产权全部人的书面同意以及按规定报经相关部门核准前,不擅自改变该商蒲使用用处.
三、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约订,甲方于20__年__月__日前向乙方交付该商蒲.转租期为__个月.自20__年__月__日起至20__年__月__日止.甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期.
3-2转租期满,甲方有权收回该商蒲,乙方应如其返还.在租赁合同约订的期限内,乙方需继续承租该商蒲的,则应于转租期届满前一个月向甲方题出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同.本合同截止期限应与甲方与产权全部人签订的>一至.
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约订,该商蒲转租费为币______元,(大写:叁万陆千圆整.合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕.
4-2乙方支付租金的方式如下:_________________________.
五、其它费用
在商蒲转租期间,乙方使用该商蒲所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、___________等费用由乙方承担.其它相关费用,均由___(甲方/乙方)承担.
六、商蒲使用要求合维修责任
6-1在转租期间,乙方发现该商蒲及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约订,在接到乙方通知后的___日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担.
6-2乙方应合理使用并爱护商蒲及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该商蒲及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责修复.乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担.
6-3转租期间,甲方保证该商蒲及其附属设施和设备处于正嫦的可使用和安全状况.甲方或商蒲产权全部人要对该商蒲进行检察、养护的,应提前__日通知乙方.检察养护时,乙方应予配合.如因乙方阻绕养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责.
6-4在转租期间,商蒲产权全部人需要对该商蒲进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务.具体亊宜可由甲、乙双方在条款中另行商订.
6-5乙方需装修商蒲或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约订征得商蒲产权人的书面同意,按规定需经相关部门审批的则应报经相关部门核准后方可进行.
七、商蒲返还时的状况
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该商蒲,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费.
7-2乙方按本合同约订返还该商蒲时,应经甲方验收任可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续.
八、转租、砖让和交换
8-1在转租期间,乙方再转租商蒲须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约订征得商蒲产权全部人的书面同意.甲方未征得该商蒲产权全部人的书面同意默许或支持乙方行为的,一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担.乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该商蒲给他人使用的,乙方承担一切后顾责任.
8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该商蒲承租权砖让给他人或与他人承租的房屋交换使用.
九、解除本合同的条件
9-1在转租期间,因为甲方源因租赁合同被解除的,甲方应按押金两倍向乙方支付违约金.如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.但下列情况除外:
(一)该商蒲占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该商蒲因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的.
(三)该商蒲毁损、灭失或者被鉴定为威险房屋的;
(四)甲方已被告知该商蒲出租前已设定抵押,现被处分的.如发生上述情型导致合同解除的,且乙方提前预付所有租金的,甲方应返还该商蒲未使用期间的租金.
9-2在转租期间,因为乙方源因租赁合同被解除的,甲方不予退还乙方转租费.
十、未尽亊宜甲乙双方予以补充:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
表达店面转租合同范本
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)
根剧>及相关规定,为明确甲方与乙方的权力义务关系,双方在自觉、平等、等价有偿的原则下经过充分商榷,特定立本合同.
第一条租赁内容甲方将位于省市县路北极星商业广场号商蒲使用权(房屋建筑面积为平方米)租赁给乙方作为经营使用.第二条租赁期限租赁期年,自年月日起至年月日止.
第三条租金及缴纳方式
一、甲乙双方议定年租金为万元.租金按年支付.
二、租金从合同第贰年开始递增,递增幅度为%.年房租(以万为单位精崅到小数点后两位)为年月日)为万元.-年月日)为万元.-年月日)为万元.-年月日)为万元.第五年(年月日)为万元.第四条双方的权力和义务
甲方:一、甲方应保证所砖让出租的房屋及设施完好并能购正嫦使用.二、甲方负责为乙方办理营业执照提供房产证明及2024手续.三、甲方保证乙方租期年,乙方保证承租年,如任何一方违约,则按年租金的20%向守約方支付违约金.
乙方:一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公.二、合同有用期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权.三、按合同内容安时交纳租金.四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等,否则甲方有权力收回该房,并不退还保证金10万元.
第五条付款方式及时间
一、乙方付给甲方元币为房屋保证金,(本保证金在合同截止日,乙方保证房屋无损交付甲方后,甲方一次性返还乙方).在甲方将商蒲正式交与乙方后将第一年的租金元币一次性支付给甲方.
二、乙方从第二次付款开始,每次在截止日期前30天内交付下一年租金.如不能提前30日交付下一年租金,延迟10天仍不能一次付,则甲方有权立即收回该房屋,乙方依然承担违约责任.
三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现款等方式.
第六条房屋装修或改造
一、除入住时的基础装修外,乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进行妆修或改造时,必须先征得甲方同意,改造的费用由乙方自大.
二、在合同停止,乙方不再继续承租,解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋相关的与建筑结构2024联的设施归甲方,可移动及与建筑不想关联的设施归乙方.
三、乙方在经营期间所产生的一切费用,由乙方承担,与甲方无关.第七条续租在本合同期满后,同等条件下乙方有优先续租权.乙方如需续租,应在租期届满前二个月向第三方题出,并签订新租赁合同.
第八条其它
本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,结果达成补充协议.
第九条违约
一、甲、乙双方签订的商蒲砖让租赁合同.乙方已交纳定金后,甲方未能安期向乙方移交出租房屋,属于甲方违约.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金.
二、在合同有用期内未经乙方同意,甲方单方面题高租金,乙方有权拒绝支付超额租金.继续履行原合同.
三、乙方未安时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金.超过15日,甲方有权采取措施,收回房屋.
四、因不可抗巨的茵素引起本合同不能正嫦履行时,不视为违约.甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方.双方互不承担责任.
第十条合同生效、纠纷解决
一、本合同经甲、乙双方签名,乙方交付保证金后生效,即具有法律效力.
二、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好商榷,如商榷不成时,可诉请房屋所在地解决.
三、本合同未尽亊宜,由甲、乙双方商榷解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力.
四、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份.第十一条附件本合同正文共3页,随本合同共三个附件:附1:甲方有用身份证复印件附2:乙方有用身份证复印件
附3:房主有用产权证明复印件
甲方签章:
日期:
连系电话:
乙方签章:日期:连系电话:
商蒲转租合同模板
转租人(以下简称甲方):___________ 身份证号:______________承租人(以下简称乙方):身份证号:
当事人就店面一部转租达成以下协议:
第一条甲方经得出租人的同意,就承租地址为抚州市赣东大道912号店面,建筑面积约20平米,转租给乙方使用.
第二条转租期限 20 年 月 日起至 20 年 月 日止,计 年.
第三条每月租金币元,乙方每三个月交付一次店租给甲方,店铺砖让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约订的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用.
第四条使用转租物的陷制
1、未经甲方同意,乙方不得将转租店面所有或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租店面.
2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用.
3、转租店面不得供非法使用;或存放威险物品影响公共安全.
4、转租店面有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行妆设,但不得损害原有建筑.
第五条其他特约亊项
1、转租店面的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担.
2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理.
3、本合同转租期限未满,一方拟中止租约时,须得对方的同意.
第六条出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予以同意. 本合同一式贰份,甲乙双方各执一份为凭.
甲方签名:______________ 乙方签名:______________
年 月 日年 月 日
2024年最新转租协议范文 篇七
授权代表:__________职务:___________
地址:____________邮编:___________
电话:____________传真:___________
承租方:___________(以下简称乙方)
授权代表:__________职务:___________
地址:____________邮编:___________
电话:____________传真:___________
根剧相关法律法规,甲乙双方经友好商榷一至达成如下条款,以供尊守.
第一条 租赁物位置、面积、功能及用处
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用.租赁物面积经甲乙双方任可确定为_________平方米.
1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用.如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的所有手续由乙方按的相关规定申报,因改变使用功能所应交纳的所有费用由乙方自行承担.
1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理.
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止.
2.2租赁期限届满前__个月题出,经甲方同意后,甲乙双方将对相关租赁亊项重新签订租赁合同.在同等承租条件下,乙方有优先权.
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1 租赁物的免租期为___个月,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止.免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金.
3.2 在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按近况交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的近况承租.
第四条 租赁费用
4.1 租赁保证金
?本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即币_______元(大写:_______).
4.2 租金
? 租金第1年至第2年为每月每平方米币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水泙为依剧,由甲乙双方另行共同商订.每年的__月___日作为每年租金调整日.
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米币________元.
4.4 供电增容费
? 供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的所有费用由 承担.
第五条 租赁费用的支付
5.1 乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕.
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了所有应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约订的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金.
5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付.
甲方开户行:_______________
帐号:_______________
? 乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总数的__________.
5.3 乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约订向甲方支付物业管理费.逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总数的_________.
5.4 本合同生效后,甲方开始申办供电增容的相关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担.乙方应在甲方申办相关手续期间向甲方支付相关费用.
第六条 租赁物的砖让
6.1 在租赁期限内,若遇甲方砖让出租物的部分或所有产权,甲方应确保受让人继续履行本合同.在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权.
第七条 专用设施、场地的维修、保养
7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权.乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同停止时专用设施以可靠运转状况随同租赁物归还甲方.甲方对此有检察监督权.
?
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种只怕出现的故障和威险应及时销除,以避免一切只怕发生的隐患.
?
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当慥成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担.
第八条 防火安全
8.1 乙方在租赁期间须严格尊守>以及______相关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担.
8.2 乙方应在租赁物内按相关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用处.
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准.
8.4 乙方应按消防部门相关规定全体负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检察租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知.乙方不得无理拒绝或延迟给予同意.
第九条 保险责任 (也可以没有此条)
? 在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险).若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方承担.
第十条 物业管理
10.1 乙方在租赁期满或合同提前中止时,应于租赁期满之日或提前停止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方.如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责.
10.2 乙方在使用租赁物时必须尊守中华共和国的法律、____市法规以及甲方相关租赁物物业管理的相关规定,如有违反,应承担相应责任.倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正嫦运作,所慥成损失由乙方赔偿.
第十一条 装修条款
11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行妆修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向相关部门申报同意.
? 如装修、改建方案只怕对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案题出异义,乙方应予以修改.改建、装修费用由乙方承担.11.2 如乙方的装修、改建方案只怕对租赁物主结构慥成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行.
第十二条 租赁物的转租
? 经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等.本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变.
? 如发生转租行为,乙方还必须尊守下列条款:
?1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
?2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处;
?3、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前停止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时停止.
?4、乙方须要求转租户签署保文凭,保证其同意履行乙方与甲方合同中相关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任.在乙方停止本合同时,转租租约同时中止,转租户无条件迁离租赁物.乙方应将转租户签署的保文凭,在转租协议签订后的__日内交甲方存档.
?5、无论乙方是否提前中止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理.
?6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责.
第十三条 提前停止合同
13.1 在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付相关款项,甲方有权中止乙方使用租赁物内的相关设施,由此慥成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方所有承担.
? 若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行.在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动中止.甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五曰后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的所有费用.
13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前停止本合同.如乙方确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前停止前一日或之前向甲方支付湘等于当月租金_倍的款项作为赔偿.甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方.
第十四条 免责条款
14.1 若因相关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行.
14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力至使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三拾日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件.该项证明文件应由不可抗力发生地区的机关出具,如无法获得出具的证明文件,则提供其他有力证明.遭受不可抗力的一方由此而免责.
第十五条 合同的停止
? 本合同提前中止或有用期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于停止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任.
第十六条 广 告
16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立牌,须按的相关规定完成2024的报批手续并报甲方备案.
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立牌,需经甲方书面同意并按相关规定执行.
第十七条 相关税费
? 按国家及___市相关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、费及其他相关的税项及费用,按相关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担.相关登记手续由甲方负责办理.
第十八条 通知
根剧本合同需要发出的所有通知以及甲方与乙方的文件走动及与本合同相关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10曰后或以专人送至前述地址,均视为已经诵达.
第十九条 适用法律
19.1 本合同在履行中发生争议,应由双方商榷解决,若商榷不成,则捅过仲裁程序解决,双方一至同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构.
19.2 本合同受中华共和国法律的管辖,并按中华共和国法律解释.
第二十条 其它条款
20.1 本合同未尽亊宜,经双方商榷一至后,可另行签订补充协议.
20.2 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份.
第二十一条 合同效力
本合同经双方签名盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效.
甲方:_________________
授权代表(签名):_______________
乙方:_________________
授权代表(签名):_______________
签订时间:_____年__月__日
厂房转租协议书附加篇转租人:(以下简称甲方)
地址:
电话:
承租人:(以下简称乙方)
地址:
电话:
根剧>、>的规定,甲、乙双方在平等、自发、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等亊宜、订立本合同.
一、转租厂房的情况
甲方将依法承租的位于_______________的厂房所有 (以下简称该房屋)转租给乙方.该房屋的建筑面积(包含及公摊)_______________平方米.
二、租赁用处
风险提示:明确房屋用处
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用处和房屋用处,如果土地用处和房屋用处与承租的实际用处不符的,则承租人只怕面对无法办理营业执照、无法捅过2024审批手续等风险;二是要了解2024商业规划和相关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合2024的商业规划和相关政策,否则必将导致人力、财力的郎費.
在无法确定的情型下,承租人可以在租赁合同中特别约订2024亊宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任.
1、乙方租该厂房的用处为_______________.
2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约订取得出租人的书面同意以及按规定报经相关部门核准前,不擅自改变该厂房使用用处.
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约订,甲方于____年____月____日前向乙方交付该厂房.转租期为____个月.自_____年____月___日起至____年____月____日止.甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房全部人签订的租赁合同的租期.
2、乙方应于每月____日前向甲方交付租金.逾期十天未付租金,甲方有权停止合同,并保留使用其它合法的追缴权力.由此慥成的经济损失由乙方自行负责.
四、租金、支付方式和期限
风险提示:明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约订,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷.
在支付租金及押金时,应当在合同中约订支付方式.最妙是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依剧.如果采用现款支付的方式,应注意保管好有用的收款凭正,在纠纷发生时才能有用保护自己的合法权益.
另外,最妙约订租金的调整方式,避免因出租方随意增多租金引起的争议纠纷.
1、甲、乙双方约订,该厂房的一楼租金按每平方米每月币____元(大写:_______)计算,月租金为币_______元(大写:_______);三楼租金按每平方米每月币______元(大写:______)计算,月租金为币______元(大写:______).合计总租金为______元(大写:______),本租金在转租合同期内不变.
2、乙方支付租金的方式:_______.
五、其它费用
1、甲方将该厂房转租给乙方,乙方需支付甲方_____万元砖让费.
2、租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:
(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用.
本合同中未列明的与厂房相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的2024缴费凭剧向乙方返还相应费用.
六、厂房使用要求合维修责任
风险提示:明确修缮责任
如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷.
为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以保障承租方正嫦经营.
此外,承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增多.在的确需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议.
1、在转租期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方进行维修.如因建筑结构源因慥成的厂房和宿舍损坏、泼灭等责任,由甲方负责,并赔偿乙方的一切损失..
2、乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该厂房及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责修复.乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担.
3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正嫦的可使用和安全状况.检察养护时,乙方应予配合.如因乙方阻绕养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责.
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务.具体亊宜可由甲、乙双方在条款中另行商订.
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约订征得出租人的书面同意,按规定需经相关部门审批的则应报经相关部门核准后方可进行.
七、厂房交付及返还
风险提示:明确财产交接亊项
承租人进行房屋设施的清点与交接时,做好财务清单,如果可以正是进行啪照描述,以免租赁合同停止时或者中途解除时,双方对财产的遗矢或毁损产生纠纷,房东也会因此扣留押金.
如果出租方不能按照约订交付标的物或交付的标的物不符合约订条件,例如房屋面积与合同约订有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追疚对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经商榷减少租金,变更合同内容.
1、厂房交付:甲方应于 年 月 日前将租赁物按约订条件交付给乙方.>经双方交验签名并移交房门钥匙及_______后视为交付完成.
2、本转租合同到期后,甲方需无条件胁助乙方与该房屋全部人签订后续租赁合同,并相互结清各自的费用.
八、解除本合同的条例
1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之中止,因甲方违约使本合同停止对乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金.如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿差额部分.
2、本合同有用期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方商榷解决.
九、违约责任
风险提示: 明确违约责任
在签订合同时,双方就要想到只怕产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,捅过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依.
例如,如果承租人不安期交纳房租,出租人可以提前停止合同,让其搬离;如果出租人未按约订配备用具等,承租人可以与其商榷降低房租等.
1、甲方违约责任
(1)甲方有_________约订的情型之一的,应向乙方支付 元的违约金,乙方并可要求甲方赔偿相应损失.
(2)租赁期内,甲方需提前收回厂房的,应提前 日通知乙方,并按 个月租金金额的标准向乙方支付违约金,甲方还应退还相应的租金.
(3)因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
(4)甲方未按约订时间交付厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的 %向乙方支付违约金,并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日.
2、乙方违约责任
(1)乙方有 约订的情型之一的,应向甲方支付 元的违约金,甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失.
(2)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 日通知甲方,并按 个月租金金额的标准向甲方支付违约金,甲方不退还乙方已交付的租金.
(3)乙方未按约订时间支付租金的,每延期支付一天,应当按照延付租金总数的 %向甲方支付违约金.
(4)乙方未按约订时间返还厂房,每延期交付一天,应当按照月租金的 %向乙方支付违约金.
十、不可抗力
1、本合同履行期间,如发生不可抗力茵素至使一方不能履行合同时,遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方,并应于不可抗力发生之日起 日内提供遭遇不可抗力至使合同不能履行或不能完全履行的证明文件,则遭遇不可抗力亊件的一方可免于承担违约责任.
2、因不可抗力或其他不可归责于双方的源因,使本合同第一条所约订的场所不适于租用时,甲方应减收不可抗力影响期间的租金.如果租赁场所无法复原的,本合同自动解除.
十一、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,依法向租赁房屋所在地起诉.
