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20242024年个人租房协议书 篇一
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同,.
第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用.装修况:______________________________.第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使___日收回.
乙方有下列情型之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的.
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.
租赁合同因期满而中止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商榷酌情沿长租赁期限.
第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人们币(大写)____________元(元).由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付.
第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用,协议书>.乙方应当积极配合.
第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约订的情况下,本合同对新的房产全部者继续有用;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
第六条乙方必须尊守当地暂住区域内的各项规章制度.安时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方.
第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结青水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.
第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约订向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元.
2.租赁双方如有一方未履行第四条约订的相关条款的,违约方负责赔偿对方___元.
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金.
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令中止砖让行为,中止租赁合同.同时按约订租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约订租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有中止合同的伸诉权.
第九条免责条款1.房屋如因不可抗巨的源因导致损毁或慥成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方慥成损失,互不承担责任.
因上述源因而停止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应商榷解决;商榷不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向起诉.
第十一条其他约订亊宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.第十二条本合同未尽亊宜,甲乙双方可共同商榷.
本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签名之日起生效,到期自动做废.
甲方(签名盖章):乙方(签名盖章):
身份证号码:身份证号码:
连系电话:连系电话:
住址:住址:
年月日 年月日
20242024年个人租房协议书 篇二
房屋租赁合同
甲方（出租方）: 身份证号码: 乙方（承租方）: 身份证号码:现经甲乙双方商榷,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下
租房合同:
一、 房屋位于
二、 租期:暂定 .从 年 月日至 年月日止.
三、 租金:议定每年元,租金由房主向租主收取,并在租房时一次交清.
四、 费用:水,电,煤气费以表记数,冬季取暖费,有线显示费,物业管理费等从入住之日起由租主负担,并一笔交清.
五、 要求:租住期间,室内原有设备,物品不得拆改损坏,否则照价赔偿,为保证双方成信,租住期间房主向租主收取租房押金 元.
六、 租住期间租主须经房主同意,否则不得将房屋擅自转租,砖让或转借他人使用.租主要遵纪守法,不准出现跳武打闹赌博色情服务及非法活动,否则房主有权随时收房.
七、 租主搬走前,要通知房主验收,原房屋,设施并结青水,电 ,煤气,暖气,物业等费用做好交接,房主并将押金如数退还租主.
八、 租期内,原则上不准违约,如遇城市规划等特舒情况房主收房应安期退还剩余租金;租主退房不退租金,但必须提前十五天通知房主.如若期满租主题出续租,双方重新订立续约合同
九、 本协议一式两份,甲乙双方各持一份.
十、 本协议双方签名后生效.
备注:室内物品:
水表指数:电表指数:
房主:租主:（附租主身份证或驾驶证复印件）
年 月日
20242024年个人租房协议书 篇三
个人租房协议书样本一
甲方(房主):___________身份证号码:_______________________.
乙方(承租人):___________身份证号码:_______________________.
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用.
二、租期,从______年___月___日起到______年___月___日为止.
三、租金为币__________元每月.
四、押金
1、交付租金同时,乙方应另押金币______________________元整(小写:_________元币).
2、租房日期完租金如数退还给乙方.
五、乙方租用后应注意以下亊项(义务):
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理2024手续、承担2024责任.
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施.加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检察.
3、乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用处,否则属于违约.电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方安时、足额缴.
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施.
六、甲方责任及义务:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿.
2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,避免慥成乙方生活上的不便.
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好.在使用中出现问题时应根剧不同青况区别对待.
七、相关退租条例
1、协议期内,乙方履行本协议全部条款后,甲方不得提前收回房屋.
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方商榷一至,另要支付违约金给甲方.
八、本协议经甲乙各方商榷一至、同意、签字盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期.
七本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用).
八、补充协议
________________________________________________________________________________________.
九、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份.
甲方于_____年伸明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,届时甲方将收回私用.
甲方:_______________签字/盖章(红印)乙方:___________________________签字/盖章
连系电话:
连系电话:
本协议签订于:年月日即日生效
个人租房协议书样本二
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好商榷,一至达成以下协议:
一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用.
二租赁期限:自_____年____月__日到____年____月____日止.
三租金及付款方式:
1.租金优惠至每季xxxx元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方.
2.租金先付后用,一季一付.
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收剧给乙方.
四甲方提供设备如下:
全装修房一套,含:
(家里的电器,桌椅)
五乙方履约亊项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用.
2、乙方保证不转租房屋,并尊守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方慥成甲方房屋和伶居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施.
六甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金xx元
七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权力.
八本协议一式二份,经双方签名即生效.
甲方:乙方:
电话:电话:
签约日期:签约日期:签约日期:签约日期:
20242024年个人租房协议书 篇四
出租方:________,以下简称甲方
承租方:__________,以下简称乙方
根剧中华共和国房屋租赁法及相关规定,为明确双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
甲方将自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面积____平方米出租给乙方使用.
一、租赁期限:
租赁期限为___个月,甲方从起将出租房屋交付乙方使用,至_____日收回.
乙方有下列情型之一的甲方可以停止合同收回房屋:
1.擅自将房屋转租、砖让、入股的.
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.
3.拖欠租金及费用的.个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的,甲乙双方可以继续签订租房合同.
二、付款方式:
1.甲乙双方议定月租金元整,年租金共计:元整.付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天内缴纳租金.
2.甲方一次性收取乙方押金元整.合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金.
3.银行账号:
三、其他费用:
1.乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费.
2.甲方在租赁期内付担:物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费.
四、出租人的责任:
1、租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝.
2、若因客观茵素不能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方.
3、甲方若无故且未征得乙方同意,收回房屋,则作违约论,甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方慥成损失的费用.
五、承租人的责任:
1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费.
2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有权收回房屋,停止合同.如果提前退租需要缴纳1个月租金,如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方.
3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用处,如因乙方改变房屋结构或用处,慥成房屋损坏或不良后果,乙方必须修复并赔偿损失.
4、房屋因自然损坏,由甲方负责修复,因乙方使用不当而损坏,由乙方负责修缮,因不可抗巨而毁损,本合同自然中止,互不承担责任.
六、房屋及收回验收:
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能购正嫦使用状况.
2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方.
3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状况,不得留存物品或影响房屋的正嫦使用.
七、其他:
1、本合同如有未尽亊宜,由甲、乙双方商榷解决.
2、本合同自双方签名之日起生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同.
附:主要设施、设备清单及表底数
温馨提示:
物业维修电话:
自来水电话:
水费:查表出单在银行交,电费:工行充卡,天然气:建行充卡,有线电视费
出租方:______承租方:_______
姓名:_______姓名:______
连系方式:_____连系方式:_____
年月日
20242024年个人租房协议书 篇五
出租方（甲方）:
承租方（乙方）:
根剧>及2024法律法规的规定.甲乙双方在平等自发基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋亊宜,为明确双方权力义务,经商榷一至,订立本协议书.
第一条房屋座落:xx县新新小区二号楼五单元101室,包括101号地下室.
房屋拥有设施:上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门.
第二条房屋租期为壹年.从年月日至年月日.
乙方租赁该房屋仅作为平常家庭居住使用.
租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如其归还.乙方要求续租,则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方.经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁协议书.在同等条件下,乙方享有优先承租权.
第三条本协议书的租金交付方式为现款,先付后用.乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日为本协议书签名日和生效日.
第四条在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担.
第五条甲乙双方的权力和责任:
（一）甲乙双方在协议书存续期间均无权单方中止履行协议书.应由双方商榷一至后再行解决.商榷不成时,不影响协议书的执行（本条第三款情况除外）.
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整.如有所损坏,需在协议书期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担.
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用.不得改变租赁用处或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动.不得改变房屋结构和损坏房屋.遇有上述情况,甲方有权单方停止协议书的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所慥成的损失由乙方承担赔偿.
第六条本协议书未尽亊宜,由双方商榷解决.
本协议书共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份
甲方（签名）:乙方（签名）:
年月日年月日
住址:原住址:
工作单位:工作单位:
电话:电话:
手机:手机:
个人租房协议书简单模板（二）
出租方（以下简称甲方）:姓名: 身份证: 承租方（以下简称乙方）:姓名: 身份证: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况.
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;共层 第层.
第二条 房屋用处.
该房屋用处为租赁住房.
除双方另有约订外,乙方不得任意改变房屋用处.
第三条 租赁期限.
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止.
第四条 租金.
该房屋年租金为（币大写） 千 百 拾元整（ 元）.
第五条 付款方式.
乙方按年支付租金给甲方.并于协议书签订之日交付.
第六条 交付房屋期限.
甲方签订协议书之日,将该房屋交付给乙方.
第七条 甲方对房屋产权的承诺.
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明.在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.
第八条 维修养护责任.
正嫦的房屋大修里费用由甲方承担;平常的房屋维修费用由乙方承担.
因乙方管理使用不善慥成房屋及其相联设备的损矢合维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失.
租赁期间,防火安全,门前三包,综和治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地相关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检察.
第九条 2024房屋租赁期间的相关费用.
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水费、电费、生活垃圾费;
2.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本协议书签订之日起,由乙方支付甲方 （ 大写） 作为押金.以收剧为证.
第十一条 租赁期满.
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;并延用本协议书.
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;并延用本协议书.
3、如甲或乙方要求终止租赁,则应提前一月告知对方.
第十二条 违约责任.
租赁期间双方必须守信协议书,任何一方违反本协议书的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金.
第十三条 因不可抗力源因导致该房屋毁损和慥成损失的,双方互不承担责任. 第十四条 本协议书未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.补充协议与本协议书不一至的,以补充协议为准.
本协议书和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
第十五条 其他约订
（一）出租方为已提供物品如下:
（二）当前的水、电等表状态:
（1）水表现为: 度;（2）电表现为: 度.
第十六条 本协议书在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方可向起诉.
第十七条 本协议书自甲、乙双方签名之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
第十八条 自协议书生效之日起 年 月 日至 年 月 日,乙方要求停止租赁,则甲方不收取违约金.
甲方（签章）:_____ 乙方（签章）:_____
电话:电话:
__年___月___日 ___年___月___日
20242024年个人租房协议书 篇六
20xx租房协议书范本1
出租人(甲方):承租人(乙方):
连系地址:连系地址:
身份证号:身份证号:
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,在合法、平等、自觉、相互信认的基础上签订本合同,承诺共同尊守.
一、出租物业坐落地点及设施情况
1、甲方将其拥有的位于市区的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用,用处为,房屋面积为平米.
2、该房屋现有装修及设施情况见附件.除双方另有约订外,该附件作为甲方按照本合同约订交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依剧.
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共个月,自年月日至年月日止.
2、租赁期内,甲乙双方未经商榷一至均不得提前解约.
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为币元整/月(此价格不含2024税费),乙方应同时交纳首期租金元给甲方.
2、该房屋租金按支付,支付时间为,以甲方实际收到为准.
3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付违约金.拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任.
四、押金及支付方式
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内2024费用之如其结算,乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整,甲方在收到押金后予以书面签收.
2、除合同另有约订外,甲方应于租赁关系销除且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方.
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它2024费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后拾日内补足.
五、甲方义务
1、甲方须安时将房屋及附属设施交付乙方使用.对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任.
2、房屋设施如因质量源因、自然损耗、不可抗力或意外亊件而受到损坏,甲方有修缮并承担2024费用的责任.如甲方未在两周内修复该损坏物,以至乙方无常使用房屋设施,乙方有权停止该合约,并要求退还押金.
3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权力,如租赁期内该房屋发生全部权所有或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的亊件,甲方应保证全部权人、他项权力人或其他影响乙方权益的第三者能继续尊守本合同全部条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任.
六、乙方义务
1、乙方应按合同的规定安时支付租金及押金.
2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备.租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正嫦使用.
3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错至使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任.
4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施,不得擅自改变使用性质.乙方不得在该房屋内存放威险物品.否则,因乙方源因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害,乙方应承担所有责任.
5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用,并按单如其缴纳.入住日抄见:水__________度,电__________度,煤气__________度.全部费用乙方应安时付清.
七、合同停止及解除的规定
1、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如其交还.乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同.在同等条件下乙方享有优先续租权.
2、租赁期满后,乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放泣.
3、租赁期间,乙方有下列情型之一的,甲方有权中止合同:
(1)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;
(2)乙方未按约订期限支付租金超过两个个月.
八、违约及处理
1.甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途中止,则视为该方违约,双方同意违约金为_______元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金.
2.若双方在执行本合同或与本合同相关的事情时发生争议,应最初友好商榷;商榷不成,向租赁房屋所在地提起诉讼.
九、其它
1、本合同一经双方签名后立即生效;未经双方同意,不得任意中止,如有未尽亊宜,甲、乙双方可另行商榷.
2、本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议.补充协议与本合同不一至的,以补充协议为准.
3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.
4、本合同及其附件和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规执行.
5、本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力.
出租人(甲方):承租人(乙方):
附件:该房屋的附属设施清单
日期:年月日日期:年月日
20xx租房协议书范本2
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):_________________
证件编号:_______________________
连系地址:_______________________
连系电话:_______________________
房屋坐落:_____________________________________________________________________________________
依剧>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自觉的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约订条件交付给乙方.房经甲乙双方交验签名盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方题出续租要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:(每个月￥:________元/月),房屋押金(个月,￥元)待合同期满或特舒情况导致的合同洁束,乙方退租后返还.
(二)支付方式:现款_____(□现款/□转账支票/□银行汇款),每月日前支付.
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状况:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后进行维修.
2、因乙方保管不当或不合理使用,至使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任.
第五条合同解除
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.
第六条其他约订亊项
本合同经双方签名后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元.
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元.
第八条补充协议:
_______________________________________________________________________________
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:
年月日
20xx租房协议书范本3
出租方(称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好商榷,乙方为在开发区设立
而租用甲方房屋,并就此租房亊宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该经营之用,该房屋坐落于,
租房合同范文.
二、该房屋租金经双方商订为每月元.该房屋总租金为元.
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚.若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金.
四、乙方同意预交元作为保证金,合同中止时,当作房租冲抵.
五、房屋租赁期为,从年月日至
年月日.在此期间,任何一方要求停止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方砖让该房屋,乙方有优先购买权.
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用处,由于乙方人为源因慥成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的,甲方应予以胁助.
九、就本合同发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向天津开发区提起诉讼,请求司法解决.
十、本合同未尽亊宜,可由双方商榷签订补充协议,经后与本合同具有同等法律效力.
十一、本合同以双方共同任可并经后生效.
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甲方(签章):乙方(签章):
代表人(签章):代表人(签章):
签订时间:签订时间:
20xx租房协议书范本4
甲方:_
乙方:_
甲方现有商品房壹套,位于___号_x单元_x号,现对外出租给乙方居住,经双方商榷达成以下协议:
一、使用时间:本房屋自20_年_x月_x日起_x至20_年_x月_x日止租给乙方居住,期满后乙方如需继续租用需在一个月前与甲方取得连系,在同等条件下乙方可以优先续租.
二、甲方房屋内现有平常生活用品、家用电器(详见财务清单)使用费已包含在住房租金内,不另行收取其他费用.乙方租用期间正嫦使用甲方家具的正嫦磨损、变旧、老化等情况,乙方不负责任何责任,家用电器(电视、冰箱等)中途损坏乙方负责维修.
三、房屋租金及付款办法:租用住房实行先交租金后用房形式,并交纳押金.该房租金每月捌佰元整,乙方凭甲方提供的符合规定的发票每一年一次性在用房前付给甲方租金.如开具发票需交纳的税金由乙方承担.押金叁仟元整,如乙方在租房期间无违约、损坏甲方财产行为的,租用期满后甲方一次性所有退还押金给乙方.
四、使用房屋的权力和义务:
1、甲、乙双方租房协议签名之日起即产生法律效力,乙方对租用房屋即执行管理权和使用权.
2、租房期间的水电费、生活垃圾费、电视收视费、物业管理费由乙方支付.
3、乙方可在室内装设空调、冲凉等生活日用电气设备.
4、甲方房屋债券债务及其他纠纷与乙方无关.
五、租房之日起本户电表底度数_度,水表底度数_吨.
六、本协议书一式二份,甲、乙双方各持一份,自签名之日起生效.
甲方:_x乙方:_x
20xx年_月_日
20xx租房协议书范本5
出租方:
以下简称甲方
承租方:以下简称乙方
甲方在1套,面积平方米,乙方因需要租住此房,经双方商榷本着互惠互信精神达成如下协议:
第一条甲方同意将一套单元房租给乙方使用,租赁时间自止,乙方交纳币元作为合同押金.其间乙方不得随意退租,如有特舒源因须提前三个月通知甲方,并从押金中扣除相当1个月(元)的租金作为违约金.
第二条双方商订每年租金为肆千捌百元整(币),乙方必须在每年月日前一次性支付全年租金,乙方如不安期交纳租金,逾期3曰后,每日加收应付金额1%的滞纳金.拖欠租金十五日视同乙方单方中止合同.乙方须当日搬离,并从押金中扣除相当1个月(元)的租金作为违约金.
第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电视收视费、卫生费等公共费用由乙方支付,除此之外如再有新增的公共费用,乙方将不再承担.
第四条乙方在租房期内爱护房内设备,不得随便拆改,如有必要的装修,需与甲方商榷,征得同意后才可进行.
甲方向乙方提供出租物品清单:
第五条本房屋由乙方本家使用,不得转借、转租他人使用,如私自转借(租)甲方有权停止合同,将房屋收回并不再退还押金.
第六条合同期满,乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签协议或取消续约;合同期未满,甲方不得转租他人,否则乙方有保留自己权益的权力;合同期满,乙方如不再续租又无违反以上条款行为,甲方须全额返还乙方押金.
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗巨的源因导致损毁或慥成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方慥成损失,互不承担责任.
因上述源因而停止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
第八条甲方向乙方提供交款帐号为:
帐号户主:
开户银行:
折号:
卡号:
未尽亊宜双方商榷解决.
本协议一式两份,双方各执一份.
出租方:承租方:
负责人:负责人:
电话:电话:
合同有用期限:
20242024年个人租房协议书 篇七
出租方:______(以下简称甲方)
承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________
根剧甲、乙双方在自觉、平等、互利的基础上,经商榷一至,为明确双方之间的权力义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋亊宜,订立本合同.
一、房屋地址:________________________.
二、租赁期限及约订
1、该房屋租赁期共一年.自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止.
2、房屋租金:每月_____元.按月付款,每月提前五天付款.另付押金_____元,共计______元.(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋中止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息.
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用.
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如其交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如乙方因使用不当慥成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿.
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约订外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外).甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极胁助配合.
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前题下,可以对房屋进行妆修装潢,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工.租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部.对乙方的装修装潢部分甲方不负有修缮的义务.
四、房屋的砖让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋.
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当独处订立补充协议,乙方应当依剧与甲方的书面协议转租房屋.
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权停止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补所有损失为止.
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的.
六、甲方对房屋产权的承诺.
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明.在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿.
七、维修养护责任.
正嫦的房屋大修里费用由甲方承担;平常的房屋维修费用由乙承担.
因乙方管理使用不善慥成房屋及其相联设备的损矢合维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失.
租赁期间,防火安全,门前三包,综和治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地相关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检察.
八、2024房屋租赁期间的相关费用.
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付:
1.供暖费;
2.物业管理费;
九、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金.
十、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签名后即行生效.
十一、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字:电________,水________,)
甲方签名: 乙方签名:
签约日期:
20242024年个人租房协议书 篇八
房屋属违章建筑物,对此订立的租赁合同无效.>、>和>,对此都有了明确的规定,本是无庸置疑的.但就目前广东的情况来看,农村为发展经济,积极招商引资办厂,没有经过任何规划、报批、报建,建起了大量的厂房、工棚,表面上是以厂房出资他人(多为台商、港商)合作办厂,实至上是出租厂房收取租金.
显然如此的租赁行为是非法的,是不应受到法律保护的.现实中,农村集体收入很大一部分是靠这种违章建筑出租获取的,村民的分红也就靠这一块.不幸的是很多外商赚足了钱后,有的长期拖欠租金,有的桃跑了,有的甚至留下一身债务要村集体来背.这种近况目前较突出,起诉到,又无法依法予以保护,村民怨气大.现在处于一种两难境地.一方面要依法办案,不能明知是违章建筑出租,也给予保护.另一方面,作为地方经济秩序和社会稳订的维护者,又不忍看到村民受到巨大的经济损失,而且因为的依法办案导致村民对工作的误会,是任何灵导都不愿看到的.对雷同如此的违章建筑出租问题,我们在审判实践中究竟应如何处理,是困扰基层法官的一大难题.
对违章建筑出租案件如何处理,有多种观点.
一是认为租金可以适当保护.即最初认定违章建筑出租是非法的,租赁合同无效,但实际已租用房屋或场地,本确凿事求是的原则,仍应给予一定的补偿,因为租赁合同的无效不象其他买卖合同,可以返还,租赁是一种行为合同,没法返还.在计算补偿费时按房管部门评定的租金标准计算.笔者认为,不管采用何种计算方法,只要对租金予以了支持,正是等于承认了违章建筑出租的合法性,与认定违章建筑出租是非法的前题相矛盾.
二是认为,对于违章建筑出租的非法所得应依照>第134条第3款的规定对非法活动的所得予以收缴,以惩罚乱建乱租,冲击、扰乱正嫦的房屋租赁柿场的行为.站在村民的角度来看,违章建设的厂房、工棚出租的租金不能捅过合法途径收回来,感情上是很难接受的.但早知这样何必当初,违法乱建的后果不是不知道的,只是在利益的驱动下冒险而已.
同时,要批评的是我们的相关职能部门的矢职、失查和纵容.如果职能部门对农村的违章建筑加大监督、处罚力度,相信不会慥成今天的尬尴局面.笔者认为,对违章建筑的非法所得应予以依法收缴.这是法律的要求,也是规范房屋建筑、租赁柿场的需要,这个代价迟早要有人来付出.更严格地说,行政执法部门没有对这种违章建设行为进行处罚,已是很照看农村经济发展了.其实,如此的光收房租、坐吃山空的经济发展是没有多大价值的.
20242024年个人租房协议书 篇九
(一)对承租人装修物价值的认定.
承租人少许是在租赁房屋期内根剧租赁合同的用处对房屋进行妆修的,在房屋租赁合同中,一些均规定,装潢物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回.但在合同履行期间,往往因为合同无效或者当事人约订出租人提前收回装修物,这就存在对装潢物现价值确实认问题.笔者认为,最初应由租赁双方对装修物进行协调,如此既解决了问题,同时也节省减少损失;如果商榷不成,则由委托评估评估机构对装修物的价值进行评估.少许评估是按照装修物的正嫦使用年限计算折旧,房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符,故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧.
(二)对承租人装修物的处理及补偿.
装修物在法律上属于添附物.若干问题的意见(试行)>>第86条对添附物的规定是:非产权人在使用他人的财产上增添附属物的,财产全部权人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约订的,按照约订办理;没有约订又商榷不成的,能购拆除的可以责令拆除;不能拆除的,也可以折价归财产全部人; 慥成财产全部人损失的,应当负赔偿责任.这是对装修物如何处理法律上作出的原则规定.由于我国的>对添附物的处理没有直接规定,最高的司法解释又过于笼统,所以在审判实践中难以把握.笔者认为:对承租人装修物的处理及补偿主要可以从以下几方面拷虑:
1、房屋租赁合同合法有用,因出租人违约导致租赁合同被解除,承租人对房屋进行妆修变成的装修物,如果是征得出租人同意或者按合同约订的承租目的而合理添置的,对装修物的处理有约订的从约订,没有约订又商榷不成的,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回.不能拆除的可以对装修物现价值进行评估,并归出租人承顶;若出租人不同意装修或和承租人并非按合同约订的承租目的装修的,对装修物的处理有约订的从约订,没有约订又商榷不成的,拆除后并不会影响其价值的可以责令承租人自行拆除,不能拆回的,进行评估,其装修物的损失由出租人对承租人作适当的补偿.如果是承租人的过错慥成房屋损坏的,由承租人负责修复或赔偿.
2、房屋租赁合同合法有用,因承租人违约导致租赁合同被解除,承租人对房屋进行妆修及变成的装修物,若是征得出租人同意或者按照合同约订的承租目的而合理添置的,对装潢物的处理有约订的从约订,没有约订又商榷不成,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,可对装修物进行评估,其装修物损失由出租人对承租人作适当的补偿.若出租人不同意装修或承租人并非按合同约订的承租目的装修的,对装潢物的处理有约订的从约订,没有约订的又商榷不成的,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,其装修物无偿归出租人全部,因承租人有过错慥成房屋损坏的,由承租人负责修复或赔偿.
3、房屋租赁合同合法有用,因双方违约导致租赁合同被解除的,承租人对房屋进行妆修变成的装修物,若是征得出租人同意或按合同约订的承租目的而合理添置的,对装潢物的处理有约订的从约订,没有约订又商榷不成的,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,可对装修物的现价值进行评估,其装修物的损失根剧双方违约责任的大小来分担.若是未征得出租人同意或并非按合同约订的承租目的装修的,对装潢物的处理有约订的从约订,没有约订又商榷不成,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,装修无偿归出租人全部.
20242024年个人租房协议书 篇十
出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一至意见后,合同视为成立.房屋租赁合同有无效力,根剧相关法律和地方性行政法规的规定,笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:
(一)审查合同的主体是否适格.即出租人与承租人是否具备有用民事行为的构成要件.如是否为无民事行为能力人,或陷制民事行为能力人等.
(二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租.但只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的.广东省人大常委会1994年捅过的>第六条规定,不得出租的房屋有:1、未取得产权或者经营管理权的;2、产权有争议或者产权受到陷制的;3、不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;4、属于违章建筑的;5、不符合安全标准的;6、已抵押,未经抵押权人同意的;7、法律、法规禁止的.
而1995年以第42号令发布的>第六条规定,有下列情型之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋全部权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、诀定查封或者以其他形式陷制房地产权力的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押,未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门相关规定的;(九)相关法律、法规规定禁止出租的其他情型.
对于广东来说,上述两个法规都应适用.两者规定基本一样.但笔者认为,两个法规都存在值得妍究的地方.
一个是房屋租赁权源的问题.
>和>都认为房屋租赁的权源只好是全部权.而无论是法理,还是具体考查国外2024租赁的立法及审判实践,都会得出房屋租赁的权源来自合法沾有的结论.房屋租赁的权源问题也洽是长期困扰审判人员的根本问题.也就是这个问题使得许多房屋纠纷案件难以作出合乎罗辑和合乎实际情况的判决.比如按揭房出租,因没有完全取得产权,是否就认为出租行为无效呢?
还如大量存在的"二房东"现像,是否"二房东"与他人签订的租赁合同都无效呢?显然,这些出租行为认为无效,极不利于经济的发展,也会导致房屋资源的闲置和郎費.这与立法的目的和法律应适应事物发展规律的原则是相左的.
从物权的角度来,全部权人出让沾有权是很常见的,合法沾有权人在全部权人允许的范围内享受收益权,理应恰当,否则光"沾有"有何经济价值呢?房屋的合法沾有人出租房屋就是这种情况.物权的另一种形式,即他物权人实际上正是物的实际沾有者,同时其又享有全部权人的诸如出租等的许多权力.如国有企业的承包经营权,难道说国有企业因为没有对财产的全部权就不能把财产拿来出租吗?
显然这是否定的,大量的企业出租商蒲,出租厂房,比比皆是,如果都认定为是非法的,那么立法者在自我否定.另外从合同的角度来,租赁合同反映的是"出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同关系(合同法第二百二十二条)".
出租人作为合同的一方,并非以全部权人为限,因为租赁关系体现的是沾有的转移:一方让度其沾有获得租金利益,另一方则捅过支付租金取得沾有以使用收益.
单就租赁的法律关系而言,各方均不与标的物的全部权发生直接必然的连系,具有房屋全部权的出租人与捅过其他方式合法获得沾有权的出租人之间并无不同,只是他们沾有权的取得方式不同而已.
据笔者所知,没有一国的立法和我国当前立法同样将出租人直接表述为全部权人.从理仑上讲,合法沾有即获得标的物的出租权.至于转租须经原出租人同意,只是租赁合同的特舒要求,且原出租人并不能被认为正是全部权人.
综上所述,把全部权作为房屋租赁的权源是不恰当的,而应以合法沾有权作为权源.这样一来,许多棘手的案件也就迎刃而解了.
>和>中存在的另一个问题是对权属受到诸如"司法机关和行政机关依法裁定、诀定查封"等形式陷制的房屋,在一定条件下的租赁是否允许.
司法机关和行政机关依法裁定、诀定查封的情型少许是因为权属有争议诉之,依申请人申请采取了诉讼保全,或者房屋涉及到违法违纪被查封,或者是房屋本身有不符合公安、环保、卫生等主管部门相关规定的情况被查封.后两种情况被查封,因为关系到房屋本身问题,肯定是不能进行租赁的.但前一种情况在一定条件下,笔者认为应允许房屋租赁
从理仑上说,>和>的规定是建立在房屋租赁权源来自于全部权的基础之上,所以全部权不清晰当然认为不能租赁.依合法沾有权源理仑,即使权属有争议,在没有结果裁决之前,合法沾有人仍应有权出租的.
如果一方坚持不能让合法沾有方出租,则应提供担保,以保证裁决房屋归属合法沾有方后,合法沾有方的合理租金损失可以收回.如果裁决房屋归非合法沾有方全部,则房屋在诉讼期间取的租金归还给结果全部者.如果同时存在"二房东"的情况,则依照全部权人与"二房东"的约订分配租金.
从审判实际中看,查封有权属纠纷的房屋后,在的监督和办理一定手续情况下,采取"活查封"手段,使房屋不置于闲置,慥成不必要的经济损失,如此做结果还是有利于房屋全部权人的,也利于充分发挥现有社会财富资源的最大作用.不过需镪调的是,这种情况下的租赁一定要办理一定的担保手续,并在的监督下进行.
(三)审查是否进行过登记备案.
1994年的>、>和>,都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务.>还规定登记备案后相关机关颁发的>是租赁行为合法有用的凭正.简言之,非经登记备案,未取得>的租赁合同是无效的.作此立法的目的,应是规范房屋租赁柿场和确保国家税收之策.有人认为,房屋租赁登记制度没有存在的必要了,经济的发展和交易日益频繁,一切交易手续应越简便越好,登记制度会制约交易的进行.此论回避了房屋的特舒性,房屋作为不动产有其自身的特征,与少许流通物不同,房屋交易应有权属登记备案,房屋租赁作为房屋全部权中沾有权及使用权出让,当然也应予以登记备案.
还有人认为,现行合同法在规范租赁合同内容及出租人义务时,并未出现2024提供出租权文凭以办理租赁登记手续的规定.鉴于低位阶法律所负荷的价值不得与高位阶法律所负荷的价值相抵触,以及新法吸收旧法的原则,房屋租赁可以不进行登记备案.这种说法似乎有道理,但一下也站不住脚.合同法2024租赁的规定仅是范指而已,包括房屋,也包括其他财产的租赁.
但房屋的租赁,作为一种特舒财产有特别法规来规定,并不违背法理.特舒法效力大于少许法效力,因而合同法与房屋租赁砖门法规同时调整房屋租赁法律关系时,优先适用房屋租赁砖门法规.实际上,合同法无对租赁要办理租赁登记手续的规定,并没有否定有要求办理租赁登记手续的必要性,也不存立法价值的抵触问题.所以,笔者认为,没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的,租赁合同是无效的.
(四)审查房屋租赁合同的内容是否合法.
在审判实践中许多房屋租赁合同约订逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3%计,因其滞纳金过高,导致滞纳金的约订无效.有人认为:只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情型,承租人应当参考中国银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金.此外,还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动,若是,则在出租人明知情况下,租赁合同无效.
20242024年个人租房协议书 篇十一
出租方房东: 身份证号 连系电话:
承租方房客: 身份证号 连系电话:
身份证号 连系电话:
兹有甲方房房屋一套,位于 自发租给乙方使用、双方友好商榷,达成如下协议:
一、租期暂定 年、即从 年 月 日至 年 月 日止,租期内房租每月币 元整,年租金: 由乙方按年一次付给甲方、
二、租房时甲方将于 年 月 日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清、租期内、水、电等一切费用由乙方自付,安时交纳、
三、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.甲方支付取暖费.
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用.租赁洁束时,乙方须将房屋设施恢复原状.
五、若乙方因故中途转租房屋,需及时通知甲方,甲方同意后方可转租.
六、租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方商榷后签订中止合同书.若一方强行终止合同,须向另一方支付违约金 元.
七、发生争议,甲、乙双方友好商榷解决.商榷不成时,提请由当地仲裁.
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签名之日起生效.
甲方: 乙方:
年 月 日
20242024年个人租房协议书 篇十二
简化版一.
出租方: (甲方)
承租方: (乙方)
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日.
二、本房屋月租金为币 元,按年结算.每年——月 15 日内,乙方向甲方支付年租金.
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同中止时,当作房租冲抵.
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日.在此期间,任何一方要求停止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方砖让该房屋,乙方有优先购买权.上文库
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用处,由于乙方人为源因慥成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的,甲方应予以胁助.
九、就本合同发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向提起诉讼,请求司法解决.
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身材产和人身安全.如发生违法及人身安全责任事故自行负责.甲方不承担一切法律及民事责任.
十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签名之日起生效.
甲方(签章):___________ 乙方(签章):___________
电话:___________________ 电话:___________________
身份证号:______________ 身份证号:_______________
____年______月_____日 _______年_______月______日
简化版二.
出租方: (甲方)
承租方: (乙方)
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用.
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回.
乙方有下列情型之一的,甲方可以停止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的.
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权. 租赁合同因期满而中止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商榷酌情沿长租赁期限.
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方.先付后用.甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭正.无合法收租凭正的乙方可以拒付.
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:上文库
1.相关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自大担;
2.甲、乙双方议定.
第四条租赁期间的房屋修缮和装潢
修缮房屋是甲方的义务.甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用.
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行.
甲方修缮房屋时,乙方应积极胁助,不得阻绕施工.
出租房屋的修缮,经甲乙双方商订,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,焌工后,其维修费用凭证式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定.
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前题下,可以对承租房屋进行妆饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工.对装潢物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由___方承担;
个人租房合同范本简单版合同范本全部权属___方.
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约订的情况下,本合同对新的房产全部者继续有用;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
甲方(签章):___________ 乙方(签章):___________
电话:___________________ 电话:___________________
身份证号:______________ 身份证号:_______________
____年______月_____日 _______年_______月______日