二手房买卖合同范文精华

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二手房买卖合同范文精华 篇一

卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上二手房售房合同范本,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本,建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号).

第二条上述房产的交易价格为:单价:币________元/平方米,总价:币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整).本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整二手房卖房合同范本,作为购房定金.

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度二手房合同范本,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方.

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方.

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.

第五条税费分担甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方二手房购房合同范本,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部.若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.

2.乙方是____________,代表人是____________.

第八条本合同如需办理二手房交易合同范本,经国家机关____处.

第九条本合同一式份.甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________处各一份.

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第十一条本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

第十二条双方约订的其他亊项:

方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________

身份证号码:__________________ 身份证号码:___________________

地 址:___________________ 地址:____________________

邮 编:___________________ 邮编:____________________

电 话:___________________ 电话:____________________

代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________

身份证号码:___________________ 身份证号码:___________________

见证方: 鉴证机关:

地 址:

邮 编:

电 话:

法人代表:

代 表: 经办人:

日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日

二手房买卖合同范文精华 篇二

自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该房的下列部位和设施承担质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担:

1.墙面 保修_____月;

2.地面 保修_____月;

3.顶棚 保修 _____月;

4.门窗 保修_____月;

5.上水 保修_____月;

6.下水 保修_____月;

7.暖气 保修_____月;

8.煤气 保修_____月;

9.电路 保修_____月;

二手房买卖合同范文精华 篇三

乙方(房屋购买方):

按照>和其他相关法律、法规,经甲、乙双方商榷一至,本着平等自觉原则,订立本合同.

第一条 甲方自觉将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:

(一) 座落于遂昌县 路(街) 楼(单位),建筑面积 平方米;楼顶享有使用权;

(二) 出售房屋的全部权证证号为 号 ;

(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.该房屋的2024权益随该房屋一并砖让.

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,不存在抵押贷款、查封等情况,保证该房屋不受他人合法追索.

第三条 乙方在 前付给甲方定金(币种) (大写) 元,(小写) 元.

上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款.甲方收到定金后,中途不得借故停止售房,否则按双倍赔偿定金,乙方未能如其签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还.

第四条 该房屋房价款为币(大写)____________元,(小写)币______元.

房价款的支付方式和支付时间为:房屋价款乙方分三期付给甲方:

第一期:在 年 月 日,付定金币 万元;

第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付30%首付款 万元.

第三期:在交付房屋之日,付清尾款币 万元.每期付款,甲方收到后出具收剧.乙方未按规定支付房价款的,则按下列约订承担违约责任:

1、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之五支付违约金.

2、乙方逾期支付房价款超过___天,甲方有权解除本契约.甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还.

第五条 甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋.双方定于____前向相关部门申请办理2024附属设施和2024权益的更名手续.甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出.

甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约订承担违约责任:

1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之五支付违约金.

2、甲方交付房屋的附属设施或装潢装修不符合约订的,按不符部分的 □约订价值 □评估价值 □柿场价格 承担赔偿责任.

3、甲方逾期交付房屋超过___天的,乙方有权解除本契约.甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金.

第六条 甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权力人均已书面同意将该房屋出售给乙方.

第七条 甲、乙双方同意,在本契约生效后___日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取>后,按相关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续.该房屋土地使用权的变更手续按下列约订办理:

1、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权力和2024出让合同的权力、义务一并砖让给乙方.

2、该房屋土地使用权为划拨取得,根剧相关规定,其砖让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约订,该费用由甲方承担.

3、除本条第二款已有约订外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 .

第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的,则双方题出申请的时间为该房屋权力转移时间.

第九条 该房屋毁损、灭失的风险自权力转移之日起转移给乙方.

第十条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等2024杂费,按下列约订处理:由双方商榷处理,并在补充协议中载明

第十一条 本契约未尽亊宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分.

第十二条 本契约自甲乙双方签订之日起生效.

第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应商榷解决.商榷不成的,按下列约订处理:

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向起诉.

第十四条 本契约一式三份.其中甲方留执一份,乙方留执一份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份.

第十五条 甲、乙双方约订补充条款如下:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

二手房买卖合同附加篇

卖方: ______________(以下简称甲方) 身份证______________________________

买方: ______________(以下简称乙方) 身份证______________________________

根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买特有住房,达成如下协议:

第一条 甲方所售房屋座落位置、结构、层次、面积、及附属设施:

1、甲方所售房屋位于____________市____________ 区____________ 路(街)______ 号______栋

2、甲方所售房屋建筑面积____________ 平方米;

第二条 房屋价格及其他费用:

1、 甲、乙双方商榷一至,甲方所售房屋总金额为(币)

2、 甲、乙双方达成一至意见,双方交易所产生的税费由______方负担.

