我们眼前所欣赏的这篇有25527文字共十五篇，由周超平经心校正发布！假如你对这文章感觉哪里不好，可以发表分享给大家！
2024房屋砖让协议书 篇一
房屋买卖协议书
甲方（卖方）: 身份证号:
乙方（买方）: 身份证号:
根剧平等互利、商榷一至的原则,甲、乙双方订立本协议,共同尊照执行.
一、甲方自发将位于 售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自觉购买该房.
二、该房成交价为币 元整（小写: 元整）,一次性付清.
三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方.
四、建筑面积: 平方米.
五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的2024证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由 方承担.
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复.
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份.自签定之日起生效.
甲方:（签字盖章）
乙方:（签字盖章）
年月 日
2024房屋砖让协议书 篇二
砖让方(以下简称甲方)
甲方:身份证号:
受让方(以下简称乙方)
乙方:身份证号:
甲乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方一事,达成砖让协议,以共同尊守.为明确双方的权力和义务,根剧>和>规定,订立合同如下:
第一条房产坐落、位置、构、层
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施)实际使用面积___平方米.
3房屋质量:装修状态,其他条件为,该房屋(□已/□未)设定抵押.(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型:(有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的>文凭号码为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让,该房屋的2024权益随该房屋一并砖让.
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件.
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐螨与砖让房产2024的重要事实,必须保证其对砖让房产拥有完全的全部权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在职何纠纷或权力璋碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥.出售后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关.
第三条砖让价格和付款方式
1.砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币),大写(币)
2.付款方式
a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用.
b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续.甲方需积极配合乙方办理贷款手续.(以收剧收条为准)
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整.(以收剧收条为准)
d.余款元整,由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用.
甲方在收款时应向乙方出具收剧.
第四条房屋交付
双方商榷议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收.乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.同时应移交相关房产的所有资料(见清单)每逾期一日,甲方按房产总价格支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担%违约金.
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理砖让手续到乙方名下.办理产权证砖让手续等2024费用由乙方承担.甲乙双方应积极配合办理过户手续,方负责办理房屋过户,方予以充分胁助,因甲乙任何一方不配合所慥成的损失,由责任方赔偿守約方.
第六条2024产权的约订
甲方将上列房产砖让后,按双方签订的砖让合同履行2024的权力和义务,假如所砖让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应胁助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担.
2、如因政策源因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须胁助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担.
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉.
第七条保证
1、甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.甲方保证本协议砖让之房产不存在职何形式的砖让、抵押、变卖等亊宜,不受任何第三人主张任何权力利,如发生上述任何源因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担.
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在职何房屋正嫦使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等2024费用由甲方负责,移交后由乙方负责.
3、甲方在房屋及房产文凭交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正嫦使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人.否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方慥成的一切损失.
第八条双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料切实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方承担.
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方.
3.甲方清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方承担.
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出.
5.乙方贷款数额不足时,应用现款补齐,否则视为违约.
6.若乙方办理房地产砖让登记手续,甲方应予胁助.
7.房屋公共维修基金随房产转移.
第九条违约责任.
甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20%的违约金.
乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.
第十条合同变更
1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则慥成损失由责任方承担.
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力.
第十一条2024房屋其他亊项的约订
1.今后若因规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方全部.若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理2024补偿手续;若已过户乙方,办理2024手续与甲方无关.
2、本合同受中国法律管辖并按其解释.
第十二条本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应商榷解决,解绝不成时,可向相关有管辖权的起诉.
第十四条本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第十五条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方签名:
(盖章)身份证号码:(房屋共有产权人)身份证号码
地址电话
乙方签名:
(盖章)身份证号码:
地址电话
见证人:(盖章)身份证号码:
合同签订日:年月日
合同签订地:
2024房屋砖让协议书 篇三
房屋砖让协议书_第1篇
砖让方(以下简称甲方): 身份证号: 受让方(以下简称乙方): 身份证号:
经双方自觉商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方.双方就砖让2024亊宜达成以下合同条款,以资共同尊守.
