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2024购房协议书样本 篇一
贷款人:_________________________(以下简称甲方)
借款人:_________________________(以下简称乙方)
根剧>(以下简称方案)的规定,为解决中青年科技骨干的住房问题、稳订科技人才队伍、实现知识创新工程的目标,甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴.在乙方为甲方工作未满十年的条件下,本补贴款暂以借款形式发放,鉴于此,甲乙双方在商榷一至基础上达成如下协议:
第一条 借款人的赀格条件
借款人应为_______年______月______日前年领在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干,包括所属(控股)人员.其赀格由借款人的工作部门和所任教处共同确认.
第二条 借款人的购房补贴标准
根剧>的规定,借款人的购房补贴面积为_______平方米,全额/差额补贴金额为_______元币.大写:_________元整
第三条 借款的用处
本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款,需专款专用,乙方只好用于购房,不得挪作他用,不以现款兑付.
第四条 借款的程序
乙方持与房地产开发商签订的购房合同,填写购房申请表,经所在部门和甲方人事处认定赀格后,与甲方签定本借款合同,凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款,由甲方以支票形式给付.
第五条 借款人所购房屋的产权归属
借款人购买的房屋产权归个人全部,在乙方能保证为甲方工作满十年的前题下,乙方可以自由处置.
第六条 乙方工作年限的具体计算方法
乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的全部权.
本十年工作年限,以创新后实际工作年限为准,创新前即在甲方工作的人员,三年工龄折抵创新后一年工龄(具体计算方法见>).
第七条 经计算,乙方尚须还款_________元币.大写:_________________元整.
第八条 乙方为甲方工作年限未满的处理
乙方无论因何种源因,实际为甲方工作年限未满十年,则不能全额取得购房补贴,调离时需按不足年限的比例退款.
第九条 担保
乙方持因私护照出境而暂时离去甲方的工作岗位,如果乙方对甲方的十年服务期未满,则乙方在办理出国手续之前,需向甲方提供担保人,作为归还甲方借款的担保.如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同,又不归还借款,由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款.
担保人应限定为甲方的正式职工,由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同,担保人的担保方式为连带责任.
第十条 乙方因各种源因调离甲方,不及时偿还甲方借款余额,甲方有权向题出起诉,并收回借款本金及利息.利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计).
本合同经甲、乙双方签名、盖章后生效,一式两份,双方各执一份.
甲方(盖章):_______________ 乙方(签名):__________
法定代表人(签名):__________
_______年_______月_______日________年_____月_____日
签订地点:___________________签订地点:______________
购房补贴协议书 范文2
甲方:您(购房者)
乙方:靓房屋
靓房屋购房补贴协议由靓房屋(以下简称本)和您签订.
一、声明与承诺
(一)本协议已对与您的权益有或只怕具有重大关系的条款,及对本具有或也许具有免责或陷制责任的条款用粗体字予以标注,请您注意.您确认,在您注册(使用)成为靓房屋用户以接受本服务,或您以其他本允许的方式实际使用本服务前,您已充分阅读、理解并接受本协议的所有内容,一旦您使用本服务,即表示您同意遵 循本协议之全部约订.
(二)您同意,本有权随时对本协议内容进行单方面的变更,并以在本网站公告的方式予以公布,无需另行独处通知您;若您在本协议内容公告变更后继续使用 本服务的,表示您已充分阅读、理解并接受修改后的协议内容,也将遵循修改后的协议内容使用本服务;若您不同意修改后的协议内容,您应中止使用本服务.
二、定义
购房补贴是靓房屋推出针对旗下靓房屋网站会员在指定合作楼盘推出的专享购房补贴,并以靓房屋发放.
三、购房补贴申请
1、申请前题
(1)申请补贴的项目仅限于乙方指定合作楼盘;
(2)申请前应捅过靓房屋意向楼盘页面进行优惠领取,并且根剧项目情况办理:
A、会员付费项目请连系靓房屋工作人员在楼盘售楼处处办理>
B、非会员付费项目请连系靓房屋顾问办理>
(3)须在签订>后方可申请领取
2、申请方式
(1) 甲方应在签订>后30天内连系靓房屋,扫描/啪照上传申请补贴所需资料图片.
(2)补贴申请上传本人资料如下:
>、>、>或者>、本人身份证等资料;
(3)乙方审核捅过后,发放靓房屋补贴至甲方银行(支付宝,微信等)账户中即可完成补贴.
四、购房补贴说明
1、乙方提供的购房补贴政策仅针对乙方指定合作楼盘;
3、靓房屋会员成功签约后,或因任何源因取消购房,申请退还靓房屋会员已支付的会员服务费,我方将从会员服务费中扣除等额的靓房屋补贴金额.
4、如甲方凭>和>申请补贴成功后发生退房情况,甲方应在退房发生之日起30个工作日内,退还其所得的购房补贴金额至乙方指定账户,逾期乙方将依照法律规定向提起诉讼.
5、甲方所购房源,每套房源只好申请一次,不可重腹申请.
6、甲方申请补贴的全部资料涉及的身份信息、手机号码等均应保持一至,否则乙方有权拒绝该补贴申请.
五、账户安全
您将对使用该账户或进行的一切操作及言语负完全的责任,您同意:
1、除2024产品另有规则外,本可以捅过您的靓房屋登录名和或扫描二维码、声波支付、条码支付或识别您的生物特征或者本任可的其他方式识别您的 身份,您应当对该等、身份信息等进行妥善保管,对于因、身份信息、校验码等泄露所致的损失由您自行承担.您保证不向其他任何人泄露您的靓房屋登录名及、校验码以及身份信息等,亦不使用其他任何人的靓房屋登录名及.本亦也许捅过本服务应用您使用的其他产品或设备识别您的指示,您应当妥善 保管处于您或应当处于您掌控下的这些产品或设备,对于这些产品或设备遗矢所致的任何损失,由您自行承担.
2、基于计算机端、手机端以及使用其他电子设备的用户使用习惯,我们只怕在您使用具体产品时设置不同的账户登录模式及采取不同的措施识别您的身份.
3、您同意,(a)如您发现有他人冒用或盗用您的靓房屋登录名及或任何其他未经合法授权之情型,或发生与靓房屋账户关联的手机或其他设备遗矢或其他可 能危及到靓房屋账户赀金安全情型时,应立即以有用方式通知本,向本申请暂亭2024服务.您不可撤销地授权本将前述情况同步给靓房屋网站,以保障您的合法权益;
及(b)确保您在持续登录靓房屋网站时段洁束时,以正确步骤离去网站.
