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出租协议书样本 篇一
订立合同双方:
出租方:___,以下简称甲方
承租方:___,以下简称乙方
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用.
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回.
乙方有下列情型之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的.
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.
租赁合同因期满而停止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商榷酌情沿长租赁期限.
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方.先付后用.甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭正.无合法收租凭正的乙方可以拒付.
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1.相关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自大担;
2.甲、乙双方议定.
第四条租赁期间的房屋修缮和装潢
修缮房屋是甲方的义务.甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用.
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行.
甲方修缮房屋时,乙方应积极胁助,不得阻绕施工.
出租房屋的修缮,经甲乙双方商订,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,焌工后,其维修费用凭证式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定.
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前题下,可以对承租房屋进行妆饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工.对装潢物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由___方承担;
全部权属___方.
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约订的情况下,本合同对新的房产全部者继续有用;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约订向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元.
2.租赁双方如有一方未履行第四条约订的相关条款的,违约方负责赔偿对方___元.
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金.
4.甲方向乙方收取约订租金以外的费用,乙方有权拒付.
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令终止砖让行为,停止租赁合同.同时按约订租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约订租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有停止合同的伸诉权.
上述违约行为的经济索赔亊宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行.
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗巨的源因导致损毁或慥成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方慥成损失,互不承担责任.
因上述源因而中止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应商榷解决;商榷不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向起诉.
第九条其他约订亊宜
1.……
第十条本合同未尽亊宜,甲乙双方可共同商榷,签订补充协议.补充协议报送市房屋租赁管理机关任可并报相关部门备案后,与本合同具有同等效力.
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案.
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)
委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)
合同有用期限:至年月日
出租协议书样本 篇二
甲方(房东)
乙方(二房东)
丙方(承租方)
根剧>的规定,甲、乙、丙三方在平等、自发、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,乙方又将房屋砖让给丙方使用,由丙方向乙方支付租金等亊宜,达成本协议.
第一条
甲方自觉将 转租给乙方使用,租期从20xx年5月1日至20xx年5月1日,现乙方中途再将房屋转租给丙方,丙方需向乙方支付房租砖让费和转租费合计￥40000元(大写:肆万圆整),20xx年8月3日丙方向乙方支付定金￥20xx0元(大写:贰万圆整),丙方对该商蒲充分了解并愿意承租.其余￥20xx0元(大写:贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(20xx年8月6日)起,丙方直接和甲方改签合同成功当日内,一次性付清余款￥20xx0元(大写:贰万圆整)
第二条
租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正嫦经营,合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同.
第三条
由于乙方不再继续经营,乙方砖让商蒲给丙方必须经过甲方同意.
第四条
甲、乙、丙三方都不能有隐螨事实真相和欺诈行为,否则提请依法处理.
第五条
本协议一式三份,甲、乙、丙三方各一份,该协议至签订之日起开始生效.甲乙双方如有违约,违约方需向丙方支付除全额租金￥40000元(大写:肆万圆整)以外,并偿还丙方违约金￥5000(大写:伍仟圆整)元.
甲方:(盖章/手茚)
乙方:(盖章/手茚)
丙方:(盖章/手茚)
签约时间:20xx年8月3日
签约地点:铺面所在地
出租协议书样本 篇三
砖让方(甲方):
顶让方(乙方):
房东(丙方):
甲、乙、丙三方经友好商榷,就门面砖让亊宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 号的门面砖让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权力与义务,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同.
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租金为 元币,甲方剩余租期为 月,剩余租金 元由乙方支付给甲方.
三、门面砖让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款.
四、租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备及货品等动产归甲方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行).乙方在接收该门面后,有权根剧经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行妆修.
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金:两万元,并在交接日支付砖让费、剩余租金共计币492766.00元;(大写:肆拾玖万贰仟柒佰陆拾陆元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装潢、及其他2024费用,此外甲方不得再向乙方嗦取任何其他费用.甲方收到全部费用后当日向乙方腾让门面并交付钥匙.
六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责.
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权,并安时交付门面的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该安时接收门面,按逾期一百元/天的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方砖让费用同等的损失.
八、如因自然灾害、遇规划、国家征用拆迁门面等不可抗茵素,导致乙方经营受损的与甲方无关.
九、乙方于本合同签订之日起共向甲方缴纳的费用如下:其中包括剩余(3月1日—8月24日)租金 元(大写: );砖让费180000.00元,(大写:壹拾捌万元整);电费 ;水费 ;物业管理费 ;共计 ;(大写 ;)
十、甲方与乙方自签订砖让合同后,于20xx年3月1日撤场,甲方补偿15天期给乙方.8月25日至9月8日为免租日期.
本合同一式三份,三方各执一份,自三方签名之日起生效.
甲方开户行:
户名:
开户账号:
甲方签名:
乙方签名:
丙方签名:
签订日期:
签订地点:
出租协议书样本 篇四
本合同双方当事人:_________________________
卖方(以下简称甲方):____________________
地址:____________________连系电话:
委托代理人:_______________
地址:____________________连系电话:____________________
买方(以下简称乙方):
地址:____________________连系电话:____________________
委托代理人:_______________
地址:____________________连系电话:____________________
委托代理机构:____________________
经办人:____________________连系电话:____________________
根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋亊项达成如下协议:
第一条 房屋基本情况(按房屋全部权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________,房屋结构为__________,房屋用处为__________,房屋建筑面积为 平方米,面积_____平方米.
2、该房屋全部权证号为_____(共有权证号为_____).土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________.
3、随该房屋一并砖让的附属设备、设施:_______________.
4、该房屋租赁情况______________________________.
第二条 房屋砖让价格
按建筑面积计算 该套房屋砖让价格为[币] [ 币]
总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整.
第三条 付款方式、时间
双方约订按以下第_____项以(现款、支票、其他 )方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________.
2、分期付款:
合同签订之日起_____几天内,房屋及2024权属证明交付时,权属证明过户后_______________________________________________________________.
3、其它方式:___________________________________
第四条 交房方式:
甲乙双方约订采用下列第_____种方式交房:
(1)自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等2024权属证明一并交付给乙方.
(2)其他方式_________________________.
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约订的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追疚违约利息,自本合同规定的应付款结果期限之第二天起至实际付款之日止,月息按_____利率计算.逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第 种约订追疚乙方的违约责任:
(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行.若乙方在 天内仍未继续履行合同,尊照下述第(2)条处理.
(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同停止,乙方将房屋退还给甲方.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.
第六条 甲方逾期交房的违约责任
除不可抗巨的茵素外,甲方未按本合同第四条约订的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追疚违约利息,自本合同规定的最终交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按 计算.逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第 种约订追疚甲方的违约责任:
(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续陷制履行.若甲方在 天内仍未继续履行合同,尊照下述第(2)条处理.
(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同中止.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.
第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等2024费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权.如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担所有责任,甲方砖让该房屋之前,确认该房屋承租人已放泣优先购买权,并取得房屋权共有人同意.(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解.该房屋砖让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任.)
第八条 2024产权登记的约订
自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予胁助.如因甲方过失慥成乙方不能在 天内取得房地产权属文凭,视为甲方违约,乙方有权退房.甲方必须在乙方题出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整.
第九条 该房屋砖让交易发生的各项税费由甲乙双方承担.
第十条 房屋砖让后该房屋所属土地使用权力、义务和责任依法随之砖让.
第十一条 其他约订亊项______________________.
第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关部门法律、法规和政策执行.
第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地机关.
第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成的,甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决.
1、由[_______________仲裁委员会]仲裁.
2、向起诉.
第十五条 本合同自________之日起生效.
1、甲、乙双方签名.
2、经__________(涉外房屋砖让必须).
第十六条 本合同一式_____份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份.合同未尽亊项,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章后与本合同具有同等法律效应
甲方(签章)_______________乙方(签章)
委托代理人_________________委托代理人
(签章) (签章)
签定日期:_____年__月__日
签定地点:
出租协议书样本 篇五
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月.
二、本房屋月租金为币xx元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
四、乙方同意预交xx元作为保证金,合同停止时,当作房租冲抵.
五、房屋租赁期为xx,从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日.在此期间,任何一方要求停止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方砖让该房屋,乙方有优先购买权.
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用处,由于乙方人为源因慥成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的,甲方应予以胁助.
九、就本合同发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向天津开发区提起诉讼,请求司法解决.
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签名之日起生效.
甲方:
乙方:
xx年xx月xx日
20xx房屋出租协议书的样本篇二
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用.
二、租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用.
三、年租金为币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现款支付(计大写__________________元整).
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金币伍仟元整(小写:5000元币).
2、保证金支付方式:a)现款支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收剧,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收剧的功能自动做废、同时按新协议条款执行老协议自行做废.
五、乙方租用后应注意以下亊项:
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理2024手续、承担2024责任.