第一条 房屋基本情况
砖让房屋(以下简称该房屋)位于 市 县(区) 社区 单元 层 号,总建筑面积 平方米.
第二条 砖让价格
双方商订砖让价格为(币) 元整,大写(币) 万元整.
第三条 付款方式
双方一至同意购房款由乙方一次性支付.甲方在收到款后应向乙方出具收剧.
第四条 房屋交付
甲方应于乙方交清购房款之日起,将该房屋的所有钥匙及2024资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋的沾有、使用、收益和处分权.
第五条 2024费用
砖让该房屋所产生的一切税费由乙方承担,甲方净收益(币) 万元整.
第六条 办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理相关手续.
第七条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议.补充协议和本合同具有同等法律效力.
第八条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方(签名): 乙方(签名):
年 月 日
房屋砖让协议书_第2篇
砖让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
经自觉商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方,双方就房屋砖让2024亊宜达成以下合同条款,以资共同尊守:
第一条 砖让房屋的基本情况
砖让房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 小区 号楼 层 室,建筑面积 平方米.房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正嫦使用功能.
第二条 砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币) 元整,大写 元整(币) .
第三条 付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下.当日,乙方将剩余房款一次支付甲方.
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下, 办理产权证2024费用由甲方承担.
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.
甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已所有交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方所有承担.
第七条 违约责任
甲方违反本合同约订,未能履行自己约订义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20 %的违约金.
第八条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由xx仲裁委员会仲裁.
第十条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
2024房屋砖让协议书 篇四
甲方:______乙方:______
鉴于:甲方单位农机所在___市__路__号建设本单位的职员住宅___(项目名称),甲方有权购买其中的一套房屋,具体房号为:栋单元号房.该房目前尚未建成,未具备交易条件.
甲、乙双方就该房砖让亊项经过商榷,一至同意订立协议条款如下,以资共同尊守.
一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职员住宅___市__路__号___(项目名称)栋单元号房(以下简称该房)砖让给乙方.
二、该房农机所售价为每平方米____元,总价款为____元.
三、该房屋双方议定由甲方砖让给乙方,乙方在购房款外另行支付甲方砖让费币____万元(￥).该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方.
(或另行约订支付方式,如:分期付款,第一期,在双方签订本协议之日,乙方付甲方币_万元;第二期在交付房屋之日,付币_万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清.每期付款,甲方收到后出具收剧).
四、农机所收取的购房款所有由乙方支付,以甲方名义直接付给农机所,由乙方收执收款凭正.
五、该房建成交付使用后,先以甲方名义办理房产证.待甲方领取房产证后(时间)内,甲方与乙方办理房屋产权过户手续,将该房过户至乙方名下.(可以拷虑:甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方.)
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告.如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予胁助.如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任.
七、本协议签订后,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由乙方负责.本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担.
八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方,乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任:
1、甲方不能取得该房全部权,必须将该房拍卖,拍卖所得的款项,优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元砖让费后,余款作为甲方给乙方的赔偿金.甲方不能从该房获得任何收益.
2、过户每逾期壹天按房价的总共3计算违约金给与乙方.逾期超过个月时,乙方有权解除本协议.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方.
九、乙方不能安期支付购房款的,乙方自行承担责任.
十、甲方保证其砖让给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权力设定或其他纠纷.乙方得到该房后,如该房屋产权有疚葛,致影响乙方权力的运用,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失.
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修里,如逾期不修里,乙方得自行修里,费用由甲方承担.如修里仍达不到协议约订的要求,乙方得解除协议,解约时,甲方除返还所有房价款后,并按本协议第八条规定承担违约责任.
十二、房屋所占用的土地(包括挺院围墙等)全部权属于国家.乙方取得上开房屋沾有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他相关费用.十三、本协议的附件与协议有同等效力.十四、本协议一式份,甲乙方各执份.十五、本协议甲乙双方签名生效.立约人:
甲方:__(签名)乙方:__(签名)
身份证号:身份证号:
___年__月__日订于___市
附加篇2024房屋砖让的协议书
砖让方(以下简称甲方)
甲方:身份证号:
受让方(以下简称乙方)
乙方:身份证号:
甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方一事,达成砖让协议,以共同尊守.为明确双方的权力和义务,根剧中华共和国合同法中华共和国城市房地产管理法规定,订立合同如下:
第一条房产坐落、位置、构、层
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施)实际使用面积___平方米.
3房屋质量:装修状态,其他条件为,该房屋(□已/□未)设定抵押..(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型:(有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的房地产权证文凭号码为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让,该房屋的2024权益随该房屋一并砖让.
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件.
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐螨与砖让房产2024的重要事实,必须保证其对砖让房产拥有完全的全部权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在职何纠纷或权力璋碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥.出售后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关.
第三条砖让价格和付款方式
1.砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币),大写(币)
2.付款方式
A.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用.
b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续.甲方需积极配合乙方办理贷款手续.(以收剧收条为准)
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整.(以收剧收条为准)
d.余款元整,由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用.
甲方在收款时应向乙方出具收剧.
第四条房屋交付
双方商榷议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收.乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.同时应移交相关房产的所有资料(见清单)每逾期一日,甲方按房产总价格支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担%违约金.
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理砖让手续到乙方名下.办理产权证砖让手续等2024费用由乙方承担.甲乙双方应积极配合办理过户手续,方负责办理房屋过户,方予以充分胁助,因甲乙任何一方不配合所慥成的损失,由责任方赔偿守約方.
第六条2024产权的约订
甲方将上列房产砖让后,按双方签订的砖让合同履行2024的权力和义务,假如所砖让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应胁助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担.
2、如因政策源因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须胁助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担.
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉.
第七条保证
1、甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.甲方保证本协议砖让之房产不存在职何形式的砖让、抵押、变卖等亊宜,不受任何第三人主张任何权力利,如发生上述任何源因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担.
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在职何房屋正嫦使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等2024费用由甲方负责,移交后由乙方负责.
3、甲方在房屋及房产文凭交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正嫦使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人.否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方慥成的一切损失.
第八条双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料切实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方承担.
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方.
3.甲方清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方承担.
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出.
5.乙方贷款数额不足时,应用现款补齐,否则视为违约.
6.若乙方办理房地产砖让登记手续,甲方应予胁助.
7.房屋公共维修基金随房产转移.
第九条违约责任.
甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20%的违约金.
乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.
第十条合同变更
1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则慥成损失由责任方承担.
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力.
第十一条2024房屋其他亊项的约订
1.今后若因规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方全部.若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理2024补偿手续;若已过户乙方,办理2024手续与甲方无关.
2、本合同受中国法律管辖并按其解释.
第十二条本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应商榷解决,解绝不成时,可向相关有管辖权的起诉.
第十四条本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第十五条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方签名:
(盖章)身份证号码:(房屋共有产权人)身份证号码
地址电话
乙方签名:
(盖章)身份证号码:
地址电话
见证人:(盖章)身份证号码:
合同签订日:年月日
合同签订地:
附加篇2024房屋砖让的协议书
双方当事人:
人(以下简称甲方):__________
认购人(以下简称乙方):__________
根剧2024法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就乙方认购甲方商品房2024亊宜达成如下协议:
一、认购标的的基本情况
乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房).该商品房的建筑面积为_____平方米.以上面积均以房地局测绘中心最后测绘面积为准.
二、认购标的的价款
该商品房按照建筑面积计价,单价为币__________元/平方米,房款计币__________元(大写:_______________).
三、认购款
乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计币______________________元(大写:_______________).该商蒲属一次性付清款项,人和买受人无任何争议.且在签订本协议时表示甲方已收到该款项.
甲方在取得预售许可证后,应立即通知乙方.乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内,到销售现场与甲方商榷商品房买卖合同的2024条款,商榷一至并签署商品房买卖合同.
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方,因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方,因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担.
甲、乙双方在上述约订的期限内商榷商品房买卖合同的2024条款,但双方未达成一至意见,自约订的期限届满次日起超过_____日的,本认购书自行解除.甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方,并承担2024法律责任及乙方的一切经济损失.
