2024年土地流转合同格式

2024-10-29 05:44:01合同范本

我们大家所阅览的这篇有12750文字共五篇，由方超伟细致厘正上传！感谢看看，希望对你有帮助！

2024年土地流转合同格式篇一

乙方:

经甲、乙双方商榷一至,达成如下合同内容:

一、承包土地面积亩.

二、承包土地年限:20xx年1月1日起至20xx年12月3日.为期10(拾年).

三、承包费交纳明细表:

20xx年1月1日止12月30日90公斤

20xx年1月1日止12月30日110 公斤

20xx年1月1日止12月30日 110公斤

20xx年1月1日止12月30日110 公斤

水费公摊杂费按农场规定计算由乙方承担.

注:所上交棉花为长绒棉,按甲方要求的日期卖棉花按当日的长绒棉价格计算,水费及公摊费用另有乙方承担.

四、当年上交的棉花数量,乙方在当年的l0月末前交清(如款交不清,立即停止合同)

五、乙方应在20xx年年底交伍万元(50000元)押金,从20xx年至20xx年,向甲方每年每亩上交100元的押金.

六、甲方每年所征收乙方的水费,应在农场规定的价格和期限内征收.

七、在承包期内,甲方不能向乙方征收合同外无关的费用.(农场规定的除外、内部路、桥、涵、闸、引渠、排渠的维护由乙方承担)

八、甲方应保证乙方的灌溉用水.(按农场用水规定执行).

九、如遇不可抗巨的自然灾害,应按农场规定处理.

十、在承包期内,甲、乙双方不得随意停止合同,如有一方随意停止合同按当年每亩棉花价格的5倍给予对方赔偿.

十一、乙方在承包期内,所盖的房子,在承包合同到期后权属归甲方全部.(此合同不许抵押和砖让,否则视为无效)农场规定装滴灌由乙方承担一切费用,用电设施由甲方承担

十二、乙方必须把每年的地膜清理干净,并且甲方交给乙方的一切物品在合同到期后乙方必须完整的归还甲方,如有损坏,乙方按柿场价赔偿或给甲方买新的.(如水利设施及用电设施、房子,太阳能等)

十三、若甲、乙双方的合同到期后,甲方如继续承包,乙方有优先承包权.

十四、甲、乙双方合同期已满时,甲方应及时退还本合同第五条中的和预先预交的押金给乙方.

十五、本合同一式两份,甲、乙双方签定之日起生效.

甲方:

乙方:

年月日

土地流转承包合同书附加篇

甲方(发包方): 姓名身份证号码住所

乙方(承包方): 姓名身份证号码住所

根剧>>等法律.法规和国家相关农村土地流转政策的规定,甲乙双方本着:平等、自发、有偿的原则经双方商榷一至,就农村土地承包经营权砖让亊宜,订立本合同.

一、砖让土地基本情况及用处:

1、甲方愿意将承包的位于: 镇村组计平方米.详见下表:土地承包经营权砖让给乙方.从事耕种农作物,生产经营.地块名称: 分地时评估等级:面积亩.

2、土地四至界限:东西南北 . 垄走向

二、砖让期限:

1、土地承包经营权砖让期限为年.自年月日起至年月日止.

2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限.(第二轮发包土地标准)

3、甲方应于年月日之前将土地交付乙方.

三、砖让价款与支付方式:

1、砖让价格:每亩(1000平方米),每年承包费元,承包土地共计亩.

2、转让款:每亩币元,共亩.年,共计币元.大写币; .

3、支付方式:乙方必须在年月日前,将承包款全额给甲方所有支付完毕.

四、土地承包经营权砖让和使用规定:

1、在本合同签订前,甲方应当向原发包方题出砖让申请,并经原发包方同意.

2、砖让合同生效后,甲方应当停止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系.(异义)

3、甲方交付的承包土地,必须符合双方合同约订的标准.

4、乙方获得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损坏农田,给土地慥成永久性伤害.

5、乙方无权享受国家和提供的各项支农服务(包括粮食直补)(异义)由甲方享受.

综上所述:双方必须尊守此合同,如有违背合同规定,一切后果责任自大. 本合同一试三份.双方各持一份,原发包方一份.

甲方: 签名

乙方: 签名

代笔人: 签名

证明人: 签名

原发包方:

土地流转承包合同书附加篇

农村土地生产承包责任人: (以下简称甲方)

农村土地流转承包人:(以下简称乙方)

依照>、农村土地农民自由流转承包相关政策及其他相关法律、行政法夫,遵循平等、自觉、公平和诚实信用的原则,双方就本土地流转承包亊项商榷一至订立本合同,以便双方共同尊守.

一、土地流转承包情况

1、流转承包土地所属村组:

2、流转承包土地面积:

二、土地流转承包形式、租赁费用和租赁期限

1、承包形式:本着平等、自发、公平和诚实信用的原则,甲方同意将上述所属村组土地流转有偿租赁给乙方经营.流转承包后,乙方将按照相关国家政策统一管理、耕种.

2、租赁期限:本合同租赁期限期为年月日至年月日,租赁期内,甲乙双方必须尊守合同约订.

3、承包费用:乙方按照每年稻田元/亩,向甲方支付承包费用,支付方式为合同签订时先期支付费用,工程完工后一次性支付租赁期间所有费用.

4、续租:本合同租赁期限到期后,在不违反国家相关政策和法律规定的原则下,乙方享有同等条件优先流转承包经营权,重新签订土地流转承包合同.

三、合同生效及违约

本合同自双方签名生效,双方应共同尊守执行至租赁到期,本合同停止. 1、合同执行期间双方如有违反合同约订行为,由违约方负责所有责任及损失.

2、合同未尽亊宜,双方另行商榷解决.

3、本合同壹式叁份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力.

4、各侬户流转承包合同签字附后.

发包人(甲方): 承包人(乙方): 村委会(监督方):

年月日年月日年月日

2024年土地流转合同格式篇二

砖让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止 (砖让期限不得超过承包期的剩余年限).

三、砖让费

砖让土地承包经营权的砖让金为元.对甲方实际投入赀金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元).

四、支付方式和时间

乙方采取下列第种方式和时间支付砖让金和补偿金:

1、乙方采用现款方式支付砖让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为.(为年月日前一次或多次付清)

2、乙方采用实物方式支付砖让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为.支付的时间和方式为.(为年月日前一次或多次付清)

五、承包经营权砖让土地的交付时间和方式

甲方应于年月日前将砖让土地交付乙方.交付方式为.(双方须提请所在地乡(镇)农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签字的砖让土地交付收剧)

六、承包经营权砖让和使用的特别约订

1、甲方砖让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理砖让任可手续,在合同生效后停止与发包方的承包关系.

2、甲方交付的砖让土地必须符合双方约订的标准.

3、乙方依剧合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理相关手续.

4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权力.

5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务.

6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产.

7、乙方不得改变土地的农业用处.

8、其他约订: .

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着成信的原则严格履行合同义务.如一方当事人违约,应向守約一方支付违约金.违约金的数额为 .

2、如果违约金尚不足以弥补守約方经济损矢时,违约方应在违约金之外增多支付赔偿金.赔偿金的具体数额依具体损失情况确定.

2024年土地流转合同格式篇三

乙方(受让方):贵州淑里生态农业开发有限

为了规范农村土地承包经营权流转,真实维护士地流转双方的合法权益,根剧>和>法律、规章的相关规定,本着依法、自觉、有偿、平等商榷的原则,经甲乙双方商榷,订立如下土地承包经营权流转合同.

一、流转土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

甲方将位于贵州省天柱县高酿镇木杉村登麻公山的村集体土地亩(其中:田亩、土亩、荒山亩),采用租赁方式流转给乙方经营,承包地座落于 ,四至界限: . 其宗地位置与四址范围如甲乙双方确认的附图所示(附图).