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施.加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检察.如乙方措施不当慥成的全部损失,其损失由乙方自行承担;慥成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;慥成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方.并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用处,否则属于违约.如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋.
电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、zhng fǔ 部门的各项管理费用)由乙方安时、足额缴纳,如有失误,慥成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面胁助解决时,乙方应支付甲方必要费用.
以上缴费收剧请乙方自行保存,以备查对.
附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对,自行填写.
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理.乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理.并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身慥成的损矢合对第三方慥成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失.
六、相关退租、砖让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议全部条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗亊件和乙方违约的情况下除外),.
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方商榷一至,另要支付违约金给甲方.
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、砖让、及由于乙方违约源因慥成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清全部应付款项.
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及相关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额.
5、甲方原则上不同意砖让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方伸明,经甲方授权同意,乙方才可实施砖让亊宜,但砖让风险自担,请砖让双方堇慎拷虑.
6、乙方砖让时需向续租方名示本协议内容,砖让期为租期内期限;乙方没有捅过甲方书面同意及签名的砖让行为,属乙方无效砖让、乙方的无效砖让是违约行为甲方不予承认、
7、乙方无效砖让的责任由乙方(即砖让方)和续租方承担,如该无效砖让已交接洁束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及2024费用.
8、有用砖让租期为合同内租期,有用期内租金本次调整为叁万陆仟元整(币3万6千元正).
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议.
10、砖让交接,水、电、电视、设施及相关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任.
七、相关续租的亊项
1、租房者在尊守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期洁束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定,少许在15%-20%左右.
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租.
八、本协议经甲乙各方商榷一至、同意、签字盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;全部条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根剧本协议条款缴清各种费用全部应付款.
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有砖让,则经甲方、乙方(即砖让方)和续租方三方同意签字的砖让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力.
十、补充协议:______________________________________________________________________
十
一、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份.
甲方于xx年伸明:本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止,届时甲方将收回私用.
甲方:_______________签字/盖章(红印)乙方:___________________________签字/盖章
连系电话:__________________________暂住证号:____________________________________
连系电话:____________________________________
原址:________________________________________
_______________________________________
本协议签订于:xx年xx月xx日即日生效
20xx房屋出租协议书的样本篇三
出租方房东甲方:连系电话:
承租方房客乙方:连系电话:
兹有甲房房屋一套,地址:户型:门面房自觉租给乙方使用、双方友好商榷,达成如下协议:
一、租期暂定年.即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止.先付后住.
二、租期内房租每月币元整,由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权停止合同收回出租房.后果乙方自大.
三、租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将xx年xx月xx日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内水.电等一切费用有乙方自付,安时交纳.如安时不交拖欠.甲方有权停止合同后收回房子.
四、甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的全部权.如发生房屋纠纷亊件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方慥成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六、乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正嫦畅通.当面检察,一切正嫦交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
八、租房押金:元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失币:元.如乙方违约.赔偿甲方币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
九、租期内乙方如发生火灾,慥成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗巨的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十、其它未尽亊宜,双方商榷解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签名之日起生效,甲.乙双方共同尊守.不得违约.
十
一、租期内如发生争议.甲.乙双方应商榷解决.如商榷不成,可向起诉.
十
二、房租费和押金以收剧为准.
水表底数:吨.电表底数:度
甲方:身份证:身份证:
乙方:身份证:
出租协议书样本 篇六
甲方出租人性名:
乙方承租人性名: 入住人数:
承租人身份证编号:
(签约当天,承租人把所有入住职工的身份证正面每人各复印二份交给房东.租住时代若有再入住职工须经甲方赞成,乙方要实时把该入住职工身份证复印件交给房东.复印件贴于市公安局体列的>上,房东注销后上交街(镇)出租屋办理办事中间存案,复印件作为永世保存,退租时不将退回.)
甲方(出租方):____________________________________
自己(法定代表人)姓名:________ 职务:________ 性别:________房屋出租买卖协议书
地 址:____________________邮码:__________ 德律风:_________
乙方(承租方):____________________________________
自己(法定代表人)姓名:________ 职务:________ 性别:________
地 址:____________________邮码:__________ 德律风:__________
凭剧>、>及其他相关执法、法例之划定,在同等、志愿、商榷同等的底子上,甲乙两边就下列房屋的租赁告竣如下协议:
第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋布局为____,修建面积____平方米(此中现实修建面积____平方米,大众部位与公用房屋分摊修建面积____平方米);该房屋所占地地皮利用权以(出让)(划拨)方法获得;该房屋立体图见本条约附件一,该房屋附着措施见附件二;(房屋所有权证号、地皮利用权证号)(房地产权证号)为________.
第二条该房屋用途为 除两边尚有约订外,乙方不得姿意转变房屋用途.
第三条租赁限期自____年____月____日至____年____月____日止.
第四条该房屋月租金为(币)____元整.租赁时代,如遇见国家相关政策调剂,则按新政策划定调剂租金标准;除此之外,出租方不得以任何来由姿意调剂租金.
第五条乙方应于本条约见效之日向甲方付出定金( 币)____元整.租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方.
第六条甲方应于本条约见效之日起____日内,将该房屋交付给乙方.
第七条 甲方包管在生意业务时该房屋没有产权纠纷;除增补协议尚有约订外,相关按揭、抵押债权、税项及租金等,甲方均在交付房前办好.生意业务后若有上述未清亊变,由甲方累赘所有责任,由此给乙方变成经济喪失的,由甲方卖力补偿.
第八条 租赁时代,甲方对房屋及其附着措施每隔____年查抄、补砌一次,乙方应予积极帮忙.不得阻拦施工.
正嫦的房屋大修补缀用度由____方累赘;相同日常的房屋维修用度由____方累赘. 租房协议书
因乙方办理利用不善变成房屋及其相联设置设备摆设的喪失和维修用度,由乙方累赘并卖力补偿喪失.
因乙方办理利用不善变成房屋及其相联设置设备摆设的喪失和维修用度,由乙方累赘并卖力补偿喪失.
第九条 乙方不得随便损坏房屋措施,如需转变房屋的外部结谭判装修
租赁时代,防火安静,门前三包,综和管理及安静、守卫等事情,乙方应履行本地相关部分划定并累赘所有责任和屈服甲方监督查抄.
本协议书终极表明权归出租人所有
甲方: 乙方:
20xx年x月x日
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出租协议书样本 篇七
出租人(甲方):登记备案:
承租人(乙方): 查询电话:
年 月 日
根剧国家>和>的规定,经甲乙双方商榷签订租赁合同如下:
一、甲方出租给乙方房屋情况表:
房屋坐落
全部权人
房产证号
结构及层数
建筑面积
使用面积
房屋用处
抵押权人意见
房内设施
二、该房出租从 年 月 日起到 年 月 日,租金为每月 元,在每月 日前交付.
三、甲方依法出租自有房屋,有收取房租的权力,有依法交纳税费、及时养护、维修房屋、保障租户的使用安全的义务.
四、乙方租用甲方的房屋,应每月依期缴交租金,不得拖欠.逾期缴交,由甲方按月租额的 %向乙方加收违约金.乙方同意预付保证金 币 元给甲方.
五、未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构,或对房屋扩建、改建,不得将房屋转租、砖让、转借他人或改变约订用处;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、违反计划生育政策的活动.
六、租赁期间,甲方要求提前停止租赁合同收回房屋私用时,需提前三个月通知乙方,乙方应如其搬出,由此慥成乙方损失的,双方可在本合同第十条商订补偿条款.
七、租赁期间,乙方要求提前中止租赁合同退回房屋给甲方时,应提前三个月通知甲方,由此给甲方慥成的损失,双方可在本合同第十条中商订补偿条款.乙方如续租甲方房屋,须提前三个月通知甲方.
八、甲方如出售出租的房屋,在同等价格条件下,乙方有优先购买权,但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的,应认为放泣优先购买权.
九、本合同履行过程中如发生争议,双方应及时商榷解决,商榷不成的按下述第 种方式解决:
1、提交河源市仲裁委员会仲裁.
2、依法向起诉.
十、甲乙双方商订的其他亊项:
十一、本合同一式叁份,甲乙双方、房管部门各存一份.
十二、本合同必须经当地房管部门登记备案.
甲方签字盖章: 乙方签字盖章:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
租 赁 合 同 登 记 备 案 呈 批 表 号
申请人 出 租 人 身份证号码
承 租 人 身份证号码
出租房情况 房屋权属人 房产证号
房屋坐落 租赁面积
承租用处 租赁期限
备案类别 1、签订合同 □ 2、变更合同 □
租赁双方当事人具结 租赁双方当事人就签订的房屋租赁(变更)合同,向出租房所在地房管所申请登记备案.出租人和承租人郑重具结:申请合同登记备案亊项是在符合2024法规及如下具体要求的前题下进行的,如有失实、不符,愿承担各自相应的法律责任.
①房屋已取得了产权(或者经营管理权);
②房屋的产权无争议,产权没受到陷制;
③已取得了房屋共有权人同意(有共有权人的);
④房屋不属违章建筑;
⑤房屋符合安全标准;
⑥已取得抵押权人同意(有抵押的房产);
⑦房屋不属拆迁的范围;
⑧承租人符合计划生育的相关要求.
出租方签字(盖章): 承租方签字(盖章):
连系电话: 年 月 日
连系电话: 年 月 日
申请人提交资料 名 称 证 号
备 注 名 称 证 号 备 注
受理人意见
受理人员:
年 月 日
所长意见
所 长:
年 月 日 (章)
登记日期 停止日期
房屋承包租赁合同格式
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的商蒲坐落地址:_________号,建筑面积_________平方米.
第二条 租赁期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.
第三条 租金和租金交纳期限:
1、每年租金为为币_________元整(_________元).月租金每平方米不得超过_________元,每米柜台不得超过_________元.
2、从第二年起,租金每年比上一年度增多_________元(即第二年为_________元,第三年为_________元,第四年为_________元).
3、为减轻承租方负担,经双方商榷,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金额约订如下:
第一期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日.
第二期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日.
第三期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日.
4、承租方必须按照约订向出租方缴纳租金.如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金.
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责.如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构.
第五条 各项费用的缴纳
1、物业管理费:承租方自行向物业管理交纳.
2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_________度,电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满).
3、维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责.
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用).
第六条 在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务:
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴.
2、监督承租方尊守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告相关部门.
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人.
4、违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置防碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销.
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌.
6、不准为承租方非法经营提供方便.
第七条 在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务:
1、不得超出核准登记的经营范围.
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志.
3、不得私自转租、砖让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动.
4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭正.
5、不得销售假帽伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食榀,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动.
6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税.提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等相关手续;
7、禁止转借、、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照.
8、自发接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检察,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的相关规章制度.
第八条 出租方与承租方的变更:
1、如果出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者继续有用.承租人房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权.
2、租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权力,承担原承租方的义务.
第九条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元.
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元.
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元.如因此慥成承租房屋损坏的,还应负责赔偿.
第十条 续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商蒲的,应当在租赁期满前_________日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复.如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同.租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同.
2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商蒲的优先租赁权.
第十一条 合同停止
承租人有下列情型之一的,出租方可以终止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、砖让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_________元.
第十二条 合同的停止
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
2、双方捅过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力至使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为至使合同目的不能实现的;
7、_________.
第十三条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或慥成承租人损失的,双方互不承担责任.租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方.
第十四条 争议处理方式
1、本合同受中华共和国法律管辖并按其进行解释.
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决,也可由相关部门调解;商榷或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向起诉.
第十五条 通知
1、根剧本合同需要发出的所有通知以及双方的文件走动及与本合同相关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递.以上方式无法诵达的,方可采取公告诵达的方式.
2、各方通讯地址如下:_________.
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任.
第十六条 解释
本合同的理解与解释应依剧合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释.
第十七条 补充与附件
本合同未尽亊宜,依照相关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力.
第十八条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖单位公章或合同专用章之日起生效.有用期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.
本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力.
出租方(盖章):_________ 承租方(盖章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
连系电话:_________连系电话:_________
________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
房屋出租承包的合同范本
合同编号:_________
出租方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
连系人:_________
_县__乡__村__组,以下简称甲方:
承包户主__,以下简称乙方.
为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权力义务,根剧(83)、(84)一号文件精神,经村民大会讨仑同意和甲乙双方充分商榷,特订立本合同,以便双方共同尊守.
第一条 承包土地的面积、地点、等级
甲方将__亩土地(田)发包给乙方,该土地位于__,东至__,西至_,南至__,北至__.其中,一等地__亩,二等地__亩,三等地__亩,四等地__亩,.承包土地的全部权属于集体,乙方仅有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物.
第二条 承包期限
承包时间共__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止.
第三条 乙方的权力义务
1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款旨标和其它农业物资.
2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前题下,可以自己诀定种植经营.
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购旨标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售____斤,____,____斤____,____斤____,.交售时间是____.每年向国家缴纳农业税__元,纳税时间是___.乙方必须每年向甲方上交公积金__元,公益金__元,管理费__元,上交时间为每年的__月__日以前.乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额.
(本条亦可采取列表形式,见后)
4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户商榷,平价购买生活用粮.土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的全部统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交三全和完成义务工任务.
5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地少许不变动但必须按规定调整所承担的义务.乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方题出退回承包土地的一部或所有,由甲方另行统一安排.乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除.
6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施.
第四条 甲方的权力义务
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务.
2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款旨标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方.
3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检察.
第五条 违约责任
1.乙方如不安时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的__%,向甲方偿付违约金.乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求相关部门处理外,有权收回乙方承包的土地.
2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地.乙方如果擅自和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地.乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除.乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿.
电话:_________
3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款旨标和其它农用物资,应按其价值的__%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资.
第六条 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害,慥成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根剧实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务.
第七条 其它
____________________________________
本合同从承包期开始之日起生效.承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权.本合同不因甲方代表人的变更而变更.合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽亊宜,应由甲乙双方共同商榷,作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送村委员、(如经或鉴证,还应送或鉴证机关)各留存一份?甲方:__县__乡__村__组(公章)
代表人:__(盖章)
乙方户主:__(盖章)
_年__月__日订
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
承租方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
连系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
出租协议书样本 篇八
出租方(以下简称甲方):证件号码:
承租方(以下简称乙方):证件号码:
一、建物地址
甲方将其属有的位于的房屋在良好状况下出租给乙方使用.
二、房屋面积:
出租房屋的登记房型为1室,房屋有网线、电、电话、部分办公家具.
三、租赁期限:
租赁期于xx年11月20日至xx年11月20日止,总数为期1年0个月.
四、租金:
双方议定租金为每年币(大写)圆整,5000元整.乙方以现款形式支付给甲方.支付方式:租金按十二个月为一期支付,第一期租金于xx年11月20日付清,以后每期租金提前1月缴纳,甲方收到租金后应予以书面签收,如乙方逾期支付租金过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋.
五、租房押金:
1、双方协定压租保证金为币(大写)圆整,1560元整.乙方同意于xx年11月20日一次支付给甲方.
2、甲方应于租赁关系解除后,确定乙方迁空、点清,交还房屋及设施,并付清全部应付费用后,当天将押租保证金无息退还乙方.
3、因乙方违反本合同的规定,而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费用,甲方可在押租保证金中扣抵,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足.
六、甲方的义务
1、甲方需安时将房屋及附属设施交付乙方使用.
2、甲方应确保所处组的房屋有出租的权力,如在租赁期内,该房屋发生全部权所有或部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方,并保证全部权人,他项权力人、或其他影响乙方权益的第三者,能继续尊守本合同全部条款
,反之如乙方权益因此地而遭受损害,甲方应负赔偿责任.
3、如乙方没有安时交纳水、电、电话等杂费,由甲方负责监督催缴,如乙方仍未交的,甲方有权停止本协议.
七、乙方的义务:
1、乙方应按合同的规定,安时支付租金,押租保证金以及其他各项应付费用.
2、乙方经甲方同意,可在承租用房内进行妆修及添置设备.租赁期满后,乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运.并保证不影响房屋的正嫦使用.
3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用租赁的房屋.如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏,乙方应赔偿责任.
4、乙方应按本合同的约订合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放威险物品,如因此发生的损害,乙方应承担所有责任.
5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则将承担一切责任.
6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用,并按单如其缴纳,并把缴纳存单保存,以便查证.
八、合同停止及解除规定:
1、甲乙任何一方如需提前中止合同或期满沿长合同.均应提前一个月通知对方,乙方如需继续承租上述业务,应与甲方商榷,双方另签订合同.
2、租赁期满后,乙方应当天内将租的房屋交给甲方,如有留置任凭物品,在未取得甲方同意谅解之下.均视为放泣,任凭甲方处置乙方绝无异义.
3、本合同一经双方签名后立即生效.未经双方同意不得任意中止.如有未尽亊宜,甲乙双方可另行商榷.
九、违约处理:
1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途中止本合同,并且过错方又未征得对方谅解时,则视为违约,双方同意违约金为壹个月的房租费.
2、凡在执行本合同或与本合同相关的事情时双方发生争议,应最初友好商榷,商榷不成,可向有管辖权的提起诉讼.
十、其他:
1、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份.
2、甲、乙双方如有特舒亊项,可在本款式另行约订.
3、、合同期限内,乙方自行办理宽带如甲方违约,需向乙方支付宽带费.按剩余月份每月一百五十元计算.
甲方签名:乙方签名:
连系地址:连系地址:
连系电话:连系电话:
xx年xx月xx日
20xx房屋出租协议书篇二
出租方房东甲方:连系电话:
承租方房客乙方:连系电话:
兹有甲房房屋一套,地址:户型:门面房自觉租给乙方使用、双方友好商榷,达成如下协议:
一、租期暂定年.即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止.先付后住.
二、租期内房租每月币元整,由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权中止合同收回出租房.后果乙方自大.
三、租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将xx年xx月xx日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内水.电等一切费用有乙方自付,安时交纳.如安时不交拖欠.甲方有权中止合同后收回房子.
四、甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的全部权.如发生房屋纠纷亊件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方慥成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六、乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正嫦畅通.当面检察,一切正嫦交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
八、租房押金:元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失币:元.如乙方违约.赔偿甲方币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
九、租期内乙方如发生火灾,慥成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗巨的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十、其它未尽亊宜,双方商榷解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签名之日起生效,甲.乙双方共同尊守.不得违约.
十
一、租期内如发生争议.甲.乙双方应商榷解决.如商榷不成,可向起诉.
十
二、房租费和押金以收剧为准.
水表底数:吨.电表底数:度
甲方:身份证:身份证:
乙方:身份证:
20xx房屋出租协议书篇三
出租方房东甲方:连系电话:
承租方房客乙方:连系电话:
兹有甲房房屋一套,地址:户型:门面房自发租给乙方使用、双方友好商榷,达成如下协议:
一、租期暂定年.即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止.先付后住.
二、租期内房租每月币元整,由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权中止合同收回出租房.后果乙方自大.
三、租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将xx年xx月xx日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内水.电等一切费用有乙方自付,安时交纳.如安时不交拖欠.甲方有权停止合同后收回房子.
四、甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的全部权.如发生房屋纠纷亊件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方慥成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六、乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正嫦畅通.当面检察,一切正嫦交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
八、租房押金:元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失币:元.如乙方违约.赔偿甲方币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
九、租期内乙方如发生火灾,慥成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗巨的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十、其它未尽亊宜,双方商榷解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签名之日起生效,甲.乙双方共同尊守.不得违约.
十
一、租期内如发生争议.甲.乙双方应商榷解决.如商榷不成,可向起诉.
十
二、房租费和押金以收剧为准.
水表底数:吨.电表底数:度
甲方:身份证:身份证:
乙方:身份证:
出租协议书样本 篇九
房屋转租合同
转租方(甲方)________________________
受转租方(乙方)______________________
根剧>的规定,甲、乙双方在平等、自觉、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等亊宜、订立本合同.
第一条转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于_____(区/县)________路_______弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约订征得房屋出租人书面同意,由甲方将上述承租房屋________(所有/部分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给乙方.该房屋的建筑面积________平方米.另客厅、厨房、卫生间为公用.
2、该房屋的设备情况
第二条转租期限及交付日期
1、甲方需向乙方出示与该房屋全部人签署的________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________).甲、乙双方约订,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋.转租期为____个月.自____年____月____日起至____年____月____日止.甲方保证该转租期限未超出______(租赁合同/前一个转租合同)的租期.
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如其返还.在租赁合同约订的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方题出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同.
第三条租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约订,该睡房月租金为xxx______元.(大写整).该房屋租金____(年/月)内不变.
2、乙方向甲方交付保证金xxx元整,与首次房租一起交付甲方.该保证金应在该合同停止时全额退还乙方.
4、乙方支付租金的方式如下______________________________.
第四条其它费用
1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担.其它相关费用,均由________(甲方/乙方)承担.
2、乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间______________________________________________________________________________.
第五条租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲停止合同,需提前一个月告知对方.
第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动.
第七条租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮
第八条房屋如因不可抗力的源因导致毁损和慥成承租方损失的,双方互不承担责任.
第九条、如遇争议的问题,双方商榷解决,商榷不成,依法处理.
本合同经双方签名后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份.
甲方(签名)xx年xx月xx日
乙方(签名)xx年xx月xx日
xxx号xxx号
连系方式连系方式
【附加篇】
出租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_______________
根剧国家相关法律、法规和本市相关规定,甲、乙双方在自觉、平等、互利的基础上,经商榷一至,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋亊宜,订立本合同.
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用.
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米.
1-3、该房屋的现有装修及设施状态,由双方在合同附件中加以列明.除双方另有约订外,该附件作为甲方按本合同约订交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依剧.
二、租赁用处
2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的>.
2-2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________使用.
2-3、在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用处.
三、租赁期限
3-1、该期共____个月.自200__年_月_日起至200_年_月_日止.
3-2、租赁期满,甲方有权收回所有出租房屋,乙方应如其交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方题出书面意向,经甲方同意后,重新签订.
四、租金及支付方式
4-1、该房屋每月租金总计为币_________元.(大写______万____仟____佰____拾____元整).
4-2、该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0、3%支付滞纳金.
五、其他费用乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费等其他费用,由乙方按相关规定自行负担.
六、房屋修缮责任
6-1、在租赁期限内,甲方应出租房屋的使用安全.乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如乙方因使用不当慥成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿.
6-2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意.租赁期满,根剧原书面约订,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状,经验收任可,方可办理退租手续.
6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约订的外,均由甲方负责.
6-4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极胁助和配合.因乙方阻绕甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责.
6-5、如因不可抗力源因,导致房屋损坏或慥成乙方损失的,双方互不承担责任.
七、转租的约订
7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约订外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或所有转租给他人.
7-2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定
(1)转租合同的中止日期不得超过本合同规定的停止日期;
(2)转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权力和义务外,还应继续履行本合同规定的义务.
(3)转租期间,本合同发生变更、解除或停止时,转租合同也应随之相应变更、解除或停止.
八、变更和解除本合同的条件
8-1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同
(1)甲方或乙方因有特舒源因,经双方商榷一至,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者所有该房屋的;
(2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正嫦运转,或水、或电、或煤等正嫦供应中段,且中段期一次超过七天,乙方认为严重影响正嫦使用房屋的;
(3)因乙方违反本合同的约订,且经甲方题出后的十五天内,乙方未予以纠正的;
(4)因不可抗力的茵素至使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;
(5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)相关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法陷制其房地利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况.
8-2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方题出因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8-1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿.
九、乙方的责任9-1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权停止本合同,收回该房屋,由此而慥成甲方损失的,乙方应予以赔偿.
(1)未经甲方书面同意,擅自将该、转借他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用处,或利用该房屋进行违法违章活动的;
(4)拖欠租金累计一个月以上的;
9-2、在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气费,每逾期一天,则应按上述费用的0.3%支付滞纳金.逾期达两个月以上的,甲方有采取终止供应或使用的权力,因此慥成的一切后果由乙方自行承担.
9-3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.
9-4、租赁期满,乙方应如其交还该房屋.如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金.
十、甲方的责任
10-1、甲方未按本合同约订的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金.逾期七天,则视甲方不履行本合同.甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.
10-2、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.
10-3、乙方无论任何源因退租,则甲方将根剧乙方实际居住天数计算租金,并将剩余租金(如有)返还,违约金按本合同2024条款执行.
十一、其他条款
11-1、本合同未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力.
11-2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权力、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行.如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔.
11-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应商榷解决.商榷不成时,由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限胁助双方向南京市仲裁委员会,或向该房屋所在地区的起诉.
11-4、本合同(正本)连同附件一式三份,由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限各执一份,均具有同等效力.
出租方(甲方)承租方(乙方)
身份证号码身份证号码
地址地址
电话电话
代表人(代理人)代表人(代理人)
见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限
代表人(代理人)签约日期200xx年xx月xx日
【附加篇】
出租方______________,以下简称甲方.
承租方______________,以下简称乙方.
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用.装修及设备情况______________________________.
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回.
乙方有下列情型之一的,甲方可以停止合同,收回房屋
1、擅自将房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、拖欠租金__个月或空置__月的.
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.
租赁合同因期满而停止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商榷酌情沿长租赁期限.
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元).由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付.
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用.乙方应当积极配合.
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约订的情况下,本合同对新的房产全部者继续有用;
2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
第六条乙方必须尊守当地暂住区域内的各项规章制度.安时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水、电、气底数各是水____吨,电____度,气____方.
第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结青水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.
第八条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约订向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元.
2、租赁双方如有一方未履行第四条约订的相关条款的,违约方负责赔偿对方___元.
3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金.
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令中止砖让行为,停止租赁合同.同时按约订租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.
5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约订租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有停止合同的伸诉权.
第九条免责条款
1、房屋如因不可抗巨的源因导致损毁或慥成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方慥成损失,互不承担责任.
因上述源因而停止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应商榷解决;商榷不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向起诉.
第十一条其他约订亊宜
1、___________________________________________________________________________.
2、___________________________________________________________________________.
第十二条本合同未尽亊宜,甲乙双方可共同商榷.
本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签名之日起生效,到期自动做废.
甲方(签名盖章)乙方(签名盖章)
身份证号码身份证号码
连系电话连系电话
住址住址
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
出租协议书样本 篇十
出租方:(以下简称甲方) 身份证号:
承租方:(以下简称乙方) 身份证号:
双方经友
好商榷,根剧>及国家、当地对房屋租赁的相关规定,就租赁房屋一事达成以下协议.
第一条 出租房屋坐落地址_____.
第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限.
租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止.
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住.
第四条 租金和租金交纳期限.
乙方每月向甲方缴纳租金币_____元整,甲方应出具收剧.租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____.
第五条 甲方的责任.
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金.
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒威险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收剧抵消租金.
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总共的_____%计算.
第六条 乙方的责任.
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国银行延期付款的规定向甲方偿付违约金.乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋.
2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担.
3.租赁期间,如乙方确因特舒情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总共的___%计算.
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用处,乙方如因故意或过失慥成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失.乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意.
5.租赁期满或合同解除,乙方必须安时搬出所有物件.搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放泣全部权,由甲方处理.
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向起诉和申请执行.
第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或,乙方享有优先权.
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然中止,互不承担责任.
第九条 本合同如有未尽亊宜,须经双方商榷作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.
本合同执行中如发生纠纷,应捅过甲乙双方商榷解决.商榷不成,可提请当地房管部门调解或裁决.
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签名生效.
出租人: 承租人:
连系电话: 连系电话:
年 月 日 年 月 日
出租房子协议书范本2
出租方:身份证号码:(以下简称甲方)
承租方:身份证号码:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自年月日至年月日止,计个月.
二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方个月的总租金币(大写)元整(小写:元),同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金币元整(小写:元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方.甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭剧.
三、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失.
四、在房屋租赁期间,甲方提前中止合同或须收回房屋,应与乙方商榷,并退还乙方所有租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金%的违约金.甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的,甲方应予以胁助.
五、就本合同发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向当地提起诉讼,请求司法解决.
六、本合同自甲、乙双方签名之日起生效,具有法律效力.
甲方签名: 乙方签名:
年月日 年月日
出租房子协议书范本3
房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米
甲方:_________
乙方:_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定尊守亊项如下:
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭正.甲、乙双方均有尊守国家相关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务.
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清.
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以停止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋砖让,转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用处的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的.
四、甲方根剧修缮标准检察,维修房屋和设备,保障安全、正嫦使用.甲方维修房屋时,乙方应积极胁助,不得诅碍施工.在正嫦情况下,如因检察不周,维修不及时,以至房屋倒塌,使乙方遭受经济损矢时,由甲方负责赔偿.
五、甲方鉴定房屋威险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应安期迁出,其居住房由甲方解决.如乙方籍故拖延不迁慥成的一切损失,由乙方负责.
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议.
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻.如有损坏,乙方应负责修复或赔偿.楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏.
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备.如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工.否则,乙方应负责恢复原状.
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费.
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备.
(3)撤销租约.
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得中止租约.
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特舒需要必须腾让时,甲方得停止租约.乙方所需房屋按相关规定办理.
十二、本租约自力约日起至_________年_________月_________日止有用.一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽亊宜,双方协议解决.
十三、其他_________.
甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________
代表人(签名)_________代表人(签名)________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房子协议书范本4
出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
依剧>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自觉的基础上,就房屋租赁的相关亊宜,订立本合同.
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁.该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨,建筑面积▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁平方米,装修状态▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已/□未)设定抵押.
第二条房屋权属状态
该房屋权属状态为第▁▁▁▁种:
(一)甲方对该房屋享有全部权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,文凭编号为:▁▁▁▁▁.
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭正,该凭正为:▁▁▁▁.
第三条房屋用处
该房屋用处为:▁▁▁▁▁.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用处.
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等切实有用的身份证明.
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等切实有用的身份证明.
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担.
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行妆修、装潢或添置新物.装修、装潢或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约订.
第六条租赁期限
(一)租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共计▁▁年▁▁个月.
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方题出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同.
如乙方继续使用租赁房屋甲方未题出异义的,本合同继续有用,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方.
第七条租金
(一)租金标准:▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),总计:▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁元)
(二)租金支付时间及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经记机构的,乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户,捅过该帐户支付租金,房地产经记机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未安期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外.房地产经记机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行.)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭正.
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方.
第九条其他费用
租赁期内,与该房屋相关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用.乙方应保存并向甲方出示2024缴费凭剧.
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担.
第十条房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约订条件交付给乙方.>经双方交验签名盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成.
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施.甲乙双方验收任可后在>上签名盖章.甲乙双方应结清各自应当承担的费用.乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装潢、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放泣收回/□归甲方全部但甲方折价补偿)
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置.
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状况.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复.
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务.
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方保管不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担.
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任.
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或所有转租给他人.
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同.
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施慥成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿责任.
第十三条全部权变动
(一)租赁期内甲方砖让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权力.
(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的,本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力.
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
(二)有下列情型之一的,本合同停止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的.
2、因地震、火灾等不可抗力至使房屋毁损、灭失或慥成其他损失的.
(三)甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约订时间交付该房屋达▁▁▁▁日的.
2、交付的房屋不符合合同约订严重影响乙方使用的.
3、不承担约订的维修义务至使乙方无常使用该房屋的.
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的.
5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(四)乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约订支付租金达▁▁日的.
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的.
3、擅自改变该房屋用处的.
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5、擅自将该房屋转租给第三人的.
6、利用该房屋从事违法活动的.
7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约订的情型之一的,应按月租金的▁▁▁%向乙方支付违约金.
(二)因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金.
(四)乙方有本合同第十四条第四款约订的情型之一的,应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金.
(五)乙方擅自对该房屋进行妆修、装潢或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失.
(六)乙方需提前退租的,应提前▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁%支付违约金.
(七)甲方未按约订时间交付该房屋或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金.
(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六条无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理2024亊宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权停止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力.
第十七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决或申请调解解决;商榷或调解不成的,依法向______________________起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.
第十八条其他约订亊项
(一)________________________________________________________________.
(二)________________________________________________________________.
(三)________________________________________________________________.
本合同经甲乙双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
甲方签字或盖章: 乙方签字或盖章:
身份证号码: 身份证号码:
出租房子协议书范本5
合同编号:_____________
签约日期:
出租人(以下简称甲方)
房屋租赁合同尊守一些的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权力义务等.即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装潢设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权力义务、租约等.
身份证(护照)号:
电 话:
通讯地址:
承租人(以下简称乙方)
身份证(护照)号:
电话:
通讯地址:
根剧>甲乙双方在自觉、平等、互利的基础上,经商榷一至,订立本合同.合同内容如下:
1:出租物业
地点:
面积:
2:租金
2.1:该房屋每月租金为币______元;大写: _____仟 _____佰 _____元整.
2.2: 租金每______个月付一次.具体付款日期: 前支付,以甲方收到为准.
2.3:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金,欠交租金超过_____天,视同违约,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任.
2.4:乙方如提前解约,已多付的房租不予退回.
2.5:租金以币现款形式支付,甲方出具收取凭正.
3: 押金
3.1:签约时,承租人须支付房房屋押金,即币_____元整.该押金不得冲抵房租.
3.2:在合同到期或解约后, 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金.
4:租期
4.1:乙方租用该房期限为_____个月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止.超过该租期,不足一个月按一个月计算.
4.2:在租赁合同期内,甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的,应向对方支付一个月的房租作为违约金.
4.3:本合同期满时,乙方有优先续租权,但须提前_____天给予甲方书面通知,取得甲方的同意,并签订续租合同.甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金.
4.4: 因洪水、地震、或拆迁、征用等不可抗力源因,慥成双方不得不终止合同,双方不承担违约责任,按实际天数计算房租.
4.5: 在租赁期间,甲方的房屋全部权发生转移,乙方有权继续主张本合同的权力和义务,甲方及第三方不能损害乙方的权力和义务.
5:租赁条件
5.1: 乙方不得将该房屋用作或代表处的注册地址.
5.2:乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及对出租房屋用处相关规定的行为,否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋.
5.3:未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用,否则甲方有权停止合同并没收押金.乙方及第三方必须无条件退还出租房,且由乙方承担一切违约责任.
5.4:乙方应安时支付因租用该出租房屋而产生的相关费用,包括:水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用.如经甲方催促,乙方仍欠交费用,超过七天,甲方有权收回房屋,并由乙方承担一切违约责任.
5.5:因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发身故障,乙方应及时联络管理机构进行维修,并负担相关维修费用.若乙方拒不维修或赔偿,甲方有权代为维修,维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力,如地震、台风、洪水、非人为的火灾等,自然损耗或乙方以外的源因慥成的损坏,由甲方承担相关费用.
5.6:租赁期内,乙方对出租房屋进行妆修或增多水电,消防等设施,须征得甲方同意并经相关部门批准,并由甲方执行监理,所需费用由乙方承担,双方解约时,乙方不能移走自行添加的结构性设施,甲方亦不必对上述添加设施进行补偿.如损坏原有之设施,由乙方负责修复或赔偿.
