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出租协议书格式 篇一
订立合同双方:
出租方:___,以下简称甲方
承租方:___,以下简称乙方
根剧>及相关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订本合同.
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用.
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回.
乙方有下列情型之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、砖让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的.
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.
租赁合同因期满而中止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商榷酌情沿长租赁期限.
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方.先付后用.甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭正.无合法收租凭正的乙方可以拒付.
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1.相关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自大担;
2.甲、乙双方议定.
第四条租赁期间的房屋修缮和装潢
修缮房屋是甲方的义务.甲方对出租房屋及其设备应定期检察,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正嫦使用.
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行.
甲方修缮房屋时,乙方应积极胁助,不得阻绕施工.
出租房屋的修缮,经甲乙双方商订,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,焌工后,其维修费用凭证式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定.
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前题下,可以对承租房屋进行妆饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工.对装潢物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由___方承担;
全部权属___方.
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约订的情况下,本合同对新的房产全部者继续有用;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约订向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元.
2.租赁双方如有一方未履行第四条约订的相关条款的,违约方负责赔偿对方___元.
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金.
4.甲方向乙方收取约订租金以外的费用,乙方有权拒付.
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令中止砖让行为,中止租赁合同.同时按约订租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金.
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约订租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有停止合同的伸诉权.
上述违约行为的经济索赔亊宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行.
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗巨的源因导致损毁或慥成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方慥成损失,互不承担责任.
因上述源因而停止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应商榷解决;商榷不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向起诉.
第九条其他约订亊宜
1.……
第十条本合同未尽亊宜,甲乙双方可共同商榷,签订补充协议.补充协议报送市房屋租赁管理机关任可并报相关部门备案后,与本合同具有同等效力.
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案.
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)
委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)
合同有用期限:至年月日
出租协议书格式 篇二
甲方(房东)
乙方(二房东)
丙方(承租方)
根剧>的规定,甲、乙、丙三方在平等、自觉、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,乙方又将房屋砖让给丙方使用,由丙方向乙方支付租金等亊宜,达成本协议.
第一条
甲方自觉将 转租给乙方使用,租期从20xx年5月1日至20xx年5月1日,现乙方中途再将房屋转租给丙方,丙方需向乙方支付房租砖让费和转租费合计￥40000元(大写:肆万圆整),20xx年8月3日丙方向乙方支付定金￥20xx0元(大写:贰万圆整),丙方对该商蒲充分了解并愿意承租.其余￥20xx0元(大写:贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(20xx年8月6日)起,丙方直接和甲方改签合同成功当日内,一次性付清余款￥20xx0元(大写:贰万圆整)
第二条
租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正嫦经营,合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同.
第三条
由于乙方不再继续经营,乙方砖让商蒲给丙方必须经过甲方同意.
第四条
甲、乙、丙三方都不能有隐螨事实真相和欺诈行为,否则提请依法处理.
第五条
本协议一式三份,甲、乙、丙三方各一份,该协议至签订之日起开始生效.甲乙双方如有违约,违约方需向丙方支付除全额租金￥40000元(大写:肆万圆整)以外,并偿还丙方违约金￥5000(大写:伍仟圆整)元.
甲方:(盖章/手茚)
乙方:(盖章/手茚)
丙方:(盖章/手茚)
签约时间:20xx年8月3日
签约地点:铺面所在地
出租协议书格式 篇三
砖让方(甲方):
顶让方(乙方):
房东(丙方):
甲、乙、丙三方经友好商榷,就门面砖让亊宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 号的门面砖让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权力与义务,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同.
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租金为 元币,甲方剩余租期为 月,剩余租金 元由乙方支付给甲方.
三、门面砖让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款.
四、租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备及货品等动产归甲方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行).乙方在接收该门面后,有权根剧经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行妆修.
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金:两万元,并在交接日支付砖让费、剩余租金共计币492766.00元;(大写:肆拾玖万贰仟柒佰陆拾陆元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装潢、及其他2024费用,此外甲方不得再向乙方嗦取任何其他费用.甲方收到全部费用后当日向乙方腾让门面并交付钥匙.
六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责.
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权,并安时交付门面的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该安时接收门面,按逾期一百元/天的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方砖让费用同等的损失.
八、如因自然灾害、遇规划、国家征用拆迁门面等不可抗茵素,导致乙方经营受损的与甲方无关.
九、乙方于本合同签订之日起共向甲方缴纳的费用如下:其中包括剩余(3月1日—8月24日)租金 元(大写: );砖让费180000.00元,(大写:壹拾捌万元整);电费 ;水费 ;物业管理费 ;共计 ;(大写 ;)
十、甲方与乙方自签订砖让合同后,于20xx年3月1日撤场,甲方补偿15天期给乙方.8月25日至9月8日为免租日期.
本合同一式三份,三方各执一份,自三方签名之日起生效.
甲方开户行:
户名:
开户账号:
甲方签名:
乙方签名:
丙方签名:
签订日期:
签订地点:
出租协议书格式 篇四
本合同双方当事人:_________________________
卖方(以下简称甲方):____________________
地址:____________________连系电话:
委托代理人:_______________
地址:____________________连系电话:____________________
买方(以下简称乙方):
地址:____________________连系电话:____________________
委托代理人:_______________
地址:____________________连系电话:____________________
委托代理机构:____________________
经办人:____________________连系电话:____________________
根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋亊项达成如下协议:
第一条 房屋基本情况(按房屋全部权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市____________________,房屋结构为__________,房屋用处为__________,房屋建筑面积为 平方米,面积_____平方米.
2、该房屋全部权证号为_____(共有权证号为_____).土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________.
3、随该房屋一并砖让的附属设备、设施:_______________.
4、该房屋租赁情况______________________________.
第二条 房屋砖让价格
按建筑面积计算 该套房屋砖让价格为[币] [ 币]
总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整.
第三条 付款方式、时间
双方约订按以下第_____项以(现款、支票、其他 )方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________.
2、分期付款:
合同签订之日起_____几天内,房屋及2024权属证明交付时,权属证明过户后_______________________________________________________________.
3、其它方式:___________________________________
第四条 交房方式:
甲乙双方约订采用下列第_____种方式交房:
(1)自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等2024权属证明一并交付给乙方.
(2)其他方式_________________________.
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约订的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追疚违约利息,自本合同规定的应付款最终期限之第二天起至实际付款之日止,月息按_____利率计算.逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第 种约订追疚乙方的违约责任:
(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行.若乙方在 天内仍未继续履行合同,尊照下述第(2)条处理.
(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同停止,乙方将房屋退还给甲方.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.
第六条 甲方逾期交房的违约责任
除不可抗巨的茵素外,甲方未按本合同第四条约订的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追疚违约利息,自本合同规定的结果交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按 计算.逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第 种约订追疚甲方的违约责任:
(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续陷制履行.若甲方在 天内仍未继续履行合同,尊照下述第(2)条处理.
(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同停止.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.
第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等2024费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权.如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担所有责任,甲方砖让该房屋之前,确认该房屋承租人已放泣优先购买权,并取得房屋权共有人同意.(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解.该房屋砖让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任.)
第八条 2024产权登记的约订
自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予胁助.如因甲方过失慥成乙方不能在 天内取得房地产权属文凭,视为甲方违约,乙方有权退房.甲方必须在乙方题出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整.
第九条 该房屋砖让交易发生的各项税费由甲乙双方承担.
第十条 房屋砖让后该房屋所属土地使用权力、义务和责任依法随之砖让.
第十一条 其他约订亊项______________________.
第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关部门法律、法规和政策执行.
第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地机关.
第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成的,甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决.
1、由[_______________仲裁委员会]仲裁.
2、向起诉.
第十五条 本合同自________之日起生效.
1、甲、乙双方签名.
2、经__________(涉外房屋砖让必须).
第十六条 本合同一式_____份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份.合同未尽亊项,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章后与本合同具有同等法律效应
甲方(签章)_______________乙方(签章)
委托代理人_________________委托代理人
(签章) (签章)
签定日期:_____年__月__日
签定地点:
出租协议书格式 篇五
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月.
二、本房屋月租金为币xx元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
四、乙方同意预交xx元作为保证金,合同停止时,当作房租冲抵.
五、房屋租赁期为xx,从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日.在此期间,任何一方要求中止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方砖让该房屋,乙方有优先购买权.
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担.
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用处,由于乙方人为源因慥成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的,甲方应予以胁助.
九、就本合同发生纠纷,双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向天津开发区提起诉讼,请求司法解决.
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签名之日起生效.
甲方:
乙方:
xx年xx月xx日
20xx房屋出租协议书的样本篇二
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用.
二、租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用.
三、年租金为币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现款支付(计大写__________________元整).
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金币伍仟元整(小写:5000元币).
2、保证金支付方式:a)现款支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收剧,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收剧的功能自动做废、同时按新协议条款执行老协议自行做废.
五、乙方租用后应注意以下亊项:
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理2024手续、承担2024责任.
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施.加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检察.如乙方措施不当慥成的全部损失,其损失由乙方自行承担;慥成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;慥成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方.并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用处,否则属于违约.如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋.
电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、zhng fǔ 部门的各项管理费用)由乙方安时、足额缴纳,如有失误,慥成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面胁助解决时,乙方应支付甲方必要费用.
以上缴费收剧请乙方自行保存,以备查对.
附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对,自行填写.
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理.乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理.并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身慥成的损矢合对第三方慥成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失.
六、相关退租、砖让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议全部条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗亊件和乙方违约的情况下除外),.
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方商榷一至,另要支付违约金给甲方.
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、砖让、及由于乙方违约源因慥成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清全部应付款项.
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及相关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额.
5、甲方原则上不同意砖让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方伸明,经甲方授权同意,乙方才可实施砖让亊宜,但砖让风险自担,请砖让双方堇慎拷虑.
6、乙方砖让时需向续租方名示本协议内容,砖让期为租期内期限;乙方没有捅过甲方书面同意及签名的砖让行为,属乙方无效砖让、乙方的无效砖让是违约行为甲方不予承认、
7、乙方无效砖让的责任由乙方(即砖让方)和续租方承担,如该无效砖让已交接洁束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及2024费用.
8、有用砖让租期为合同内租期,有用期内租金本次调整为叁万陆仟元整(币3万6千元正).
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议.
10、砖让交接,水、电、电视、设施及相关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任.
七、相关续租的亊项
1、租房者在尊守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期洁束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定,一些在15%-20%左右.
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租.
八、本协议经甲乙各方商榷一至、同意、签字盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;全部条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根剧本协议条款缴清各种费用全部应付款.
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有砖让,则经甲方、乙方(即砖让方)和续租方三方同意签字的砖让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力.
十、补充协议:______________________________________________________________________
十
一、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份.
甲方于xx年伸明:本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止,届时甲方将收回私用.
甲方:_______________签字/盖章(红印)乙方:___________________________签字/盖章
连系电话:__________________________暂住证号:____________________________________
连系电话:____________________________________
原址:________________________________________
_______________________________________
本协议签订于:xx年xx月xx日即日生效
20xx房屋出租协议书的样本篇三
出租方房东甲方:连系电话:
承租方房客乙方:连系电话:
兹有甲房房屋一套,地址:户型:门面房自发租给乙方使用、双方友好商榷,达成如下协议:
一、租期暂定年.即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止.先付后住.
二、租期内房租每月币元整,由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权停止合同收回出租房.后果乙方自大.
三、租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将xx年xx月xx日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内水.电等一切费用有乙方自付,安时交纳.如安时不交拖欠.甲方有权停止合同后收回房子.
四、甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的全部权.如发生房屋纠纷亊件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方慥成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六、乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正嫦畅通.当面检察,一切正嫦交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
八、租房押金:元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失币:元.如乙方违约.赔偿甲方币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
九、租期内乙方如发生火灾,慥成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗巨的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十、其它未尽亊宜,双方商榷解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签名之日起生效,甲.乙双方共同尊守.不得违约.
十
一、租期内如发生争议.甲.乙双方应商榷解决.如商榷不成,可向起诉.
十
二、房租费和押金以收剧为准.
水表底数:吨.电表底数:度
甲方:身份证:身份证:
乙方:身份证:
出租协议书格式 篇六
甲方出租人性名:
乙方承租人性名: 入住人数:
承租人身份证编号:
(签约当天,承租人把所有入住职工的身份证正面每人各复印二份交给房东.租住时代若有再入住职工须经甲方赞成,乙方要实时把该入住员工身份证复印件交给房东.复印件贴于市公安局体列的>上,房东注销后上交街(镇)出租屋办理办事中间存案,复印件作为永世保存,退租时不将退回.)
甲方(出租方):____________________________________
自己(法定代表人)姓名:________ 职务:________ 性别:________房屋出租买卖协议书
地 址:____________________邮码:__________ 德律风:_________
乙方(承租方):____________________________________
自己(法定代表人)姓名:________ 职务:________ 性别:________
地 址:____________________邮码:__________ 德律风:__________
凭剧>、>及其他相关执法、法例之划定,在同等、志愿、商榷同等的底子上,甲乙两边就下列房屋的租赁告竣如下协议:
第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋布局为____,修建面积____平方米(此中现实修建面积____平方米,大众部位与公用房屋分摊修建面积____平方米);该房屋所占地地皮利用权以(出让)(划拨)方法获得;该房屋立体图见本条约附件一,该房屋附着措施见附件二;(房屋所有权证号、地皮利用权证号)(房地产权证号)为________.
第二条该房屋用途为 除两边尚有约订外,乙方不得姿意转变房屋用途.
第三条租赁限期自____年____月____日至____年____月____日止.
第四条该房屋月租金为(币)____元整.租赁时代,如遇见国家相关政策调剂,则按新政策划定调剂租金标准;除此之外,出租方不得以任何来由姿意调剂租金.
第五条乙方应于本条约见效之日向甲方付出定金( 币)____元整.租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方.
第六条甲方应于本条约见效之日起____日内,将该房屋交付给乙方.
第七条 甲方包管在生意业务时该房屋没有产权纠纷;除增补协议尚有约订外,相关按揭、抵押债权、税项及租金等,甲方均在交付房前办好.生意业务后若有上述未清亊变,由甲方累赘所有责任,由此给乙方变成经济喪失的,由甲方卖力补偿.
第八条 租赁时代,甲方对房屋及其附着措施每隔____年查抄、补砌一次,乙方应予积极帮忙.不得阻拦施工.
正嫦的房屋大修补缀用度由____方累赘;同样日常的房屋维修用度由____方累赘. 租房协议书
因乙方办理利用不善变成房屋及其相联设置设备摆设的喪失和维修用度,由乙方累赘并卖力补偿喪失.
因乙方办理利用不善变成房屋及其相联设置设备摆设的喪失和维修用度,由乙方累赘并卖力补偿喪失.
第九条 乙方不得随便损坏房屋措施,如需转变房屋的外部结谭判装修
租赁时代,防火安静,门前三包,综和管理及安静、守卫等事情,乙方应履行本地相关部分划定并累赘所有责任和屈服甲方监督查抄.
本协议书终极表明权归出租人所有
甲方: 乙方:
20xx年x月x日
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出租协议书格式 篇七
出租人(甲方):登记备案:
承租人(乙方): 查询电话:
年 月 日
根剧国家>和>的规定,经甲乙双方商榷签订租赁合同如下:
一、甲方出租给乙方房屋情况表:
房屋坐落
全部权人
房产证号
结构及层数
建筑面积
使用面积
房屋用处
抵押权人意见
房内设施
二、该房出租从 年 月 日起到 年 月 日,租金为每月 元,在每月 日前交付.
三、甲方依法出租自有房屋,有收取房租的权力,有依法交纳税费、及时养护、维修房屋、保障租户的使用安全的义务.
四、乙方租用甲方的房屋,应每月依期缴交租金,不得拖欠.逾期缴交,由甲方按月租额的 %向乙方加收违约金.乙方同意预付保证金 币 元给甲方.
五、未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构,或对房屋扩建、改建,不得将房屋转租、砖让、转借他人或改变约订用处;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、违反计划生育政策的活动.
六、租赁期间,甲方要求提前停止租赁合同收回房屋私用时,需提前三个月通知乙方,乙方应如其搬出,由此慥成乙方损失的,双方可在本合同第十条商订补偿条款.
七、租赁期间,乙方要求提前停止租赁合同退回房屋给甲方时,应提前三个月通知甲方,由此给甲方慥成的损失,双方可在本合同第十条中商订补偿条款.乙方如续租甲方房屋,须提前三个月通知甲方.
八、甲方如出售出租的房屋,在同等价格条件下,乙方有优先购买权,但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的,应认为放泣优先购买权.
九、本合同履行过程中如发生争议,双方应及时商榷解决,商榷不成的按下述第 种方式解决:
1、提交河源市仲裁委员会仲裁.
2、依法向起诉.
十、甲乙双方商订的其他亊项:
十一、本合同一式叁份,甲乙双方、房管部门各存一份.
十二、本合同必须经当地房管部门登记备案.
甲方签字盖章: 乙方签字盖章:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
租 赁 合 同 登 记 备 案 呈 批 表 号
申请人 出 租 人 身份证号码
承 租 人 身份证号码
出租房情况 房屋权属人 房产证号
房屋坐落 租赁面积
承租用处 租赁期限
备案类别 1、签订合同 □ 2、变更合同 □
租赁双方当事人具结 租赁双方当事人就签订的房屋租赁(变更)合同,向出租房所在地房管所申请登记备案.出租人和承租人郑重具结:申请合同登记备案亊项是在符合2024法规及如下具体要求的前题下进行的,如有失实、不符,愿承担各自相应的法律责任.
①房屋已取得了产权(或者经营管理权);
②房屋的产权无争议,产权没受到陷制;
③已取得了房屋共有权人同意(有共有权人的);
④房屋不属违章建筑;
⑤房屋符合安全标准;
⑥已取得抵押权人同意(有抵押的房产);
⑦房屋不属拆迁的范围;
⑧承租人符合计划生育的相关要求.
出租方签字(盖章): 承租方签字(盖章):
连系电话: 年 月 日
连系电话: 年 月 日
申请人提交资料 名 称 证 号
备 注 名 称 证 号 备 注
受理人意见
受理人员:
年 月 日
所长意见
所 长:
年 月 日 (章)
登记日期 中止日期
房屋承包租赁合同格式
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的商蒲坐落地址:_________号,建筑面积_________平方米.
第二条 租赁期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.
第三条 租金和租金交纳期限:
1、每年租金为为币_________元整(_________元).月租金每平方米不得超过_________元,每米柜台不得超过_________元.
2、从第二年起,租金每年比上一年度增多_________元(即第二年为_________元,第三年为_________元,第四年为_________元).
3、为减轻承租方负担,经双方商榷,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金额约订如下:
第一期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日.
第二期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日.
第三期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日.
4、承租方必须按照约订向出租方缴纳租金.如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金.
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责.如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构.
第五条 各项费用的缴纳
1、物业管理费:承租方自行向物业管理交纳.
2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_________度,电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满).
3、维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责.
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用).
第六条 在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务:
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴.
2、监督承租方尊守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告相关部门.
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人.
4、违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置防碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销.
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌.
6、不准为承租方非法经营提供方便.
第七条 在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务:
1、不得超出核准登记的经营范围.
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志.
3、不得私自转租、砖让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动.
4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭正.
5、不得销售假帽伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食榀,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动.
6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税.提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等相关手续;
7、禁止转借、、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照.
8、自愿接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检察,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的相关规章制度.
第八条 出租方与承租方的变更:
1、如果出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者继续有用.承租人房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权.
2、租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权力,承担原承租方的义务.
第九条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元.
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元.
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元.如因此慥成承租房屋损坏的,还应负责赔偿.
第十条 续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商蒲的,应当在租赁期满前_________日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复.如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同.租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同.
2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商蒲的优先租赁权.
第十一条 合同终止
承租人有下列情型之一的,出租方可以停止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、砖让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_________元.
第十二条 合同的中止
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
2、双方捅过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力至使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为至使合同目的不能实现的;
7、_________.
第十三条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或慥成承租人损失的,双方互不承担责任.租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方.
第十四条 争议处理方式
1、本合同受中华共和国法律管辖并按其进行解释.
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决,也可由相关部门调解;商榷或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向起诉.
第十五条 通知
1、根剧本合同需要发出的所有通知以及双方的文件走动及与本合同相关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递.以上方式无法诵达的,方可采取公告诵达的方式.
2、各方通讯地址如下:_________.
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任.
第十六条 解释
本合同的理解与解释应依剧合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释.
第十七条 补充与附件
本合同未尽亊宜,依照相关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力.
第十八条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖单位公章或合同专用章之日起生效.有用期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.
本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力.
出租方(盖章):_________ 承租方(盖章):_________
法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________
连系电话:_________连系电话:_________
________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
房屋出租承包的合同范本
合同编号:_________
出租方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
连系人:_________
_县__乡__村__组,以下简称甲方:
承包户主__,以下简称乙方.
为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权力义务,根剧(83)、(84)一号文件精神,经村民大会讨仑同意和甲乙双方充分商榷,特订立本合同,以便双方共同尊守.
第一条 承包土地的面积、地点、等级
甲方将__亩土地(田)发包给乙方,该土地位于__,东至__,西至_,南至__,北至__.其中,一等地__亩,二等地__亩,三等地__亩,四等地__亩,.承包土地的全部权属于集体,乙方仅有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物.
第二条 承包期限
承包时间共__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止.
第三条 乙方的权力义务
1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款旨标和其它农业物资.
2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前题下,可以自己诀定种植经营.
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购旨标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售____斤,____,____斤____,____斤____,.交售时间是____.每年向国家缴纳农业税__元,纳税时间是___.乙方必须每年向甲方上交公积金__元,公益金__元,管理费__元,上交时间为每年的__月__日以前.乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额.
(本条亦可采取列表形式,见后)
4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户商榷,平价购买生活用粮.土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的全部统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交三全和完成义务工任务.
5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地少许不变动但必须按规定调整所承担的义务.乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方题出退回承包土地的一部或所有,由甲方另行统一安排.乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除.
6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施.
第四条 甲方的权力义务
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务.
2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款旨标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方.
3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检察.
第五条 违约责任
1.乙方如不安时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的__%,向甲方偿付违约金.乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求相关部门处理外,有权收回乙方承包的土地.
2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地.乙方如果擅自和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地.乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除.乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿.
电话:_________
3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款旨标和其它农用物资,应按其价值的__%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资.
第六条 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害,慥成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根剧实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务.
第七条 其它
____________________________________
本合同从承包期开始之日起生效.承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权.本合同不因甲方代表人的变更而变更.合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽亊宜,应由甲乙双方共同商榷,作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,送村委员、(如经或鉴证,还应送或鉴证机关)各留存一份?甲方:__县__乡__村__组(公章)
代表人:__(盖章)
乙方户主:__(盖章)
_年__月__日订
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
承租方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
连系人:_________
电话:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________