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2024房屋买卖协议书2024 篇一
甲方(砖让方):性别,民族,年领,职业,身份证号:
地址:电话:
乙方(受让方):性别,民族,年领,职业,身份证号:
地址:电话:
一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用全部权以元的价格砖让给乙方.该房屋产籍号为,户型为室厅,建筑面积为平方米,楼层为住,(正、厢)楼.
二、乙方应向甲方支付购房定金元,并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方,否则视为违约行为.由方于年月日前办理完交易手续并承担所有过户费用,将该房屋的全部权登记在乙方名下,新宅证下发7日内,乙方应将购房余款一次性给付甲方.在乙方交付所有购房余款的当日,甲方将房屋移交丙方使用.
三、乙方交纳定金后、甲方迁出前,在未征得乙方同意的前题下,甲方不得随意处置该房屋或挪做它用,也不得随意改变该房屋的用处、内部设施和结构.
四、乙方交纳定金后,在尚未办理交易手续的情况下,该房屋因不可抗力而慥成损坏,或被划入拆迁范围的,双方应商榷解决,商榷不成,甲方应主动向乙方返还定金.
五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清,交付后发生的费用由乙方支付,甲方如有拖欠,乙方可从购房余款中予以扣除或向甲方追偿.水表字、电表字、煤气表字.
六、陈欠取暖费由甲方负责一次性结清,交易当年的取暖费由乙方承担.
七、乙方违约,无权要求返还定金;甲方违约,应按定金的双倍向乙方赔偿.
八、其它约订亊项:.
十、因履行本协议发生的争议,由当事人商榷解决,商榷不成的,依法向起诉.
十一、本协议一式伍份,由甲乙双方、处、发证中心及交易中心各留存一份,经甲方、乙方签名后生效.如有其他协议与本协议不符,以本协议内容为准.
甲方(签名):乙方(签名):
签约日期:年月日
2024房屋买卖协议书2024 篇二
甲方（卖方） 身份证号码:
乙方（买方） 身份证号码:
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖亊宜,经商榷自觉达成如下协议:
一、甲方自觉将坐落 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 的宅基地及房屋出售给乙方.
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为币 ? ? 元.
三、甲方陈述:该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其砖让符合法律规定的条件,如因甲方源因导致乙方损失,甲方愿承担所有赔偿责任.
四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付 ? ? 元定金;甲乙双方约订在___________前向乙方交付房屋,并于__________前办理土地使用证及房产证手续.如因甲方源因,该房屋未在约订时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身源因不愿买受该房,甲方定金不予返还.
五、在约订期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方题出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还全部已收房款.
六、土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担.
七、土地使用证及房产证手续完膳后,甲方将房屋及2024原件交付给乙方,乙方即向甲方付清结果一笔房款.
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担.
九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关.
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准.
十一、本合同自双方签章之日起生效,未尽亊宜,双方商榷解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力.
十二、按>履行,合同履行地点为乙方户籍所在地.
十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力.
甲方签名: ? ? ? ? ? ?乙方签名:
连系地址: ? ? ? ? ? ?连系地址:
电话: ? ? ? ? ? ? ? ?电话:
年 ? ?月 ? 日 ? ? ? ? ?年 ? ? 月 ? ? 日
宅基地房屋买卖协议书二
出 卖 人:_____________________
买 受 人:_____________________
合同编号:_____________________
合同双方当事人:
人:_____________________身份证________________
连系电话:______________________
买受人:_____________________________
本人性名:___________________身份证________________
连系电话:________________________
根剧>及其他相关法律、法规之规定,买受人和人在平等、自觉、商榷一至的`基础上就买卖宅基地达成如下协议:
第一条 宅基地建设依剧.
人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权,该地块土地面积为____________,规划用处为___________________________________________________________ 人经批准,在上述地块上建设宅基地.
第二条 买受人所购宅基地的基本情况.
买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一,面积为120平米.
第三条 计价方式与价款.
按建筑面积计算,该宅基地总金额币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整.