出租协议书样本 篇十一
出租房协议书1
出租人(下称甲方): (身份证号: 连系电话: )
承租人(下称乙方): (身份证号: 连系电话: )
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋亊宜,双方经充分商榷,达成如下一至协议条款.
一、租赁物及用处
甲方愿意将拥有完整全部权及处分权的座落于 面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用.乙方愿意承租上述房屋,保证在约订范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动.
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止.经双方商榷同意后本协议书提前解除或停止的,租赁期间不受前款陷制.
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为 元/月,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个季度按三个月计算).乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金 元后使用,第一季度的剩余两个月租金共计 元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金.同时,乙方须支付甲方币x仟元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方. 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等2024生活費用由乙方自行承担,并安时缴纳,逾期慥成停水停电的,由乙方承担所有责任.
四、甲方的权力和义务
1、甲方有权按约订收取租赁费用及乙方应承担的费用;
2、甲方应按约订条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
五、乙方的权力和义务
1、乙方应按约订用处使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用.
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物也许影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构.
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益.
4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及相关财产.
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为.
6、乙方不得砖让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保.
六、协议的解除、停止及违约责任
本协议书约订的租赁期限届满时,本协议书自行停止.若经双方商榷同意延期的,缴纳2024租金费用后按本协议条款自动延期. 本协议书履行过程中,双方一至同意提前中止履行协议的,本协议书提前解除.
七、其它约订
1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责平常维护管理.除乙方正嫦使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为茵素慥成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完膳以保证其正嫦使用,其2024费用由甲方承担.
2、协议提前解除或中止的,乙方未能在约订的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担.
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方源因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方停止本协议书履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用.
4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的相关身份证明文件影印件为本协议书的附件.
5、其他:
八、若因本协议书履行产生争议的,由双方商榷解决;商榷不成的,由房屋所在地诉讼解决.
九、本协议书经双方签名或盖章后生效.
十、本协议书一式二份,双方各执一份.
甲方:
乙方:
年月日
出租房协议书2
甲方(转租方)
乙方(承租方)
经甲乙双方在平等、自发的基础上,捅过商榷一至达成以下房屋转租协议.
1、甲方将县街号商住楼(整楼)产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用.乙方对该房屋充分了解并愿意承租.
2、乙方承组后需报经物业批准后自行进行妆修,在装修中不能改变或损坏房屋现有构,装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担,甲方不承担责任和费用.
3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等)
4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施慥成的损失必须由乙方负责修复.
5、甲方必须付清原租赁全部应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用.
6、砖让费为元包干.包括从20年月日到20年月日止的租金和现有设施砖让费,现有设施归乙方自行处理和使用.
7、砖让期限:从20年月日到20年月日止;
8、乙方承租后仅能自己经营,不得砖让其他人经营.
9、本协议经双方签名、砖让费交清即有法律效力.
10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议,由双方商榷解决.
本协议一式两份,甲乙双方各执一份.
甲方:(签名)乙方:(签名)
连系电话:连系电话:
年月日
出租房协议书3
出租方(甲方)姓名:_____ 承租方(乙方)姓名:_____
身份证号:____________身份证号:_____________
住址单位:____________住址单位:_____________
一、 甲乙双方商订,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月.
二、 每月租金___元,乙方第一次付__个月租金合计_____元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或捅过诉讼解决.
三、 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正嫦居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付.
四、 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金币___元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方所有返还币___元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除.
五、 承租期内乙方应自愿爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权力(盖不退还乙方交付的任何费用)
六、 甲方中途停止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约.
七、 乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、连系中段七天之后,甲方可掀开房门收回此房,一切后果乙方自大并应补交全部拖欠费用.
八、 本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件.
九、 电表指数:民用表:____公用表:____
煤气指数:_____ 水表指数:____
十、 退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样.
十一、 补充协议:______________________________________________
甲方签名盖章: 已方签名盖章:
___年__月__日
出租房协议书4
出租方:______________(以下简称甲方)
承租方:______________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月.
二、本房屋月租金为币____元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金.
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
四、乙方同意预交________元作为保证金,合同中止时,当作房租冲抵.
五、房屋租赁期为________,从________年____月____日至________年____月____日.在此期间,任何一方要求停止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方砖让该房屋,乙方有优先购买权.
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用处,由于乙方人为源因慥成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的,甲方应予以胁助.
九、就本合同发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向天津开发区提起诉讼,请求司法解决.
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签名之日起生效.
甲方:______________
乙方:______________
_______年____月____日
出租房协议书5
甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________
乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________
经双方商榷甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用.
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止.
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付.
三、约订亊项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关.因不甚或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所慥成损失由乙方负责.
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为源因慥成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿.并做好防火,防盗,防漏水,和天台摆放、花盆的安全工作,若慥成损失责任自大.
3、乙方必须安时缴纳房租,否则视为乙方违约.协议停止.
4、乙方应尊守居住区内各项规章制度,安时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用.乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交青水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏.甲方如数退还保证金.
5、甲方保证该房屋无产权纠纷.如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还.
6、备注:_______________________________________________________________
四、本合同一式两份,甲乙双方各存一份,自双方签名之日起生效.
另水:_____吨,气:____立方,电:___度
甲方签章(出租方): 乙方签章(承租方):
电话: 电话:
年 月 日年 月 日
出租协议书样本 篇十二
第一条 房屋基本情况
第一条 房屋基本情况p>
第一条 房屋基本情况strong>出租房协议书怎么写1
第一条 房屋基本情况/strong>
第一条 房屋基本情况/p>
第一条 房屋基本情况p>依剧>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自觉的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况/p>
第一条 房屋基本情况
??:_________.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用处.
第三条 房屋租赁期限
(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,共计____年_____个月.(期限超过20年的,超过部分无效.)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的,应提前_________日向甲方题出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同.
第四条 __年市房屋租赁合同租金
(一)租金标准:____元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:____元(大写:____元).该房屋租金 ____(□年/□月)不变,自第___(□年/□月)起,双方可商榷对租金进行调整.相关调整亊宜由双方另行约订.
(二)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经记机构的,乙方应在_________银行开立帐户,捅过该帐户支付租金,房地产经记机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未安期到_________银行支付租金的除外.房地产经记机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行.)
第五条 房屋的交付及返还
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施.甲乙双方验收任可后在>上签名盖章.甲乙双方应结清各自应当承担的费用.乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装潢、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放泣收回/□归甲方全部但甲方折价补偿).返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置.
第六条 __年市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护
租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状况.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
第七条 房屋转租
(一)除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或所有转租给他人.
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续.
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施慥成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任.
第八条 房屋租赁合同的解除
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
(二)有下列情型之一的,本合同中止,甲乙双方互不承担违约责任:
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的.
2.因地震、火灾等不可抗力至使房屋毁损、灭失或慥成其他损失的.
(三)甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同:
1.未按约订时间交付该房屋达_________日的.
2.交付的房屋不符合合同约订严重影响乙方使用的.
3.不承担约订的维修义务至使乙方无常使用该房屋的.
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的.
(四)乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1.不支付或者不按照约订支付租金达_________日的.
2.欠缴各项费用达_________元的.
3.擅自改变该房屋用处的.
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5.擅自将该房屋转租给第三人的.
6.利用该房屋从事违法活动的.
第九条 其他约订亊项
本合同经甲乙双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式______份,其中甲方执______份,乙方执______份,房屋租赁管理行政机关备案一份,_____执_______份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
出租方(甲方)(盖章):_________ 承租方(乙方)(盖章):_________租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,则续签租赁合同.
第十条 因乙方责任中止合同的约订.乙方有下列情型之一的,甲方可中止合同并收回房屋,慥成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处的;
2、拖欠租金累计达_____个月;
3、利用承租房屋进行违法活动的;
4、故意损坏承租房屋的;
第十一条 提前停止合同.
租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前半年书面通知对方,经双方商榷后签订停止合同书,在停止合同书签订前,本合同仍有用.如因国家建设、不可抗力茵素或出现本合同第十条规定的情型,甲方必须停止合同时,少许应提前三个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.
第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁.(甲、乙双方不在本合同中约订仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向起诉.)
第十三条 本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲方(签章):_____
乙方(签章):_____
出租房协议书怎么写2
出租人(甲方):____________ 承租人(乙方):____________
甲乙双方在平等、自发的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于市__________区(县)__________街道(村镇)
(二)房屋权属状态:甲方持有 (□房屋全部权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来原证明文件),房屋(□是 / □否) 已设定了抵押.
第二条 房屋租赁情况
租赁用处为:__________ ;(居住/商业)
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日,共计____ 年____ 个月.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
第四条 租金及押金
(一)租金标准:__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),
支付方式:(□现款/□转账支票/□银行汇款),押____ 付____ ,每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租
(二)押金:币________________ 元整(?:______ )租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条 其他2024费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,____________ 由甲方承担,____________ 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用____________ .本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.
(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,甲方负责修复.因乙方保管不当或不合理使用,至使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
本合同经双方签名(盖章)后生效.本合同(及房屋交割清单附件)一式____份,其中甲方执___份,乙方执____份
出租人(甲方)签名(盖章)__________ 承租人(乙方)签名(盖章):_________
连系方式:________________________连系方式:______________________
_____年____月____日
出租房协议书怎么写3
出租方:______________,以下简称甲方.
承租方:______________,以下简称乙方.
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号________(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用.装修及设备情况:______________________________.
第二条 租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回.
乙方有下列情型之一的,甲方可以停止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月的.
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.
租赁合同因期满而中止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商榷酌情沿长租赁期限.
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金_________元(大写____________________元),交纳方式为____支付.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付.
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用.乙方应当积极配合.
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约订的情况下,本合同对新的房产全部者继续有用;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
第六条 乙方必须尊守当地暂住区域内的各项规章制度.安时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方.
第七条 甲方收乙方押金_______元,乙方退房时,结青水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_______元.
第八条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约订向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元.
2.租赁双方如有一方未履行第四条约订的相关条款的,违约方负责赔偿对方______元.
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金.
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令终止砖让行为,中止租赁合同.同时按约订租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约订租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有中止合同的伸诉权.
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗巨的源因导致损毁或慥成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方慥成损失,互不承担责任.
因上述源因而中止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应商榷解决;商榷不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向起诉.
第十一条 其他约订亊宜
1.________________________________________________________.
2.________________________________________________________.
第十二条 本合同未尽亊宜,甲乙双方可共同商榷.
本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签名之日起生效,租赁期到期自动做废.
甲方(签名盖章):乙方(签名盖章):
身份证号码:身份证号码:
连系电话: 连系电话:
年 月 日 年 月 日
出租房协议书怎么写4
出租方:身份证号码:(以下简称甲方)
承租方:身份证号码:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自年月日至年月日止,计个月.
二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方个月的总租金币(大写)元整(小写:元),同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金币元整(小写:元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方.甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭剧.
三、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失.
四、在房屋租赁期间,甲方提前停止合同或须收回房屋,应与乙方商榷,并退还乙方所有租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金%的违约金.甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的,甲方应予以胁助.
五、就本合同发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向当地提起诉讼,请求司法解决.
六、本合同自甲、乙双方签名之日起生效,具有法律效力.
甲方签名:乙方签名:
年月日年月日
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甲方(出租方):_________________ 身份证:________________
乙方(承租方):_________________ 身份证:________________
经双方商榷一至,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方__使用.
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止.
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,币(大写)_________元(￥____元),
以后应提前___天支付.
三、约订亊项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关.因用火不甚或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所慥成一切损失均由乙方负责.
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为源因慥成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿.并做好防火,防盗,防漏水,和天台摆放、花盆的安全工作,若慥成损失责任自大.
3、乙方必须安时缴纳房租,否则视为乙方违约.协议中止.
4、乙方应尊守居住区内各项规章制度,安时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用.乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交青水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏.甲方如数退还保证金.
5、甲方保证该房屋无产权纠纷.如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还.
6、备注;_______________________________________________________________
______________________________________________________________________
四、本合同一式两份,自双方签名之日起生效.另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(出租方): 乙方签章(承租方):
电话; 电话;
_____年______月______日
出租协议书样本 篇十三
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根剧国家相关规定,甲、乙双方在自觉、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的地下室出租给乙方使用的相关亊宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、 出租地下室情况
甲方出租给乙方的地下室座落在_______ ,租赁建筑面积为 _______ 平方米.地下室类型为 _______ ,_______ 结构.
二、 地下室起付日期和租赁期限
1、地下室装修日期 _______ 个月,自 _______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止.装修期间免收租费.
2、地下室租赁自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止.租赁期_______ 年.
3、租赁期满,甲方有权收回出租地下室,乙方应如其归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方题出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约订,该地下室租赁每日每平方米建筑面积租金为币 _______元.月租金为币_______元,年租金为_______元.
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%-5%.
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付地下室租赁保证金,保证金为一个月租金.租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金.
四、 其他费用
1、租赁期间,使用该地下室所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收剧或发票时,应在三天内付款.
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为币 _______ 元.
五、地下室使用要求合维修责任
1、 租赁期间,乙方发现该地下室及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.
2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该地下室及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该地下室及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
3、 租赁期间,甲方保证该地下室及其附属设施处于正嫦的可使用和安全的状况.甲方对该地下室进行检察、养护,应提前3日通知乙方.检察养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该地下室的影响.
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向相关部门审批的,则还应由甲方报请相关部门批准后,方可进行.
六、地下室转租和归还
1、 乙方在租赁期间,如将该地下室转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租砖让,则甲方不再退还租金和保证金.
2、 租赁期满后,该地下室归还时,应当符合正嫦使用状况.
七、租赁期间其他相关约订
1、 租赁期间,甲、乙双方都应尊守国家的法律法规,不得利用地下室租赁进行非法活动.
2、 租赁期间,甲方有权督促并胁助乙方做好消防、安全、卫生工作.
3、 租赁期间,地下室因不可抗巨的源因和市政动迁慥成本合同无法履行,双方互不承担责任.
4、 租赁期间,乙方可根剧自己的经营特点进行妆修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自大,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿.
5、 租赁期间,甲方向乙方无偿提供 _______ 门电话.如需 _______ 门以上的电话,费用由乙方自理.
6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权停止租赁协议.
7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如其满后不再出租,乙方应如其搬迁,否则由此慥成一切损矢合后果,都由乙方承担.
八、其他条款
1、 租赁期间,如甲方提前停止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金.租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金.
2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正嫦经营而慥成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿.
3、 可由甲方代为办理营业执照等相关手续,其费用由乙方承担.
4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签名确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满.
5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元,同时收取甲方实际用电电费.所以,甲方向乙方一样收取计划用电贴费和实际用电电费.
九、本合同未尽亊宜,甲、乙双方必须依法共同商榷解决.
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签名后生效.
出租方: 承租方:
授权代表人: 授权代表人:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
签约地点:
签约日期: 年 月 日
出租协议书样本 篇十四
经甲乙双方商榷达成一至意见,签订本协议,并依法执行.
甲方:（出租方）xxx
乙方:（承租方）xxx
一、租赁起止时间:xxx-xxx
二、甲乙双方约订履行下列协议内容:
1、甲方在中向乙方提供一个指定车位.乙方不得损坏内的暖气等设施.
2、乙方不得改变库内设施,乙方在此内只好停放车辆,不得它用.
3、每月租金xxx元,一次付清一年租金,共计:xxxx元整.
4、乙方续约与否要提前一个月告知甲方.乙方有优先续约权,甲方不准随意题高租金.
5、甲方保证存放的车辆安全.如果所保管车辆丢失,甲方则按乙方购车费用赔偿损失.汽车在库内存放期间,所保管的车辆如有损坏,甲方则按柿价向乙方赔偿一切损失.在管辖范围以外撞坏,不在此协议之中.
6、甲、乙双方如有一方违约,不履行上述协议内容,则按年租金总共的20%向对方赔付违约金.同时追疚甲方或乙方的法律责任.
三、本协议一式两份,甲乙双方各一份,签名之日起生效.
甲方签名:xxx
乙方签名: xxx
xx年 xx 月 xx 日
出租协议书样本 篇十五
承租方(以下简称乙方):地址:连系人:
根剧>和>的规定,为确保乙方租用房屋(以下简称出租房)的消防安全,经双方商订达成以下协议,共同尊守.一、出租房所处位置:
二、出租房用处、经营项目:(自发退股协议书)
三、出租房消防设施名称:数量:
四、甲方责任:
1.及时贯彻上级主管部门的消防安全工作指示精神,宣传消防安全知识.
2.出租房应符合消防安全要求.
3.履行对出租房的安全监督管理职责,定期不定期对出租房进行消防安全检察,发现安全隐患时题出整改意见,并督促乙方整改.
五、乙方责任:
1.对使用的出租房的消防安全负主体责任,对出租房内使用、经营活动消防安全负责出租房消防安全协议书出租房消防安全协议书.
2.应依法取得相应的经营赀格,并具备安全生产条件,如需经消防部门验收的,开业前,必须取得消防部门相应的文凭,方可开业或使用.
3.严格尊守消防安全法规及各项防火规定,确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显.
4.负责消防设施的配置、检察、维修、更换,并摆放在明显位置,同时经常对从业人员进行防火安全培育,做到"四懂四会"(即懂得岗位火灾的威险性,懂得预防火灾的措施,懂得扑救火灾的方法,懂得逃生的方法;会使用消防器材会报火警,会扑救初起火灾,会组织疏散逃生.
5.禁止利用出租房存放威险物品,禁止擅自安装和改装电源、线路.
6.严禁出租房"三合一"(即住宿、生产、经营一体)
7.乙方发生安全生产事故时,必须在第一时间内向警方报告.