本不能也不会对因您未能尊守本款约订而发生的任何损失、损毁及其他不利后果负责.您理解本对您的请求采取行动需要合理期限,在此之前,本对已执行的指令及(或)所导致的您的损失不承担任何责任.
4、除非另有法律规定或经司法裁判,且征得本同意,否则您的靓房屋登录名及、靓房屋账户不得以任何方式砖让、赠与或继承(2024的财产权益除外).
六、完整协议
本协议由本协议条款与>等本网站公示的各项规则组成,2024名词可互相引用参照,如有不同理解,以本协议条款为准.您对本协议理解和任同,您即对本协议全部 组成部分的内容理解并任同,一旦您使用本服务,您和本即受本协议全部组成部分的约束.本协议部分内容被有管辖权的认定为违法或无效的,不因此影响 其他内容的效力.
七、法律适用与管辖
本协议之效力、解释、变更、执行与争议解决均适用中华共和国法律,没有2024法律规定的,参照通用国际商业惯例和(或)行业惯例.因本协议产生之争议,均应依照中华共和国法律予以处理,并由被告住所地管辖.
2024购房协议书样本 篇二
卖房方(甲方):
身份证号码:
购房方(乙方):
身份证号码:
2024乙方向甲方购房亊宜,双方经商榷,达成协议如下:
一、甲方将其拥有产权的位于市区的房屋(房屋全部权证编号:,建筑面积平方米)以币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方.已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款.
二、甲方承诺:
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行任可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核.
2、保证对出售的房屋拥有产权.如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他全部共有人的同意出售书面文件.
3、保证该出售房屋未予出租.因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决.
4、自签订本协议起,保证将该房屋按约订价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人.
5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续.
6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行任可的机构持有.
三、乙方承诺:
1、向贷款银行或贷款银行任可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用.
2、保证按原约订价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款.
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款.
4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用.
5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其任可的机构持有.
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件.如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议.甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方.
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议.否则,乙方应履行本协议的相关规定.
六、违约责任
1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失.
2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失.
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华共和国法律.
八、本协议自双方签名或盖章之日起生效.
九、本协议壹式肆份,双方搁执壹份.有乙方交贷款银行或其任可的机构壹份.
十、特别约订: .
甲方: 乙方:
甲方授权代表签名(盖章): 已方授权代表签名(盖章):
电话: 电话:
签订日期: 年 月 日签订日期: 年 月 日
2024购房协议书样本 篇三
甲方:张x
乙方:王x
甲乙双方经过平等、充分商榷,就双方共同投资购买物业并处分之2024亊宜达成如下协议,以资守信:
一、背景介绍:甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资,其中一套位于xx路xx弄x号xxx室,(以下简称xx路房屋,属于期房,甲乙双方已经与开发商签署了>,但尚未取得小产证);另一套位于xx市xx路x弄xx号xxx室(以下简称xx路房屋,属于二手房,甲乙双方已经与方签署了>但尚未办理房屋产权过户登记手续).
二、甲乙双方经过商榷约订:办理xx路房屋的产权变更登记手续时,产权归属为甲方一个人全部,房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了xx路房屋的>,并已经以甲方的名义申请了按揭贷款,小产证届时办理出来将是甲乙双方共有,房产证上将是甲乙双方两个人的名字.因此,甲方同意:虽然xx路房屋的产权为甲乙双方共有,但甲方同意明确放泣与xx路房屋2024的全部权益,该房屋实际上归乙方一人全部,并配合乙方办理xx路房屋的出售手续(如乙方愿意出售),xx路房屋的按揭贷款由乙方负责安时偿还,甲方应给予配合.
三、出赀金额、出资比例:甲乙双方已经商榷解决.
四、产权比例
xx路房屋的全部权益实际由甲方享有.
xx路房屋的全部权益实际由乙方享有.
五、甲方授权乙方办理xx路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售),并向乙方出具委托书.
六、房地产权证保管
xx路房屋产权证等证件由甲方保管;xx路房屋产权证等证件由乙方保管.
七、xx路房屋与xx路房屋的所有税费由乙方承担并及时缴纳.
所有税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的
费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、葎师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等.
八、物权运用
xx路房屋物权由甲方运用,xx路房屋物权由乙方运用.
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约订如下:
1、xx路房屋虽然已经以甲方名义贷款,但实际由乙方负责及时归还贷款本息;
2、xx路房屋以甲方名义贷款,并由甲方负责及时归还贷款本息.
十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约订运用.
十一、适用法律
本协议适用中华共和国法律.
十二、本协议变更或解除
1、甲乙双方商榷一至,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议2024条款约订的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方商榷一至,本协议不得变更或解除;
十三、本协议未尽亊宜,由甲乙双方另行商榷,并签署书面文件.
十四、本协议正本一式三份,甲方一份,乙方一份,xxxx葎师事务所保存一份,各份具有同等法律效力.
十五、本协议自甲乙双方签名盖章之日起生效.
甲方:乙方:
xxxx年月日xxxx年月日
2024购房协议书样本 篇四
甲方:
乙方:
经甲、乙双方和意,于xx年月日订购合肥市滨湖新区小区幢室房产一处,总价款500000.00元.首付款150000.00元,所有为甲方个人出资,约订支付日期xx年月28日.余款350000.00元,所有以乙方名义办理个人住房按揭贷款.其中xx00.00元为公积金贷款,贷款期15年;150000.00元为商业贷款,贷款期20年.房地产权文凭以乙方名义办理,甲方登记为共有权人.(此段写清购房的基本情况)
双方商榷对该房屋的出资及产权归属约订如下:
该房产属甲乙双方按份共有财产,各自所拥有份额按各自实际出资比例享有.(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务,由双方共同偿还,各自偿还的贷款额算作各自出资.(甲方偿还的贷款,不能取得银行的还款凭正,可要求乙方出具收条)
本协议自双方签名之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份.
甲方签名: 乙方签名:
身份证号: 身份证号:
年 月 日 年 月 日
个人购房协议书二
甲方卖方 乙方买方
2024乙方向甲方购房亊宜,双方经商榷,达成协议如下:
一 甲方将其拥有产权的位于某市/区的房屋(房屋全部权证编号 ,建筑面积 平方米)以币 元整(￥ _)出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房.
二,甲方承诺:1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核. 2 保证对出售的房屋拥有产权.3 保证该出售房屋未予出租.4 自签订本协议起,保证将该房屋按约订价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人.5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续.6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行任可的机构持有.
三,乙方承诺:1 保证按要求付清房费,予以贷款清还等.2 按国家要求不改变房屋的结构.3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用.4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其任可的机构持有.
四 违约责任 1 甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失.2 乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失.
五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华共和国法律. 六 协议自双方签名或盖章之日起生效.
七 协议壹式两份,双方各执壹份.
甲方: 乙方:
注明天期
2024购房协议书样本 篇五
委托购房合一样本
认购方(甲方): 地址:
身份证号码: 电话/bb机/手机:
代理方(乙方):
地址: 电话:
传真: 分行电话:
经甲乙双方商榷,自觉达成如下协议:
第一条 甲方经过对珠海市__________(建筑面积______,其中附属面积_____,以确权面积为准)的祥细考查,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房亊宜.
第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元/,总价(小写)__________元(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元.乙方负责办理甲方认购房屋的砖让登记亊宜,甲方向乙方支付佣金为成交金额的%,即:__________￥元(大写)币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元.
第三条 该房地产砖让税费按标准计征,缴纳方式为.
a、买方全包
b、卖方全包
c、按政策和法律规定双方各付
第四条 付款方式选择:
a、一次性付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金币_____元,并于_____年_____月_____日乙方胁助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_____%,即_____元,待相关房屋产权或购房合同手续完备之日前,甲方付清房屋余款及佣金给乙方.
b、按揭付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付认购金币_____元,并于_____年_____月_____日乙方胁助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款币_____元,乙方代甲方向银行申请_____年即币_____元按揭贷款,所需葎师费、保险费、评估费、资料保管费等费用所有由甲方支付.若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额,甲方应在接到乙方通知起_____日内,向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额.
第五条 甲方逾期缴付购房款超过_____天和不安时前来办理更名过户、按揭手续,按甲方弃权处理,乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方,已收认购金不予退还.
第六条 甲方所认购的该房屋以近况为交楼标准,但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等.乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用.
第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人胁助甲方办理房地产权砖让登记手续后,本合同即告停止,甲方须向乙方交回本合同及相关单据原件.若在办理房地产权更名过户手续期间,因第三方及原产权人源因导致该房地产权无法砖让,乙方不负违约责任,但必须_____天内退还所交的款项.
第八条 本合同一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力.本合同经双方签字或盖章后即时生效.
第九条 其他补充亊项:
_____________________________________________________________.
甲方(签章): 乙方(签章):
代 理 人: 经 办 人:
合同于 年 月 日在 订立
2024委托购房的协议书
委托人:________________
受托人:________________
双方经商榷一至,就委托亊宜达成如下协议:
一、委托亊项
二、委托人授权________办理相关购买商品房________套的各项亊宜.
1.购买的商品房共________套,总面积在________平方米之内;
2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间;
3.商品房所在位置,可在________市________区________路以东,________路以西,________路以南,________路以北范围之内选购;
4.其他_____________________________________.
三、委托报酬
受托人如完成委托亊宜,委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托亊宜,给付劳务费________元.
四、完成委托亊项所需费用
根剧实际需要,按支出凭剧向委托人报销.
五、各项费用的支付方式和期限
委托酬金在合同签订后________日之内,先付________%;其余在受托人完成委托亊宜后一次支付.
其他费用先由受托人垫付,每季度未结算一次.
全部经费走动均捅过银行结算.
六、委托授权期限
自________年______月______日起,至________年______月______日止.
七、双方当事人的权力与义务
1.委托人在合同生效之后,对授予托人在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时妍究商榷;
2.受托人应任真负责运用委托人授予的权力,不得弄虚做假,更不得与第三人恶意通谋,期騙委托人;
3.________________________________.
八、争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决,也可由相关部门调解;商榷或调解不成的,按下列第________种方式解决:
1.提交________________仲裁委员会仲裁;
2.依法向起诉.
九、双方议定的其他亊宜
______________________________________
委托人:(签章)_______________
地址:_________________________
邮政编码:_____________________
法定代表人:(签名)___________
委托代理人:(签名)___________
开户银行:_____________________
银行帐号:_____________________
受托人:(签章)_______________
地址:_________________________
邮政编码:_____________________
法定代表人:(签名)___________
委托代理人:(签名)___________
开户银行:_____________________
银行帐号:_____________________
合同签订地点:_________________
合同签订时间:_________________
委托购房的协议书范本
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
一、甲乙双方基于客观切实的情况共同作出以下约订:
1、___年___月___日,甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买_市_区___小区__楼__单元__门房屋一套,乙方接受甲方的委托.
2、甲方已于____年___月___日以乙方名义与_________有限(下称开发商)签订认购协议书,该认购协议书的权力义务由甲方享有及承担.
3、由甲方以乙方名义签订>申请银行按揭贷款及办理购房的全部2024手续,甲乙双方均任可银行首付款及每月的按揭贷款等全部购房2024费用所有由甲方支付,甲方是实际出资人.
二、甲乙双方经商榷一至、诚实信用的基础上达成如下协议,双方共同严格尊守.
1、乙方代甲方购买的__市___区___小区___楼___单元___门房屋全部权归甲方全部,甲方享有该房屋沾有、使用、收益及处分的权力,乙方对受甲方委托购买的房屋无权运用甲方享有的前述权力,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵站、破坏、转卖、出租、抵押及赠与.
2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费,全部交款凭剧由甲方保管,乙方有义务胁助甲方办理交款手续.
3、___市___区___小区___楼___单元___门房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在职何时间将产权变更至本人名下,或砖让、出租及抵押该房屋,乙方应当胁助甲方办理2024手续,不得拒绝.
4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担.
5、乙方有义务将本协议代理购房亊宜通知乙方的全部利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张___市___区___小区___楼___单元___门房屋全部权力.
6、甲方有权随时解除本协议,解除本协议后,乙方有义务胁助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下.
7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的全部家具、家电及物品均归甲方全部.
8、乙方应当恪守成信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益,如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损,乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵站、转卖、抵押及赠与该房屋,乙方应当按房屋当时柿场价格给予甲方赔偿.
9、乙方不得随意解除本协议,不得拒绝、拖延履行代理购房的胁助义务,如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的胁助义务给甲方慥成损失的,乙方负责全额赔偿.
10、争议的解决方式:
1)双方友好商榷.
2)诉至房产所在地的.
11、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签名后成立.
12、本协议自___市___区___小区___楼___单元___门房屋证办理之日起生效.
