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2024年房屋租赁协议书2024 篇一
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况.
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxx市xx路xx号;位于第xx层.
第二条房屋用处.
该房屋用处为居住.除双方另有约订外,乙方不得任意改变房屋用处.
第三条租赁期限.
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止.
第四条租金.
该房屋月租金为(币)xxx元整,租赁期间,如遇见国家相关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金.
第五条付款方式.
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)xxx元整.租金按结算,由乙方于每月第三日交付给甲方.
第六条交付房屋期限.
甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方.
第七条甲方对房屋产权的承诺.
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥.
交易后如有上述未清亊项,由甲方承担全部责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.
第八条维修养护责任.
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔1(月)检察、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻绕施工.正嫦的房屋大修理费用由甲承担;日常的房屋维修费用由乙承担.因乙方管理使用不善慥成房屋及其相联设备的损矢合维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失.
租赁期间,防火安全,门前三包,综和治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地相关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检察.
第九条2024装修和改变房屋结构的约订.
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理.退租时,除另有约订外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用.
第十条2024房屋租赁期间的相关费用.
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
在租赁期,如果发生相关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋相关的费用,均由乙方支付.
第十一条租赁期满.
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,则续签租赁合同.
第十二条因乙方责任中止合同的约订.
乙方有下列情形之一的,甲方可停止合同并收回房屋,慥成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处的;
2、拖欠租金累计达2个月;
3、利用承租房屋进行违法活动的;
4、故意损坏承租房屋的;
第十三条提前停止合同.
租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前半年书面通知对方,经双方酌量后签订停止合同书,在停止合同书签订前,本合同仍有用.如因国家建设、不可抗力茵素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须停止合同时,少许应提前三个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.
第十四条登记备案的约订.
自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及相关证明文件向相关房屋管理部门申请登记备案.
第十五条违约责任.
租赁期间双方必须守信合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金.
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和慥成损失的,双方互不承担责任.
第十七条本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准.
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.
本合同及其附件和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地机关.
第二十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方酌量解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁.(甲、乙双方不在本合同中约订仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向起诉.)
第二十一条本合同连同附表共1页,一式1份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲方(签章):
乙方(签章):
甲方代理人(签章):
乙方代理人(签章):
签约日期:________年____月____日
2024年房屋租赁协议书2024 篇二
出租方(以下简称甲方):___________身份证号码:__________________
承租方(以下简称乙方):___________身份证号码:__________________
丙方(中介服务机构):_____________身份证号码:__________________
根剧2024法律法规的规定,甲、乙双主在平等、自觉、的基础上,就乙方承租甲方房产亊宜,为明确双方权力义务,经酌量一致,订立本协议.
第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的相关规定.
第二条 甲方出租给乙方的房产为_____市_____区_____路_____号_____单元_____户,建筑面积______㎡,口购房协议号 口权属证号___________.
第三条 该房产租赁期共____个月,自_______年____月____日起至_______年____月____日止.乙方向甲方承诺,租赁该房产仅作_______使用.租赁期满,甲方有权收回出租房产,乙方应茹期交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经双方重新酌量后,重新签订租赁协议.
第四条 该房产租金为￥______元/月,租金总共为￥_______元(大写_______________元整)房产租金支付方式:口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________.房屋押金 元,租赁期满如无损坏全额退还乙方.
第五条 租赁期间,如相关部门征收本协议中未列出项目但与该房产相关的费用,应由甲方负担,乙方交纳租赁期间的口水电费 口煤气费 口暖气费 口物业管理费 口电话费__________.
第六条 在租赁期内,甲方应保证出租房产的使用安全.该房产及所属设施的维修责任除双主在本协议及补充条款中约订外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方,乙方应积极协助配合;乙方向甲方题出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并在接到乙方请求后,_____日内给予明确答复.
第七条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施.如因使用不当慥成房产及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工.对乙方装潢装修部分,甲方有权选择以下权利中的任一种:
(1) 依附于房产的装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工和实际发生的费用.
第八条 租赁期间,甲方砖让该出租房产后,本协议对新的房产所有人和乙方继续有用.甲方出售房产,需提前一个月书面通知乙方.
第九条 房产交接时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场题出.当场难以检测判断的,应于三日内向对方主张.乙方交还甲方房产不得影响房产的正嫦使用.对未经同意留存的物品,甲方有权处置.
第十条 甲方违反本协议约订,提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而 导致本协议无效时,应按照本协议一个月租金额向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任.在租赁期内,乙方中途擅自退租的,乙方应该按本协议一个月租金额度向甲方支付违约金.若违约金不足弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任.
第十一条 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权中止协议.收回该房产.乙方应按照协议一个月租金额向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止.
(1) 未经甲方书面同意,将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产;
(2) 改变本协议规定的租赁用处或利用该房产进行违法活动的;
(3) 拖欠房租累计二个月以上的.
第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房.每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金,还应承担因逾期归还给对方慥成的损失.
第十三条 本协议未尽亊宜,经甲、乙双方商酌一致,可订立补充条款.补充条款及附件均为本协议组成部分,与本协议具有同等法律效力.
第十四条 本协议项下发生的争议,由双方当事人商酌或申请调解;商酌或调解解决不成的,按下列方式解决(以下两种方式只可选择一种):
口提请青岛仲裁委员会仲裁. 口 依法向丙方所在地提起诉讼.
第十五条 甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等2024内容见物业交接表.
第十六条 本协议及附件一式三份,由甲、乙、丙叁方各执壹份,叁方签(章)后等效.
甲方(签章):___________联系电话:__________________
乙方(签章):___________联系电话:__________________
丙方(签章):___________联系电话:__________________
签订日期:_______年____月____日_______年____月____日
附加篇房屋租赁协议书简易范本
甲方(出租方):________身份证号码:________________
乙方(承租方):________身份证号码:________________
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商酌一致,签订本协议.
第一条 房屋基本信息
甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用.装修及设备情况:______________________________.
第二条 租赁期限
租赁期共____个月,甲方从_______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至_______年____月____日收回.
乙方有下列情形之一的,甲方可以中止协议,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的.
协议期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.
租赁协议因期满而中止时,如乙方着实无法找到房屋,可与甲方酌量酌情伸长租赁期限.
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元).由乙方在_______年____月____日交纳给甲方.先付后用.以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付.
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用.乙方应当积极配合.
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约订的情况下,本协议对新的房产所有者继续有用;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
第六条 其它费用
乙方必须尊守当地暂住区域内的各项规章制度.安时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方.
第七条 押金
甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.
第八条 违约责任
1.甲方未按本协议第一、二条的约订向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元.
2.租赁双方如有一方未履行第四条约订的相关条款的,违约方负责赔偿对方___元.
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金.
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令终止砖让行为,中止租赁协议.同时按约订租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.
5.本协议期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约订租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有中止协议的伸诉权.
第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗巨的原因导致损毁或慥成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方慥成损失,互不承担责任.
因上述原因而中止协议的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
第十条 争议解决的方式
本协议在履行中如发生争议,双方应商榷解决;商榷不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济协议仲裁委员会申请仲裁,也可向起诉.
第十一条 其他约订亊宜
1.________________________________.
2.________________________________.
本协议一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动做废.
甲方:________联系电话:________________
乙方:________联系电话:________________
签订日期:_______年____月____日_______年____月____日
附加篇房屋租赁协议书简易范本
出租方(以下简称甲方):___________身份证号码:__________________
承租方(以下简称乙方):___________身份证号码:__________________
丙方(中介服务机构):_____________身份证号码:__________________
依剧2024法律法规的规定,甲乙双方在平等、自觉、互利互惠的基础上,经甲乙双方酌量,甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方,双方根剧2024规定达成一致协议.
第一条 房租基本情况
甲方房屋(以下简称该房)位于_________建筑面积___________平方米,无装修.第____层,共____层.
房屋权属情况:房屋所有权人(购买人)姓名____________________.甲方保证在本协议签订时,该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约订外,2024按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清亊项发生.由甲方承担全部责任,由此给乙方慥成经济损失由甲方负责赔偿.
第二条 房屋用处
该房屋用处为租赁住房.除双方另有约订外,乙方不得任意改变房屋用处.
第三条 租金、租期、交付方式、交付期限
租赁期限:租期暂定____,自_______年____月____日至_______年____月____日止.在此期间,任何一方要求停止协议,须提前 个月通知对方,经双方酌量后签订中止协议书,在停止协议书签订前,本协议仍有用.并偿付对方总租金 的违约金.
该房租期内租金为币___________元(大写:____仟____佰____拾____元整),按____季度结算,每季季初____日内,乙方向甲方支付季租金.租赁期内,甲方不得以任何理由任意调整.
乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.采暖费应于_______年____月____日前交清.租赁结束时,乙方须交清欠费.
乙方同意预交___________元作为保证金,租赁期内,此保证金不冲抵其他任何费用.协议停止,乙方如无损坏财务及设施,并结清各项费用时,甲方应如数退还.
第四条 2024装修和改变房屋结构的约订
甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下,乙方可对房屋进行简单装修,投资由乙方自理.
甲方承诺本协议到期后,乙方有优先承租权,续租租金的递增方式应随 房屋所在地 柿场情况而调整.
第五条 协议期限届满
租赁期满后,若租金或协议条款需要边更,需提前______日通知对方,未通知,视本协议有用;
本协议因期限届满而停止时,乙方必须安时搬出全部物件,搬迁后 日内房屋里如有余物,则视乙方放泣所有权,有甲方处理
第六条 免责条件
出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或慥成承租方损失的,双方互不承担责任.
第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应商酌解决;商榷不成时,任一方均可向提起诉讼.
第八条 其他亊项
本协议未尽亊宜,由双方另行签署补充协议,补充协议与本协议具有同等效力.
本协议及附件一式三份,由甲、乙、丙叁方各执壹份,叁方签(章)后等效.
甲方(签章):___________联系电话:__________________
乙方(签章):___________联系电话:__________________
丙方(签章):___________联系电话:__________________
签订日期:_______年____月____日_______年____月____日
附加篇房屋租赁协议书简易范本
甲方(出租方):________身份证号码:________________
乙方(承租方):________身份证号码:________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________;共____层____第____层.
第二条 房屋用处
该房屋用处为租赁住房.
除双方另有约订外,乙方不得任意改变房屋用处.
第三条 租赁期限
租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止.
第四条 租金
该房屋月租金为(币大写) ____千____百____拾____元整.
租赁期间,如遇见国家相关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金.
第五条 付款方式
乙方按 支付租金给甲方.
第六条 交付房屋期限
甲方应于本协议生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方.
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明.在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担全部责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.
第八条 维修养护责任
正嫦的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担.
因乙方管理使用不善慥成房屋及其相联设备的损矢合维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失.
租赁期间,防火安全,门前三包,综和治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地相关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检察.
第九条 2024房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付:
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本协议签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金.
第十一条 租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须守信协议,任何一方违反本协议的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金.
第十三条 其他约订
(一)出租方为已提供物品如下:
(1).___________________
(2).___________________
(二)当前的水、电等表状态:
(1)水表现为:____度;(2)电表现为:____度;(3)煤气表现为:____度.
第十四条 其它争议
本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方商酌解决.商榷不成时,甲、乙双方可向起诉.
本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方:________联系电话:________________
乙方:________联系电话:________________
签订日期:_______年____月____日_______年____月____日
附加篇房屋租赁协议书简易范本
甲方(出租方):________身份证号码:________________
乙方(承租方):________身份证号码:________________
根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,在平等、自觉、商榷一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米).
第二条 房屋用处
该房屋用处为住房
除双方另有约订外,乙方不得任意改变房屋用处.
第三条 租赁期限
租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止.
第四条 租金
该房屋月租金为(币)_______元整.
租赁期间,如遇见国家相关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金.
第五条 付款方式
乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金( 币)_______元整.租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方.
第六条 交付房屋期限
甲方应于本协议生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方.
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担全部责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.
第八条 维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____年检察、修缮一次,乙方应予积极协助.不得阻绕施工.
正嫦的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担.
因乙方管理使用不善慥成房屋及其相联设备的损矢合维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失.
租赁期间,防火安全,门前三包,综和治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地相关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检察.
第九条 2024装修和改变房屋结构的约订
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约订外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用.
第十条 2024房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
在租赁期,如果发生相关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋相关的费用,均由乙方支付.
第十一条 租赁期满
租赁期满后,本协议即停止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方题出,甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁协议.
第十二条 因乙方责任停止协议的约订
乙方有下列情形之一的,甲方可中止协议并收回房屋,慥成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋砖让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处;
3.欠租金累计达____个月;
4.无正当理由闲置达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.故意损坏承租房屋;
第十三条 提前停止协议
租赁期间,任何一方题出停止协议,需提前半年书面通知对方,经双方商酌后签订停止协议书,在停止协议书生效前,本协议仍有用.
如因国家建设、不可抗力茵素或出现本协议第十条规定的情形,甲方必须停止协议时,少许应提前三个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.
第十四条 登记备案的约订
自本协议生效之日起____日内,甲、乙双方持本协议及相关证明文件向____申请登记备案.
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须守信协议,任何一方违反本协议的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金.
第十六条 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲方:________联系电话:________________
乙方:________联系电话:________________
签订日期:_______年____月____日_______年____月____日
2024年房屋租赁协议书2024 篇三
甲方(出租方):________身份证号码:________________
乙方(承租方):________身份证号码:________________
根剧>及相关规定,为明确出租方与承租方的权力义务关系,经双方商酌一致,签订本协议.
第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量
1._______________
2._______________
3._______________
第二条 租赁期限
租赁期共____月,出租方从_______年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至_______年____月____日收回.
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止协议、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、砖让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达____个月的.
租赁协议如因期满而中止时,如承租人道期着实无法找到房屋,出租人应当酌情增长租赁期限.
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿.
协议期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权.
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的'标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方商榷确定,但不得任意台高).
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务.出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检察、修缮一次,以保障承租人居住安全和正嫦使用.
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻绕施工.出租人如确凿无力修缮,可同承租人酌量合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还.
第五条 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,协议对新的房产所有者继续有用.
2、出租人房屋,须在____个月前通知承租人.在同等条件下,承租人有优先购买权.
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求.
第六条 违约责任
1.出租方未按前述协议条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元.
2.出租方未安时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金________元.
3.出租方未安时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此慥成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失.
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元.
5.承租方违反协议,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此慥成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿.
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和慥成承租方损失的,双方互不承担责任.
第八条 争议的解决方式
本协议在履行中如发生争议,双方应商榷解决;商酌不成时,任何一方均可向工商局经济协议仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向起诉.
第九条 其他亊项
本协议未尽亊宜,一律按>的相关规定,经协议双方共同商榷,作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力.
本协议正本壹式贰份,出租方、承租方各执壹份;协议副本份,送单位备案.
甲方:________联系电话:________________
乙方:________联系电话:________________
签订日期:_______年____月____日_______年____月____日
2024年房屋租赁协议书2024 篇四
出租方(甲方):_________身份证号码:_________________
承租方(乙方):_________身份证号码:_________________
甲方将_____市_____路_____小区_____楼_____住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方,并达成如下协议.
一、租赁期限
自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止.
二、租金、押金及付款方式
该房屋月租金为(币)_____千_____百_____十_____元整. 乙方每三个月支付一次租金给甲方.在上期房租到期前十天内支付.押金为_______元整.租赁期满且乙方不再租赁的,甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等2024费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方.
三、双方的权力及义务
1. 该房屋用处为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用处,不得从事违法犯罪活动.
2. 正嫦的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担.
3. 因乙方管理使用不善慥成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方承担维修费用并赔偿损失.
4. 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检察一次,乙方应予积极配合.
5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用慥成的2024费用等由乙方支付.
6. 乙方如不能安时交付房租,甲方有权收回房屋.乙方不到协议期退房的,押金不退.
7. 租赁期间双方必须守信协议,任何一方违反本协议的规定,须向对方交纳三个月租金作为违约金.
8. 租赁期满,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方.
四、其他约订
(一)甲方为乙方提供物品如下:
(1)床铺一个
(2)柜子一个
(3)电脑桌一个
(4)空调一台
(5)熱水器一台
(6)电视一台
(7)房间钥匙两把
(二)当前的水、电、气等表状态:
(1)水表户号____________现为_______度;
(2)电表户号____________现为_______度;
(3)燃气户号____________现为_______度.
五、2024争议
协议在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商酌不成时,甲、乙双方可向起诉.
本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.
甲方:_________联系方式:_________________
乙方:_________联系方式:_________________
签订日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日
2024年房屋租赁协议书2024 篇五
一、审查主合同的效力
定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效.定金合同属于担保合同的一种,根剧>的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效.因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有用,以保证所签订的定金合同有用.
二、合同签订时主体
定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致,因定金合同是主合同的从合同,主体不一致,定金合同无法起到担保的性质.
三、定金合同应当以书面的形式签订
根剧>第九十条[1] 的规定,定金应当以书面形式约订.
四、应当在合同中约订明确的交付期限
合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金,交付定金的期限正是定金合同的履行期限,因此在约订交付定金的期限时,必须明确、具体.
五、应当在合同中明确约订交付的方式
定金合同从实际交付定金之日起生效,所以合同当事人应当在定金合同中约订交付定金的方式,比如捅过现实的货币支付还是银行支付.如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭正视为交付.
六、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约订,超过的部分不受法律保护
定金合同中定金的具体数额,由双方当事人商榷确定.若定金的数额约订过高,就有也许使得守約方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额;若约订过低,则起不到担保合同履行的作用.因此,定金的数额应少于合同应给付的款项,其具体数额由当事人约订,但不能超过主合同标的额的20%,超过部分无效.
七、明确款项的性质,最佳标明"定金"两字,以免发生争议
如果合同中的款额未明确款项的性质,未写明"定金"字样,双方容易发生争议;如果写成"订金"、"诚意金"、"预付款"、"认购金"等字样,若合同条文又无明显约订表明其具有定金性质,则不具定金效力.
八、合同中约订的预付款、违约金和定金不能混淆
在合同中约订的预付款、违约金和定金不能混淆.并且合同中应约订主合同成立后,定金的使用方式是退回交付定金方还是冲抵主合同应当支付的款项.
九、违约责任的约订应具有可操作性,以利于执行
未能订立合同的过错方将承担定金罚则的风险.当事人约订以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金.
十、合同中明确约订合同解除、停止条款
应明确约订定金合同解除、中止的条款.如没相2024合同解除、停止或提前停止的条款,至使停止合同的条件不明确,将慥成签订合同容易,解除合同困难的近况.因此,相关合同解除、中止和提前停止的条款应力求细化、全面.
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2024年房屋租赁协议书2024 篇六
甲方:__________身份证号码:___________________
乙方:__________身份证号码:___________________
甲、乙双方捅过友好酌量,就房屋租赁亊宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1.租赁地址:___________;房型规格__________;居住面积__________平方米;
2.室内附属设施:_____________________________
A:电器:___________________________________
B:家具:____________________________________
二、租用期限及其约订
1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日;
2.房屋租金:每月_____元币;
3.付款方式:按_____支付,另付押金_____元,租房中止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息.第一次付款计_____元币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以停止协议,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租、砖让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达_____天;
(4)链续三个月不付所有费用的.
三、双方责任及义务
1.乙方须安时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检察以上费用;
2.无论在职何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正嫦居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月题出,甲方可根剧实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特舒情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,商榷后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复.
四、其他亊项
其它未尽亊宜,由甲乙双方商榷解决,商酌不成按相关现行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁.
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效.
甲方:__________联系电话:___________________
乙方:__________联系电话:___________________
签约日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日
2024年房屋租赁协议书2024 篇七
出租方(以下简称甲方):____________身份证号:___________________________
承租方(以下简称乙方):____________身份证号:___________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方将位于______________市_________区_________小区_______栋_______单元_______的住房出租给乙方.
第二条房屋用处
该房屋用处为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用处.
第三条租赁期限
租赁期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止,租期为_____年.
第四条租金
该房屋年租金为(币)________万________千________百________拾________元整.根剧柿场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目.
第五条付款方式
乙方先支付________年租金和________元押金给甲方,合计币________________元整(________元整),剩余租金于___________年______月___日前全部结清.
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给乙方.
第七条甲方对房屋产权的
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担全部责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.
第八条维修养护责任
正嫦的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善慥成房屋及其2024设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿.
租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居慥成损失的由乙方负责.
第九条2024房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费.
甲方只负责取暖费、物业费.
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_________元整(________元整)作为押金.如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施慥成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐.
第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;
2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款.
3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人.
4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前________个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金.
第十二条违约责任
租赁期间双方必须守信合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金.
第十三条本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准.
第十四条其他约订
(一)房屋内有如下物品
疽电:________电视机___台(________元);美的电冰箱________台(________元);________洗衣机____台(________元),有线电视机顶盒___个(________元),无线路由器___个(________元);
疽具:床铺___个;鞋柜___个,液化气钢瓶___个,单头炉具___个.
(二)当前的水、电等表状态:
(1)水表现为:____________度;(2)电表现为:____________度.
第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方酌量解决.酌量不成时,甲、乙双方可向起诉.
第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_____份,甲、乙双方各执_____份.
甲方(签章):___________乙方(签章):___________
联系电话:_____________联系电话:_____________
___________年______月___日____________年______月___日