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2024年门面房租赁合同 篇一
编号:_________________
本合同当事人 :
出租方(以下简称甲方):_____________________________
承租方(以下简称乙方):_____________________________
根剧>及2024法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自发的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1.甲方出租给乙方的门面位于_______市_______区(县)_______________ _______________,该门面建筑面积共_______平方米.
2.门面房内附属设施:
_______________________________________________________.
二、租赁房屋用处
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用.
2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用处.
三、租赁期限 年 月_____日起至_______年_____月_____日止,租赁期为__ ___年.
四、租金及支付方式
第一年租金为币______元(大写)______________,租金支付方式 现款支付 .
五、甲方的权力与义务
1.甲方应在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能购从事商业经营.不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价.
3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押.
4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋.乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后 十五 日内搬离.
六、乙方的权力与义务
1.乙方按照本合同约订使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任.
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根剧营业需要对上述房屋进行妆修,甲方不得干涉.
3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行承担.
4.按本协议约订支付租金.
七、房屋使用要求合维修责任
1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的 七 日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责修复.乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;
3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正嫦的可使用和安全状况.甲方要对该房屋进行检察、养护的,应提前 七 日通知乙方.检察养护时,乙方应予配合.如因乙方阻绕养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;
4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务.具体亊宜可由甲、乙双方在条款中另行商订;
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方.
八、续租
租赁期满,甲方有权收回所有出租房屋,乙方应如其交还.乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的 半 个月向甲方题出书面申请.双方可根剧本合同约订情型,结合实际情况重新商榷后,签订新的租赁合同.
九、房屋返还时的状况
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 十五 日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按 七十七 元/日向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约订返还该房屋时,应经甲方验收任可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续.
共2页,当前第1页122024年门面房租赁合同 篇二
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权力和义务关系,经双方平等商榷,特订立如下合同:
一、 房屋的坐落与面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于大树下铺面向路左间.
2、出租房屋面积共80平方米左右.
二、租赁期限
自20___年4月1日起至20___年4月1日止,租期3年.乙方如要求续租,则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.
三、租赁金额付款方式
乙方以月租币壹仟元,经营甲方店铺.该门面房租金3年内不变.
四、租赁期间双方权力和义务
1、乙方拥有店铺经营管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和寝犯.
2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费一切债务等)概由乙方负责.
3、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、"门前三包"等各项工作,如因乙方"门前三包"不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方要
4、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿,不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开門、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金.
五、乙方有下列行为之一的,甲方有权力停止合同,收回房屋.
1、乙方利用承租房进行违法经营或违法犯罪活动的,甲方不承担任何责任.
2、乙方拖欠租金达120天的.并赔偿违约金年租费的百分之三十.
3、乙方承租期间不得改变房屋结构.
六、爱护房屋设施,保护环境卫生,现经查明水电门窗下水道水管等设施完整无损,如有损坏,由乙方负责维修.
七、本合同一式两份,自签名之日起生效,若有未尽亊宜,双方商榷解决.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
________年____月____日 _________年____月____日
2024年门面房租赁合同 篇三
出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根剧>及其相关法律法规和本县的相关规定,甲、乙 双方在自觉,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面亊宜订立本合同.
一、租赁门面描述
甲方将其合法拥有的座落于____ _ _________的门面出租给乙方用于经营.该门面建筑面积共____ ___平方米.
二、租赁门面用处
1、乙方租赁门面作为商业门面使用.
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用处.
三、租赁期限
本合同租赁期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止.
四、租金及支付方式
1、租金为 元/年(大写: 圆整).
2、甲方应在乙方支付__ __租金之后,将上述门面钥匙交付乙方.
3、甲方必须保证出租给乙方的门面能购从事商业经营.
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面.乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后3日内搬离.
五、乙方的权力与义务
1、乙方按照本合同约订使用门面,乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根剧营业需要对上述门面进行妆修.
2、乙方在对门面进行妆修或增设设备时,因违反物业管理部门(冠鲁)管理要求产生的违约金、罚款及因装修改造、增设设备发生的至使装修押金无法退还的损失由乙方承担.
3、在租赁期内,乙方租赁门面所产生的.水、电、卫生费、物业管理费、等由乙方自行承担,每月一日乙方自行到冠鲁物业交纳上述费用.
4、按冠鲁物业要求,乙方应将装修保证金、水电保证金20xx元交付甲方,甲方将押金条收剧转交乙方,乙方入住后、退租前由冠鲁物业退还的押金归乙方全部.
六、门面使用要求合维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时 , 应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修.
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该门面房屋及其附属设施损坏或发身故障的 ,乙方应负责修复.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
甲方:乙方:日期:
2024年门面房租赁合同 篇四
出租方:（以下简称甲方）
承租方:（以下简称乙方）
为了保障租赁双方的合法权益,明确双方的权益和义务,依照国家的法律、政策之规定,经双方商榷订立本合同,共同尊守:
一、出租方愿将______________门面房租给承租方,房屋面积_______平方米,年租金为______元,租期从______年____月_____日至______年___月___日,租金每年必须提前二个月一次清,若托欠不交者,出租方有权认为承租方放泣,出租方有权收回房屋.
二、如承租方装修必须征得出租方同意,将装修后的东西不得拆除,在租赁期间,承租方不得将房屋转租、砖让、抵押、退租.承租方在使用期间,必须保持房屋原有结构,不受任何损坏,如受损坏,承租方必须自己修复或赔偿.
三、承租方使用房屋经营期间,水、暖、电、物业、垃圾、房产租赁税等其它一切费用由承租方自已承担.
四、合同到期时,承租方将房屋交给出租方时,要保证水、电、暖、门、窗等一切完好,并且不得将装修拆除.承租方交纳保证金__________元.如房屋设施有损坏或拆除装修,出租方不退还保证金.
五、合同到期时,承租方如要继续承租,需提前2个月交清下年租金,如承租方不交纳,出租方有权另行处理.
六、合同期间,出租方不能随意收回出租的房屋.
七、双方共同尊守以上各项条款,不得违约,如一方违约,除付给对方实际经济损失外,并一次性付违约金10000元.
七、合同期满承租方在同等条件下,享有优先权.
此合同一式两份,双方各执一份,签名生效.
甲方（公章）:_________乙方（公章）:_________
法定代表人（签名）:_________ 法定代表人（签名）:_________
________年____月____日 _________年____月____日
2024年门面房租赁合同 篇五
出租方(以下称甲方)
承租方(以下称乙方)
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方.双方根剧国家2024法律、法规,经商榷一至,订立本合同,祥细情况如下: 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商蒲坐落地址: 号,建筑面积 平方米.
第二条 租赁期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止. 承租人有下列情型之一的,出租人可以停止合同,收回房屋:
1. 承租人擅自将房屋转租、砖让或转借的;
2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元. 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权.但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整.
第三条 租金和租金交纳期限:
1.每年租金为为币 万 仟元整(￥ 元)
2. 从第二年起,租金每年比上一年度增多 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,)
3.(或) 为减轻乙方负担,经双方商榷,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约订如下: 第一期:租金为_____,付款时间为_年_月_日. 第二期:租金为_____,付款时间为_年_月_日. 第三期:租金为_____,付款时间为_年_月_日. 第四期:租金为_____,付款时间为_年_月_日. 第五期:租金为_____,付款时间为_年_月_日. 第六期:租金为_____,付款时间为_年_月_日. (或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现款形式支付租金.)
4. 乙方必须按照约订向甲方缴纳租金.如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金.
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责.如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构.
第五条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费:乙方自行向物业管理交纳;
2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)
3. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责.
4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
第六条 出租方与承租方的变更:
1.如果出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者继续有用.承租人房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权.
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权力,承担原乙方的义务.
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元.
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元.
3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元.如因此慥成承租房屋损坏的,还应负责赔偿.
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或慥成承租人损失的,双方互不承担责任.租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方.
2024年门面房租赁合同 篇六
出租方（下称甲方）:__________________
承租方（下称乙方）:__________________
根剧2024规定,经双方友好商榷,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营.该门面建筑面积共平方米.
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的全部权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有效于抵押担保.
二、租赁房屋用处
1、乙方租赁房屋为商业门面使用.门面房租赁合同范本.
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经相关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用处.
三、租赁期限
本合同租赁期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.
四、租金及支付方式
1、第一年租金为_________元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:_________
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担.
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_________元.租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方.
五、甲方的权力与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方.
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能购从事商业经营.
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押.
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋.全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,乙方应在租赁期满后30日内搬离.
六、乙方的权力与义务
1、乙方按照本合同约订使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任.
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根剧营业需要对上述房屋进行妆修,甲方不得干涉.
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担.
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动.
5、按本协议第四条约订支付租金.
七、续租
租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方题出书面申请.
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
（1）未按约订期限交付租金,超过60天以上的.
（2）在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用处,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的.
（3）在租赁期内,未经甲方书面任可或同意,擅自转租或砖让承租房屋的.
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的.
九、本合同经过双方签名盖章后生效.本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份.
甲方（公章）:_________
乙方（公章）:_________
法定代表人（签名）:_________
法定代表人（签名）:_________
________年____月____日
________年____月____日