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2024年简单租房协议书范本2024 篇一
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根剧>及2024法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自觉的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋亊宜,为明确双方权力义务,经商榷一至,订立本合同.
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定.
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)______(区、县)_________ ;门牌号为 .
2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件.
该附件作为甲方按照本合同约订交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依剧.
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有用证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件.双方验证后可复印对方文件备存.全部复印件仅供本次租赁使用.
第四条 租赁期限、用处
1、该房屋租赁期共___个月.自___年___月___日起至___年___月___日止.
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用.
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如其交还.
乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)
租金总数为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)
2、 房屋租金支付方式如下:__________________________________.
甲方收款后应提供给乙方有用的收款凭正.
第六条 租赁期间2024费用及税金
1、 甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳.如果发生相关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋相关的费用,应由甲方负担.
(2)______________________________
2、乙方交纳以下费用:
(1)______________________________
(2)______________________________
乙方应安时交纳自行负担的费用.
甲方不得擅自增多本合同未明确由乙方交纳的费用.
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约订外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)
甲方题出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极胁助配合.
乙方向甲方题出维修请求后,甲方应及时提供维修服务.
对乙方的装修装潢部分甲方不负有修缮的义务.
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当慥成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿.
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工.租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约订外,甲方有权选择以下权力中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方全部.
(2)要求乙方恢复原状.
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用.
第八条 房屋的砖让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序砖让该出租的房屋,砖让后,本合同对新的房屋全部人和乙方继续有用.
2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋.
3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权.
第九条 合同的变更、解除与停止
1、双方可以商榷变更或中止本合同.
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约订条件,严重影响居住.
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的.
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋.
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.
(3)损坏承租房屋,在甲方题出的合理期限内仍未修复的.
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约订的房屋租赁用处.
(5)利用承租房屋存放威险物品或进行违法活动.
(6)逾期未交纳按约订应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方慥成严重损害的.
(7)拖欠房租累计 个月以上.
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方.如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权.
5、租赁期满合同自然停止.
6、因不可抗力茵素导致合同无法履行的,合同中止.
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能购正嫦使用状况.
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异义应当场题出.当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张.
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方.
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状况,不得留存物品或影响房屋的正嫦使用.对未经同意留存的物品,甲方有权处置.
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约订的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总共 %的违约金.甲方除应按约订支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金.甲方还应承担因逾期交付给乙方慥成的损失.
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有用凭正.
4、甲方违反本合同约订,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任.
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失.
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权停止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补所有损失为止.
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的.
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约订应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总共的 %支付甲方滞纳金.
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任.
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金.
5、租赁期满,乙方应如其交还该房屋.乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金.乙方还应承担因逾期归还给甲方慥成的损失.
第十三条 免责条件
1、因不可抗力源因至使本合同不能继续履行或慥成的损失,甲、乙双方互不承担责任.
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方慥成损失的,互不承担责任.
3、因上述源因而停止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补.
4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能刻服的客观情况".
第十四条 本合同未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力.
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷或申请调解;商榷或调解解绝不成的,按下列第_________种方式解决(以下两种方式只好选择一种)
1、提请 仲裁委员会仲裁.
2、依法向有管辖权的提起诉讼.
第十六条 其他约订亊项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签(章)后生效.
第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份.具有同等法律效力.
甲方: 乙方:
身份证号(或营业执照号) 身份证号:
电话: 电话:
传真: 传真:
地址: 地址:
邮政编码: 邮政编码:
房产证号:
房地产经记机构赀质文凭号码:
签约代表:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
签约地点: 签约地点:
出租房屋简单协议书2
甲方: 乙方:
经甲乙双方商榷,乙方租甲方门面房
于 ,达成协议如下: 间,位
1 租房时间: 年 月 日至 年 月 日止.水费由 方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房 元.由乙方一次性付清.
2 房屋主体不能改变,屋内家,用具不得损坏,丢失,否则,照价赔偿. 3 乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁.
4 现款等贵锺物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自大.
5 乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责.
本合同自签名之日起生效,如有违约,赔偿对方经济损失.
甲方(签名):
乙方(签名):
年 月 日
出租房屋简单协议书3
甲方(出租人)
身份证营业执照 号码:
本人法定代表人: 连系电话:
委托法定代理人: 连系电话:
根剧>等相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自觉、公平和诚实信用的基础上,经商榷一至,就乙方承租甲方可依法出租的房屋亊宜,订立本合同.
第一条 出租房屋情况和租赁用处
1-1 甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方.该房屋建筑面积使用面积为________平方米.签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:________________,编号:____________,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押.
