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2024年装修合同书2024 篇一
_____,(以下简称甲方)伪装修信息性房屋(__组团__栋__单元__室),经与______(以下简称乙方)双方商榷,订立本协议,以共同恪守.
一、工程项目:
1、四个房间(三睡房、一客厅,以下简称四个房间)铺木地板
2、两个卫生间做防水,铺地砖及瓷砖
3、主卧卫生间安装马桶及台柱盆;
4、公用卫生间安装台柱盆;
5、厨房做防水,安装橱柜;
6、包睡房、卫生间门
7、未尽细节的之处,由甲方题出方案,商量确定.
二、承包方式:
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工.
三、质量标准:
施工质量要符合安全要求合国家要求的装修标准,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方任可.
四、施工期限:
___年__月__日至__年__月__日,如不能安期完成,每天将处罚金五十元.
五、工程造价:
按照附表价格,由乙方采购材料并安装.如有变更,以双方任可的变更单结算为准.
六、付款方式:
合同签订后,甲方支付现款______(大写:币__万元整)经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将剩余装修费付清.
七、其它问题:
装修项目的具体要求,由甲方题出,乙方实施.本协议未尽亊宜,由双方商榷解决.本协议自双方签名之日起生效.
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有同样效应.
甲方: 乙方:
___年__月__日
家庭装修杜绝装修合同漏洞
一、在签订装修合同之前要先确定是哪一家的,要选择正规的,业主也应该先去审查你需要的装修的的手续是否齐全.
二、在装修时,业主应该要参观装潢正在施工的情况,检察工地施工和工人的素质,还应该着重检察施工的管理、卫生和防火情况.
三、对装修提供的设计方案要有祥细的设计样图、预算报价,业主应该严格审查,如有只怕找2024专家询问.如果委托装修选择建材的话,装潢一些会提供预选的材料样品,客户应该保存以便曰后检察对照.
四、在签订合同时,应该祥细注意施工日期,几次验收程序、祥细制作过程的说明,甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等.同时还应该约订好违约金的赔付比例.每个部位使用的材料的品牌、型号都要清楚标明.
五、验收方式可在合同上约订由质检站来验收,如此你就可以不为请质检站而另付费用.
六、合同必须要是法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时要向装修嗦要工商执照的复印件和赀质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖,
七、交付的工程款要由业主亲自交到财务,并嗦要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收公程款的情况.
八、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与商义,保留原证件或扣留部分工程款作伪装修的质量保证金.
九、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、居民自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修包料的,要向其嗦要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量俭验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料.
2024年装修合同书2024 篇二
1. 甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方商榷,且施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相伶居民的安全,尊守物业管理部门的装修指南(见附件一),防止相伶居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生.如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿.
2. 施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门题出商榷,经确认后施工.
3. 乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责.
2024年装修合同书2024 篇三
1、合同签定三天内,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明四份,并向乙方进行现场交底.所有腾空或部分腾空房销除影响施工的璋碍物.对只好部分腾空的房屋中滞留的家具、陈摄等采取保护措施.向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备,并说明使用注意亊项.办理施工所涉及的各种申请、批件等手续.
2、指沠为驻施工工地履行合同的代表.负责合同履行.对工程质量、进度进行监督检察,办理验收、变更、等级手续和其他亊宜.
3、甲方的指令、通知由甲方代表签名后,以书面形式交由乙方代表,乙方代表在回执上签收后生效.确认必须时,甲方代表可先发出口头命令,但在48小时内给予书面确认,乙方对甲方代表的指令应予以执行.甲方代表不能及时给予书面确认,甲方代表在乙方题出确认要求后2天内不予答复,应视乙方要求已被确认.乙方认为甲方指令不合理,应在收到指令后24小时内题出书面申报,甲方代表在收到乙方申报后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的诀定,以书面形式通知乙方.紧急情况下,甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异义,但甲方代表诀定仍继续执行的指令,乙方应予执行.因指令错误发生的费用和乙方慥成的损失由甲方承担,延误的工期相应的顺延.
