我们眼前所欣赏的本篇文章有3779文字，由姜玉昌细心修改上传，要是你对此篇文章的写作能力需要改进或者修正，也可以上传分享给大家！
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经自愿友好协商，就土地使用权转让达成如下协议:
一、地块概况
1.该地块位于海口市，土地面积×平方米(折×亩)。四宗地坐标及界址点详见附件《土地使用权位置及状况》。
2.目前该地块为商住用地，属于开发用地。
二、转移方法
1.甲、乙双方共同投资设立XX房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以出让的土地作价470万元认缴注册资本，占70%股权；乙方以货币形式一次性投入注册资本200万元，占30%的股权。
2.甲方保证在合作公司营业执照签发后一个月内将甲方转让的土地过户到合作公司名下。并确保该地块的容积率大于或等于2。0，绿化率不低于30%，建筑密度不低于25%，土地用途为商住用地。
3.土地出让价格为×××10000元/亩(含级差租金、市政配套费、开发补偿费、建筑物及构筑物拆迁安置费、青苗补偿费、中间或地下管线迁移费(水、电、通讯等。)和土地管理费)，转让总价为670万元。
4.乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:首期定金，为土地价款的5%，计33元人民币。5万元，支付时间及条件:双方已签署协议，并已办理合作公司营业执照手续，完成货币出资。第二期，待转让土地经国土局登记验收并过户至合作公司名下，双方签订股份转让协议，乙方支付30%的地价款，计人民币200万元。第三期，土地国有土地使用证办理完毕后10个工作日内支付55%的地价款，计人民币368元。5万元，尾待客地剩余10%在办完规划许可证十天内付清。
5.为保证前款第一期土地价款的及时支付，甲方应先为合作公司办理购买和转让土地的转让协议，以确保户籍等工作的实施进度与本协议一致。
6.该项目由乙方经营，自负盈亏。甲方愿意帮助乙方解决相关发展指标、退税及政策协调。
三。违约责任
1.甲方诚挚邀请乙方参与其×亩土地的第三方转让，并承诺为乙方获取该土地创造条件。如果乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，金额为67万元，在确认乙方无法取得该地块的土地使用权后20个工作日内由甲方支付。
2.如乙方未能按时支付土地价款，应按日向甲方支付未支付金额的2.1%作为滞纳金。超过20个工作日未能按时付款将被视为终止履行本协议，并有权处置已支付的保证金。
3.甲乙双方应各自承担合作公司注册的相关费用。
四。其他人
1.在土地转让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他相关营业税由甲方另行承担。
2.乙方的开发建设应按照法律、法规和规章办理相关手续。
3.本协议未尽事宜，由各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.如在本协议执行过程中发生任何冲突或争议，若协商不成，应提交仲裁。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式四份，双方各执两份。
甲方(盖章):
代表:
乙方(盖章):
代表:
日期年月
[附加条款]
商标权转让方:(甲方)
商标权受让人:(乙方)
甲乙双方经协商，就商标权转让达成如下协议:
一、商标名称的转让:
二。商标设计(贴有商标设计并由转让方盖章):见附件一
三。商标注册号码:
四。下次商标续展的时间:
动词 （verb的缩写）商标注册包括的商品或者服务的类别以及商品或者服务的具体名称:
不及物动词商标权转让方保证其是上述商标的注册所有人。
七、商标权转让后，受让人的权限:
1。可以使用该商标的商品种类(或服务种类和名称):
2。商标可以使用的地理范围:
八。商标权转让的性质(可从以下项目中选择):
1。永久商标权转让；
2。商标权的非永久性转让。
九。商标权转让时间:
本合同生效并完成商标转让和注册手续后，商标权将正式转让给受让人。
如果是非永久性商标权转让，商标权转让期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _年起，转让方将从本合同期满之日起收回商标权。
X.商标转让合同生效后的变更程序:
商标权转让合同生效后，甲方应办理变更注册人手续，变更注册人的费用由乙方承担..
XI。双方承担保守对方生产经营秘密的义务；在合同期内和合同期后，受让方不得披露转让方为商标转让提供的技术和商业秘密。
十二。转让方应保证所转让的商标为有效商标，且无第三方拥有该商标。
十三。商标权转让的转让费及支付方式:
1。转让费为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2。付款方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3。付款时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
十四。转让方保证在合同有效期内，不在该商标注册有效区域内经营与该商标相同或近似的商品，也不从事其他与该商品生产、销售相竞争的活动。
十五。双方的违约责任:
1。本合同生效后，转让方违反合同，在仍在生产的商品上继续使用本商标，不仅应停止使用本商标，还应承担赔偿责任；
2。受让人未在合同规定的时间内支付商标转让费的，转让方有权拒绝支付该商标的所有权，并可以通知受让人终止合同。
十六。双方约定的其他条款或事项:
十七。合同争议的解决:双方应友好协商。协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
十八。本合同自双方签字盖章之日起生效。但是，如果转让注册商标的申请未获商标局批准，本合同自然失效；责任由双方承担。
转让方:(盖章)受让方:(盖章)
代表:代表:
地址:地址:
邮政编码:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
账号:银行账号:
签订合同的地点:
签署日期:年月日。
[附加条款]
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
由于业务债务，经甲乙双方友好协商， 同意乙方建造位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋(以下简称该房屋)，现达成如下协议:
一、由于该房屋建于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方拥有该房屋的永久使用权，乙方保证该房屋无其他明示或暗示的债务。
二。乙方同意在本协议生效后将该房屋的使用权转让给甲方，并保证甲方能够完全使用该房屋。由于该房屋土地为划拨土地，没有土地使用权证， 该房屋所在的第_ _ _ _ _号楼已抵押给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人 _ _今后在产权登记、使用管理、抵押责任等方面如有问题，甲方应与_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _协商解决
三。由于产权证是以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的名义
四。房屋使用权转让后，原乙方享有的权利及本协议生效后与房屋2024的义务由甲方享有和承担，本协议生效前房屋使用中涉及的任何债务或责任由乙方承担，与甲方无关。
5.房屋使用权转让后，原房屋已出租的，乙方应通知承租人。租赁期前租赁房屋的租金在本协议生效后由甲方收取；如果乙方在租赁期内已收取全部租金，乙方将在租赁期前向甲方支付租金..
不及物动词本协议在双方签字并满足本协议第三条的条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司和房屋所在地房地产管理部门各执两份。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _