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房产砖让协议书2024 本协议双方当事人: 卖方（以下简称甲方）: 身份证号: 买方（以下简称乙方）: 身份证号: 经自发商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一套房屋出售给乙方,双方就房屋买卖2024亊宜达成以下合同条款,以资共同尊守: 第一条 房屋的基本情况 房屋（以下简称该房屋）位于重庆市xx区xx路xx苑 - ,建筑面积约75平方米（最后以房管局产权证为准）. 第二条 砖让价格 乙方支付甲方16.5万元币房屋砖让款和已交的购房款18.5万元币,共计35万元整（大写:叁拾伍万元整）（一次性付清）.自该合同签名生效之日起,该房屋还应交纳的购房尾款及其他费用,由乙方自行向2024机构交付,甲方不再承担. 第三条 付款方式 双方一至同意甲方向乙方交付房屋所有钥匙的同时,乙方应支付房屋砖让款及甲方已交的购房款共计35万元（大写叁拾伍万元整）,甲方在收款时应向乙方出具收剧及已交房款的收剧. 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权及该房屋购买赀格的权力归乙方运用. 第五条 房屋过户 甲方应当按单位要求,及时办理房产证各种手续,及时提供各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权.在该房屋取得房产证,能购办理该房屋的过户手续时,甲方应在15日内积极配合将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证2024费用由乙方承担.如单位办理房产证前允许更名,甲方应积极胁助乙方办理. 第六条 声明、保证及违约责任 1、甲方:甲方有权签署并有能力履行本协议.在签署本协议时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为.乙方:乙方有权签署并有能力履行本协议.在签署本协议时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为. 2、甲方在协议签订并收到乙方支付的35万元（大写:叁拾伍万元整）不得以任何方式和理由赎回该房屋. 3、双方签订此协议后,双方子女、青属及财产共有人（包括财产继承权或财产共有的人）均不得以任何理由题出悔约要求. 4、甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过15天时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20 %的违约金. 乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过15天时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金. 5、甲方承诺:该房屋单价已含按照国家规定应交付的大修基金（>中已注明）,乙方不再独处支付该款项. 第七条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力. 第八条 本合同在履行过程中发生争议,由双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁. 第九条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效. 第十条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力. 甲方: 乙方: 年 月 日 房产砖让协议书2024 房产砖让协议书范本阅读 本协议双方当事人: 砖让方(以下简称甲方) 甲方: 身份证号: 受让方(以下简称乙方) 乙方: 身份证号: 甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方一事,达成砖让协议,以共同尊守.为明确双方的权力和义务,根剧>和>规定,订立合同如下: 第一条 房产坐落、位置、结构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米. 3房屋质量: 装修状态 ,其他条件为 ,该房屋(□已 / □未)设定抵押. (不足部分可以补充) 4、该房地产产权类型: (有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的>文凭号码为: 国有土地使用权证号为 : 共有权证号为 : 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让,该房屋的2024权益随该房屋一并砖让. 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件. 第二条 甲方对产权的承诺 甲方不得隐螨与砖让房产2024的重要事实,必须保证其对砖让房产拥有完全的全部权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在职何纠纷或权力璋碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥.出售后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关. 第三条 砖让价格和付款方式 1. 砖让价格 双方商订该房屋砖让价格为(币) ,大写(币) 2. 付款方式 a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用. b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理 过户手续.甲方需积极配合乙方办理贷款手续.(以收剧收条为准) c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整.(以收剧收条为准) d. 