4、乙方进场开工前7天,甲方必须把全部项目的施工图纸交给乙方施工,如因此而误开工,甲方负责因误责任.
5、委托进行工程监理,监理全体履行监理义务,对乙方的工程施工过程进行质量控制,确保工程顺力实施.
2024年装修合同书2024 篇四
房屋装修合同
委托方（甲方）:
承接方（乙方）:
工程项目: 宅装修项目
甲、乙双方经友好恰谈和商榷,甲方诀定委托乙方进行居室装饰.为保证工程顺力进行,根剧国家相关法律规定,特签订本合同,以便共同尊守.
第一条:工程概况
1.工程地址:
2.总计施工面积: 平方米.
3.委托方式:包工包料
4.工程开工日期: 年 月 日
5.工程焌工日期: 年 月 日
第二条:工程价款
工程价款（金额大写） .
第三条:质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方任可.
2.工程验收标准,双方同意参照国家的2024规定执行.
第四条:材料供应
乙方提供全部材料设备 ,全部材料及设备详见装修清单.
第五条:付款方式
合同一经签订,在工程完工前付清全部款项.
第六条:工程工期
如果因乙方源因而延迟完工,每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止.如果因甲方源因而延迟完工,每延迟一日,以装饰工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方 元.
第七条:工程验收
乙方通知甲方进行工序验收及焌工验收后,甲方应在7天内前来验收,逾期视为甲方自动放泣权力并视为验收合格,如有问题,甲方自大责任.甲方自行搬进入住,视为验收合格.
第八条:其他亊项
1. 甲方责任
必须提供经物业管理部门任可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底.
2.乙方责任
指沠一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地安期完成施工任务.
第九条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5％作为违约金付给对方.因擅自解除合同,使对方慥成的实际损失超过违约金的,应进行补偿.
第十条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前题下,双方应商榷解决.当事人不愿捅过商榷解决,或商榷解绝不成时,可以按照本合同约订向提起诉讼.
第十一条:合同的变更和中止
1.合同经双方签名生效后,双方必需严格尊守.任何一方需变更合同的内容,应经双方商榷一至后重新签订补充协议.如需停止合同,题出中止合同的一方要以书面形式题出,应按合同总价款的10％交付违约金,并办理停止合同手续.
2.施工过程中任何一方题出停止合同,须向另一方以书面形式题出,经双方同意办理清算手续,订立中止合同协议后,可视为本合同解除.
第十二条:合同生效
1.本合同经双方签名后生效.
2.本合同一式二份,甲乙双方各执一份.
甲方: 乙方:
签约日期:20xx年2月25日
2024年装修合同书2024 篇五
立协议人____伪装修____房屋(四小区10-2-12),经________(以下简称乙方)
双方商榷,订立本协议,以共同恪守.在双方同意的情况下,本协议由____起草.
一、工程项目:
1、三个房间(两睡房、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、睡房铺强化木地板;清除全部房间原有涂料,客厅、睡房打腻子,刷立邦漆两次.
2、通天台的门窗处打一吧台,上方根剧甲方要求(图纸)做一置物架;天台东侧打一多用处柜(底下放鞋、上面书桂)、西侧打一吊柜,包天台、铺磁砖、吊PVC板.
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖,打一灶台.
4、房间电源线路根剧甲方要求适当调整,客厅门后一多用处柜(底下放鞋,上面挂衣裳).
5、未尽细节的之处,由甲方题出方案,商量确定.
二、承包方式:
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工.
三、质量标准:
施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方任可.
四、施工期限:
二○○六年八月二拾日至二○○六年十月拾日,如不能安期完成,每天将处罚金五十圆.
五、工程造价:
材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆币.
六、付款方式:
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清.
七、其它问题:
装修项目的具体要求,由甲方题出,乙方实施.本协议未尽亊宜,由双方商榷解决.本协议自双方签名之日起生效.
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有一样效应.
甲方:乙方:
签名(盖章):签名(盖章):
年 月 日 年 月 日
装修房屋合同书附加篇发包方(简称甲方):_________________________
承包方(简称乙方):_________________________
甲乙双方经友好商榷,甲方诀定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同尊守.
