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2024房屋协议书范文2024 篇一
您好,
依剧>和>,任何合法的公民对农村房屋的买卖行为是合法的、有用的.如下:
房屋买卖协议书
甲方(卖方):
身份证号码:电话:
乙方(买方):
身份证号码:电话:
甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,达成以下协议条款:
一、甲方自觉将坐落在_________市________区__________________________楼房给乙方.
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币(大写)_________________________________,即币(小写)______________________.
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:币(大写)_________________________,即币(小写)_____________.
四、乙方于________年____月____日第二次付款:币(大写)____________________________,即币(小写)_____________.
五、经甲乙双方同意,甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方全部,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺力,将暂时暂扣购房款币(大写)________________,即币(小写)____________,待该楼房的房产证顺力过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方).
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金).甲方保证在该楼过户时积极提供胁助,若因甲方源因慥成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担.
七、办理房产证手续所产生的相关税费由乙方承担.甲方应在____________________________将该房产交付乙方.届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等.
八、经双方确认,_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及所有楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收剧所有一并交给乙方.交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件.
九、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼房款项.乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,则甲方不予退还购楼房订金.
十、附加条款:____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
甲方(卖方): 乙方(买方):
身份证号:电话: 身份证号:电话:
住址:住址:
签定日期:________年____月____日
签定地点:__________________________________________
2024房屋协议书范文2024 篇二
甲方:原土地使用人:（以下简称甲方）
姓名:
身份证:
乙方:砖让后使用人:（以下简称乙方）
姓名:
身份证:
经自发商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权砖让给乙方,双方就土地砖让2024亊宜达成以下合同条款,以资共同尊守:
第一条砖让土地的基本情况
砖让土地/房屋（以下简称该土地）位于___________________________.
第二条砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币)大写（币）.币_________元整（大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）.
第三条付款方式
双方一至同意购房款由乙方一次性向甲方支付币_________元整（大写大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）.收款时乙方应向甲方出具收剧.
第四条土地砖让
交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用,甲方不再享有该房的任何使用权力和义务.
第五条甲方的承诺保证
1.甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.
2.甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力.
3.甲方保证不得违反本合同约订.
第六条乙方的承诺保证
本协议签订后,如因乙方源因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金.
因该房屋所发生的________年____月____曰后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担所有责任.
第七条本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.本协议自签订之日起生效.
如甲方,乙方有权选择下列任一种方式处理:
甲方签名:乙方签名:
按手茚:按手茚:
_______年____月____日________年____月____日
2024房屋协议书范文2024 篇三
人（甲方）:
身份证号:
受让人（乙方）:
身份证号:
甲、乙双方就房屋买卖亊项在平等自发,商榷一至前题下订立本合同条款如下,以资共同尊守.
一、甲方自觉将___________市___________区 _______________________________________的房屋使用权(建筑面积_________平方米,使用期限:______年_____月___日至______年_____月___日)以币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方.乙方一次性将房款交付甲方.
二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权,且自发以上述价格购买该房屋的'自本协议生效之日起至该房屋所属土地使用年限停止之日的使用权.所以乙方不得以甲方无该房屋的全部权为由向甲方过分主张.
三、该房屋的使用权自乙方支付完上述所有款项后砖让给乙方.乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、沾有等租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事...住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同权力.
四、乙方享有该房屋的使用权期间,如过户条件成熟,甲方将胁助乙方办理房屋产权手续.本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担.其他税费按相关法律规定负担.
五、乙方支付甲方保证定金_____万元,如甲方反悔本协议,双倍赔偿;如乙方反悔本协议,定金不退.
六、本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权力,乙方保证安期缴纳各项物业费用.本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立>;
七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总数千分之一计算违约金支付给乙方.逾期超过____个月时,乙方有权解除本合同.
八、乙方所有或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方.逾期超过___个月,甲方有权解除合同.
九、因该房屋系甲方福利房,乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属的利益,否则,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失.
十、本协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同.如因重大客观源因导致本协议的解除,双方商榷解决.本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,依法向房屋所在地的起诉.
十一、本协议自双方签名之日起生效.本合同未尽亊宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.
十、本协议一式贰份,甲乙方各执壹份.
人（甲方）:
买受人（乙方）:
签订时间:
年 月 日
签订地点:
2024房屋协议书范文2024 篇四
拆 迁 人: (简称甲方)
被拆迁人: (简称已方) 依剧沧拆许字20xx第5号>,甲方需对拆迁许可证规定拆迁范围内的房屋及附属物进行拆迁.
为确保城市建设项目顺力进行,维护双方当事人合法权益,根剧> 、 > 、 >和>,甲乙双方经商榷达成以下协议:
一、乙方被拆除房屋坐落后辛庄旧村,合法证件号 , 北房建筑面积 ㎡,南房建筑面积 ㎡,其它建筑面积 ㎡,占地面积 ㎡. 房地产柿场评估:合法证件内建筑物评估价格 元,土地评估价 元.
二、货币补偿:
1、商榷照看价
2、合法证件外建筑物评估价格
3、简易门楼元. 高标准门楼元.
4、树木补偿
5、 电话移机元;宽带元. 共计 元.
6、搬迁补偿费:甲方根剧本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积8元/平米标准支付,应 补助 元.
7、其它款项:
(1) 月 日前,搬家并交钥匙奖励 元.
以上诸项总计金额 元,大写 元.
甲方应在乙方搬家交钥匙后,一次性结清补偿款.
三、产权调换:
产权调换实行就地安置.过渡期24个月(20xx年 月 日—20xx年 月 日),乙方自找过渡房.
1、商榷照看价
2、合法证件外建筑物评估价格
3、简易门楼元.
高标准门楼元.
4、树木补偿
5、 电话移机元;有线电视移机元;空调移机元;宽带元. 共计 元.
6、搬迁补助费: 甲方根剧本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积16元/平米标准支付,应 补助 元.
7、临时安置补助费:甲方根剧本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积,按每月平米4元标准计算,应补助 元.
8、其它款项:
(1) 月 日前,搬家并交钥匙奖励:临时安置补助费 元;合法证件内房地产评估价的10%计 元;共计 元.
以上诸项总计金额 元,大写 元. 甲、乙双方计算被拆除房屋的补偿金额与所调换房屋的价格按>的规定,结清产权调换的差价.
四、签订协议前,乙方将水电费和暖气费付清,否则从搬迁补偿款中扣除.
五、乙方必须在双方约订的时间(20xx年 月 日起至20xx年 月 日)前搬迁并将钥匙交予甲方,逾期不搬迁按相关法律、法规及>执行.
六、回迁安置按搬家交钥匙先后顺续作为选择栋号、楼层、面积的依剧.
七、乙方在搬迁时,应保持房屋的完整性,不得随意拆除房屋的附属设施,否则,从搬迁补偿款中扣除.
八、解决争议的办法:依法向诉讼.
九、违约责任:甲、乙双方如有违约,按>执行.
十、此协议一式三份,甲方两份,乙方一份,经三方签名盖章后生效.
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签名):_________
法定代表人(签名):_________
________年____月____日
________年____月____日
2024房屋协议书范文2024 篇五
委托方（业主以下简称甲方） 受托方（ 房产以下简称乙方）
法人: 法人:
身份证: 地址:
地址: 邮编:
电话: 电话:
为満足甲方（即:业主）房屋保值增值需求,乙方为甲方制定了房屋增值计划包括向甲方提供代办房屋租赁、代收代缴房租、水电费、房屋打理等服务,经双方友好商榷,达成如下协议:
一、甲方的权力、义务:
1.甲方拥有位于 市 区 苑 期 栋 单元 层 房的产权,面积: 平方米,户型: 房 厅.现将该房以承租方式委托给乙方,由乙方全权代理租凭,甲方确保该委托房屋享有全部权.委托年限: 年.委托期限: 年 月 日至 年 月 日止.
2 甲方有权安时收取房租,若乙方在本合同规定日期后10日仍未将代收房租存入甲方指定账户,甲方有权每天收取当月房租1%作为滞纳金.
3 甲方须确保房屋的水、电、气、有线电视等的开通及合同期内的使用正嫦,如乙方发现房屋内水、电、气、有线电视等无常使用,以及房屋漏水、渗水、水管爆裂、阀门老化等问题应及时通知甲方进行开通或处理.甲方应在接到乙方通知后三天内开通、维修完毕,并承担2024费用,逾期,则视为甲方委托乙方代为处理,所产生的费用从甲方租金收益中扣除,乙方须将费用清单的复印件及相关情况的说明以邮递的方式告知甲方.维修期（自通知之日起）达三天以上的,需在当月房租中扣减维修期所耽误的租金.（须提前告知甲方维修预算方案,甲方确认后方可实行!!）
4 甲方须在房屋配备熱水器、燃气灶、窗帘等,建义配备空调（空调频繁拆装会影响其使用寿命,自节约社会成本拷虑）.（须注明甲方的具体家私家电清单）
5 甲方交房前应对房屋进行清洁、整理,对废旧物品进行整理,如需乙方清扫整理,所产生的费用从甲方租金收益中扣除.（此项费用已免）
6 甲方室内家具、电器等过于陈旧或已超过正嫦使用年限,甲方应从安全使用角度出发主动更换.否则,出现正嫦使用损坏时甲方不得据此索赔.甲方获得需要维修的信息后,应及时与乙方进行确认,并按照确认情况及时履行维修、更换义务.（注明:本甲方室内家电除抽烟机外均不存在超过使用年限无法使用的情况）
7 若甲方室内已经开通座机电话,甲方须在房屋交接时报停.否则由此产生的电话费用由甲方承担.（此项可删除）
8 为方便曰后及时缴纳水、电、气等捅过银行扣款的费用,以及2024查询等,甲方交接房屋时须交接该套房屋的缴费存折（或缴纳水（没有代扣,可删）、电、气等费用的账户信息）,存折在协议期满后归还甲方.
9 因协议期内出现乙方与第三方的租赁合同期限与本协议期不一至的情型,如乙方与第三方的合同期限超过本协议的期限,乙方尽只怕与租客协调换房.若协调不成,甲方应将本协议期顺延至该房的租赁期洁束,同时乙方依照本协议将租金按顺延期限每月存入甲方账户.
二、乙方的权力、义务
1 代为打理房屋出租、房间钥匙管理、房屋管理（包括家俱家电的保管,如在合同停止房屋交接时如有遗矢或人为损坏时乙方需原价赔偿,）、物品放行手续等.
2 本协议有用期内,乙方以每月承租价为币（大写） ,（小写）￥ 元整.于当月 日前（如遇法定节日顺延）存入甲方指定账户.
3 协议期内,免租期共 月,分 年实施,每年均以 月做为免租期,该月乙方无需支付租金.
4 本协议有用期内,乙方负责向租户追缴所委托房屋的水、电、气、有线电视费用及物业管理,空置期内由乙方自行负责.
5,乙方与第三方签订租赁合同期限超出本协议有用期限时,必须与第三方签订合同时以电子邮件和电话的形式告知甲方.（甲方的邮箱: ）
三、双方其它约订
1 甲、乙双方均需尊守以上协议约订,并保证协议执行.同时约订若那方想提前中止该协议.由双方商榷,如单方提前停止合同的一方被视为违约,则违约方应向守約方支付二个月以上标准的违约金方可解约.如乙方已将房屋出租给第三方的,违约方需承担第三方的连带赔偿责任.
2 甲方在协议期内要砖让本协议中房屋的全部权,需提前一个月通知乙方,同时须连同本协议一起砖让,否则甲方须向乙方支付违约金,违约金的标准是月租中所列单月费用的三倍,如乙方已将房屋出租给第三方,违约方需承担第三方的连带赔偿责任.
3 委托期限终结后在确认双方不再续约的情况下,自协议到期日起三个工作日内完成房屋交接. 本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力.
其它补充备注:
1、室内附属设施:
a:电器:淋浴（万和）、 冰箱（西门子）、 彩电、 洗衣机 （海尔）、 艾美特落地电扇、机顶盒一个及用户卡一张 、康赛特燃气灶一台、空调（均是海尔牌）两台、轻骑兵V23SE音箱一双.
b:家俱:床两张（实木子母床一张）、餐桌一张、餐椅六张、布艺沙发一套、客厅搭配柜一套、衣柜一个、电脑台一个、玻璃钢茶几一张.
2、房号 防盗门入户门钥匙 把,房门钥匙 把,信箱钥匙 把;门禁卡 张.水表读数 ; 电表读数 ; 气表读数 ;水、电、气银行存折: 房产证身份证各复印件一份
甲方: 乙方代表（盖章）
年 月 日
2024房屋协议书范文2024 篇六
根剧2024法律法规,拆迁安置补偿协议里的条款至少应包含如下内容:
1、身份信息:拆迁人与被拆迁人的名字或者名称、身份证信息、住址、连系电话等.
2、房屋信息:写明被征收房屋的具体情况,如房屋地理位置、产证号、面积、产权全部人等.
3、补偿方式:被征收人可以选择货币补偿或者产权置换的方式进行补偿,两种补偿方式可以结合使用,也有极少量情况可以迁建安置.
4、补偿数额及支付期限:被征收人选择货币补偿的,协议中应当注明补偿数额、支付方式和支付期限等信息;被征收人选择产权置换的,协议中应当注明安置房的位置、面积、支付期限等信息;被征收人选择迁建安置的,协议中应当注明迁建用地位置、面积、货币补偿和支付期限等信息.
5、搬迁期限:对于绝大多数被拆迁人来说,搬迁不是一天两天就能完成的,拆迁方应当给予被拆迁人合理的搬迁期限.我们少许建义大家在协议中注明,补偿足额到位后xx日内搬迁.
6、违约条款:少许来说,安置补偿协议都是拆迁方拟定的,协议中极少规定拆迁方的违约条款,这对被拆迁人是极为不利的,因此,我们必须要在协议中明确违约条款,方便曰后协议权力受损时维权.
拆迁安置补偿协议需要注意以下几个问题:
1、当事人必须具有合法的赀格.
2、必须是双方当事人的切实意思表示.
3、内容必须符合法律规定.拆迁协议虽然是由双方协议而成的,但其内容不能超出法律规定的范围,也正是说,协议必须符合拆迁条例的规定.
4、必须签订书面协议.任何的口头承诺均属无效,不受法律保护.因此,形式上必须符合书面形式的要求.
5、必须在规定的期限内签订.这是房屋拆迁协议与一些民事协议所不同的特舒之处.拆迁协议必须在房屋拆迁主管部门公布规定期限内签订才有用,在规定的拆迁期限前签订的协议为无效协议.协议签订后即发生法律效力,拆迁人与被拆迁人都应尊守协议,履行拆迁协议的各项条款.>第16条规定,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决.房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级裁定.裁决应当自收到申请之日起30日内做出.当事人对裁绝不服的,可以自裁决书诵达之日起3个月内向起诉.拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不终止拆迁的执行.
2024房屋协议书范文2024 篇七
一、房屋拆迁补偿标准是怎样的
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房 屋调换.它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或住户点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新房基地所需的费用.
根剧>第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋全部权人给予公平补偿.对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收诀定公告之日被征收房屋雷同房地产的柿场价格.根剧立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜.
二、个人房屋拆迁补偿申请书什么写
（一）列出被拆迁房屋属性及所在位置
xxxxxxxx区旧改拆迁办公室: xxxxxxx有限于20xx年注册成立,地点位于xxxxxx号,主要经营xxxxx,场地于20xx年与xxx租用,面积8亩,经营了五年,解决了二十二个农民就业,运行正嫦.场地现里尚存槽钢、铁管、角铁等约200吨,废铁约500吨. 我毛司经营场地属于xxxx区旧改范围内,属被拆迁单位,我们单位对拆迁完全同意,坚决支持,只要求拆迁办对被拆迁的各项补偿要符合事实,合情合理地补偿,以免慥成我的太大损失就行了.
（二）列出被拆迁房屋本身的金额价值
1、我经营场地8亩,原来是一块低娃地,后来我们填土平整5300立方,每立方花了25元,共花了132000、00元.
2、在场地内建设配套设施:打口径井一个,花了10000、00元;装电入户花了4000、00元; 购买三相电线300米花了9000、00元;种树8棵,现值800、00元;共23800、00元.
（三）列出除被拆迁房屋外的附属价值物品的金额价值
1、现场地上存放的废钢废铁共700吨要搬迁,装车费、输送费每吨共需200、00元,共需140000、00元.
2、我毛司经营有用期还有七年,现场地被拆迁后,我们还要找地租用经营,估计要用6个月的时间才能找到地,在找地期间,22名合同工每人每月要发放生活費1000、00元,6个月共要发放生活費132000、00元.
3、砖铁结构房58、74平方,按评估价每平方350、00元,计20559、00元,简易房100、68平方,按评估价每平方150、00元,计15102、00元;围墙123、98平方,按评估价每平方120、00元,计14878、00元;铁门1个13、68平方,按评估价每平方50、00元,计684、00元.房产评估价共计51223、00元. 以上五项被拆迁慥成的损失共479023、00元.为了让我继续保持正嫦营业,特申请贵办派人深入调查核实、评估,给我们合情合理地补偿,恳请审批! 特此申请!
三、个人房屋拆迁补偿费交什么税
1、营业税
被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋,除下列两种情况外,均应征收营业税.
（1）被拆迁单位和个人取得财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费,暂免征收营业税
（2）被拆迁个人因私用普通住房拆迁,所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换,暂免征收营业税.
2、土地增值税
根剧>第8条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税.
2024房屋协议书范文2024 篇八
存量房屋买卖中介协议书
甲方(卖方):_________________________________
乙方(买方):_________________________________
丙方(中介方):_______________________________
根剧>、>、>等法律、法规和相关规定,[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自发、商榷一至的基础上,就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]亊宜,订立本协议.
一、当事人青况
甲方:[本人/法定代表人]姓名________,国籍________,[身份证/护照/营业执照]号______________,地址_________________,连系电话_________.
[委托代理人/]姓名_________,国籍_________,连系电话_________.
乙方:[本人/法定代表人]姓名________,国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_______________,地址_________________,连系电话_________.
[委托代理人/]姓名_________,国籍_________,连系电话_________.
丙方:[本人/法定代表人]姓名________,连系电话_______________.注册地址_________________,营业执照注册号_________,赀质文凭号_________.
经办人性名_________,身份证号_________,经记人赀格证号_________,连系电话_________.
二、房地产状态
房产情况:
房屋[全部权/共有权]人名__________________,
权属文凭号______________,共计_________套,
房屋地址_________________________________,设计总层数_________层,
本房屋所在层为_________层,设计用处为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/___ _____],建筑面积为_________平方米,房屋装修情况__________________.
其他设施:附属用房有[自行/汽/_________][使用面积/建筑面积]平方米,对上述房屋及附属用房的产权或使用权陷制条件等情况说明:__________________.
土地情况:国有土地使用权人名_________,土地使用权证号_________,其他情况________________________.
三、中介服务内容
第一条 丙方为甲方提供以下[居间/询问/代办手续/_________]房地产中介服务:_____________________
第二条 丙方为乙方提供以下[居间/询问/代办手续/_________]房地产中介服务:_____________________
四、费用及支付
第三条 房屋价款和其他价款总计币_______元.其中房屋价款______,房屋装修、设施等价款_______元(详见备注栏清单)
乙方的支付对象、支付方式和时限约订如下:______________________________
第四条 丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和行政主管部门的规定,不得擅自题高收费标准.
丙方中介服务收费项目及标准,[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约订如下:
_____________________________________________________________________
第五条 [甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准(如有新标准,按新标准执行,多退少补)及其承担方式、支付方式和时限约订如下:____________________________________________________________________
第六条 丙方代办相关手续的收费项目(含代缴税费)、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约订如下:
_____________________________________________________________________
五、房屋交付
第七条 上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_ ______]的交付约订如下:
_____________________________________________________________________
第八条 上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约订如下:
_____________________________________________________________________
六、权力义务及违约责任
第九条 甲方对上述房地产状态所提供的情况必须切实,证件合法有用.
第十条 乙方对上述房地产状态已经了解,并已实地察看且核查了2024证件.
第十一条 丙方对上述房地产状态已经了解,并已实地察看且核查了2024证件.
第十二条 房屋交付时,丙方应到场胁助做好房屋交付亊宜.
第十三条 除[乙方/丙方]源因外,甲方违约不能履行协议的,本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿,并追偿因甲方过错慥成的经济损失:_____________________________
第十四条 本协议履行期间,除[甲方/丙方]源因外,乙方违约不能履行协议的,本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿,并追偿因乙方过错慥成的经济损失:__________________
第十五条 本协议履行期间,除[甲方/乙方]源因外,丙方违约不能履行协议的,应承担所有法律责任.本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿,并追赶偿因丙方过错慥成的经济损失:
1.丙方故意隐螨提供房地产中介服务相关重要事实或向服务对象提供嘘假情况的,应向协议受害方退还所收取的所有中介服务费,并按约订中介服务收费额的_______%补偿协议受害方;
2.丙方利用提供房地产中介服务亊项的机构,为自己牟取不正当利益的,应向协议受害方退还所收取的所有中介服务费;
3.丙方违反相关法律、法规和规定,违背诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害本协议签约他方利益的,按本条第1点约订处理;
4.丙方未按协议约订履行应尽义务或履行义务失责的,应承担相应的法律责任;
第十六条 本协议履行期间,丙方应将约订提供服务的履行情况及时告知甲乙双方,甲乙双方对丙方的履约应提供必要 帮助,并自签约之日起______日内应丙方要求提供相应证件.
丙方有权经甲乙双方书面同意后,将约订提供的服务亊项委托其他房地产中介机构代办,由此增多的费用和慥成的法律责任由丙方承担.
丙方未经甲乙双方同意,擅自改变房地产中介服务亊项内容、要求合标准的,所增费用由丙方承担,丙方仍须按协议约订的要求履约.
第十七条 本协议履行期间,任何一方需变更协议的,应及时书面通知其他签约方,征得其他签约方同意后,各方在约订的时限内签订变更协议.否则,由此慥成的经济损失,由责任方承担.
七、争议处理
第十八条 本协议履行中发生争议,或出现新的情况,各方依法商榷解决;商榷不成的,可依法向房屋所在地起诉.
第十九条 房屋面积以房地产管理部门确实权面积为准.
八、2024性亊宜说明
第二十条 本协议约订的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_______年_______月_______日止.
第二十一条 本协议未尽亊宜,各方可另行签订补充协议.本协议附件共_______页,有以下几件:
________________________________________________________________________.
第二十二条 本协议连同附件一式4份,具有同等效力.
第二十三条 本协议自签名之日起生效.
备注:___________________________________________________________________
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人:___________ 法定代表人:___________
________年____月____日 _________年____月____日
丙方(盖章):_________
法定代表人:___________
________年____月____日
附件
一、议书为示饭文本,主要用于房屋方(甲方)、购买方(乙方)和具有赀质的房地产中介服务机构(丙方)三方就存量房屋买卖中介亊宜达成协议时签用;如因客观情况,甲、乙、方不能同时与丙方签约时,也可用于 甲方与丙方或乙方与丙方双方签约.
二、本协议书所称存量房屋是指国有土地上已交付使用且已申领房屋全部权证的房屋.对于房地产开发企业预(销)的商品房,不属存量房屋.
三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介机构出售的,使用>.
四、方括号"[]"内以斜杠"/"区分的不同内容,供签订协议时局实选用,未被选用的应习以横线删去.有的斜杠后有留空部分,施签订协议时根剧实际需要另外可以添加注明的.
五、签订协议时,未采用的内容可不填写,但应划上斜面杠"/"或注上"此处空白"字样.
六、签订本协议之前,委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、赀质文凭和经办人的经记人赀格文凭等证件材料.
七、所签一式四份,印刷编号号码必须同样.
八、本协议书由济南市房产管理局负责解释.
存量房屋买卖中介协议书
存量房屋买卖中介协议书
2024房屋协议书范文2024 篇九
甲方:东海县秀水商务管理有限
乙方:
根剧国家2024法律,法规和东海县2024规定,甲,乙双方在自发,平等,互利的基础上,经商榷一至,现就乙方租赁甲方房屋亊宜,订立如下协议条款,以供双方履行:
房屋的座落,面积以及租赁用处
甲方将位于东海县秀水商业街 栋 号的商蒲有偿租给乙方作为商业经营 场地使用,该房屋建筑面积 平方米.
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为合法经营 使用.
租赁期限
该房屋租赁期共 年,自 年 月 日至 年 月 日止.
租金及定金
该房屋年租金为币(大写) (小写￥ 元).
乙方于签订本意向协议的同时交纳租赁定金币(大写) (小写￥ 元).该定金于签订正式租赁合同时,冲抵房屋租金.
其他约订:
本协议签订后,乙方需在20xx年1月20日之前办理好2024工商税务证照,并签订正式租赁合同,交齐正式合同约订的2024费用,甲方承诺在这期间该房屋不会租赁给第三方,逾期则视为乙方自动放泣对该房屋的承租权,甲方有权将该房屋另行出租,乙方所付定金不予退还.
因或工程源因导致该房屋不能租赁时,甲方无息全额返还乙方所支付的定金.
在签订本协议的同时,甲方附壹份正式房屋租赁合同予乙方,为乙方办理2024工商税务证照之用,若在本协议第四条第一款规定的时间范围内,乙方未办理好2024承租手续,则该房屋租赁合同无效,其他2024责任内容按照本协议第四条第一款所规定执行.
甲方: 乙方:
身份证号码:
地 址: 地 址:
电 话: 电 话:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
2024房屋协议书范文2024 篇十
协议编号:
本协议当事人
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根剧>及2024法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自觉的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋亊宜,为明确双方权力义务,经商榷一至,订立本协议.
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定.
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为
2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件.
该附件作为甲方按照本协议约订交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依剧.
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有用证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件.双方验证后可复印对方文件备存.全部复印件仅供本次租赁使用.
第四条 租赁期限、用处
1、该房屋租赁期共 个月.自 年 月 日起至 年 月 日止.
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用.
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如其交还.
乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁协议.
第五条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整).租金总共为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有用的收款凭正.
第六条 租赁期间2024费用及税金
1、甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳.如果发生相关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋相关的费用,应由甲方负担.
(2)________________________________________________________
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应安时交纳自行负担的费用.
(2)甲方不得擅自增多本协议未明确由乙方交纳的费用.
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约订外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)
甲方题出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极胁助配合.
乙方向甲方题出维修请求后,甲方应及时提供维修服务.
对乙方的装修装潢部分甲方不负有修缮的义务.
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当慥成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工.租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约订外,甲方有权选择以下权力中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方全部.
(2)要求乙方恢复原状.
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用.
第八条 房屋的砖让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序砖让该出租的房屋,砖让后,本协议对新的房屋全部人和乙方继续有用.
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋.
3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权.
第九条 协议的变更、解除与中止
1、双方可以商榷变更或停止本协议.
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除协议:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约订条件,严重影响居住.
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的.
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除协议,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋.
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.
(3)损坏承租房屋,在甲方题出的合理期限内仍未修复的.
(4)未经甲方书面同意,改变本协议约订的房屋租赁用处.
(5)利用承租房屋存放威险物品或进行违法活动.
(6)逾期未交纳按约订应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方慥成严重损害的.
(7)拖欠房租累计 个月以上.
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方.如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权.
5、租赁期满协议自然停止.
6、因不可抗力茵素导致协议无法履行的,协议停止.
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能购正嫦使用状况.
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异义应当场题出.当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张.
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方.
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状况,不得留存物品或影响房屋的正嫦使用.对未经同意留存的物品,甲方有权处置.
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本协议约订的房屋而解除协议的,应支付乙方本协议租金总共 %的违约金.甲方除应按约订支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.
2、如乙方要求甲方继续履行协议的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金.甲方还应承担因逾期交付给乙方慥成的损失.
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有用凭正.
4、甲方违反本协议约订,提前收回房屋的,应按照协议总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任.
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时,甲方应赔偿乙方损失.
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权停止协议,收回该房屋,乙方应按照协议总租金的 %向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补所有损失为止.
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本协议规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的.
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本协议约订应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总共的 %支付甲方滞纳金.
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按协议总租金 %的额度向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任.
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金.
5、租赁期满,乙方应如其交还该房屋.乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金.乙方还应承担因逾期归还给甲方慥成的损失.
第十三条 免责条件
1、因不可抗力源因至使本协议不能继续履行或慥成的损失,甲、乙双方互不承担责任.
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方慥成损失的,互不承担责任.
3、因上述源因而中止协议的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补.
4、不可抗力系指 " 不能预见、不能避免并不能刻服的客观情况 " .
第十四条 本协议未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.补充条款及附件均为本协议组成部分,与本协议具有同等法律效力.
第十五条 争议解决
本协议项下发生的争议,由双方当事人商榷或申请调解;商榷或调解解绝不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只好选择一种)
1、提请 仲裁委员会仲裁.
2、依法向有管辖权的提起诉讼.
第十六条 其他约订亊项
第十七条 本协议自双方签(章)后生效.
第十八条 本协议及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份.具有同等法律效力.
甲方: 乙方:
身份证号(或营业执照号) 身份证号:
电话: 电话:
传真: 传真:
地址: 地址:
邮政编码: 邮政编码:
房产证号:
房地产经记机构赀质文凭号码:
签约代表:
签约日期:年 月 日 签约日期: 年 月 日
签约地点: 签约地点:
设施、设备清单
本>为 (甲方)同 (乙方)所签订的编号为 房屋租赁协议的附件.
甲方向乙方提供以下设施、设备:
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃气熱水器 [ ] 型号:
电熱水器 [ ] 型号:
五、空调 [ ] 型号及数量:
六、家具 [ ] 型号及数量:
七、电器 [ ] 型号及数量:
八、水表现数: 电表现数: 燃气表现数:
九、装修状态:
十、其它设施、设备:
甲方: 乙方:
签约日期: 年 月 日
签约地点:
2024房屋协议书范文2024 篇十一
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示 范 文 本
20xx年5月
甲方:
(系租赁代理机构)
乙方:
(系"房屋租赁代理租金专用账户"开设银行)
为保证房屋租赁当事人的合法权益,保障房屋租赁代理租金的安全,根剧相关法律、法规,在遵循公平信用原则的基础上,经甲、乙双方商榷一至,就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付亊宜达成如下协议:
第一条 本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金.
第二条乙方为甲方开设"房屋租赁代理租金专用账户"(以下简称"租金账户"),该"租金账户"砖门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,"租金账户"应与甲方自有的结算账户分开.
除甲方按相关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外,租金账户中的赀金仅能用于向出租人支付租金,不得用于其他用处.甲方提供其他延伸服务的,应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准.
第三条甲方代理出租房屋的,应在>签订之日起三日内捅过市建委租赁合同网上备案系统(www.breaa.cn,以下简称"网上备案系统")填报合同及出租房屋的2024信息,网上备案系统据此生成付款列表,甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方,乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息.
第四条甲方将所代理房屋出租的,甲方与承租人签订>时,应在合同中约订捅过租金账户代收代付租赁房屋的租金.乙方应定期向甲方提供收款清单,甲方据此在网上备案系统上标注收款信息.
第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的,应不超过租金账户同期收入的10%.的确超过同期收入的10%的,应提供费用明细清单,乙方捅过网上备案系统进行核对后予以划转.
第六条房屋出租代理合同有用期内,甲方未能将房屋出租的,甲方应将自有赀金捅过租金账户支付给出租人.
第七条承租人未安期支付租金的,甲方应用自有赀金垫付租金,承租人补交租金后,甲方可从租金账户中提取相应金额.
第八条甲方提取佣金或垫付房租的,应向银行提交书面申请及2024材料,经银行审核后将相应款项汇入甲方自有赀金账户.
第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、停止的,房地产经记机构应当自合同变更或者停止之日起1日内,在网上备案系统予以变更、注销.未及时变更或注销慥成纠纷的,由甲方承担责任.
第十条乙方按照国家相关规定,对甲方开立的"租金账户"计息.
第十一条乙方祥细记录"租金账户"赀金收支情况,并根剧甲方需要向甲方提供.
第十二条租金帐户存续期间,若司法机关、行政机关等相关部门对"租金账户"进行冻结或扣圧,甲、乙双方均有义务出示证剧以证明租赁代理租金及其银行账户的性质.
第十三条市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的赀金划转情况监督检察职责时,甲乙双方均应予以配合,并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及2024材料.
第十四条服务费用: .
第十五条本协议未尽亊宜由甲、乙双方另行商榷解决.
第十六条 本协议在履行中如发生争议,双方应商榷解决.商榷不成时,双方同意按下列第 种方式处理:
(一)任何一方均可向提起诉讼;
(二)提交仲裁委员会仲裁.
第十七条本协议一式 份,甲、乙双方各执 份,交房地产中介行业协会备案一份.
第十八条其他约订
1、
2、
（本页无正文）
甲方(签章):
法定代表人/委托代理人(签名):
赀质备案证明号:
通讯地址:
连系电话:
签订日期:____年____月_____日
乙方(签章):
法定代表人/委托代理人(签名):
通讯地址:
连系电话:
签订日期:____年____月_____日
2024房屋协议书范文2024 篇十二
房屋买卖协议
甲方:××
乙方:
丙方:xx××房地产服务有限
甲、乙、丙三方经商榷一至,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议:
一、房屋概况
房屋坐落于杭州市文三路 号,建筑面积约 平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证.甲方以该房屋为抵押,在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,砖让价格暂定为 万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价 万元(包括砖让价和全部其他费用)的范围内对砖让价作适当调整.
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖.双方各向丙方支付买卖定金 万元.
四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约订,将相应款项支付给银行.
五、甲方保证在 年 月 日之前办好土地证.
六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续.
七、在甲方办好契证和产权证后,(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金 元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金 元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方.
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 万元,否则,甲方将返还乙方砖让款 万元.
九、税费
1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担.本协议签订后,甲方预付代理方税费 元,乙方预付代理方税费 元,交易完成后按实际结算.
2.交易完成后,甲方交付代理方 元服务费.乙方交付代理方 元服务费.
十、甲乙双方及代理方责任:
1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的2024证明资料和原房屋承租人放泣该房屋的优先购买权的书面声明.
2.乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的2024证明资料.
3.代理方确保在 年 月 日前交付乙方>,.土地证在领取房屋全部权证、契证 个工作曰后交付乙方.
十一、违约责任:
1.乙方违约,已交付的定金不予退还.该定金在扣除代理费 元后归甲方全部.如甲方违约,甲方应赔偿乙方 元,赔偿代理方代理费 元.乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方.
2.在签订>后出现的违约责任由违约方承担.
十二、本协议一式三份,甲乙双方和代理方各执一份.
甲方:乙方:????????????????????????????????????? 丙方:
连系电话:连系电话:????????????? 连系电话:
签订日期:201x年 月 日