第四条 面积确认及面积差异处理.
根剧当事人选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依剧进行面积确认及面积差异处理.
宅基地交付后,产权登记面积与合同约订面积发生差异,双方商榷方式进行处理:
双方自行约订:
A:办理房产证需要证明材料时方必须为买方出具必需的证明.
B:本宅基地除所分配的平整费用归方全部之外后期所分配的费用归买方全部.
第五条 付款方式及期限:
买受人按一次性付_______________________元给方后土地的全部权归买方全部,后续xx的所需的费用有买方自己处理.
第六条 本合同应当在签名后生效.
第七条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,依法向起诉.
第八条 本合同未尽亊项,可由双方约订后签订补充协议.
第九条 合同附件与本合同具有同等法律效力.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.
第十条 本合同连同附件共_____页,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:人_____份,买受人_____份,_____份,_____份.
第十一条 本合同自双方签订之日起生效.
人（签章）
买受人（签章）
见证人（签章）
签于_____年_____月_____日签于______年_____月_____日
宅基地房屋买卖协议书三
砖让方（甲方A）:xxxxxx建筑设计有限（附工商执照复印件）
法人代表: 地址: 电话:
砖让方（甲方B）:xxx（附身份证复印件）
住址: ? ? ? ? 身份证号: 电话:
受让方（乙方）:xxx（附身份证复印件）
住址: ?身份证号: 电话:
经甲乙双方共同商榷,自觉签订本协议,签约后自发履行不得反悔.
一、乙方愿意从甲方处购买坐落在 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?的S714、S715、S716农村宅基地地块,详见坐标点附图.
二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为 ? ? ?㎡,S715面积为 ? ? ?㎡,S716面积为 ? ? ?㎡,总面积为 159.52 ㎡（大写）壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米.
三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米 ? ? ? 元,总价计币伍拾伍万捌仟元整（55.8万元）,以甲方收条为凭.
四、甲方须在 ? ? ?年 ? ? 月 ? ? 日把该农村宅基地交付给乙方使用建造房屋,逾期（一年）甲方应赔偿乙方总买价100%,逾期（二年）甲方赔偿乙方总买价200%.
五、乙方建设房屋时,必须按照永顺县规划管理部门的要求建设.必须按照指定的浑水、供水、供电接口位置进行设置.若乙方未按要求建设的,乙方需承担一切后果.购买山边地块的,山体护坡由乙方自理.
六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设,否则2024部门有权对其进行强制的拆除,全部损失由乙方承担.
七、地块面积最后以测量为准,按照以上单价多退少补.
八、乙方建造房屋时,若遭到相关部门、人员诅止、叼難,迫使乙方停工停料的,一切损失由甲方负责,与乙方无关.
九、本协议未尽亊宜,商榷完膳,若参考镇、县2024规定执行,须附上镇、县2024规定.
十、受让人（乙方）20xx年6月7日承诺书继续执行.
甲方（签字）: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方（签字）:
年 ? ?月 ? ?日
2024房屋买卖协议书2024 篇三
甲方（卖方）:
单位:职务:身份证号:家庭住址:邮编:电话:
甲方（与上述甲方系夫妻关系）:
单位:职务:身份证号:家庭住址:邮编:电话:
甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一
乙方（买方）:
单位:职务:身份证号:家庭住址:邮编:电话:
乙方（与上述乙方系夫妻关系）:
单位:职务:身份证号:家庭住址:邮编:电话:
买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二
根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,在平等、自发、商榷一至的基础上,甲乙双方就买卖商品房亊宜达成如下协议:
第一条甲乙双方经商榷,乙方诀定购买甲方拥有土地使用权、房屋全部权的商品房（以下简称商品房）,商品房位于苑幢楼第单元楼号房屋.商品房建于年月日,土地使用权证号为,房屋全部权证号为.属＿砖混＿结构,建筑层数为6层.
第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共＿＿＿＿＿平方米,共＿室厅卫.（该商品房房屋平面图见本合同附件三）.