1-2 签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约.甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格尊守国家和本市的相关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约.
1-3 租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状态以及需约订的相关亊项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同中止时乙方返还该房屋的验收依剧.
第二条 交付日期和租赁期限
2-1 甲、乙双方约订,该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止. 2-2 双方同意,甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收.逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付 _______元违约金.
第三条 租金及支付方式
3-1 甲、乙双方约订,在上述租赁期限内,该房屋月租金为(_____币,下同)_______元(大写:
___________________________)
3-2 甲、乙双方约订,在租赁期限内,未经双方商榷一至,甲方不得擅自调整租金标准.
3-3 乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金.逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付_______元违约金.
3-4 乙方支付租金的方式:
_________________________________________________________________________________________.
第四条 保证金和其他费用
4-1 甲、乙双方约订,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_____个月的租金,即___________元.甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭正.
本合同中止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约订由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方.
4-2 租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方
乙方 承担,其中应由 分担的,具体的费用分担比例或金额,由甲乙双方在合同补充条款中约订.
除上述费用外,其他费用均由
承担.
第五条 房屋使用要求合维修责任
5-1 甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件.租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修.
甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.
5-2 乙方应对该房屋的使用安全负责.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施、设备损坏或发身故障的,乙方应负责修复. 乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担.
5-3 租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检察、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正嫦的可使用和安全的状况.甲方应在检察养护前_____日通知乙方.检察养护时,乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该房屋的影响.
5-4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约订;如在本合同附件中未约订的,则应事先征得甲方的书面同意.按规定须向相关部门报批的,则应由甲方甲方委托乙方报请相关部门批准后,方可进行.乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同停止后的处置,由甲、乙双方在本合同附件中约订.
5-5 租赁期间,甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况.乙方违反国家和本市相关房屋租赁的规定,至使房屋在使用过程中出现安全隐患,被管理部门责令改正的,第三方机构可以代为整改,并可采取必要措施,保证房屋使用安全,因此产生的损失,由乙方承担.
第六条 转租、承租权砖让和交换
6-1 租赁期间,乙方将该房屋部分或所有转租给他人,应事先征得甲方的书面同意,并符合国家和本市相关房屋租赁的规定.乙方转租该房屋的,应与次承租人订立书面的转租合同.
6-2 租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋砖让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换.
第七条 抵押和出售
7-1 租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见.乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权.
7-2 租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前 个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权.乙方在收到甲方书面告知 日内未明确表示购买的,即为放泣优先购买权.
乙方放泣优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约订,由受让方继续履行租赁合同.砖让前需实地看房的,甲方应与乙方进行商榷,未经商榷一至的,乙方可以拒绝.
第八条 续租
8-1 甲、乙双方约订,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前 个月书面通知乙方.逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有用,但租赁期限为不定期.
8-2 甲、乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方题出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,给予乙方 个月的宽限期.宽限期限内,乙方应按本合同的约订,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用.
第九条 房屋返还
9-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约订的宽限期届满后_____日内返还该房屋.
9-2 乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按______元/日向甲方支付违约金. 9-3 除本合同附件另有约订外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正嫦使用后的状况.经甲方书面验收任可后,相互结清各自应当承担的费用.
第十条 解除本合同的条件
10-1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情型之一的,本合同解除:
(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)该房屋因不可抗力源因毁损、灭失,至使乙方不能正嫦使用的;
(三)签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;
(四)___________________________________________________.
10-2 甲、乙双方同意,甲方有下列情型之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失.
(一)甲方未按合同约订安时交付该房屋,经乙方书面催告后___日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约订或存在重大质量缺陷,至使乙方不能正嫦使用的;
(三)___________________________________________________.
10-3 甲、乙双方同意,乙方有下列情型之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失.
(一)乙方擅自改变房屋居住用处的;
(二)因乙方源因慥成房屋结构损坏的;
(三)乙方擅自转租该房屋、砖让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(四)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增多居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;
(七)乙方欠缴应承担的费用累计超过 元的;
(八)__________________________________________________.
第十一条 合同登记备案
11-1 本合同自双方签名之日签名后____日生效.自合同生效之日起30日内,甲、乙双方应当
已委托____________________(房地产经记机构)到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案.
11-2 本合同登记备案后,凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系停止的,双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续.
11-3 因租赁当事人一方未配合,至使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的,慥成的法律纠纷和经济损失,均应由未配合办理的一方承担.