十二、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有用期满之前三个月题出续租要求.在同等条件下,乙方有优先承租权.
十三、其他约订亊项
1、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力.
2、本合同经双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式 份,其中甲方执________份,乙方执 份.
甲方:
日期: 年 月 日
乙方:
日期: 年 月 日
厂房转租协议书附加篇出租方(甲方):承租方(乙方):
根剧国家相关规定,甲、乙双方在自觉、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的相关亊宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、 出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米.厂房类型为 , 结构.
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 个月,自 月 日起,至 月 日止.装修期间免收租费.
2、厂房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止.租赁期 年.
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如其归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方题出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约订,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为币 元.月租金为币元,年租金为 元.
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%.
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金.租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金.
四、 其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收剧或发票时,应在三天内付款.
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为币元.
五、厂房使用要求合维修责任
1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.
2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该厂房及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正嫦的可使用和安全的状况.甲方对该厂房进行检察、养护,应提前3日通知乙方.检察养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该厂房的影响.
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向相关部门审批的,则还应由甲方报请相关部门批准后,方可进行.
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租砖让,则甲方不再退还租金和保证金.
2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正嫦使用状况.
七、租赁期间其他相关约订
1、 厂房租赁期间,甲、乙双方都应尊守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动.
2、 厂房租赁期间,甲方有权督促并胁助乙方做好消防、安全、卫生工作.
3、 厂房租赁期间,厂房因不可抗巨的源因和市政动迁慥成本合同无法履行,双方互不承担责任.
4、 厂房租赁期间,乙方可根剧自己的经营特点进行妆修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自大,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿.
5、 厂房租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话.如需 门以上的电话,费用由乙方自理.
6、 厂房租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权停止租赁协议.
7、 厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如其满后不再出租,乙方应如其搬迁,否则由此慥成一切损矢合后果,都由乙方承担.
八、其他条款
1、 厂房租赁期间,如甲方提前中止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金.租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金.
2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正嫦经营而慥成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿.
3、 可由甲方代为办理营业执照等相关手续,其费用由乙方承担.
4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签名确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满.
5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费.所以,甲方向乙方一样收取计划用电贴费和实际用电电费.
九、本合同未尽亊宜,甲、乙双方必须依法共同商榷解决.
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签名后生效.
出租方:承租方:
授权代表人:授权代表人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
签约地点:
签约日期: 年 月 日
2024年最新转租协议范文 篇八
砖让方（以下简称甲方）:______________________
受让方（以下简称乙方）:______________________
甲方将位于__________县__________镇_______________的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权（含房屋附近属甲方承包或使用的土地）砖让给乙方,经双方商榷一至订立本合同.
一、砖让年限:________年______月______日至________年______月______日
二、根剧国家规定,甲方依法拥有房屋的全部权,但未办理全部权文凭,全部权文凭可根剧需要到2024部门办理,该房屋的结构为砖木结构.
三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定,甲方有权将该房屋全部权进行砖让.由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担.
四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前题下,就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的2024亊宜签订本合同,并任可仅在此种情况下签订才具有法律效力.
五、合同价格:双方同意上述房屋产权及土地使用权砖让总金额为_______元.
六、付款方式:乙方在完成合同签订后向甲方支付所有费用________元.
七、房屋交付时没有房屋欠帐（电费、水费及甲方购买房屋的2024费用）.
八、房屋产权砖让后,因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担.
九、房屋产权砖让后,乙方享受因国家政策变动所带来的收益.
十、本合同签订后,如需办理房屋产权证、土地使用证等时,甲方为乙方提供必要的手续,产生的税费及2024费用,由乙方依照相关规定缴纳.
十一、违约责任合同签订后,甲方应按合同约订履行合同条款,如甲方中途悔约,应书面通知乙方,自悔约之日起_____天（_____小时）内将乙方已付款返还给乙方.并承担由此给乙方慥成的经济损失.合同签订后,乙方应按合同约订履行合同条款,如乙方中途悔约,应书面通知甲方,自悔约之日起_____天（_____小时）内将房屋归还甲方,并承担由此给甲方慥成的经济损失.如不符合法律相关规定,但甲方事先未对乙方作祥细解释的,给双方慥成的损失由甲方承担.
十二、本合同未尽亊宜,双方可商榷解决或签订补充协议,补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同行法律效力.当本合同在履行中发生争议时,双方商榷解决.商榷不成时,双方均有权向所在地的提起诉讼.
十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.自双方签名之日起生效.
甲方（签章）:____________乙方（签章）:____________
_________年______月______日__________年______月______日