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个人房屋出租合同范本2024 篇一
出租方(以下简称甲方):
姓名: ;身份证号: ; 承租方(以下简称乙方):
姓名: ;身份证号: ; 甲、乙双方捅过商义,对房屋租赁亊宜达成如下协议:
第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋):该房屋坐落于 市 路 小区 号楼 单元 楼 房.
第二条、房屋用处:该房屋用处为租赁住房,除双方另有约订外,乙方不得任意改变房屋用处.
第三条、租赁期限:租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止.
第四条、房屋租金:该房屋月租金为(币) 元整(￥ 元).
第五条、付款方式:乙方按(半年)支付租金给甲方,乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用,在 年 月 日之前一次性向甲方支付下半年租金费用,如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租,并由乙方承担因此对甲方慥成的经济损失.
第六条、养护责任:
1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改,若的确有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改,否则由乙方承担因此慥成的一切责任和损失.
2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的全部设备及墙面和地面,保持墙面的整洁.因乙方管理使用不善慥成房屋及其2024设备的损矢合维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失.
第七条、2024房屋租赁期间的相关费用:
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水、电费;
2、天然气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
5、有线收视费
第八条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 ￥ 元为押金.
第九条、租赁期满:
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,如遇房价调整,甲方有权对房屋租金进行适当的调整,若乙方不同意,甲方有权与乙方停止继续租赁;
2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应在租赁期提前一个月告知甲方,在租赁期满后由甲方对房屋进行验收,如乙方未对房屋慥成任何损坏,甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面慥成损坏的,甲方有权用乙方支付的押金最初对房屋损坏部门进行修缮,若修缮费用超出押金金额,乙方必须在修缮洁束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费,如因修缮时间影响房屋的再次出租,由乙方安期限内的租赁价格承担期间的租金.
第十条、违约责任
租赁期间双方必须守信合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金.
第十一条、其他约订
1、甲方为乙方提供物品如下:
橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气熱水器、钥匙5把.乙方应妥善使用,若损坏照价赔偿.
第十二条、本合同自甲、乙双方签名之日起生效,一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等效力.本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.补充协议与本合同不一至的,以补充协议为准,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
(此页无正文)
甲方(签名): 年 月 日 乙方(签章): 年 月 日
个人房屋出租合同范本模版(二)
出租方:(以下简称甲方)____________
承租方:(以下简称乙方)____________
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月.
二、本房屋月租金为币____元,按月/季度/年结算.每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金.
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
四、乙方同意预交元作为保证金,合同中止时,当作房租冲抵.
五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日.在此期间,任何一方要求中止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方砖让该房屋,乙方有优先购买权.
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用处,由于乙方人为源因慥成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的,甲方应予以胁助.
九、就本合同发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向天津开发区提起诉讼,请求司法解决.
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签名之日起生效.
甲方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
乙方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
__年___月___日
个人房屋出租合同范本模版(三)
出租双方:
出租方(以下简称甲方_____ 身份证号_____ 连系方式_____
承租方(以下简称乙方_____ 身份证号_____ 连系方式_____
甲方将_____ 市_____ 路_____ 小区---#楼---#的住房(以下简称该房屋)出租给乙方,并达成如下协议.
一、租赁期限:
自___年___月___日至___年___月___日止.
二、租金、押金方式
该房屋月租金为(币_____ 千_____ 百元整. 乙方每半年支付一次租金给甲方.在上期房租到期前一周内支付.押金为_____ 元整.租赁期满且乙方不再续租,甲方在确定屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用.甲方将租金退还乙方.
三、双方权力
1. 该房屋用处为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用处,不得从事违法犯罪活动.
2. 正嫦的房屋大修里费用由甲方承担;平常的房屋维修费用由乙承担.
3. 因乙方管理使用不善慥成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方承担维修费用并赔偿损失.
4. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用慥成的2024费用等由乙方支付.
5. 租赁期间双方必须按照合同规定行事,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳三个月租金作为违约金
6. 如果乙方不能正嫦交租,甲方有权收回房屋.押金不退.
8. 租赁期满而乙方不再续租,应提前一个月告知甲方.
四、其他约订
(一)屋内家具家电及其他设施
(二)当前的水、电、气等表状态:(1)水表现为_____ 度;(2)电表现为_____ 度;(3)燃气现为_____ 度.
合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方可向起诉.
本合同从双方签定合同之日起生效.
乙方入住日为_____ 年_____ 月_____ 日.
甲、乙双方各执一份
甲方(签名手茚):_____ ___年___月___日
乙方(签名手茚):_____ ___年___月___日
租房合同范本标准版二
出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________
根剧>及其他2024法律、法规规定,甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用.
第二条:租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回.
第三条:租金
本房屋月租金为币______元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金.
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方.
第五条:房屋租赁期间2024费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
第六条:房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用.租赁洁束时,乙方须将房屋设施恢复原状.
第七条:租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方题出,甲方收到乙方要求后___天内答复.如同意继续租赁,则续签租赁合同.同等条件下,乙方享有优先租赁的权力.
第八条:提前中止合同
在房屋租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方商榷后签订停止合同书,在中止合同书签订前,本合同仍有用.
受不可抗力茵素影响,甲方必须停止合同时,一些应提前_____个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依剧事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金.
第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲方: 乙方:
年 月 日
个人房屋出租合同范本2024 篇二
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经商榷达成如下协议:
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米.(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ .
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)从___年___月___日起至___年___月___日.
租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供题出,由甲方诀定是否继续续签合同.
租赁期限内,如甲方房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内诀定是否运用优先购买权.如乙方逾期不予答复,那么视为其放泣该权力.
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)
第四条 租金及其交纳方式
每月租金___元,大写_________.
租金按月交付.合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金.
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金.(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根剧具体情况变通)
第五条 押金
押金___元,大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现像,甲方有权按照柿场价格扣除相应的赔偿款.
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还.
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约订的使用用处,保证正嫦的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无常供应等对乙方正嫦使用房屋具有影响的情型,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决.否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金.
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金.
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋
租赁期间如甲方房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满.
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要房屋,具体解决办法可以商榷)
第八条 违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依剧本协议要求乙方承担违约责任.
1)擅自将房屋转租、砖让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金__月.
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、砖让、转借的,应支付___月的租金作为违约金.
4、一方如果具有合同约订的其他违约行为,违约方除应向守約方赔偿因其违约慥成的损失外,还应该支付___元违约金.
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特舒源因需要转租,需要事先和甲方打召呼)
第九条 优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权.如租赁期间届满后,乙方的确无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约订的房租相同.
第十条 免责条件
因不可抗力或行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任.实际租金按入住天数计算,多退少补.
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以商榷)
第十一条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好商榷;如商榷不成时,可以向房屋所在地提起诉讼.
第十二条 合同自双方签名之日起生效. 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份.
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件.附随合同之后.
出租方: 求租方:
电话: 电话:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
20xx个人房屋出租合同书范本2
甲方: (出租人)乙方: (承租人)
双方经友好商榷,根剧>及国家、当地对房屋租赁的相关规定,就租赁房屋一事达成以下协议.
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全全部权和使用权,设有房屋它项权力有
(如果房屋是共有,则还应增多:已经共有人同意,附书面同意声明.如果是委托租赁,应有房屋全部权人与受托人的委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1、房屋全部权文凭登记人: ,身份证号码: ;
2、房屋全部权文凭编号: ;
3、土地使用权文凭编号: ;
4、房屋全部权文凭上登记的房屋建筑面积: ;
5、房屋的使用面积:
6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施:
第三条 出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条 租赁期限、用处
1、该房屋租赁期共 个月.自 年 月 日起至 年 月 日止.
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用.
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如其交还.
乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
租金总共为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
2、 房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有用的收款凭正.
第六条 租赁期间2024费用及税金
1、 甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳.如果发生相关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋相关的费用,应由甲方负担.
(2)______________________
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应安时交纳自行负担的费用.
(2)甲方不得擅自增多本合同未明确由乙方交纳的费用.
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约订外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)
甲方题出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极胁助配合.
乙方向甲方题出维修请求后,甲方应及时提供维修服务.
对乙方的装修装潢部分甲方不负有修缮的义务.
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当慥成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工.租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约订外,甲方有权选择以下权力中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方全部.
(2)要求乙方恢复原状.
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用.
第八条 房屋的砖让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序砖让该出租的房屋,砖让后,本合同对新的房屋全部人和乙方继续有用.
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋.
3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权.
第九条 合同的变更、解除与停止
1、双方可以商榷变更或停止本合同.
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约订条件,严重影响居住.
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的.
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋.
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.
(3)损坏承租房屋,在甲方题出的合理期限内仍未修复的.
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约订的房屋租赁用处.
(5)利用承租房屋存放威险物品或进行违法活动.
(6)逾期未交纳按约订应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方慥成严重损害的.
(7)拖欠房租累计 个月以上.
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方.如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权.
5、租赁期满合同自然中止.
6、因不可抗力茵素导致合同无法履行的,合同中止.
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能购正嫦使用状况.
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异义应当场题出.当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张.
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方.
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状况,不得留存物品或影响房屋的正嫦使用.对未经同意留存的物品,甲方有权处置.
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约订的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总共 %的违约金.甲方除应按约订支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金.甲方还应承担因逾期交付给乙方慥成的损失.
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有用凭正.
4、甲方违反本合同约订,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任.
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失.
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权中止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补所有损失为止.
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的.
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约订应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总共的 %支付甲方滞纳金.
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任.
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金.
5、租赁期满,乙方应如其交还该房屋.乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金.乙方还应承担因逾期归还给甲方慥成的损失.
第十三条 免责条件
1、因不可抗力源因至使本合同不能继续履行或慥成的损失,甲、乙双方互不承担责任.
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方慥成损失的,互不承担责任.
3、因上述源因而停止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补.
4、不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能刻服的客观情况 .
第十四条 本合同未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力.
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷或申请调解;商榷或调解解绝不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只好选择一种)
1、提请仲裁委员会仲裁.
2、依法向有管辖权的提起诉讼.
第十六条 其他约订亊项
1、________________
2、________________
第十七条 本合同自双方签(章)后生效.
第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份.具有同等法律效力.
甲方: 乙方: .
身份证号(或营业执照号) 身份证号:
电话: 电话:
传真: 传真:
地址: 地址:
邮政编码: 邮政编码:
房产证号:
房地产经记机构赀质文凭号码:
签约代表:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
签约地点: 签约地点:
20xx个人房屋出租合同书范本
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:__________________________
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:__________________________
根剧甲、乙双方在自觉、平等、互利的基础上,经商榷一至,为明确双方之间的权力义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋亊宜,订立本合同.
一、房屋地址:____区_____________幢____室内的一间单间.用于普通住房.
二、租赁期限及约订
1、该房屋租赁期共一年.自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止.
2、房屋租金:每月_____元.按月付款,每月提前五天付款.另付押金_____元,
共计______元.
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋停止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息.
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用.
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如其交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如乙方因使用不当慥成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿.
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约订外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极胁助配合.
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前题下,可以对房屋进行妆修装潢,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工.租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部.对乙方的装修装潢部分甲方不负有修缮的义务.
四、房屋的砖让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋.
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当独处订立补充协议,乙方应当依剧与甲方的书面协议转租房屋.
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权停止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补所有损失为止.
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的.
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签名后即行生效.
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________,水________,)
甲方签名:__________________ 乙方签名:__________________
连系方式:__________________连系方式:__________________
日期:__________________
个人房屋出租合同范本2024 篇三
【房屋租赁合同范本】
出租方(以下简称甲方):_____ 承租方(以下简称乙方):_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况.
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
;共 层 第 层. 第二条 房屋用处. 该房屋用处为租赁住房.
除双方另有约订外,乙方不得任意改变房屋用处. 第三条 租赁期限.
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止. 第四条 租金.
该房屋月租金为(币大写) 千 百 拾元整.
租赁期间,如遇见国家相关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金. 第五条 付款方式.
乙方按 支付租金给甲方. 第六条 交付房屋期限.
甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方. 第七条 甲方对房屋产权的承诺.
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明.在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.
第八条 维修养护责任.
正嫦的房屋大修里费用由甲方承担;平常的房屋维修费用由乙承担.
因乙方管理使用不善慥成房屋及其相联设备的损矢合维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失.
租赁期间,防火安全,门前三包,综和治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地相关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检察. 第九条 2024房屋租赁期间的相关费用. 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付:
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金.
第十一条 租赁期满.
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 第十二条 违约责任.
租赁期间双方必须守信合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金.
第十三条 因不可抗力源因导致该房屋毁损和慥成损失的,双方互不承担责任. 第十四条 本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.补充协议与本合同不一至的,以补充协议为准.
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.
本合同及其附件和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
第十六条 其他约订
(一)出租方为已提供物品如下:
(1) (2) (3) (4)
(二)当前的水、电等表状态:
(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度. 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方可向起诉.
第十八条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____ 电话:
电话:
账号:
__年___月___日 ___年___月___日
【附】房屋租赁合同的特征:
1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同.这一点将其与买卖合同区分开来.后者是以移转物的全部权为目的.由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人只能依合同约订对租赁房屋进运用用收益,而不得处分.在承租人破产时,租赁房屋不得列人破产财产,出租人有取回权.
2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同.房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同.双方当事人互负权力义务,为双务合同.出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同.
3.房屋租赁合同具有临时性.房屋租赁合同让度的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让度房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议.而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良.因此,>第二百一十四条规定:租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约订的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.
个人房屋出租合同范本2024 篇四
个人住宅房屋出租合同1
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,在合法、平等、自觉、相互信认的基础上签订本合同,承诺共同尊守.
一、出租物业坐落地点及设施情况
1、甲方将其拥有的位于 市 区 的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用,用处为 ,房屋面积为 平方米.
2、该房屋现有装修及设施情况见附件.除双方另有约订外,该附件作为甲方按照本合同约订交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依剧.
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共 个月,自 年 月 日至 年 月 日止.
2、租赁期内,甲乙双方未经商榷一至均不得提前解约.
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为币 元整/月(此价格不含2024税费),乙方应同时交纳首期租金 元给甲方.
2、该房屋租金按 支付,支付时间为 ,以甲方实际收到为准.
3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的 %支付违约金.拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任.
四、押金及支付方式
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内2024费用之如其结算,乙方同意于 年 月 日前支付给甲方押金 元整,甲方在收到押金后予以书面签收.
2、除合同另有约订外,甲方应于租赁关系销除且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方.
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它2024费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后拾日内补足.
五、甲方义务
1、甲方须安时将房屋及附属设施交付乙方使用.对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任.
2、房屋设施如因质量源因、自然损耗、不可抗力或意外亊件而受到损坏,甲方有修缮并承担2024费用的责任.如甲方未在两周内修复该损坏物,以至乙方无常使用房屋设施,乙方有权中止该合约,并要求退还押金.
3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权力,如租赁期内该房屋发生全部权所有或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的亊件,甲方应保证全部权人、他项权力人或其他影响乙方权益的第三者能继续尊守本合同全部条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任.
六、乙方义务
1、乙方应按合同的规定安时支付租金及押金.
2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备.租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正嫦使用.
3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错至使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任.
4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施,不得擅自改变使用性质.乙方不得在该房屋内存放威险物品.否则,因乙方源因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害,乙方应承担所有责任.
5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用,并按单如其缴纳.
入住日抄见:水__________度,电__________度,煤气__________度.全部费用乙方应安时付清.
七、合同停止及解除的规定
1、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如其交还.乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同.在同等条件下乙方享有优先续租权.
2、租赁期满后,乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放泣.
3、租赁期间,乙方有下列情型之一的,甲方有权停止合同:
(1)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;
(2)乙方未按约订期限支付租金超过两个个月.
八、违约及处理
1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途停止,则视为该方违约,双方同意违约金为_______元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金.
2. 若双方在执行本合同或与本合同相关的事情时发生争议,应最初友好商榷;商榷不成,向租赁房屋所在地提起诉讼.
九、 其它
1、本合同一经双方签名后立即生效;未经双方同意,不得任意中止,如有未尽亊宜,甲、乙双方可另行商榷.
2、本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议.补充协议与本合同不一至的,以补充协议为准.
3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.
4、本合同及其附件和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规执行.
5、本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
个人住宅房屋出租合同2
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲方将新港城福晟一区37栋D08店面承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分商榷,达成如下门面出租协议:
一、乙方应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全体履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息).
二、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还.乙方在承租期内不得私自将门面砖让他方经营,如因特舒情况需要砖让门面,必须经甲方同意,.
三、门面租金为每年_______元,乙方必须先交钱后租房,房租以每年10%递增.
四、乙方必须尊守国家的法规、法令和政策,搞好综和治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所慥成的后果一槪由乙方自大,后果特别严重的甲方有权停止合同,没收押金.
五、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理.从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由乙方负责.
六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、"门前三包"等各项工作,.发生慥成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理.
七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开門、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金.
八、本协议有用期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从.合同中止后不得向甲方题出补偿要求.
九、本合同一式两份,自签名之日起生效,若有未尽亊宜,双方商榷解决.合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
个人住宅房屋出租合同3
本合同双方当事人:
出租方(甲方):_______身份证:__________________连系电话:_________ __ 承租方(乙方):_______身份证:__________________连系电话:_______ __
1.房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___ 建筑面积____平方米,屋内设施有:
2.租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止.
3.租金
该房屋租金为(币)_ ___千___百__拾__元整.
4.付款方式
租金半年付,乙方应于本合同生效之日向甲方支付压金(币)_ __千元,半年租金 千元;乙方于 月 日前,支付下半年的租金__ _元交付给甲方.
5.2024房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水电费、煤气费、暖气费.
6.租赁期满
租赁期满后,本合同即停止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方题出,甲方如同意继续租赁,则续签租赁合同.
7.提前停止合同
租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方商榷后签订停止合同书,在停止合同书签订前,本合同仍有用.
8.合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
个人住宅房屋出租合同4
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):_______________ (身份证):_________________________
承租方(以下简称乙方):_______________ (身份证):_________________________
根剧>、>及其他相关法律、法规规定,在平等、自觉、商榷一至的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米,〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________.
第二条 房屋用处
该房屋用处为____居住___.
除双方另有约订外,乙方不得任改变房屋用处.
第三条 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止.
第四条 租金:____________________________________.租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金.
第五条 付款方式:___押一付三,1个季度交一次房租,押金为一个月房租.乙方不租房屋后,押金可退___.
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥.出租后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.
第八条 维修养护责任
正嫦的房屋大修里费用由甲方承担,因乙方管理使用不善慥成房屋及其相联设备的损矢合维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失.房屋及相联设备在正嫦使用范围内或自身源因损坏由双方共同商榷承担.
租赁期间,防火安全、门前三包、综和治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地相关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检察.
第九条 2024房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他________
在租赁期,如果发生相关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋相关的费用,均由双方商榷承担.
第十条 租赁期满
租赁期满后,本合同即中止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方题出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同.
第十一条 因乙方责任中止合同的约订
乙方有下列情型之一的,甲方可中止合同并收回房屋,慥成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋砖让、转借他人或擅自调换使用的;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处的;
3.拖欠租金累计达____个月;
4.利用承租房屋进行违法活动的;
5.故意损坏承租房屋的;
第十二条 提前停止合同
租赁期间,任何一方题出中止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方商榷后签订停止合同书,在停止合同书签订前,本合同仍有用.
第十三条 违约责任
租赁期间双方必须守信合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金.
第十四条 合同效力、合同争议
本合同及其附件和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规执行.本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.
第十五条 补充协议
第十五条 合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲方(签名):
乙方(签名):
20x年___月___日 20x年___月___日
个人房屋出租合同范本2024 篇五
出租人(甲方)_____________________
证件类型及编号:_____________________
租赁代理机构:_______________________
备案证明编号:_______________________
承租人(乙方)_____________________
证件类型及编号:_____________________
依剧>及相关法律、法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经记机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自觉的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于市______________区(县)______________街道办事处(村镇)_______________________________________,建筑面积_______平方米.
(二)房屋权属状态:甲方持有(□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来原证明文件),房屋全部权文凭编号:______________或房屋来原证明名称:______________,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:______________,房屋(□是/□否)已设定了抵押.
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用处:______________;如租赁用处为居住的,居住人数为:________,最多不超过________人.
(二)如租赁用处为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续.对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站.本合同变更或者停止的,甲方应自合同变更或者停止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续.在本合同有用期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续.
乙方为外地来京人员的,应填写>(见附件一);居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供2024证明,督促和胁助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续.
租赁用处为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续.
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日,共计______年______个月.甲方应于______年______月______日前将房屋按约订条件交付给乙方.>(见附件二)经甲乙双方交验签名盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
乙方继续承租的,应提前______日向甲方题出(□书面/□口头)续租要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:________元/(□月/□季),租金总计:币________元整(￥:________________________)
租金支付方式:押______付______,各期租金支付日期:________,________,________________.甲方委托的租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称租金账户,该账户信息可捅过房地产中介行业协会网站和建设网),帐号为________________________,乙方捅过第________种方式安期将租金(含押金)交存到租金账户:
1、委托租金账户开户行按合同约订代扣租金,乙方在_______________银行开设付款账户,帐号为_________________________ ;
2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机等方式);
3、因乙方源因不能将租金直接存入租金账户,乙方委托租赁代理机构代交租金.租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户,不得直接收存或存入其他账户.
(二)押金:币________元整(￥:________________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条 其他2024费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,______________________由甲方承担,_____________________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________________费用.
本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的2024缴费凭剧向乙方返还相应费用.
第六条 佣金
本合同签订后(□即时/□_____日内),租赁代理机构可按月租金的______%收取佣金币__________元整(￥:____________________),其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 _____%,即币__________元整(￥:____________________)作为佣金,支付方式:□现款/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总共应不超过月租金标准)
第七条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家、市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约.
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状况:
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
2、因乙方保管不当或不合理使用,至使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
第八条 转租
除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任.
第九条 合同解除
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.
(三)甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达______日的.
2、交付的房屋严重不符合合同约订或影响乙方安全、健康的.
3、不承担约订的维修义务,至使乙方无常使用房屋的.
4、____________________________________________________________ .
(四)乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约订支付租金达______日的.
2、欠缴各项费用达____________元的.
3、擅自改变房屋用处的.
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活的.
7、擅自将房屋转租给第三人的.
8、____________________________________________________________ .
(五)其他法定的合同解除情型.
第十条 违约责任
(一)甲方有第九条第三款约订的情型之一的,应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约订的情型之一的,应按月租金的_____%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_____日通知对方,并按月租金的_____%支付违约金,甲方还应退还相应的租金.
(三)因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
(四)甲方未按约订时间交付该房屋或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,应按______________________________标准支付违约金.
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,依法向有管辖权的起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.
第十二条 其他约订亊项
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
本合同经双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份,租赁代理机构一份,____________________执_____份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
租赁代理机构签章: 国籍:
委托代理人: 委托代理人:
连系方式: 连系方式:
经记执业人员签名:
赀格注册文凭编号:
年 月 日 年 月 日
个人房屋出租合同模板【2】
出租人(甲方):__________________证件类型及编号:___________________________
承租人(乙方):__________________证件类型及编号:___________________________
依剧>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自发的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于市______区(县)________________________街道办事处(村镇)_____________________,建筑面积____________平方米.
(二)房屋权属状态:甲方持有(□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来原证明文件),房屋全部权文凭编号:________________________或房屋来原证明名称:________________________,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押.
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用处:________________________;如租赁用处为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过人.
(二)如租赁用处为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续.对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站.本合同变更或者停止的,甲方应自合同变更或者中止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续.在本合同有用期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续.
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供2024证明,督促和胁助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续.
租赁用处为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续.
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年_______个月.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约订条件交付给乙方.>(见附件一)经甲乙双方交验签名盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
乙方继续承租的,应提前_______日向甲方题出(□书面/□口头)续租要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:币_______元整(￥:_________________).
支付方式:_______(□现款/□转账支票/□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,_______________________.
(二)押金:_______币______________元整(￥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条其他2024费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用.
本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的2024缴费凭剧向乙方返还相应费用.
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状况:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
2、因乙方保管不当或不合理使用,至使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
第七条转租
除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任.
第八条合同解除
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.
(三)甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达_______日的.
2、交付的房屋严重不符合合同约订或影响乙方安全、健康的.
3、不承担约订的维修义务,至使乙方无常使用房屋的.
4、_______________________________________________________________.
(四)乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约订支付租金达_______日的.
2、欠缴各项费用达______________元的.
3、擅自改变房屋用处的.
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活的.
7、擅自将房屋转租给第三人的.
8、_______________________________________________________________.
(五)其他法定的合同解除情型.
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约订的情型之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约订的情型之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_______日通知对方,并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金.
(三)因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
(四)甲方未按约订时间交付房屋或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,应按____________________________标准支付违约金.
(五)_______________________________________________________________.
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,依法向有管辖权的起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.
第十一条其他约订亊项
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________.
本合同经双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,______执_______份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
出租人(甲方)签章:_______承租人(乙方)签章:_______
______年_______月_______日_______年_______月_______日
个人房屋出租合同范本2024 篇六
出租方:_________,以下简称甲方
承租方:_________,以下简称乙方
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷_________号的房屋_________栋_________间,建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米,类型_________,结构等级_________,完损等级_________,主要装修设备_________,出租给乙方作_________使用.
第二条租赁期限
租赁期共_________个月,甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回.
乙方有下列情型之一的,甲方可以停止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、拖欠租金_________个月或空关_________个月的.
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.
租赁合同因期满而中止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商榷酌情沿长租赁期限.
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_________元,由乙方在_________月_________日交纳给甲方.先付后用.甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭正.无合法收租凭正的乙方可以拒付.
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_________款执行:
1、相关税法和_________规定比例由甲、乙方各自大担;
2、甲、乙双方议定.
第四条租赁期间的房屋修缮和装潢
修缮房屋是甲方的义务.甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用.
修缮范围和标准按_________的规定执行.
甲方修缮房屋时,乙方应积极胁助,不得阻绕施工.
出租房屋的修缮,经甲乙双方商订,采取下述第_________款办法处理:
1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,焌工后,其维修费用凭证式发票在乙方应交纳的房租中分_________次扣除;
3、由乙方负责维修;
4、甲乙双方议定.
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前题下,可以对承租房屋进行妆饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工.对装潢物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由_________方承担;
全部权属_________方.
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约订的情况下,本合同对新的房产全部者继续有用;
2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
第六条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约订向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_________元.
2、租赁双方如有一方未履行第四条约订的相关条款的,违约方负责赔偿对方_________元.
3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_________%,以天数计算向甲方交付违约金.
4、甲方向乙方收取约订租金以外的费用,乙方有权拒付.
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令终止砖让行为,停止租赁合同.同时按约订租金的_________%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.
6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约订租金的_________%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有停止合同的伸诉权.
上述违约行为的经济索赔亊宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行.
第七条免责条件
1、房屋如因不可抗巨的源因导致损毁或慥成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方慥成损失,互不承担责任.
因上述源因而停止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应商榷解决;商榷不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向_________市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向起诉.
第九条其他约订亊宜:_________.
第十条本合同未尽亊宜,甲乙双方可共同商榷,签订补充协议.补充协议报送市房屋租赁管理机关任可并报相关部门备案后,与本合同具有同等效力.
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案.
出租方(盖章):_________承租方(盖章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
________年____月____日_________年____月____日
20xx个人房屋出租合同范本【附加篇】
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根剧>、>的规定,甲、乙双方在平等、自觉、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就乙方承租甲方可依法出租的房地产亊宜,订立本合同.
一、出租房屋情况
(一)房屋基本情况
1、产证编号:
2、权 利 人:
3、房屋座落:
4、建筑面积: 平方米
(二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权力人】与乙方建立租赁关系.签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押.
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状态和甲方同意乙方自行妆修和增设附属设施的内容、标准及需约订的相关亊宜,由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明.甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同停止时乙方向甲方返还该房屋的验收依剧.
二、租赁用处
(一)乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,并尊守国家和本市相关房屋使用和物业管理的规定.
(二)乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经相关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约订的使用用处.
三、交付日期和租赁期限
(一)甲乙双方约订,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋.房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止.
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如其返还.乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方题出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同.
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙双方约订,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币)_________元,月租金总计为(币) _________元(大写:___________________________________________元整.
该房屋租金________(【年】【月】)内不变.自第________(【年】【月】)起,双方可商榷对租金进行调整.相关调整亊宜由甲、乙双方在补充条款中约订.
(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金.逾期支付的, 逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金.
五、保证金和其他费用
(一)甲、乙双方约订,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(币)___________元(大写: 元整.)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭正.
租赁关系停止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约订由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方.
(二)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担.其他相关费用,均由【甲方】【乙方】承担.
六、房屋使用要求合维修责任
(一)租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.
(二)租赁期间,因乙方使用不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
(三)租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正嫦的可使用和安全的状况.甲方对该房屋进行检察、养护,应提前________日通知乙方.检察养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该房屋的影响.
七、房屋返还时的状况
(一)除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费.
(二)乙方返还该房屋应当符合正嫦使用后的状况.返还时,应经甲方验收任可,并相互结清各自应当承担的费用.
八、转租、砖让和交换
(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或所有转租给他人.但同一间居住房屋,不得分割转租.
(二)乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同.
(三)在租赁期内,乙方将该房屋砖让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意.砖让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同.
九、解除本合同的条件
(一)甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情型之一的,本合同停止,双方互不承担责任:
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为威险房屋的;
(二)甲、乙双方同意,有下列情型之一的,一方可书面通知另一方解除本合同.违反合同的一方,应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方慥成损失的,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿慥成的损失与违约金的差额部分:
1、甲方未安时交付该房屋,经乙方催告后 日内仍未交付的;
2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约订,至使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的.
3、乙方未征得甲方同意改变房屋用处,至使房屋损坏的;
4、因乙方源因慥成房屋主体结构损坏的;
5、乙方擅自转租该房屋、砖让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;
个人房屋出租合同范本
个人房屋出租合同范本2024 篇七
甲方(出租方)
身份证号码:
乙方(承租方)
身份证号码:
现经甲乙双方充分了解、商榷,一至达成如下个人租房协议书:
一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:
二、租赁期限:,即年月日至年月日.
三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住.第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清.
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还.
五、租赁期间的其他约订亊项:
1、甲乙双方应提供切实有用的房产证、身份证等证件.
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿.如使用中有非人为损坏,应由甲方修里.
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付.入住日抄见:水度,电度,煤汽度.全部费用乙方应安时付清.
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用处.租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续.若发生非法亊件,乙方自大后果.在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方慥成损失的,应当予以赔偿.
5、合同一经签订,双方都不得提前解除.租赁期内,如遇不可抗力茵素导致无法继续履行本合同的,本合同自然停止,双方互不承担违约责任.
6、 甲乙双方约订,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付.
7、 此合同未尽亊宜,双方可商榷解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力.双方如果出现纠纷,先友好商榷,商榷不成的,由裁定.
8、 本个人租房协议书经签名(盖章)生效.
9、其他约订亊项:
六、违约责任:
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守約方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿.
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力.
甲方(签名) 乙方:(签名)
连系电话: 连系电话:
日期: 日期:
个人房屋出租合同范本模板2
出租人(甲方):__________________证件类型及编号:___________________________
承租人(乙方):__________________证件类型及编号:___________________________
依剧>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自发的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于市______区(县)________________________街道办事处(村镇)_____________________,建筑面积____________平方米.
(二)房屋权属状态:甲方持有(□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来原证明文件),房屋全部权文凭编号:________________________或房屋来原证明名称:________________________,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押.
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用处:________________________;如租赁用处为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过人.
(二)如租赁用处为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续.对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站.本合同变更或者停止的,甲方应自合同变更或者停止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续.在本合同有用期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续.
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供2024证明,督促和胁助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续.
租赁用处为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续.
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年_______个月.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约订条件交付给乙方.>(见附件一)经甲乙双方交验签名盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
乙方继续承租的,应提前_______日向甲方题出(□书面/□口头)续租要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:币_______元整(￥:_________________).
支付方式:_______(□现款/□转账支票/□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,_______________________.
(二)押金:_______币______________元整(￥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条其他2024费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用.
本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的2024缴费凭剧向乙方返还相应费用.
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状况:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
2、因乙方保管不当或不合理使用,至使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
第七条转租
除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任.
第八条合同解除
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.
(三)甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达_______日的.
2、交付的房屋严重不符合合同约订或影响乙方安全、健康的.
3、不承担约订的维修义务,至使乙方无常使用房屋的.
4、_______________________________________________________________.
(四)乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约订支付租金达_______日的.
2、欠缴各项费用达______________元的.
3、擅自改变房屋用处的.
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活的.
7、擅自将房屋转租给第三人的.
8、_______________________________________________________________.
(五)其他法定的合同解除情型.
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约订的情型之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约订的情型之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_______日通知对方,并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金.
(三)因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
(四)甲方未按约订时间交付房屋或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,应按____________________________标准支付违约金.
(五)_______________________________________________________________.
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,依法向有管辖权的起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.
第十一条其他约订亊项
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________.
本合同经双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,______执_______份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
出租人(甲方)签章:_______承租人(乙方)签章:_______
______年_______月_______日_______年_______月_______日
个人房屋出租合同范本模板3
出租方(以下简称甲方):_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
(身份证)(护照)(营业执照号码):_____
地址:_______________________
邮政编码:_____连系编码:_____
委托代理人:_____国籍:_____电话:_____
地址:_____邮政编码:_____
承租方(以下简称乙方):_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
(身份证)(护照)(营业执照号码):_____
地址:_______________________
邮政编码:_____连系编码:_____
委托代理人:_____国籍:_____电话:_____
地址:_____邮政编码:_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况.
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____.
第二条房屋用处.
该房屋用处为_____.
除双方另有约订外,乙方不得任意改变房屋用处.
第三条租赁期限.
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止.
第四条租金.
该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整.
租赁期间,如遇见国家相关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金.
第五条付款方式.
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整.租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方.
第六条交付房屋期限.
甲方应于本合同生效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方.
第七条甲方对房屋产权的承诺.
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.
第八条维修养护责任.
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检察、修缮一次,乙方应予积极胁助,不得阻绕施工.
正嫦的房屋大修里费用由(甲)(乙)承担;平常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担.
因乙方管理使用不善慥成房屋及其相联设备的损矢合维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失.
租赁期间,防火安全,门前三包,综和治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地相关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检察.
第九条2024装修和改变房屋结构的约订.
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理.退租时,除另有约订外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用.
第十条2024房屋租赁期间的相关费用.
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
5.___________________________;
6.___________________________.
在租赁期,如果发生相关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋相关的费用,均由乙方支付.
第十一条租赁期满.
租赁期满后,本合同即中止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月书面向甲方题出,甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同.
第十二条因乙方责任停止合同的约订.
乙方有下列情型之一的,甲方可中止合同并收回房屋,慥成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋砖让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处的;
4.拖欠租金累计达_____个月;
5.无正当理由闲置达_____个月;
6.利用承租房屋进行违法活动的;
7.故意损坏承租房屋的;
8._____________________;
9._____________________;
10.____________________.
第十三条提前停止合同.
租赁期间,任何一方题出中止合同,需提前半年书面通知对方,经双方商榷后签订中止合同书,在中止合同书签订前,本合同仍有用.
如因国家建设、不可抗力茵素或出现本合同第十条规定的情型,甲方必须停止合同时,少许应提前三个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.
第十四条登记备案的约订.
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及相关证明文件向_____申请登记备案.
第十五条违约责任.
租赁期间双方必须守信合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金.