第十二条 违约责任
12-1 该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正嫦使用的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复.逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更2024条款和附件内容. 12-2 甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,慥成乙方损失的,甲方应负责赔偿.
12-3 租赁期间,甲方不及时履行本合同约订的维修、养护责任,至使房屋及其附属设施、设备损坏,慥成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任.
12-4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失.
12-5 租赁期间,非本合同约订的情况,甲方提前解除合同,应与乙方商榷一至,并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金.若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿.未与乙方商榷一至的,甲方不得提前收回该房屋.
12-6 租赁期间,非本合同约订的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金.若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.
第十三条 解决争议的方式
13-1 本合同由中华共和国法律、法规管辖.
13-2 双方在履行本合同过程中若发生争议的,甲、乙双方可商榷解决或者向调解委员会申请调解,也可选择下列第____种方式解决:
(一)提交上海仲裁委员会仲裁;
(二)依法向提起诉讼.
第十四条 其他条款
14-1 本合同未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至,可订立补充条款.本合同补充条款、附件,为本合同不可分割的一部分.
14-2 甲方连系地址:_______________________,邮编:_______;乙方连系地址:_______________________,邮编:_______.甲、乙双方上前述对方连系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并诵达对方.
14-3 本合同连同附件一式____份.其中:甲、乙双方各持一份,__________________________、_____________________________各一份,均具有同等效力.
甲方(名称或名字) 乙方(名称或名字)
甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人
签署: 签署:
委托法定代理人签署: 委托法定代理人签署:
甲方盖章: 乙方盖章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
出租房屋简单协议书4
出租方[甲方]:姓名________身份证号______________连系电话________
承租方[乙方]:姓名________身份证号______________连系电话________
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于晋城市城区_____街/路/巷____号楼/院____室的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年__月__日至____年__月__日.
二、本房屋月租金为币____元,按月/季度/年结算.每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金.
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清居住期间全部欠费.
四、乙方同意预交___元作为保证金,合同中止时,当作房租冲抵.
五、房屋租赁期间,任何一方要求停止合同,须提前一个月通知对方.
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用处,由于乙方人为源因慥成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任.
七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签名之日起生效.
甲方签章:____________ 乙方签章:____________
授权人签章:___________ 授权人签章:___________
年 月 日 年 月 日
出租房屋简单协议书5
出租方(甲方):
承租方(乙方)
甲、乙双方就房屋租赁亊宜,达成如下协议:
一、甲方将位于出租给乙方居住使用,租赁期限自,计月.
二、本房屋年租金为币,押金按年结算,乙方应于前交清房屋年租金和押金.
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、电话费、物业费、网络费、电视收视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担.租赁洁束时,乙方须交清欠费.
四、乙方对承租的房屋及室内电器应爱护使用,注意防火、防盗,不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用.
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方题出,甲方收到乙方要求后3天内答复.如同意继续租赁,则续签租赁合同.
六、租赁期间,任何一方题出停止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方商榷后签订停止合同书.若一方强行停止合同,须向另一方支付违约金元.乙方有下列情况之一时,甲方可以随时停止租约,收回房屋:(1)把承租的房屋砖让,转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用处的;(3)无故拖欠租金一个月以上的.
七、发生争议,甲乙双方友好商榷解决.商榷不成时,提请由当地仲裁.
八、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签名之日起生效.
甲方:________ 身份证号码 _______________ 连系电话:_______________
乙方:________ 身份证号码 _______________ 连系电话:_______________
年月日
2024年简单租房协议书范本2024 篇二
甲 方:
身份证号码:
地 址:
乙 方:
身份证号码:
甲方将本人座落在______村______平方米房屋租给乙方使用,经双方商榷,签订如下合同:
一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用.
二、租赁期限视乙方实际需要而定.现暂定为3个月即从______年__月__日起至______年__月__日止.合同期间,单方不能随意更改、撕毁合同,也不能将房屋砖让给他人租用.本合同期满后,如乙方需要续约,必须提前一个月向甲方题出,在没有违约以及同等条件的前题下,可优先安排下轮出租.
三、每月租金共计币____元,一切税费由乙方负责.签订合同时,乙方需交押金____元给甲方,合同期满后,乙方没有违约行为,甲方必须将押金无条件退还给乙方.
四、租金交付方式:按月交付,每个月的__日前交清当月房租.逾期不交的,每天加收滞纳金币__元,超过____天以违约论处,合同自行中止,原交押金不予退还.
五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责.
六、乙方在使用过程中,必须尊守社会公德,做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序,不得高声喧哗影响他人休憩.
七、合同期限内,如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的,双方均不以违约论处.
八、本合同经双方签名之日起生效.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份.
甲 方:
乙 方:
___年______月______日
2024年简单租房协议书范本2024 篇三
经舟山市定海房屋中介部中介,甲、乙双方友好商榷同意以下协议条款:
一、乙方租借甲方座落于约计房屋.
二、租房合同期为年,即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日.
三、每月租金为币(大写)元整,其他费用由方承担.
四、付款方式为,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,但一切后果由乙方自理.
五、甲方提供乙方等设施,费用由方承担.
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施,如有损坏需照价赔偿.
七、乙方支付甲方押金币(大写)元整,合同期洁束后,如甲方对五、六两点没有异义,应该立即退回乙方押金.
八、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在借用期间使用不当引起意外事故,一切后果由乙方承担,与甲方及中介方无关.
九、乙方无权将此房屋转租给其他人,否则,甲方有权收回房屋.
十、双方如有特舒情况不租借房屋,应该提前一个月通知对方,与中介方无关.
十一、第二次付款应该提前10天付清.
十二、本协议未尽亊宜,由甲乙双方友好商榷解决.
十三、水表起用度数为,电表起用度数为,煤气起用度数为.
附录
中介方:舟山市定海甲方(签章)乙方(签章)
中介所
地址:定海地址:地址:
电话:电话:电话:
经办:身份证号:身份证号:
xx年xx月xx日
注:(一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方)
2024年简单租房协议书范本2024 篇四
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经商榷达成如下协议,由双方共同尊守执行:
第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号层室
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米.
3、所出租房屋的房屋产权全部人:_________.
第二条:房屋内部的装修情况及主要设备:
第三条:房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)从___年___月___日正午12时零分起至___年___月___日午时12时零.
租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供题出,由甲方诀定是否继续续签合同.
租赁期限内,如甲方房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内诀定是否运用优先购买权.如乙方逾期不予答复,那么视为其放泣该权力.
第四条:租金及其交纳方式
租金___元,大写_________.
租金按交付.合同签订后乙方应向甲方支付的租金.
以后乙方向甲方支付租金的方式为.
第五条:押金
押金___元,大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现像,甲方有权按照柿场价格扣除相应的赔偿款.
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还.
第六条:房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约订的使用用处,保证正嫦的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无常供应等对乙方正嫦使用房屋具有影响的情型,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决.否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金.乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金.
第七条:房屋
租赁期间如甲方房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满.
第八条:违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依剧本协议要求乙方承担违约责任.
1)擅自将房屋转租、砖让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金月.
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的%
3、乙方擅自转租、砖让、转借的,应支付___月的租金作为违约金.
4、一方如果具有合同约订的其他违约行为,违约方除应向守約方赔偿因其违约慥成的损失外,还应该支付___元违约金.
第九条:优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权.如租赁期间届满后,乙方的确无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约订的房租同样.
第十条:免责条件
因不可抗力或行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任.实际租金按入住天数计算,多退少补.
第十一条:争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好商榷;如商榷不成时,可以向房屋所在地提起诉讼.
第十二条:合同自双方签名之日起生效.一式份,双方各执份.
第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件.附随合同之后.
出租方:承租方:
电话:电话:
地址:地址:
年月日年月日
2024年简单租房协议书范本2024 篇五
出租人(甲方)_____________________ 承租人(乙方)_______________________
依剧>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自发的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于廊坊市___________区(县) ,建筑面积___________平方米.
(二)房屋权属状态:甲方持有 (□房屋全部权证/□房屋买卖合同/ □其他房屋来原证明文件),房屋全部权文凭编号:___________ 或房屋来原证明名称: ,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:___________ ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押.
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用处:__________ ;如租赁用处为居住的,居住人数为:__________ ,最多不超过_______人.
(二)甲方应按2024规定办理房屋出租登记备案等手续.
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月.甲方应于 年 月 日前将房屋按约订条件交付给乙方.>(见附件一)经甲乙双方交验签名盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.乙方继续承租的,应提前_______日向甲方题出(□书面 / □口头)续租要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式: _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:________币 元整(￥: )支付方式:(□现款/□转账支票/□银行汇款),租金支付日期: __________.
(二)押金:币_________元整 (￥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方.
第五条 其他2024费用的承担方式
租赁期内的下列费用中, 由甲方承担_____, 由乙方承担_____:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用.
本合同中未列明的与房屋相关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根剧乙方出示的2024缴费凭剧向乙方返还相应费用.
第六条 房屋维护、维修及装修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.?
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状况:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
2、因乙方保管不当或不合理使用,至使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方对房屋进行妆饰装修,合同停止时对未变成附合的装潢装修物(□乙方拆除/ □折价归甲方/ □归甲方),对变成附合的装潢装修(□折价归甲方/ □归甲方)折价金额另行商订.
第七条 转租
除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给他人.
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.
(三)甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达______日的.
2、交付的房屋不符合合同约订或影响乙方安全、健康的.
3、不承担约订的维修义务,至使乙方无常使用房屋的.
(四)乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约订支付租金达_____日的.
2、欠缴各项费用达_____元的.
3、擅自改变房屋用处的.
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者防碍他人正嫦工作、生活的.
6、擅自将房屋转租给第三人的.
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约订的情型之一的,应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约订的情型之一的,应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)
(三)因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
(四)甲方未按约订时间交付房屋或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,应按 标准支付违约金.
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决;商榷不成的,依法向合同履行地起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.
第十一条 其他约订亊项
本合同经双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式___份,其中甲方执___份,乙方执____份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
出租人(盖章)_________________
承租人(盖章)_________________
_____年____月____日
【附加篇】
出租方(甲方) 承租方(乙方)
依剧>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自觉的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,泙房▁▁间,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,装修状态▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已 / □未)设定抵押.
第二条 房屋权属状态
该房屋权属状态为第______种:
(一)甲方对该房屋享有全部权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,文凭编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭正,该凭正为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三条 房屋用处
该房屋用处为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用处.
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁等切实有用的身份证明.
(二)乙方应向甲方出示(□身份证 / □营业执照)及▁▁▁▁▁▁等切实有用的身份证明.
第五条 房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由(□甲方 / □乙方)承担.
(二)甲方(□是 / □否)允许乙方对该房屋进行妆修、装潢或添置新物.装修、装潢或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约订.
第六条 租赁期限
(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月.(期限超过20年的,超过部分无效.)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋.乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方题出(□书面 / □口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同.
如乙方继续使用租赁房屋甲方未题出异义的,本合同继续有用,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面 / □口头)通知对方.
第七条 租金
(一)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)该房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不变,自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,双方可商榷对租金进行调整.相关调整亊宜由双方另行约订.
(二)租金支付时间:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经记机构的,乙方应在 银行开立帐户,捅过该帐户支付租金,房地产经记机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未安期到 银行支付租金的除外.房地产经记机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行.)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭正.
第八条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为: 元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方.
第九条 其他费用
租赁期内,与该房屋相关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用.乙方应保存并向甲方出示2024缴费凭剧.
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担.
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约订条件交付给乙方.>经双方交验签名盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成.
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施.甲乙双方验收任可后在>上签名盖章.甲乙双方应结清各自应当承担的费用.
乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装潢、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放泣收回 / □归甲方全部但甲方折价补偿)
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置.
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状况.乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复.
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或沿长租赁期限.
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务.
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施.因乙方保管不当或不合理使用,至使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担.
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任.
第十二条 转租
(一)除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或所有转租给他人.
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续.
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施慥成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任.
第十三条 全部权变动
(一)租赁期内甲方砖让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权力.
(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的,本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力.
第十四条 合同的解除
(一)经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
(二)有下列情型之一的,本合同停止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的.
2、因地震、火灾等不可抗力至使房屋毁损、灭失或慥成其他损失的.
(三)甲方有下列情型之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约订时间交付该房屋达▁▁▁▁日的.
2、交付的房屋不符合合同约订严重影响乙方使用的.
3、不承担约订的维修义务至使乙方无常使用该房屋的.
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的.
5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(四)乙方有下列情型之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约订支付租金达▁▁日的.
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的.
3、擅自改变该房屋用处的.
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.
5、擅自将该房屋转租给第三人的.
6、利用该房屋从事违法活动的.
7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五条 违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约订的情型之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金.
(二)因甲方未按约订履行维修义务慥成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金.
(四)乙方有本合同第十四条第四款约订的情型之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金.
(五)乙方擅自对该房屋进行妆修、装潢或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失.
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金.
(七)甲方未按约订时间交付该房屋或者乙方不按约订支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约订时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金.
(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六条 无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理2024亊宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权停止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力.
第十七条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人商榷解决或申请调解解决;商榷或调解不成的, 依法向 起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.
第十八条 其他约订亊项
(一)________________________________________________________.
(二) ________________________________________________________.
(三) ________________________________________________________.
本合同经甲乙双方签名盖章后生效.本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份,房屋租赁管理行政机关备案一份, 执 ▁▁份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:
住所: 住所:
证照号码: 证照号码:
法定代表人: 法定代表人:
电话: 委托代理人:
出租方代理人(签章) 电话:
住所:
电话:
签约时间: 年 月 日
签约地点:
租赁关系由房地产经记机构居间或代理的,房地产经记机构和持证经记人员应填写以下内容:
房地产经记机构(签章)
房地产经记持证人员姓名:
2024年简单租房协议书范本2024 篇六
重庆简单租房协议书【1】
出租人（甲方）_________________
承租人（乙方）
证件编号:_______________________
连系地址:
连系电话:_______________________
房屋坐落:_____________________________________________________________________________________依剧>及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自发的基础上,就房屋租赁的相关亊宜达成协议如下:
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约订条件交付给乙方.房经甲乙双方交验签名盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成.
（二）租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
（三）乙方继续承租的,应提前日向甲方题出续租要求,商榷一至后双方重新签订房屋租赁合同.
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式:（每个月￥:________元/月 ）,房屋押金 （ 个月,￥ 元）待合同期满或特舒情况导致的合同洁束,乙方退租后返还.
（二）支付方式:现款_____（□现款/□转账支票/□银行汇款）,每月 日前支付.
第三条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证尊守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.
（二）租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状况:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后进行维修.
2、因乙方保管不当或不合理使用,至使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约订以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任.
第五条合同解除
（一）经甲乙双方商榷一至,可以解除本合同.
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.
第六条其他约订亊项
本合同经双方签名后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元.
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元.
第八条补充协议:
_______________________________________________________________________________
出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章:
年 月 日
重庆简单租房协议书【2】
甲方（房 主）:___________
乙方（承租人）:___________ 身份证号码:______________________________________________
一、甲方将______________路_________号 楼 的房屋出租给乙方作为__________________使用.
二、租期 年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用.
三、年租金为币_____________元,乙方共现款支付（计大写__________________元整）.
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金币 元整（小写: 元币）.
2、保证金支付方式:________________________________
五、乙方租用后应注意以下亊项:
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理2024手续、承担2024责任.
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施.加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检察.
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用处.电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用（包括治安、部门的各项管理费用）由乙方安时、足额缴纳,如有失误,慥成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面胁助解决时,乙方应支付甲方必要费用.以上缴费收剧请乙方自行保存,以备查对.附:电表底数__ ___;水表底数_____;电视费_____;
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理.
六、相关退租、砖让的条款
1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方商榷一至.
2、协议期内,乙方如果出现退租、砖让的情况,应提前知会甲方.乙方砖让时需向续租方名示本协议内容,砖让期为租期内期限.续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议.
3、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及相关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额.
七、相关续租的亊项
原租房者在尊守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期洁束日前一个月与甲方 重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年递增,递增幅度根椐当年情况确定.
八、本协议经甲乙双方签字盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;全部条款必须执行.
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准（甲方未盖红的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用）,;如有砖让,则经甲方、乙方（即砖让方）和续租方三方同意签字的砖让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力.
十、 本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份.
甲方:_______________签字/盖章（红印） 乙方:___________________________签字/盖章
连系电话:__________________________ 身份证号:____________________________________
甲方住址:____________________________________ 连系电话:____________________________________
重庆简单租房协议书【3】
出租方房东甲方: 连系电话:
承租方房客乙方: 连系电话:
兹有甲房房屋一套,地址xx村2栋7号户型:门面房自发租给乙方使用.双方友好商榷,达成如下协议:
一.租期暂定 年.即从 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.
二.租期内房租每月币 元整.由乙方按 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权停止合同收回出租房.后果乙方自大.
三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将 年 月 日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内水.电等一切费用有乙方自付,安时交纳.如安时不交拖欠.甲方有权中止合同后收回房子.
四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的全部权.如发生房屋纠纷亊件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方慥成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.
五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.
六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.
七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正嫦畅通.当面检察,一切正嫦交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失币: 元.如乙方违约.赔偿甲方币 元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.
九.租期内乙方如发生火灾,慥成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗巨的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.
十.其它未尽亊宜,双方商榷解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签名之日起生效,甲.乙双方共同尊守.不得违约.
十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应商榷解决.如商榷不成,可向起诉.
十二.房租费和押金以收剧为准.
水表底数: 吨. 电表底数: 度
甲方: 身份证: 身份证:
乙方: 身份证:
年 月 日