第三条自商品房交付之日起,商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方.
第四条商品房总金额为共万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿（币）元整.（括弧外填汉字大写,括弧内填伯数字,发生争议以汉字大写为准）
第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款%.否则,甲方有权解除合同,或者要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金.鉴于乙方经济困难,甲方同意乙方在乙方居住该商品房3个月内付清房款的%.若乙方违约,甲方有权要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金.
甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日,即本条
第一款日期将商品房钥匙交付给乙方.否则从该日起,甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金.
该商品房登记过户由乙方负责,甲方胁助,所需契税、评估费等过户费用由乙方负担.商品房无法登记过户的,乙方有权立即解除合同,甲方应当立即退还所收所有房款,并自确定不能登记过户之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金.
甲方应当在甲乙双方办理完毕付清房款之日将商品房钥匙交付给乙方.否则从乙方付清房款之日起,甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金.甲方要将房子在过户交屋前,将室内清扫干净,不能留有垃圾,废弃物等.
第七条甲方该商品房内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌犯罪案件、以及从未发生过其他使社会少许人居住在该房产生精神紧张、惊恐等不利益的不法亊件,否则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房,则甲方应自该亊件发生之日起7日内向乙方支付违约金万元,逾期则甲方再每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金.篇二:房改房买卖合同
房改房买卖合同卖方甲方:姓名___________身份证号码_________:买方乙方:姓名或名称____________身份证号码或法人代码证号码、营业执照号码_____________ 甲、乙双方经商榷一至,就房改房买卖达成如下协议:一、本合同中"房改房"是指__________________________________________已购公有住房、经济适用住房、按房改政策
由个人集资建设的住房.二、甲方自觉将位于_____________________________第_____幢________单元_______楼_______号的已购房改房出售给乙方.该房屋系_______结构,建筑面积_____________平方米,房屋全部权证号码为___________________.乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房.三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为币大写_________________￥_________元,单价为每平方米_________元.四、双方商订的付款及交房方法、期限: ________________________________________________________________________________.
五、甲方保证该房改房符合>规定的上市交易条件,无不允许上市交易的情型.并符合>审批号 20xxx00328.本合同签订前相关该房屋的产权或债权债务纠纷,概由甲方负责处理,承担责任,因此给乙方慥成的经济损失,由甲方负责赔偿.六、房屋移交乙方时,其房屋占用的土地使用权一并砖让给乙方.七、乙方所购买的房改房仅作居住使用,乙方未经相关主管部门批准不得擅自在装修住房时,损坏共用设施、侵害他人利益,不得破坏损坏住房结构或承重部位.八、乙方取得住房全部权力之后,甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还,随同房屋产权过户转移给乙方.九、本合同生效以后,甲、乙双方应在规定的期限内,向房地产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续.十、甲、乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理上述房地产过户及权属登记手续所需缴纳的税费.十一、其他双方约订亊项: 1、付清所有房款后,所购住房全部权归乙方全部. 2、乙方购买新建住房一年内,如发现确属住房质量问题,由甲方负责处理,费用由甲方承担. 3、 4、十二、乙方逾期付款的违约责任自行约订___________________________________________________________________________.十
三、甲方逾期交付房改房的违约责任自行约订 ___________________________________________________________________________.十
四、其他违约责任:依照法律规定和本合同约订承担.十五、甲、乙双方风险责任:房屋买卖在产权登记确认前,风险责任由甲方承担,产权登记确认后风险责任由乙方承担.十六、房改房买卖时,在同等条件下,原产权单位有优先购买权.甲、乙双方在本合同签订前已如实告知原产权单位,且原产权单位放泣了优先购买权.十七、本合同末尽亊宜,可由双方商榷,以补充协议明确.本合同补充协议及附件为合同的组成部分,具有同等法律效力.十八、本合同在履行过程中发生的争议,由甲、乙双方商榷解决;商榷不成时,按下述第_____种方式解决: 1、提交杭州市仲裁委员会仲裁 2、依法向起诉.十九、本合同自双方签订之日起生效.二十、本合同依法成立后,双方都必须自愿履行,需要变更或中止时,应经双方商榷一至,另签补充协议.本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份;副本若干份,分别送市住房制度办公室、产权登记部门及2024单位.均具有同等法律效力.甲方签章:乙方签章:住所:住所:连系电话:连系电话:身份证号码:身份证号码:年月日年月日篇三:房改房房屋买卖协议
房屋买卖合同
买方（受让方）:_____________________（以下简称甲方）
卖方（砖让方）:_____________________（以下简称乙方）
甲、乙双方经共同商榷,本着平等互利、自发的原则,就房屋买卖相关亊项订立本合同.
一、房屋具体情况（以房屋全部权证信息为准）
1．位置:小区 楼 单元 层 号
2．房屋套型________,建筑面积________平方米.
3．该房屋的销售价格为每平方米________元币,总计房价_____拾____万元整.
二、乙方销售该房屋应具备合法的>,并可合法出售.如买卖该房屋引发产权
纠纷,概由乙方负责处理.
>书证号:___________________________________
三、甲方已于 年 月日向乙方支付定金贰千元整,甲、乙双方一至同意开始办理产权过户手续.
四、甲、乙双方共同办理产权过户手续,交易构成中产生的各项税费,甲、乙双方约订如下: 契税（税率3%）由甲方负责支付;
印花税（税率0.1%）由甲方负责支付;
交易手续费（6元/平米）由甲方负责支付;
登记费（80元/套）由甲方负责支付;
核档费（50元/宗）由甲方负责支付;
其它小额税费均由甲方负责支付;
交易过程中不应缴纳土地收益金、营业税等.
五、个人所得税按照国家2024法律规定原则上由乙方承担,但甲、乙双方一至同意根剧具体的情况按如下约订执行:
如果个人所得税的税率为总房款的1%,则由甲方负责支付;
如在过户手续办理期间,国家要求个人所得税以财产砖让所得20%税率计征,则由乙方负责支付.在此种情况下,乙方有权题出停止合同.
六、甲、乙双方均有权在办理过程中中止合同.如甲方题出中止合同,乙方不退还定金;如乙方题出停止合同,则双倍退还甲方定金（但如因第五条中涉及的20%个人所得税情况,或房屋因不可抗力源因而不能进行交易的,则单倍退还甲方定金）;题出中止合同的一方还应承担产权砖让和转回过程中已缴和应缴纳的税费.
七、甲、乙双方办理完房屋产权过户手续后,由甲方一次性向乙方支付除定金外的所有房价款.
或者
在交易过程中完成各项税费的手续后,甲方将交易所中登记的房款数额交大同市房地产交易中心代存,双方办理完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋相关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款.
九、本协议一式________份,甲方执存________份,乙方执存________份.
十、买卖双方情况买方:__________________________________
姓名（签章）:__________________________ 现户籍所在地:__________________________ 身份证号:______________________________ 工作单位:______________________________ 电话号码:_____________________________ 登记人:________________________________ 共有人:________________________________ 代理人:_______________________________ 卖方:__________________________________
登记人:________________________________ 共有人:________________________________ 代理人:________________________________
2024房屋买卖协议书2024 篇四
甲方（人）:
乙方（买受人）:
甲、乙、两方依剧自觉、成信原则,经友好商榷,达成如下一至意见:甲方承诺并保证:拥有座落于的选房号.该房屋由开发.甲方对上述选房号全部权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权力瑕疵或负担.将成信履行本合同书的项下的合同义务.
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为/平米,出售价格为万圆整.此房号价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用.
2、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他2024票据.乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整,共计万圆整.乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有全部权和使用权.此后,买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用.
3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下,包括根剧登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等.甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何费用.如出现房屋产权无法更名情况,且非甲方主观意愿时（即全部购买房号的都无法更名）,在甲方取得房屋产权证后,将该房屋无偿过户到乙方名下,过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半.