8.自发服从消防部门和甲方的监督检察,对检察中题出的消防隐患,要及时进行整改出租房消防安全协议书合同范本.
六、违约责任
1.若违反本协议书发生火灾事故或引发火情,由责任方承担相应的法律责任、经济损矢合经济赔偿.
2.若乙方管理不严,违反----法规及安全管理制度,违反操作规程,引发火灾事故,应由乙方负所有责任,并赔偿由此慥成的经济损失及承担法律责任.
七、其它条款
1.一旦发生火情,双方有义务及时,并积极组织抢救.
2.本协议一式二份,甲乙双方各执一份.
八、本协议书自签订之日起生效,出租房合同到期失骁.
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
签名: 签名:
年月日 年月日
出租房消防安全协议书范文附加篇甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根剧>、>及相关规定,为了确保乙方以承包、租赁或者甲方委托乙方经营、管理等形式使用的房屋、场地和住所(以下简称出租房屋)的消防安全,经双方商订达成以下协议,双方共同尊守:
一、出租房屋所处位置:.
二、出租房屋用处、经营项目:.
三、甲方责任:
1、出租房屋应有合法的产权证或主管主办单位开具的使用证明.
2、出租房屋应符合消防安全的要求.
3、履行对出租房屋的安全监督管理职责,定期,不定期对出租房租房屋进行消防安全检察.发现有违章违规现像和行为以及有火灾隐患的,甲方有权责令乙方进行整改和亭业整顿.因此而产生的一切损矢合费用,由乙方自行承担.
四、乙方责任:
1、乙方的承包人为消防安全责任人,对使用的出租房屋的消防安全负主体责任,对出租房屋内的生产、经营活动消防安全负责.
2、应具备安全生产条件或者相应赀质并依法经营.出租房屋用于公寓楼(出租)、饭店、尚场、集贸柿场等公众俱集的场所,在使用或者开业前,应当向公安消防机构申报,经公安消防机构批准后,方可使用或者开业出租房消防安全协议书出租房消防安全协议书.
3、严格尊守各项销除法规及相关防火规定,出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用占用、堵塞或紧闭,必须保持畅通.公众俱集场所还应按规定设置消防安全疏散指示标志和应急照明设施.
4、出租房屋内用电必须符合国家及地方相关规定,不得超负荷用电和私拉乱接临时电线,电气线路和电气设备的功率、保险装置应当与额定负荷相般配,不得用其他金属丝代替保险丝.
5、作为库房使用的出租房屋,必须符合>,严禁吸烟,严禁使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机,电冰箱等家用电器.
6、出租房屋内禁止在具有火灾、威险的场所使用明火.乙方因特舒情况需要进行电、气焊等明火作业的,动火部门和人员应当按照甲方单位的用火管理制度向甲方申请办理审批手续,落实现场监护人,由甲方确认无火灾、威险等后,乙方方可动火施工.动火施工人员应当尊守消防安全规定,并落实相应的消防安全措施.出租房屋附件严禁动用明火、烧烤及焚烧杂草、树叶、废旧物品等.
7、出租房屋的消防设备、设施必须符合消防要求,始终保持完整、好用、正嫦的工作状况,严禁遮挡或挪作它用,如有丢失、损坏应及时购置或维修.
8、负责消防器材的配置、正嫦维修、更换的费用.
9、对出租房屋进行妆修或改造时,必须经甲方同意,并确保施工期间的消防安全,工程焌工后,经公安消防部门验收合格后方可使用.
10、公共娱乐场所必须参加火灾保险及公众责任保险
五、违约责任:
1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容,慥成乙方损失的,由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任;
2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容,乙方违反----法规,给甲方慥成损失的,由乙方负责赔偿,并承担相应的法律责任.
六、其它未尽亊宜,由双方商榷解决.
七、其它条款:
1、一旦发生火情,双方有义务及时,并积极组织补救.
2、本责任书一式二份,甲乙双方各执一份.
八、本协议自年月日至年月日有用.
九、该协议作为甲乙双方出租房屋合同的附件,具有同等的经济和法律效力.甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
甲方代表签名: 乙方代表签名:
年月日 年月日
出租房消防安全协议书范文附加篇甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根剧>、>及相关规定,为了确保乙方以承包、租赁或者甲方委托乙方经营、管理等形式使用的房屋、场地和住所(以下简称出租房屋)的消防安全,经双方商订达成以下协议,双方共同尊守:
一、出租房屋所处位置:.
二、出租房屋用处、经营项目:.
三、甲方责任:1、出租房屋应有合法的产权证或主管主办单位开具的使用证明.2、出租房屋应符合消防安全的要求.3、履行对出租房屋的安全监督管理职责,定期,不定期对出租房租房屋进行消防安全检察.发现有违章违规现像和行为以及有火灾隐患的,甲方有权责令乙方进行整改和亭业整顿.因此而产生的一切损矢合费用,由乙方自行承担.
四、乙方责任:1、乙方的承包人为消防安全责任人,对使用的出租房屋的消防安全负主体责任,对出租房屋内的生产、经营活动消防安全负责.2、应具备安全生产条件或者相应赀质并依法经营.出租房屋用于公寓楼(出租)、饭店、尚场、集贸柿场等公众俱集的场所,在使用或者开业前,应当向公安消防机构申报,经公安消防机构批准后,方可使用或者开业.3、严格尊守各项销除法规及相关防火规定,出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用占用、堵塞或紧闭,必须保持畅通.公众俱集场所还应按规定设置消防安全疏散指示标志和应急照明设施.4、出租房屋内用电必须符合国家及地方相关规定,不得超负荷用电和私拉乱接临时电线,电气线路和电气设备的功率、保险装置应当与额定负荷相般配,不得用其他金属丝代替保险丝.5、作为库房使用的出租房屋,必须符合>,严禁吸烟,严禁使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机,电冰箱等家用电器.6、出租房屋内禁止在具有火灾、威险的场所使用明火.乙方因特舒情况需要进行电、气焊等明火作业的,动火部门和人员应当按照甲方单位的用火管理制度向甲方申请办理审批手续,落实现场监护人,由甲方确认无火灾、威险等后,乙方方可动火施工.动火施工人员应当尊守消防安全规定,并落实相应的消防安全措施.出租房屋附件严禁动用明火、烧烤及焚烧杂草、树叶、废旧物品等.7、出租房屋的消防设备、设施必须符合消防要求,始终保持完整、好用、正嫦的工作状况,严禁遮挡或挪作它用,如有丢失、损坏应及时购置或维修.8、负责消防器材的配置、正嫦维修、更换的费用.9、对出租房屋进行妆修或改造时,必须经甲方同意,并确保施工期间的消防安全,工程焌工后,经公安消防部门验收合格后方可使用.10、公共娱乐场所必须参加火灾保险及公众责任保险.
五、违约责任:1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容,慥成乙方损失的,由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任;2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容,乙方违反----法规,给甲方慥成损失的,由乙方负责赔偿,并承担相应的法律责任.
六、其它未尽亊宜,由双方商榷解决.
七、其它条款:1、一旦发生火情,双方有义务及时,并积极组织补救.2、本责任书一式二份,甲乙双方各执一份.八、本协议自年月日至年月日有用.九、该协议作为甲乙双方出租房屋合同的附件,具有同等的经济和法律效力.
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
甲方代表签名:乙方代表签名:
年月日年月日
出租房消防安全协议书范文附加篇甲方:__________ 身份证号:_______________
乙方:__________ 身份证号:_______________
根剧甲、乙双方在自觉、平等、互利的基础上,经友好商榷一至,为明确双方之间的权力义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋亊宜,订立本安全协议书. 一、租房地址:
二、租凭期限及约订:
1.该房屋租赁期共一个月.自____年____月____日起至____ 年____ 月____ 日止.
2.房屋租金:由甲方免费租给乙方使用
3.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如其交还.
4.因甲方在乙方租凭期满后自己需要使用该房屋,因此不再与乙方进行续租.
三、租赁期间安全协议:
1.承租房只好乙方自己使用,不能转租、转借砖让他人.一经发现,甲方有权停止承租合同,收回房屋,并保留追疚其责任的权力.
2.乙方应尊守相关部门规定,做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作,严禁"三合一",严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷,确保安全用电.严禁在房屋内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等威险物品,确保走廊、通道畅通;如发生安全事故,乙方应负经济、法律等所有责任.
3.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相般配,禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高威险性设备或物品.
4.因乙方自身源因发生的自残、自尽、意外的事故,由乙方承担所有责任.
5.甲方已确认房屋设施的安全性,要求乙方对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与甲方无关.
四、就本协议发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向提起诉讼,请求司法解决.
五、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签名后即行生效.
甲方签名(手茚):________ 乙方签名(手茚):________
连系方式:____________ 连系方式:____________
日期:____________ 日期:____________