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中央空调施工总结范文第1篇
【关键词】 节能 环保 水源热泵 投资控制
水源热泵中央空调项目是根据地下水冬暖夏凉的特点，利用冷热交换的原理，吸收地下水的能量，再通过水源热泵机组进一步加热或制冷，达到向用户供暖或供冷的目标，是一项既节能又环保的项目，也是国家推广的建设项目。
一、水源热泵中央空调项目的特点
1、环保
水源热泵利用地下水所储藏的能源作为冷热源，无燃烧，无排烟，无废弃物，无污染，是一种清洁环保的利用可再生资源的技术。
2、节能
设计合理，运行管理科学，节能量可达30%以上。
3、节水
地下水水源热泵中央空调项目采用全抽全回灌地下水的方式，不会造成地下水的浪费，也不会对地下水位产生影响。同时，二次交换采取全封闭的自循环系统，补水量较少，节水效果明显。
4、节资
通过一套系统来实现供冷和供热需求，一次性投资只是传统制冷制热投资的1/2～2/3，运行费用只有传统方式的1/2～2/3。
5、可靠
水井系统、机组系统、循环系统可实现自动联动操作，系统的智能化程度较高，系统管理维护简单，可实现设备自动运行。
二、水源热泵中央空调项目与传统中央空调项目的对比
1、运行方式不同
水源热泵中央空调项目可实现供暖和供冷的双重功能，而传统中央空调项目一般只用于供冷，若用于供暖则费用较高。
2、运行效果不同
水源热泵中央空调项目以水为载体，其冷风和暖风对人体的舒适度较好，而传统中央空调项目室内空气较干燥，人体舒适度较差。
3、运行管理不同
水源热泵中央空调项目维护管理简单，运行成本较低，而传统中央空调项目系统复杂，运行管理成本较高。
三、水源热泵中央空调项目的投资控制
1、项目的可行性研究
可行性研究是对项目实施的自然条件、方案、经济条件，项目建成后的运行管理成本进行初步分析，编制投资概算，从而得出项目是否可行的研究性报告。项目的可行性研究报告是项目决策者进行投资决策的基本依据。
（1）项目实施的基本条件分析。项目实施的基本条件主要包括水文地质条件、电力供应及环保要求等。水文地质条件：项目建设所在地的地基承载力应较高，地层较稳定，足以承受水源热泵项目建设中所有建构筑物及水井建设等工程要求；水资源丰富，地下水位较浅，建井成本较低且出水量能满足项目设计要求；地质条件较好，地下水的回灌顺畅。电力供应条件：水源热泵中央空调主机部分功率较大，启动时所需电流较大，因此，需要配备专门的变配电设施，这就要求项目建设所在地的电力供应必须满足项目运行的需要。另外，项目投入运行后电费消耗是运行成本的主要部分，廉价而充足的电力供应是水源热泵空调项目实施的基本条件。环保要求：水源热泵中央空调项目作为一项环保项目，主要体现在它的低碳性。如果项目建设不完善，还会造成对环境的二次破坏。因此，项目建设不能对地下水造成二次污染和浪费，必须满足地下水全抽全回要求。总之，建筑项目附近地下水资源丰富，地下水温适度，水质适宜，回灌顺畅，则该区域适宜建设水源热泵中央空调项目。
（2）项目实施的方案。项目实施的方案主要包括建设规模、工艺流程、主机选型及台数、井网布置等。建设规模主要包括供暖供冷面积、建筑物的节能型式等。水源热泵中央空调项目适宜建筑物已采取了节能措施的建筑物。工艺流程是包括供水、取水、回灌、设备运行在内的一系列能满足空调要求的系统流程。通过工艺流程可全面了解系统建成后的运行过程，其是对后期施工图设计及招投标有指导意义的文件。主机是水源热泵中央空调项目的核心部分，也是项目投资中比例最大的一块。因此对主机的选型一定要经过详细的冷热负荷的计算，做到既能满足要求，又不造成设备浪费。井网布置主要考虑水井的数量及位置。水井的位置应保持25米的间距，避免水井之间的地下水相互影响。水井的数量应根据主机的需要进行设计，做到既能满足主机水量的要求，又能保证所抽出的水可全部回灌到地下。
（3）项目的经济性分析。项目的经济性分析主要包括项目的投资分析和项目投入运行后的经济分析。项目的投资分析主要依据项目实施方案，对项目建设所需投入的设备和建筑安装费用进行估算，从而得出项目建设的投资概算。该概算值是决策者作出决策的主要依据。项目投入运行后的经济分析主要包括运行成本、节能效果、回收成本的年限等。此数据是项目使用者最关心的，也是项目使用者在投入运行后能否用得起的主要理论依据。项目经济性分析的主要成果有投资估算表、运行成本分析表、回收成本的计算等。
2、设备考察和招投标阶段
水源热泵中央空调项目投资的大部分在设备上，粗略估算设备的投入约占项目总投资的30%以上，设备的选择是通过考察和招标方式来确定的。
（1）设备考察。设备考察包括已建成投入使用的项目考察和设备生产厂家的实地考察。项目考察的目的是了解已投入使用的设备的运行状况和项目施工单位的安装水平。考察的范围以本地区为主，兼顾周边地区。设备的选择以本地区使用较多为原则，这样对后期的维护管理有益。一般来说，本地区使用较多且运行良好、维护管理及时的生产单位应作为优先选择的对象。设备生产厂家实地考察的目的是进一步了解生产厂家的生产规模、管理水平、技术先进性。厂家实地考察是在项目考察的基础上进行，可优选本地区成熟的设备生产厂家作为考察对象。通过考察可了解到设备的内在构造、生产方式及基本价格，为下一步招投标确定拦标价奠定基础。
（2）招标投标阶段。招标投标阶段的主要工作有招标文件的编制、招标拦标价的确定、评标定标。招标文件主要包括招标范围、投标单位资质要求、评标办法及合同条款等。其中招标范围必须明确，以避免将来签订合同时有争议。招标范围一般拟定为施工图纸内的所有内容。拦标价是招标人确定的招标时的最高限价，超过此价格的为废标。水源热泵中央空调项目因其主要投入是设备，而设备的价格因厂家不同价格差异较大，且对厂家来说又是商业机密。因此，招标拦标价的确定不能像一般土建工程那样，通过预算定额准确确定，而应该考察同类建设项目的投资情况，以此为参考，结合本项目的实际，采取估算平米单价再乘以总建设规模来确定。拦标价过高，会造成投资的浪费，拦标价过低，一有可能招标失败，二有可能中标的是劣质产品。因此，项目招标拦标价建议按市场估算价上浮10%为宜且不应超过投资概算。招标文件中的合同条款一般是参照国家的标准合同范本来执行。作为水源热泵中央空调项目招标中的合同条款因其项目的特殊性，合同条款的拟定应该慎重。水源热泵中央空调项目因其设备价格的不透明性，其投标价格差异也较大，因此，合同条款中的承包方式必须明确为固定总价合同，以避免项目实施过程中不必要的争议。
3、合同签订和项目施工安装阶段
合同签订是控制投资的重要手段，合同签订应严格执行招标文件的相关内容，合同中应约定：总价包死和水井数包死。水源热泵中央空调项目一般是在招标后结合厂家设备的具体特点才完成施工图设计的，其间一些变化是不可避免的，而且水井的出水量和回灌情况还需经过试验确定，项目实施的不确定因素较多，为避免引起合同纠纷，合同中必须明确以上两点。
项目施工安装阶段是完成投资、实现实体的重要阶段，也是控制投资的最后一个环节。项目施工安装应严格按施工图进行，监督检查应严格按验收规范进行。项目施工安装中应重点控制设备的型号、设备的安装和管网的施工。特别要做好水井的抽回灌试验，以确保项目投入使用后能达到设计和环保要求。抽水试验采取多井多次计量后取平均值的方法确定水井的出水量，回灌试验采取单井单回和全抽全回相结合的方法进行试验，试验结果必须保证供水井抽水量全部回灌至回灌井中。
4、竣工验收
竣工验收是水源热泵中央空调项目建设的最后一个阶段，该阶段的主要工作有：实体项目验收、系统调试及试运行和系统检测。
（1）实体项目验收。按照图纸逐项进行检查，确定已完成设计图纸的全部内容；按照验收规范的标准逐项进行验收，确定符合规范要求。
（2）系统调试及试运行。系统调试首先进行主机、井供水、井回水的联动试验，调试正常后再开启循环泵进行包括空调末端在内的全系统调试，其中还包括系统冲洗和排污工作。系统调试正常后即进行试运行阶段。试运行阶段的主要工作包括对主机供回水温度的调整、对供回水压力的调整、对室内管线检查、对末端风盘出风温度的检测。试运行应达到井供回水正常、主机运行正常、室内管线未见滴漏、末端风盘出风正常、末端风盘出风温度达标等目标。
（3）系统检测。系统检测应委托专门的检测机构来完成，检测项目包括夏季制冷和冬季采暖两部分。经过检测可反映出项目建设是否达到了预定的节能目标。
5、投资核算阶段
投资核算工作之一是资料整理成册，归档保存。归档资料包括从项目立项开始到竣工验收完成的全部资料，主要有项目可行性研究报告、初步设计、招投标、施工图纸、施工资料、设备清单及相关资料。投资核算工作之二是进行投资分析。分析项目最终的投资额是否超过了预算和估算额，若未超出，表示项目的投资控制达到了预定的目标，投资控制方法是有效的，并总结项目投资控制的成功方法，为下一个项目建设积累丰富的经验。
6、水源热泵中央空调项目建设举例
中央空调施工总结范文第2篇
关键词：VAV；中央空调；噪音治理；AHU；玻纤风管
中图分类号：P733.22 文献标识码：A文章编号：
1引言
随着国内城市化及全球经济贸易一体化的发展，对高端商务场所的需求不断增长，越来越多的城市投入到了CBD（central business district 中央商务区）的建设中。作为目前代表中央空调先进水平的VAV中央空调系统也越来越多地成为了这些高端写字楼的标准配置，提升了楼盘整体品质和切实的空调品质体验。但与其他类型的全空气中央空调系统类似，VAV全空气中央空调系统也存在空调噪音较难控制的特点。本篇详细介绍杭州钱江新城某5A甲级写字楼VAV中央空调的降噪治理，总结归纳了VAV空调降噪治理的一般程序和原则。
2项目简介
该写字楼项目位于杭州市钱江新城CBD核心地块，总建筑面积约为17万平方米，定位为顶级5A甲级写字楼。中央空调采用冷源“约克冷水机组+益美高冰蓄冷”、末端“约克AHU（空气处理机组）+妥思VAVBOX箱”的组合形式。在系统联合调试及验收阶段，对所有楼层噪声测得噪声指标为56~63db，超出一类办公建筑的噪声标准NR45，须进行降噪治理，以不影响客户正常办公。
3 VAV中央空调降噪治理
3.1 全面检测、排查原因
（1）对各楼层空调设备送风量、回风量进行测定。对各空调末端一次风阀全开时各末端风量分配进行检测；
（2）对各楼层空气平衡进行核查，即新风、排风平衡；
（3）检测AHU（空气处理机组）和末端VAVBOX箱风机噪声，核查设备自身有无质量问题；
（4）检查VAVBOX吊装减震器件，核查有无按设计和设备要求准确安装减震吊件；
（5）检测AHU（空气处理机组）设备间隔音处理；
（6）核查风管穿空调机房隔墙处的密封、减震处理；
（7）测试AHU（空气处理机组）风量和风压（主要测风机工频时风量），观察风机电流，以确定风机工作状态，避免风机超设计风量或电流超风机选型时确定电流值引起的额外噪声。
（8）核查现场风管制安、消声器、出风口。核查风管有无按设计要求合理进行风管、导流片制作、消声器制安以及出风口的连接方式；
3.2检测结果分析结论
经过全面的检测和原因排查后得出以下初步结论：
（1）AHU（空气处理机组）本身和VAVBOX噪声发散水平正常，符合设备自身技术指标和设计要求。
（2）根据现场测试数据，AHU（空气处理机组）和VAVBOX送风量未见明显超设计风量。
（3）AHU（空气处理机组）机房墙面在机房内测墙砌块间抹灰缝不密实，表面也未粉刷，局部区域没有填充吸声棉，导致机房噪音外传，。
（4）部分风管穿空调机房隔墙密封和减震未妥善处理，导致机房声音外传和风管震动二次传导。
（5）VAVBOX回风口噪音释出虽不大，但通过累积也可能影响最终噪音评价。
（6）AHU（空气处理机组）出口连接方法受机房场地局限，采用直角连接接入，气流紊流，导致噪音产生。
3.3 治理方案
在总结出以上噪音产生、叠加、传导的原因后，研究制定了有针对性和实际可操作性的降噪治理方案：
（1）对AHU（空气处理机组）机房内部隔音措施有缺陷的进行整改，尽可能减少机房噪音通过隔墙向外办公区域传播。
（2）AHU（空气处理机组）出口管是传导风机噪声的始端，着重控制AHU机房噪声通过风管的传播。因现场局限，风机出口管气流紊流最剧烈，要改变扩口大小，增大扩口尺寸并改用玻纤风管重新现场加工（原风管为镀锌铁皮风管+橡塑保温）并加固。出口水平管内贴成品玻纤风管至机房穿墙处，以增强吸音能力，玻纤风管板材厚度25MM。
（3）用离心玻璃棉板（高密度板材）封堵风管穿机房隔墙的墙洞，洞口及四周细小缝隙处采用聚氨脂发泡材料填充。
（4）保留现有消声器，出墙口到消声器之间增加一段阻抗消声器（尺寸现场确定）或改造成玻璃纤维风管。相对来说，玻纤风管成本低、施工快，此处的玻纤风管宜采用30MM以上板材。VAVBOX也是非常关键的噪声源，出风口T形管段改为玻纤风管，三通处加导流片，降低VAVBOX箱出风口的气流噪声。VAVBOX箱回风口处接800MM左右玻纤风管，内部做竖向消声隔板，另设吊架固定。按上述要求将下图中黑色图块标识的镀锌铁皮风管改为玻纤风管。
（5）加强系统调试，确定合理的风机转数上限值，以控制风机噪声。
（6）VAV系统的整定调试，通过外部指令检测VAVBOX风门运作是否正常。
（7）因玻纤风管有较好的吸声降噪效果，故本次整改中在很多部位都选用了玻纤风管来替代原有风管，必须从采购阶段就严格把控玻纤风管的质量。
3.4治理方案实施和成效
降噪方案的实施，按照“由点到面，逐步展开”的原则进行。在实施过程中选定13层作为局部治理样板，试验总结有效的措施，分步骤记录各种措施实施后的效果，进行对比，着重抓最有效的措施，控制改造成本。为保证办公环境卫生和消防及通风要求，在玻纤风管品牌的选择上尤其慎重，必须具有权威有资质机构颁发的玻纤脱落检测合格报告、燃烧性能A级报告、风管耐压检测合格报告、抗霉菌性能报告、阻力性能报告、材料吸声性能检测达到Ⅱ级、不亲水试验合格报告。
通过降噪治理改造后，现场复测，在靠近VAVBOX箱的机房出墙面（最不利处）噪声值为50db左右，在其余位置为45~48db左右，噪音已有明显削减。考虑到测试时（空气处理机组）处于最高运行效率以及将来业主装修增加吊顶、室内装饰、家具等因素，噪音应该能控制在相关技术标准和规范要求的水准。
4结语
以上详细介绍了某5A甲级写字楼VAV中央空调降噪治理的过程，并取得了较好的治理成果，其在噪声治理过程中遵循的由点到面，逐步展开”的原则，对类似项目的降噪治理有一定借鉴意义。中央空调噪声的产生可能是设备自身的原因，可能是施工不到位的原因，更多情况是因为设备自身和施工不到位的双重作用导致了噪声的放大，以致不能符合相关规范要求。因此在设备采购和施工过程两个方面都必须严格把控。本案例中采用的玻纤风管确实有较好的降噪吸音性能，也是该案例噪音治理成功的重要原因之一，但笔者认为玻纤风管在中央空调送风系统中的应用还有待时间的检验。
参考文献：
任朝辉,李晓斌.复合玻纤风管与镀锌铁皮风管的技术经济比较[J]. 制冷与空调（四川），,2006, (002)
陈欣尧.变风量空调风管系统施工常见技术问题实例分析[J].智能建筑与城市信息, 2011, (006)
曹勤.变风量空调系统末端噪声控制[J].洁净与空调技术，2012,(001)
中央空调施工总结范文第3篇
关键词:中央空调系统；施工；问题；对策
中图分类号：TB657文献标识码： A
中央空调系统分为舒适性和工艺性两种不同的类型，目的就是为人类创造舒适的生活和工作环境。要使整个系统正常运行，除了在设备选型和科学调试方面下功夫外，系统的施工也十分重要。下面，本人将结合亲身工作经验，与大家一起探讨中央空调系统安装过程中存在的问题及相应的对策。
一、中央空调系统的构成
（一）中央空调系统
中央空调系统是目前人们运用最广泛的一种空调系统，往往把空调和通风的功能融合在一体，因其能营造一种比分体空调更好的室内环境而很有影响力。随着科学技术的不断发展，中央空调将以其舒适、健康的特征逐步得到更广泛的应用。
（二）中央空调系统的构成
在南方，我们平时所说的中央空调系统一般只包含制冷、新风、排风等系统，在一些要求较高的场所有时也包含采暖系统（如水源热泵系统和空气源热泵系统）。
二、中央空调系统施工中的存在问题及对策
（一）噪声问题
（1）中央空调系统的噪音主要来源于三个方面：机电设备、风系统、水系统。机电设备运行过程中产生的震动和噪音是中央空调系统噪音的主要组成部分，也是噪音防治研究的重点。在运行过程中，由于设备制造、安装、地基沉降等原因均可能造成其受到不平衡力，从而引起设备自身激进，即通常所说的震动。当设备在运行过程中如果出现力学失衡，不仅会发出自身的机械噪音，同时还会发生结构噪音。其次，风系统和水系统的部件震动过大也会产生噪音。
（2）对策：①选择噪声低、振动小、整体性能好的空调压缩机，选择高阻尼的减振垫圈，以减小压缩机底脚产生振动，从而减小噪声；选择翼形符合空气动力学理论的风扇，这可以很大程度地降低空调器的整机噪声。②风系统：风管制作安装应当严格遵循国家规范施工，在风机的进出口设置阻抗消声仪，新风进口处使用消声百叶，风管适宜位置安放消声仪，风管弯头位置安置消声弯头，在空调与新风消声仪之外使用高品质保温材料进行保温，静压箱内贴高品质吸音材料。③水系统：冷冻水与冷却水的主干管吊架应采用减振弹簧，且吊架不可固定于楼板上，尽可能固定于梁上，或在梁同梁之间设置槽钢横梁来稳固；水管穿越楼板或墙一定要实施套管，并且套管同水管之间应当以阻燃材料填实。
（二）水系统故障问题
（1）水系统故障严重时会影响中央空调系统的正常运行，增大运行成本，同时缩短设备的正常使用。常见有：异物堵塞、水垢铁锈和菌藻繁殖。
（2）对策：一是防止交叉作业中管道堵塞问题的出现，在安装管道之前，要细疏管腔，排除杂物，依据规范要求正确运用排水配件；二是保障管道安装的坡度，满足设计需要和规范要求； 三是采用高频电磁或电子除垢剂，在除垢的同时还可以达到杀菌灭藻的效果。
（三）管道的坡度问题
（1）在施工阶段发觉干管坡度存有过大或者过小的问题，原因其一是在施工时管道未调直，以及在堵管道墙洞空隙过程中未考虑管道之坡度；原因其二是管道支架的标高未控制好，造成支架间隔距离与标高偏差较大，从而促使管道部分下凹或者起拱，构成部分反坡或者坡度变小，导致管内积气或者存水，给系统正常运转带来影响。
（2）对策：首先在空调安装前认真把管子调直，然后在安装支架之前依据管道坡度与标高，运算出各个支架的间隔距离，严格遵循施工规范与设计规定；最后在堵实墙洞时不能强添硬塞，避免改动管道原有之坡度。
（四） 管道交叉问题
（1）中央空调系统关联的管道很复杂，用途各异，管道交叉经常发生。很多设计施工图中全部专业的管道定位及标高数据同现实施工状况相脱节，以致管道同结构之间、管道同装修之间的矛盾经常产生。
（2）对策：在编制施工组织设计时，一般应考虑先难后易、先大后小的施工方法和遵循小管让大管、电管让水管、水管让风管、有压管让无压管的配管原则。在管道下料前，就现有标高、净空以及水平间隔距离等结构环境下，对暖通专、给排水专、消防专、电气、智能化等专业采取综合布管放样，并且制出节点大样图分别送达各施工组长，严格依据节点大样图施工，避免返工。
（五）施工中常见的其他质量问题
（1）安装施工过程存在的常见质量通病：①风管漏风量大：主要是由于风管同法兰或者法兰同垫片连接处不紧密导致的。②风管表面不平，角度未达到直角：由于通风系统有许多是明装的，制作安装的优劣，直接影响质量与美观。③空调水管漏水或者结露滴水：一般此类毛病大多发生于阀门及配件的接口位置。主要原因即丝口未紧到位，麻丝未垫好，保温不严实所导致。④空调水系统失灵：在系统最高处未安置排气阀，最低处未安置排污阀，结果造成空调水系统未能正常运转。
（2）对策：工程施工管理人员一定要认真查阅图纸，并遵照现行规范、设计规定实施整个过程的质量管理。设置开关部件的地方和管道连接处要反复检查，真正实现“自检”、“互检”和“专检”。
三、中央空调系统整体质量控制的对策
（一）严控全过程质量
从材料采购到工程施工，再到单机试运行和联动试运行，进行全过程全方位的监控。材料（如风管、保温材料、阀门等）的采购必须满足国家的强制标准和行业标准，并有相应的出厂检验合格证明文件。施工过程中的各项指标都应按照被批准的施工图、合同约定、工程洽商记录及相关规范去执行，并尽可能减小误差，提升精确度。在施工的过程中应尽量考虑各方面可能出现的问题，并运用相关的方法或技巧，避免管道交叉、阻塞、结露漏水等问题，做到工程效益和质量的最大化。
（二）强化各专业施工现场配合
中央空调系统施工中应强化与土建工程、装饰装修工程、机电安装其他专业工程以及设备供应商的协调配合。例如配合土建预埋时，注意预留孔洞的尺寸、形状及位置；各类管线的综合布置及施工顺序的确定；及时为电气专业提供2024设备的电气参数及控制要求等数据； 安装风机盘管及检修门时，注意对装饰装修工程的成品保护；及时向设备供应商提供设备到货时间和安装要求。
结语：中央空调系统的施工是一项非常繁复的工程，其安装质量的好坏程度直接影响使用单位的感官体验，并影响建筑工程整体的进度与质量。随着现代社会科技的日新月异，相信这些问题都将在实践中得到更有效的解决。
参考文献：[1] 王志江.现代中央空调设备安装的施工问题探讨[J].城市建筑,2012(17).
[2] 郭冬梅.中央空调工程施工质量常见问题及对策分析[J].科技与企业,2012(5).
中央空调施工总结范文第4篇
关键词：中央空调；维护；必要性；措施
中央空调是由一台主机通过风道过风或冷热水管接多个末端的方式来控制不同的房间，以达到室内空气调节目的的空调。该系统的学名为集中式空调系统或半集中式空调系统。所谓“集中，”就是将冷（热）源设备集中设置，空气处理设备集中或相对集中设置。空调房间内设有风口或末端处理设备，担负室内通风和空气调节任务。与中央空调系统相对应的是分散式空调系统，也就是家用的窗式和分体式空调。下面具体来说一下为什么要对中央空调进行维护保养，以及维护都需要做些什么。
1 中央空调维护的必要性
1.1 提高中央空调系统的使用寿命
中央空调系统包括水系统和风系统。在水系统中，空调冷冻水通常是闭式循环系统，系统内的水一般经软化处理，又由于空调水温不是太高，因此结垢的问题相对不是太突出。但由于系统的不严密及停运时的管理不善，往往会造成管路的腐蚀。腐蚀产物有的进入水中，有的粘附在设备上，时间一长，影响了冷冻水系统的使用寿命；另一方面，对于风系统来说，比如集中式空调系统，多数阀门在风量调整完毕后，阀门开度一般保持不变。当阀门长时间不操作时，容易导致阀门的活动机构失灵。及时地发现系统内设备的问题，进行维护，有助于提高中央空调系统的使用寿命，节约了重新更换的资金。
1.2 提高中央空调的制冷效率
能源是影响国民经济持续发展的重要因素，近年来能源短缺的显示，已经迫使我们把节能问题提到一个十分重要的位置上来。中央空调是现代建筑中不可缺少的能耗运行系统，虽然它给人们提供了舒适的生活和工作环境，但却消耗了大量的能源。据统计，我国建筑物能耗约占能源总消耗量的30%；在有中央空调的建筑物中，中央空调的能耗约占总能耗的70%，并且呈逐年增长的趋势。空调系统中，空气与水通常是冷量载体。载体在输送的过程中会耗能，包括：通过传热的冷量损失和输送过程中的流动阻力损失。对于输送冷量的水系统或空气的管路系统，克服流动阻力的能量又转变为热量，导致冷量p失。定期对系统设备维护可减少流动阻力并加强其保温能力，进而减少不必要的能耗损失，以提高制冷效率。
1.3 保障室内空气品质
空调系统能对室内空气的产生污染，主要因为空调系统2024室内的空气，经处理后又把空气送回到室内，在这个过程中有可能把个别空调房间及空调系统内的污染物迅速地扩散到其它房间，这样空调系统就变成了传播和扩散污染物的媒介。研究表明室内空气质量与建筑通风空调系统有很大关系，如果通风空调系统设计、运行或管理不善，将会变成污染源污染室内空气，危害人体健康。比如，系统本身污染严重就是造成病态建筑综合症的成因之一。许多国家通过大量的调查研究工作证实，来自空调通风系统的污染占室内空气总污染程度的一半以上；1992年对欧洲国家室内空气质量的调查结果中显示，在有空调的环境中，会有42%的污染来自空调系统；我国北京、上海、天津、广东、湖北、河北等城市对空调系统的卫生调查也有相同的结果。
2 中央空调的维护措施
2.1 中央空调水系统的维护
对于冷冻水来说，可以进行水质处理，比如采用软化水，还可以向冷冻水中投加缓蚀剂或复合水处理剂，如铬酸盐-锌盐、铬酸盐-锌盐-磷酸盐、聚磷酸盐-锌盐、聚磷酸盐-磷酸盐-聚羧酸盐和锌盐-磷酸盐等；对于冷却水来说，控制水垢的产生我们可以投入试剂来除去水中的钙离子或者投加阻垢剂；控制污垢的产生我们可以从降低补充水浊度、做好循环水水质处理、投加分散剂，增加过滤设备等方面考虑；控制管路的腐蚀我们可以添加缓蚀剂、提高冷却水的pH值、选用耐蚀材料的换热器，还可以在管道壁上涂防腐阻垢涂料；抑制微生物的滋生，我们可以选用耐蚀的材料、控制水质、管道壁上涂杀生涂料或者阴极保护等。
2.2 中央空调风系统的维护
风系统设备除了日常的维护外，还需对设备进行定期的维护。根据设备的用途、结构复杂程度、维护工作量及人员的技术水平等，来决定维护的间隔周期和维护停机时间。主要的工作内容如下：（1）对设备内外进行彻底的清扫、擦洗、疏通；（2）检查运动部件是否运转灵活及磨损情况，调整配合间隙；（3）检查安全装置；（4）检查设备情况，添加或更换油；（5）检查电器线路和自动控制元器件的动作是否正常。
具体来说，比如风系统中的风机，由于是转动部件，所以其维修量需要加大，应以半年为周期将轴承进行清洗，更换油以及紧固各部分螺丝和修理进出风调节阀等；对于风机盘管，主要的维护和保养工作应为及时清洗或更换空气过滤器、盘管换热器和机组内的凝结水盘，对保温层破裂的管道在停机期间应及时进行修补；对于空气过滤器、换热器以及风口、风道和阀门这些容易积尘积灰的地方，每年或每半年应该清洗一次，才能保证空气质量的清新。
3 结语
中央空调在生产生活中发挥着重要的作用。对中央空调系统进行与保养，一方面能够消除事故隐患，减少磨损，延长设备寿命，充分发挥设备的技术性能和经济特性；另一方面还能够保证室内空气的质量。所以，我认为在空调维护这一方面，相关人员应该做到制定详细的操作规范和严格的管理制度，以及加强对相关人员的培训以及业务指导，切实维持中央空调系统运行的经济性、高效性以及合理性。这样才能让空调系统更好地服务于我们，让我们享受更美好的生活。
参考文献
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中央空调施工总结范文第5篇
关键词：商场，中央空调，施工管理
随着经济的不断发展，人们生活条件不断改善，中央空调系统已成为大型现代建筑的一个重要组成部分。通过对中央空调系统的开发和利用，为大家创造舒适的生活、工作环境。但中央空调的安装和施工，是一项复杂的系统工程，也对中央空调的运行质量起到至关重要的作用。本文结合对多年的工作实际，对中央空调施工过程中应注意事项以及如何做好中央空调的施工管理工作，做进一步探讨。
1. 中央空调施工控制目标
在中央空调施工管理中需要注意的控制目标主要有：进度控制、质量控制、节能控制、安全控制以及施工现场控制。
（1）进度控制就是通常所说的工期。要在保证质量和安全的基础上，确保施工进度，以总进度网络为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。
（2）质量目标，施工质量是一个施工单位的生命线，中央空调系统的施工，要严格按照GB/T 19002―ISO 9002《质量体系―生产、安装和服务的质量保证模式》的方法法规执行。建立严格的质量控制体系，严格按照PDCA（计划、实施、检查、处置）循环进行管理。特别要重视隐蔽工程和新材料、新技术、新工艺的跟踪检查。
（3）节能控制主要是指中央空调运行中，尽量保证设备运行的节能性。通常情况下空调的安装对设备运行影响很大，在安装时要尽量的减少管道的长度以及坡度控制，减少弯管等不利路线的控制，保证空调管路系统的畅通节能。
（4）安全控制，中央空调安装工程的规模一般都比较大、周期长、参建人数多、环境复杂，安全生产的难度比较大。在管理时要建立和健全“安全生产责任制”、 “三级安全教育制度”和特种作业人员持证上岗制。组织人员进行日常检查，及时发现隐患，将事故扑灭在萌芽中。
（5）施工现场控制，在施工时要合理调度，合理安排进程，包括项目部内部各工种之间、与其他施工单位等的协调工作，达到高效的工作状态，是对一个合格的施工单位的必然要求。
2. 中央空调施工注意问题
中央空调工程的施工主要包括空调设备及空调管道的施工等，一般是在土建完成之后进行的，中央空调施工需要分阶段进行，系统复杂。要做好施工工作，必须认真审核图纸，及时与设计人员沟通，根据各阶段施工特点，认真做好施工管理工作。
2.1空调工程中的“预留”与“预埋”
中央空调的安装最重要的问题就是“预留”与“预埋”问题。安装孔、管道穿剪力墙预留洞、设备及管道支吊架预埋件、管道穿楼板预埋套管、设备基础等的平面位置、标高、几何尺寸等都是需要在中央空调工程施工中注意的问题。通常建筑单位只是很模糊的给定施工参考规范，但是没有明确的具体操作过程。所以要充分考虑几种形式的设备进入的可能性，适当将设备安装孔留大一些。对高层建筑中，需要考虑在穿管时的预埋套管问题，各层套管中心线保持一致，以及楼面贴地砖后楼板面增加的厚度的影响。
2.2空调水系统的防堵
空调系统中水系统是一个非常重要的版块，水系统最大的问题就是水路不通。空调管道施工中的敞口部分需要保护，水系统管道需要认真、彻底的清洗，是保证空调系统正常运行的必要条件。所以在操作过程就需要严格要求施工人员规范操作方法，在焊接时尽量避免焊渣、麻丝等物落入管中。管道敞口处要采取保护措施。管道低处要安装排污阀门，并且在主管路上的适当位置安装排气阀，这样便于排除管路中的空气，利于管路的正常运行。另外，在管道清洗时，一定要做好记录工作，明确责任人。
2.3减小空调设备的噪声和振动
一般来说空调系统的噪声源有冷水机组、冷却塔、冷却水泵、冷冻水泵、空调器、通风机等机械设备。所以在施工过程中需要充分的考虑它们的位置，并且要考虑相应的隔音消音装置的安装使用。要同时考虑空调系统的消声和排风系统的噪声，送风口的消声和回风口的消声，建筑物内部的消声和噪声对周围环境的影响。在空调产品使用上要符合相应的噪声标准。
3. 中央空调施工管理
3.1中央空调施工流程
中央空调的施工一般有12道工序：准备工作管道、支架预制加工水平主管安装垂直立管安装末端设备安装分支管安装系统主设备的安装（冷水机组、冷却塔、冷却水泵、冷冻水泵等）管道水冲洗管道试压隐蔽工程检查管道保温联动调试。
3.2中央空调施工工艺管理
（1）配合土建要求：中央空调一般是在土建工作进行大体完工的条件下进行的，所以在安装是要考虑与土建的配合情况。管道穿墙要设套管，穿楼板处要埋钢套管，套管内不能有管道焊缝不得置，镀锌铁皮套管要与墙面或楼板平齐，同时应比地面高出20mm，管道与套管的空隙使用隔热材料或防火材料填塞，不得将套管作为管道的支撑。
（2）末端设备的安装：室内机安装要考虑安装的位置，按照安装说明书的要求，划线定位、打螺栓、吊装，大型的末端设备宜以槽钢或混凝土作为基础，落地安装。
（3）冷凝水管的安装。水管的坡度保证为1%，采用符合设计厚度的B1级难燃橡塑保温材料保温。
（4）风管。根据设计图纸要求以及一般风管安装规范进行操作。
（5）布线。控制线均用屏蔽线，沿冷媒管捆扎敷设。室内控制器部分穿管暗设，不能与电源线和控制线捆扎。有平行敷设时，保持300 mm以上的间距。
（6）绝热：空调系统的冷冻水管和冷凝水管均需作绝热处理，应严格按照设计要求进行施工，不能有绝热层断层现象，保温套管搭接处一定用胶带捆扎好。采用的材料需有国家防火建筑材料质量监督检验中心NFTC认证，整体达到难燃B1级。
（7）压力检测。冷冻水和冷却水系统管网安装完毕后，经外观检查合格后应进行水压试验，试验按分区、分层及系统两种试压进行。a分区、分层试验压力（与工作压力2024）下稳压 10分钟，压力不得下降，再将系统压力降至工作压力，在60分钟内压力不得下降，外观检查无渗漏为合格。b.在系统试验压力（与工作压力2024）下，稳压10分钟，压力下降不大于0.02MPa， 再将系统压力降至工作压力，外观检查无渗漏为合格。（管道试压时，必须把设备与管网隔开，保护好设备。）