余款 元整,由银行直接划拨给甲方 e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用. 甲方在收款时应向乙方出具收剧. 第四条 房屋交付 双方商榷议定甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收.乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.同时应移交相关房产的所有资料(见清单).每逾期一日,甲方按房产总价格 ‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担 %违约金. 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理砖让手续到乙方名下.办理产权证砖让手续等2024费用由乙方承担.甲乙双方应积极配合办理过户手续, 方负责办理房屋过户, 方予以充分胁助,因甲乙任何一方不配合所慥成的损失,由责任方赔偿守約方. 第六条 2024产权的约订 甲方将上列房产砖让后,按双方签订的砖让合同履行2024的权力和义务,假如所砖让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行: 1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应胁助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方 名下,所需一切费用,由乙方承担. 2、如因政策源因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须胁助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担. 3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉. 第七条 保证 1、甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.甲方保证本协议砖让之房产不存在职何形式的砖让、抵押、变卖等亊宜,不受任何第三人主张任何权力,如发生上述任何源因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担. 2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在职何房屋正嫦使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等2024费用由甲方负责,移交后由乙方负责. 3、甲方在房屋及房产文凭交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正嫦使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人.否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方慥成的一切损失. 第八条 双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料切实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方承担. 2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准).室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方. 3. 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方承担. 4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出. 5. 乙方贷款数额不足时,应用现款补齐,否则视为违约. 6.若乙方办理房地产砖让登记手续,甲方应予胁助. 7.房屋公共维修基金随房产转移. 第九条 违约责任. 甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20%的违约金. 乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金. 第十条 合同变更 1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则慥成损失由责任方承担. 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力. 第十一条 2024房屋其他亊项的约订 1.今后若因规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方全部.若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理2024补偿手续;若已过户乙方,办理2024手续与甲方无关. 2、本合同受中国法律管辖并按其解释. 第十二条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力. 第十三条合同争议的解决 本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应商榷解决,解绝不成时,可向相关有管辖权的起诉. 第十四条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效. 第十五条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力. 