甲乙双方商榷一至签订商品房买卖合同的,乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款,无须再补购房款.
四、其他约订
在签订正式的商品房买卖合同时,变更认购人的,甲方应积极配合.
买受人已一次清购房款,甲方不得将此房进行调换,相同甲方不得将此房另出售给其他人,否则将作为违约处理.
五、附则
本认购书未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至可签订补充协议,补充协议与本认购书具有同等法律效力.
本认购书经甲、乙双方签名或盖章后生效.双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行停止.本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力;
甲方(公章):_______________________ 乙方(公章):____________________
授权代表:________________________授权代表:______________________
证件号码:_________________________证件号码:_______________________
连系电话:_________________________连系电话:_______________________
____年_____月_____日 ______年_____月_____日
附加篇2024房屋砖让的协议书
砖让方(以下简称甲方):姓名 身份证号:
受让方(以下简称乙方):姓名 身份证号:
人:姓名: 身份证号:
现在平等,自觉的基础上,经商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方,双方就房屋砖让2024亊宜达成以下协议书条款,以资共同尊守:
一、砖让房屋的基本情况 :
砖让房屋(以下简称该房屋)位于________________,建筑面积____平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施).
二、 砖让价格 :
双方商订该房屋砖让价格为(币)________元整,大写(币)____万____仟____百____拾____元整.
三、付款方式 :
双方一至同意购房款由乙方一次性支付清楚.在甲方向乙方交付房屋所有钥匙同时,乙方应支付购房款(币)________ 元,大写(币)____万____仟____百____拾____元整.甲方在收款时应向乙方出具收剧.
四、房屋交付:
甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本协议书约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.甲方向乙方保证其老婆、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时,不得主张继承权、共同全部权和其他权力,若在乙方实际沾有和居住该房屋时,甲方的青属主张上述权力的,上述权力归乙方全部.
甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权,在房屋全部权文凭因国家2024法律的规定,不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权.
甲方应于本协议书生效之日起,将甲方________于____年 月 日与茂港区坡心镇签订的住房协议书原件转交给乙方________,并承认乙方是合法拥有人,将该份住房协议书中居民方权力完全过渡给乙方.
五、甲方的承诺保证:
甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.
甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力,本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已所有交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方所有承担.
六、本协议书未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力.
七、本协议书除协议条款和法律规定以外,若变更或解除协议内容必须经双方商榷一至,若一方擅自变更或解除协议慥成经济损失的,由责任方负所有责任.
八、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份,协议书从双方签名之日起生效.
甲方: 乙方: 人:
签订日期:20xx年x月x日
附加篇2024房屋砖让的协议书
砖让方(甲方)_____ 身份证号码:__________
顶让方(乙方)_____ 身份证号码:__________
甲、乙、方经友好商榷,就店铺砖让亊宜达成以下协议:
一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____ (路)、_____ 号的店铺原为:_____砖让给乙方使用,建筑面积为_____ 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权力与义务.
二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金为_____元币(大写: ,租金为每年交付一次,并于约订日期5月1日交至房东.
三、店铺砖让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约订的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用.
四、砖让后店铺现有的装修、装潢及其他全部设备、商品所有归乙方全部.五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支付砖让费共计币_____ 元,(大写:_____),上述费用已包括第三条所述的装修、装潢、设备及其他2024费用,此外甲方不得再向乙方嗦取任何其他费用.
六、甲方应该胁助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等2024证件的过户手续,但2024费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务,商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责.
七、如乙方逾期交付砖让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付砖让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照砖让费的10%向甲方支付违约金.如果由于甲方源因导致砖让停止,甲方一样承担违约责任,并向乙方支付砖让费的10%作为违约金.
八、如因自然灾害等不可抗茵素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇规划,国家征用拆迁店铺,其相关补偿归乙方. 未尽亊宜经协议可进行补充,且具有同等法律效用.
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签名之日起生效.甲方签名:__________ 日期:__________
乙方签名:__________ 日期:__________
2024房屋砖让协议书 篇五
甲方（砖让方）:xx,男,汉族,19xx年1月23日出生,身份证住址:xx,身份证号码:xx,.
xx,女,汉族,19xx年8月9日出生,身份证住址:xx,身份证号码:xx.
乙方（受让方）:xx,男,汉族,19xx年9月20日出生,身份证住址:xx,身份证号码:xx.
经甲、乙双方充分商榷,就房屋砖让2024亊宜达成如下协议:
一、该砖让房屋位于xx房屋使用面积100平方米,房屋全部权证号为:成字第xx号,土地使用权面积为:106.76平方米,土地使用证号为:成国用（证）字第xx年xx号,协议书>.
二、该房屋砖让价格为币壹拾万零伍仟元整（小写:105000元整）.在签订协议时,乙方一次性付清所有砖让款.(以甲方出具的手续为准)
三、甲方保证该房屋在砖让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷,否则甲方承担相应的法律责任.
四、本协议生效前,相关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担,本协议生效后,相关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担.
五、本协议自甲、乙双方签名后生效.
六、本协议生效后,乙方应及时到2024部门办理过户手续,甲方应为乙方提供2024手续,与该房屋相关的过户等一切费用由乙方承担.
七、甲、乙双方应按照该协议约订履行,如一方违约,应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任.
八、本协议一试三份,甲、乙双方各执一份,处留存一份.
甲方: 乙方:
二0xx年十月二十二日
2024房屋砖让协议书 篇六
甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20%的违约金.
乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.
2024房屋砖让协议书 篇七
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料切实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方承担.
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准).室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方.
3.甲方清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方承担.
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出.
5.乙方贷款数额不足时,应用现款补齐,否则视为违约.
6.若乙方办理房地产砖让登记手续,甲方应予胁助.
7.房屋公共维修基金随房产转移.
2024房屋砖让协议书 篇八
1、甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.甲方保证本协议砖让之房产不存在职何形式的砖让、抵押、变卖等亊宜,不受任何第三人主张任何权力利,如发生上述任何源因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担.
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在职何房屋正嫦使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等2024费用由甲方负责,移交后由乙方负责.
3、甲方在房屋及房产文凭交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正嫦使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人.否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方慥成的一切损失.
2024房屋砖让协议书 篇九
甲方将上列房产砖让后,按双方签订的砖让合同履行2024的权力和义务,假如所砖让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应胁助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担.
2、如因政策源因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须胁助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担.
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉.
2024房屋砖让协议书 篇十
双方商榷议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收.乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.同时应移交相关房产的所有资料(见清单).每逾期一日,甲方按房产总价格‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担%违约金.
2024房屋砖让协议书 篇十一
1.砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币),大写(币)
2.付款方式
a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用.
b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续.甲方需积极配合乙方办理贷款手续.(以收剧收条为准)
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整.(以收剧收条为准)
d.余款元整,由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用.
甲方在收款时应向乙方出具收剧.
2024房屋砖让协议书 篇十二
甲方不得隐螨与砖让房产2024的重要事实,必须保证其对砖让房产拥有完全的全部权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在职何纠纷或权力璋碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥.出售后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关.
2024房屋砖让协议书 篇十三
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米.
3房屋质量:装修状态,其他条件为,该房屋(□已/□未)设定抵押.(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型:(有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的>文凭号码为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让,该房屋的2024权益随该房屋一并砖让.
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件.
2024房屋砖让协议书 篇十四
本协议双方当事人:
砖让方(以下简称甲方)
甲方:身份证号:
受让方(以下简称乙方)
乙方:身份证号:
甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方一事,达成砖让协议,以共同尊守.为明确双方的权力和义务,根剧>和>规定,订立合同如下:
2024房屋砖让协议书 篇十五
甲方(卖方):身份证号
乙方(买方):身份证号
一、甲方自觉将坐落在xx市xx镇xx村xx号(自建住宅)的房屋,东至xxx南至xx西至xx北至xx建筑面积xx平方米,出售给乙方.
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共xx万xx仟xx佰xx圆(小写元),乙方在xx年xx月xx日前,一次付给甲方.
三、双方同意于xx年xx月xx日由甲方将上述房屋交付给乙方全部.
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方相关的产权纠纷,由甲方责任.甲方应胁助乙方办好过户手续.
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担.
六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方全部.
七、甲、乙双方同意上述协议,各无异义,不得反悔.
八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份.
甲方(签章):
乙方(签章):
中证人(签章):年月日
附加篇怎么写房屋砖让协议书
甲方:______________
身份证号码__________
乙方:______________
身份证号码__________
乙方购买甲方房屋,双方经友好商榷达成如下协议以资共同尊守:
一、甲方砖让的宅基地位置为_____________ ,该宅基地登记面积共______________平方米;
二、该宅基地的附属设施同时砖让,附属设施包括:______________.
三、甲方对该房屋状况陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对砖让该房屋的一至同意;
2、该房屋的抵押状态为:______________.
3、该房屋的使用状态为:______________.
四、砖让的价格为币___元(大写___元).
该价格不包括砖让产生的契税、和该宅基地过户等费用,全部费用由乙方自行承担.
五、乙方付款方式和期限:______________.
六、宅基地交付时间:________________.
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了祥细了解并已知悉.
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金___万元. 九、本协议一式二份,各方各执一份.自甲、乙双方签名后生效,未尽亊宜双方商榷解决.
十、双方走动通讯方式如下:
甲方:______________
身份证号码
年 月 日
乙方:______________
身份证号码
年 月 日
附加篇怎么写房屋砖让协议书
砖让方(以下简称甲方):
住址:
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
住址:
身份证号:
经自觉商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方,双方就房屋砖让2024亊宜达成以下合同条款,以资共同尊守:
第一条 砖让房屋的基本情况
砖让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施),实际使用面积平方米.
第二条 砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币)元整,大写(币).
第三条 付款方式
双方一至同意购房款由乙方分期支付.在甲方向乙方交付房屋所有钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方所有支付.甲方在收款时应向乙方出具收剧.
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证2024费用由甲方承担.
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.
甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已所有交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方所有承担.
第七条 违约责任.
甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20%的违约金.
乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.
第八条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁.
第十条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方: 乙方:
__年___月___日 ___年___月___日
签约地点:xxxxxxxx
注:
1、房屋砖让协议书签订前,受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权,避免曰后产生纠纷.
2、要问清楚房屋有无出租.
3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴.
4、签订房屋砖让协议书为格式文本,可根剧自己需要加以修改.
附加篇怎么写房屋砖让协议书
砖让方(以下简称甲方)
受让方(以下简称乙方)
甲乙双方按照>和>等相关法律法规和国家相关政策的规定,本着依法、自觉、有偿的原则,经双方商榷一至,就农村土地承包经营权砖让亊宜,订立本合同.
一、砖让标的
甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权砖让给乙方从事(主营项目) 生产经营.
地块
名称
坐落(四至)
地块数(块)
面积(亩)
质量等级
(肥力水泙) 备注
二、砖让期限
砖让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (砖让期限不得超过承包期的剩余年限)
三、砖让费
砖让土地承包经营权的砖让金为 元.对甲方实际投入赀金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)
四、支付方式和时间
乙方采取下列第 种方式和时间支付砖让金和补偿金:
1、乙方采用现款方式支付砖让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 .(为 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付砖让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为 .支付的时间和方式为 .(为 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包经营权砖让
土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将砖让土地交付乙方.交付方式为 .(双方须提请所在地乡(镇)农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签字的砖让土地交付收剧)
六、承包经营权砖让和使用的特别约订
1、甲方砖让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理砖让任可手续,在合同生效后停止与发包方的承包关系.
2、甲方交付的砖让土地必须符合双方约订的标准.
3、乙方依剧合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理相关手续.
4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权力.
5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务.
6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产.
7、乙方不得改变土地的农业用处.
8、其他约订: .
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着成信的原则严格履行合同义务.如一方当事人违约,应向守約一方支付违约金.违约金的数额为 .
2、如果违约金尚不足以弥补守約方经济损矢时,违约方应在违约金之外增多支付赔偿金.赔偿金的具体数额依具体损失情况确定.
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及中止等发生争议时,甲乙双方应商榷解决,商榷不成的按下列第 种方式解决:
1、提请村民委员会、、乡(镇)、农业承包合同管理机关调解;
2、提请 仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的提起诉讼.
九、生效条件
甲乙双方约订,本合同须经双方签名并经砖让承包经营权土地的所在地乡(镇)农村经营管理机构鉴证、备案后生效.
十、其他条款
本合同未尽亊宜,可经双方商榷一至签定补充协议.补充协议与本合同具有同等效力.
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份.
甲方:(签章) 乙方:(签章)
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:
住址: 住址:
签约日期: 年 月 日
__________________________________________________
鉴证单位(签章) 鉴证日期 年 月 日
附加篇怎么写房屋砖让协议书
甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,并经土地全部权人张启祥同意,达成以下合同条款:
第一条 房屋的基本情况.
因为甲方的三个女儿都在外工作,现在甲方也在自家田地上养鱼为生,位于张家组的老房已经无人居住,现在甲方自发将坐落在xx省xx市xx县xx镇xx村委会xx组的房屋院落(包括:主房一间,厨房一间,猪圈一间)及其少许附属物给乙方,并将与所房屋2024的土地使用权同时砖让给乙方.该房屋始建于1981年,房屋结构为土木结构,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米),房屋用处为_______ ;
该房屋平面图见本合同附件一
该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)
(房地产权证号)为_______.该院落具置为:东邻: 西邻:南邻: 北邻:
登记长度为: 米、宽度为 米,面积共 平米
该院落2024的附属物同时所有砖让,附属物包括:房屋后两分的茶园一块,房屋前后的全部果树,原来的老水池及其水源一个,房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并砖让,并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬,到时不收分文安葬地块钱.
第二条 房屋面积的特舒约订.
本合同第一条所约订的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积.如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准.
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的10%时,房价款保持不变.实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的50%时,甲乙双方同意另商榷处理.
第三条 土地使用权性质.
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止.以划拨方式取得土地使用权的房地产砖让批准文件号为__________;该房屋买卖后,按照相关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续.
第四条 价格.
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写 即币小写 元.其中 (小写: )为房屋实际价款, (小写: )用于购买xx房屋后的地块(面积为 平米)作为道路, (小写: )用于购买xx家地块(面积为 平米)作为道路, (小写 )用于购买徐罗组 家地块(面积为 平米)作为道路.乙方在合同生效时一次性付清全部款项.
甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、有线电视费等.
第五条 付款方式.
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋所有价款付给甲方.具体付款方式可由双方另行约订.
第六条 交付期限.
甲方应于本合同生效之日起三拾日内,将该房屋的产权文凭交给乙方,并应收到该房屋所有价款之日起__________日内,将该房屋付给乙方.
第七条 乙方逾期付款的违约责任.
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约利息.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算.逾期超过________天后,即视为乙方不履行本合同.届时,甲方有权按下述第________种约订,追疚乙方的违约责任.
1.中止合同,乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.
2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金,合同继续履行.
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任.
除人力不可抗巨的自然灾害等特舒情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约利息.按本合同第十一条规定的结果交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起,月利息则按__________利率计算.逾期超过__________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追疚甲方的违约责任.
1.停止合同,甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.
2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金,合同继续履行.
第九条 2024产权登记的约订.
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权.并已经取得所有共有人的一至同意.若因产权、使用权或其他产权源因而导致乙方无常使用,甲方愿意赔付乙方所有砖让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分.
合同生效后甲方有配合乙方办理2024产权证照转移义务,如因源因的确无法办理产权转移手续,甲方须把2024证件交乙方保存.如遇征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)所有归乙方全部.
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.
第十一条 本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.
第十二条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其附件和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
第十三条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由xx村委会仲裁.
第十四条 本合同(经甲、乙双方签名)之日起生效.
第十五条 本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力.
甲方(签章): 乙方(签章):
_____年____月____日 ______年___月___日
签于__________ 签于__________