一、工程概况
1. 装潢施工地点:
2. 住房结构: 房型 房 厅 套,施工面积 平方米.
3. 装潢施工内容:详见附件一>.
4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包).
5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日焌工,________工期________天.
二、工程价款及结算的约订
1.工程总价款:￥_________元,大写(币):
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,对预算设计任可签订合同之日.支付10000元订金,第二次付款时扣除
(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
(3)第三次 施工过程中 工期近度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
(4)第四次 焌工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
(5)工程保修期两年.工程款所有结清后,甲、乙双方签订>,保修期从焌工验收签章之日起算.
三、2024材料供应的约订
1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单.本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应安时供应到 现场,乙方应办理验收手续.如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面题出,甲方仍表示使用的,由此慥成工程损失的,责任由甲 方承担.甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约订,由于保管不当慥成的损失,由乙方负责赔偿.
2.乙方对甲方采购的装潢材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装潢,非经甲方同意,不得挪作他用.如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方.
3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用.如已使用,对工程慥成的损失由乙方负责.如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方.
四、2024工程质量及验收的约订
1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97>、DB31/T30 –1999>和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准.
2.本工程由________方设计施工方案.
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延.由于乙方源因慥成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.
4.在施工过程中,甲方题出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方连系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响焌工日期,甲、乙双方商订.
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检察与验收手续,甲方不能按预約规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认.事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验.若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延.
6.工程焌工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收.如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期.
五、相关安全生产和防火的约订
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格.乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相伶居民的安全,防止相伶居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生.如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿.
六、其它亊项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门任可的施工图纸,并向乙方进行现场交底.并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意亊项.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作.
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底.按要求组织施工,保质保量、安期完成施工任务,解决由乙方负责的各项亊宜,对其行为乙方应予任可.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线.
七、违约责任
1.由于甲方源因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所慥成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约订付款的,每逾期一天,支付_______元违约金.
2.由于乙方源因逾期焌工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金.
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应捅过友好商榷解决,如商榷无效的,可以提交诉讼.
九、合同的变更和解除
合同经双方签名生效后,双方必须严格尊守.
十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.合同附件为本合同的组成部分.
(签章): 电话: (签章): 电 话: 签订地点:
签订日期: 年 月甲方乙方 日
装修房屋合同书附加篇本合同双方当事人:
发包方(以下简称甲方)
姓名:
身份证号:
住所:
连系电话:
承包方:(以下简称乙方)
工程责任人:
身份证号码:
地址:
连系电话:
开户银行:
账号:
根剧>以及其他法律、法规之规定,甲乙双方平等自觉商榷一至的基础上就装修工程的相关亊宜,达成如下协议:
一、 工程地点:
二、 行式结构:
三、 工程承包方式:
四、 工程期限:开工日期: 焌工日期:
五、 工程付款方式:
开工三日内,甲方向乙方支付工程款 元(大
六、 双方同意工程的结算方式如下所述:
1、经双方商榷房屋建筑面积 ,一层装修费用总价 元(大写: )
2、房间吊顶(石膏板、硬吊)、刷油漆、顶石膏线;
3、客厅电视墙、贴壁纸、吊顶硬吊、带灯带造型;
4、部分墙做防水
5、大门口顶刮泥、刷油、走廊修补;
6、四个门套、单包线;
以上协议一式两份,需甲乙双方共同尊守
甲方: 乙方:
2024年装修合同书2024 篇六
业主 (以下简称甲方): 连系电话:
施工队(以下简称乙方): 连系电话:
甲乙双方本着友好合作的肽度,按照>等2024法律,在平等公正的情况下签定如下合同
一、 工程概况
工程地址:
二、 价格
清包工费: ￥5200元,大写:伍仟贰佰元整
其中 水电工 元
木公 元
瓦工 元
油漆工 元
垃圾清运费 元
三、 付款方式
1、施工队进场,预支生活費: 1000元
2、木公完成,付1000 元
3、瓦工完成,付1000元
4、工程焌工,付1800 元
5、保修金 400元,从焌工之日起1年后支付
四、 设计
1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.
2、 甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方任可.
五、 材料
1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
2、 未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票.
4、 乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时题出并有权拒绝使用.若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失.
5、 乙方应帮甲方,核对数量和配件的凿凿性.
6、 乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场.
7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.
8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
9、 未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现像,按材料价格加倍从人工费中扣除.
六、 工期
从 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止,工期为 天,因甲方茵素拖延,工期顺延,因乙方茵素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天
七、 材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运.
八、 垃圾清运
1、 垃圾袋装化
2、 垃圾应日日清
3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、 劳动力管理
1、 开工前乙方应向甲方提供全部施工人员的身份证复印件.
2、 未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜.
3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付2024费用.
4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的2024损失由乙方自行承担.
5、 乙方指定由 为工地现场负责人, 为替补负责人.
6、 在合同价内,乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料.
7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员.
8、 未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工.
十、 施工机具
1、 乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费.
2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半,甲方代购,在工程完工后结算.
十一、工地现场管理
1、 现场禁止使用明火.
2、 现场禁止吸烟.
3、 油漆材料必须和其他材料分开放置.
十二、维修
1、 因乙方施工源因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修.
2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特舒情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修.
3、 若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除.
十三、合同附件
1、 施工项目清单.
2、 双方任可的报价单.
3、 乙方开出的材料采购清单.
十四、合同争议
1、 出现争议甲乙双方先商榷.
2、 商榷不成可向争议所在地提起诉讼.
十五、装修要求
A.装修工艺
"电路安装工艺要求:
1、 电路安装时,必须用有合格文凭的产品材料.
2、 三线制安装必须用三种不同色标.原则上,红色、黄色、兰色、为火线色标.兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标.
3、 全部导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工商榷解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工做风.
4、 全部线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布.pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面 垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好.全部导线在pvc管子里不能有接头.
5、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电熱水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位.
6、 全部预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面0.5cm左右.总开关箱大小可视客户用电线多少来确定.
7、 全部导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为:将全部用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格,这时可填写工程交接单.请其它工种负责人签名验收,电气隐蔽工程初步洁束.
8、 安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆结果一遍油时进场,大型吊灯顶部必须事先用彭胀罗丝固定4×3cm木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上.全部开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜.扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木楞子上,严禁切在扣板上(此木楞可事先请木公安装好).
9、 电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道."
"水路工艺安装要求:
1、 使用的6分水管或铝塑复合管,必须是经过俭验出厂的合格产品.
2、 在施工过程中,必须将全部的管路链接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水泙线上.
3、 通天台的水管,必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内,然后用水泥砂浆将槽口封平.
4、 管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动.
5、 全部通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好.并注意水泙落差链接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固.
6、 如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子,待凝固58小时后,将圈子里放满水,经过24小时蔘透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现像.如:没有就证明新装管道合格,反之则需重新处理,再做渗水试验直至合格."
刷墙1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子,做贴布处理
2一遍108胶 两遍腻子 一遍底漆 两遍面漆 天花板同样
3 注意乳胶漆要求的对水量
4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下.
包门套1. 拆除原门框,大芯板衬底,榉木板市面,榉木实木门套线.门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm.
2. 油漆:聚酯清漆3遍.
3 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包
包门套、哑口的验收标准
1要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,全部阴阳角都要靠角尺
2 铅垂贴在门套上检察垂直度
包门1. 多层板压制,封边,平版有造型(门尺寸不大于1000mm╳20xxmm).
2. 油漆:聚酯清漆3遍.
3.门套包好后,会有好多钉眼,应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼,再刮腻子,腻子要刮至少两遍,直到表面光滑平整为止.刮完用砂纸打磨平后才能喷漆.
门验收标准
1.做门要开木门防裂槽
2.门锁挖孔应用专页工具,上合叶应注意正反
3.注意全部的门要等高等宽
储物柜数量: 大芯板底架,榉木板市面,榉木实木线收口,外开門有木线造型,内部有隔断.
油漆:外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍.
壁柜验收要求 l 要求横平竖直,2米内±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,全部阴阳角都要靠角尺
铺墙砖(大天台、橱房、卫生间)
1.对原基层进行处理.
2.水泥+沙子+界面剂粘贴.瓷砖磨边碰角.
3.贴墙砖验收标准 贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5,全部阴阳角都要靠角尺
铺地砖
1. 对原基层进行处理.
2. 水泥+沙子+界面剂粘贴.瓷砖磨边碰角.
3.铺地砖验收标准
贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一,空鼓率为百分之0.5,全部阴阳角都要靠角尺,砖缝细小,地砖铺后12小时应一块块敲,一块专有3/4空鼓以上,必须返工.
特别注意:检察卫生间地漏,放水时间水是否流向地漏.
电路改造 所有都要穿管走线.
布线要求
1防止破坏铺设的管线
2 弯头要套上了砖门的PVC接头
3 火线进开关,零线进灯头,插座接线应符合"左零右火接地在上"的规定
4全部墙上废掉的线头等均打好结,用黑胶布包好头,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上
做防水
1. 要求对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水,冲凉墙做到1.8M
2. 防水验收标准 一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量保持表面的干燥.
卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚,所以这些地方做防水时一定要让它"吃饱".用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了.还要注意,防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好,淋浴处全做.防水材料干透以后,需要进行24小时的闭水试验.到楼下观察是否还存在漏水现像.
铺木地板 先基层清理,放置樟脑丸,为了确保每个房间协调统一,不留接缝,地板铺设前先弹基准线,特别是漆板,应确保水泙缝,垂直缝在同一根线上.
1 注意地板厂家提供的安装说明
2 木制地板安装验收标准:材料应符合居民要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现像,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一至,表面洁净,无溢胶现像;踢脚板与地板链接紧蜜;踢脚板上沿萍直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙
3、搁栅与搁栅的轴线间距少许为300mm.
4、固定搁栅少许用一钉一锣和一米1只彭胀钉,木榫的轴线间距为300mm.
5、在安装搁栅时应用母线放样,确保整体水泙.
6、搁栅的平整不得用夹板,而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上.
7、铺设地板前,应根剧地板色差进行挑选.
8、铺设地板时,应在两侧面留有8~10mm的伸缩缝.固定地板时,应用手枪钻开孔(注意不得钻透企口),然后,用地板钉固定.铺设完毕,在地板表面涂刷一致二度封固底漆.
另: 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包
厨房橱柜
l 吊柜安装方式应该采用选用ABS金属搭配挂件.吊柜内左右上角有两只ABS件,吊柜后背没有其它破损.其固定方法是,在墙上先测定水泙,然后根剧彭胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调整,结果,再加装"柜身搭配器"即可确保固定质量和使用效果.同时,这一搭配固定方法不但使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时,还可以微调复原.
2 提前询问柜体内水管布置
3 地柜高0.8m,吊柜高2.1米
特别注意厨房水槽要做防臭弯管
洁具安装
l 注意做防臭弯管
2 软管质量要保证,不要拧着劲安装
3 注意马桶冲水噪音
-电话线和电源线应分别开槽走线,否则会有干扰
-贴瓷砖前瓦工应用水泙尺拉线
-为防裂缝,石膏板的接缝处应找平后再刮腻子
B.装修内容
一、主卧:
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套一样).照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个.门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆.
二、次卧:
地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套一样).照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个.门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆.
三、卫生间:
制作入墙移门和安装,门套制作油漆安装(材质待定),门的油漆安装.洁具三件套(含龙头上下水)安装,盥洗用具五金件安装,照明、浴霸、排气扇安装.做洗脸台,水泥瓷砖台面,镜子及镜前灯安装,开关插座安装,镜边防水插座2个安装.长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,地漏安装,上下水管道预埋,熱水器冷熱水管道铺设.作入墙试壁柜贴瓷砖.
四、厨房:
制作入墙移门和安装.长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,照明安装.橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖,里面木制框架)上柜木公制作柜体,门板定做安装.电源线路预埋,开关插座安装(冰箱、微波炉,脱排油烟机,电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜,熱水器等插座共记不少于7个).双槽水斗及笼头的安装,泾水器的安装.上下水管道安装,煤气管道预埋,熱水器冷熱水管的铺设,增压泵安装熱水器煤气管用6分管.脱排油烟机、熱水器排气口和排气管的安装,小五金的安装.开墙打洞做门(尺寸待定).
五、客厅:
地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套一样).壁橱的制作安装(样式待定).照明电源及开关铺设安装至合适位置,灯的安装,有线宽带线,有线电视终端插座,电话线路及终端插座,空调插座,三眼两眼插座数量待定.防盗门安装及门套的制作安装油漆,窗帘杆的安装.
六、室内天台兼书房:
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套同样).照明电源及开关铺设安装至合适位置,顶灯及其开关安装,电脑电源和插座4个,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个.门套制作油漆安装(材质待定),安装窗帘杆.制作吊橱一个(尺寸待定).
七、室外天台
清理天台上的烟囱,砖块等杂物,在天台架空利于排水,然后铺地砖,天台边缘做花坛(贴墙砖),花架.照明电源及开关铺设安装至合适位置,安装电源和插座,电源线路预埋,开关插座安装(洗衣机等插座共记不少于3个).水管的铺设,拖把池,洗衣池安装.搭建洗衣房.配合安装太阳能熱水器.
八、其它说明和要求:
1、空调用电须独处由配电箱分路.
2、配电箱内需排三只空调,插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排,电线要分红、蓝、双色线且均要用6分PVC套管.
3、为今后维修的便利,通往各房间的电源分路要清楚,各分路负载要均衡,配电箱内应有露电断路器,电源线和弱电线不得安装在同一管道中,开关插座的接地保护要牢靠.
4、须隐蔽的管线应在业主或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业,焌工交验前应向业主提供室内管线的焌工图.
5、施工承包人应按上海市地方标DB31/T30—1999"住宅装潢装修验收标准"进行施工.
6、业主委托施工承包人购买的材料,施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主任可,应有品质保文凭和有用发票,否则业主有权拒绝验收或题出退货、返工及赔偿损失.
7、保证体现原先商订好的装饰设计思想,不能擅自改动.如有变化,必须征得业主同意.
8、业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家泾水器、门、太阳能熱水器等),在上门安装时,施工承包人应积极作好2024的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等胁助搬运至现场).
9、全部要油漆的均在三遍.
10、除上述装饰要求外,如有增多工作,不超过工程的25%,不增多工资.
11、工程为清包,业主只提供材料.施工工具等设备由施工承包人自备自理.
13、施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正.如焌工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费.
14、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工.如:要爱护室内原有设施,墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上,重物或有钉子的木版不准在地板上拖动,不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作.不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道.不准在浴缸里浸砖,不准在面盆里磨刀.业主全部的物品未经许可,不得擅自处理等.业主对表现不好的施工人员有权要求掉换,承包人不得拖延.
15、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工洁束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场.
16、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全培育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自大.
十六、附加条款
甲 方:乙 方:
签 章: 签 章:
签约日期: 签约日期:
装修合同
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目: 甲、乙双方经友好恰谈和商榷,甲方诀定委托乙方进行居室装饰.为保证工程顺力进行,根剧国家相关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同尊守.
第一条:工程概况
1. 工程地址:
2. 居室规格:房型 层(式) 室 厅 厨 卫
1、 室,计 平方米;
2、 厅,计 平方米;
3、 厨房,计 平方米;
4、 卫生间,计 平方米;
5、 天台,计 平方米;
6、 过道,计 平方米;
7、其他(注明部位) ,计 平方米;
总计:施工面积 平方米;
3. 施工内容:详见本合同附件(一)>和施工图.
4. 委托方式:
5. 工程开工日期: 年 月 日
6. 工程焌工日期: 年 月 日
工程总天数: 天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写) 元,详见本合同附件(二)>.
1、材料款 元;2、人工费 元;
3、设计费 元;4、施工清运费 元;
5、搬卸费 元;6、管理费 元;
7、税金(3.41%) 元;
8、其他费用(注明内容) 元;
第三条:质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方任可.详见本合同附件(三)>.
2. 工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999>规定.
3. 施工中,甲方如有特舒施工项目或特舒质量要求,双方应确认,增多的费用,应另签订补充合同.
4. 质量检察监督部门:市室内装潢行业协会家庭装饰专页委员会.
5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自大;施工质量由乙方负责.
6. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作跟尾.
第四条:材料供应
1. 乙方须严格按照国家相关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价.详见本合同附件(二)>.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程,非经甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用.如已使用,对工程慥成的损失均由乙方负责.
3. 甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)>的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应安时供应到现场.如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚.按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而慥成损失,由乙方负责赔偿.
第五条: 付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期近度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程焌工验收后结算.(注:施工工费包括人工费)
付款百分比
按付款方式表进行:
付款要求
付款时间 付款百分比 金 额
进程内容
对设计、预算 1000元签订合同
签订意向之日
任可 付款时扣除
签订合同 签订合同之日 元
材料款100%
元
施工工费50%
合计
工期近度过半
施工过程中 施工工费40%
年 月 日
焌工验收 10%
当 天 元
增多工程项目 签订项目变更 100%
表应在补办手
续时结算
甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)>,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装饰工程保修卡,详见本合同附件(八)>.
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权终止施工.验收合格未结清工程价款时,不得交付使用.
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)>,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人.增减项目的价款,当场结清.
3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方.
4.甲方在居室装饰中,如向银行按揭,须将按揭的凭正及2024文件(复印件)交给乙方.
第六条: 工程工期
1.如果因乙方源因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止.如果因甲方源因而延迟完工,每延迟一日,以装饰工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元.
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工源因慥成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而慥成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工.
4.施工中如果因甲方源因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担所有施工费用,如因乙方的源因慥成返工,由乙方承担责任,工期不变.
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自大责任.
第七条: 工程验收
1. 工程质量验收,详见本合同附件(六)>,除隐蔽工程需分段验收外,待工程所有洁束后,乙方组织甲方进行焌工验收.双方办理工程结算和移交手续.
2. 乙方通知甲方进行工序验收及焌工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放泣权力并视为验收合格,如有问题,甲方自大责任.甲方自行搬进入住,视为验收合格.
3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期.但甲方应承认工序或工程的焌工日期,并承担乙方的看管费和2024费用.
第八条: 其他亊项
1. 甲方
1、必须提供经物业管理部门任可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底.
2、二次装潢工程,应所有腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的璋碍物.对只好部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈摄物等,须采取必要的 保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用.
3、如的确需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担相关费用.施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好召呼.
2. 乙方
1. 应主动出示企业营业执照、会员文凭或施工赀质;如是下属分支机构,也须有上级出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托文凭.
2. 指沠(姓名) 为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地安期完成施工任务.
3. 负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工慥成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生,必需尽快负责修复或赔偿.
4. 严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处.
5. 在装饰施工范围内承担保修责任,保修期自工程焌工甲方验收入合格之日算起,为12个月.
第九条: 违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方.因擅自解除合同,使对方慥成的实际损失超过违约金的,应进行补偿.
第十条: 争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前题下,双方应商榷解决.或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装潢行业协会家庭装饰专页委员会投诉,请求解决.
2、当事人不愿捅过商榷、调解解决,或商榷、调解解绝不成时,可以按照本合同约订向—仲裁委员会申请仲裁;--提起诉讼.
第十一条: 合同的变更和中止
1. 合同经双方签名生效后,双方必需严格尊守.任何一方需变更合同的内容,应经双方商榷一至后重新签订补充协议.如需停止合同,题出中止合同的一方要以书面形式题出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理中止合同手续.
2. 施工过程中任何一方题出停止合同,须向另一方以书面形式题出,经双方同意办理清算手续,订立停止合同协议后,可视为本合同解除.
第十二条: 合同生效
1. 本合同和合同附件向双方盖章,签名后生效.
2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力.
3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方及见证部门各执壹份.
甲方(业主): (签章)乙方: (签章)
住所地址: 企业地址:
邮政编码: 邮政编码: