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2024土地砖让协议书2024 篇一
甲方姓名:
身份证号码:
乙方姓名:
身份证号码:
根剧2024法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自觉、商榷一至的原则,就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同,以资共同信守.
第一条土地房屋基本青景
甲方自觉将所有砖让给乙方,该宗地面积平方米（长米,宽米）,东邻,西邻,南邻,北邻.同时,甲方自觉将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟所有砖让给乙方.
第二条砖让价格
双方商榷砖让总价款为万元（大写:万元整）.
第三条付款方式
乙方分期付款:在双方签订协议之日付款万元,余款万元在甲方胁助乙方办理户口迁移之后付清.
第四条甲方的承诺保证
1、甲方保证自我对砖让的房屋拥有全部权,对砖让的土地拥有土地使用权,不存在法律上的璋碍.若乙方向2024部门办理房屋土地一切2024证件时,需要甲方供给2024证件（如身份证、户口册等）,甲方应无偿供给.同时,甲方应无偿胁助乙方办理户口迁移.
2、乙方付清首付款万元之后,甲方承诺在年月日前将场地交给乙方.在未交给乙方之前,甲方应坚持近况,不得损毁,否则应承担赔偿职责.
3、本协议签订之日,甲方应将建房许可手续交给乙方,保证乙方正嫦建房.若乙方以甲方名义新建房屋,甲方对新建房屋不享有全部权等任何权力,房屋建好后乙方需及时无偿胁助甲方办理产权过户.
4、本合同签订后,甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;曰后若遇国家建设征收土地,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权相关的所有权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由题出异义.
第五条乙方承诺和保证
1、乙方应在合同签订之日支付万元.
2、乙方承担户口迁移、房屋过户的2024税费.
3、乙方应及时办理户口迁移2024手续,及时新建房屋办理产权过户,有利于户口迁入.
第六条违约职责
甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约职责,违约方应按协议标的总数的２０％赔付违约金,慥成对方损失的还应赔偿实际损失.
第七条其他
1、本合同未尽亊宜,双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法法律效力.
2、本合同自双方签名按印后生效.本协议一式四份,甲乙双方各执壹份,村委会、见证单位留存壹份.
甲方:乙方:
年月日年月日
2024土地砖让协议书2024 篇二
甲方:
乙方:
项目经立项在 境内开工建设,主厂区需用乙方部分集体土地,按照安排,经甲乙商榷达成如下协议,以责共同尊守:
一、砖让地位置
项目用地坐落在,206国道西侧.西至,南至,北至泄洪沟,共计亩(含未利用地亩),其中村 亩(含未利用地29.64亩),村 亩(含未利用地34亩).
二、砖让土地补偿标准
1、砖让农用地每亩万元,建设用地每亩万元.以上含土地补偿费和安置补助费;未利用地每亩万元.计款万元;青苗补偿费据实补偿,亩,计款:万元整.
2、砖让土地范围内附属物补偿共计万元.其中,迁坟经清点计单棺座,双棺座,计款:万元;树木赔偿计万元包干.
以上各项费用合计万元.
三、其他条款
1、项目工厂开工后,甲方用工在同等条件下最初使用乙方劳励.
2、以上款项必须先汇至财政专户和乙方指定的专户,并完膳领款手续,附领款花名册.(注:侬户土地、迁坟及青苗补偿费用打卡到户,村集体补偿费用拨付到镇财政所账户,树木赔偿万元拨付到曹乡镇财政包干并兑现.见附件).
3、乙方收到甲方款后,项目即可施工建设.施工过程中损坏的青苗不再给予补偿,也不得再进行耕种.项目施工时,乙方必须保证施工正嫦,如出现群众干扰、阻工,乙方负责解决处理好.
四、付款方式
用地之前甲方应将第二项款额一次性付给乙方,否则厂不能用地.
本协议自签名之日起生效,一式四份,甲、乙双方严格按照本协议条款执行,否则由毁约方承担一切经济及法律责任.
五、未尽亊宜甲、乙双方另行商榷,商榷亊宜可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
________年____月____日 _________年____月____日
2024土地砖让协议书2024 篇三
砖让方:武汉市xx有限(下称>)
地址:
法定代表人:
营业执照:
受让方:武汉xx物资有限(下称>)
地址:
法定代表人:
营业执照
前沿
1、甲方砖让的本宗地因没有补齐土地出让金,土地证没有办下来,甲方保证所提供文件的切实性,即持有的与武汉市xx区xx街办事处20xx年8月26日签订的>,交纳部分土地出让金的收剧,武汉市xx区土地局2024对违法用地处理(包括本宗地)的会议纪要.甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权.
2、甲方承诺本宗地为工业用地,取得方式是出让取得,2024手续完备,不存在职何权力瑕疵,即使因各种主客观源因有不完膳处,甲方均为实现本合同目的,均自行承担费用解决.
3、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合两规规定的国有土地使用权的出让土地,能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目,甲方承诺协调本宗地的用处不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食榀加工项目及配套设施,实现乙方签署本协议的目的.
双方在此条件下,就本宗地的砖让达成如下协议:
一、地块概况
(一)、本宗地位武汉市xx区xx街,约30亩,东至湖北xx,西至xx,南至园区大道,北至xx村,宗地四至及界址点座标详见附件(甲方提供的武汉市xx区xx街规划土地管理所的证明)
(二)、砖让的本宗地还包括该宗地地上的全部建筑物、构筑物.
二、土地砖让价款
(一)、单价每亩xx万元(工业地价),包括土地使用权,建筑物、构筑物及过户更名产生的全部税费,土地约30亩,总价约xx万(土地面积以土地证为准).土地面积误差不影响本协议的效力.
(二)、付款方式分三期:
1、第一期:.协议生效后,乙方向甲方支付xx万,甲方在30个工作日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方取得土地证,乙方取得土地证后3日内,甲方将本宗地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物全部权没有任何瑕疵所有移交乙方,双方签定移交确认书后,乙方应当在拾日内向甲方支付xx万元.
2、第二期:乙方在取得土地证并签定移交确认书后3个月内在支付甲方xx万.
3.、第三期:乙方在在取得土地证并签定移交确认书后6个月内,乙方将剩余砖让款支付给甲方.
三、责任承担:
交付前本宗地的国有土地使用权、地上建筑物、构筑物全部权及本宗地管理、控制过程中的一切责任由甲方承担,包括但不限于民事、行政责任,交付次日起的责任由乙方承担.
四、特别约订:
(一)、甲方承担本宗地在办证、过户更名等土地砖让环节所产生的费、税,包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等全部税、费.
(二)、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物xx万元.
(三)、甲方承诺胁助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续.
五、违约责任
(一)、因甲方保证条款的不切实,经土地行政管理确认,本宗地不是甲方承诺的实际状态(土地取得方式:出让;土地性质:工业用地;土地用处:加工、仓储及物流项目设施),至使乙方不能实现本协议目的,在三拾日内,甲方双倍赔偿乙方已经支付的砖让款后,乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同.
(二)、因甲方没有按合同约订时间完成办证、过户手续,甲方需向乙方支付合同总价款20%违约金后,乙方可以解除合同或继续要求甲方履行合同.
(三)、乙方没有安期支付甲方砖让款,每迟延一日,支付迟延支付总砖让款每日万分之五的违约金.
六、其他:
(一)、本协议一式陆份,双方各执叁份,具有同等效力.
(二)、本协议未尽亊宜,双方可商榷以补充协议解决,补充协议是本协议的组成部分,与本协议具有同等效力.
(三)、本协议在履行过程中发生纠纷,双方商榷解决,商榷不一至,提交仲裁或诉讼.
(四)、本协议自双方签名盖章后生效.
七、附件:
甲方代理人:乙方代理人:
时间:年月日时间:年月日
土地使用权砖让协议书二
甲方(出让方):地址:
乙方(受让方):地址:
为了规范农村土地承包经营权流转,稳订农村土地承包关系,真实维护士地流转双方的合法权益,根剧>和相关政策、法规的规定,本着自发互利、公正平等的原则,经甲乙双方商榷,订立如下土地承包经营权流转协议.
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营.
二、流转土地用处
乙方不得改变流转土地用处,用于非农生产,合同双方约订.
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
合同双方约订,土地承包经营权流转期限为年,从年月日起,至年月日止.四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)亩流转给乙方,该土地位于.其中一等地亩,二等地亩,(可具体例表说明).
五、流转价款及支付方式、时间
合同双方约订,土地流转费用现款(实物)支付.乙方每年时间(或一次性)支付甲方元/亩,(或实物公斤/亩),合计元.流转土地的农业税费由方承担.
六、甲方的权力和义务
1、权力.按照合同规定收取土地流转费,按照合同约订的期限收回流转的土地.
2、义务.胁助乙方按合同运用土地经营权,帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正嫦的生产经营活动.
七、乙方的权力和义务
1、权力.在受让的土地上,具有生产经营权.
2、义务.在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定安时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用处,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有用保护,不能依法保护,慥成损失的,乙方自行承担责任.
八、合同的变更和解除
有下列情况之一者,本合同可以变更或解除.
①经当事人双方商榷一至,又不损害国家、集体和个人利益的;
②订立合同所依剧的国家政策发生重大调整和变化的;
③一方违约,使合同无法履行的;
④乙方喪失经营能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力使合同无法履行的.
九、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方慥成损失的,由甲方赔偿乙方损失.
2、乙方违背合同规定,给甲方慥成损失的由乙方承担赔偿责任.
3、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权.
①不按合同规定用处使用土地的;
②荒芜土地的、破坏地上附着物的;
③不安时交纳土地流转费的.
十、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方商榷解决,商榷不成的由乡(镇)农业经营管理部门调解,不同意调解或调解无效的,双方商榷向上级农业承包合同管理部门申请仲裁,不服仲裁诀定的,可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的起诉.
十一、其他约订亊项
本协议一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,村镇农业承包合同管理部门留存一份.自甲、乙双方签名或盖章之日起生效.如果是砖让协议,应以原发包方同意之日起生效.
协议甲、乙双方约订的其他亊项.
本协议未尽亊宜,由甲乙双方共同商榷,达成一至意见,变成书面补充协议.补充协议与本协议具有同等法律效力.
甲方(出让方)签名:年月日
乙方(受让方)签名:年月日
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宅基地使用权砖让协议书三
人(甲方):
买受人(乙方):
根剧中华共和国相关法律、法规和本市相关规定,甲、乙双方遵循自发、公平和诚实信用的原则,经商榷一至订立本合同,以资共同尊守.
第一条甲乙双方约订,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状态如下:
(一)甲方依法取得的房地产使用权权证号为:;
(二)房屋位于砖混结构贰间面积平方米,包括.房屋四至,东,南,西,北.
(三)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
(四)该房屋占用范围内的土地全部权为【集体全部】;
(五)随房屋同时砖让的设备(非房屋附属设备)及装潢情况(附件二)
(六)甲方承诺该初砖让房地产上无抵押、相邻、租赁等任何影响乙方使用用处的2024关系.
甲方保证已如实陈述房地产权属状态、设备、装潢情况和2024关系,乙方对甲方上述砖让的房地产具体状态充分了解,自觉买受该房地产.
第二条甲、乙双方经商榷一至,同意上述房地产砖让价款为(币)计元.(大写):萬仟佰元整
乙方在同甲方办理完房屋交割手续后一次性付给甲方收讫.乙方交付房价款时,甲方应开具收款凭正.
第三条甲方砖让房地产时,土地使用权按下列第款办理.
该房屋占用的集体土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止.甲方将上述房地产砖让给乙方后,出让合同载明的权力、义务一并转移给乙方.
第四条甲、乙双方约订,在国家政策变更或允许的情况下,甲方有于第一时间通知并保证配合乙方做好全部权关系转移过户的义务,以保证乙方对于房屋的全部权之权力实施,否则以甲方违约论,甲方必须归还乙方房屋价款以及赔偿因此而给乙方所慥成的损失.损矢计算方法如下:
共计:(币)计元.(大写):萬仟佰元整.
第五条甲、乙双方同意,甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接.2024验收交接的方式及注意点约订如下:略
第六条甲、乙双方确认,自本合同签订之日起的日内,【甲乙双方共同】向房地产交易中心申请办理砖让过户手续.上述房地产权力转移日期以市、区、县房地产交易中心受理该房地产砖让过户申请之日为准,但房地产交易中心依法作出不予过户诀定的除外.
甲方承诺,在乙方或者委托他人办理砖让过户时,积极给予胁助.由于甲方故意拖延或者不及时提供2024材料的,乙方按本合同第十条追疚甲方的违约责任.
第七条上述房地产风险责任自该房地产转移沾有之日起转移给乙方.甲方在签约时将所以房屋证剧交付给乙方受存作为凭剧.
第八条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的相关规定缴纳税、费.
在上述房地产转移沾有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,由甲方支付.转移沾有后该房地产使用中所发生的费用,由乙方支付.
第九条甲方未按本合同约订的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权力转移)给乙方,甲、乙双方同意按下列第款内容处理.
一、每逾期一日,甲方应向乙方支付已收款%的违约金,合同继续履行.
二、甲方逾期未交付房地产,乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知甲方,自收到通知之日起的日内甲方未题出异义,合同即行解除.甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的%向乙方支付违约金.若甲方违约给乙方慥成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿.
三、其他:
第十条经甲、乙双方商榷一至,在不违反相关法律、法规的前题下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部份.本合同补充条款与正文条款不一至的,以补充条款为准.
第十一条本合同自甲、乙双方签订之日起生效.
第十二条本合同适用中华共和国法律、法规.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应商榷解决,商榷不能解决的,提交审判.
第十三条本合同一式份,甲、乙双方各执份.
甲方签名:日期:
乙方签名:日期:
土地砖让协议书四
甲方:__________________
乙方:__________________
丙方:__________________
经各方友好商榷,本着平等、自发、有偿、诚实信用原则,就土地砖让亊宜达成协议如下:
一、地块概况
1.该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩).宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证.
2.现该地块的用处为住宅、工业、综和和商业用地.
二、砖让方式
1.甲方保证捅过土地挂牌形式把该地块砖让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用处为商业、住宅用地.
2.土地的砖让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],砖让总价为币__________万元.
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付.
4.为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用(
)字第__________号和成国用(
)字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围同样.双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止.
5.该项目由乙方运作,盈亏自大.甲方愿意帮助乙方解决相关税费返还及政策协调.项目开发洁束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成.
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理亊宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款.
2.乙方未能安时支付地价款,应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方.如未能安时付款超过_____个工作日,视同停止履行本协议,并有权处置已付定金.
3.甲方应对乙方承担连带责任.
四、其他
1.在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他相关营业税等均由甲方承担.
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理相关手续.
3.本协议未尽亊宜,须经各方商榷解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经商榷无效时,提请裁决.
5.本协议经各方代表签名盖章后生效.
6.本协议一式六份,三方各执两份.
甲方(盖章):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____日
乙方(盖章):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____日
丙方(盖章):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____日
土地砖让协议书五
甲方:__________________
乙方:__________________
丙方:__________________
经各方友好商榷,本着平等、自发、有偿、诚实信用原则,就土地砖让亊宜达成协议如下:
一、地块概况
1.该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩).宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证.
2.现该地块的用处为住宅、工业、综和和商业用地.
二、砖让方式
1.甲方保证捅过土地挂牌形式把该地块砖让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用处为商业、住宅用地.
2.土地的砖让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],砖让总价为币__________万元.
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付.
4.为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用(
)字第__________号和成国用(
)字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围同样.双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止.
5.该项目由乙方运作,盈亏自大.甲方愿意帮助乙方解决相关税费返还及政策协调.项目开发洁束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成.
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理亊宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款.
2.乙方未能安时支付地价款,应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方.如未能安时付款超过_____个工作日,视同停止履行本协议,并有权处置已付定金.
3.甲方应对乙方承担连带责任.
四、其他
1.在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他相关营业税等均由甲方承担.
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理相关手续.
3.本协议未尽亊宜,须经各方商榷解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经商榷无效时,提请裁决.
5.本协议经各方代表签名盖章后生效.
6.本协议一式六份,三方各执两份.
甲方(盖章):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____日
乙方(盖章):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____日
丙方(盖章):_______________
代表:_______________________
时间:______年______月_____日
2024土地砖让协议书2024 篇四
一、甲方砖让位于_________村民的承包土地给乙方从事_________使用.
二、砖让地界
三、砖让期限、金额及支付办法.
(一)砖让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及全部权.
(二)砖让该地的.金额:________路_____亩价格_____亩,后面_____亩_____/亩,合计币:________元,大写:________元整
(三)付款办法:乙方签合同时一次付清给甲方.
四、承包经营权砖让和使用的特别约订:
(一)乙方获得土地经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权力.乙方生产所需要的人员必须_________村聘用60%.
(二)合同签订后,五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用.
(三)若国家及其他单位将该地开发占用,土地的一切赔偿属乙方全部,与甲方无关.
(四)若国家及其他单位将该地开发占用,乙方______设备的赔偿属乙方全部,与甲方无关.
(五)乙方获得土地经营权后,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负担.
五、违约责任
本合同签订生效后双方应本着成信的原则严格履行2024义务.如有一方当事人违约,向守約方支付违约金,慥成的一切损失由违约方赔偿.
六、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及中止等发生争议时,双方应商榷积极,商榷不成的按下列第种方式解决:
(一)提请村民委员会、乡、农业承包合同管理机关调解.
(二)提请仲裁委员会仲裁.
(三)向有管辖权的提起诉讼.
七、其他条款
本合同未尽亊宜,可经双方商榷一至签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力.
本合同一式三份,由甲乙双方、见证方各执一份.
甲方:(签章)
甲方代表签名:
乙方:(签章)
乙方代表签名:
见证方:(签章)
签约日期:年月日
签约地点:
2024土地砖让协议书2024 篇五
第一条本合同当事人双方
砖让方（以下简称甲方）:________________住址:________________身份证号码:________________
受让方（以下简称乙方）:________________住址:________________身份证号码:________________
甲乙双方按照>和>等相关法律法规和国家相关政策的规定,本着依法、自觉、有偿的原则,经商榷一至,就农村土地承包经营权砖让承包经营砖让亊宜,订立本合同.
第二条砖让标的
甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权砖让给乙方.
地块名称:________________
地块数（块）:________________
坐落（四至）东:________南:________西:________北:________
面积（亩）:____________
第三条
1、补偿金获得方式甲方一次性获得砖让补偿金.
2、乙方自觉接受甲方题出的实际砖让补偿金,乙方并获得土地的承包权或使用权.
3、支付方式砖让补偿金分两次付清.
4、支付时间及金额
第五条违约责任
甲乙双方在合同生效之后本着成信的原则,严格履行合同义务,如一方当事人违约应向守約的一方支付违约金,违约金的数额根剧守約方具体经济损失情况确定.
甲方（签章）法定代表人:
乙方（签章）法定代表人:
签约日期:
2024土地砖让协议书2024 篇六
甲方（出租方）:
乙方（承租方）:0
1. 经甲乙双方商榷乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间佩房4间地址______________租赁期限为___年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年,押金_____元.乙方搬进之后开始计算房租,押金充抵房租.
2. 经双方协议在_____支付房租,若乙方未在指定日期内付清房租,合同停止.
3. 甲方提供水电,电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正嫦运行,乙方在使用期间水电费自付,负责维修保养.
4. 乙方付清租金后,甲方不得干预乙方自主经营,乙方在经营期间,所产生的一切不良后果由乙方承担.
5. 乙方租赁本厂间,不得非法经营,不得出租 ,砖让 ,买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意,必须经甲方同意方可进行改造.合同期满后乙方须恢复甲方原貌（卫生,房屋,井水电等）一切设施,如有损坏丢失从押金中扣除.
6. 若遇国家或集体征用土地,或遇不可抗巨的自然灾害（洪涝,地震,打架闹亊,地震等）慥成乙方不能正嫦经营,甲方不赔偿乙方任何经济损失,不良后果由乙方承担,本合同停止,甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费.
7. 在租赁期间,乙方不能从事非法有污染的商品生产,如有非法经营,后果自大.
8. 被合同一式两份,甲乙双方各执一份,签名或按手茚生效.
9. 未尽亊宜,甲乙双方商榷解决.
甲方 ________ 乙方________
连系电话 ________连系电话________
_____年______月______日
2024土地砖让协议书2024 篇七
一、砖让标的
甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用处附后)的承包经营权砖让给乙方从事_________(主营项目)生产经营.
二、砖让期限
砖让的土地承包经营权年限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.
三、砖让价格
砖让的土地承包经营权的砖让金为_________元币.甲方承包经营2024地块时对该地块实际投入赀金和人力改造的,可收取合理的补偿金.本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元).两项合计总金额为_________元币.
四、支付方式和时间
乙方采取下列第_________种方式和时间支付砖让金和补偿金:
1、现款方式(一次或分次)支付砖让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_________.
2、实物方式(一次或分次)支付砖让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_________(具体内容见附件).时间为_________.
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于_________年_________月_________日前将砖让承包经营权的土地交付乙方.
交付方式为_________或实地一次性所有交付.
六、承包经营权砖让和使用的特别约订
1、砖让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理相关手续,在合同生效后甲方中止与发包方的承包关系.
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约订的标准.
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权文凭,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权.
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权.
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务.
6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地慥成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产.
7、乙方不得改变土地的农业用处,不得用于非农建设.
8、其他约订:_________.
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着成信的原则严格履行合同义务.如一方当事人违约,应向守約一方支付违约金.违约金的数额为_________.
2、如果违约金尚不足以弥补守約方经济损矢时,违约方应在违约金之外增多支付赔偿金.赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方商榷或土地承包仲裁机构裁决,也可由判决.
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应商榷解决,商榷不成的按下列第_________种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)、农村土地承包管理机关调解;
2、提请_________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的提起诉讼.
九、生效条件
甲乙双方约订,本合同须经双方签名、发包方同意并经_________乡(镇)农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效.
十、其他条款
本合同未尽亊宜,可经双方商榷一至签定补充协议.补充协议与本合同具有同等效力.
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份.
甲方代表人(签章):_________
乙方代表人(签章):_________
身份证号:_________
身份证号:_________
住址:_________
住址:_________
________年____月____日
_
______年____月____日
发包方(签章):_________
鉴证单位(签章):_________
法定代表人身份证号:_________
________年____月____日
________年____月____日
中华共和国农村土地承包法2024规定:
第三十二条
捅过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、砖让或者其他方式流转.
第三十三条
土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等商榷、自发、有偿,任何组织和个人不得强迫或者诅碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地全部权的性质和土地的农业用处;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权.
第三十四条
土地承包经营权流转的主体是承包方.承包方有权依法自主诀定土地承包经营权是否流转和流转的方式.
2024土地砖让协议书2024 篇八
土地砖让协议书1
协议编号:___________
甲方(砖让人):___________________________________
法定住址:_________________________________________
法定代表人:_______________________________________
职务:_____________________________________________
委托代理人:_______________________________________
身份证号码:_______________________________________
通讯地址:_________________________________________
邮政编码:_________________________________________
连系人:___________________________________________
电话:_____________________________________________
传真:_____________________________________________
帐号:_____________________________________________
电子信箱:_________________________________________
乙方(受让人):___________________________________
法定住址:_________________________________________
法定代表人:_______________________________________
职务:_____________________________________________
委托代理人:_______________________________________
身份证号码:_______________________________________
通讯地址:_________________________________________
邮政编码:_________________________________________
连系人:___________________________________________
电话:_____________________________________________
传真:_____________________________________________
帐号:_____________________________________________
电子信箱:_________________________________________
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权.甲方拟将该土地使用权及与之2024的项目开发权砖让给乙方.甲乙双方经友好商榷,现根剧我国现行土地砖让及开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际情况,自发达成如下协议,供双方共同尊照执行.
第一条砖让土地基本情况
1、土地座落位置:_____________________________________________
2、土地使用权面积:___________________________________________
3、已批准的容积率为:_________________________________________
4、已批准的建筑面积:__________________(其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米.土地砖让协议书范本.)
5、土地规划用处:_____________________________________________
6、土地使用期限:_____________________________________________
7、土地近况:_________________________________________________
8、国有土地使用证号:_________________________________________
9、国有土地使用权出让协议书号:_______________________________
10、地号:____________________________________________________
第二条土地项目开发权状态
1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;
2、甲方已经_________市批准在拟砖让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发赀质证;
3、甲方已按土地规划用处委托了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用.
第三条其他权力状态
1、甲方确认本协议所砖让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主张权力等产权瑕疵;
2、承担变成砖让款的近况所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所砖让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等).
第四条文件的提供
1、甲方应向乙方提供下列文件:工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件).
2、乙方应向甲方提供下列文件:
(1)投资审批部门签发的项目批准文凭(复印件);
(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件).
第五条砖让期限
1、本协议所述土地使用权砖让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至______年_____月_____日止.
2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方全部,其合法权益受国家法律保护.
3、在砖让期限内,除本协议另有规定外,甲方不得收回土地使用权.土地砖让协议书范本.
第六条砖让价格
1、甲乙双方确认本协议的砖让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积,砖让价每平方米币_______________元,计币_________元;
2、上述砖让价格包含甲方取得砖让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;
3、乙方在受让后获准增多或减少建筑面积,与甲方无关,不作为增多或减少乙方向甲方支付砖让款的依剧.
第七条支付方式
1、支付
(1)在本协议生效之日起_________个工作 日内,乙方应支付本协议砖让价款_________%给甲方.
(2)在甲方将涉及砖让地块的使用权和项目开发权资料,包括但不限于土地出让协议书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证,建筑设计重点、设计图纸、单项开发权批文及赀质证等原件资料交付后_________个工作日内,乙方应支付本协议砖让价款的_________%给甲方;
(3)在规划国土部门根剧甲乙双方共同申请将涉及砖让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_____个工作日内,乙方应支付本协议砖让价款的_________%给甲方.
(4)在乙方根剧项目开发需要,将原规划的办公、尚场功能报批为商住功能后___个工作日内,乙方应支付本协议砖让价款的___%给甲方.
(5)在乙方获准开工后_________天内,乙方应支付本协议余下砖让价款给甲方.
2、甲方收取本协议砖让价款的开户银行为:_________帐号为:__________________;甲方亦可书面通知乙方相关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号:__________________.
3、甲方收取乙方款项,应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人.
第八条资料的交付及手续的办理
1、在本协议生效后_________个工作日内,甲方应将涉及砖让地块的土地使用权及项目开发权资料,包括但不限于土地出让协议书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计重点、设计图纸、单项开发权批文及赀质证等原件资料给乙方.
2、在本协议生效后_________天内,甲乙双方备齐相关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权砖让登记手续及项目开发权的更名过户手续.
第九条税费的负担
在本协议土地使用权砖让和项目开发权更名过户过程中,涉及到主管部门及zhèng fǔ 部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应承担的部分,已由其以砖让价款方式体现在支付给甲方的价款中
第十条砖让的法律状态
1、甲方砖让本协议所涉及之土地使用权后,该土地使用权出让协议及登记文件中载明的权力和义务随之转移给乙方;
2、在土地使用权的砖让登记以前,相关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承担;自房地产登记机关核准砖让登记之日起,相关该地块的风险和责任由乙方承担.
3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于回填绿化费)、债务、责任,由其自行承担,不因本协议的生效及砖让登记手续的办理而转移.
第十一条甲方的违约责任
1、在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日,视甲方构成根心性违约.甲方应双倍返还乙方定金,退还已收乙方的砖让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方.
2、因甲方隐螨事实真相,出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权力或其他甲方的源因,至使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方承担责任.
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根心性违约,应按乙方已付砖让款每日万分之二点一向乙方支付违约金.
4、因甲方源因,在砖让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务,影响乙方项目的开展,乙方有权将应付甲方的砖让价款直接支付给主张权力的债权人,并追疚甲方的违约责任.
第十二条乙方的违约责任
1、在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失;
2、乙方迟延支付砖让价款给甲方,应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方,逾期三十个工作日,甲方有权解除本协议,乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失.
3、出现上述情况慥成本协议停止,乙方需将从甲方处取得的相关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方.
第十三条声明及保证
甲方:
1、甲方有权砖让本协议所定地块,并具有与乙方签署本协议的完万能力.
2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有用.
3、在签署本协议时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.
4、甲方确认并保证,在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益.
5、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成,本协议的签署人是甲方法定代表人或授权代表人.本协议生效后即对协议双方具有法律约束力.
乙方:
1、乙方有权签署并有能力履行本协议.
2、乙方签署和履行本协议所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有用.
3、在签署本协议时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.
4、乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成,本协议的签署人是乙方法定代表人或授权代表人.本协议生效后即对协议双方具有法律约束力.
第十四条保密
甲乙双方保证对在讨仑、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘蜜、计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘蜜)予以保密.未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘蜜的所有或部分内容.但法律、法规另有规定或双方另有约订的除外.保密期限为_________年.
第十五条通知
1、根剧本协议需要一方向另一方发出的所有通知以及双方的文件走动及与本协议相关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递.以上方式无法诵达的,方可采取公告诵达的方式.
2、各方通讯地址如下:_______________________________________________________.
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的2024责任
第十六条协议的变更
本协议履行期间,发生特舒情况时,甲、乙任何一方需变更本协议的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为协议不可分割的部分.未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本协议,否则,由此慥成对方的经济损失,由责任方承担.
第十七条协议的砖让
除协议中另有规定外或经双方商榷同意外,本协议所规定双方的任何权力和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得砖让给第三者.任何砖让,未经另一方书面明确同意,均属无效.
第十八条争议的处理
1、本协议受中华共和国法律管辖并按其进行解释.
2、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决,也可由相关部门调解;商榷或调解不成的,按下列第___种方式解决
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向起诉.
第十九条不可抗力
1、如果本协议任何一方因受不可抗力亊件影响而未能履行其在本协议下的所有或部分义务,该义务的履行在不可抗力亊件防碍其履行期间应予停止.
2、声称受到不可抗力亊件影响的一方应尽只怕在最短的时间内捅过书面形式将不可抗力亊件的发生通知另一方,并在该不可抗力亊件发身后____日内向另一方提供2024此种不可抗力亊件及其持续时间的适当证剧及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料.声称不可抗力亊件导致其对本协议的履行在客观上成为不只怕或失实际的一方,有责任尽一切合理的努厉销除或减轻此等不可抗力亊件的影响
3、不可抗力亊件发生时,双方应立即捅过友好商榷诀定如何执行本协议.不可抗力亊件或其影响中止或销除后,双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务.如不可抗力及其影响无法停止或销除而至使协议任何一方喪失继续履行协议的能力,则双方可商榷解除协议或暂时延迟协议的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任.
4、本协议所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法刻服,并于本协议签订日之后出现的,使该方对本协议所有或部分的履行在客观上成为不只怕或失实际的任何亊件.此等亊件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会亊件如战争(不论曾否宣战)、、罢工,行为或法律规定等.
第二十条协议的解释
本协议未尽亊宜或条款内容不明确,协议双方当事人可以根剧本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本协议作出合理解释.该解释具有约束力,除非解释与法律或本协议相抵触.
第二十一条补充与附件
本协议未尽亊宜,依照相关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议.本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力.
第二十二条协议的效力
1、本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖单位公章或协议专用章之日起生效.
2、有用期为_________年,自______年_____月_____日至______年_____月_____日.
3、本协议正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力.
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
法定代表人(签名):________法定代表人(签名):________
委托代理人(签名):________委托代理人(签名):________
开户银行:__________________开户银行:__________________
账号:______________________账号:______________________
签订地点:__________________签订地点:__________________
________年______月_______日_________年______月_______日
土地砖让协议书2
合同编号:_________
甲方(砖让人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
连系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
乙方(受让人):_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
连系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权.甲方拟将该土地使用权及与之2024的项目开发权砖让给乙方.甲乙双方经友好商榷,现根剧我国现行土地砖让及开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际情况,自发达成如下协议,供双方共同尊照执行.
第一条 砖让土地基本情况
1、土地座落位置:_________
2、土地使用权面积:_________
3、已批准的容积率为:_________
4、已批准的建筑面积:_________(其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米.)
5、土地规划用处:_________
6、土地使用期限:_________
7、土地近况:_________
8、国有土地使用证号:_________
9、国有土地使用权出让合同书号:_________
10、地号:_________
第二条 土地项目开发权状态
1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;
2、甲方已经_________市批准在拟砖让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发赀质证;
3、甲方已按土地规划用处委托了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用.
第三条 其他权力状态
1、甲方确认本协议所砖让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主张权力等产权瑕疵;
2、承担变成砖让款的近况所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所砖让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等).
第四条 文件的提供
1、甲方应向乙方提供下列文件:工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件).
2、乙方应向甲方提供下列文件:
(1)投资审批部门签发的项目批准文凭(复印件);
(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件).
第五条 砖让期限
1、本合同所述土地使用权砖让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止.
2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起,前款所述场地的土地使用权归乙方全部,其合法权益受国家法律保护.
3、在砖让期限内,除本合同另有规定外,甲方不得收回土地使用权.
第六条 砖让价格
1、甲乙双方确认本协议的砖让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积,砖让价每平方米币_________元,计币_________元;
2、上述砖让价格包含甲方取得砖让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;
3、乙方在受让后获准增多或减少建筑面积,与甲方无关,不作为增多或减少乙方向甲方支付砖让款的依剧.
第七条 支付方式
1、支付
(1)在本协议生效之日起_________个工作日内,乙方应支付本协议砖让价款_________%给甲方.
(2)在甲方将涉及砖让地块的使用权和项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证,建筑设计重点、设计图纸、单项开发权批文及赀质证等原件资料交付后_________个工作日内,乙方应支付本协议砖让价款的_________%给甲方;
(3)在规划国土部门根剧甲乙双方共同申请将涉及砖让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_________个工作日内,乙方应支付本协议砖让价款的_________%给甲方.
(4)在乙方根剧项目开发需要,将原规划的办公、尚场功能报批为商住功能后_________个工作日内,乙方应支付本协议砖让价款的_________%给甲方.
(5)在乙方获准开工后_________天内,乙方应支付本协议余下砖让价款给甲方.
2、甲方收取本协议砖让价款的开户银行为:_________帐号为:_________;甲方亦可书面通知乙方相关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号:_________.
3、甲方收取乙方款项,应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人.
第八条 资料的交付及手续的办理
1、在本合同生效后_________个工作日内,甲方应将涉及砖让地块的土地使用权及项目开发权资料,包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计重点、设计图纸、单项开发权批文及赀质证等原件资料给乙方.
2、在本协议生效后_________天内,甲乙双方备齐相关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权砖让登记手续及项目开发权的更名过户手续.
第九条 税费的负担
在本协议土地使用权砖让和项目开发权更名过户过程中,涉及到主管部门及部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应承担的部分,已由其以砖让价款方式体现在支付给甲方的价款中.
第十条 砖让的法律状态
1、甲方砖让本协议所涉及之土地使用权后,该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权力和义务随之转移给乙方;
2、在土地使用权的砖让登记以前,相关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承担;自房地产登记机关核准砖让登记之日起,相关该地块的风险和责任由乙方承担.
3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于回填绿化费)、债务、责任,由其自行承担,不因本协议的生效及砖让登记手续的办理而转移.
第十一条 甲方的违约责任
1、在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日,视甲方构成根心性违约.甲方应双倍返还乙方定金,退还已收乙方的砖让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方.
2、因甲方隐螨事实真相,出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权力或其他甲方的源因,至使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方承担责任.
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根心性违约,应按乙方已付砖让款每日万分之二点一向乙方支付违约金.
4、因甲方源因,在砖让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务,影响乙方项目的开展,乙方有权将应付甲方的砖让价款直接支付给主张权力的债权人,并追疚甲方的违约责任.
第十二条 乙方的违约责任
1、在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失;
2、乙方迟延支付砖让价款给甲方,应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方,逾期三十个工作日,甲方有权解除本协议,乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失.
3、出现上述情况慥成本协议停止,乙方需将从甲方处取得的相关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方.
第十三条 声明及保证
甲方:
1、甲方有权砖让本合同所定地块,并具有与乙方签署本合同的完万能力.
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有用.
3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.
4、甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益.
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同双方具有法律约束力.
乙方:
1、乙方有权签署并有能力履行本合同.
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有用.
3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人.本合同生效后即对合同双方具有法律约束力.
第十四条 保密
甲乙双方保证对在讨仑、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘蜜、计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘蜜)予以保密.未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘蜜的所有或部分内容.但法律、法规另有规定或双方另有约订的除外.保密期限为_________年.
第十五条 通知
1、根剧本合同需要一方向另一方发出的所有通知以及双方的文件走动及与本合同相关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递.以上方式无法诵达的,方可采取公告诵达的方式.
2、各方通讯地址如下:_________.
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的2024责任.
第十六条 合同的变更
本合同履行期间,发生特舒情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分.未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此慥成对方的经济损失,由责任方承担.
第十七条 合同的砖让
除合同中另有规定外或经双方商榷同意外,本合同所规定双方的任何权力和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得砖让给第三者.任何砖让,未经另一方书面明确同意,均属无效.
第十八条 争议的处理
1、本合同受中华共和国法律管辖并按其进行解释.
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决,也可由相关部门调解;商榷或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向起诉.
第十九条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力亊件影响而未能履行其在本合同下的所有或部分义务,该义务的履行在不可抗力亊件防碍其履行期间应予停止.
2、声称受到不可抗力亊件影响的一方应尽只怕在最短的时间内捅过书面形式将不可抗力亊件的发生通知另一方,并在该不可抗力亊件发身后_________日内向另一方提供2024此种不可抗力亊件及其持续时间的适当证剧及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料.声称不可抗力亊件导致其对本合同的履行在客观上成为不只怕或失实际的一方,有责任尽一切合理的努厉销除或减轻此等不可抗力亊件的影响.
3、不可抗力亊件发生时,双方应立即捅过友好商榷诀定如何执行本合同.不可抗力亊件或其影响中止或销除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务.如不可抗力及其影响无法停止或销除而至使合同任何一方喪失继续履行合同的能力,则双方可商榷解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任.当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任.
4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法刻服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同所有或部分的履行在客观上成为不只怕或失实际的任何亊件.此等亊件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会亊件如战争(不论曾否宣战)、、罢工,行为或法律规定等.
第二十条 合同的解释
本合同未尽亊宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根剧本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释.该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触.
第二十一条 补充与附件
本合同未尽亊宜,依照相关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力.
第二十二条 合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖单位公章或合同专用章之日起生效.
2、有用期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.
3、本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力.
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
委托代理人(签名):_________ 委托代理人(签名):_________
开户银行:_________ 开户银行:_________
账号:_________ 账号:_________
签订地点:_________ 签订地点:_________
________年____月____日 _________年____月____日
土地砖让协议书3
甲方:乙方:丙方:
经各方友好商榷,本着平等、自发、有偿、诚实信用原则,就土地砖让亊宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于 __________,土地面积为__________平方米(折__________亩).宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证.
2、现该地块的用处为住宅、工业、综和和商业用地.
二、砖让方式
1、甲方保证捅过土地挂牌形式把该地块砖让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用处为商业、住宅用地.
2、土地的砖让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],砖让总价为币__________万元.
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计币__________万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付.
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用字第__________号和成国用字第__________号),抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围一样.双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止.
5、该项目由乙方运作,盈亏自大.甲方愿意帮助乙方解决相关税费返还及政策协调.项目开发洁束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成.
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理亊宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能 取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款.
2、乙方未能安时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方.如未能安时付款超过_____个工作日,视同中止履行本协议,并有权处置已付定金.
3、甲方应对乙方承担连带责任.
四、其他
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他相关营业税等均由甲方承担.
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理相关手续.
3、本协议未尽亊宜,须经各方商榷解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经商榷无效时,提请裁决.
5、本协议经各方代表签名盖章后生效.
6、本协议一式六份,三方各执两份.
甲方(盖章):
代表:
乙方(盖章):
代表:
丙方(盖章):
代表:
年月 日
2024土地砖让协议书2024 篇九
相关土地砖让协议书1
砖让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方按照>>等相关法律法规和国家相关政策的规定,本着依法、自觉、有偿的原则,经双方商榷一至,就土地砖让亊宜,订立本合同.
一、砖让标的
甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久砖让给乙方.
2.地块四至:
东齐:西齐:
南齐:北齐:
3.面积:
二、砖让期限:永久.
三、砖让费:共计币大写:(￥:)
四、支付方式和时间:年月日前一次性付清.以甲方收剧为证.
五、双方约订
1.本协议自双方签名(印)之日甲方收款后即生效.2.自协议生效之日起,该地块的管理权及使用权完全归乙方全部,甲、乙方及其家属、青属人等不得以任何借口反悔,否则,视为违约.违约者,按该地块砖让费的三倍价付给对方.
3.乙方在使用该地块的过程中,如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉诅碍等事端,甲方应立即出面徘解,直至平息纠纷,排除璋碍为止,为乙方顺力使用该地创造有利条件.若因甲方化解无效导致乙方不能顺力使用该地或因贻误时间所慥成的损失,应由甲方负责.
六、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及停止等发生争议时,甲乙双方应商榷解决,商榷不成的按下列第种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理机关调解;
2、向有管辖权的提起诉讼.
七、其他条款
本合同未尽亊宜,可经双方商榷一至签定补充协议.补充协议与本合同具有同等效力.本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
相关土地砖让协议书2
出让方姓名(以下称甲方):
身份证号码:
户口所在地:
接受方姓名(以下称乙方):
身份证号码:
户口所在地:
甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则,依剧>规定,自觉就甲方从 承包的土地向乙方砖让亊宜,达成如下协议,共同尊守:
一、甲方将自己位于 承包土地一块,四至界线分别为:东邻: 、西邻: 、南邻: 、北邻: ,共计 亩土地砖让给乙方经营(包括甲方在住户点的房屋和自留地).
二、砖让费为每亩 元,合计 元(大写) .乙方从20__年起分期付清砖让费,每年应付砖让费额如下:
20__年-20__年每年 元;
20__年-20__年每年 元;
20__年 元.
乙方必须于每年12月31日前付清当年砖让费,否则每月应承担当年应付砖让费的1%作为利息.甲方收款后,应向乙方出具收条作为收款凭剧.
三、在乙方付清砖让费前,土地承包全部权归甲方全部,全部围绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名,乙方隐螨甲方擅自使用自己姓名作变更均视为违约,但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他人;当乙方付清所有砖让款后,甲方应积极配合乙方将承包合同过户给乙方,过户产生的手续费由乙方承担.
四、自本合同签署之日起,土地生产经营由乙方进行,全部围绕此宗土地发生的费用均由乙方承担,经营所得也有乙方全部,因国家的惠农政策,发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方全部. 本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清.
五、乙方对砖让土地拥有完全的经营权,但不得违反国家政策以及甲方与 承包合同之条款.
六、乙方砖让土地后如遇征收、征用土地,征地补偿款归乙方全部,因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有,乙方有权按砖让土地面积领取集体的其它补偿、补贴.
七、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地慥成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产.乙方不得改变土地的农业用处,不得用于非农建设、不得抛荒.
八、在乙方付清砖让费进行过户手续时,乙方应向甲方付清甲方垫付的上缴预收款 元(大写).
九、其他:
十、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着成信的原则严格履行合同义务.如一方当事人无正当理由单方解除合同的,应向另一方当事人支付违约金.违约金的数额为 .
2、如果违约金尚不足以弥补守約方经济损矢时,违约方应在违约金之外增多支付赔偿金.赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方商榷.
十
一、解决争议途径
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,双方应商榷解决,商榷不成的由村、管理区调解部门调解解决,调解不成的可依法向提起诉讼.
十
二、生效条件
本合同自双方签名或盖章之日起生效.
十
三、其他约订
1、本合同未尽亊宜,可经双方商榷一至签订补充协议.补充协议与本合同具有同等效力.
2、本合同一式二份,由甲乙双方各执一份.
甲方签字盖章: 年 月 日乙方签字盖章: 年 月 日
相关土地砖让协议书3
砖让方(以下简称甲方):住址:身份证号码:
受让方(以下简称乙方):住址:身份证号码:
甲乙双方按照>和>等相关法律法规和国家相关政策的规定,本着依法、自发、有偿的原则,经双方商榷一至,就农村土地承包经营权砖让亊宜,订立本合同.
一、砖让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权砖让给乙方从事(主营项目)生产经营.
地块名称:
地块数(块)
坐落(四至)东:南:西:北:
面积(亩)
质量等级(肥力水泙)
备注
二、砖让期限
砖让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止(砖让期限不得超过承包期的剩余年限).
三、砖让费
砖让土地承包经营权的砖让金为元.对甲方实际投入赀金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元).
四、支付方式和时间.乙方采取下列方式和时间支付砖让金和补偿金:
乙方采用现款方式支付砖让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为(为年月日前一次或多次付清).
五、承包经营权砖让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将砖让土地交付乙方.交付方式为.双方须提请所在地乡(镇)农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签字的砖让土地交付收剧
六、承包经营权砖让和使用的特别约订
1、甲方砖让土地承包经营权须经发包方同意,在合同生效后停止与发包方的承包关系.
2、甲方交付的砖让土地必须符合双方约订的标准.
3、乙方依剧合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,重新办理承包手续.
4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权力.
5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务.
6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产.
7、乙方不得改变土地的农业用处.
8、其他约订:.
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着成信的原则严格履行合同义务.如一方当事人违约,应向守約一方支付违约金.违约金的数额为.
2024土地砖让协议书2024 篇十
砖让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方按照>和>等相关法律法规和国家相关政策的规定,本着依法、自觉、有偿的原则,经双方商榷一至,就农村土地承包经营权砖让亊宜,订立本合同.
一、砖让标的
甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权砖让给乙方从事(主营项目)
生产经营.
地块
名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级
(肥力水泙) 备注
二、砖让期限
砖让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (砖让期限不得超过承包期的剩余年限).
三、砖让费
砖让土地承包经营权的砖让金为 元.对甲方实际投入赀金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元).
四、支付方式和时间
乙方采取下列第 种方式和时间支付砖让金和补偿金:
1、乙方采用现款方式支付砖让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 .(为 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付砖让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为 .支付的时间和方式为 .(为 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包经营权砖让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将砖让土地交付乙方.交付方式为 .(双方须提请所在地乡(镇)农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签字的砖让土地交付收剧)
六、承包经营权砖让和使用的特别约订
1、甲方砖让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理砖让任可手续,在合同生效后停止与发包方的承包关系.
2、甲方交付的砖让土地必须符合双方约订的标准.
3、乙方依剧合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理相关手续.
4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权力.
5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务.
6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产.
7、乙方不得改变土地的农业用处.
8、其他约订: .
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着成信的原则严格履行合同义务.如一方当事人违约,应向守約一方支付违约金.违约金的数额为 .
2、如果违约金尚不足以弥补守約方经济损矢时,违约方应在违约金之外增多支付赔偿金.赔偿金的具体数额依具体损失情况确定.
八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及停止等发生争议时,甲乙双方应商榷解决,商榷不成的按下列第 种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理机关调解;
2、提请 仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的提起诉讼.
九、生效条件
甲乙双方约订,本合同须经双方签名并经砖让承包经营权土地的所在地乡(镇)农村经营管理机构鉴证、备案后生效.
十、其他条款
本合同未尽亊宜,可经双方商榷一至签定补充协议.补充协议与本合同具有同等效力.
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份.
甲方:(签章) 乙方:(签章)法定代表人: 法定代表人:法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:住址: 住址:
签约日期: 年 月 日
__________________________________________________
鉴证单位(签章): 鉴证日期 年 月 日
注:本合同所称砖让是指承包方有稳订的非农职业或者有稳订的收入来原,经承包方申请和发包方同意,将部分或所有土地承包经营权让度给其他从事农业生产经营的侬户,由其履行相应土地承包合同的权力和义务.砖让后原土地承包关系自行停止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或所有灭失.
2024土地砖让协议书2024 篇十一
人(甲方):
买受人(乙方):
根剧中华共和国相关法律、法规和本市相关规定,甲、乙双方遵循自觉、公平和诚实信用的原则,经商榷一至订立本房产买卖合同,以资共同尊守.
第一条 甲方将自有的工业国有土地厂房砖让占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)砖让给乙方.房地产具体状态如下:
(一)、甲方依法签订的房地产权证号为__________________;
(二)、房地产座落在上海市__________【区】【县】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】 _______号_______室.(部位___________)房屋类型:____________;结构____________;
(三)、房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米.
(四)、房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);
(五)、该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得;
(六)、房屋内附属设施状态及室内装潢情况(附件二);
(七)、甲方砖让房地产的2024关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五.
甲方保证已如实陈述房地产权属状态、装潢情况和2024关系,乙方对甲方上述砖让的房地产具体状态充分了解,自发买受该房地产.
第二条 甲、乙双方经商榷一至,同意上述房地产砖让价款为(_______币)__________元.(大写): _______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整.
甲、乙双方同意,自本合同签订之日起的_______天内,乙方将上述房地产砖让价款分_____次付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议(附件三).乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭正.
第三条 甲方砖让房地产时,土地使用权按下列第_____款办理.
(一)、甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按本合同约订受让上述房地产,拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月 ______日止,为乙方依法使用国有土地使用权的有用期限.甲方将上述房地产砖让给乙方后,出让合同载明的权力、义务一并转移给乙方.
(二)、按照中华共和国法律、法规、规章及相关规定,【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的,应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将砖让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】.
(三)、_______________________________________________________.
第四条甲、乙双方同意,甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割.乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装潢、设备情况进行查验.查验后双方签订房屋交接书,甲方将房屋交付(转移沾有)给乙方.
第五条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间,凡已纳入本合同附件三的各项房屋装潢及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏、或被拆除的房屋装潢及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金.
第六条甲、乙双方确认,在本合同签订之日起的_____日内,【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地产交易中心申请办理砖让过户手续.
除房地产交易中心依法作出不予过户诀定外,上述房地产权力转移日期以_____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产砖让过户申请之日为准.
甲方承诺,在乙方或者委托他人办理砖让过户时,积极给予胁助.由于甲方故意拖延或者不及时提供2024材料的,慥成乙方损失的,甲方负责赔偿.
第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权力转移】【转移沾有】之日起转移给乙方.
第八条 本合同生效后,甲乙双方应按国家及本市的相关规定缴纳税、费.
在上述房地产【权力转移】【转移沾有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用,按本合同附件四约订支付.【权力转移】【转移沾有】后该房地产使用中所发生的费用,按本合同附件四约订支付.
第九条 乙方未按本合同约订期限付款的,甲、乙双方同意按下列_______款内容处理.
一、每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金,合同继续履行.
二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的_____日内乙方未题出异义,视作乙方无异义.甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付.若乙方违约给甲方慥成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿.
三、_______________________________________________________.
第十条 甲方未按本合同约订的期限将上述房地产交付给乙方,甲、乙双方同意按下列第____款内容处理.
一、每逾期一日,甲方应向乙方支付已收款____%的违约金,合同继续履行.
二、乙方书面催告甲方之日起的______日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知交甲方,自收到通知之日起的 ______日内甲方未题出异义,视作甲方无异义.甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的_____%向乙方支付违约金.若甲方违约给乙方慥成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿.
三、_______________________________________________________.
第十一条经甲、乙双方商榷一至,在不违反相关法律、法规的前题下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部分.本合同补充条款与正文条款不一至的,以补充条款为准.
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【____________处】【____________________】之日起生效.
第十三条本合同适用中华共和国法律、法规.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应商榷解决,商榷不能解决的,【提交_____________仲裁委员会仲裁】【依法向起诉】.
2024土地砖让协议书2024 篇十二
砖让方:________________(以下简称甲方)
受让方:________________(以下简称乙方)
乙方因生产经营建工厂的需要,向拥有土地使用权的甲方购买其位于________市开发区地段的土地,现双方根剧我国相关法律、法规规定和本着平等互利的原则,经双方友好商榷一至,达成了>,以望双方共同尊守.
第一条:
甲乙双方依法签订的>具有法律效力.乙方依法享有对该块土地的使用权.乙方在土地法使用权的范围内进行开发利用及依法砖让,必须尊守中华共和国的法律法规及深圳市相关规定,不得损害社会公共利益.但乙方经营权益受法律保护.
第二条:砖让土地的位置、面积
甲方砖让给乙方的土地位于________________地段(祥细座标见红线图).土地总面积经双方测量确定为________平方米(实际面积以砖让地块的红线图范围面积为准).
第三条:砖让土地的价格
甲方砖让的土地以每平方米_____元币,共计总金额为_____元币(大写:__________元正).
第四条:付款方式和时间
1、合同签定后,第一期付款,乙方向甲方付定金_____万元币.
2、余款在合同签订日起两年内付清.
第五条:土地交付使用的时间
甲方于________________一次性向乙方交付所有砖让的土地.
第六条:土地使用年限
甲方砖让乙方的土地使用权年限为伍拾年.从________年________月________日至________年________月________日.
第七条:甲乙双方责任
甲方的责任:
1、甲方应在合同签订后一年内完成该块砖让土地的路通、水通、电通、土地平整等"三通一平"的工作.
2、甲方胁助乙方办理相关土地砖让的下列亊项:
(1)在合同签订后,胁助乙方向国土管理局办理乙方使用该土地的各项土地砖让手续,直瑰宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出让合同,保证乙方领取土地使用权证;
(2)胁助乙方办理在该土地上建造厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规则许可、报建施工审批、领取>等各项手续.
(3)胁助乙方办理乙方委托的相关该土地的其它亊项.
(4)因甲方砖让土地使用权给乙方而引起的土地权属和工农关系方面的纠纷应由甲方负责处理,并由甲方承担由此发生的民事、经济法律责任.而且,由此慥成乙方的损失,甲方应赔偿乙方的一切经济损失.并确保乙方的土地使用权不受第三方的寝犯.
乙方的责任:
1、甲方在胁助乙方办理上述相关手续时,乙方须尽力配合,并及时提供相关资料,如因乙方延误提供相关资料时间而慥成的后果,由乙方负责.
2、本合同所载明砖让的土地在其报批办理手续过程中,宝安区国土分局所收取的土地出让费,土地开发费、市政配套费由乙方承担.
3、乙方用地内的水、电、道路等设施由乙方自行规划和建设,所发生的建设和增容费等均由乙方负责.
4、乙方应依法配合当地行政部门的治安、计生、消防、环保等行政工作.
5、乙方在厂房建成使用后,胁助甲方解决本村青年就业人员,工业区内产生的废品在同等条件下所有由甲方负责回收;并按土地面积计算,管理费每月每平方米0.3元向甲方缴交管理费(按实际生产时间收取).
第八条:违约责任
1、甲乙双方必须严格尊守和履行本协议书内容条款相关规定,若由于一方的过失,慥成本协议不能履行或不能完全履行时,由过失一方承担违约责任;如属双方过失,应根剧实际情况,由双方分别各自应负的违约责任.
2、乙方不能安期向甲方支付应付的款项,应向甲方交纳违约金.违约金计算标准:按天计算,以乙方所欠甲方部分款项的千分之一支付给甲方,如逾期六个月,甲方有权中止履行协议书,收回所砖让的土地.
3、如甲方不能安期履行本协议书所规定的义务,甲方应向乙方交纳违约金.违约金计算标准:按天计算,以乙方按照本协议规定已向甲方支付的土地费总金额的千分之一支付给乙方.如果甲方逾期六个月不能交付所有土地给乙方使用的,乙方有权中止履行协议,收回乙方向甲方支付的土地费,并追疚甲方的违约责任,赔偿乙方因此受到的一切经济损失.
第九条:纠纷的解决方式
在本协议书有用期间,凡因执行本协议书所发生的或与本协议书相关的一切争议,双方应本着友好商榷的精神,捅过商榷解决.如果商榷仍不能解决时,双方可将争议提交给相关管辖权的审理,审理费用由败诉方承担.
第十条:协议书生效及其他
1、本协议书及其附件经甲乙双方签名盖章后生效.
2、土地的红线图作为>的重要组成部分,具有同等的法律效力.
3、本协议一式四份,甲乙双方各执二份,均具有同等的法律效力.
4、本协议未尽亊宜,双方另行商榷,签订补充协议与本协议书具有同等法律效力.
砖让方:________________
法定代表:________________
受让方:________________
法定代表:________________
签约地点:________________
签约时间:________________
2024土地砖让协议书2024 篇十三
甲方姓名:
身份证号码:
乙方姓名:
身份证号码:
根剧2024法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、自觉、商榷一至的原则,就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同,以资共同信守.
第一条 土地房屋基本情况
甲方自觉将所有砖让给乙方,该宗地面积平方米(长米,宽米),东邻,西邻,南邻,北邻.同时,甲方自觉将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟所有砖让给乙方.
第二条 砖让价格
双方商榷砖让总价款为万元(大写:万元整).
第三条付款方式
乙方分期付款:在双方签订协议之日付款万元,余款万元在甲方胁助乙方办理户口迁移之后付清.
第四条 甲方的承诺保证
1、甲方保证自己对砖让的房屋拥有全部权,对砖让的土地拥有土地使用权,不存在法律上的璋碍.若乙方向2024部门办理房屋土地一切2024证件时,需要甲方提供2024证件(如身份证、户口册等),甲方应无偿提供.同时,甲方应无偿胁助乙方办理户口迁移.
2、乙方付清首付款万元之后,甲方承诺在年月日前将场地交给乙方.在未交给乙方之前,甲方应保持近况,不得损毁,否则应承担赔偿责任.
3、本协议签订之日,甲方应将建房许可手续交给乙方,保证乙方正嫦建房.若乙方以甲方名义新建房屋,甲方对新建房屋不享有全部权等任何权力,房屋建好后乙方需及时无偿胁助甲方办理产权过户.
4、本合同签订后,甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;曰后若遇国家建设征收土地,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权相关的所有权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由题出异义.
第五条 乙方承诺和保证
1、乙方应在合同签订之日支付万元.
2、乙方承担户口迁移、房屋过户的2024税费.
3、乙方应及时办理户口迁移2024手续,及时新建房屋办理产权过户,有利于户口迁入.
第六条 违约责任
甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任,违约方应按协议标的总共的20%赔付违约金,慥成对方损失的'还应赔偿实际损失.
第七条 其他
1、本合同未尽亊宜,双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法法律效力.
2、本合同自双方签名按印后生效.本协议一式四份,甲乙双方各执壹份,村委会、见证单位留存壹份.
甲方:乙方:
2024土地砖让协议书2024 篇十四
甲方(砖让人):
姓名: ;身份证号: ;
连系电话: .
乙方(受让人):
姓名: ;身份证号: ;
连系电话: .
双方本着公平,公正,合理,互利的原则,避免今后出现产权、全部权、使用权等纠纷,经双方搓商达成如下协议:
一、地块概况:
(一)该地块国有土地使用证号为:x府 国用(20xx)第000000号,全部人为.
(二)该地块位于广东省xx县城x镇x大道南路,土地面积为144平方米.该地块四至及界址点座标详见附件>.
(三)该地块的用处为住宅用地.
二、砖让方式:
(一)土地砖让价格为每平方米币柒仟伍佰元整,砖让总价为币壹佰零捌万元(小写:1080000.00).
(二)甲方同意乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,为币肆拾万元整,双方签订协议书后3天内将定金转入甲方账号(开户行:,户名:,账号:),甲方收到定金后应将相关证件交乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续;第二期余款,为币陆拾捌万元整,乙方必须在春节前付清.
(三)乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续时,甲方应积极配合乙方办理,因该宗土地源因无法办理过户手续时,乙方可将该宗土地退回甲方,甲方当天将定金全额退回乙方.
三、双方责任
(一)甲方承诺无条件配合乙方办理该土地的国有土地使用证过户手续.
(二)乙方应按约订时间支付该土地砖让金.
四、其他
(一)在砖让过程中,乙方承担该宗土地砖让契税和交易费等全部费用.
(二)本协议未尽亊宜,须经双方商榷解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.
(三)本协议经双方签名盖指纹后生效.
(四)本协议一式四份,参与人各执壹份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
2024土地砖让协议书2024 篇十五
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
经甲乙双方商榷一至.征得甲方家庭成员同意,甲方自发将其本户取得的返还补偿用地砖让给乙方,现就相关亊宜达成如下协议,供双方共同尊守:
一、因征收寻旺乡西南村 队的集体土地,建设桂平市第五中学,其中征收甲方土地 亩.编号为: 号.按照规定,甲方被征收土地后,取得的25%返还补偿用地一块,面积: 亩,座落于长安工业集中区侬户土地被征安置区（返还补偿用地的性质以甲方与签订的合同为准,征地合同作为本协议附件）.
二、甲方将被征地取得的上述返还补偿用地砖让给乙方,价格按照甲方被征地面积计算为 万元/亩.合计砖让价款为 元,乙方在签订本协议时一次性付清砖让价款给甲方（乙方已付定金的应予扣减）,甲方应出具收条给乙方收执.
三、甲方保证:
1、保证被征用地无权属纠纷,负责与办理好一切征地的手续.
2、保证返还补偿用地交由乙方使用,保证返还补偿用地2024权力所有由乙方享有,无条件胁助乙方办理相关土地产权登记手续,将土地使用权登记至乙方或乙方指定人员名下.
3保证处理因征地及领取返还补偿用地产生的纠纷.
4、负责本户全部家庭成员同意砖让返还补偿用地给乙方.
5、保证在交付所砖让的土地和胁助乙方办理手续不再收取任何费用.
6、双方成交后甲方将与所签的征地协议书原件一同转交给乙方.
四、办理产权登记等手续所需的费用由乙方承担.
五、本合约违约金为砖让价的两倍,如因曰后政策变化或不可抗力的损失,导致的利益风险由乙方承担,与甲方无关,如合同被确认无效或者一方违约解除本协议,本协议仍然适用.
本协议一式两份,甲乙方各执一份,本协议自签名以及甲方收到款后即生效,未尽亊宜,经双方商榷同意可以签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力.
甲方:
乙方:
村委会:
年月 日