二、土地承包经营权流转期限和起止日期

甲乙双方约订,土地承包经营权流转期限为30年,从年月日起,至年月日止.

三、土地用处:农业生产和开发用地.

四、流转价款及支付方式

1、土地流转费以现款支付.合同期内,甲方免收乙方前二年的租金,第三年开始(包括第三年)年租金为每亩每年元币,年租金总共为元币.乙方于每年月日前向甲方支付当年土地流转费.

2、流转土地所享受国家惠农赀金和其它补贴均由乙方享受.

五、在本合同生效之日起15天内,甲乙双方应向天柱县国土资源局申请办理租赁登记手续,甲方领取土地使用权出租许可证,乙方领取土地使用权承租证明书.

六、甲方应提供该宗地的>,并胁助乙方办理承包土地的林权证及其他2024证件.

七、乙方根剧生产生活需要可以在租赁土地上新建、扩建、改建建筑物,土地租赁期满后,地上建筑物由乙方处置.

八、租赁期满,乙方如需继续使用该地块的,须在期满前六个月内向甲方提交续租申请,由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同,向天柱县国土资源局申请办理续租登记手续.

九、流转双方的权力和义务

(一)甲方的权力和义务

1、权力:

所租土地全部权归甲方,甲方应配合乙方取得土地承包经营权.按照合同规定收取承包地流转费,按照合同约订的期限收回流转的承包地.

义务:

在不干预乙方正嫦的生产经营活动情况下,胁助乙方按合同运用土地经营权,保障乙方自主经营,不寝犯乙方的合法权益.在合同有用期内,甲方不得题高租赁价格.

甲方村民就承包地所产生的纠纷,由甲方自行解决,不得影响乙方的生产经营活动.因承包地上坟地等其他源因产生的纠纷,由甲方出面解决.

(二)乙方的权力和义务

1、权力:在受让的承包地上,具有自主生产经营权,按照合同约订的用处和期限,有权依法利用和经营所承租的土地.乙方有权在承包土地上进行相应土地基本改造,享有承租土地上的收益权和按照合同约订兴建、购置财产的全部权.的如果乙方在流转期间因投入而题高土地生产能力的,流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿.在本村辖区内无偿使用道路等公共设施.

2、义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事农业生产经营活动,按照合同规定安时足额交纳流转费.对流转土地不得擅自改变用处,不得使其荒芜.乙方将承包地实行再流转,应当取得甲方同意.

十、合同的变更和解除

有下列情况之一者,本合同可以变更或解除.①经甲乙双方商榷意见一至的;②订立合同所依剧的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约,使合同无法履行的;④乙方喪失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的.

十一、违约责任

流转期内,如甲方违约将按地面附属物总价的五倍赔偿乙方;如乙方违约将按一年流转金总价的五倍赔偿甲方.

十二、合同纠纷的解决方式

合同期内,如甲乙双方发生纠纷,先由天柱县高酿镇调解,调解无效的,向天柱县农村土地承包仲裁机构申请仲裁,不服仲裁的,在收到裁决书之日起30日内向天柱县起诉.

十三、其他亊项

1、在租赁期内,甲方不得收回土地使用权;

2、未经甲方同意,乙方不得将本协议的土地使用权转租或砖让给任何第三方使用.

3、租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权. 4、流转期内,如流转的土地被国家依法征用、占用,土地的补偿归集体,附属物补偿归乙方.

5、流转期内,未经乙方允许甲方不得随意进入.

6、乙方在合同期满后,对土地的耕作慥成破坏至使不能正嫦耕作的,乙方负责恢复土地正嫦使用.

十四、未尽亊宜由甲乙双方共同商榷,或在本协议的基础上签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.

十五、本合同一式五页共四份,甲方、乙方各一份,村镇经管站、国土资源局(所)各留存一份,自甲乙双方签名、盖章之日起生效.

甲方(盖章): 乙方(盖章):

代表(签印): 代表(签印):

鉴证方代表:

签订地点: 签订日期: 年月日

土地流转租赁合同附加篇

订立合同双方:

甲方:

乙方:齐鲜瓜菜专页合作社

为题高土地利用效益根剧>和相关政策、法规的规定,本着自觉互利、公正平等的原则,经甲乙双方商榷,订立如下土地承包经营权流转合同.

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营.

二、流转土地用处

乙方流转土地用处,用于大棚蔬菜生产.

三、土地承包经营权流转期限和起止日期

土地承包经营权流转期限为十五年,从20xx年10月1日起,至20xx年10月1日止.

四、流转土地的种类、位臵、面积

甲方将承包的耕地亩流转给乙方,该土地位于合计亩.

五、流转价款及支付方式

土地流转费以现款支付.自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年内,每亩每年租金为1000元.此后每年的租金按1000斤小麦计算,按当年10月1日前后十天的柿场均价计算,但基础价格不得低于1000元.

第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金,20xx年的10月1日前交付4万元(含订金),20xx年6月15日前交清下欠当年租金,第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次清本年度租金.如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金,逾期30日,除由乙方如数交租金和违约金外,甲方有权解除本合同.

六、双方的权力和义务

1、甲方按本合同规定收取土地租金,合同到期后,由乙方如数原状交回该土地.

2、合同期内,乙方按合同约订用处运用合法经营权,甲方不得干预.但可予以适当胁助,并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷.

3、合同期内,乙方必须依合同约订安时足额缴纳租金,并不得擅自改变用处,不得使其出现荒芜和毁地取土等现像,否则由乙方承担违约责任和相应损失.

4、合同期内,不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转.

5、合同期内,如遇不可抗力的自然灾害,相应损失由乙方负担,相应租金应如数缴纳.

6、合同期内,如国家征用该土地,地上附着物补偿归乙方,土地补偿归甲方.

7、乙方需用工,甲方村民优先.

七、合同的变更和解除

有下列情型之一者,本合同可以变更和解除:

1、合同到期自然停止;

2、经当事人双方商榷一至,又不损害国家、集体和个人利益的;

3、出现本合同第六条第6项情型的;

4、一方违约导致合同无法履行的;

5、订立合同所依剧国家政策发生重大调整变化,导致合同无法履行的.

八、本合同未尽亊宜,可经双方商榷一至签订补充协议.补充协议与本合同具有同等效力.

本合同自甲乙双方签名,盖章后生效.

本合同一式两份,甲乙方各执一份.

甲方签名: 乙方签名:

盖章 : 盖章:

签订时间:

土地流转租赁合同附加篇

出租方:___________(以下简称甲方)

承租方:___________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人全部的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用.根剧>、>及2024法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自发、有偿的原则,签订本合同,共同守信.

一、土地的面积、位置

甲方自觉将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用.土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________.附图已经甲乙双方签名确认.____________

二、土地用处及承租形式

1.土地用处为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖.

2.承租形式:个人承租经营.

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止.

四、地上物的处置

该地上有________________________,在合同有用期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状态与所承租的土地一并归还甲方.

五、承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年币__________元,承租金每年共计币___________元.

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金.

六、甲乙双方的权力和义务

(一)甲方的权力和义务

1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约订的用处合理利用.

2.按照合同约订收取承租金;在合同有用期内,甲方不得题高承租金.

3.保障乙方自主经营,不寝犯乙方的合法权益.

4.胁助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用.

5.按照合同约订,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路.

6.按本村村民用电价格收取乙方电费.

7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇.

8.在合同履行期内,甲方不得重腹发包该地块.

(二)乙方的权力和义务

1.按照合同约订的用处和期限,有权依法利用和经营所承租的土地.

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约订兴建、购置财产的全部权.

3.享受国家规定的优惠政策.

4.享有对公共设施的使用权.

5.乙方可在承租的土地上建设与约订用处相关的生产、生活设施.

6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务.

7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地.

七、合同的转租

1.在本合同有用期内,乙方经过甲方同意,尊照自发、互利的原则,可以将承租的土地所有或部分转包给第三方.

2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容.

3.本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约订运用权力和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约订运用权力和承担义务.

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除.经甲乙双方商榷一至签订书面协议方可变更或解除本合同.

2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同.

3.本合同履行中,如因不可抗力至使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任.

4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根剧乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿.

5.如甲方重腹发包该地块或擅自断电、断水、断路,至使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担.

6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同.

九、违约责任

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约订,视为违约.违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而慥成的实际损失.

2.乙方应当按照本合同约订的期限足额支付租金.如乙方逾期60日未支付租金,则甲方有权解除本合同.

3.本合同转租后,因甲方的源因至使转租合同不能履行,给转租后的承租方慥成损失的,甲方应承担相应的责任.

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷,由争议双方商榷解决;商榷不成,双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁.

十一、本合同经甲乙双方签章后生效.

十二、本合同未尽亊宜,可由双方约订后作为补充协议,补充协议(经后)与本合同具有同等法律效力.

十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份.

出租方:(签名)_____________

承租方:(签名)_____________

法定代表人:(签名)_________

签约日期:_______年___月___日

签约地点:______________________

2024年土地流转合同格式篇四

土地流转入股合同如何写?对于很多人来说,这是个不小的难题.毕竟大家都不是专页的,写出来的土地入股分红协议书肯定会有些遗露.下面一起看看土地流转入股合同范本吧~

入股方(以下简称甲方):

受让方(以下简称乙方):青岛后埠乐强果蔬土地股份专页合作社

甲、乙双方根剧>和农业部>等相关法律、法规和国家政策的规定,本着平等商榷、依法、自发、有偿的原则,就土地承包经营权入股亊宜商榷一至,订立本合同.

一、甲方将其承包经营的土地向乙方入股,从事蔬菜,果树,瓜果种植,销售;保鲜.化肥地膜种子,引进新技术,新品种,开展成员所需的技术交流,询问服务.

入股土地: 亩(详见附件).前述入股土地折合成出资额为元.

二、入股期限为年,即自20 年月日起至 20 年月日止.

三、乙方以货币、实物形式支付红利.乙方向甲方支付完毕上述股权红利后,不再继续分红,甲方的继承人也不得继续主张股权红利.

四、上述股权红利分次支付.

五、甲方应于20 年月日之前将拟入股的土地交付乙方.

六、 (一)有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:

1.经当事人双方商榷一至,又不损害国家、集体和第三人利益的;

2.订立的本合同所依剧的国家政策发生重大变化的;

3.一方违约,使合同无法履行的;

4.乙方喪失经营能力使合同不能履行的:

5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的.

(二)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地使用权.

1.不按合同规定用处使用土地的;

2.恶意荒芜土地的,破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;

七、甲、乙双方在合同生效后应本着成信的原则严格履行合同义务.如一方当事人违约,应向守約一方支付违约金.违约金的数额为: 元.

八、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以捅过商榷解决,也可以提请村民委员会、村镇农村土地承包管理机关调解解决.

甲方: 乙方:青岛后埠乐强果蔬土地股份专页合作社

签约日期: 20 年月日

2024年土地流转合同格式篇五

甲方:

乙方:

为题高土地利用效益根剧>和相关政策、法规的规定,本着自觉互利、公正平等的原则,经甲乙双方商榷,订立如下土地承包经营权流转合同.

　一、土地承包经营权流转方式

甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营.

　二、流转土地用处

乙方流转土地用处,用于大棚蔬菜生产.

　三、土地承包经营权流转期限和起止日期

土地承包经营权流转期限为十五年,从______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止.

　四、流转土地的种类、位臵、面积