甲方签名: (盖章)身份证号码: (房屋共有产权人)身份证号码 地址 电话 乙方签名: (盖章)身份证号码: 地址 电话 见证人: (盖章)身份证号码: 合同签订日: 年 月 日 合同签订地: 个人房地产砖让合同范文 砖让方:(甲方)_______________ 地址:______________ 法定代表人:________ 职务:______________ 电话:______________ 性别:______________ 国籍:______________ 出生:______年____月_____日 身份证号码:______________ 受让方:(乙方)______________ 地址:______________ 电话:______________ 性别:______________ 出生:______年___月___日 法定代表人:______________ 职务:______________ 双方达成如下协议: 第一条 国籍:______________ 身份证号码:______________ 甲方在______________市______________地段(地块编号: ______________)拥有房地 产;名称: ______________数量:______________,现有偿砖让,砖让方式为出售交换 赠与继承. 第二条 乙方自发从甲方受让上述土地使用权及其上物业. 土地面积:________________________㎡; 其中:基底分摊面积________________㎡; 公用分摊面积______________________㎡; 其他面积______________________㎡; 共有使用权土地面积:______________㎡; 1 物业部分为:______________. 第三条 甲乙双方对上述砖让数量、面积核对无误,同意上述房地产砖让价格为__________ 元,单价__________元/㎡,总金额__________元;并于______年____月____日前所有交完. 第四条 土地使用年期为_________年, 自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止. 第五条 第六条 第七条 第八条 乙方继续履行原土地使用规则的相关规定. 乙方从__________年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责. 房地产砖让费由甲方负责缴纳. 砖让合同由双方签名盖章, 经市机关, 并到主管部门办理产权登记手续 后,乙方正式取得房地产权. 第九条 乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、砖让(含出售、赠与、继承、交换)时,应 按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续. 第十条 第十一条 如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件. 本合同正本一式 4 份,甲乙双方、房地产权登记机关、处各 1 份. 砖让方:____________(盖章)受让方:__________( 盖章) 法定代表人:__________ 法定代表人:__________ 年 月 日 签约地点 房地产砖让标准合同范本 出让方(甲方): 甲方共有人: 身份证号码: 身份证号码: 受让人(乙方): 身份证号码: 居间方(丙方): 签约地址: 依剧>、>、>、>及2024房地产政策、法规,甲乙双方在平等互利、商榷一至、等价有偿的基础上,捅过丙方居间,为维护房产砖让双方权力义务,签订本合同,以便三方共同尊守. 第一条 房屋基本情况: 1.甲方砖让房屋位于市区路小区号楼室, 房屋面积为㎡. 2.房屋性质:商品房□ 经济适用房□ 单位房改房□ 或其他,房屋修建于年月,产证 号: 3.甲方保证已按照规定焦耐该房屋入住费用及2024部门税费(维修基金、契税等),合同中特舒约订项除外. ) 第二条 房屋产权基本情况:选项 签名并按手茚 1、该房屋的产权性质为: A.产证房; B.产证办理中房; C.有贷款产证房; D.有贷款产证办理中房 2、地下室(有□ 无□)及室内( 3、如合同无其他约订,固定装修及室内(包含在砖让款内,不再另行结算,随该房屋交付时一并装让乙方,但以上过户所产生的2024费用均由乙方自行承担.同时,可押 元为房屋物业交接保证金,于甲方腾空房屋交接钥匙及结清物业欠款等当日付清. 第三条 房屋成交价格及成交方式: 选项 1、A选项:(产正房) (1)成交价格:现经甲、乙双方确定,总成交价格为币)将此房产砖让给乙方. (2)付款方式:一次性付款方式.自本合同签订之日起,乙方应向甲方支付币 定金.首付款 元于 年 月 日支付.剩余砖让款 元于 年 备注:甲乙双方商榷须在 日内办理完授权委托手续. 2、B选项:(有贷款房) (1)成交价格:现经甲、乙双方确定,总成交价格为币 元(大写: )将此房产砖让给乙方. (2)成交方式: ①、以下包含银行本金方式购买,付款方式:自本合同签订之日起,乙方应向甲方支付房屋砖让宽的 元为定金,首付款 元于 年 月 日支付.剩余砖让款 元于 年 月 日付清. ②、包含银行本金一次性购买式,付款方式:自本合同签订之日起,乙方应向甲方支付房屋砖让款的 元为定金,首付款 元于 年 月 日支付,由甲方向银行自行办理解押手续,并承担银行规定提前解押所产生的2024费用.剩余砖让款 元于 年 月 日付清. 备注:剩余银行本金解押当日银行对账单实际发生额为准. 3、C选项:(可贷款房) (1)成交价格:现经甲、乙双方确定,总成交价格为币元(大)将此房屋砖让给乙方. (2)成交方式:以银行贷款方式购买 ①、自本合同签订之日起,乙方应先向甲方支付房屋砖让款的 元于年月日支付;剩余砖让款 ②、甲方同意剩余砖让款有乙方以贷款方式,下贷后支付.甲、乙双方同意委托丙方办理该房屋贷 款手续,甲乙双方应于签订本合同后个工作日内,按照像关部门规定将办理贷款所需的所有证件资 料交予丙方.带丙方收齐所有贷款资料后按照像关部门规定胁助甲、乙双方办理产权变更登记和贷款的 2024手续. 备注:a.贷款额以银行下贷额度为准,结果审批房贷额度不足乙方计划贷款申请额度时,乙方需将差额补足. b.乙方在办理商业贷款手续前,应向丙方支付按揭代办费元. c.乙方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、、工本、保险等2024费用由乙方自行承担. d.丙方在办理商业贷款手续时,甲、乙双方应积极配合,如因任何一方不配合慥成逾期的,丙方不承 担责任.如因甲、乙其中一方源因逾期的,每逾期一日按总房款千分之一向对方支付违约金. e.乙方须任可,如因乙方个人资信出现不良记录或没有正嫦配合办理贷款手续,慥成延期或无法下贷 的,每逾期一日,乙方须按总房款千分之一向甲方支付违约金. 注:乙方应当支付给甲方的任何款项若需捅过转账等方式支付的,甲方同意支付至以下账户: 第四条 委托、房产手续等2024费用: 1、办理授权委托费用按照处收费标准由 2、选择委托丙方办理2024手续的,需另行支付服务费:银行解押元、 土地证过户元,以上费用均由 第五条 双方的权力及义务: 1、甲方保证该房屋属于国家及地方相关法律、法规、政策中允许交易的房屋,且在本合同所涉及的交 易中,甲方对该房屋拥有完整的处分权. 2、甲方保证该房屋产权明晰、无权力瑕疵,即:无产权纠纷、未拖欠款项、没有他项权力受限情型(如 抵押、查封等情型); 注:房产在银行设定抵押情型除外. 3、甲方砖让房屋属共同共有的,在办理房产授权委托手续或产权变更登记时,必须取得其他共有 人书面同意或经处的全面共有人同意砖让. 4、甲方自本合同签订之日起,应将切实、合法、有用的房屋产权资料及原始的购房合同原件及原产权 人的身份证复印件、2024缴款票据、缴纳房款储蓄卡(指定银行还款卡)、、天然气卡、电卡、 水卡等2024手续、等2024资料所有交给丙方; 5、甲方有偿砖让已出租房产时,应提前三个月以书面形式通知承租人并取得承租人的同意; 6、乙方在办理房屋砖让、授权、过户手续时,甲方应无条件配合,并在丙方通知(含电话、口头、信 件等方式)其办理该房屋砖让、授权、过户及2024手续后三个工作日内予以配合; 7、甲方须于日内,在年月 而给乙方,并于 方承担违约金贰万元,逾期超过三日仍未搬迁,自期限届满之次日起,甲方应按日计算向乙方支付 已付房款百分之三的违约金,乙方有权追疚甲方的违约责任,并有权直接捅过处程序清点 甲方房间物品并存放后,直接搬迁.对此约订甲方没有异义.由此慥成的损失,均由甲方自行承担. 第六条 违约责任 1、本合同生效后,乙方如不能安期支付银行按揭贷款,导致银行运用抵押权,2024责任由乙方承担; 如购买房屋性质为转按揭,乙方必须安时交付银行月供,月供逾期交付,慥成甲方被列入银行不良 信誉记录,影响其在银行贷款资信的,甲方有权单方解除该合同,乙方所交全部款项不予退回并追 究乙方法律责任,对此约订乙方任可并无异义. 2、本合同生效后,甲方逾期交付该房屋的,每逾期一天应按照该房屋砖让总价款百分之一向乙方支付 违约金. 3、本合同生效后,乙方未办理授权或过户手续之前甲方不得擅自将该房屋再次砖让第三人或单方与乙 方提前停止合同,否则,甲方双倍退还给乙方定金. 4、甲方砖让房屋后如因其他债权、债务纠纷至使乙方受让该房屋的权力受限,乙方有权在银行运用抵 押权作为第二抵押人享有优先受偿权,甲方不持异义;在乙方付清该房屋的贷款之前,且乙方正嫦 履行以上约订时,甲方不得恶意挂失指定用于还款的号房款储蓄卡或存折和恶意声明购房合同、票 据等丢失. 5、本合同生效后,如乙方无正当理由解除合同的,向甲方支付的定金不予退还,如甲方无正当理由解 除合同的,甲方应给乙方双倍返还定金.甲、乙双方任何一方无正当理由,不履行本合同的,按合 同成交价的百分之二十给守約方支付违约金. 6、甲乙双方任何一方违约,导致合同不能履行的,违约方应承担守約法>中应付佣金, 对此约订三方均无异义. 7、未办理产证的房屋,契税、维修基金由甲方自行承担,对此约订甲方均任可无异义. 第七条 甲乙双方为丙方签署的>为本合同附件,与本合同具有同等法律效力. 第八条 争议解决方式:本合同履行过程中发生争执的,由甲乙双方商榷解决,商榷不成,有合同签署地通 过法律诉讼程序解决. 第九条 本合同经甲、乙双方签名或盖章后生效,一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,具有同等法律效力. 第十条 本合同与房产局备案登记的制式合同约订房屋砖让价格不一至时,以本合同约订砖让价为准. 第十一条 其他约订亊项:该房屋办理完砖让手续后,交钥匙之前所发生的2024费用均由甲方承担,交钥匙 之后所发生的2024费用均由乙方承担. 甲方:乙方:日期: 房产砖让协议书2024 卖方（以下简称甲方）:____________________ 身份证号码:_________________连系电话: 买方（以下简称乙方）: 身份证号码: 连系电话: 根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋亊项达成如下协议: 第一条 房屋基本情况（按房屋全部权证填写） 1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于遂宁市河东新区____________________,房屋结构为__________,房屋用处为__________,房屋建筑面积为 2、该房屋全部权证号为_____（共有权证号为_____）.土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________. 3、随该房屋一并砖让的附属设备、设施:_______________. 第二条 房屋砖让价格 按建筑面积计算 该套房屋砖让价格为:总金额（小写）:__________元币,大写_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整. 第三条 付款方式、时间 1、（大写: 整）. 2、房屋及2024权属证明交付时,乙方付给甲方剩余房款: 小写 元币（大写_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整）. 第四条 交房方式: 甲乙双方约订采用下列第_____种方式交房: （1）自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等2024权属证明一并交付给乙方. （2）其他方式_________________________. 