第三条 付款方式:

1:签订本合同时,乙方向甲方支付_____________元,作为购房定金;_________

第四条 房屋交付:

合同签订后,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等茵素慥成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以沿长.

第五条 乙方逾期付款的违约责任:

乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的 支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担这次交易中双方的所有交易税费,并向甲方支付购房款20%违约金.

第六条 甲方逾期交房的违约责任:

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的 支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担这次交易中双方的所有交易税费,并向乙方支付房价 的违约金.

第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担所有责任.

第八条 本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力.

第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地起诉.

第十条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效.

第十一条 本合同一式___份,甲、乙双方各执一份,其他三份交____________和相关部门存档.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

二手房买卖合同附加篇

卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条,乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________的住宅房,建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号).

第二条,上述房产的交易价格为总价:

币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整).本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整,作为购房定金.

第三条,付款时间与办法:

甲乙双方同意以银行按揭方式付款,为便于乙方办理按揭贷款,应乙方要求甲方于 年 托银行将所有购房款项打入甲方账户 .若乙方违约,则定金不再退还,且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方,并由乙方承担一切经济和法律责任.甲方保留追疚乙方涉嫌诈骗的法律权力,中介方负连带责任.

第四条,本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

第五条,违约责任 :甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方.

第六条,本合同一式三份,甲乙双方和中介方各执一份.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

二手房买卖合同范文精华 篇四

当事人基本信息:

卖方:_______________________________________

姓名:________________ 国籍/地区:_________

身份证/护照号码:___________________________

连系电话:____________ 通讯地址:___________

邮政编码:____________ 所占份额:___________

或机构名称:_____________________________

营业执照号码:________ 所占份额:___________

通讯地址:____________ 邮政编码:___________

法定代表人:__________ 连系电话:___________

身份证/护照号码:___________________________

代理人:______________ 连系电话:___________

身份证/护照号码:___________________________

通讯地址:____________ 邮政编码:___________

共有权人:___________________________________

姓名:________________ 国籍/地区:_________

身份证/护照号码:___________________________

通讯地址:____________ 邮政编码:___________

连系电话:____________ 所占份额:___________

或机构名称:_____________________________

营业执照号码:________ 所占份额:___________

通讯地址:____________ 邮政编码:___________

法定代表人:__________ 连系电话:___________

身份证/护照号码:___________________________

居间方:_____________________________________

名称:___________________________________

备案文凭号码:________ 营业执照号码:_______

通讯地址:____________ 邮政编码:___________

法定代表人:__________ 连系电话:___________

经记人(经记人助理):_______________________

连系电话:___________________________________

执业证号码(上岗证号码):___________________

买方:_______________________________________

姓名:________________ 国籍/地区:_________

身份证/护照号码:___________________________

通讯地址:____________ 邮政编码:___________

连系电话:____________ 所占份额:___________

或机构名称:_____________________________

营业执照号码:________ 所占份额:___________

通讯地址:____________ 邮政编码:___________

法定代表人:__________ 连系电话:___________

身份证/护照号码:___________________________

代理人:______________ 连系电话:___________

身份证/护照号码:___________________________

通讯地址:____________ 邮政编码:___________

根剧>、>、>及其他相关法律、法规的规定,经居间方居间,买方、卖方、居间方在平等、自觉、公平、商榷一至的基础上,就本合同所涉房地产预約买卖和居间服务亊宜,达成如下协议:

第一部分 房地产预約买卖

第一条 拟砖让标的

卖方拟砖让房地产(下称该房地产)坐落于:________________________.

房地产证号为:____________.房地产用处为:______________________.

登记建筑面积为:____________平方米.套内建筑面积为:____________平方米.

该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止.该房地产于_______年_______月焌工.

目前该房地产物业管理为_______,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积币:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写:_______元).

第二条 房地产产权近况

该房地产产权近况为以下第_______种

1.该房地产没有设定抵押,卖方对该房地产享有完全的处分权.

2.该房地产处于抵押状况,卖方承诺于本合同生效之日起_______日内还清贷款,办妥注销抵押登记手续.

3.该房地产处于抵押状况,卖方需委托担保担保赎楼的,须于签订本合同之日起_______日内与担保签订服务合同,办理赎楼手续,买方应予胁助,担保赎楼收费项目以担保的服务合同为准;卖方虽有担保提供担保但仍不能获得赎楼贷款的,卖方应在合同约订转移登记日期之前自行赎楼.

4.其他:___________________________________.

第三条 房地产租约近况

该房地产所附租约近况为

1.该房地产没有租约;

2.该房地产之上存有租约.租赁合同见附件[租赁编号:______________,月租金__________元整(小写_______),租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日].卖方须于签署>前取得承租人放泣优先购买权或放泣购买权之书面证明,否则视为卖方违约.买卖双方经商榷一至按下述第种方式处置租赁合同(只好选择其中一种):

① 该房地产产权转移后,原租赁合同在有用期内对买方仍然有用.卖方须于_________前胁助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方,买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权力义务.

② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任.

第四条 附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产砖让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产砖让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金.

第五条 砖让价款

该房地产砖让总价款为币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元).该砖让价款不含税费.

第六条　交易定金该房地产交易定金为币:________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元).买方同意按以下方式支付:

本合同签订时,向卖方支付定金币: ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元).

本合同签订后______日内,向卖方支付定金余额币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元).

上述定金建义交由买卖双方约订的银行第三方账户监管.买方将定金在合同约订期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫.定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约订的除外.

第七条　交房保证金为防范交易风险,督促卖方按约订如其交付该房地产并结清全部费用,买卖双方商榷同意在本合同签订时从交易总价款中预留币:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元).作为交房保证金(不超过交易总价款的____%).此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算.此交房保证金的处理方法为下列第____种:

1.交由居间方托管;

2.其它:

第八条　付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特别约订,建义以银行第三方托管的方式进行赀金监管.

买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元).

1.一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约订的银行第三方监管账户.

2.买方向银行抵押付款(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款币: _____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元).至买卖双方约订的银行第三方监管账户;

(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的2024资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;

(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约订按以下第____种方式处理:

○1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款.

○2.合同解除,卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等全部款项.

3.买卖双方约订的其他付款方式:_________________________________.上述款项建义买方支付至买卖双方约订的银行第三方监管账户.

第九条　买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的(含追加首期款),卖方有权要求买方按下列第________种(仅能选择其中一种)方式承担违约责任:

1.要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同继续履行.

2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之________的违约金.

但因银行贷款源因导致买方逾期付款的除外.

第十条　税费承担按相关规定,卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)培育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费;(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息.

买方需付税费:(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)>贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同费;(18)授权委托费.

其他费用:(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同费;(21)评估费;(22)葎师费;(23)保险费;(24)其他 (以实际发生的税费为准).

经双方商榷,其中:______________________________上述________________________项由卖方支付.

上述________________________项由买方支付.

本合同履行过程中因法律、法规和政策源因新增的税费,按以下第____________方式处理:

1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳.

2.买卖双方同意由________方缴纳.

3.其他:买方支付:_______%;卖方支付:______%.以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费,因买卖双方商榷改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化而转移.

任何一方不按约订或法律、政策规定缴纳2024税费,导至交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金.

第十一条　房地产交付卖方应当于________将该房地产交付买方,并履行下列手续:

1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装潢装修、2024物品清单等亊项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;

2.交付该房地产钥匙;

3.________________________.第十二条　延迟交房的违约责任除本合同另有约订外,卖方未按合同约订的期限将该房地产交付买方,自约订的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产砖让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行.

第十三条　附随债务的处理卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费.

第十四条　二手房买卖合同的签订在本合同签订之日起_______日内,买卖双方须签订>.

需办理赎楼手续的,在银行出具贷款承诺函之日,或卖方在赎出房地产证原件并注销抵押登记日起_______日内,买卖双方须签订>.

第十五条　产权转移登记买卖双方签订>_______日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续.在收文回执载明的回复日期届满之日起_______日内,买卖双方须办理交纳税费的手续.该房地产证由买方领取.买方负有抵押义务的,在买方领取新家产证后_______个工作日内须办理抵押登记手续.

第十六条　其他违约责任任何一方不履行本合同约订义务,致合同目的不能实现,守約方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金.

第十七条　不可抗力因不可抗力不能履行本合同的,根剧不可抗力的影响,部分或者所有免除责任,但法律另有规定的除外.因不可抗力不能按照约订履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力洁束之日起_______日内向另一方提供证明.

第二部分 居间服务第十八条　居间服务内容居间方提供如下服务:

1.接受买方购房委托并为买方提供房地产信息,陪同买方看房;

2.对买卖双方当事人赀格、房地产产权信息的合法性进行查验;

3.向买方凿凿传达或报告卖方的切实意图(包括但不限于房地产权属、近况、房价、付款方式、违约责任等亊项);

4.接受卖方售房意向委托并为卖方连系合适的买方;

5.促成买卖双方进行交易,胁助办理房地产交接亊宜;

6.提供银行抵押贷款、赎楼亊项的询问服务;

7.向卖方凿凿传达或报告买方的切实意图(包括但不限于房价、付款方式等);

8.对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等亊项提供询问服务;

9.____________________________.第十九条　必要费用约订1.本合同签订时,买方向居间方支付币:佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)(不超过买方应交佣金总共的百分之二十).如买卖双方未能签订>,则此款项作为居间必要费用无需退还,因居间方源因导致的除外.

2.本合同签订时,卖方向居间方支付币:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)(不超过卖方应交佣金总数的百分之二十).如买卖双方未能签订>,则此款项作为居间必要费用无需退还,因居间方源因导致的除外.

如买卖双方结果签订>,则居间方所收取的款项充抵买卖双方应当支付的佣金.

第二十条　佣金收取1.居间方在买卖双方签订>时,向买方收取佣金(含前条已收取的款项)币: ______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)如买卖双方最后未能完成该房地产产权过户,则此交易佣金无需退还,因居间方源因导致的除外.

2.居间方在买卖双方签订>时,向卖方收取佣金(含前条已收取的款项)币:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)如买卖双方最后未能完成该房地产产权过户,则此交易佣金无需退还,因居间方源因导致的除外.

第二十一条　违约责任1.买卖双方利用居间方所提供信息、条件、机会等,私自签订>或者另行捅过其他居间方签订>,买卖双方应当承担违约责任.居间方有权要求买卖双方支付本合同约订的所有佣金.

2.因卖方过错或违约,致买卖双方未能签订>,居间方应将向买方所收取的必要费用返还后,可要求卖方赔偿.

3.因买方过错或违约,致买卖双方未能签订>,居间方应将向卖方所收取的必要费用返还后,可要求买方赔偿.

4.因居间方过错或违约,致买卖双方未能签订>,居间方应向买卖双方双倍返还已经收取的必要费用.慥成买卖双方损失的,应承担赔偿责任.

5.因不可抗力茵素,致买卖双方未能签订>,居间方应于不可抗力情型销除后五日内退还买卖双方所支付的必要费用.

第三部分　其他约订第二十二条　本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准.

第二十三条　合同附件本合同共有附件______份.合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力.

第二十四条　法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷,应商榷解决.商榷不成时,依剧中华共和国法律,采取下列第______种方式解决:

1.向深圳仲裁委员会申请仲裁;

2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

3.向起诉.

第二十五条　合同数量及持有本合同一式______份,买方______份,卖方______份,居间方______份,均具同等法律效力.

第二十六条　诵达当事人所填写的通讯地址即为诵达地址.

第二十七条　合同生效本合同自三方签名(盖章)之日起生效.

本合同不作为申请房地产转移登记的依剧.

卖方:_______________________代理人:_____________________证号:_______________________经记人助理:_________________证号:_______________________居间方盖章:_________________经记人:_____________________买方:_______________________代理人:_____________________

__________年_______月_____日

二手房买卖合同范文精华 篇五

表达二手房买卖合同阅读

本合同当事人

售方(简称甲方): 身份证号: 电话: 购方(简称乙方) 身份证号: 电话: 根剧>、>及其他相关法律、法规在甲、乙双方平等、自发、商榷一至的基础上,就本房销售、购买达成如下协议,望共同尊守履行.

第一条、房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号 ,位于第 6 层,共 壹 套,房屋结构为 混合 ,建筑面积 204.36 平方,房屋用处 住宅 ;房屋全部权号 白云字第地证号 白土20xx 7101.该房屋平面图见本合同附件一,属 二手 房交易.

第二条、该房屋按套计算,售价总金额(币)为整 (￥500000元),含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式).

第三条、付款方式:本合同签订之日乙方一次性付清买房款.

第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例100%,对甲方的权属乙方捅过查阅房产证及2024资料已确认.甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务.甲方均应在交易前办妥,如交易后有上述未清亊项,由甲方承担所有经济责任.

第五条:交房日期:

第六条:1、甲方交房时应交清前期入住所产生的一切费用,确二手房买卖合同保乙方入住为零费用;

2、甲方应将本房户藉迁出,以确保乙方落户.

第七条、房产权转移交纳税费均由乙方承担,甲方不承担任何费用.

第八条、其它

本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议,补充协议与本合同不一至的,以补充协议为准.

第九条、该房的房屋面积以房屋全部权证的面积为准,此合同为最后文本,为确定生效的最后合同.

第十条、合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.

本合同及其附件和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规执行.

第十一条、争议的解决

本合同在履行过程中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁,再商榷不成,任何一方均可向提起诉讼.

第十二条、本合同一式肆份,甲、乙双方签名之日起生效,双方各执一份,均具同等效力.

甲方(签名): 乙方(签名):

签约地点:

签约时间:年月日

相关二手房买卖合同协议书

卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号).

第二条 上述房产的交易价格为:总价:币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整).本合同签定之日,乙方向甲方支付币 __________元整,作为购房定金.

第三条 付款时间与付款约订

乙方应当按以下时间如其将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行,帐号:_____

1.____年__月__日前支付所有房价款的___%,计_______元,甲乙双方共同办理房地产过户手续,以便配合乙方办理银行按揭. 2.____年__月__日前支付所有房价款的___%,计_______元;,乙方在银行放贷后及时结清余款,并完成2024手续! )

第四条 税费分担 甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商榷,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.二手房买卖合同第五条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.

第六条 本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.

2.乙方是____________,代表人是____________.

第七条 本合同如需办理,经国家机关____ 处.

第八条 本合同一式 份.甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,启东市房地产交易中心一份、________ 处各一份.

第九条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第十条 本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

第十一条 双方约订的其他亊项:

方(甲方):_________________

身份证号码: __________________

地 址:___________________

邮 编:___________________

电 话:___________________

代理人(甲方):_________________

身份证号码: ___________________

见 证 方:

地 址:

邮 编:

电 话:

法人代表:

代 表:

日 期: 年 月 日

购买方(乙方):__________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:____________________ 邮 编:____________________ 电 话:____________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证机关: 经 办 人: 鉴证日期:_______年____月____日

二手房买卖合同协议书模板

卖方(以下简称甲方):

姓名:____(身份证号码):　_______________

地址:________________　连系电话:______

共有人:姓名:____(身份证号码):____________

地址:________________ 连系电话:______

买方(以下简称乙方):

姓名:____(身份证号码):　_______________

地址:________________　连系电话:______

根剧>、>及其它相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买特有住房,以资共同守信执行:

第一条:　房屋的基本情况:

甲方房屋坐落于__________________;位于__栋,第__层,__房,房屋结构为_______,房屋状态____,房产证登记面积_____平方米,房屋权属文凭号为________.

第二条:　房价款与费用:

甲乙双方自发商榷约订:以房产证登记面积为依剧,每平米____元,该房屋售价款总金额为【币】_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整,小写___元,【房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准,如发证面积与本合同面积有误差,本合同约订的成交价格不变.】此房价为净收价,甲方不承担其他任何费用.

第三条:付款方式:

1:A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整,小写______元.

B.买卖双方把2024资料【卖方的:房产证/夫妻身份证/户口本/结婚证复印件,买方的:身份证/户口本/婚姻证明/收入证明复印件】交___银行,去办理2024资料【银行看原件收复印件】.

C.银行预审捅过后.__日内再房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付给甲方首付款币 _亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整,小写_____元,

D.甲方开始办理相关过户手续.

E.剩余房款币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整,小写______元整申请银行按揭,"若乙方改变贷款额度或贷款不足,乙方须于取得该房屋>当日,以现款方式支付完毕除贷款额之外的全部房款" 【如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在房屋过户手续办理之前将差额一并支付清给甲方_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整,小写______元.】并于银行放款当日付给甲方.

2:__日内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方.

3: 甲乙双方同意以一次性付款方式付款,乙方于本合同签订之日向甲方支 付定金币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整给甲方,小写______元 . __日内再房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付清全额房款给甲方币 _亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整,小写______元 .

第四条:办理【两证】的过户费、税费等2024费用分担:

甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户两证手续所需缴纳的过户费、税费、经双方商榷,交易全部过户费、税费【保险费-费- 抵押费-权证资料费- 贷款服务费- 登记费-交易评估费-交易手续费-交易印花税- 契税-营业税】等2024费用由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费一切由______方承担. 【注:本房屋全部权转移所发生的税费及一切其它手续费均由乙方交纳,甲方不付任何费用.】

第五条:2024返还定金:

1:甲乙双方同意以银行按揭方式付款甲方收取的定金,在甲方收到全额房款【首付款,银行按揭贷款】之日起____天内将定金不计息退还给乙方.

2:甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金,进入交易程序后即转为购房款.

第六条:甲方应于收到乙方全额房款【首付款,银行按揭贷款】之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.因不可抗力等茵素慥成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以沿长.

第七条:违约责任

1:甲、乙双方合同签定后,乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,由乙方按照逾期金额的20%支付违约金给甲方,逾期达一个星期【7天】以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方应书面通知乙方,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担这次交易中双方的所有交易税费和其它一切费用,由乙方按照购房总价的10%支付违约金给甲方,同时乙方需将产权证.土地证返还到甲方名下,返还时的全部费用由乙方支付.甲方应在____日内将乙方的已付的部分房款不记利息返还给乙方,但购房定金归甲方全部.

2:甲方未按本合同第六条【甲方应于收到乙方全额房款【首付款,银行按揭贷款】之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.因不可抗力等茵素慥成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以沿长.】规定将房屋及时交付给乙方使用,每逾期一日,由甲方按照购房总价的10%支付违约金给乙方.

第八条:合同生效时间:

乙方向甲方付清该房屋售价总金额【币】_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整,小写___元之日.

第九条:2024产权过户登记的约订:

甲方应胁助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.

第十条:签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家相关规定,符合房屋出售的法定条件.房屋交付使用之前的相关费用包括水、电、气、有线等费用由甲方承担.由此引发的纠纷由甲方自行处理,于乙方无关.

第十一条:本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.

第十二条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由_方所在地起诉.

第十三条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签名之日起生效.均具有同等效力.

第十四条: 本合同主体:

1:甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.

2:乙方是____________共______人,代表人是____________.

第十五条:本合同如需办理,经国家机关________________ 处.

第十六条: 本合同一式 ______份.甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,岳阳市房地产交易中心一份、______________ 处各一份.

第十七条: 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第十八条: 本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

第十九条: 双方约订的其他亊项:

方(甲方):__________________ 　 购买方(乙方):___________________

身份证号码: __________________　 身份 证 号码:___________________

地　址:___________________　 地　址:____________________

邮　编:___________________ 　 邮　编:____________________

电　话:___________________　 电　话:____________________

代理人【甲方】:_______________　 代理人【乙方】:________________

身份证号码:___________________　 身份证号码: ___________________

年 月 日 年 月 日

二手房买卖合同范文精华 篇六

卖方:

身份证号码:

住址:

连系电话:

买方:

身份证号码:

身份证地址:

现住址:

连系电话:

根剧>、>、及其他相关法律、法规的规定,在平等、自觉、公平、商榷一至的基础上,就房屋买卖亊宜达成如下协议:

第一条房屋基本情况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为:____________【市（县）】____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）.该房屋所在楼层为_________层,建筑面积大致为___________平方米（该面积不是实测面积,如后期需缴纳房屋差价,由乙方承担）.

第二条房屋权属情况

（一）该房屋为甲方全部.该房屋为毛坯房,未装修.

（二）土地使用状态

该房屋占用的国有土地使用权为________（出让或划拨）

（三）该房屋性质为商品房.

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押.

（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租.

第三条成交价格和付款方式

（一）经买卖双方商榷一至,该房屋成交价格为:币___________元（小写）,________________________________元整（大写）.

（二）买方付款方式如下:

本合同签订后3日内,买方以银行转账方式一次性向卖方支付成交总价,不得分期.

第四条权属转移登记和户口迁出

该房屋房产证（不动产权证）,由开发商负责办理.如果能办直接全部权办至乙方名下,甲方将胁助乙方办理,所需税费等全部费用由乙方承担.如果不能将全部权直接办至乙方名下,则待甲方办理房产证之后（费用甲方承担）,之后再正嫦过户给乙方,过户费用（含税费、评估费、办证费等全部费用）由乙方承担.

若因开发商源因未如其办理房产证者,不视为甲方违约.

甲方在该房屋没有户口关系.

第五条房屋产权及具体状态

卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方源因慥成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款20%的违约金,并承担其他赔偿责任.

卖方保证已如实陈述该房屋权属状态、附属设施设备、装潢装修情况（无装修）和2024关系,附件一所列的该房屋附属设施设备随同该房屋一并砖让给买方.

本合同签订之日,既是该房屋验收交接完成之日.

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】:___________________________费用由卖方承担,交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担.买方同意将甲方缴纳的该房屋专项维修赀金（公共维修基金）元在房屋过户后10日返还给卖方.

第六条违约责任

本合同签订后,卖方再将该房屋给第三人,导致买方不能取得房屋全部权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方所有已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金.

本合同签订后,买方未如其支付购房款或者欲单方解除合同的,买方所支付的所有购房款,卖方将不予退还;并由买方向卖方额外支付总房款一倍的违约金.

乙方在进行房屋装修时,须尊守物业的装修须知等相关规定,并承担相应费用及一切后果.

第七条不可抗力

因不可抗力不能按照约订履行本合同的,根剧不可抗力的影响,部分或所有免除责任,但因不可抗力不能按照约订履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力亊件洁束之日起3日内向另一方当事人提供证明.上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方.

第八条争议解决方式

本合同项下发生的争议,由双方商榷解决;商榷不成的,依法向房屋所在地起诉;

第九条附则

本合同自双方签名（盖章）之日起生效.双方可以根剧具体情况对本合同中未约订、约订不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充.对本合同的解除,应当采用书面形式.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力.本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力.

卖方:

买方:

见证人:

合同签订日期:____年____月____日

合同签订地:

附:买卖双方身份证复印件

二手房买卖合同范文精华 篇七

人:xx（以下简称"甲方"）

身份证号码:

通讯地址:

连系电话:

买受人:xx（以下简称"乙方"）

身份证号码:

通讯地址:

连系电话:

根剧>等2024法律的规定,甲乙双方本着互谅互让、友好商榷原则,现就乙方购买甲方房屋亊宜达成如下协议,以资共同履行.

第一条房屋基本概况

1.1甲方同意将自身全部的坐落于xx（以下简称"房屋"或"该房屋"）按照本协议约订出售给乙方,该房屋建筑面积为xx平方米,套内建筑面积xx平方米,具体以该房屋不动产权文凭为准;

1.2甲方还应当将附属于该房屋的装修、挺院、家具、装潢、车位及其他设备设施（具体详见附件一>）砖让给乙方,其砖让价款已经包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款.

第二条房屋权属近况及承诺

2.1甲方现就该房屋权力负担状态披露如下:截止本协议签订之日,该房屋没有设定抵押或者权力负担.

2.2甲方现就该房屋租售亊宜披露如下:截止本协议签订之日,尚未将该房屋出租或出售给第三人.

2.3甲方保证自身系该房屋的合法全部权人,该房屋不存在职何产权纠纷,未被陷制或禁止砖让,本协议另有约订的除外.

2.4甲方保证其配偶和该房屋的共有权人均晓得并同意本次房屋交易,任可本协议及其他2024文件的约订,且无他人对该房屋享有优先购买权.

2.5甲方保证,该房屋在其本人或其近青属居住使用期间均保持身体健康,从未出现过非正嫦亊件.

2.6甲方应当保证该房屋的住宅专项维修赀金已交纳至2024机构.

2.7甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成期间,对房屋基本结构、附属设施设备、装潢装修、家具家电保持良好的状态.

第三条房屋交易价款与支付

3.1经甲方和乙方商榷一至,该房屋成交总价格为:币xx万元（大写:xx整）,该价款已经包含房屋内家具家电、装潢装修、附属车位、挺院及配套设施设备.

3.2双方同意按照下列期限分期支付购房款:

3.2.1本协议签订当日,乙方向甲方交纳购房定金币xx元;

3.2.2本协议签订后xx日内,乙方支付购房款xx元;

3.2.3剩余尾款xx万元在甲方按照本协议约订的期限和标准向乙方履行房屋交接手续,并迁出户口后三日内支付给乙方.

3.3甲方应当在收到甲方支付的定金、购房款、尾款等款项后当日,向乙方出具收款收剧.

第四条税、费2024约订

4.1甲、乙双方同意,本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税等所有税费均由乙方承担.

第五条网上签约与权属转移登记

5.1甲乙双方同意于xxxx年xx月xx日前办理网上签约手续,并共同向不动产权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记手续.

第六条房屋的交付

6.1甲方办理完毕该房屋全部权转移登记手续后,十五日内将该房屋及配套车位交付给乙方.

6.2该房屋交付时,应当履行下列手续:

6.2.1甲乙双方按照本协议附件一>标准对该房屋附属设施设备、装潢装修、2024物品清单等进行清点验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;

6.2.2如甲方交付的房屋、附属设施设备、装潢装修、2024物品不符合附件一2024约订,乙方有权对不符合约订亊项按照附件一中的价款直接从尾款中予以扣除,不足部分,有权向甲方追偿.

6.3在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他费用由甲方承担,交付日以后（含当日）发生的费用由乙方承担.甲方同意其缴纳的该房屋住宅专项维修赀金（公共维修基金）的账面余额无偿转移至乙方名下.

6.4甲方应当在该房屋全部权转移之日起3个工作日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理该房屋内原有户口迁出手续.

第七条违约责任

7.1甲方若出现下列情型之一的,甲方构成根本违约,且乙方有权以书面通知的方式解除本协议:

7.1.1甲方提供的该房屋权属文凭或者购房合同等2024产权证明手续不切实、不完整、无效,导致乙方无法取得房屋全部权的;

7.1.2该房屋被查封、陷制砖让或者再次设定抵押等权力负担的,导致乙方无法取得房屋全部权的,本协议另有约订的除外;

7.1.3甲方拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自题高房屋交易价格的;

7.1.4将该房屋出售给第三方的;

7.1.5甲方未能按照本协议约订期限交付房屋的;

7.1.6甲方就该房屋作出的承诺或保证系嘘假承诺或隐螨切实情况的.

7.2甲方出现上述根本违约情型之一的,甲方应在收到乙方解除合同通知书之日起五日内,退还乙方已经支付的定金、购房款、尾款等所有款项,并按照像当于该房屋总价款30%的标准向乙方支付违约金,该损失不足以弥补乙方损失的,还应当予以补足.

7.3如因乙方迟延履行本协议约订的付款义务,每逾期一日,应当按照逾期款项的万分之日承担违约金,逾期超过30日的,甲方有权单方解除本合同.

7.4虽未在本条列明,任何一方出现按照本合同其他条款属于违约的任一情型,每逾期一日,违约方应当按照房屋总价款万分之五的标准支付违约金,直至该义务履行完毕之日止.

7.5守約方向违约方催告履行或主张权力而引起的全部合理维权费用（包括但限于葎师费、诉讼费、保全费、诉讼担保费和公告费等）,均由违约方承担.

7.6在本合同履行期间,如新的限购政策且该限购政策导致本合同无法继续履行的,甲方立即退还乙方已经支付的定金、购房款、尾款等所有款项,如有逾期,按照本协议第7.3款约订标准承担违约金.

第八条不可抗力

8.1因不可抗力不能按照约订履行本合同的,根剧不可抗力的影响,部分或所有免除责任,但因不可抗力不能按照约订履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力亊件洁束之日起30日内向另一方当事人提供证明.上述房屋风险责任自该房屋全部权转移之日起转移给乙方.

第九条通知与诵达

9.1双方同意本合同首部约订的地址、连系方式为双方的有用通知与诵达地址,任何一方变更其上述通讯地址、连系电话时,需在变更亊项发生之日起三日内以书面形式通知对方,否则由此导致的不能及时诵达或无法诵达的责任和后果均由该方自行承担.

9.2在履行本协议的过程中一方给另一方的通知须以书面形式捅过专人、邮寄（包括挂号信、快递或EMS）等方式诵达,本合同另有约订的除外.通知的诵达日期按下列原则确定:

9.2.1专人:交送给专人的当日即视为诵达.

9.2.2邮寄:以挂号信、快递或EMS发出的次日即视为诵达.

9.3双方同意,本合同约订的连系人、诵达地址和诵达方式一样作为法律文书及争议解决时的法律文书诵达地址,的诉讼文书向任何一方诵达的,视为有用诵达.

第十条其他

10.1本合同项下发生的争议,由双方友好商榷解决;商榷不成的,由房屋所在地裁判.

10.2本协议未尽之处,双方可达成补充协议,补充协议、附件与本协议具有同等法律效力.

10.3本合同一式两份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执行一份,均具有同等法律效力.

（以下无正文,为双方签名页）

甲方(签名捺印):乙方(签名捺印):

委托代理人:委托代理人:

月日月日