甲方:乙方:
年月日年月日
2024购房协议书样本 篇六
合伙购房流程
1.先签订购房协议,然后出资买房,你要把存在自己的银行卡里,然后再支付给开发商;或者自己把现款交到开发商;记住保留付款凭正.
2.房产购买后,然后再签订赠与协议,并,然后将去房管局将房产变更到你的名下.
3.我不知道你是全款购房,还是按揭购房?如果是全款购房,我建义将房产直接登记到你的名下,如此最简单,然后你欠钱,如此好办.虽然是二套房,只是多出部分的契税;你如此办,赠与还是要缴纳部分的契税,还要缴纳几千块钱;合起来应该也少不了多少.
举个例子,现在武汉市二套房契税是3%,一套房在90平方米以下仍能享受1%的优惠契税,90平方米以上的普通住房仍能享受契税为
1.5%的优惠.如果你购买的是90平米以上的,只多1.5%,如果房产的总价为100万,也只是多了1.5万元.
你如果按照先办理一次购房,要缴纳1.5%的契税,然后再加上赠与的大槪在受益的0.5%—2%左右收费;然后去房产局办理过户登记,还要再缴纳一次费用（赠与双方各负担0.05%的印花税,契税等）,加起来也不少.而且,如果你这个房屋以后再次砖让的话,还要缴纳20%的个人所得税.
具体的情况,襄阳市的规定只怕不同,你那天有空去房管局去询问一下.
合伙购房协议书
甲方:,女, 年月日生,住,身份证号码:. 乙方:,女, 年月日生,住,身份证号码:.
甲乙双方经过平等商榷,就双方共同投资购买房产之2024亊宜达成如下协议,以资守信:
一、 房产信息
甲乙双方共同投资,购买一套位于 的商品房,建筑面积㎡,房产总价款 元币.
二、 出赀金额、出资比例
甲方出资 元币,占总价款的 %. 乙方出资 元币,占总价款的 %.
三、 产权比例
甲方享有共同所购房产%的产权;乙方享有共同所购房产%的产权.
四、 物业考查、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考查、了解.
五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
乙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产2024款项的支付、>等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房2024手续.
委托人有权监督和过问委托亊项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托亊项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知.
六、 房地产权证暑名、办理、保管
所购房产登记在甲方的名下,以甲方的名义办理全部手续.待房产登记办证之后,甲方将房产的所有产权赠与给乙方,乙方返还甲方购房款币 元.
房产证由 方保管,房产由 方使用,使用期至 年止
七、 物业装潢装修由双方共同办理,所需费用各承担一半 .
八、 物业管理、出租及收益分配比例
由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格
应征得乙方和丙方的书面同意,>应在正式签署前取得甲方或丙方的书面同意.甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙丙丙三方各分享1/3,每一个月结算一次.
九、 购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、葎师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线
电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等2024费用由甲乙双方各承担1/3,并以现款支付.
十、 物权运用
甲乙双方共同运用所购房产的沾有、出租、使用、收益、处分等权力,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为运用,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.
十一、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方方按本协议约订共有,全部权由双方共同运用.
本协议适用中华共和国法律.
十二、本协议正本一式贰份,甲乙双方各持一份,各份具有同等法律效力.
十三、 本协议自甲乙双方方签名盖章之日起生效.
甲方:（签名或盖章）
乙方:（签名或盖章）
年 月日
篇二:共同购房协议书
共同购房协议书
共同购房人:朱宝成 严向东
共同购房面积:87.31m2
共同购房总价:429024.00元整
共同首付款:129024.00元整
共同贷款:30万元整
鉴于上述房产系共同购置,就相关亊项双方共同协议如下:
一、该房产所产生的全部费用,由双方共同承担,双方各付百分之五十,产权全部也是各占百分之五十.
二、双方均有管理使用该房产的权力及义务.该房产装修后可自住也可外租,产生的利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外,双方平均分配,如一方享受该房产时,按月交纳另方贷款.（特舒情况除外）.
三、因共同贷款期限为20年,在此期间如有一方发生不测,可根剧当事人的意愿处理该房产.如有继承方,继承方要继续履行偿还贷款的责任,并有继承管理使用该房产的权利和义务.
四、如果双方之中有一方要退出,需在五年后题出.补
偿标准可根剧该方所付出的款项情况及此后当时柿场行情过户,经双方商榷后处理.为保证顺力办理房产变更过户亊宜,可先扣留部份款项以胁助办理完毕房产变更手续后予以退还.
五、本协议书一式俩份,双方各执一份,自签订之日起生效.
见证人: 协议人:
年 月 日
篇三:合伙买房协议
合伙买房协议（合作）
甲方: 乙方:
甲乙双方经过平等、充分商榷,就双方共同投资购买物业之2024亊宜达成如下协议,以资守信:
一、 甲乙双方共同投资,拍卖购买一套位于南京市浦口区中圣街10-1号门面房房产 ,面积116.46平方
房产总价款260 万元币.
二、 出赀金额、出资比例
甲方出资1733333元币,占三分之二;
乙方出资866667 元币,占三分之一
三、 产权比例
甲方享有共同所购物业 三分之二 的产权.乙方享有共同所购物业三分之一的产权.
四、 物业考查、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考查、了解.
五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
乙方委托甲方全权办理拍卖保证金、房款、及其他购置房产2024款项的支付、拍卖等法律文件的签署、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房2024手续.委托人有权监督和过问委托亊项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托亊项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知.
六、 房地产权证暑名、办理、保管
所购物业的甲方产权,甲方在取到产权证三日内,过户三分之一到乙方名下.房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.
七、 购置物业税费承担
1
购房产权登记所支出的房产交易税费、维修基金、水电煤有线电视开通或入户费等2024费用待甲乙双方各取得房产证,土地证按面积由甲方承担三分之二,乙方承担三分之一,并以现款支付.
八、 甲乙双方购买物业,具体约订如下:
1、购房款及拍卖佣金262.6万 元(包括拍卖保证金26万元)币,总价款的 199.6万元由甲方付,63万元由乙方付,并以现款支付.
九、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约订共有,全部权由双方共同运用.
十、 适用法律: 本协议适用中华共和国法律.
十一、 争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方商榷解决,如二日内商榷无果,双方均可向有管辖权的提起诉讼.
十二、 违约责任:
甲乙双方均应严格守信本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守約方赔偿壹佰万元违约金.
十三、 本协议未尽亊宜,由甲乙双方另行商榷,并签署书面文件.
十九、 本协议正本一式二份,甲乙双方各执壹份,各份具有同等法律效力.二十、 本协议自甲乙双方签名盖章之日起生效.
甲方: 乙方:
住址: 住址:
身份证号: 身份证号:
年 月 日
2
篇四:合伙购房协议书范本
合作购房协议书范本
甲方:
乙方:
甲乙双方经过平等、充分商榷,就双方共同投资购买物业之2024亊宜达成如下协议,以资守信:
一、 甲乙双方共同投资,购买一套位于 的房产 ,房产总价款 万元币.
二、 出赀金额、出资比例
甲方出资 元币,占 %;
乙方出资 元币,占 %.
三、 产权比例
甲方享有共同所购物业 % 的产权.乙方享有共同所购物业 % 的产权.
四、 物业考查、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考查、了解.
五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产2024款项的支付、>等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房2024手续.由 方依法出具经过认证的授权委托书,并祥细载明委托亊项及委托权限、委托期限.
委托人有权监督和过问委托亊项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托亊项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知.
六、 房地产权证暑名、办理、保管
所购物业的全部权凭正要依法载明共有比例情况,即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.
七、 物业装潢装修由 方负责办理,所需费用甲方承担 %,乙方承担 % .
八、 物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,
但出租价格应征得甲方的书面同意,>应在正式签署前取得甲 方或甲方委托葎师得书面同意.乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次.
九、 购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、葎师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等2024费用由甲方承担 %,乙方承担 %,并以现款支付;
十、 物权运用
甲乙双方共同运用所购房产的沾有、出租、使用、收益、处分等权力,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为运用,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意. 十一、 物业及优先购买权运用
如甲乙双方共同诀定出售所购房产,应依法进行并办理2024手续,盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担.在同等条件(柿场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合. 十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约订如下:
1、购房首付款 元(包括定金)币(房款总价款的 %)由甲方付 %、乙方付 %,并以现款支付;
2、主贷人为乙方 先生;
3、按揭贷款的期限为 年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,甲方承担 %、乙方承担 %;房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方按照投资比例支付.
十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约订共有,全部权由双方共同运用.
十四、 适用法律
本协议适用中华共和国法律.
十五、 本协议变更或解除
1、甲乙双方商榷一至,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议2024条款约订的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方商榷一至,本协议不得变更或解除;
十六、 争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方商榷解决,如十五日内商榷无果,双方均可向有管辖权的提起诉讼.
十七、 违约责任:
甲乙双方均应严格守信本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守約方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失.
十八、 本协议未尽亊宜,由甲乙双方另行商榷,并签署书面文件.
十九、 本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份, 葎师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力.
二十、 本协议自甲乙双方签名盖章之日起生效.
甲方: 乙方:
住址: 住址:
身份证号: 身份证号:
xxxx年xx月xx日
篇五:共同购房协议书
共同购房协 议 书
甲方: 乙方: 丙方:
甲乙丙三方经过平等、充分商榷,就三方共同投资购买物业并处分之2024亊宜达成如下协议,以资守信:
一、背景介绍:甲乙丙三方共同购买了一套房屋用于投资,位于韶山南路与湘府东路的交汇处,湘府中路2号(红星商圈)德思勤广场6栋12楼120xx室,93.23m,单价10236.23元/m,总价954324元（以下简称德思勤写字楼,属于期房,甲方作为代表已经与开发商签署了>,但尚未取得产权证).
二、甲乙丙三方经过商榷约订:办理德思勤写字楼的产权登记手续时,产权归属为甲乙丙三方共同全部.为办理方便贷款手续,由甲方与开发商签署德思勤写字楼的>,并已经以甲方的名义申请了按揭贷款,房产证为甲方
2
2
一个人的名字.按揭贷款由甲乙丙三方共同负责安时偿还,三方应给予积极配合.
三、出赀金额、出资比例:甲乙丙三方已经商榷解决,全部费用各出资三分之一,祥细
2024购房协议书样本 篇七
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
甲乙双方经商榷一至、诚实信用的基础上达成如下协议,双方共同严格尊守.
一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买某市某楼盘某号楼xxxx单元x号房屋一套,乙方同意接受甲方的委托.
二、乙方所代理购买的某市某楼盘某号楼xxxx单元x号房屋全部权归甲方全部,甲方享有该房屋沾有、使用、收益及处分的权力,乙方对受甲方委托购买的房屋无权运用甲方享有的前述权力,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵站、破坏、转卖、出租、抵押及赠与.
三、甲方于 年 月 日以乙方名义与xx房地产开发有限（下称"开发商"）签订商品房买卖协议书并交纳购房款元,该商品房买卖协议书的权力义务由甲方享有及承担.
四、由甲方以乙方名义签订>、申请银行按揭贷款及办理购房的全部2024手续,乙方应当予以配合,为甲方提供身份证件及胁助办理全部2024手续.
五、购房首付款、按揭还款、抵押费、等全部购房2024费用均由甲方支付,全部交款凭剧由甲方保管,乙方有义务胁助甲方办理交款手续.
六、某市某楼盘某号楼xxxx单元x号房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在职何时间将产权变更至本人名下,或砖让、出租及抵押该房屋,乙方应当在10天内胁助甲方办理2024手续,不得拒绝.
七、甲方如需在某市某楼盘某号楼xxxx单元x号房屋取得产权证之前砖让该房屋,乙方应当在10天内胁助甲方办理更名手续.
八、开发商交付房屋时,由甲方收房,甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的全部家具、家电及物品均归甲方全部,乙方承诺该房由甲方无偿沾有、使用、收益及处分.
九、乙方有义务将本协议代理购房亊宜通知乙方的全部利害关系
人（包括但不限于父母、子女及配偶）,保证其利害关系人不得主张某市某楼盘某号楼xxxx单元x号房屋全部权力.在所购房屋全部权过户到甲方名下之前,乙方如果涉及婚姻、债务的诉讼应及时通知甲方,并向2024当事人和说明所购房屋的实际全部人是甲方.
十、甲方有权随时解除本协议,解除本协议后,乙方有义务胁助
将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下.
十一、乙方应当恪守成信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益,如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损,乙方应当负责全额赔偿;乙方不得恶意侵站、转卖、抵押及赠与该房屋,同时乙方应保证其他利害关系人不得向甲方主张该房的权力,否则乙方应当按房屋当时柿场价格给予甲方赔偿,并承担违约金币50万元.
十二、乙方不得随意解除本协议,不得拒绝、拖延履行代理购房的胁助义务,如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的胁助义 务给甲方慥成损失的,乙方负责全额赔偿.
十三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签名后生效.
方: 甲 乙方:
年 月 日 年 月 日
利害关系人承诺:本人已知悉某市某楼盘某号楼xxxx单元x号房屋为甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买,保证不主张该房屋全部权力.
2024购房协议书样本 篇八
委托人:________________
受托人:________________
双方经商榷一至,就委托亊宜达成如下协议:
一、委托亊项
二、委托人授权________办理相关购买商品房 ________套的各项亊宜.
1.购买的商品房共________套,总面积在________平方米之内;
2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间;
3.商品房所在位置,可在________市________区________路以东,________路以西,________路以南,________路以北范围之内选购;
4.其他_____________________________________.
三、委托报酬
受托人如完成委托亊宜,委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托亊宜,给付劳务费________元.
四、完成委托亊项所需费用
根剧实际需要,按支出凭剧向委托人报销.
五、各项费用的支付方式和期限
委托酬金在农村购房协议书范本签订后________日之内,先付________%;其余在受托人完成委托亊宜后一次支付.
其他费用先由受托人垫付,每季度未结算一次.
全部经费走动均捅过银行结算.
六、委托授权期限
自________年______月______日起,至________年______月______日止.
七、双方当事人的权力与义务
1.委托人在农村购房协议书范本生效之后,对授予托人在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时妍究商榷;
2.受托人应任真负责运用委托人授予的权力,不得弄虚做假,更不得与第三人恶意通谋,期騙委托人;
3.________________________________.
八、 争议的`解决方式
本农村购房协议书范本在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决,也可由相关部门调解;商榷或调解不成的,按下列第 ________种方式解决:
1.提交________________仲裁委员会仲裁;
2.依法向起诉.
九、双方议定的其他亊宜
______________________________________
委托人:(签章)_______________
地址:_________________________
邮政编码:_____________________
法定代表人:(签名)___________
委托代理人:(签名)___________
开户银行:_____________________
银行帐号:_____________________
受托人:(签章)_______________
地址:_________________________
邮政编码:_____________________
法定代表人:(签名)___________
委托代理人:(签名)___________
开户银行:_____________________
银行帐号:_____________________
农村购房协议书范本签订地点:_________________
农村购房协议书范本签订时间:_________________
2024购房协议书样本 篇九
甲方(房屋出售方):
乙方(房屋购买方):
按照>和其他相关法律、法规,经甲、乙双方商榷一至,本着平等自发原则,订立本合同.
第一条 甲方自觉将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自发买受该房屋.该房屋具体状态如下:
座落于xx市xx街xx单位,建筑面积平方米;出售房屋的全部权证证号为号为;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.该房屋的2024权益随该房屋一并砖让.
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋不受他人合法追索.
第三条 乙方在前付给甲方定金xx元.
上述定金在乙方结果一次付款时充抵房款.甲方收到定金后,中途不得借故停止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如其签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还.
第四条 该房屋房价款为币xx元.房价款的支付方式,支付时间为:x年x月x日.
乙方未按规定支付房价款的,则按下列约订承担违约责任:
1、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之五支付违约金.
2、乙方逾期支付房价款超过x天,且所欠应付到期房价款超过x元的,甲方有权解除本契约.甲方在解除契约后x天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还.
第五条甲、乙双方定于x时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.双方定于x前向相关部门申请办理2024附属设施和2024权益的更名手续.甲方应在x前将其落户于该房屋的户籍关系迁出.
甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约订承担违约责任:
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之五支付违约金.
2、甲方交付房屋的附属设施或装潢装修不符合约订的,按不符部分的□约订价值□评估价值□柿场价格承担赔偿责任.
3、甲方逾期交付房屋超过xx天的,乙方有权解除本契约.甲方应在乙方解除契约后xx天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金.
第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权力人均已书面同意将该房屋出售给乙方.
第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后xx日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取>后,按相关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续.
该房屋土地使用权的变更手续按下列约订办理:
1、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权力和2024出让合同的权力、义务一并砖让给乙方.
2、该房屋土地使用权为划拨取得,根剧相关规定,其砖让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约订,该费用由甲方承担.
3、除本条第二款已有约订外,办理以上手续应当缴纳的税费,由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担.
第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的,则双方题出申请的时间为该房屋权力转移时间.
第九条 该房屋毁损、灭失的风险自权力转移之日起转移给乙方.
第十条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等2024杂费,按下列约订处理:
第十一条 本契约未尽亊宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分.
第十二条 本契约自甲乙双方签订之日起生效.
第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应商榷解决.商榷不成的,按下列约订处理:
1、提交xx市xx仲裁委员会仲裁
2、提交xx仲裁委员会仲裁
3、依法向起诉.
第十四条 本契约一式三份.其中甲方留执一份,乙方留执一份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份.
甲方(签章):
乙方(签章):
xx年xx月xx日
2024购房协议书样本 篇十
合伙购房流程
1.先签订购房协议,然后出资买房,你要把存在自己的银行卡里,然后再支付给开发商;或者自己把现款交到开发商;记住保留付款凭正.
2.房产购买后,然后再签订赠与协议,并,然后将去房管局将房产变更到你的名下.
3.我不知道你是全款购房,还是按揭购房?如果是全款购房,我建义将房产直接登记到你的名下,如此最简单,然后你欠钱,如此好办.虽然是二套房,只是多出部分的契税;你如此办,赠与还是要缴纳部分的契税,还要缴纳几千块钱;合起来应该也少不了多少.
举个例子,现在武汉市二套房契税是3%,一套房在90平方米以下仍能享受1%的优惠契税,90平方米以上的普通住房仍能享受契税为
1.5%的优惠.如果你购买的是90平米以上的,只多1.5%,如果房产的总价为100万,也只是多了1.5万元.
你如果按照先办理一次购房,要缴纳1.5%的契税,然后再加上赠与的大槪在受益的0.5%—2%左右收费;然后去房产局办理过户登记,还要再缴纳一次费用（赠与双方各负担0.05%的印花税,契税等）,加起来也不少.而且,如果你这个房屋以后再次砖让的话,还要缴纳20%的个人所得税.
具体的情况,襄阳市的规定只怕不同,你那天有空去房管局去询问一下.
合伙购房协议书
甲方:,女, 年月日生,住,身份证号码:. 乙方:,女, 年月日生,住,身份证号码:.
甲乙双方经过平等商榷,就双方共同投资购买房产之2024亊宜达成如下协议,以资守信:
一、 房产信息
甲乙双方共同投资,购买一套位于 的商品房,建筑面积㎡,房产总价款 元币.
二、 出赀金额、出资比例
甲方出资 元币,占总价款的 %. 乙方出资 元币,占总价款的 %.
三、 产权比例
甲方享有共同所购房产%的产权;乙方享有共同所购房产%的产权.
四、 物业考查、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考查、了解.
五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
乙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产2024款项的支付、>等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房2024手续.
委托人有权监督和过问委托亊项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托亊项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知.
六、 房地产权证暑名、办理、保管
所购房产登记在甲方的名下,以甲方的名义办理全部手续.待房产登记办证之后,甲方将房产的所有产权赠与给乙方,乙方返还甲方购房款币 元.
房产证由 方保管,房产由 方使用,使用期至 年止
七、 物业装潢装修由双方共同办理,所需费用各承担一半 .
八、 物业管理、出租及收益分配比例
由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格
应征得乙方和丙方的书面同意,>应在正式签署前取得甲方或丙方的书面同意.甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙丙丙三方各分享1/3,每一个月结算一次.
九、 购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、葎师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线
电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等2024费用由甲乙双方各承担1/3,并以现款支付.
十、 物权运用
甲乙双方共同运用所购房产的沾有、出租、使用、收益、处分等权力,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为运用,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.
十一、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方方按本协议约订共有,全部权由双方共同运用.
本协议适用中华共和国法律.
十二、本协议正本一式贰份,甲乙双方各持一份,各份具有同等法律效力.
十三、 本协议自甲乙双方方签名盖章之日起生效.
甲方:（签名或盖章）
乙方:（签名或盖章）
年 月日
篇二:共同购房协议书
共同购房协议书
共同购房人:朱宝成 严向东
共同购房面积:87.31m2
共同购房总价:429024.00元整
共同首付款:129024.00元整
共同贷款:30万元整
鉴于上述房产系共同购置,就相关亊项双方共同协议如下:
一、该房产所产生的全部费用,由双方共同承担,双方各付百分之五十,产权全部也是各占百分之五十.
二、双方均有管理使用该房产的权力及义务.该房产装修后可自住也可外租,产生的利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外,双方平均分配,如一方享受该房产时,按月交纳另方贷款.（特舒情况除外）.
三、因共同贷款期限为20年,在此期间如有一方发生不测,可根剧当事人的意愿处理该房产.如有继承方,继承方要继续履行偿还贷款的责任,并有继承管理使用该房产的权利和义务.
四、如果双方之中有一方要退出,需在五年后题出.补
偿标准可根剧该方所付出的款项情况及此后当时柿场行情过户,经双方商榷后处理.为保证顺力办理房产变更过户亊宜,可先扣留部份款项以胁助办理完毕房产变更手续后予以退还.
五、本协议书一式俩份,双方各执一份,自签订之日起生效.
见证人: 协议人:
年 月 日
篇三:合伙买房协议
合伙买房协议（合作）
甲方: 乙方:
甲乙双方经过平等、充分商榷,就双方共同投资购买物业之2024亊宜达成如下协议,以资守信:
一、 甲乙双方共同投资,拍卖购买一套位于南京市浦口区中圣街10-1号门面房房产 ,面积116.46平方
房产总价款260 万元币.
二、 出赀金额、出资比例
甲方出资1733333元币,占三分之二;
乙方出资866667 元币,占三分之一
三、 产权比例
甲方享有共同所购物业 三分之二 的产权.乙方享有共同所购物业三分之一的产权.
四、 物业考查、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考查、了解.
五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
乙方委托甲方全权办理拍卖保证金、房款、及其他购置房产2024款项的支付、拍卖等法律文件的签署、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房2024手续.委托人有权监督和过问委托亊项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托亊项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知.
六、 房地产权证暑名、办理、保管
所购物业的甲方产权,甲方在取到产权证三日内,过户三分之一到乙方名下.房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.
七、 购置物业税费承担
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购房产权登记所支出的房产交易税费、维修基金、水电煤有线电视开通或入户费等2024费用待甲乙双方各取得房产证,土地证按面积由甲方承担三分之二,乙方承担三分之一,并以现款支付.
八、 甲乙双方购买物业,具体约订如下:
1、购房款及拍卖佣金262.6万 元(包括拍卖保证金26万元)币,总价款的 199.6万元由甲方付,63万元由乙方付,并以现款支付.
九、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约订共有,全部权由双方共同运用.
十、 适用法律: 本协议适用中华共和国法律.
十一、 争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方商榷解决,如二日内商榷无果,双方均可向有管辖权的提起诉讼.
十二、 违约责任:
甲乙双方均应严格守信本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守約方赔偿壹佰万元违约金.
十三、 本协议未尽亊宜,由甲乙双方另行商榷,并签署书面文件.
十九、 本协议正本一式二份,甲乙双方各执壹份,各份具有同等法律效力.二十、 本协议自甲乙双方签名盖章之日起生效.
甲方: 乙方:
住址: 住址:
身份证号: 身份证号:
年 月 日
2
篇四:合伙购房协议书范本
合作购房协议书范本
甲方:
乙方:
甲乙双方经过平等、充分商榷,就双方共同投资购买物业之2024亊宜达成如下协议,以资守信:
一、 甲乙双方共同投资,购买一套位于 的房产 ,房产总价款 万元币.
二、 出赀金额、出资比例
甲方出资 元币,占 %;
乙方出资 元币,占 %.
三、 产权比例
甲方享有共同所购物业 % 的产权.乙方享有共同所购物业 % 的产权.
四、 物业考查、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考查、了解.
五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产2024款项的支付、>等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房2024手续.由 方依法出具经过认证的授权委托书,并祥细载明委托亊项及委托权限、委托期限.
委托人有权监督和过问委托亊项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托亊项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知.
六、 房地产权证暑名、办理、保管
所购物业的全部权凭正要依法载明共有比例情况,即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.
七、 物业装潢装修由 方负责办理,所需费用甲方承担 %,乙方承担 % .
八、 物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,
但出租价格应征得甲方的书面同意,>应在正式签署前取得甲 方或甲方委托葎师得书面同意.乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次.
九、 购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、葎师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等2024费用由甲方承担 %,乙方承担 %,并以现款支付;
十、 物权运用
甲乙双方共同运用所购房产的沾有、出租、使用、收益、处分等权力,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为运用,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意. 十一、 物业及优先购买权运用
如甲乙双方共同诀定出售所购房产,应依法进行并办理2024手续,盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担.在同等条件(柿场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合. 十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约订如下:
1、购房首付款 元(包括定金)币(房款总价款的 %)由甲方付 %、乙方付 %,并以现款支付;
2、主贷人为乙方 先生;
3、按揭贷款的期限为 年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,甲方承担 %、乙方承担 %;房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方按照投资比例支付.
十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约订共有,全部权由双方共同运用.
十四、 适用法律
本协议适用中华共和国法律.
十五、 本协议变更或解除
1、甲乙双方商榷一至,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议2024条款约订的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方商榷一至,本协议不得变更或解除;
十六、 争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方商榷解决,如十五日内商榷无果,双方均可向有管辖权的提起诉讼.
十七、 违约责任:
甲乙双方均应严格守信本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守約方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失.
十八、 本协议未尽亊宜,由甲乙双方另行商榷,并签署书面文件.
十九、 本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份, 葎师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力.
二十、 本协议自甲乙双方签名盖章之日起生效.
甲方: 乙方:
住址: 住址:
身份证号: 身份证号:
xxxx年xx月xx日
篇五:共同购房协议书
共同购房协 议 书
甲方: 乙方: 丙方:
甲乙丙三方经过平等、充分商榷,就三方共同投资购买物业并处分之2024亊宜达成如下协议,以资守信:
一、背景介绍:甲乙丙三方共同购买了一套房屋用于投资,位于韶山南路与湘府东路的交汇处,湘府中路2号(红星商圈)德思勤广场6栋12楼120xx室,93.23m,单价10236.23元/m,总价954324元（以下简称德思勤写字楼,属于期房,甲方作为代表已经与开发商签署了>,但尚未取得产权证).
二、甲乙丙三方经过商榷约订:办理德思勤写字楼的产权登记手续时,产权归属为甲乙丙三方共同全部.为办理方便贷款手续,由甲方与开发商签署德思勤写字楼的>,并已经以甲方的名义申请了按揭贷款,房产证为甲方
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一个人的名字.按揭贷款由甲乙丙三方共同负责安时偿还,三方应给予积极配合.
三、出赀金额、出资比例:甲乙丙三方已经商榷解决,全部费用各出资三分之一,祥细
购房协议书范本
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2024购房协议书样本 篇十一
甲方(卖房人): 身份证号码:
乙方(买房人): 身份证号码:
甲方将沭阳县沭河家园 栋 单元 室的房屋及 出售给乙方,经甲乙双方商榷,达成一至意见如下:
一、房屋建筑面积 平方左右, 平方左右,总售价 元整(￥: ).
二、协议签订后,乙方先付定金 (￥: ).甲方于20xx年 月 日之前乙方与甲方(原房主夫妻双方)签订售房协议.同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款,在5年之内,甲方无条件胁助乙方办理2024手续,过户按相关部门规定,甲乙双方各付其责,过户到谁的名下由乙方诀定.
三、甲方保证对此房有处理权.
四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签名,一切过户费用由乙方负责与甲方无关.如果因安置办结帐方面产生费用由甲方负责.
五、乙方付清全款的同时沭河家园 栋 单元 室的房屋全部权归属乙方.
六、甲乙双方签订协议后,双方不得违约,如有一方违约,违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金.
七、此房售前相关债权、债务由甲方负责,与乙方无关.
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签名后生效.
甲方: 电话:
乙方: 电话:
证明人:
年 月 日
2024购房协议书样本 篇十二
甲方(卖房人): 身份证号码:
乙方(买房人): 身份证号码:
甲方将沭阳县沭河家园 栋 单元 室的房屋及 出售给乙方,经甲乙双方商榷,达成一至意见如下:
一、房屋建筑面积 平方左右, 平方左右,总售价 元整(￥: ).
二、协议签订后,乙方先付定金 (￥: ).甲方于20xx年 月 日之前乙方与甲方(原房主夫妻双方)签订售房协议.同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款,在5年之内,甲方无条件胁助乙方办理2024手续,过户按相关部门规定,甲乙双方各付其责,过户到谁的名下由乙方诀定.
三、甲方保证对此房有处理权.
四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签名,一切过户费用由乙方负责与甲方无关.如果因安置办结帐方面产生费用由甲方负责.
五、乙方付清全款的同时沭河家园 栋 单元 室的房屋全部权归属乙方.
六、甲乙双方签订协议后,双方不得违约,如有一方违约,违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金.
七、此房售前相关债权、债务由甲方负责,与乙方无关.
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签名后生效.
甲方: 电话:
乙方: 电话:
证明人:
年 月 日
售房购房协议书篇二
甲方(售房人): 身份证号码:
乙方(买房人): 身份证号码:
见证人: 身份证号码:
第一条:甲方自觉将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:出售的房屋座落于 市 路 小区 号楼 单元 室,建筑面积为 平方米;
注: 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让,该房屋的2024权益随该房屋一并砖让.
第二条: 甲方保证对该房屋具有处分权,保证该房屋全部权无瑕疵,无抵押,产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担.
第三条:该房产建筑面积以产权证所载为准.
第四条:甲乙双方经过商榷确定该房屋按照总价为(币)(大写) 万元整,(小写) 元成交,甲方给乙方开付收剧,并将房屋全部2024手续及房门钥匙一并交给乙方.
第五条:本协议签定后,全部2024本协议所指房屋的附属事
项及2024费用均包含于购房总价款之内一并砖让与乙方,双方就此问题不再另行协议.
第六条:办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费,按国家规定由甲乙双方各自承担费用,现由乙方承担.
注:甲方胁助乙方办理该房屋过户手续,并出具2024证件及手续.
第七条:本契约自甲乙双方签订之日起生效.
第八条,本协议壹式两份,双方各执一份.
甲方(签章): 乙方(签章):
签约日期: 签约日期:
见证人:
售房购房协议书篇三
甲方:(售房人) 身份证号:
乙方:(买房人) 身份证号:
第一条:甲方自觉将沭阳县苏阳汽修厂二单元601室产权砖让买房人.
第二条:甲方保证对该房屋具有处分权,保证该房屋全部权无债权、债务,保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担.
第三条:甲乙双方商榷确定(20万).
付款方式:乙方先付给甲方10万元,余款两年之内付清.如果乙方在两年之内没有将余款付清,则房屋产权归甲方全部.
附:如房屋在还款期间拆迁,房屋产权归乙方全部.甲方仍需给乙方两年时间还清余款.
第四条:此合同一式两份,双方各执一份.签名后即时生效.
甲方: 乙方:
电话: 电话:
证明方: 电话号码:
身份证号码: