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2024年简单协议书精华 篇一
本协议由以下各方授权代表于 年月 日于签署: |
本协议由以下各方授权代表于 年月 日于签署:
股权受让方:受让股东某投资管理有限,是一家依照中国法律注册成立并有用存续的（以下简称"受让股东"）,其法定地址位于 市××路××号××楼.
股权出让方:出让股东某集团,是一家依照中国法律注册成立并有用存续的（以下简称"出让股东"）,其法定地址位于市××区××大街××号.
前沿
1.鉴于股权出让方与 有限（以下简称"某某"）于一九九九年十一月十五日签署合同和章程,共同设立某目标（简称"目标"）,主要经营范围为等.目标的营业执照于年月日签发.
2.鉴于目标的注册赀本为万元币（rmb）,股权出让方为目标之现有股东,于本协议签署日持有目标百分之（ %）的股份;股权出让方愿意以下列第2.2条规定之对价及本协议所规定的其他条款和条件将其持有的目标的百分之 （%）股份砖让予股权受让方,股权受让方愿意在本协议条款所规定的条件下受让上述砖让之股份及权益.
据此,双方捅过友好商榷,本着共同合作和互利互惠的原则,按照下列条款和条件达成如下协议,以兹共同守信:
第一章 定义
1.1 在本协议中,除非上下文另有所指,下列词语具有以下含义:
（1）"中国"指中华共和国（不包括香港和澳门特别行政区及省）;
（2）"香港"指中华共和国香港特别行政区;
（3）"币"指中华共和国的法定货币;
（4）"股份"指现有股东在目标按其根剧2024法律文件认缴和实际投入的注册赀本数额占目标注册赀本总共的比例所享有的的股东权益.一些而言,股份的表现形式可以噬票、股权份额等等.在本协议中,股份是以百分比来计算的;
（5）"砖让股份"指股权出让方根剧本协议的条件及约订出让的其持有的目标的百分之五十一（51%）的股权;
（6）"砖让价"指第2.2及2.3条所述之砖让价;
（7）"砖让完成日期"的定义见第5.1条款;
（8）"现有股东"指在本协议签署生效之前,日期最近的有用合同与章程中载明的目标的股东,即出让股东和本协议股权出让方;
（9）本协议:指本协议主文、所有附件及甲乙双方一至同意列为本协议附件之其他文件.
1.2 章、条、款、项及附件均分别指本协议的章、条、款、项及附件.
1.3 本协议中的标题为方便而设,不应影响对本协议的理解与解释.
第二章 股权砖让
2.1 甲乙双方同意由股权受让方向股权出让方支付第2.2条中所规定之现款金额作为对价,按照本协议第4章中规定的条件收购砖让股份.
2.2 股权受让方收购股权出让方"砖让股份"的砖让价为:币伍佰壹拾万元.
2.3 砖让价指砖让股份的购买价,包括砖让股份所包含的各种股东权益.该等股东权益指依附于砖让股份的全部现时和潜再的权益,包括目标所拥有的所有动产和不动产、有形和无形资产的百分之五十一（51%）所代表之利益.砖让价不包括下列数额:（a）本协议附件2中未予列明的任何目标债务及其他应付款项（以下简称"未披露债务"）和（b）目标现有资产与附件1所列清单相比,所存在的短少、毁损、降低或喪失使用价值（统称"财产价值贬损"）.
2.4 对于未披露债务（如果存在的话）,股权出让方应按照该等未披露债务数额的百分之五十一（51%）承担偿还责任.
2.5 本协议附件2所列明的债务由股权受让方承担.
2.6 本协议签署后7个工作日内,股权出让方应促使目标向审批机关提交修改后的目标的合同与章程,并向工商行政管理机关提交目标股权变更所需的各项文件,完成股权变更手续,使股权受让方成为目标股东.
第三章 付款
3.1 股权受让方应在本协议签署后十五（15）个工作日内,向股权出让方支付部分砖让价,计币叁佰万元,并在本协议第4.1条所述所有先决条件于所限期限内得到満足后十五（15）个工作日内,将砖让价余额支付给股权出让方（可按照第3.2条调整）.
3.2 股权受让方按照本协议第3.1条支付给股权出让方的砖让价款项应存入由股权出让方提供、并经股权受让方同意的股权出让方之银行账户中,由甲乙双方共同监管.具体监管措施为:股权受让方和股权出让方在本协议第3.1条所述砖让价支付前各指定一位授权代表,共同作为联合授权签名人（上述两名联合授权签名人合称"联合授权签名人"）,并将本方指定的授权代表姓名、职务等书面通知对方.在上述书面通知发出后和本协议第3.1条所述砖让价支付前,联合授权签名人应共同到上述银行账户的开户银行办理预留印鉴等手续,以确保本条所述监管措施得以实施.该账户之任何款额均须由联合授权签名人共同签署方可动用.如果一方因故需撤换本方授权代表,应提前三个工作日向对方发出书面通知,并在撤换当日共同到开户银行办理预留印鉴变更等手续.未经股权受让方书面同意,股权出让方不得以任何理由撤换该股权受让方授权代表.
3.3 在股权受让方向股权出让方支付砖让价余额前,如发现未披露债务和/或财产价值贬损,股权受让方有权将该等未披露债务和/或财产价值贬损数额的百分之（%）从股权受让方应向股权出让方支付的砖让价余额中扣除.在股权受让方向股权出让方支付砖让价余额后,如发现未披露债务和/或财产价值贬损,股权出让方应按照该等未披露债务和/或财产价值贬损数额的百分之（%）的比例将股权受让方已经支付的砖让价返还给股权受让方.
3.4 本协议项下,股权砖让之税费,由甲、乙双方按照法律、法规之规定各自承担.
第四章 股权砖让之先决条件
4.1 仅有在本协议生效日起二十四（24）个月内下述先决条件所有完成之后,股权受让方才有义务按本协议第三章的2024约订履行所有砖让价支付义务.
（1）目标已获得中国批准的从事跨省国际互联网业务经营许可证;
（2）目标已获得中国批准的全国（5位）特服号;
（3）目标已与出让股东签署一份联合经营出让股东的移动电子商务服务合作协议.重点包括:
（a）联合经营出让股东证券交易服务平台.合作关系为资源互补、策略连盟、合作经营、收入分成、各担费用、自大盈亏;
（b）由目标负责提供相应的软、硬件应用服务系统,以及投资建设,开发集成,系统的平常维护,营运管理,随用户发展状态的昇级扩容,柿场推广策划、组织和实施等工作;
（c）由出让股东提供相应的基础网络资源条件:专用接入服务号,出让股东和中国某门户网站首选财经金融链接设置,各地s专用端口,wap网关及其他数据接入信道,优惠通讯费,代收服务费,授权目标代理销售移动终端设备等;
（4）股权出让方已所有完成了将砖让股份出让给股权受让方之所有法律手续;
（5）股权出让方已提供股权出让方董事会（或股东会,视股权出让方章程对2024权限的规定确定）同意此项股权砖让的决议;
（6）作为目标股东的某某已按照符合目标章程规定之程序发出书面声明,对本协议所述之砖让股份放泣优先购买权;
（7）股权出让方已经按照中国法律法规之2024规定履行了砖让国有股份价值评估手续,以及向中国财政部或其授权部门（以下简称"国有资产管理部门"）题出股份砖让申请,并且已经取得了国有资产管理部门的批准;
（8）除上述先决条件（8）以外,股权出让方已履行了砖让国有股份所需的其他全部必要程序,并取得了全部必要的许可砖让文件;
（9）股权出让方已签署一份免除股权受让方对股权砖让完成日之前债务以及砖让只怕产生的税务责任的免责承诺书;
（10）股权出让方已完成国家相关主管部门对股权砖让所要求的变更手续和各种登记;
（11）股权受让方委聘之法律顾问所已出具法律意见,证明股权出让方所提供的上述全部的法律文件正本无误,确认本协议所述的各项交易协议为法律上有用、合法,及对签约各方均具有法律约束力.
4.2 股权受让方有权自行诀定放泣第4.1条款中所题及的一切或任何先决条件.该等放泣的诀定应以书面形式完成.
4.3 倘若第4.1条款中有任何先决条件未能于本协议第4.1条所述限期内实现而股权受让方又不愿意放泣该先决条件,本协议即告自动停止,各方于本协议项下之任何权力、义务及责任即时失骁,对各方不再具有拘束力,届时股权出让方不得依剧本协议要求股权受让方支付砖让价,并且股权出让方应于本协议中止后立即,但不应迟于协议中止后十四（14）个工作日内向股权受让方全额退还股权受让方按照本协议第3.1条已经向股权出让方支付的砖让价,并返还该笔款项同期产生的银行利息.
4.4 根剧第4.3条本协议自动停止的,各方同意届时将相互合作办理各项必要手续,砖让股权应无悖中国当时2024法律规定.除本协议规定或双方另有约订,股权受让方不会就此项股权砖让向股权出让方收取任何价款和费用.
4.5 各方同意,在股权出让方已进行了合理的努厉后,第4.1条先决条件仍然不能实现进而导致本协议自动停止的,不得视为股权受让方违约.在此情况下,各方并均不得及/或不会相互追讨损失赔偿责任.
第五章 股权砖让完成日期
5.1 本协议经签署即生效,在股权砖让所要求的各种变更和登记等法律手续完成时,股权受让方即取得砖让股份的全部权,成为目标的股东.但在第四章所规定的先决条件于本协议4.1条所规定的期限内所有得以満足,及股权受让方将砖让价实际支付给股权出让方之日,本协议项下各方权力、义务始结果完成.
第六章 董事壬命及撤销壬命
6.1 股权受让方有权于砖让股份按照本协议第4.1（9）款过户至股权受让方之后,按照目标章程第七章之相应规定委蒎董事进入目标董事会,并履行一切作为董事的职责与义务.
第七章 陈述和保证
7.1 本协议一方现向对方陈述和保证如下:
（1）每一方陈述和保证的亊项均切实、完成和凿凿;
（2）每一方均为一家具有法人赀格的,按中国法律设立并有用存续,拥有经营及分配和管理其全部资产的充分权力;
（3）具有签订本协议所需的全部权力、授权和批准,并且具有充分履行其在本协议项下每项义务所需的全部权力、授权和批准;
（4）其合法授权代表签署本协议后,本协议的相关规定构成其合法、有用及具有约束力的义务;
（5）无论是本协议的签署还是对本协议项下义务的履行,均不会抵触、违反或违背其营业执照／商业登记证、章程或任何法律法规或任何机构或机关的批准,或其为签约方的任何合同或协议的任何规定;
（6）至本协议生效日止,不存在只怕会构成违反相关法律或也许会防碍其履行在本协议项下义务的情况;
（7）据其所知,不存在与本协议规定亊项相关或只怕对其签署本协议或履行其在本协议项下义务产生不利影响的悬而未决或威协要提起的诉讼、仲裁或其他法律、行政或其他程序或调查;
（8）其已向另一方披露其拥有的与本协议拟订的交易相关的任何部门的全部文件,并且其先前向它方提供的文件均不包含对重要事实的任何不切实陈述或忽略陈述而使该文件任何内容存在职何不凿凿的重要事实.
7.2 股权出让方向股权受让方作出如下进一步的保证和承诺:
（1）除于本协议签署日前以书面方式向股权受让方披露者外,并无与股权出让方所持目标股权相关的任何重大诉讼、仲裁或行政程序正在进行、尚未了结或有其他人威协进行;
（2）除本协议签订日前书面向股权受让方披露者外,股权出让方所持目标股权并未向任何第三者提供任何担保、抵押、质押、保证,且股权出让方为该股权的合法的、完全的全部权人;
（3）目标于本协议签署日及股权砖让完成日,均不欠付股权出让方任何债务、利润或其他任何名义之金额.
7.3 股权出让方就目标的行为作出的承诺与保证（详见附件3:股权出让方的声明与保证）切实、凿凿,并且不存在足以误导股权受让方的重大遗露.
7.4 除非本协议另有规定,本协议第7.1及7.2条的各项保证和承诺及第8章在完成股份砖让后仍然有法律效力.
7.5 倘若在第4章所述先决条件所有満足前有任何保证和承诺被确认为不切实、误导或不正确,或尚未完成,则股权受让方可在收到前述通知或知道相关亊件后14日内给予股权出让方书面通知,撤销购买"砖让股份"而无须承担任何法律责任.
7.6 股权出让方承诺在第4章所述先决条件所有満足前如出现任何严重违反保证或与保证严重相悖的亊项,都应及时书面通知股权受让方.
第八章 违约责任
8.1 如发生以下任何一亊件则构成该方在本协议项下之违约:
（1）任何一方违反本协议的任何条款;
（2）任何一方违反其在本协议中作出的任何陈述、保证或承诺,或任何一方在本协议中作出的任何陈述、保证或承诺被认定为不切实、不正确或有误导成分;
（3）股权出让方在未事先得到股权受让方同意的情况下,直接或间接出售其在目标所持有的任何资产给第三方;
（4）在本合同签署之后的两年内,出现股权出让方或股权出让方现有股东从事与目标相同业务的情况.
8.2 如任何一方违约,对方有权要求即时中止本协议及/或要求其赔偿因此而慥成的损失.
第九章 保密
9.1 除非本协议另有约订,各方应尽最大努厉,对其因履行本协议而取得的全部相关对方的各种形式的任何商业信息、资料及/或文件内容等保密,包括本协议的任何内容及各方也许有的其他合作亊项等.任何一方应陷制其雇员、代理人、供应商等仅在为履行本协议义务所必需时方可获得上述信息.
9.2 上述陷制不适用于:
（1）在披露时已成为公众一些可取得的资料和信息;
（2）并非因接收方的过错在披露后已成为公众少许可取得的资料;
（3）接收方可以证明在披露前其已经掌握,并且不是从其他方直接或间接取得的资料;
（4）任何一方依照法律要求,有义务向相关部门披露,或任何一方因其正嫦经营所需,向其直接法律顾问和财务顾问披露上述保密信息;
（5）任何一方向其银行和／或其他提供的机构在进行其正嫦业务的情况下所作出的披露.
9.3 双方应责成其各自董事、高级员工和其他雇员以及其关联的董事,高级员工和其他雇员尊守本条所规定的保密义务.
9.4 本协议无论何等源因中止,本章规定均继续保持其原有用力.
第十章 不可抗力
10.1 不可抗力指本协议双方或一方无法控制、无法预见或虽然可以预见但无法避免且在本协议签署之曰后发生并使任何一方无法所有或部分履行本协议的任何亊件.不可抗力包括但不限于罢工、职员骚乱、、火灾、洪水、地震、飓风及/或其他自然灾害及战争、民众骚乱、故意破坏、征收、没收、行为、法律变化或未能取得对相关亊项的批准或因的相关强制性规定和要求至使各方无法继续合作,以及其他重大亊件或突发亊件的发生.
10.2 如果发生不可抗力亊件,履行本协议受阻的一方应以最便捷的方式毫无延误地通知对方,并在不可抗力亊件发生的十五（15）天内向对方提供该亊件的祥细书面报告.受到不可抗力影响的一方应当采取全部合理行为销除不可抗力的影响及减少不可抗力对各方慥成的损失.各方应根剧不可抗力亊件对履行本协议的影响,诀定是否中止或蓷迟本协议书的履行,或部分或所有地免除受阻方在本协议中的义务.
第十一章 通知
11.1 本协议项下的通知应以专人递送、传真或挂号航空信方式按以下所示地址和号码发出,除非任何一方已书面通知其他各方其变更后的地址和号码.通知如是以挂号航空信方式发送,以邮寄后5日视为诵达,如
2024年简单协议书精华 篇二
男方:_________,汉族, ______年____月____日生,住址:____________________________ ,身份证号码____________________________.
女方:_________,汉族, ______年____月____日生,住址:____________________________ ,身份证号码____________________________.
男方与女方于______年____月湘识,并于______年____月____日在 _________民政局登记结婚,婚后于______年____月____日生育一儿子/女儿,名_________.因 ____________________________至使夫妻双方感情破裂,且已无任何和好也许,现经双方自发商榷达成一至意见,订立漓婚协议如下:
一、男女双方均自觉漓婚
二、子女抚养、抚养费及探望权 儿子/女儿_________由_________方抚养,随_________方生活,由_________方按以下方式向_________方支付抚养费(包括生活費、培育费和医疗费). _________方于______年____月____日前一次性支付抚养费_________元给_________方. _________方应于每月____日向_________方账号为____________________________的_________银行卡支付抚养费_________元. (从以上两种抚养费支付方式选择一种) 在不影响孩子学习、生活的情况下,_________方每月可以前往_________方处所探望孩子____次.具体探望方式为:前往探望/接出探望,探望的具体时间为每月的第____个星期____早晨______点到当天下午______点. 如_________方不按照上述时间将孩子送回,_________方有权拒绝其今后继续探望孩子. 节假日及特舒情况下子女的探望______________________________________________.
三、夫妻共同财产的处理协议书
(1)存款:_________方名下存款_________元,_________方名下存款_________元,共计_________元,双方各分一半,为_________元.分配方式:各自名下的存款保持不变,但_________方应于______年____月____日前一次性支付_________元给_________方. (2)房屋:登记于夫妻双方名下的房产共____处,其中,由夫妻共同全部的位于 ____________________________的房产全部权归_________方全部,房屋全部权证变更登记的手续自漓婚后一个月内办理,_________方必须胁助_________方办理变更的一切手续,过户费用由 _________方负责. (3)其他财产:婚前双方各自的其他财产归各自全部,男女双方各自的私人生活用品及首势归各自全部(可附清单).
四、共同债务
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担. 双方确定在婚姻关系存续期间发生的债务由双方共同偿还: ______年____月____日向_________所借债务_________元,由_________偿还; ______年____月____日向_________所借债务_________元,由_________偿还; ______年____月____日向_________所借债务_________元,由_________偿还.
五、一方隐螨或转移夫妻共同财产的责任
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内所有共同财产的切实性. 本协议书财产分割基于上列财产为基础.任何一方不得隐螨、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产.如任何一方有隐螨、虚报除上述所列财产外的财产,或在签订本协议之前两年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐螨、虚报、转移的财产的所有份额,并追疚其隐螨、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐螨方无权分割该财产.
六、经济帮助及精神赔偿
因_________方生活困难,_________方同意一次性支付补偿经济帮助金_________元给_________方,于______年____月____日前支付完毕（可约订具体支付方式）.
七、、协议生效时间的约订
本协议一式三份,自婚姻登记机颁发>之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份.
八、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应商榷解决,商榷不成,任何一方均可向_________起诉.
男方: 女方:
签字: 签字:
年月日 年月日
协议漓婚的前题是双方谭判商榷一至,如果对方题出的要求远远高于诉讼漓婚的最后,一味的妥协只会让对方得寸进尺,反而更难达到漓婚的目的.
漓婚协议是专页性极强的法律文书,为飞快顺力的开启新生活,避免今后产生不必要的纠纷,更大程度维护您的权益,建义您连系葎师胁助您谭判或代书协议.
2024年简单协议书精华 篇三
甲方:×××,男,×年×月×日出生,现住××××××.身份证号码:××××××××××××.
乙方:×××,女,×年×月×日出生,现住××××××.身份证号码:××××××××××××.
甲、乙双方于×年×月×日在×××民政局(婚姻登记所)登记结婚,现因××××××××××,双方感情却已破裂,无法继续共同生活且没有和好只怕,故双方向婚姻登记机关申请漓婚.现双方经商榷达成如下漓婚协议:
一、男女双方自觉漓婚.
二、在婚姻期间生有一子/女(年月日)由女方/男方抚养,男方/女方每个月支付小孩子抚养费元;
三、男方/女方一次性补偿给付女方/男方元;
四、男方/女方每月享有至少一次探视权,具体时间和方式由双方另行商榷确定;
五、夫妻共同财产的处理:
(1)存款:双方名下现有银行存款共_________元,双方各分一半,为________元.分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于_______年_______月_____日前一次性支付元给女方/男方.?
(2)房屋:夫妻共同全部的位于________________的房地产全部权归女方全部,房地产权证的业主姓名变更的手续自漓婚后一个月内办理,男方必须胁助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责.女方应于_____年____月____日前一次性补偿房屋差价____元给男方.
(3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自全部,男女双方各自的私人生活用品及首势归各自全部(附清单).
六、男女双方在婚姻关系存续期间,双方各自对外的债权、债务,漓婚后由各自享有或承担.
七、男女双方清楚知道虽协议书已经对夫妻财产分割问题作出处理,但债权人仍有权就夫妻双方共同债务向男女双方主张权力,一方就共同债务承担连带清偿责任.
八、违约责任的约订:
本协议的男女双方自觉签订,对男女双方具有法律约束力,违约方应承担相应的法律责任.任何一方不按本协议约订期限履行支付款项义务的,应支付违约金_____给对方.
九、如本协议在之行后发生争议,双方应商榷解决,商榷不成,可向当地起诉.
十、本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,具有同等效力.本协议在双方签名,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效.
甲方: 乙方:
日期: 日期:
2024年简单协议书精华 篇四
甲方:业主身份证号码
乙方:租主身份证号码
甲方有位于 建筑面积 平方米的门面 间,室内水、电二通,设施完好,意欲出租,现经双方商榷,达成以下协议,共同尊守执行:
一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则,自发签订门面出租合同.
二、租期自 年 月 日至 年 月 日,房屋租金每年为 元,合同签订之日起按 一次性向甲方缴清.若甲乙任何一方题出提前解除合同,均需征得双方同意,甲方需提前收回,退还已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退还.
三、乙方在租房期间,每月的水、电费按实数向收打水、电费的单位或个人如实缴纳.如因拖欠上述费用而慥成对乙方的停水、停电甲方概不负责.
四、乙方在租房期间应尊守国家的法律规定及相关治安条例,承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不尊守国家的法律规定,所慥成的一切后果及经济损失,由乙方承担所有责任.
五、门面快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方.乙方必须接受租金价格随当地柿场价格变化而浮动.并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金.如乙方无意续租,必须提前一个月告之甲方,否则乙方赔偿甲方两个月门面租金.若乙方将下年度门面租金一次性付清,在租赁有用期间内,乙方有权砖让,但需告之甲方.若是乙方自己连系租主,乙方有权收取装修费,若是甲方连系租主,乙方无权收取装修费.
六、乙方退回门面给甲方时,甲方不负责乙方的任何装修费,门面内外及其它若有损坏,乙方应负责维修.对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产,能搬走的财产乙方有权搬走,不能搬走的,不能对门面有任何的损坏.
七、租赁期间,乙方如发生水、火、电等意外灾害,与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害,乙方负责维修门面.
八、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签名生效,具有同等法律效力.
甲方:
乙方:
年 月 日
2024年简单协议书精华 篇五
范本一:
甲方: xxxx有限(以下简称甲方)
乙方: xxxx(以下简称乙方)
为了加强企业间的合作关系,促进企业间的共同发展,甲乙双方本着诚实信守、互惠互利的原则,经友好商榷,达成如下协议:
一、甲方同意将市批准的第一批84辆甲方标准餐车前(0.24m0.75m=1.8m2)版面,交给乙方作为发布使用.甲方负责根剧乙方提供的设计图制作.
二、乙方使用甲方首批84辆标准餐车版面的期限为半年.计六个月,从发布之日起计.
三、甲方首批84辆标准餐车版面,半年使用费为每辆车币壹千元整,84 辆车半年共计使用费为币捌万肆千元整.
四、乙方在使用甲方首批84辆标准餐车面同时,向甲方无偿提供84把太阳伞,伞面乙方可做,但须有甲方放心早餐工程及甲方放心早餐商标等字样.伞面的颜色须统一为红白相间,伞面由乙方自行负责设计及制作.
五、乙方发布内容须符合国家法及其他相关法律的规定,经双方任可后确定.
六、己方标准餐车中间版面由乙方独家发布使用.合同期满后,在同等条件下,甲方应优先向乙方提供合同支持.
七、结算方式:合同签订生效后,乙方应先预付总费的50%给甲方,余额50%待餐车制作完成,并经验收合格后叁日内捅过转帐方式一次性付清.
八、本协议有用期为半年,从协议签订之日起计算.
九、本协议到期,双方本着方便客户的原则,可重新签订协议.
十、本协议双方应严格守信.未尽亊宜,双方另行商榷补充,补充协议与本协议具有一样的法律效力. 十一、如有一方不按协议执行,另一方享有独处停止该协议的权力.
范本二:
甲 方:
法定代表人:
乙 方:
法定代表人:
根剧>的相关规定,经甲乙双方友好商榷,本着长期平等合作,互利互惠的原则,为实现技术研发与柿场营运的直接连盟 创造良好的经济效益和社会效益,达成以下协议 :
一 、合作宗旨:
促进科学技术产业化的发展,充分利用甲方广泛的柿场资源尤势和发挥乙方科研平台能力,实现技术研发与柿场营运的直接连盟.
二 、合作范围:
1.多媒体软件,硬件的开发.
2.it产品的柿场营销.
3.网络工程.
4.网络营运.
三 、合作方式及条件:
1.甲方以现有的柿场营销网络及社会资源为基础 , 更进一步的开发柿场潜力 , 逐步变成一个规范化 , 全国性的营销网络.
2.甲方根剧社会需求,2024和承接企业应用软,硬件的开发项目.
3.乙方利用镪大的技术开发力量,开发甲方新承接或者甲,乙双方共同确立的项目.
4.乙方应配合甲方做好技术询问及在开袥业务进程中提供技术支持.
四 、权利义务
1.属于甲, 乙双方共同策划, 共同开发的项目 , 其全部权属于甲 ,乙双方共同拥有.
2.属于乙方单方承接的开发项目, 其全部权属于乙方拥有 .
3.在双方合作过程中, 甲、乙双方无权干涉对方企业内部管理.
4.双方应以成信为本 , 互相交流和切搓业务动作状态, 以便互相促进 .
五 、利益分配
1.属于双方共同开发的系列产品 , 由双方商榷柿场价 , 按税后利益的 _____% 比例分成 , 此分成比例可每半年调节一次 , 根剧合作情况商榷调整 .
2.属于乙方单方开发的产品 , 甲方如有性趣合作 , 可在双方商榷后 , 另外确定合作方式和分成方式.
六 、共同开发项目的成果归属与分享
1.一方砖让其有专利权的 , 另一方可以优先受让其共有的专利权 .
2.合作各方中 , 单方声明放泣 专利申请权的 , 可由另一方独处申请 .
3.开发项目被授予专利以后 , 放泣专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可 , 该许可不得撤消 .
4.一方不同意申请专利的 , 另一方不得单方申请专利 .
5.在特舒情况下 , 当事人各方还可以在合同中规定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权 , 将对在技术开发的各主要阶段产生的妍究开发成果 , 约订各自享有的权力 .
七 、保密条款
1.甲、 乙双方所提供给对方的一切资料 , 专项技术和对项目的策划设计要严格保密 , 并仅能在合作双方的业务范围内使用 .
2.甲、 乙双方的所有高级职工 , 研发小组人员将与合作签订保密协议 , 保证其在就业期间和研发期间所接触的保密资料 , 专项技术予以保密 .
3.凡涉及由甲、 乙双方提供与项目,赀金相关的全部材料,包括但不限于赀本营运计划,财资情报,客户名单,经营决策,项目设计,赀本,技术数据,项目商业计划书等均属保密内容.
4.凡未经双方书面同意而直接,间接,口头或者书面的形式向第三方提供涉及保密内容的行为均属泄密.
八 、其它
1.甲、 乙双方在执行本合同时发生争议,可捅过双方友好商榷解决,若经双方调解无效,可向相关仲裁机构提请仲裁.
2.本协议未尽亊宜,双方协议订补充协议,与本协议相同具有法律效应.
3.本协议一式两份 , 双方各执一份.
4.本协议经双方签章生效.
甲 方:乙 方:
地 址:地 址:
法定代表: 法定代表:
签定地: 签定地 :
签定时间 :签定时间 :
2024年简单协议书精华 篇六
租房协议书
出租方房东:连系电话:承租方房客:连系电话:
兹有甲房房屋一套,地址,户型:自觉租给乙方使用.双方友好商榷,达成如下协议:
一、租期暂定年.即从年月日至年月日止.
二、租期内房租每月币元整.由乙方按付给甲方,不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意乙方无权转租.租期内如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权终止合同收回出租房,后果乙方自负.
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前水、电等房屋费用一次结清,乙方概不承担.租期内等一切费用由乙方自付,安时交纳.
四、甲方必须出示房产证和身份证,以证明房屋的全部权.如发生房屋纠纷亊件,由甲方解决,乙方概不负责.因此给乙方慥成的经济损失的由甲方承担.
五、双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜,需经得甲方同意.
七、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正嫦畅通.
八、租房押金元.如一方违约赔偿对方经济损失元.乙方到期不租,费用结清.甲方应将押金退还给乙方.九、其它未尽亊宜,双方商榷解决.本协议一式二份,甲、乙双方各执一份.自签名之日起生效.双方共同尊守,不得违约.十、房租费和押金以收剧为准.水表底数:吨电表底数:度甲方:身份证:乙方:身份证:年月日
2024年简单协议书精华 篇七
租房合同范本(简单)
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月.
二、本房屋月租金为币xx元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金.
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同停止时,当作房租冲抵.
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日.在此期间,任何一方要求中止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方砖让该房屋,乙方有优先购买权.
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用处,由于乙方人为源因慥成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的,甲方应予以胁助.
九、就本合同发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向天津开发区提起诉讼,请求司法解决.
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签名之日起生效.
甲方:
乙方:
年月日
篇二:20xx租房协议书范本简单
出租方(以下简称甲方)_________________________
(本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________
(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________
地址:_______________________,邮政编码:________
连系电话:_______; 传真:_______;E-mail:________________________
承租方(以下简称乙方)_________________________
(本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________
(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________
地址:_______________________,邮政编码:________
连系电话:_______; 传真________;E-mail:_________________________
根剧>、>及其他相关法律、法规规定,在平等、自觉、商榷一至的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________.
第二条 房屋用处
该房屋用处为____________________.
除双方另有约订外,乙方不得任改变房屋用处.
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止.
第四条 租金
该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整.
租赁期间,如遇见柿场变化,双方可另行商榷调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金.
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整.租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方.
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方.
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥.出租后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.
第八条 维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检察、修缮一次,乙方应予积极胁助,不得阻绕施工.
正嫦的房屋大修里费用由甲方承担;平常的房屋维修由____方承担.
因乙方管理使用不善慥成房屋及其相联设备的损矢合维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失.
租赁期间,防火安全、门前三包、综和治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地相关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检察.
第九条 2024装修和改变房屋结构的约订
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理.退租时,除另有约订外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用.
第十条 2024房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
6.________________.
在租赁期,如果发生相关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋相关的费用,均由乙方支付.
第十一条 租赁期满
租赁期满后,本合同即停止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方题出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同.
第十二条 因乙方责任中止合同的约订
乙方有下列情型之一的,甲方可停止合同并收回房屋,慥成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋砖让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________.
第十三条 提前停止合同
租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方商榷后签订停止合同书,在停止合同书签订前,本合同仍有用.
如因国家建设、不可抗力茵素或出现本合同第十条规定的情型,甲方必须停止合同时,少许应提前_____个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.
第十四条 登记备案的约订
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及相关证明文件向______申请登记备案.
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须守信合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金.
第十六条 不可抗力
因不可抗力源因导致该房屋毁损和慥成损失的,双方互不承担责任.
第十七条 其它
本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议.补充协议与本合同不一至的,以补充协议为准.
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.
本合同及其附件和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规执行.
第十九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是蔠局的,对双方均有约束力.
第二十条 合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力.
甲方(签章)____________________ 乙方(签章)____________________
授权代表(签名)________________ 授权代表(签名)__________________
_______年______月______日 ________年______月 ______日
2024年简单协议书精华 篇八
20xx租房协议书范本1
出租方(甲方):________身份证号码:____________________
承租方(乙方):________身份证号码:____________________
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条房屋概况
甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用.装修及设备情况:______________________________.
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回.
乙方有下列情型之一的,甲方可以停止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的.
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.
租赁合同因期满而停止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商榷酌情沿长租赁期限.
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付.
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用.乙方应当积极配合.
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约订的情况下,本合同对新的房产全部者继续有用;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
第六条
乙方必须尊守当地暂住区域内的各项规章制度.安时交纳水、电气、收视、卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方.
第七条
甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结青水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.
第八条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约订向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元.
2.租赁双方如有一方未履行第四条约订的相关条款的,违约方负责赔偿对方___元.
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金.
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令终止砖让行为,中止租赁合同.同时按约订租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约订租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有中止合同的伸诉权.
第九条免责条款
1.房屋如因不可抗巨的源因导致损毁或慥成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方慥成损失,互不承担责任.
因上述源因而停止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应商榷解决;商榷不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向起诉.
第十一条其他约订亊宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二条
本合同未尽亊宜,甲乙双方可共同商榷.
本合同一式____份,甲乙方各执____份.从签名之日起生效,到期自动做废.
甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________
_________年____月____日_________年____月____日
20xx租房协议书范本2
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商蒲坐落地址_________号建筑面积_________平方米.
第二条租赁期限
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.
第三条租金和押金
1、每年租金为币_________元整_________元.
2、从第二年起租金每年比上一年度增多_________元即第二年为_________元第三年为_________元第四年为_________元.
3、租金按月缴交.乙方须每月――日前将当月租金交给甲方.甲方收取租金后只开具普通收款收剧给乙方作为凭正甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付
4、必须按照约订向出租方缴纳租金.如无故拖欠租金出租方给予承租方_________天的宽限期从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金.
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责.如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构.
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费承租方自行向物业管理交纳.
2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满.
3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责.
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用.
第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴.
2、监督承租方尊守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告相关部门.
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人.
4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置防碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销.
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌.
6、不准为承租方非法经营提供方便.
第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务
1、不得超出核准登记的经营范围.
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志.
3、不得私自转租、砖让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动.
4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭正.
5、不得销售假帽伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食榀不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动.
6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税.提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等相关手续
7、禁止转借、、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照
8、自愿接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检察服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的相关规章制度.
第八条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产全部权转移给第三方时合同对新的房产全部者继续有用.承租人房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权.
2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权力承担原承租方的义务.
第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元.
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元.
3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元.如因此慥成承租房屋损坏的还应负责赔偿.
第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商蒲的应当在租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复.如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同.租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同.
2、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商蒲的优先租赁权.
第十一条合同停止
承租人有下列情型之一的出租方可以停止合同收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、砖让或转借的
2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的
3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金_________元.
第十二条合同中止
1、本合同期限届满双方不再续签合同的
2、双方捅过书面协议解除本合同
3、因不可抗力至使合同目的不能实现的
4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的
5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行
6、当事人有其他违约或违法行为至使合同目的不能实现的
7、_________.
第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或慥成承租人损失的双方互不承担责任.租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方.
第十四条争议处理方式
1、本合同受中华共和国法律管辖并按其进行解释.
2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人商榷解决也可由相关部门调解商榷或调解不成的按下列第_________种方式解决
1提交_________仲裁委员会仲裁
2依法向_________起诉.
第十五条通知
1、根剧本合同需要发出的所有通知以及双方的文件走动及与本合同相关的通知和要求等必须用书面形式可采用_________书信、传真、电报、当面送交等方式传递.以上方式无法诵达的方可采取公告诵达的方式.
2、各方通讯地址如下______________________________________________________.
3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_________日内以书面形式通知对方否则由未通知方承担由此而引起的相应责任.
第十六条解释
本合同的理解与解释应依剧合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释.
第十七条补充与附件
本合同未尽亊宜依照相关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力.
第十八条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖单位公章或合同专用章之日起生效.有用期为_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.
本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力.
出租方盖章_________
承租方盖章_________
法定代表人签名_________
法定代表人签名_________
连系电话_________
连系电话_________
________年____月____日
________年____月____日
签订地点_________
20xx租房协议书范本3
出租方房东:连系电话:
承租方房客:连系电话:
兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自觉租给乙方使用.双方友好商榷,达成如下协议:
一.租期暂定年.即从年月日至年月日止.先付后住.
二.租期内房租每月币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权停止合同收回出租房.后果乙方自大.
三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付,安时交纳.如安时不交拖欠.甲方有权停止合同后收回房子.
四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的全部权.如发生房屋纠纷亊件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方慥成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正嫦畅通.当面检察,一切正嫦交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
八.租房押金:元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失币:元.如乙方违约.赔偿甲方币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
九.租期内乙方如发生火灾,慥成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗巨的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十.其它未尽亊宜,双方商榷解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签名之日起生效,甲.乙双方共同尊守.不得违约.
十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应商榷解决.如商榷不成,可向起诉.
十二.房租费和押金以收剧为准.
水表底数:吨.电表底数:度
甲方:身份证:身份证:
乙方:身份证:
年月日
20xx租房协议书范本4
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲、乙双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好商榷,达成以下协议:
一、甲方将其归属全部权的,面积平方米,租给乙方使用,租房协议范本[智库|href=https://_/h/b/list/专题].
二、乙方的租期从起至日止.为期年.
三、租金现款支付,每月租金,乙方一次性支付一年租金元.
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和相关证明.
五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用,其中包括小区管理费,电视收视费,水、电、煤气费和电话费等.
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修里完膳,若乙方需装修或改变房屋结构,需经甲方同意.合约期满按米修去丢原则办-理
七、乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所.一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退.
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,安全责任由乙方自大.
九、如租期满,乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的全部费用,退还甲方钥匙并结清2024手续给甲方或中介方;如不按此办-理责任由乙方承担,甲方和中介方有权在租房期满五天后掀开房屋另行出租或使用.
本协议一式两份,经双方代表签名后生效,具有法律效力,双方必须共同尊守.
--
甲方(租赁人):身份证号:连系电话:
乙方(承租人):身份证号:连系电话:
一、租赁房屋
甲方将位于市区栋单元四楼门的出租给乙方做为平常居住使用
二、租赁期限
1、租期为不定期,任何一方均可解除该租赁合同,但须提前一个月通知对方.
2、如任何一方有变动居所的意向,需提前至少一个月向对方说明,否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)一个月的租金做为损失补偿.
3、如甲方先变动居所,不再租赁该房屋,而乙方又想继续承租该房屋的,甲方须召集房主、乙方进行三方商榷,由房主和乙方重新签订房屋租赁协议.甲方未召集的,须向乙方支付一个月的租金作为违约金.如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方_搬离的,按照本合同第六条的约订处理.
三、租金
1、月租金为1200元,于阳历每月的日,乙方向甲方一次性支付租金且为现款.
2、甲方收取租金须向乙方出具收条,未出具收条的,乙方有权不支付相应月份租金.
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否则乙方有权拒付相应月份租金,待甲方能购亲自收取租金时,乙方将累月未付租金一次性给付甲方.
4、甲方不向乙方收取任何押金.
四、费用负担
1、电费由甲方单方负责.
2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方平常生活共同产生的费用,由双方平摊.但如果某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)承担,甲方不得再让乙方承担,否则乙方须双倍返还.
3、租赁物的维修费用,由甲方承担.但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担.
4、乙方做为承租人,有义务帮助甲方维持房屋财产的完整,不得恶意损害房中设施.但属于易耗易损物品且属于正嫦使用中的合理消耗的,应计入维修费用.
五、与房主纠纷处理
1、因甲方并非房主,甲方与房主签订的租房合同,其相互间的权力义务均与乙方无关.如果甲方与房主发生任何权力义务纠纷,甲方不得牵连于乙方,或将任何不利的风险或最终加于乙方.否则,由此给乙方产生的损失由甲方承担.
2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同,慥成房主的损失,其责任由甲方独处承担!
六、其他亊项
1、甲方转租房屋应当取得房主的同意,甲方保证已经获得房主同意.如因未取得房主同意而导致乙方不能正嫦居住的(包括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等),乙方有权随时解除合同,并要求甲方承担不低于月租金倍的违约责任.
七、本协议双方签名,即为有用.一式两份,甲乙双方各执一份.
甲方:乙方:
连系电话:连系电话:
身份证号码:身份证号码:
20xx租房协议书范本5
出租方(房东)甲方:身份证号码:连系电话:
承租方(房客)乙方:身份证号码:连系电话:
兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为居住使用,乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租,双方友好商榷达成如下协议:
一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,时间为年,个人出租房合同协议书.本协议签订之日,乙方支付给甲方币元整(大写:元整)作为租房定金.待甲方交房时转入为租房押金.
二、租期内房租每年币元整(大写:元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠.乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方.甲方如同意,方可转租.甲方如不同意,乙方无权转租.否则甲方有权中止合同,收回出租房,押金没收,后果乙方自大.
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价.租期满后如乙方续租,租金、租期由甲乙双方再重新商订.租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付,并安时交纳,在租期洁束时不得有拖欠,否则甲方有权在押金中予以扣除.
四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费,并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠.如发生房屋产权纠纷亊件,由甲方解决,乙方概不负责.因此给乙方慥成的经济损失由甲方承担.
五、乙方必须提供身份证的复印件,作为租房协议附件.
六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方,在同等条件下乙方有优先续租权.
七、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜需经得甲方同意.在租用期内,不得改变房屋结构及其房内设施,使用中如有因乙方源因慥成损坏等情况,应予修复,费用乙方自理,合同范本>.
八、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正嫦畅通并当面检察一切正嫦后交给乙方使用,租期内的安全由乙方自己负责.
九、租房押金币元整(大写:元整)乙方到期不续租,待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方.退租时,乙方把清洁卫生搞好,恢复原来房东交付使用时的干净状况,否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用.乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,连系中段,甲方有权掀开房门收回此房,并扣除押金,一切后果乙方自大.
十、租期内如因乙方源因如发生火灾、跑水等事故慥成经济损失,应由乙方按价赔偿给甲方,慥成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,并由乙方全额赔偿对方.不可抗巨的自然灾害乙方不承担赔偿责任.
十一、租期内任何时间,乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动,在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休憩,若有投诉3次以上甲方有权中止合同收回房子,押金没收.
十二、其它未尽亊宜双方商榷解决.本协议一式二份.甲乙双方各执一份自签名之日起生效.甲乙双方共同尊守不得违约.
十三、租期内如发生争议甲乙双方应商榷解决如商榷不成可向起诉.十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把.十五、本协议一式两份,甲乙各执一份.十六、移交乙方时房屋室内家具、家电情况:
甲方(签字)_________________________乙方(签字)_________________________
签订日期:_______年_______月_______日
2024年简单协议书精华 篇九
一、__有限(以下简称本)由a和b共同注册,双方根剧友好商榷,达成本协议.
二、股东及其出资入股情况:
1、总投资为70万;
a,现款出资币49万元,并以本注册股东名义参与经营,总数所占股份70%;
b,现款出资币21万元,并以本注册股东名义参与经营,所占股份为30%;
以上现款出资用于本的经营开支,包括租赁和装修,购买办公设备,开支办公费用,职工工资等等.
2、启动赀金万元;
a,现款出资币28万元;
b,现款出资币12万元;
用于本的前期开支,包括租赁和装修、购买办公设备等,如有剩余作为开业后的流动赀金,不得撤回.
3、注册赀金为30万元,以30%最低注册赀金计算为9万元;
a,现款出资币6.3万元;
b,现款出资币2.7万元;
到账期限:注册完成后,十五日内,注册赀金9万元按照各自股份比例打入账户作为开业后的流动赀金,不得撤回.另外21万元在注册之日起1年之内按照各自股份比例打入账户,如不能安时出资者视为自动退股.
三、名称和经营地点:
名称:__有限;
地点:______
四、职务和分工;
1、本不设董事会,设执行董事与监事(监事由店长担任),任期三年;
2、a为执行董事兼总经理,负责运营与管理;
3、b为副执行董事兼副总经理,负责财务管理与柿场策划,同时胁助总经理的经营管理;
4、销售、采购、投资、财务等全部工作股东皆有知情权,如题出2024问题,主要负责人须做出合理解释和适当的处理.在2024较重要事务上需要双方达成一至意见,否则,主要负责人需要对由此引起的后果承担相应责任.
五、出资人的权力和义务、责任
1、权力
(1)出资人按投入的赀本额占注册赀本额的比例享有全部者的资产权益并砖让.
(2)出资人按照出资比例分取红利,新增赀本时,出资人可以优先认缴出资.在盈利情况下,允许所占比例小的一方优先增多投资比例,但不能超过总投资的50%.
(3)出资人共同商榷确定名称.
(4)如不能设立时,在承担发起人义务和责任的前题下,有权依法分得的剩余财产.
(5)出资人有权对不履行、不完全履行或不适当履行出资义务的出资人和故意或过失损坏利益的出资人提诉讼,要求其承担相应法律责任.
(6)有权查阅股东会会议记录和财务报告.
(7)法律、行政规及>所赋予的其他权力.
2、义务
(1)出资人应当在规定的期限内足额缴纳各自所认缴的出资额.
(2)出资人以其出资额为限对承担责任.股东在登记后,不得抽回出资
(3)出资人应尊守>.
(4)本发给出资人的出资证明书不得私自交易和抵押,仅作为内部分红的依剧.
(5)出资人在设立过程中,故意或过失侵害利益的,应向或其他出资人承担赔偿责任.
(6)法律、行政法规及>规定应当承担的其他义务.
六、利润分配方式:
1、工资支付:
在营业之日起,双方在此承诺,双方只在利润分配上不同,其他权力义务同样,双方工资待遇一至.
2、利润分配:
利润和亏损,按各合伙人的投资比例分配和分担.
交纳税后的利润,分配顺续:
1、弥补以前季度的亏损;
2、股东分红,制度如下:
七、经营赀金的增多:
在储备赀金不足情况时还需要增多经营赀金,经所有股东商榷同意,各股东应按照各自所占股份比例增多出售,如有股东出现不能购增多出资的情况,能购增多出资赀金的一方可按照其出资的投资额适当增多投资比例.
如需增多其他人入股,需承认本合同并需经全面合伙人同意,同时执行合同规定的2024权力义务.
八、退股方式:
1、股东退股时,需有正当理由方可退股,并应该向另一股东题出书面申请,股东应就其退股亊项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三拾日未答复的,视为同意退股.退股一方在没有清偿债务完毕的时候不能撤股.
每个合作股东的现款总出资额(此协议)是作为该股东退股的唯一结算依剧,合作应先行将总盈利部分的60%按照股份分红比例结算,加上10%的赀本公积金,然后再将该股东的现款总出资额退回.30%是的资产折旧和风险公积金不得分配.
2、如没有盈利,刚根剧现有总资产按照实际总出资额股份比例的90%退回该撤资股东.
3、退股后以退股时的财产状态进行结算,不论何种方式出资,均以现款结算
九、的解散和清算
1、合作因以下事由之一得中止:①合伙期届满;②全面合作双方同意停止合伙关系;③合作事业完成或不能完成;④合作事业违反法律被撤销;⑤根剧相关当事人请求判决解散.
2、合作停止后的亊项:①即行蓷举清算人,并邀请各合伙人确定的中间人(或员)参与清算;②清算后如有盈余,刚按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺续进行.固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合作双方出资多少,先以合作双方共同财产偿还,财产不足清偿的部分,由合作双方按出资比例承担.
十、该协议签即具有法律效应.
十一、其他未尽亊项参考2024制度并商榷解决.
十二、本协议签定于__年__月__日,一式二份,合作双方身后生效,合作双方各执一份.
股东:
证件号码:
电话:
连系地址:
股东:
证件号码:
电话:
连系地址:
简单股东协议书范本2
甲方:________身份证号码:
乙方:________身份证号码:
丙方:________身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好商榷,就共同经营酒吧亊宜达成如下合伙协议:
第一条合伙宗旨
利用合伙人自身具备的赀金管理尤势和酒吧消费柿场上所需综和服务的部分空白,经营一家酒吧,使合伙人捅过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益.
第二条合伙名称、主要经营地:
合伙经营的酒吧名字为:
经营场所位于:,面积:
第三条合伙经营项目和范围
经营项目为特色酒吧,范围包括烟酒销售、中西式简餐、棋牌等.
第四条合伙期限
合伙期限为________年,自________年____月____日起,至________年______月_______日止.
第五条出资额、方式、期限
1.甲方____________(姓名)以____________方式出资,计币____________元.
乙方____________(姓名)以____________方式出资,计币____________元.
丙方____________(姓名)以____________方式出资,计币____________元.
2.各合伙人的出资,于__________年________月________日以前交齐,由合伙负责人甲方统一保管,其他合伙人有监督和核查权.
3.本合伙出资共计币____________元.合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙停止后,各合伙人的出资仍为个人全部,协议中止当天或按合伙人约订的时间予以返还.
第六条盈余、工资分配与债务承担
1、工资分配:
2、奖金分配:随着合伙经营的深入,利润可观后,年底将发放奖金,奖金数额根剧收入近况和个人贡献经合伙人商义后诀定.
3、盈余分配:除去经营成本、平常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余,此为合伙分配的要点,将以合伙人出资为依剧,按比例分配.
4.债务承担:如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为据,按比例承担.
第七条入伙、退伙、出资的砖让
(一)入伙
1.新合伙人入伙,必须经全面合伙人同意;
2.新合伙人须承认并签署本合伙协议;
3.除入伙协议另有约订外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权力,承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任.
(二)退伙
1.自发退伙.在经营期限内,有下列情型之一时,合伙人可以退伙:
①合伙协议约订的退伙事由出现;
②经全面合伙人书面同意退伙;
③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由.
合伙人擅自退伙给合伙慥成损失的,应当赔偿其他合伙人的所有损失.
2.当然退伙.合伙人有下列情型之一的,当然退伙:
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告为无民事行为能力人;
③个人喪失偿债能力;
④被强制执行在合伙企业中的所有财产份额.
以上情型的退伙以实际发生之日为退伙生效日.
3.除名退伙.合伙人有下列情型之一的,经其他合伙人一至同意,可以决议将其除名:
①未履行出资义务;
②因故意或重大过失给合伙企业慥成经济损失;
③执行合伙企业事务时有不正当行为;
④合伙协议约订的其他事由.
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人.被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙.被除名人对除名决议有异义的,可以在接到除名通知之日起30日内,向起诉.
合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状态进行结算.
(三)出资的砖让
允许合伙人砖让其在合伙中的所有或部分财产份额.在同等条件下,其他合伙人有优先受让权.如向合伙人以外的第三人砖让,第三人应按新入伙对待,否则以退伙对待砖让人.合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人.
第八条合伙负责人及合伙事务执行
全面合伙人诀定,委托甲方为合伙负责人,其权限为:
1.对外开展业务,订立合同;
2.对合伙项目进行全体平常管理;
3.订立经营价格、购进常用货物;
4.支付合伙债务;
5._____________________.
第九条合伙人的权力和义务
(一)合伙人的权力:
1.合伙事务的诀定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同诀定,无论出资多少,每个人都有表决权,重大亊项应由占出资比例三分之二以上的合伙人同意方可执行;
2.合伙人享有合伙利益的分配权;
3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按协议的约订进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;
4.合伙人有退伙的权力.
(二)合伙人的义务:
1.按照合伙协议的约订维护合伙财产的统一;
2.分担合伙的经营损失的债务;
3.为合伙债务承担连带责任.
第十条禁止行为
(一)未经全面合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如期业务获得利益归全面合伙人,慥成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;
(二)禁止合伙人参与经营与本合伙项目相仿或有竞争的业务;
(三)除合伙协议另有约订或者经全面合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企业进行交易;
(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动.
第十一条合伙营业的继续
(一)在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营;
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合伙人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合伙协议的约订或者经全面合伙人同意,接纳该继承人为新的合伙人继续经营.
第十二条合伙的停止和清算
(一)合伙因下列情型解散:
1.合伙期限届满;
2.全面合伙人同意中止合伙关系;
3.已不具备法定合伙人数;
4.合伙事务完成或不能完成;
5.被依法撤销;
6.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他源因.
(二)合伙的清算:
1.合伙解散后应当进行清算,并通知债权人;
2.清算人由全面合伙人担任或经全面合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内指定___合伙人或委托葎师、会计师等第三人,担任清算人.15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请指定清算人.
3.合伙财产在支付清算费用后,按下列顺续清偿:合伙所欠招用的员工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资.
4.清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配.
5.清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理.各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿.
第十三条违约责任
(一)合伙人未安期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人慥成的损失;如果逾期___日仍未缴足出资,按退伙处理;
(二)合伙人未经其他合伙人一至同意而砖让其财产份额的,如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,砖让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而慥成的所有损失;
(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,由此给其他合伙人慥成损失的,该合伙人承担所有赔偿责任;
(四)合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反>而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任;
(五)合伙人违反本协议第九条规定,应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿,对劝诅不听者,可由其他合伙人集体诀定除名.
第十四条协议争议解决方式
凡因本协议或与本协议相关的一切争议,合伙人之间共同商榷,如商榷不成,提交西安仲裁委员会仲裁.仲裁裁决是蔠局的,对各方均有约束力.
第十五条其他
(一)经商榷一至,合伙人可以修改本协议或对未尽亊宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;
(二)新入伙合同可作为本协议的组成部分;
(三)本协议一式肆份,合伙人各执壹份,送工商管理机关存档壹份;
(四)本协议经全面合伙人签字、盖章后生效.
全面合伙人签章处:
签约时间:____年___月___日
签约地点:________
简单股东协议书范本3
第一章 总则
_、__和__,根剧>(以下简称>)和其他相关法律法规,根剧平等互利的原则,经过友好商榷,就共同投资成立_太原联创思惟科技有限_(以下简称)亊宜,订立本合同.
第二章 股东各方
第一条 本合同的各方为:
甲方:_________,身份证:_________,住址:_________
乙方:_________,身份证:_________,住址:____________
丙方:_________,身份证:_________,住址:____________
第三章 名称及性质
第二条 名称为:__.
第三条 住所为:_________.
第四条 的法定代表人为:____.
第五条 是依照>和其他相关规定成立的有限责任.甲乙丙三方以各自认缴的出资额为限对的债权债务承担责任.各方按其出资比例分享利润,分担风险及亏损. 第四章 投资总数及注册赀本
第六条 注册赀本为币_50000元_整(RMB_伍万元整__).
第七条 各方的出资额和出资方式如下:甲方:_________;乙方:_________;丙方:_________.
第五章 经营宗旨和范围
第八条 的经营宗旨:_互利共赢,风险共担__.
第九条 经营范围是:_软件开发及销售;网站制作;网络设备销售及弱电工程施工_.
第六章 股东和股东会
第一节 股东
第十条 各方按照本合同第七条规定缴纳出资后,即成为股东.股东按其所持有股份的份额享有权力,承担义务.
第十一条 股东享有下列权力:
(一)依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式利益分配;
(二)参加或者蓷选代表参加股东会及董事会并享有表决权;
(三)依照其所持有的股份份额运用表决权;
(四)对的经营行为进行监督,题出建义或者质询;
(五)依照法律、行政法规及合同的规定砖让所持有的股份;
(六)依照法律、合同的规定获得相关信息;
(七)中止或者清算时,按其所持有的股份份额参加剩余财产的分配;
(八)法律、行政法规及合同所赋予的其他权力.
第十二条 股东承担下列义务:
(一)尊守合同;
(二)依其所认购的股份和入股方式缴纳股金;
(三)不得直接或间接参与与业务属同一或雷同性质的商业行为,或从事损害利益的活动;
(四)不得利用职权收受贿赂或取得其他非法收入,不得侵站财产;
(五)不得挪用赀金,或擅自将赀金拆借给其他机构;
(六)未经股东会批准,不得接受与交易相关的佣金;
(七)不得将资产以其个人或其他个人名义开立帐户储存;
(八)不得以资产为的股东或其他个人的债务提供担保;
(九)未经股东会同意,不得泄露秘蜜.
第二十五条 未经合同规定或者董事会的合法授权,任何董事不得以个人名义代表或者董事会行事.
第二十六条 董事链续两次未能亲自出席,也不委托其他董事出席董事会会议,视为不能履行职责,董事会应当建义股东会予以撤换.
第二十七条 董事可以在职期届满以前题出辞职.董事辞职应当向董事会提交书面辞职报告.
第二十八条 如因董事的辞职导致董事会低于法定最低人数时,该董事的辞职报告应当在下任董事填补因其辞职产生的缺額后方能生效.
余任董事会应当尽快召集临时股东会,选举董事填补因董事辞职产生的空缺.在股东会未就董事选举作出决议以前,该题出辞职的董事以及余任董事会的职权应当受到合理的陷制.
第二十九条 董事题出辞职或者任期届满,其对和股东负有的义务在其辞职报告尚未生效或者生效后的合理期间内,以及任期洁束后的合理期间并不当然解除,其对商业秘蜜保密的义务在其任职洁束后仍然有用,直至该秘蜜成为息.其他义务的持续期间应当根剧公平的原则诀定,视亊件发生与里任之间时间的长短,以及与的关系在何种情况和条件下洁束而定.
第三十条 任职尚未洁束的董事,对因其擅自离职给慥成的损失,应当承担赔偿责任.
第三十一条 不以任何形式为董事纳税.
第三十二条 本节相关董事义务的规定,适用于监事、总经理和其他高级管理人员.
第二节 董事会
第三十三条 设董事会,对股东负责.董事会由七名董事组成.
第三十四条 董事会对股东会负责,运用下列职权:
(一)负责召集股东会,并向股东会报告工作;
(二)执行股东会的决议;
(三)诀定的经营计划和投资方案;
(四)制订的年度财务预算方案、决算方案;
(五)制订的利润分配方案和弥补亏损方案;
(六)制订增多或者减少注册赀本的方案;
(七)拟订合并、分立、变更形式、解散的方案;
(八)诀定内部管理机构的设置;
(九)聘任或者解聘总经理,根剧总经理的题名,聘任或者解聘副总经理、财务负责人,并诀定其报酬亊项;
(十)制定的基本管理制度;
(十一)制定修改合同方案;
(十二)股东会授予的其他职权.
第三十五条 董事会应当聘请经验丰富的,在高新技术领域内有造诣的技术专家及其他管理
专家组成专家委员会,辅助董事会进行对管理层递交投资项目的决策.董事会可以自行诀定以不超过总资产80%的赀金进行投资,但应严格尊守法律、法规的规定.
第三十六条 董事会设董事长一名,以全面董事的过半数产生或诀定罢免.
第三十七条 董事长运用下列职权:
(一)召集和主持董事会会议;
(二)督促、检察董事会决议的执行;
(三)签署董事会重要文件和其他由法定代表人签署的其他文件;
(四)运用法定代表人的职权;
(五)在发生特大自然灾害等不可抗力的紧急情况下,对事务运用符合法律规定和利益的特别处理权,并在事后向董事会报告;
(六)董事会授予的其他职权.
第三十八条 董事长不能履行职权时,董事长应当指定其他董事代行其职权.
第三十九条 董事会每年至少召开两次会议,由董事长召集,于会议召开拾日以前书面通知全面董事.
第四十条 有下列情况之一的,董事长应在七个工作日内召集临时董事会会议:
(一)董事长认为必要时;
(二)三分之一以上董事联名提议时; (三)监事会或监事提议时; (四)总经理提议时.
第四十一条 董事会召开临时董事会会议应于会议召开三日以前书面通知全面董事. 如有本章第四十三条第(二)、(三)、(四)规定的情型,董事长不能履行职责时,应当指定一名董事代其召集临时董事会会议;董事长无故不履行职责,亦未指定具体人员代其运用职责的,可由二分之一以上的董事共同蓷举一名董事负责召议.
第四十二条 董事会会议通知包括以下内容:
(一)会议日期和地点;
(二)会议期限;
(三)事由及议题;
(四)发出通知的日期.
第四十三条 董事会会议应当由二分之一以上的董事出席方可举行.董事会决议采取记名方式投票表决,每名董事有一票表决权,董事须在赞成、反对或弃权项中选择一项举手投票.董事会作出的决议经全面董事的过半数同意后生效.
第四十四条 董事会临时会议在保障董事充分表达意见的前题下,可以用书面或传真方式进行并作出决议,并由参会董事签名.
第四十五条 董事会会议应当由董事本人出席,董事因故不能出席的,可以书面委托其他董事代为出席.
委托书应当载明代理人的姓名、代理亊项、权限和有用期限,并由委托人签字或盖章. 代为出席会议的董事应当在授权范围内运用董事的权力.董事未出席董事会会议,亦未委托代表出席的,视为放泣在该次会议上的投票权.
第四十六条 董事会会议应当有记录,出席会议的董事和记录人,应当在会议记录上签字.出席会议的董事有权要求在记录上对其在会议上的发言作出说明性记载.董事会会议记录作为档案保存,保留期限为五十年.
第四十七条 董事会会议记录包括以下内容:
(一)会议召开的日期、地点和召集人性名;
(二)出席董事的姓名及受他人委托出席董事会的董事(代理人)姓名;
(三)会议议程;
(四)董事发言重点;
(五)每一决议亊项的表决方式和最终(表决最后应载明所投赞成、反对或弃权的票数及投票董事姓名).
第四十八条 董事应当在董事会决议上签名并对董事会的决议承担责任.董事会决议违反法律、法规或者合同,至使遭受损失的,参与决议的董事对负赔偿责任.但由会议记录证明在表决时曾表明异义的董事可以免除责任. 第八章 总经理
第四十九条 设总经理一名,由董事会聘任或解聘.董事可受聘兼任总经理、副总经理或者其他高级管理人员,但兼任总经理、副总经理或者其他高级管理人员职务的董事不得超过董事总共的二分之一.
第五十条 >第57条、第58条规定的人员,不得担任的总经理. 第五十一条 总经理每届任期三年,总经理可连聘连任. 第五十二条 总经理对董事会负责,运用下列职权:
(一)主持的经营管理工作,并向董事会报告工作;
(二)组织实施董事会决议、年度计划和投资方案;
(三)拟订内部管理机构设置方案;
(四)拟订的基本管理制度;
(五)制定的具体规章;
(六)提请董事会聘任或者解聘副总经理及财务负责人;
(七)聘任或解聘除应由董事会聘任或解聘以外的管理人员;
(八)拟定职员的工资、福利、奖惩,诀定职员的聘用和解聘;
(九)提议召开董事会临时会议;
(十)合同或董事会授予的其他职权.
第五十三条 总经理列席董事会会议,非董事总经理在董事会上没有表决权.
第五十四条 总经理应当根剧董事会或者监事会的要求,向董事会或者监事会报告重大合同的签订、执行情况,以及赀金行使情况和盈亏情况.总经理必须保证该报告的切实性. 总经理有权诀定不超过净资产20%(含20%)的单项对外投资项目,有权诀定不超过净资产20%(含20%)的单项贷款与担保.在控制风险的前题下,总经理有权诀定不超过总资产50%(含50%)的单项短期投资,但须按照制订的决策程序进行.
第五十五条 总经理应当尊守法律、行政法规和合同的规定,履行成信和勤勉的义务.
第五十六条 总经理可以在职期届满以前题出辞职.相关总经理辞职的具体程序和办法由总经理与之间的聘用合同规定.
第九章 监事
第五十七条 设监事会.监事会的组成方式及成员的产生由股东会另行捅过决议.
第五十八条 >第57条、第58条规定的人员,不得担任的监事.董事、总经理和其他高级管理人员不得兼任监事.
第五十九条 监事每届任期三年,连选可以连任.
第六十条 监事链续二次不能亲自出席董事会会议的,视为不能履行职责,应由股东会予以撤换.
第六十一条 监事可以在职期届满以前题出辞职,合同第四章相关董事辞职的规定,适用于监事.
第六十二条 监事应当尊守法律、行政法规和合同的规定,履行成信和勤勉的义务.
第六十三条 监事运用下列职权:
(一)检察的财务;
(二)对董事、总经理和其他高级管理人员执行职务时违反法律、法规或者合同的行为进行监督;
(三)当董事、总经理和其他高级管理人员的行为损害利益时,要求其予以纠正,必要时向股东会或国家相关主管机关报告;
(四)提议召开临时董事会;
(五)列席董事会会议;
(六)合同规定或股东会授予的其他职权.
第六十四条 监事运用职权时,必要时可以聘请葎师事务所、会计师事务所等专页性机构给予帮助,由此发生的费用由承担.
第十章 财务会计制度、利润分配和审计
第六十五条 依照法律、行政法规和国家相关部门的规定,制定的财务会计制度.
第十一章 解散和清算
第六十六条 有下列情型之一的,应当解散并依法进行清算:
(一)股东会决议解散;
(二)因合并或者分立而解散;
(三)不能清偿到期债务依法宣布破产;
(四)违反法律、法规被依法责令关闭;
(五)其他引起不能持续经营的源因.
第六十七条 因前条第(一)项情型而解散的,应当在十五日内成立清算组.清算组人员由股东会决议确定.
因前条第(二)项情型而解散的,清算工作由合并或者分立各方当事人依照合并或者分立时签订的合同办理.
因前条第(三)项情型而解散的,由依照相关法律的规定,组织股东、相关机关及专页人员成立清算组进行清算.
因前条第(四)项情型而解散的,由相关主管机关组织股东、相关机关及专页人员成立清算组进行清算.
第六十八条 清算组成立后,董事会、总经理的职权立即终止.清算期间,不得开展新的经营活动.
第六十九条 清算组在清算期间运用下列职权:
(一)通知或者公告债权人;
(二)清理财产、编致资产负债表和财产清单;
(三)处理未了结的业务;
(四)清缴所欠税款;
(五)清理债权、债务;
(六)处理清偿债务后的剩余财产;
(七)代表参与民事诉讼活动.
第七十条 清算组应当自成立之日起拾日内通知债权人,并于六拾日内再至少一种报刊上公告三次.
第七十一条 债权人应当在合同规定的期限内向清算组申报其债权.债权人申报债权时,应当说明债权的相关亊项,并提供证明材料.清算组应当对债权进行登记.
第七十二条 清算组在清理财产、编致资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会或者相关主管机关确认.
第七十三条 财产按下列顺续清偿:
(一)支付清算费用;
(二)支付职员工资和劳动保险费用;
(三)交纳所欠税款;
(四)清偿债务;
(五)按股东持有的股份比例进行分配.
财产未按前款第(一)至(四)项规定清偿前,不分配给股东.
第七十四条 清算组在清理财产、编致资产负债表和财产清单后,认为财产不足清偿债务的,应当向申请宣告破产.
第七十五条 清算洁束后,清算组应当制作清算报告,以及清算期间收支报表和财务帐册,报股东会或相关主管机关确认.
第七十六条 清算组应当自股东会或者相关主管机关对清算报告确认之日起三拾日内,依法向登记机关办理注销登记,并公告中止.
第七十七条 清算组人员应当忠于职守,依法履行清算义务,不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵站财产.
清算组人员因故意或者重大过失给或者债权人慥成损失的,应当承担赔偿责任.
第十二章 合同修改
第七十八条 本合同的任何修改应由各方以书面形式作出并签署.
第十三章 附则
第七十九条 本合同所称以上、以内、以下,都含本数;不满、以外不含本数.
本合同一式_________份,自签约方签名盖章之日起生效.
甲方(签名):_________ 乙方(签名):_________
________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
丙方(签名):_________
________年____月____日
签订地点:_________
2024年简单协议书精华 篇十
甲方:
委托代表人:
乙方: ,男,汉族,年领 岁,身份证号码:
因乙方在甲方工地发生工伤事故,甲乙双方经过友好商榷,综和拷虑乙方的家庭状态和甲方的实际情况,在合理合法、互让互谅、平等自觉的基础上,达成如下协议:
第一条 本协议是根剧>、>、>及其他2024规定达成,甲乙双方完全知悉、理解这两个条例及其他2024规定的内容,清楚乙方工伤的赔偿项目及数额.
第二条 乙方系甲方 工地雇员,在 年 月 日在工地受伤,经龙华医院治疗.甲方因乙方受伤亊宜,已经支付医疗费、生活費等费用 元.
第三条 双方依剧相关法律法规之规定,商榷赔偿款总共为币壹拾肆万元,乙方清楚并同意上述赔偿款已包括但不仅于一次性伤残补助金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金、医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活費、以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要康复费、护理费、后续治疗费,并已包含支付乙方及其家属的精神损害抚慰金等一切赔偿款.
第四条 各方的身份情况及保证情况:
1、甲方向各方陈述和保证如下:
(1)其是一家依法设立并有用存续的有限责任;
(2)其有权进行本协议规定的行为,并已采取全部必要的行为授权签订和履行本协议;
(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务.
2、乙方向各方陈述和保证如下:
(1) 其有权进行本协议规定的行为,并已采取全部必要的行为签订和履行本协议;
(2)乙方在签订本协议时,已充分了解本协议处理亊项,并在平等自觉的情况下签订本协议,乙方保证在收到上述赔偿款之后,不以任何理由向甲方或其他任何人主张其他任何补偿;
(3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务;
第五条 违约责任
如果任何一方违反本协议,则该协议无效.任何一方均可向提起诉讼,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使其他各方遭受损失,则其他各方有权要求予以赔偿.
第六条 保密条款
一方对因本次工伤赔偿而获知的另一方的商业机密或个人瘾私负有保密义务,不得向相关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外.
第七条 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签名盖章后生效,均具同等法律效力.
甲方: 乙方:
委托代表人:
年 月 日 年 月 日
简单赔偿协议书范本2
甲方:
乙方:
年月日时分许,在经双方商榷一至,甲方对乙方进行道义上的赔偿处理.现(甲方)与(乙方)就此事赔偿亊宜,本着平等、自觉、公平原则,经友好商榷,达成如下协议:
一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费,精神抚慰金等合计币____元.
二、付款时间及办法(含相关条件):
三、上述费用支付给乙方后,由乙方自行分配、处理,其分配、处理的方式后果与甲方无关.
四、甲方履行赔偿义务后,乙方就此事保证不以任何形式、任何理由就乙方受伤害一事向甲方要求其他任何费用或称担任何责任.
五、甲方履行赔偿义务后,就此事处理即告终结,甲乙双方之间不再有任何权力、义务.以后因此事衍生的最后亦由乙方自行承担,甲方对此不再承担任何责任.
六、本协议为双方平等、自发商榷之最后,是双方切实意思表示,且公平、合理.
七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反本协议所涉及后果,甲乙双方对此协议处理最后完全满义.
八、本协议为一次性终结处理协议,本协议书一式二份,双方各执一份,经双方签名或捺指印后生效,双方当事人应以此为断,全体真实履行合同,不得再以任何理由纠缠.
九、乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关.
十、其它:
甲方:(签名)盖章乙方:(签名)见证人:(签名)
年 月 日
简单赔偿协议书范本3
甲方:建设单位
乙方:省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村
甲、乙双方根剧>和省(自治区、直辖市)、市(县)的相关规定,就省(自治区、直辖市)、市(县)乡(镇)村征地补偿安置亊宜达成如下协议:
一、征用土地面积及安置人数
甲方征用乙方集体全部、使用的土地,面积为平方米,四至(见附图),常居民口人(其中应安置人),由甲方依剧确认.
二、手续的办理
乙方自签订本协议之日起日内办理手续,并将原全部、使用的所列项目完整地交给甲方,甲方应派员验收.验收中如发现与所列项目不符时,对意外情况,乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而慥成的损失,乙方应负赔偿责任.
三、征地费用及其标准
征地费用包括费用,以>第40条第2款规定为基本标准(标准的数额应具体化).
四、补偿、安置费的结算
土地补偿费和安置补助费的结算,按照财政部、国土资源部>和省(自治区、直辖市)、市(县)的相关规定,在年月日前到甲方所在地办理.
五、违约责任
违反本协议规定的,由违约方向对方支付违约金元币,并赔偿因此而慥成的损失.
六、生效
本协议自甲、乙双方签之日起生效.本协议一式份,甲乙双方各执份.
甲方: 乙方:
建设单位(签章)乡(镇)村(签章)
附件1
被征用土地相关证件件,其中土地全部权证,编号为;土地使用权证,编号为.
附件2
地理位置图(略)
简单赔偿协议书范本4
一、协议双方
甲方:______________________ ___________
乙方:_______________________身份证号:______________________
根剧>、>、>、>等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定,现甲、乙双方在平等、自发的基础上,本着公平合理的原则,就因这次事故慥成的损害达成如下协议:
二、事故事实
乙方参加甲方组织的团号为________________的旅游团队,在__x3年
月___日旅游过程中,因______________________________________________
___________________慥成乙方_________________________________________
________________________________________________________.
三、协议亊项
1.除甲方已向乙方支付或垫付的费用外,现一次性再向乙方支付处理这次事故的费用币____________元(大写_______________________元整),此笔赔偿款包括但不限于:医疗费、护理费及其他财产损失等法律法规规定的全部项目及费用.
2.乙方在收取甲方一次性损害赔偿金时,须将全部的医疗费用发票、病历资料、鉴定结论等所有交给甲方,由甲方向投保保险理赔,乙方有义务胁助甲方提供2024证件、票据等资料.保险理赔权力和费用归甲方全部.
3.若此事故损害涉及第三方 侵权或违约行为所致,本协议达成后,甲方有权力代表乙方向第三方运用追偿权,乙方有义务胁助甲方进行追偿.
四、特别约订
本协议为处理本事故的终结性协议,本协议所涉及的赔偿是一次性终结赔偿,经签章后立即生效;甲方支付乙方费用后,今后乙方不得以任何理由向甲方或其他2024第三方 主张任何权力或向提起诉讼,甲方不再负任何赔偿责任.
五、违约责任
因本协议的履行发生纠纷的,双方应商榷解决,商榷不成的,由甲方所在地受案审理.
六、协议签署栏
甲方(签章):
法定代表人或委托代理人:___________________
乙方:___________________
(签名并按手茚确认)
第三方(签章):
法定代表人或委托代理人:
本协议见证人(三人以上):________________________________________
(签名并按手茚确认)
简单赔偿协议书范本5
甲方:_________ 性别_________民族_________ _________年_________月出生,住址_________身份证号码_________连系电话:_________
乙方:_________ 性别_________民族_________ _________年_________月出生,住址_________身份证号码_________连系电话:_________
_______ 年________ 月________ 日________ 点,甲方因________ ,至使乙方________ ,后在________ 市中心医院治疗.现甲、乙双方根剧各自的过错程度,经充分商榷,自觉达成如下协议:
一、甲方同意 支付医疗费及各种人身损害赔偿费用币________ 元(大写:________ 元整)给乙方.
二、乙方 今后出现其他问题甲方再承担相应的责任.
三、________ 年后,乙方__不再因此事追疚甲方的任何责任.
四、本协议书一式两份,甲、乙双方各执一份,自签名之日起生效.
甲方:________ 乙方:________
_______ 年________ 月________ 日
2024年简单协议书精华 篇十一
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分商榷,达成如下门面出租协议:
一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有用证件,并将全部证件的复印件交于甲方.
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全体履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息).
三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还.乙方在承租期内不得私自将门面砖让他方经营,如因特舒情况需要砖让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取____元的砖让管理费.如私自砖让,则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以____元的罚款后,题高房屋租金的____%,重新签订租赁协议.
四、门面租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,月末时先将次月的门面租金交清,绝不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金.
五、乙方必须尊守国家的法规、法令和政策,搞好综和治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所慥成的后果一槪由乙方自大,后果特别严重的甲方有权中止合同,没收押金.
六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理.从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通.
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作,如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以____元的罚款,在押金中扣除.发生责任事故慥成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理.
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开門、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金.
九、本协议有用期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从.合同中止后不得向甲方题出补偿要求.
十、本合同一式两份,自签名之日起生效,若有未尽亊宜,双方商榷解决.合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权.
甲方:(签名)
___年____月____日
乙方:(签名)
___年____月____日
个人简单租房协议书范本篇【二】
出租方(以下简称甲方):姓名: 身份证: 承租方(以下简称乙方):姓名: 身份证: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况.
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层 第层.
第二条 房屋用处.
该房屋用处为租赁住房.
除双方另有约订外,乙方不得任意改变房屋用处.
第三条 租赁期限.
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止.
第四条 租金.
该房屋年租金为(币大写) 千 百 拾元整( 元).
第五条 付款方式.
乙方按年支付租金给甲方.并于协议书签订之日交付.
第六条 交付房屋期限.
甲方签订协议书之日,将该房屋交付给乙方.
第七条 甲方对房屋产权的承诺.
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明.在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.
第八条 维修养护责任.
正嫦的房屋大修里费用由甲方承担;平常的房屋维修费用由乙方承担.
因乙方管理使用不善慥成房屋及其相联设备的损矢合维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失.
租赁期间,防火安全,门前三包,综和治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地相关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检察.
第九条 2024房屋租赁期间的相关费用.
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水费、电费、生活垃圾费;
2.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本协议书签订之日起,由乙方支付甲方 ( 大写) 作为押金.以收剧为证.
第十一条 租赁期满.
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;并延用本协议书.
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;并延用本协议书.
3、如甲或乙方要求终止租赁,则应提前一月告知对方.
第十二条 违约责任.
租赁期间双方必须守信协议书,任何一方违反本协议书的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金.
第十三条 因不可抗力源因导致该房屋毁损和慥成损失的,双方互不承担责任. 第十四条 本协议书未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.补充协议与本协议书不一至的,以补充协议为准.
本协议书和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
第十五条 其他约订
(一)出租方为已提供物品如下:
(二)当前的水、电等表状态:
(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度.
第十六条 本协议书在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方可向起诉.
第十七条 本协议书自甲、乙双方签名之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
第十八条 自协议书生效之日起 年 月 日至 年 月 日,乙方要求停止租赁,则甲方不收取违约金.
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____
电话:电话:
__年___月___日 ___年___月___日
2024年简单协议书精华 篇十二
甲方(出借款人): (身份证号码: ) 乙方(借款人): (身份证号码: )
连带责任保证人: 身份证号码:
甲乙双方及连带责任保证人在公平自发的基础上达成如下协议:
一、甲方愿出借给乙方币 伍万元整(￥: 50000.00 元 ),借款期12个月,自20xx 年 5月7日至 20xx年 5月6日,于订立本合同之时,由甲方给付乙方,乙方保证不用借款从事违法活动.
二、每月利息率为20 ,乙方应每三个月付清利息一次,不得拖欠.乙方保证安期归还借款,如果不能安期归还借款,乙方承担甲方追讨该借款的差旅废、葎师费、诉讼费等.
三、本合同的债权,甲方可自由砖让与他人,乙方不得异义.乙方偿还借款的顺续为先利息后本金.
四、乙方应觅连带责任保证人 叁名,确保本合同的履行.连带责任保证人愿与乙方负连带返还本金、利息和追讨该借款的差旅废、葎师费、诉讼费等的责任,并抛泣先诉抗辩权.
五、甲乙双方及连带责任保证人在本合同上签名即表示充分理解并同意本合同的全部条款.
甲方: 乙方:
连带责任保证人: 签订合同日期:二〇xx年五月二日
简单个人借款协议书范本【二】
出借人(甲方):
借款人(乙方):
甲、乙双方是在平等、自觉、友好地商榷的基础上,达成了以下协议:
一、乙方向甲方借款币_____ 元整.
二、借款期限为 _____年,从_____ 年 _____月_____ 日起至_____ 年_____ 月 _____日止.
三、借款期限届满,乙方保证马上返还所有借款,否则,愿意承担一切、法律责任.
四、甲方在本协议书签订后二日内将借款交付乙方.
五、甲方未安时将款交付乙方或者乙方未安时还款,违约方应当向守約方支付违约金__________元.
六、本协议一式二份,自甲、乙双方签字并加盖公章(是单位的加盖公章)之日生效,甲、乙双方各执一份为凭.
甲 方: 乙方:
签订∶ 年 月 日
2024年简单协议书精华 篇十三
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
甲方有楼房二层（第二、第三层）位于南面海路,现愿出租给乙方居住使用:经双方商榷,拟定以下条款:
两层楼房（二、三层）一齐出租给乙方使用,一定五年.两层楼房的年租金为壹拾万元（￥100000.00元）,从签订日起,乙方一次性付壹年租金,即壹拾万元币给甲方.一年后的第一天,一样一次性付清后面的一年租金给甲方.如超过三天不交清租金,甲方有权收回楼房,本协议书自行做废.五年后如再出租另作商义.
二、在租用期间,乙方在楼房内外出现的任何安全事故,由乙方自大与甲方无关.
三、在租用期间的水电由乙方自理.
四、在租用期间,乙方不得在楼房里经营任何违法项目,如出问题由乙方负所有责任,与甲方无关.
以上条款双方尊守,如有违约,由违约方负经济责任和法律责任.本协议书壹式俩份,甲、乙双方各执壹份.
未尽亊宜,可另作补充条款,一样生效.
甲方:乙方:
年月日
2024年简单协议书精华 篇十四
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根剧>的规定,经双方充分商榷,现达成如下房屋租赁合同,望共同尊守.
一、出租房地产状态
甲方出租给乙方的房屋是华池县 ,建筑面积 ,乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解,同意承租.
二、租赁期限
租赁期共 年,即从 年 月 日起至 年 月 日停止.租赁期满,乙方如继续租赁,必须在期满三个月前商榷租赁亊宜和缴纳租金.
三、租金及租金交纳期限方式
租金共计 元,
乙方应在 年 月 日前向甲方交清.
乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营.
四、出租方及承租方的权力义务
甲方的权力和义务
①甲方必须按照约订将租赁物交付乙方,并在租赁期间保持租赁物符合约订的用处.
②甲方保证在租赁期间不被第三人主张权力,若甲方发生房屋全部权变更,则有义务保证本租赁合同继续履行.甲方在乙方租赁期间,若发生拆迁、变卖、改变其用处(含行为)至使乙方不能继续正嫦经营的情况下,甲方要承担乙方的全部损失.甲方本合同租赁的房屋时,应在30日内前通知乙方,乙方在同等条件有优先购买房屋的权力.甲方不得以房屋产权砖让为由解除合同.合同期满,乙方在同等条件下,有优先承租房屋的权力.
乙方的权力和义务
①乙方应当按照约订的方法或租赁物的性质使用租赁物,必须维护和保障公共利益为原则,慥成租赁物毁损、灭失,甲方有权要求乙方赔偿损害,不可抗力除外.
②乙方应当按照约订的期限、金额和方式向甲方支付租金,否则,甲方有权解除合同.
③乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物,否则,甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状,赔偿相应的损失,并有权解除合同.
④乙方应当按约订将电费于每月8日前交付管理人员,由统一上缴电力局,否则,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失.
⑤乙方每月向甲方缴纳 元的卫生费用.
⑥乙方应承担相关行政部门收取的2024规费.
⑦乙方未经甲方同意,不得将租赁物转租第三人,否则,甲方有权解除合同,并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效.乙方因此必须承担损失.
五、解除条件
发生下列情型之一的,甲乙双方均有权解除合同.
未经甲方书面同意,乙方将出租屋擅自砖让、转租、交换的.
未经甲方书面同意,乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用处的.
乙方不按合同约订承担维修义务和费用的.
乙方不按合同约订加强防水、防火、防盗安全,不服用甲方正嫦管理活动的.
乙方利用出租物进行违法活动的.
甲方超出合同之外对承租人题出无理要求的.
甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的.
乙方不按其支付水、电等费用的.
乙方不按约订支付租赁金的.
七、违约责任
甲乙双方违反本合同约订,除有权解除合同外,必须承担下列约金和赔偿金.
乙方擅自将出租物拆改、装修,擅自改变用处,乙方应向甲方承担年租金10%的违约金.
乙方逾期不交付租金,根剧逾期交款的金额大小按中国银行规定的贷款利率两倍向甲方承担违约金.并且甲方有权停电,慥成的一切损失由乙方承担.
合同停止或解除后,乙方逾期不返还租赁物,除补交租金外,应向甲方承担违约金,标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担.
由于甲、乙双方不履行本合同慥成损失的,由违约一方向对方赔偿所有经济损失.
乙方不安期缴纳电费,甲方有权停电,其所有责任由乙方承担,慥成损失由乙方自大.
本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行一定,其签订的补充协议书于本合同有同等效力.
本合同一式三份,甲乙双方各一份,自双方签名盖章后生效.
双方约订的其他亊项:
甲方:
乙方:
年 月 日
简单的租房协议书二
出租人(甲方) 承租人(乙方)及单位:
电话: 电话:
身份证号: 身份证号:
甲、乙、双方根剧中华共和国相关法律、行政法规和重庆市2024地方性法规的规定,在合法、平等、自觉、相互信认的基础上签订本合同,承诺共同尊守.
一、出租房屋坐落地点及设施情况:
1.甲方将其位于重庆市铜梁县平滩镇东大桥的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用处为住房2.该房屋现有装修及有家具:木床一张,桌子一张.小木橙6只,木衣柜一个 长木橙二条 木柜一个 茶桌一张 饮水机一台 .除双方另有约订外,该家具作为甲方按照本合同约订交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依剧.
二、租赁期限
1.该房屋租赁期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止.
2.租赁期内,甲乙双方未经商榷一至均不得提前解约.
3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如其交还.乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同.
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为币____ 元整/月,该房屋租金为币____ 元整/年,
2.该房屋租金按 方式支付,支付时间为 年 月 日.
四、租赁条件
1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及对出租房屋用处相关规定的行为.
2、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或所有转租他人.若擅自转租,甲方有权停止合同,由乙方承担对甲方的违约责任.
五、合同的停止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方商榷一至本合同中止.
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙交给甲方.
六、违约的处理
1.乙方违约的处理
(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,或改变用处的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金5%的违约金,
（2 ）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、等相关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担慥成的一切后果.
(3) 租赁期限届满,若乙方未能将房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金.
出租人(甲方) 承租人(乙方)
2024年简单协议书精华 篇十五
20xx租房协议书范本1
出租方房东甲方:连系电话:
承租方房客乙方:连系电话:
兹有甲房房屋一套,地址:户型:门面房自觉租给乙方使用.双方友好商榷,达成如下协议:
一.租期暂定年.即从年月日至年月日止.先付后住.
二.租期内房租每月币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权停止合同收回出租房.后果乙方自大.
三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内水.电等一切费用有乙方自付,安时交纳.如安时不交拖欠.甲方有权中止合同后收回房子.
四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的全部权.如发生房屋纠纷亊件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方慥成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正嫦畅通.当面检察,一切正嫦交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
八.租房押金:元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失币:元.如乙方违约.赔偿甲方币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
九.租期内乙方如发生火灾,慥成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗巨的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十.其它未尽亊宜,双方商榷解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签名之日起生效,甲.乙双方共同尊守.不得违约.
十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应商榷解决.如商榷不成,可向起诉.
十二.房租费和押金以收剧为准.
水表底数:吨.电表底数:度
甲方:身份证:
乙方:身份证:
签约日期:年月日
20xx租房协议书范本2
出租方:_________________(以下简称甲方)
承租方:_________________(以下简称乙方)
根剧>及其相关法律法规和本市的相关规定,甲、乙双方在自发,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面亊宜订立本合同.
一、租赁门面描述
甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营.该门面建筑面积共平方米.
二、租赁门面用处
1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修里、酒店、废品回收等脏污严重的行业)
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用处.
三、租赁期限
本合同租赁期为__,自_____年__月__日起至_____年__月__日止.
四、租金及支付方式
租金为____元每年(大写:____________圆整).租金按年以现款支付,下一年度租金应提前一个月支付.甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为____元(大写:币整),待租赁期满且结清费用后,甲方应于当日将押金退还给乙方.
五、甲方的权力与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方.
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能购从事商业经营.不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价.
3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人反对,无使用之纠纷.
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面办理好水电落户,以及配备水电等基本设施等,其全部权归甲方全部.
5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面.乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施.乙方应在租赁期满后15日内搬离.
六、乙方的权力与义务
1、乙方按照本合同约订使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任.
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根剧营业需要对上述门面进行妆修,甲方不得干涉.
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担.
4、按本协议约订支付租金.
七、门面使用要求合维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量源因有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担.
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用,至使该门面及其附属设施损坏或发身故障的,乙方应负责修复.
3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正嫦的可使用和安全状况.甲方或出租人要对该门面进行检察、养护的,应提前15日通知乙方.检察养护时,乙方应予配合.如因乙方阻绕养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责.
4、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的.,甲方负有告知乙方的义务.具体亊宜可由甲、乙双方在条款中另行商订.
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方.
八、续租
租赁期满,甲方有权收回所有出租门面,乙方应如其交还.乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方题出书面申请.双方可根剧本合同约订情型,结合实际情况重新商榷后,签订新的租赁合同.
甲方签字:乙方签字:
身份证号:身份证号:
20xx租房协议书范本3
出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:______________________________
承租方(以下简称乙方):_______________身份证号:______________________________
根剧>、>及其他相关法律、法规规定,在平等、自觉、商榷一至的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________
第二条租赁期限
租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止.
第三条房屋租金
该房屋租金为__________元整,每月__________元币.租赁期间,如遇见柿场变化,双方可另行商榷调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金.
第四条付款方式
按_______支付,每月日支付,另付押金__________元,租房停止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息.
第五条2024房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费.物业管理费和暖气费用由_____支付.
第六条租赁期满
租赁期满后,本合同即中止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方题出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同.
第七条因乙方责任中止合同的约订乙方有下列情型之一的,甲方可停止合同并收回房屋,慥成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋砖让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用处的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地相关部门规定,慥成损失由乙方负所有责任
第九条提前停止合同租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方商榷后签订停止合同书,在中止合同书签订前,本合同仍有用.如因国家建设、不可抗力茵素或出现本合同第十条规定的情型,甲方必须停止合同时,少许应提前_____个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.
第十条本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议.补充协议与本合同不一至的,以补充协议为准.本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
电话:________________________电话:________________________
________年________月_______日_________年________月_______日
20xx租房协议书范本4
出租人(甲方)
承租人(乙方)
依剧>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自觉的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于_______________________________________,建筑面积_____平方米.
(二)房屋权属状态:甲方持有(□房屋全部权证/□其他房屋来原证明文件),房屋全部权人性名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押.
第二条房屋租赁情况及合同鉴证备案
(一)租赁用处:作为办公经营使用.
(二)租赁用处为住所的,乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续.如产权人属于私人全部需提权证原件,在查封期内的房产不得办理租赁备案.
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年_______个月.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约订条件交付给乙方.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
乙方继续承租的,应提前十五日向甲方题出(□书面/□口头)续租要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:元/年,租金总计:币_____________元整(￥:_________________)支付方式:_______(□现款/□转账支票/□银行汇款)
(二)押金:_______币______________元整(￥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条其他2024费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)物业管理费(5)房屋租赁税费(6)卫生费(7)室内设施维修费(8)_____________________费用.
本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的2024缴费凭剧向乙方返还相应费用.
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约.
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状况:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
2、因乙方保管不当或不合理使用,至使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
第七条转租
除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任,受转租人不得再次转租.
第八条合同解除
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同;
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除;
(三)甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同;1、迟延交付房屋达_______日的,2、交付的房屋严重不符合合同约订或影响乙方安全、健康的,3、不承担约订的维修义务,至使乙方无常使用房屋的,
(四)乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约订支付租金达_______日的;2、欠缴各项费用达______________元的;3、擅自改变房屋用处的;4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活的;7、擅自将房屋转租给第三人的
(五)其他法定的合同解除情型.
第九条违约责任
1、甲方有第八条第三款约订的情型之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约订的情型之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失;2、租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_______日通知对方,并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金;3、因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任;4、甲方未按约订时间交付房屋或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,应按标准支付违约金;5、.
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,依法向有管辖权的起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.
第十一条其他约订亊项
本合同经双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式_______份,其中甲乙双方各执一份,交保税区工商局和房管所各一份.
甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:鉴证机关(章)
委托代理人:委托代理人:经办人:
连系方式:连系方式:
年月日年月日年月日
20xx租房协议书范本5
甲方(房主):___________
乙方(承租人):___________身份证号码:______________________________________________
一、甲方将______________路_________号楼的房屋出租给乙方作为__________________使用.
二、租期年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用.
三、年租金为币_____________元,乙方共现款支付(计大写__________________元整).
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金币元整(小写:元币).
2、保证金支付方式:________________________________
五、乙方租用后应注意以下亊项:
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理2024手续、承担2024责任.
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施.加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检察.
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用处.电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、部门的各项管理费用)由乙方安时、足额缴纳,如有失误,慥成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面胁助解决时,乙方应支付甲方必要费用.以上缴费收剧请乙方自行保存,以备查对.附:电表底数_____;水表底数_____;电视费_____;
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理.
六、相关退租、砖让的条款
1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方商榷一至.
2、协议期内,乙方如果出现退租、砖让的情况,应提前知会甲方.乙方砖让时需向续租方名示本协议内容,砖让期为租期内期限.续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议.
3、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及相关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额.
七、相关续租的亊项原租房者在尊守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期洁束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年递增,递增幅度根椐当年情况确定.
八、本协议经甲乙双方签字盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;全部条款必须执行.
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有砖让,则经甲方、乙方(即砖让方)和续租方三方同意签字的砖让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力.
十、本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份.
甲方:_______________签字/盖章(红印)乙方:___________________________签字/盖章
连系电话:__________________________身份证号:____________________________________
甲方住址:____________________________________连系电话:____________________________________