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房屋买卖协议书2024 篇一
您好,
依剧>和>,任何合法的公民对农村房屋的买卖行为是合法的、有用的.如下:
房屋买卖协议书
甲方(卖方):
身份证号码:电话:
乙方(买方):
身份证号码:电话:
甲、乙双方就房屋买卖亊项,经酌量一致,达成以下协议条款:
一、甲方自觉将坐落在_________市________区__________________________楼房给乙方.
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币(大写)_________________________________,即币(小写)______________________.
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:币(大写)_________________________,即币(小写)_____________.
四、乙方于________年____月____日第二次付款:币(大写)____________________________,即币(小写)_____________.
五、经甲乙双方同意,甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺力,将暂时暂扣购房款币(大写)________________,即币(小写)____________,待该楼房的房产证顺力过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方).
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金).甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因慥成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担.
七、办理房产证手续所产生的相关税费由乙方承担.甲方应在____________________________将该房产交付乙方.届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等.
八、经双方确认,_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收剧全部一并交给乙方.交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件.
九、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼房款项.乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,则甲方不予退还购楼房订金.
十、附加条款:____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
甲方(卖方): 乙方(买方):
身份证号:电话: 身份证号:电话:
住址:住址:
签定日期:________年____月____日
签定地点:__________________________________________
房屋买卖协议书2024 篇二
存量房屋买卖中介协议书
甲方(卖方):_________________________________
乙方(买方):_________________________________
丙方(中介方):_______________________________
根剧>、>、>等法律、法规和相关规定,[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自觉、商酌一致的基础上,就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]亊宜,订立本协议.
一、当事人青况
甲方:[本人/法定代表人]姓名________,国籍________,[身份证/护照/营业执照]号______________,地址_________________,联系电话_________.
[委托代理人/]姓名_________,国籍_________,联系电话_________.
乙方:[本人/法定代表人]姓名________,国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_______________,地址_________________,联系电话_________.
[委托代理人/]姓名_________,国籍_________,联系电话_________.
丙方:[本人/法定代表人]姓名________,联系电话_______________.注册地址_________________,营业执照注册号_________,赀质文凭号_________.
经办人性名_________,身份证号_________,经纪人赀格证号_________,联系电话_________.
二、房地产状态
房产情况:
房屋[所有权/共有权]人名__________________,
权属文凭号______________,共计_________套,
房屋地址_________________________________,设计总层数_________层,
本房屋所在层为_________层,设计用处为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/___ _____],建筑面积为_________平方米,房屋装修情况__________________.
其他设施:附属用房有[自行/汽/_________][使用面积/建筑面积]平方米,对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明:__________________.
土地情况:国有土地使用权人名_________,土地使用权证号_________,其他情况________________________.
三、中介服务内容
第一条 丙方为甲方提供以下[居间/询问/代办手续/_________]房地产中介服务:_____________________
第二条 丙方为乙方提供以下[居间/询问/代办手续/_________]房地产中介服务:_____________________
四、费用及支付
第三条 房屋价款和其他价款总计币_______元.其中房屋价款______,房屋装修、设施等价款_______元(详见备注栏清单)
乙方的支付对象、支付方式和时限约订如下:______________________________
第四条 丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和行政主管部门的规定,不得擅自题高收费标准.
丙方中介服务收费项目及标准,[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约订如下:
_____________________________________________________________________
第五条 [甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准(如有新标准,按新标准执行,多退少补)及其承担方式、支付方式和时限约订如下:____________________________________________________________________
第六条 丙方代办相关手续的收费项目(含代缴税费)、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约订如下:
_____________________________________________________________________
五、房屋交付
第七条 上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_ ______]的交付约订如下:
_____________________________________________________________________
第八条 上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约订如下:
_____________________________________________________________________
六、权力义务及违约责任
第九条 甲方对上述房地产状态所提供的情况必须确切,证件合法有用.
第十条 乙方对上述房地产状态已经了解,并已实地察看且核查了2024证件.
第十一条 丙方对上述房地产状态已经了解,并已实地察看且核查了2024证件.
第十二条 房屋交付时,丙方应到场协助做好房屋交付亊宜.
第十三条 除[乙方/丙方]原因外,甲方违约不能履行协议的,本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿,并追偿因甲方过错慥成的经济损失:_____________________________
第十四条 本协议履行期间,除[甲方/丙方]原因外,乙方违约不能履行协议的,本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿,并追偿因乙方过错慥成的经济损失:__________________
第十五条 本协议履行期间,除[甲方/乙方]原因外,丙方违约不能履行协议的,应承担全部法律责任.本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿,并追赶偿因丙方过错慥成的经济损失:
1.丙方故意隐螨提供房地产中介服务相关重要事实或向服务对象提供嘘假情况的,应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费,并按约订中介服务收费额的_______%补偿协议受害方;
2.丙方利用提供房地产中介服务亊项的机构,为自己牟取不正当利益的,应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费;
3.丙方违反相关法律、法规和规定,违背诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害本协议签约他方利益的,按本条第1点约订处理;
4.丙方未按协议约订履行应尽义务或履行义务失责的,应承担相应的法律责任;
第十六条 本协议履行期间,丙方应将约订提供服务的履行情况及时告知甲乙双方,甲乙双方对丙方的履约应提供必要 帮助,并自签约之日起______日内应丙方要求提供相应证件.
丙方有权经甲乙双方书面同意后,将约订提供的服务亊项委托其他房地产中介机构代办,由此增多的费用和慥成的法律责任由丙方承担.
丙方未经甲乙双方同意,擅自改变房地产中介服务亊项内容、要求合标准的,所增费用由丙方承担,丙方仍须按协议约订的要求履约.
第十七条 本协议履行期间,任何一方需变更协议的,应及时书面通知其他签约方,征得其他签约方同意后,各方在约订的时限内签订变更协议.否则,由此慥成的经济损失,由责任方承担.
七、争议处理
第十八条 本协议履行中发生争议,或出现新的情况,各方依法商榷解决;商酌不成的,可依法向房屋所在地起诉.
第十九条 房屋面积以房地产管理部门切实权面积为准.
八、2024性亊宜说明
第二十条 本协议约订的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_______年_______月_______日止.
第二十一条 本协议未尽亊宜,各方可另行签订补充协议.本协议附件共_______页,有以下几件:
________________________________________________________________________.
第二十二条 本协议连同附件一式4份,具有同等效力.
第二十三条 本协议自签字之日起生效.
备注:___________________________________________________________________
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
法定代表人:___________ 法定代表人:___________
________年____月____日 _________年____月____日
丙方(盖章):_________
法定代表人:___________
________年____月____日
附件
一、议书为示泛文本,主要用于房屋方(甲方)、购买方(乙方)和具有赀质的房地产中介服务机构(丙方)三方就存量房屋买卖中介亊宜达成协议时签用;如因客观情况,甲、乙、方不能同时与丙方签约时,也可用于 甲方与丙方或乙方与丙方双方签约.
二、本协议书所称存量房屋是指国有土地上已交付使用且已申领房屋所有权证的房屋.对于房地产开发企业预(销)的商品房,不属存量房屋.
三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介机构出售的,使用>.
四、方括号"[]"内以斜杠"/"区分的不同内容,供签订协议时局实选用,未被选用的应习以横线删去.有的斜杠后有留空部分,施签订协议时根剧实际需要另外可以添加注明的.
五、签订协议时,未采用的内容可不填写,但应划上斜面杠"/"或注上"此处空白"字样.
六、签订本协议之前,委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、赀质文凭和经办人的经纪人赀格文凭等证件材料.
七、所签一式四份,印刷编号号码必须一样.
八、本协议书由济南市房产管理局负责解释.
存量房屋买卖中介协议书
存量房屋买卖中介协议书
房屋买卖协议书2024 篇三
房屋买卖协议
甲方:××
乙方:
丙方:xx××房地产服务有限
甲、乙、丙三方经商酌一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议:
一、房屋概况
房屋坐落于杭州市文三路 号,建筑面积约 平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证.甲方以该房屋为抵押,在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,砖让价格暂定为 万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价 万元(包括砖让价和所有其他费用)的范围内对砖让价作适当调整.
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖.双方各向丙方支付买卖定金 万元.
四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约订,将相应款项支付给银行.
五、甲方保证在 年 月 日之前办好土地证.
六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续.
七、在甲方办好契证和产权证后,(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金 元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金 元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方.
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 万元,否则,甲方将返还乙方砖让款 万元.
九、税费
1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担.本协议签订后,甲方预付代理方税费 元,乙方预付代理方税费 元,交易完成后按实际结算.
2.交易完成后,甲方交付代理方 元服务费.乙方交付代理方 元服务费.
十、甲乙双方及代理方责任:
1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的2024证明资料和原房屋承租人放泣该房屋的优先购买权的书面声明.
2.乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的2024证明资料.
3.代理方确保在 年 月 日前交付乙方>,.土地证在领取房屋所有权证、契证 个工作曰后交付乙方.
十一、违约责任:
1.乙方违约,已交付的定金不予退还.该定金在扣除代理费 元后归甲方所有.如甲方违约,甲方应赔偿乙方 元,赔偿代理方代理费 元.乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方.
2.在签订>后出现的违约责任由违约方承担.
十二、本协议一式三份,甲乙双方和代理方各执一份.
甲方:乙方:????????????????????????????????????? 丙方:
联系电话:联系电话:????????????? 联系电话:
签订日期:201x年 月 日
房屋买卖协议书2024 篇四
卖房人:_________________________________;(以下简称甲方)
买房人:_________________________________;(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺力履行,经甲乙双方酌量,订立此合同,以便双方共同尊守.
第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字剧为证.
第二条 该房的房价款计币________万______千_____百元整(__________元).
第三条由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件.
第四条 在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金_____.如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方慥成的所有经济损失.
第五条 本合同在施行中出现争议,双方商酌解决,经商榷解决不成诉至.
第六条 本合同经双方签字、按手茚后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份.
卖房人(甲方):_______________________签字
身份证号:__________________________________联系方式:_____________________________
买房人(乙方):_______________________签字
身份证号:__________________________________
年 月 日
房屋买卖协议书2024 篇五
卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________
根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米.(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条 上述房产的交易价格为:单价:币________元/平方米,总价:币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整,作为购房定金.
第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方.
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约订在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方.
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清.
第五条 税费分担甲乙双方应尊守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方商酌,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担.
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人.
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八条 本合同如需办理,经国家机关____处.
第九条 本合同一式份.甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________处各一份.
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可捅过商酌、诉讼方式解决.
第十一条 本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.
第十二条 双方约订的其他亊项:
方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________
身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________
鉴证方:
鉴证机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表:
经 办 人:
日 期: 年 月 日
鉴证日期:_______年____月____日
最新二手房屋买卖协议书范本篇二
卖方(以下简称甲方):
姓名:___(身份证号码):
地址: 联系电话:
共有人:姓名:___(身份证号码):
地址: 联系电话:
买方(以下简称乙方):
姓名: (身份证号码):
地址: 联系电话:
第一条 房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属文凭号为 .
第二条 价格:
以房产证登记面积为依剧,每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整,大写: .
第三条 付款方式:
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写: , 日内交付 万元(大写 ),余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付.
第四条 房屋交付期限:
甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付乙方.
第五条 乙方逾期付款的违约责任:
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金.逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任.
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:
除不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任.每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金.逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任.
第七条 2024产权过户登记的约订:
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.如因甲方的原因慥成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属文凭,乙方有权解除合同,甲方须在乙方题出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失.
第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家相关规定,符合房屋出售的法定条件.房屋交付使用之前的相关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担.由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关.
第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内,将户口迁出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金.
第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的相关规定由甲乙双方交纳.
第十一条 本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.
第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由_方所在地起诉.
第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效.均具有同等效力.
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋买卖协议书2024 篇六
出售方(以下简称甲方):
买受方(以下简称乙方):
根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,甲乙双方经友好商酌,就甲方向乙方砖让甲方房产一事达成一致,订立本合同:
第一条 甲方声明,甲方所售房屋已经依法取得市 区(县) 的房屋所有权文凭,文凭证号为 字第 号,房屋结构为 ,建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准).
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、确实有用,可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易相关的各项亊宜.
甲方保证所售房屋符合国家及市房屋上市交易的政策规定.甲方对违反国家及市2024房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任.
第二条 乙方声明,乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约订的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任.
第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整(￥ )
第四条 付款
1、乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计币(大写)____________万元整(￥____________);
2、乙方采用以下第________种方式
A. 乙方为非贷款客户,应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;
B. 乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后三个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总合.银行贷款部分的房款按银行规定支付;
C. 乙方为公积金贷款客户,首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付,且不得迟于对交易房屋进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总合,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明.贷款部分的房款按贷款机构规定支付;
3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度捅过之日起三个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款.
4、甲乙双方交易赀金划转结算方式以双方签署的>或补充协议约订为准.
第五条 产权过户
A. 乙方为非贷款客户的,甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;
B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的,甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批捅过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续
第六条 房屋交付
1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等2024亊宜,确保房屋交付使用.房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担.双方应签署>.
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、供暖等手续.房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人.如因甲方的原因,慥成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任;
3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;
4、甲方存有公共维修基金的,根剧市规定,在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用
第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户2024手续,按相关规定申领房屋所有权证.办理上述手续时产生的税费及2024费用,由甲、乙双方依书面约订办理,没有书面约订的,依照国家规定缴纳.
第八条 乙方交付甲方定金后,双方依剧合同法定金规定承担违约责任,甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约订金不予返还.同时,甲乙双方如未按照约订履行义务的,导致合同履行迟延或无法履行,违约方应承担违约责任,赔偿给他方慥成的损失.因迟延履行合同义务,违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金.
第九条 因履行本合同所产生的争议,双方应酌量解决.商酌不成的,双方均有权向提起诉讼.
第十条 本合同自双方签字之日起生效.
甲 方:
身份证号:
通信地址:
邮政编码:
电 话:
委托代理人:
电 话:
乙 方:
身份证号:
通信地址:
邮政编码:
电 话:
委托代理人:
电 话:
签订日期: 年 月 日
#房屋买卖协议书范本2#
卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方):住户身份证号码:住户身份证号码: 地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
依剧>及2024法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自发的原则,就房屋买卖亊项,经商榷一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:
第一条 房屋的基本情况
现甲方自觉将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所房屋的使用权同时砖让给乙方.乙方也充分湘识该房屋具体状态,并自发购买该房屋,该房屋始建于__年,房屋结构为框架结构,层高为4层,建筑层数地上6层,建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积__平方米).
第二条 价格
双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价__元,总价款为币,大写: 佰 拾万 仟 佰 拾元整,即币小写240000.00元.
第三条 付款方式及期限
乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(币贰拾四万元),由银行直接划拨给甲方指定账号.因甲方提供指定账号错误等原因慥成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担.乙方出具银行划拨凭正,甲方应开具收款收剧或收款证明.
第四条 交付期限
甲方应于购房款到账之日起2日内,将该房屋交付给乙方.
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担这次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金.
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行.
第七条 2024合法、权属的约订
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意.合同生效后,如遇征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有.甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权.
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担全部责任.
第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担
第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力.附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件
第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效.
第十二条 本合同一式__份,甲、乙双方各执__份,均具有同等效力.
第十三条 合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应商榷解决,商榷解决不成时,可向相关有管辖权的起诉.
甲方签明(签章): 乙方签明(签章):
年___月___日 ____年__月___日
#房屋买卖协议书范本3#
卖方:________(以下简称甲方)身份证号:______
买方:________(以下简称乙方)身份证号:______
根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一致的基础上,就乙方向甲方购买特有住房,达成如下协议:
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋所有权证号为______号,房屋土地使用权证号为______号
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______.
第二条房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方酌量一致,甲方所售房屋总金额为(币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担.
第三条付款方式:
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
第四条房屋交付:
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等茵素慥成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以拉长.
第五条乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担这次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金.
第六条甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担这次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金.
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任.
第八条本合同未尽亊宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力.
第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地起诉.
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效.
第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交相关部门存档.
甲方(签章):乙方(签章):
住址(工作单位):住址(工作单位):
联系电话:联系电话:
________年____月____日
#房屋买卖协议书范本4#
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好酌量,甲方自发将位于 内楼房一套出售给乙方达成协议如下:
一、甲方自觉将 家楼房一套( 楼 室),面积为 平方米,包括储藏室一间,出售给乙方,
二、房屋价格为 元,自本协议签订之日乙方将房款一次___付给甲方,甲方向乙方出具收款条.
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方,并将原购买房屋的收款条等相关资料一并交给乙方.
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续.
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时,房屋所有权转移给乙方所有.
六、甲方保证房屋产权无争议.
七、本协议一式两份,自甲乙双方签字后生效.
甲方:
乙方:
年 月 日
见证人:
#房屋买卖协议书范本5#
卖方夫妻: (以下简称甲方),身份证号:
买方夫妻: (以下简称乙方),身份证号:
依剧>及2024法律法规之规定,买卖双方本着平等、自觉、酌量一致的原则,就房屋买卖相关亊项,达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于_____ 市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套.
第二条:付款方式
1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用.
2. 甲方收到乙方定金_____________________ _元整, 待甲方交付完整手续,并积极配合乙方办理过户手续; 余款________________________元整一次性付清 给甲方.
3. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用.
第三条:房屋过户
甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所慥成的损失,由责任方赔偿守約方.
第四条:双方责任
1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料的确有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方承担.
2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以付清余款日为准).室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方.
3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担.
4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出.
5. 房屋公共维修基金随房产转移.
第五条:合同变更
1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则慥成损失由责任方承担.
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力.
第六条:违约责任
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退.
第七条:合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应商榷解决,解决不成时,可向相关有管辖权的起诉.
第八条:其他约订
本合同自甲、乙双方签字之日起生效;合同一式两份,甲、乙双方各执一份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 _________年____月____日