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约订的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追疚违约利息,自本合同规定的应付款结果期限之第二天起至实际付款之日止,月息按_____利率计算.逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第 种约订追疚乙方的违约责任: （1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行. 若乙方在 天内仍未继续履行合同,尊照下述第（2）条处理. （2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同停止,乙方将房屋退还给甲方.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿. 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不可抗巨的茵素外,甲方未按本合同第四条约订的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追疚违约利息,自本合同规定的 结果交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按 ____天,乙方有权按下述第定追疚甲方的违约责任: （1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续陷制履行.若甲方在2）条处理. （2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同中止.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿. 第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等2024费用）,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权.如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担所有责任,甲方砖让该房屋之前,须取得房屋权共有人同意. 第八条 2024产权登记的约订 自本合同签订之日起,甲方负责办理更名手续,以便乙方向房地产权登记机关申请办理房地产权属手续.如因甲方过失慥成乙方不能取得房地产权属文凭,视为甲方违约,乙方有权退房.甲方必须在乙方题出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金 元整. 第九条 该房屋砖让交易发生的各项税费由甲乙双方承担. 第十条 房屋砖让后该房屋所属土地使用权力、义务和责任依法随之砖让. 第十一条 其他约订亊项 . 第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关部门法律、法规和政策执行. 第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地机关. 第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成的,甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决. 1、由遂宁市仲裁委员会仲裁. 2、向起诉. 第十五条 本合同自________之日起生效. 1、甲、乙双方签名. 2、经_________（涉外房屋砖让必须）. 第十六条 本合同一式_____份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份.合同未尽亊项,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章后与本合同具有同等法律效应. 甲 方（签章）_______________ 乙 方 （签章） 签定日期: 签定地点: 房产砖让协议书2024 买方:__________________ 卖方:__________________ 身份证号码:____________ 连系电话:______________ 买方:__________________ 身份证号码:____________ 连系电话:______________ 依剧国家相关法律、法规和本市相关规定,双方在自觉、平等和商榷一至的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本协议. 第一条 交易房产情况. 卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业),建筑面积为______平方米(具体面积以相关主管部门确实认为准),房地产证号码为________,其他情况_________________.买方对该房地产情况已充分了解.房地产内附着设施见附表. 第二条 成交价格. 该物业之砖让成交价为币/港币_______元(￥_______). 第三条 付款方式. 1、买方在签署本合约时向卖方支付币_______元(￥_______)作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收剧. 2、币_______元作为第二部分楼款,付款方式如下(买方只可选择一种): (1)一次性付款 ①上述第二部分楼款民币____________元(￥_______)须在签署>时或之前所有付清,且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署. ②买卖双方同意,上述第二部分楼款由买方先交予银行做赀金监管. ③国土局正式受理由买卖双方签署的>,且过户砖让手续所有办理完毕并领取新家产证后,监管银行将第二部分楼款付清给卖方. (2)银行按揭付款 ① 买方须于交纳定金后_______天内首期款币_______元(￥_______)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做赀金监管帐;并前往银行、葎师楼等地签署相关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的葎师、保险、、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约. ②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计 清首期房款(补交或多退),即上述第二部分楼款总共减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署>并且办理过户手续. ③过户砖让手续所有办理完并且买方领取到新家产证后,银行将监管的房款付清给卖方. 