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20242024年租房协议书格式 篇一
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同,.
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用.装修况:______________________________.第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使___日收回.
乙方有下列情型之一的,甲方可以停止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的.
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.
租赁合同因期满而停止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商榷酌情沿长租赁期限.
第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元).由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付.
第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用,协议书>.乙方应当积极配合.
第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约订的情况下,本合同对新的房产全部者继续有用;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
第六条乙方必须尊守当地暂住区域内的各项规章制度.安时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方.
第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结青水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.
第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约订向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元.
2.租赁双方如有一方未履行第四条约订的相关条款的,违约方负责赔偿对方___元.
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金.
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令终止砖让行为,停止租赁合同.同时按约订租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约订租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有中止合同的伸诉权.
第九条免责条款1.房屋如因不可抗巨的源因导致损毁或慥成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方慥成损失,互不承担责任.
因上述源因而停止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应商榷解决;商榷不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向起诉.
第十一条其他约订亊宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.第十二条本合同未尽亊宜,甲乙双方可共同商榷.
本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签名之日起生效,到期自动做废.
甲方(签名盖章):乙方(签名盖章):
身份证号码:身份证号码:
连系电话:连系电话:
住址:住址:
年月日 年月日
20242024年租房协议书格式 篇二
出租方（甲方）:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份证号码xxxxxxxx
承租方（乙方）:xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份证号码xxxxxxxx
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如次协议:
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁刻日自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月,门面房租房合同协议.
二、本房屋月租金为币xx元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每岁岁初x日内,乙方向甲方付出全月/季/年租金.
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
4、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或者改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用.租赁洁束时,乙方须将房屋设施恢复原状.
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前xx个月向甲方题出,甲方收到乙方要求后x天内答复.如同意继续租赁,则续签租赁合约.划一前题下,乙方享有优先租赁的权力.
六、租赁期间,不论什么一方题出停止合约,需提前xx个月书面报信对方,经双方商榷后签订停止合约书.若一方强制进行停止合约,须向另外一方付出违约金 元.
七、发生争议,甲、乙双方友善商榷解决.商榷不成时,提请由当地仲裁.
八、本合约连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签名之日起生效.
甲方:
乙方:
年月日
范本二:
租房合约
甲方:
乙方:
经甲乙双方商榷,乙方租甲方门面房 间,位于 ,达成协议如次:
1 租房时间: 年 月 日至 年 月 日止.水费由 方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房 元.由乙方一次性付清.
２ 房屋主体不能改变,屋内家,器具不得损坏,亡失,否则,照价补偿.
３ 乙方必需正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整齐.
４ 现款等贵锺物品乙方必需妥善保管,若有亡失,责任自大.
５ 乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责.
本合约自签名之日起生效,若有违约,补偿对方经济损失.
甲方（签名）:
乙方（签名）:
年 月 日
20242024年租房协议书格式 篇三
出租方:__________(以下简称甲方)
承租方:__________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月.
二、本房屋月租金为币____元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金.
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
四、乙方同意预交____元作为保证金,合同停止时,当作房租冲抵.
五、房屋租赁期为________,从____年____月____日至____年____月____日.在此期间,任何一方要求停止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方砖让该房屋,乙方有优先购买权.
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用处,由于乙方人为源因慥成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.52qj.com
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的,甲方应予以胁助.二房东租房合同范本.
九、就本合同发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向天津开发区提起诉讼,请求司法解决.
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签名之日起生效.
甲方:________
乙方:________
_______年____月____日
房东租房合同注意亊项
1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉.对房客的相关信息,如身份证、工作单位等情况也应了解凿凿.
2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议.合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等.
3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东最佳将付款凭正2024保存在自己身边.如此既能督促房客安时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用.
4、要经常和房客保持连系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解.
5、房产证上的人和你签合同的人是不是相同.
租房者最初应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三,让房东多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况.
6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有.
7、你最佳把房间里有的东西和新旧情况写清楚,租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗,家电、家具,煤气等,并且在看房时检察一下家电的正嫦运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内.
最佳注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况.
8、签合同的日期以及房租到期时间,还有正是交租方式和交租日期,如果房东提前停止合同该如何赔偿等.
9、租房者合同期满要求退租时,房主只怕会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,慥成租客不必要的损失.因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金.
10、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等.
11、要对房屋维修及费用问题做出约订.
12、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件.审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋.审查房屋租赁手续是否完备.房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按相关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效.
20242024年租房协议书格式 篇四
甲方(出租方):______身份证号:____________电话:____________________
乙方(承租方):______身份证号:____________电话:____________________
经甲、乙双方在平等、自发、互利的基础上,友好商榷,达成以下协议:
一、租房地点:
甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性.
二、房屋用处:
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自大.
三、租期:
自_____年__月__日起至______年__月__日止.租赁期满,乙方应如其将房屋归回甲方.
四、租金:
每月_______元币,租房保证金______元币,相当于___个月租金.
五、付款方式:
1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本协议时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正嫦居住的卡、证、钥匙等交给乙方.
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金:
存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对协议期满停止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方.
七、甲方义务:
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正嫦使用;
2、室内外正嫦维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面题高租金,否则算作违约处理.
八、乙方义务:
1、按照本协议规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或所有转租他人;
3、本协议中止时,需对甲方提供的设施进行清点、检察移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿.若水、电、煤气等使用不当或人为慥成的人身伤亡合意外事故,与房东无关,后果自大.(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元).
九、违约处理:
1、如乙方违反本协议第八条,甲方有权停止协议,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本协议第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前中止协议,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金.
5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本协议也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自大.
十、补充条款:(明细清单)
水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度.防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,钥匙_____把.
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本协议未尽亊宜
一律按>的相关规定,经双方商榷作了补充规定,补充规定与本协议具有同等法律效力.
如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政策变化等不可抗力源因,导致本协议不能全体履行,甲、乙双方互不承担违约责任.租金按实际租赁时间计算,多退少补.
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力.
甲方(签名):___________乙方(签名):___________
________年______月______日_________年______月______日
20242024年租房协议书格式 篇五
甲方(出租方):______身份证号:____________电话:____________________
乙方(承租方):______身份证号:____________电话:____________________
根剧>及2024法律法规的规定,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋亊宜,经商榷一至,订立本协议.
第一条
甲方出租给乙方的房屋位于________(省、市)____________(区、县)____________ ;门牌号为.出租房屋面积共 ________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积).该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件.
第二条
甲方应提供房产证(或具有出租权的有用证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件.双方验证后可复印对方文件备存.全部复印件仅供本次租赁使用.
第三条
该房屋租赁期共____个月.自_________年______月______日起至 年 月 日_________年______月______日止.赁该房屋仅作为居住使用,不得用于商业经营.
第四条
该房屋每月租金为____元(大写 ____万____仟____佰____拾____元整),租金总数为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整).房屋租金支付方式为按月支付,甲方收款后应提供给乙方有用的收款凭正.
第五条租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳
如果发生相关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋相关的费用,应由甲方负担.
第六条在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约订外,均由甲方负责(乙方使用不当除外).甲方题出进行维修须提前____ 日书面通知乙方,乙方应积极胁助配合.
第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施
如因使用不当慥成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工.租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约订外.
第八条租赁期间,甲方有权依照法定程序砖让该出租的房屋,砖让后,本协议对新的房屋全部人和乙方继续有用
第九条
甲方有以下行为之一的,乙方有权解除协议:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约订条件,严重影响居住.
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的.
房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除协议,收回出租房屋:
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋.
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.
(3)损坏承租房屋,在甲方题出的合理期限内仍未修复的.
(4)未经甲方书面同意,改变本协议约订的房屋租赁用处.
(5)利用承租房屋存放威险物品或进行违法活动.
(6)逾期未交纳按约订应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方慥成严重损害的.
(7)拖欠房租累计___个月以上.
第十条
甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能购正嫦使用状况.验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异义应当场题出.当场难以检测判断的,应于___ 日内向对方主张.乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方.
第十一条甲方违约责任处理规定:
1、甲方因不能提供本租房协议约订的房屋而解除协议的,应支付乙方本协议租金总数___ %的违约金.甲方除应按约订支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.
2、如乙方要求甲方继续履行协议的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金.甲方还应承担因逾期交付给乙方慥成的损失.
租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权停止协议,收回该房屋,乙方应按照协议总租金的 ___%向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补所有损失为止:
1、未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
第十二条本租房协议未尽亊宜
经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.补充条款及附件均为本协议组成部分,与本协议具有同等法律效力.
本协议一式三份,甲方、乙方各执一份,一份留存备案.
本协议自双方签名(盖章)后生效.
甲方(签名):___________乙方(签名):___________
________年______月______日_________年______月______日
20242024年租房协议书格式 篇六
订立合同双方:
出租方:___,以下简称甲方
承租方:___,以下简称乙方
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用.
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回.
乙方有下列情型之一的,甲方可以停止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的.
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.
租赁合同因期满而停止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商榷酌情沿长租赁期限.
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方.先付后用.甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭正.无合法收租凭正的乙方可以拒付.
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1.相关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自大担;
2.甲、乙双方议定.
第四条租赁期间的房屋修缮和装潢
修缮房屋是甲方的义务.甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用.
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行.
甲方修缮房屋时,乙方应积极胁助,不得阻绕施工.
出租房屋的修缮,经甲乙双方商订,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,焌工后,其维修费用凭证式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定.
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前题下,可以对承租房屋进行妆饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工.对装潢物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由___方承担;
全部权属___方.
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约订的情况下,本合同对新的房产全部者继续有用;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约订向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元.
2.租赁双方如有一方未履行第四条约订的相关条款的,违约方负责赔偿对方___元.
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金.
4.甲方向乙方收取约订租金以外的费用,乙方有权拒付.
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令终止砖让行为,停止租赁合同.同时按约订租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约订租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有停止合同的伸诉权.
上述违约行为的经济索赔亊宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行.
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗巨的源因导致损毁或慥成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方慥成损失,互不承担责任.
因上述源因而中止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应商榷解决;商榷不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向起诉.
第九条其他约订亊宜
1.……
第十条本合同未尽亊宜,甲乙双方可共同商榷,签订补充协议.补充协议报送市房屋租赁管理机关任可并报相关部门备案后,与本合同具有同等效力.
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案.
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)
委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)
合同有用期限:至年月日
20242024年租房协议书格式 篇七
出租方（甲方）:
承租方（乙方）:
第一章总则
第一条为明确租赁双方的权力和义务,根剧>、>（市令21号）等法律、法规及文件的规定,为明确租赁双方的权力和义务,甲、乙双方就下列廉租住房租赁亊宜,经商榷一至,订立本合同.
第二条房屋的座落、面积、租金、租赁期限等租赁基本亊项:
房屋座落房屋面积建筑面积（M2）使用面积（M2）
租金类型计租面积（M2）租金标准（元/M2）月租金（元/月）
配租标准超过配租标准
月租金合计支付方式银行代扣,银行收取的代扣手续费标准为每户每月0.60元,甲乙双方各承担50％.
银行帐号租赁期限其他亊项租赁期间,如遇调整公有住房租金标准,双方自文件规定的调租之日起执行新的租金标准,本合同其他条款继续有用.
第二章租金结算约订
第三条乙方在中国工商银行营业网点开立、储蓄卡或储蓄存折作为该房屋的租金代扣帐户,乙方授权甲方委托工商银行每月从该帐户中扣划租金.乙方凭工商银行的代收单到房屋所属房管所开具正式缴租发票.
第四条在授权扣款期间,如租金代扣帐户发生挂失、销户、冻结、止付等情况,乙方必须在五个工作日内重新确定代扣帐户,并通知甲方变更扣款帐户.否则,如发生租金代扣不成功,视为乙方逾期不交租金.
第五条按月结算,乙方必须在每月20日前结清月租金.逾期不存或存入金额不足的,视为逾期不交租金.
第三章房屋的交付与回收
第六条房屋交付时,甲方保证租赁房屋结构及设施、设备能购处于正嫦使用状况.
第七条租赁期满一年之日起两个月内,乙方向原受理的廉租住房保障的街道办事处或者村镇如实申报家庭人口、收入及住房等情况,街道办事处或者镇应当对申报情况进行核实,捅过审批的,依剧￡审表》,甲乙双方在本合同∠宁市廉租住房年审登记表》上签字盖章,原租赁合同继续履行,履行期限为一年;未捅过审批的,本合同停止,乙方将房屋腾退交还甲方.
第八条经市房产主管部门核定乙方不符合廉租住房承租赀格的,乙方应将承租房屋及附属设施、设备在三拾日内交还甲方.交还租赁房屋时,应当保持房屋及设施、设备的完好状况,不能影响房屋的正嫦使用.
甲方验收乙方腾退的住房后,双方办理房屋交接手续.对未经同意留存的物品,视为无主物,甲方有权自行处置该物品.
第四章房屋维修约订
第九条租赁期间,甲方应定期检察房屋,掌握房屋完损状态,发现损坏及时修缮,确保该房屋符合正嫦居住条件.
第十条双方约订,因自然损耗、老化或非乙方源因等引起该房屋及其配套设施的损坏,由甲方负责维修,具体包括:
（一）房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天面等承重构件;
（二）房屋共有明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施;
（三）房屋其他共用部位和共用设施.
第十一条在房屋私用部位和私用设施设备中,乙方负责下列项目的维修:
（一）房屋门窗的玻璃、门框扇、窗框扇等易损易碎物件;
（二）分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、大便器等给、排水设施;
（三）分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;
（四）乙方装修装潢部分;
（五）因乙方使用不当等源因而损坏的房屋构件及配套设施等.
第十二条对乙方负责维修的项目,原则上乙方有权自主选择维修单位,其费用标准及支付方式等具体亊项由乙方与维修单位双方自行约订.
第十三条对甲方维修的项目,乙方向甲方题出维修请求后,甲方应在合理的时限内提供维修服务.
甲方如需要对出租房屋进行检察或大中小修时,乙方应按甲方要求给予积极配合,如因乙方源因导致房屋不能及时检察、维修而发生房屋安全事故的,乙方承担所有责任.
第五章房屋安全约订
第十四条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当慥成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者赔偿.
第十五条乙方不得改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备.乙方如需装修房屋,须事先征得甲方的书面同意,并将其设计方案报甲方备案后方可施工.乙方对承租房屋的装潢装修同时必须尊守>（令110号）的规定.租赁期满后或因乙方责任导致退租的,双方同意依附于房屋的装修归甲方全部,乙方不得拆除.
第十六条乙方应根剧房屋的用处,正确使用房屋及其附属设施,不得有下列危及房屋安全的行为:
（一）私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备或超负荷用电;
（二）在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食;
（三）在房屋内及公共部位堆放易燃易爆或有毒物质等威险物品;
（四）在房屋内及公共部位超负荷堆放物品;
（五）在房屋用地及公共部位范围内乱搭乱盖建（构）筑物.
第十七条因乙方使用不当而发生安全事故的,乙方承担所有责任.
第十八条租赁期间,如发生火灾、房屋倒塌等安全事故,经相关部门鉴定确认事故责任人为乙方的,乙方须承担相应的赔偿责任.
第六章物业管理约订
第十九条在有物业管理的小区,乙方负责交纳该房屋的物业管理服务费及城市垃圾处理费.乙方应服从物业管理单位的统一管理,安时交纳物业管理服务费用.
第二十条甲方负责交纳该房屋用于共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的专项维修赀金.
第七章合同变更、解除、中止
第二十一条乙方不得砖让、转租、转借或与第三方互换该房屋使用权.
第二十二条承租人在租赁期间家庭人口、收入及住房等情况有变动时,双方约订按以下情况处理:
（一）停止合同,承租人或承租人家族成员与甲方结清租金,并腾退住房.
（二）经市房产行政主管部门审批,承租人或承租人家族成员仍符合廉租住房承租条件的,继续履行本合同（如承租人死亡的,其家族成员可向甲方申请办理租赁变更手续,重新签订租赁合同）.
第二十三条合同的解除与停止
（一）租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除租赁合同,收回房屋,并索赔损失:
1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申请条件的;
2、因家庭成员人数减少或住房面积增多,人均住房建筑面积超出本市廉租住房保障申请条件的;
3、乙方砖让、转租、转借或互换所有或部分承租房屋的;
4、乙方拆改变动承租房屋结构或改变本合同约订的房屋用处;
5、故意损坏承租房屋,在甲方题出的合理期限内仍未修复的;
6、无正当理由累计6个月以上未交纳租金的;
7、未经批准链续3个月以上未居住的（含3个月）;
8、无正当理由累计六个月不交纳物业管理服务费的（含六个月）;
9、利用承租房屋存放威险物品或进行违法活动;
10、不按约订安全使用房屋而发生房屋坍塌、火灾等安全事故的;
11、无正当理由不及时按本合同第七条的规定向原受理的街道办事处或村镇如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况的
（二）租赁期间,因乙方不具备廉租住房承租条件,经市房产主管部门核定后限期腾退该房的,本合同停止.
（三）因不可抗力茵素导致合同无法履行的,合同自然中止,乙方可按照∠宁市廉租住房保障办法》再次进行廉租住房保障实物配租轮候.在实物配租未能实现前,可先按规定领取货币补贴.
第八章违约责任
第二十四条甲方在乙方递交∠宁市廉租住房保障实物配租通知书》30日内不能提供房屋或提供的房屋不符合正嫦使用的,乙方有权向市房产主管部门投诉,并有权索赔相当于配租面积租金10倍的赔偿.
第二十五条甲方违反本合同约订,提前收回房屋的,乙方有权向房产主管部门投诉,给乙方慥成损失的,应负责赔偿.
第二十六条乙方逾期支付租金,每逾期一个月（不足一个月按一个月计算）,乙方须按欠租金额的10%支付违约金.某一月份的欠租所产生的违约金计算公式如下:
欠租违约金=欠租金额×10%×逾期月数
第二十七条租赁期满乙方不向户口所在地街道办事处或者镇如实申报家庭人口、收入及住房等情况或乙方不具备廉租住房承租赀格而又无正当理由不安期腾退房屋的,甲方将按∠宁市廉租住房保障办法》相关规定处理.
第九章免责亊项
第二十八条租赁期间,如因战争、地震、洪水、非乙方源因的火灾等不可抗力源因慥成租赁房屋及其附属设施严重损坏无法使用的,本合同自行停止,慥成的经济损失,双方互不承担责任.
第二十九条租赁期间,因城市规划、旧城改造等国家需要而发生房屋拆除、改造或收回时,本租赁合同自行停止,乙方应无条件服从,及时搬迁,逾期不搬慥成的经济损失由乙方负责赔偿.
第三十条因第二十八条、第二十九条源因而停止合同的,租金按实际使用时间计收,不满半个月的按半个月计收,超过半个月而不满一个月的按一个月计收.乙方可按照∠宁市廉租住房保障办法》再次进行廉租住房保障实物配租轮候,在申请期间,可按规定向市房产主管部门申请发放租赁住房补贴.
第十章附则
第三十一条双方约订的其他亊项:
第三十二条本合同如有未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充协议.
第三十三条本合同发生的争议,由双方当事人商榷;商榷不成的,双方有权向市房产主管部门伸诉或向有管辖权的起诉.
第三十四条本合同壹式叁份,甲方执贰份、乙方执壹份,自双方签名签章后生效.
甲方（签章）:乙方（签章）:
法定代表人:身份证号码:
通讯地址:新华街16号通讯地址:
邮政编码:530012邮政编码:
连系电话:连系电话:
委托代理人:委托代理人:
签约日期:年月日签约日期:年月日
签约地点:签约地点:
20242024年租房协议书格式 篇八
甲方:业主身份证号码
乙方:租主身份证号码
甲方有位于 建筑面积 平方米的门面 间,室内水、电二通,设施完好,意欲出租,现经双方商榷,达成以下协议,共同尊守执行:
一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则,自觉签订门面出租合同.
二、租期自 年 月 日至 年 月 日,房屋租金每年为 元,合同签订之日起按 一次性向甲方缴清.若甲乙任何一方题出提前解除合同,均需征得双方同意,甲方需提前收回,退还已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退还.
三、乙方在租房期间,每月的水、电费按实数向收打水、电费的单位或个人如实缴纳.如因拖欠上述费用而慥成对乙方的停水、停电甲方概不负责.
四、乙方在租房期间应尊守国家的法律规定及相关治安条例,承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不尊守国家的法律规定,所慥成的一切后果及经济损失,由乙方承担所有责任.
五、门面快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方.乙方必须接受租金价格随当地柿场价格变化而浮动.并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金.如乙方无意续租,必须提前一个月告之甲方,否则乙方赔偿甲方两个月门面租金.若乙方将下年度门面租金一次性付清,在租赁有用期间内,乙方有权砖让,但需告之甲方.若是乙方自己连系租主,乙方有权收取装修费,若是甲方连系租主,乙方无权收取装修费.
六、乙方退回门面给甲方时,甲方不负责乙方的任何装修费,门面内外及其它若有损坏,乙方应负责维修.对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产,能搬走的财产乙方有权搬走,不能搬走的,不能对门面有任何的损坏.
七、租赁期间,乙方如发生水、火、电等意外灾害,与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害,乙方负责维修门面.
八、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签名生效,具有同等法律效力.
甲方:
乙方:
年 月 日