4、如甲方不履行本合同,则甲方按房屋柿场价格全款支付给乙方,且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的全部费用.如乙方不履行本合同,甲方不予退还乙方房屋号费.
1、本合同书一式两份,由甲、乙双方各执一份.
2、本合同书在各方签名后生效.
甲方（公章）:
乙方（公章）:
2024房屋买卖协议书2024 篇五
人（甲方）: 身份证号码:
身份证号码:
买受人（乙方）: 身份证号码:
身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖亊项在平等自觉,商榷一至前题下订立本合同条款如下,以资共同尊守.
一、甲方自觉将其购买的房屋,位于宿迁市______________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方.（含地下室______号______平方米,附属设施见附件）
二、乙方支付甲方合同保证定金 万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退.
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件.等过户条件成熟时,甲方应胁助乙方办理房屋产权手续.本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担.其他税费按相关法律规定负担.乙方一次性将房款交付甲方.
四、本合同签订后,甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、沾有等权力一并砖让给乙方,并将原购房合同、购房票据（第一手及前手）等2024能证明产权归属资料.
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权力,乙方保证安期缴纳各项物业费用.本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立>,如再订立>视为合同欺诈,乙方不能实现购房合同时,甲方应双倍退还购房款;
六、违约责任:1、甲方应当于______年 ______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总共千分之一计算违约金支付给乙方.逾期三个月时,乙方有权解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失币______万元.
2、乙方所有或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方.逾期超过三个月时,甲方有权解除合同.解约时,乙方已付房价款的`扣除损失赔偿金后退还.
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失.
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同.如因重大客观源因导致本合同的解除,甲方应按照柿场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用.
七、如因规划部门、设计部门的源因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方.
八、乙方购房后,如遇政策性拆迁等甲方应胁助乙方办理补偿亊宜,并不得向乙方主张任何费用损失.
九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的按下述第_________种方式解决.
1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁.
2、依法向______区（县）起诉.
十、其他约订:本合同自双双方签名或盖章之日起生效.本合同未尽亊宜双方可以签定补充协议,补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力.
十一、本合同正本一式二份,甲乙方各执一份,副本若干,有见证人的,见证人各执一份.
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
见证人:
见证人:
2024房屋买卖协议书2024 篇六
由于小产权房的交易不在少量,其中涉及多方之间的利益,易引发多种矛盾.因此,在解决小产权房的问题中,平衡好各方之间的利益则显得尤为重要.
(一)责任比例确实定
实践中多数情况下是因房价的不断增长使得卖方反悔而向主张房屋买卖合同无效,小产权房交易之时必然是双方和意的最后,但卖方因利益驱使,违反当初协议,这是对诚实信用原则的违背,但是否能因卖方对诚实信用的违背而判订卖方承担主要责任呢?笔者认为这是不妥的.小产权房买卖合同签订之时,双方都明知这一行为在我国存在违法情况,即都存在过错,双方过错大小应一样,不能因为房价的大幅增长而让卖方承担更重的过错责任,因此,笔者认为在合同无效的情况下双方仍是承担同样的过错责任.
(二)实际操作
既然双方是同等责任,合同无效后,最初拷虑的应是恢复原状,即房款返还,房屋归还.如果买房人使用房屋期间对房屋进行了修葺或装修等,可以按照添附的原理处理,卖房人取得利益,应补偿买房人因此支付的费用.当然,若买房人在居住期间对房屋慥成一定的损害,也应对卖方遭受的损失进行赔偿.对于房价的上涨,在房屋合同签订之时是双方都不可预见的,房价是柿场经济作用的最后,双方对此均无需承担过错责任.因此,合同无效引起的房屋返还,其中的房屋升值利益应当然的归房屋全部人全部,即卖方全部.作为房屋的买方,明知小产权房先天不足而选择购买,承担房屋返还的风险应是其可以预见到的,当然,其因买房失佉的一部分存款利息笔者认为是可以向卖方主张承担的.