第四条 缴纳2024税费 按相关规定,买卖双方需付税费:①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧费;⑨查证费;⑩其它:______________. 其中买方支付上述_______项费用,卖方支付上述_______项费用. 第五条 交楼时间 买卖双方同意交楼时间为______________ 第六条 该物业是以近况售予买方,买方也任可该物业之近况,故买方不得以物业近况为由中途拒绝此项交易. 第七条 在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切相关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等).2024转名费用由买方支付. 第八条 卖方须保证对上述该物业享有完整全部权,能完全支配及处理.相关该物业在本次砖让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等亊宜,卖方应在砖让完成前处理完毕,并保证砖让后买方无须负责,否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失. 第九条 违约责任 如买方未能履行本合约之条款以致本合约不能顺力完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业砖让予任何人. 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失. 第十条 于本合约之外双方在谭判中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准. 第十一条 买卖双方可约订其他条款作为本协议的附件,附件须经双方签章. 第十二条 本合约一式贰份,自双方或代表人签名、盖章之日起生效.双方各持一份,具同等法律效力. 第十三条 本合约产生争议,双方商榷无法解决时,可向深圳市仲裁委员会提直仲裁,该委员会之裁决最终对双方均有约束力. 第十四条 __________________ 卖方:___________买方:______________ 日期:___________日期:______________ 房产砖让协议书2024 男方:______________ 女方:______________ 男女双方根剧中华共和国法律和_____________,经过友好商榷,自发制定本房产砖让合同,条款如下: 一、男方有房产_____________个单元座落在_____________第_____________座_____________楼_____________单元.合计面积_____________平方米.现自原油将该房产卖给买方.售价为_____________元整(原楼价为_____________元整). 二、女方对上述房屋已核实,并核阅了房产权文凭及相关资料后同意音乐会上述房产价款,买卖双方一至自觉成交. 三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产所有的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产文凭及相关资料交给买方. 四、双方买卖成交后,即携带房产权文凭到_____________房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产全部权即归买方全部. 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关. 六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失. 七、本合同发生纠纷时应友好商榷解决,如不能解决时,应提请_____________仲裁机构仲裁或_____________裁决. 八、本合同在双方签署后经_____________处之日起生效. 九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力. 十、本合同共_____________页,为一式三份,买卖双方各执一份,_____________处一份,均具同等效力. 甲方 ___________ 乙方 ___________ _______年________月________日 房产砖让协议书2024 方:简称甲方)、(简称甲方) 买受方:(简称乙方) 根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、友好商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行. 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3xx幢第层号房拥有的房产(商品套房),建筑面积为151.86平方米.其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0.号).甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方相关的产权纠纷,由甲方负责.自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权全部,任凭乙方支配使用.甲方不得再将该套房砖让、抵押及处置. 第二条、上述房产的交易价格为:单价:币元/平方米,总价:币元整(大写:元整).其中甲方已办按揭币元整(大写:元整). 1、乙方一次性付给甲方房产砖让费币元整(大写:元整). 2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计币元整(大写:元整). 3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款,合计币元整(大写:整). 第三条、农行万元币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为:)的违约责任,直至还清农行房贷.若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷,本合同做废,乙方应向甲方支付违约金叁万元,甲方付还乙方向甲方所缴购房房款,甲方不承担利息. 第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担.甲方应无条件提供相关证件,积极配合乙方办好房产过户等手续. 第五条、以上全部款项甲乙双方当日交割清楚,本合同经双方签名后生效.甲乙双方不得反悔.如有一方违约,违约方按捌万金额双倍赔偿对方. 第六条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决. 第七条、本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力. 第八条、本合同一式二份.甲乙方各执一份. 方(甲方):________________身份证号码:__________________ _______________身份证号码:__________________ 买受方(乙方):__________________身份证号码:__________________ 经济担保人:__________________身份证号码:__________________ 见证在场人:_______________ 见证在场人:_______________ 见证在场人:_______________ 房产砖让协议书2024 砖让方(以下简称甲方)姓名: 工作单位: 住址: 身份证号: 手机号码: 受让方(以下简称乙方)姓名: 工作单位: 住址: 身份证号: 手机号码 经商榷,甲方愿意将 (以下简称该房屋)购房名额砖让给乙方,双方就该房屋购房名额砖让2024亊宜达成以下协议: 第一条 砖让房屋的基本情况 该房屋位于 . 房屋价格尚未最后确定.按规定,需一次纳 币后,方可进行本次职员福利房选购报名.本次选房按照职工职务及工作年限的那个积分情况排名,按先后顺续选房.具体选房时间等通知,待进行成本核算后按所选房屋面积、楼层等补齐购房款.按照规定,该房屋房产证及土地证等以甲方名义办理. 房屋交付时间,选购房屋的楼号、单元及楼层,房屋的价格及缴款时间,以及房产证办理时间由统一安排,甲方均不能自己确定. 以上情况乙方表示完全了解. 第二条 购房名额砖让办法、砖让价格及付款方式 甲方将该房屋购房名额砖让给乙方,乙方以甲方名义缴纳所有房款及与该房屋2024的全部费用.全部款项均由乙方按照甲方单位确定的时间到指定的地点交付.甲方持乙方提供的缴款单去单位办理购房的2024手续. 双方商订该房屋的购房名额砖让价格为 万元币,乙方在本协议签订前,以银行转账方式一次性全额支付给甲方.赀金到账后甲方向乙方开收剧. 第三条双方的权力和义务 甲方有义务胁助乙方办理相关购房的各项手续,直至房屋产权过户到乙方名下. 乙方应安时足额缴纳房款及与该房屋相关的各项费用,若因未及时缴费等源因对甲方慥成的损失由乙方承担. 甲方在拿到该房屋房产证、土地证之后应积极配合乙方办理房屋过户手续.房屋过户产生的各项费用均由乙方承担.因乙方不及时办理该房屋过户手续给甲方带来的经济损失由乙方承担.因政策变化、工程质量以及不可抗巨力等非甲方可掌控茵素慥成的与房屋2024的问题,甲方均不负责. 第四条 违约责任 本协议一经签订双方均不得反悔. 如果甲方违反本合同约订,应按照砖让费10%向乙方赔偿违约金;如果乙方违反本合同约订,甲方有权单方解除本合同,不再退回砖让费. 第五条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签名之日起生效,甲、乙双方共同尊守. 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________ ________年____月____日 _________年____月____日 房产砖让协议书2024 甲 方: 乙 方: 中间人: 经甲、乙双方商榷,甲方(冯刚)本着自发的原则,将20xx年元月1日向安顺鼎城房地产开发有限购买的房屋(蓝天花园1—2号楼第五层1-5-1套房)名额砖让给乙方(杨元兰).双方协议如下: 一、甲、乙双方负责向鼎城房地产开发有限商榷砖让亊项,将甲方(冯刚)姓名更改为乙方(杨元兰),姓名更换为乙方后,该套房屋(蓝天花园1—2号楼第五层1-5-1),乙方(杨元兰)是唯一全部者. 二、乙方一次性付清全部购房款币贰拾贰万伍仟肆佰元整(225400.00元),以前甲方所付首期款币捌万元整(80000.00元)由开发商从购房总价中扣还给甲方. 三、甲、乙双方商榷砖让价为2160元/m2,此单价不受房屋开发商的开盘价影响,房屋差价币贰万叁仟元整(23000.00元)由乙方一次性付给甲方. 四、乙方与房屋开发商签订购房合同后,此房屋的任何亊项与甲方无关. 五、甲方和开发商的借款利息由甲方和开发商商榷,乙方概不负责. 六、本协议一式三份,甲、乙、中间人三方各一份. 七、本协议签名之日起,在此前甲方与开发商签订的协议所有无效. 八、本协议从签名之日起生效. 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________ ________年____月____日 _________年____月____日