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公园景观工程施工方案范文第1篇
关键词：园林景观;工程造价;问题;对策
正文：
1园林景观工程造价存在的问题
1.1投资决策阶段造价被忽视
在园林景观工程建设过程中，决策阶段在整个投资阶段占的比重比较小，但是其作用却非常重要，决策阶段的工程造价直接决定了整个园林景观工程建设是否成功。但是目前在一些园林景观工程的预算决策阶段，缺乏对园林建设的可行性研究，从而影响到整个工程的投资方案，最终影响到工程的总体进度。
1.2园林设计阶段的工程造价未受重视
首先，目前缺乏对设计阶段工程造价的有效监督，就我国现阶段的法律法规来说，只规定了设计人员如果因为设计方面出现问题，如何处罚，但是如果在设计阶段造成投资浪费，却没有明确的处罚规定，也就是说目前的法律，只规定了技术上的责任，相关人员并不承担经济方面的责任，这就导致了设计人员在设计阶段，只重技术不重视经济方面。其次，在园林建设阶段，建筑商只追求园林外形美观，而不重视园林内涵。在园林工程中，不仅仅要求外观美丽，更重要的是精神内涵。而园林工程的精神内涵更多是依靠建筑以及建筑物之间的搭配来实现的。但是在我国一些园林建筑中，一些建筑单位只是片面的追求园林内部建筑物的高大、结实，而不重视建筑物的其他功能，而且在建筑物上附加了许多不必要的功能，增加了建筑费用，这非常不利于园林工程的造价控制。
1.3园林施工阶段的造价管理不到位，管理存在静态化趋势
在园林施工建设过程中，建设单位往往缺乏专业化的管理团队，在实际建设中，建设单位的管理往往都是由监理单位进行的，但是监理单位的监理行为主要集中在技术层面，不重视经济管理。我国实行监理制度的时间比较晚，目前监理队伍的专业还欠缺，导致监理单位在实际监理过程中，只重视工程质量，不重视工程的投资状况，使得园林景观建造过程中出现造价管理不到位的问题。
1.4过度追求艺术性
在对园林景观工程进行设计的时候，首先要调查研究当地的历史情况以及当地的风土人情，这样可以更好的使得园林工程体现出当地的历史文化以及人文气息。但是如果对园林景观设计时，不能深入调查，就会无法对园林工程进行准确定位，不仅不能体现出园林景观的美观性，也不能体现出园林景观的实用性，而且如果不能准确定位园林工程，不仅设计人员的设计意图无法体现，而且会使得投资人的观点影响到设计人员的设计意图，导致园林作品出现过度奢华的情况。
2加强园林景观工程造价管理的对策
2.1建立合理的设计取费标准
在我国目前的园林景观工程造价中，大多数采用的是投资额乘以百分比的办法，也就是用设计方案的投资估算乘以百分比的办法。但是如果采取此种办法，一些设计单位为了自身利益，盲目的提高设计标准，造成了极大的浪费。因此必须建立一个合理的设计取费标准。目前建议采用：面积*设计单价*难度系数*方案优化系数的取费方法，在上面的公式中，设计单价不是一成不变的，而是要根据设计单位资质的不同而不同，而且也要根据项目的难以程度区分出难度系数，方案优化系数是综合园林工程的相关的技术指标，经济指标等因素而设置的一种奖励性系数，采用这种方法进行设计计价取费，更具公平性、公正性以及客观性，而且更有利于控制项目的造价。
2.2投资决策阶段重视园林的造价管理
在园林建设过程中，投资决策阶段的造价管理尤为重要，首先投资决策者必须详细了解园林的基本情况，一般包括有建造的地点、园林的设计面积以及园林的设计规模，再结合这些基本情况对投资方案进行合理规划。在决策阶段，还要考虑到园林建设的市场环境，以确定此项园林工程是否能够满足当地的需求，另外还要考虑到当地原材料的价格波动，并制定出相应的采购计划，同时还要根据园林景观的具体建设情况，采取相应的生产技术方案，充分重视园林施工技术水平，技术装备以及管理水平。对于园林景观所在地区的环境情况也要给予充分考虑，根据当地的环境特点进行合理的投资，还要根据具体园林工程对质量的要求，设计出合理的造价设计方案。此外在造价设计过程中，还要将当地的土地价格，土地出让费用加入到整体的造价方案中去。综合以上种种情况，制定出一份合理的造价方案，同时在以后的园林景观施工过程中，要严格按照预先设计方案进行施工，以控制园林工程的造价。
2.3园林设计施工阶段做好造价的管理与控制
在园林景观工程的设计阶段，需要设计人员首先根据设计安排，制定出一份详细的设计方案。在对方案进行设计时，必须根据园林的实际情况编制初步的总体预算，并制定项目投资估算书，这对于园林景观工程的施工阶段有明确下的指引。所以必须充分的重视在设计阶段的造价方案，施工单位需要根据造价方案对建造任务进行合理安排。因此要求工程建设的所有人员要充分了造价方案，因为建设人员才是施工方案的执行人员，只有建设人员详细了解了造价方案，才能在实际施工过程中采取一些针对性的措施。此外在园林景观工程造价管理中，还必须重视招投标的管理，在招投标过程中，不仅要重视投标方的设计方案，还必须重视投标方对方案的实际执行情况，并将其纳入到日常的管理活动中。
2.4加强结算管理，严格把好审核关
在园林景观工程中，竣工结算是整个工程的最后一道关口，同时也能最终确定整个工程的造价。因此需要相关企业建立健全完善的竣工造价管理以及审计制度，改善管理程序中的不足之处，使得整个工程的投资更加效率以及经济化，对于造价管理人员来说，必须要求其具备较强的责任意识，能够坚持秉公办事，严格把手质量检验关。在整个工程结束时，相关负责人员要认真检查施工现场，检查变更内容以及相应的工程量的变化情况，从而保证园林景观工程的竣工结算高效的进行。
3结束语
总的来说，在整个园林景观工程中，园林工程造价管理占据着非常重要的地位，所以要求相关部门必须在工程的整个施工过程中建立严格的成本意识，从而最大化的实现园林工程的经济效益与社会效益。
参考文献
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[4]张莉.浅谈园林景观工程的造价管理[J].绿色科技,2013,07:133-135.
公园景观工程施工方案范文第2篇
关键词：园林工程；硬质景观；具体内容；施工对策；施工方法
1引言
一个园林景观工程项目，最终取得高效的建设效果，硬质景观发挥十分重要的作用，硬质景观工程是园林景观建设不可或缺的重要部分。例如2024年扬州世界园艺博览会厦门园，位于扬州仪征市枣林湾。总施工面积约2145m2，其中建筑面积约103m2，硬铺地面积约315m2，水系面积约102m2，绿地面积1625m2。此项目硬质景观工程内容十分丰富，包括有景墙、广场、小品、太平石笑塑石、观虹台、揽梅亭、石板桥、石拱桥、溪流、叠水、挡土墙、园路、台阶、汀步、绿化、给排水等；此项目获得了第四届中国绿化博览会设计奖，其中硬质景观的设计及施工的成功，起到了总体主导作用。硬质景观的打造，要想取得好的效果，要注意依据不同施工场地，采用适宜的施工方法契合实际需要。施工单位应在施工之前做好充足的准备工作，首先深入了解施工对象及主体，确保施工效果符合方案预期，本文系统梳理园林硬质景观施工方法，期望能对实际园林景观工程起到促进作用。
2园林硬质景观的具体内容
硬质景观对于园林景观整体工程而言至关重要。硬质景观与其他景观主要区别在于：一是施工相对简便，日常维护更为简单；二是景观有效性及持久性相对较好，能在很长时间内维持原有状态。园林硬质景观工程内容通常包含以下几个方面。（1）景观构筑物，一般用于点缀景色，增加景观美感，比如植物长廊、观景阁楼等。（2）活动广场：通常视野开阔，可以作为活动举办场地或者暂时休憩场所，在园林硬质景观工程中所占比重最大。（3）沿途道路：道路设计方案需在确保科学美观基础上，体现指示方向的基本思想。（4）景观小品：一般包括石凳、垃圾箱、路牌、路标等基本组成元素。
3硬质景观施工中存在的问题和应对措施
3.1道路铺装材料的选择问题
（1）通过对比某园林景观工程施工图纸与实际施工效果，发现道路铺装效果与方案预期存在较大差异。经过深入分析认为施工出现较大误差主要原因在于，施工方案设计阶段未能充分考虑道路周边环境因素影响，导致铺装材料无法适应现实环境，从而出现道路膨胀变形等工程问题，而且材料本身与景观主体色调并不搭配，未能起到装饰点缀作用，因此施工效果很难符合预期要求。（2）众所周知，道路铺装的主要作用是保障公众正常通行，因此施工人员在设计施工方案时，应将道路舒适性作为首要指标，选择耐磨性、耐水性、防滑性较好的铺装材料，同时也应最大限度与周围环境相契合，进而提升道路观赏性与实用性，充分凸显园林硬质景观建设意义与价值。
3.2小品设施施工效果差
（1）景观小品作为园林工程重要组成元素，虽然设计理念通常较为简便，但若是能够结合景观整体效果合理规划设计方案，则可以恰到好处的点缀周围景物，增添景观艺术观赏价值，从而为周边居民带来良好视觉体验。（2）景观小品由于设计理念简单且容易呈现，因此施工过程也相对简便快捷。实地访查结果显示，公众对于景观小品普遍充满好感，因为景观小品不仅能为园林景观工程增添别致美感，而且也能服务于户外娱乐活动。然而若是施工过程缺乏现实模型，此时园林小品实际效果与设计方案差别明显不可避免。施工单位若想提升景观小品呈现效果，可在施工之前寻找与该工程设计方案风格类似的景观小品作为参考，如此便可降低模板制作误差，进而将景观小品巧妙融入园林工程。
3.3水体景观水质及水源问题
（1）水体景观工程需要方案设计人员充分了解施工现场水质情况，若是一味追求设计效果而忽略实际情况，施工单位一旦发现水质较差，通常需要投入资金用于改善水质，甚至可能放弃原始方案重新设计，如此不仅会增加施工成本，同时也会严重滞后施工进度。（2）方案设计人员不仅需要考虑施工现场水质情况，同时也需考察水量是否满足施工需求，若是现场水量较小无法搭建大面积水体景观，此时可以考虑阶梯处理水体场地，如此便可在水量充足时形成水体景观，在水量较小时仅供休闲娱乐，从而实现施工场地资源的有效利用。（3）水体景观设计方案应当充分依托施工现场地形条件，水体景观应尽可能与地形走势相适应，避免水流方向复杂化，如此便可有效控制工程造价，施工难度也会显著降低，从而大幅提升园林硬质景观工程施工效率。
4园林硬质景观施工方法分析
通过系统梳理园林硬质景观基本内容以及施工存在问题，可以发现园林硬质景观体系还有诸多可改进之处。若要切实提升园林硬质景观工程施工质量，施工单位及设计人员必须综合考虑多方面因素，引进施工技术，创新施工方法。基于以上分析，本文深入探究施工方法并总结如下。
4.1园林硬质景观施工图纸的表现方法
（1）施工图纸表现方法，对于园林硬质景观工程施工质量与效率提升能够起到关键作用，因此施工方案实施人员，应当充分确保施工图纸使用的科学性与合理性。（2）重点关注园林硬质景观施工总平面图表现方法，首先应当确保与周边环境协调一致，其次应当明确工程施工范围，尤其需要详细标注地下室施工面积，如果园林硬质景观总体占地面积较大，此时可对景观工程进行分区处理，然后设置与每个模块相对应的索引编号，从而全面优化工程总平面图表现方法。（3）充分重视单体详图表现方法，单体工程如花架凉亭等，强调景观独立性，由于此类工程独立于整体设计，因此可对其设计方案进行单独构思。（4）硬质景观施工图纸的设计，主要内容包含平、立、剖三个视角，其中平面图和立面图出图比例一般稳定在1:50到1:100范围内即可。
4.2园林硬质景观施工管理的方法
4.2.1施工前管理（1）施工单位在工程开始之前应当作好相关准备工作，施工人员不仅需要具备专业施工技能，同时也需具有较强的责任意识和大局意识，另外详细划分工程责任并做到合理分工，确保一旦出现质量问题能够及时溯源，并尽快提供解决方案，从而提升施工质量。（2）施工单位应当加强机械设备监管力度，充分规范进场流程，另外严格筛选施工材料，确保检验证明、出厂合格证等相关证件齐全，同时制定切实可行的施工计划，进而保障施工进度；（3）施工单位本身必须具备园林景观施工资质，施工过程严格遵循招标文件以及施工方案相关要求，若是需要结合施工现场情况调整施工计划，则应及时上报审批，得到明确回复后方可继续施工。
4.2.2施工中管理（1）园林硬质景观工程项目内容相对较多，包含水体景观、道路铺设、假山施工等多个方面，因此施工单位应当强化施工过程管理，全方位保障园林景观工程质量。（2）水体景观建设应当关注施工表现手法，例如在加固模板时，所用硬质材料如铁丝等不可穿过池壁，从而在确保工程美感基础上提升实用价值。（3）池壁混凝土务必一次性浇筑完成，不可留有缝隙，养护工作应在混凝土终凝时及时进行，而且养护时间至少为两周。钢筋混凝土水池施工要求较为严苛，池壁和池底必须设置伸缩缝，止水钢板、焊接必须全面到位，避免出现位置偏移，底板混凝土浇筑完成后应当及时养护，避免产生裂缝。（4）园林假山景观可以同时体现施工技术与艺术价值，因此施工人员一方面需要严格遵循施工要求，另一方面对于施工方案与施工现场不匹配之处，可以适当改进设计方案，促使假山工程融入周围建筑，提升景观协调性与观赏性。（5）道路铺装工程质量能够直接影响园林景观整体质量，因此施工单位应在道路平整度、色彩元素搭配、材料选取、弧度切割等方面予以重视。不同铺装材料施工技术要点往往并不相同，施工人员需要结合材料特点采取相应施工方法，切忌一概而论，例如若是选择花岗岩作为施工材料，应当避免选择直线型石材；预先设计不同规格石材拼接方案，结合地形走势制定排版计划；施工材料线条处理等操作应尽量在施工现场完成；严格把控道路铺装材料运输过程，对于容易磨损或磕碰的部位应采取一定保护措施，尽量减少材料运输损耗，从而降低园林景观工程成本投入。
4.2.3施工后管理（1）园林硬质景观施工完成后，需要及时进行养护工作，后期养护周期相对较长而且涉及内容众多，因此园林管理单位应制定硬质景观养护方案，如此方可确保养护工作井然有序进行；（2）园林水体景观效果依赖于后期养护工作，养护人员一方面需要定期检修相关设施，及时更换故障或者老化设备，另一方面需要定期清洁池壁、池体，避免管道堵塞。
公园景观工程施工方案范文第3篇
关键词：园林景观工程，造价控制，对策
经济的增长，城市规模的扩大，使园林景观工程成为了城市基础建设的一个重要组成部分。随着我国改革开放的不断深入，政府对改善生态环境，提高生活质量的问题日益重视，对园林景观建设的投资逐年增加。如何节约资金，合理计算景观工程造价，成为首当解决的问题。
一、园林景观工程造价控制中存在的问题
1.当今的投资项目大多为行政决定，具有一定的局限性
目前的园林景观工程属于环境整治工程，由政府直接进行投资资金。但是因为政府的项目决策往往是根据政府的行政决策而定，这就容易导致缺乏实际运用中的合理性。如今的长官作风仍然很普遍，在进行项目决策之时，没有踏实认真的态度，依靠人际关系来决定最后的选定标准。那些优秀，考虑周到.实惠又可行性强的提案就都被搁置到一旁，难以得到采用。这样以来，做好工程造价的控制就提升了一个相当大的难度。
2.审美感不强，合理程度低
园林的景观工程是具有多重性的一种表达方式。它具有相当高的艺术价值，这里并没有一个可以具体去衡量的标准。现在往往是很多的设计师学的需求要远远大于实际中的实用性，容易出现一种比较局限的局面。此前，园林景观设计师有很大一部分都是学的室内设计专业，这些人在室内的设计上具有很强的实施能力，但在对园林景观的设计上，缺乏景观的规范和整体的合理认识。在设计图纸的时候，自身对设计固有的华丽思维，加之项目投资方刻意夹杂进来的观点，使得景观工程的设计很不具有实用价值。再者，园林景观工程的设计方案没有都走进招标市场，在其中存在一些暗箱的操作，被认为的施加进去个人观点，刻意的追求华丽，奢侈。完全把经济因素纳入其外，这就导致在进行园林景观投资时成本的不断增加。
3.工程造价人员缺乏，造价存在不合理性
园林景观工程作为城市的基础设施之一，重要性相对来说并不大。景观工程投入的资金就相对少了，这就导致园林设计人员在进行建设规划的时候难以确定规格，容易出现在设计的过程中造价不慎密甚至失控的场面。在工程开始实施之后，有的设计单位为了牟取利益，大肆栽培昂贵树木，使用昂贵的建筑材料，进行一些标新立异的创意设计，刻意把工程造价再提升至一个阶段。
4.设计方案的调查阶段欠缺，造价控制难以预测
我国目前的园林绿化工程的监理规范还处于很不完善的阶段，这就导致了监理工作上的漏洞。另外，因为从事园林监理的人员的普遍空缺，导致其在工作中只侧重于对工程质量的监理，而忽略了其他的内容，更不用说对工程造价的监管控制。另一方面，由于建设单位对园林工程的频繁变更，使得园林监理人员在主观上不想深入工程。园林景观工程是城市市政建设的基础设施，在进行项目建设的过程中，没有对实地条件进行全面的考察和了解。在进行实际操作的时候，就出现了各种意想不到的问题，这些问题在预算的时候并没有考虑在内，这一问题的出现无疑给工程造价的控制增加了新的难度。其实，园林景观工程的内在要求就是要立足于大众，具有娱乐休闲的功能，与城市当下的形式或以往的旧文化相衔接融合。在项目建设之前一定要进行全面周到的考察。城市中的园林绿化工程主要配套的就是城市中地质条件较恶劣的山脉.悬崖.海上等等一些建设,其中城市的地下管网.水文地质.周边的环境.服务的对象.对与工程的建设来说都会带来不同程度的影响。有的园林工程的绿化设计没有正确的定位,严重的跑题。导致工程的造价有一部分被浪费，这些都是应该是注意并深思的问题。
二、园林景观工程造价的一些对策
1.科学决策，实行公开招投标
园林景观工程项目的设计应按照公平公开的招投标制，公开透明的进行，这样才能让设计单位依照园林的实用性.多元性和安全性的进行经济的有效控制的策略。招标未开始时，首先就要进行园林的示例考察分析，根据考察获得的统计数据，制定一个可行性强，效率高，安全系数大的方案就行投资金额的预算。在分析好之后，找专业认识进行评估，最终评选出一个最优方案进行操作，并随时做好造价控制的准备。项目在实施之前，还应该通过社会的方式，让市民进行共同的参与调查，让市民们各抒己见，最后集结一些价值量高，实用性强，创新意识新颖的想法，一并融入到方案之中。
2.园林景观设计造价以公开，透明为基准
园林景观工程项目，在进行实际实施前，要以公开公正为原则。建设单位聘请一些相关的专业人士，专业部门成员组成评审小组，对所有的设计方案就行公开评审，透过技术性.实用性和合理性等几个方面进行比较，能保证在造价最低的情况下达到经济社会效益最好的方案，确定为最终的选择。实施过程中评审人员要对设计方案进行公开评审.论证并公示，通过技术标.商务标和方案效果的评比，最终选取的中标方案应能保证经济合理的同时还能满足使用功能要求和景观效果，并以较少的投资带来最优化的经济和社会效益。于此同时，让社会对评定结果进行反馈，单位承办方积极地进行答复与总结。
3.园林景观工程的科学管理方式
科学管理，是在园林景观工程项目实施期间的一项重要举措。在进行招标时，编订出符合科学有条理性的一些招标文件，明确项目造价中的具体核算，投资的数量以及指教的限定，同时要注意这一些都应能够跟进展实施的过程紧密连接起来，符合于形式的变动。还应注意在项目实施的过程中，应保证合同的完整有效性，不定时对施工过程进行检查抽查，确保工程的顺利进展。在实施的过程中，如果遇到之前没有预计到的设计错误，要谨慎的去对待，并应找出充分的理由去说明修改或变更的详细原因，并附带一张详细的清单列表。在园林要程结算过程中，依照投标产生的方案进行严密的把控，同时还要考虑到部门经理的立场，清单的数量按照实际进行计算。
4.严控费用的支出
材料的费用是在进行园林景观项目建设过程中，至关重要的一个组成部分。在一般项目中，材料消耗能占到 总支出的百分之72%。因此要严格按照规定好的要求去操作。多找一些物优价廉的材料，多渠道的进行打探。最大限度的保证工程造价的有效性。在遇到实际操作中，进行迫不得已的变更时，不可擅自自行改动，要在主管单位的监督和施工单位的监督中进行方案的变更。政府相关部门应到定期到施工现场附近进行查看，起到督促和监督的作用。控制住因园林景观项目的变动带来的工程造价的相关变更。
5.工程结算工作要加强
园林景观工程项目到最后的结算阶段，相关的建设单位进行验收，认真履行合同上的条文。在合同中所提到的施工用料等费用，要一一的认真核实，确保其真实性。合同之外的运算，则应根据实际情况适当的做些费用的调整，满足双方的共同利益。
三、结语
园林绿化工程建设项目的造价控制管理是一项系统工程，其范围大.步骤繁琐，贯穿于整个工程的建设项目之中。因此，必须从规范行业做起，在政府和2024部门的支持下加强管理，科学引导，使广大园林工作者充分认识到设计阶段造价控制管理的重要意义。在全过程范围内实施造价管理，才能达到工程项目的总体要求。
参考文献：
公园景观工程施工方案范文第4篇
关键词：园林景观工程，施工招标
中图分类号：TU986文献标识码： A
前言
随着园林工程的多样化以及复杂化，为了更好地做好园林景观工程施工的招投标工作，更有必要采用现代科学模式。园林景观工程施工招投标的评标方法及评价标准等有待于进一步完善。笔者试就园林景观施工招投标标的一些问题,结合多年的招投标从业经验,谈一些浅见。
园林景观工程施工招投标首先须具备的条件是:
(一)已依法履行审批手续,工程施工已按规定通过审批;(二)招标范围、招标方式和招标组织形式等已履行核准手续;(三)建设资金已落实;(四)有满足施工招标需要的图纸和技术资料;(五)2024法律法规规定的其他条件。
针对园林景观施工招标要求的条件相对粗放的情况,已履行审批手续的工程项目,应依据批准的项目规模,按照基本建设程序进行施工一次性总体招标或在保证项目完整性、连续性的前提下实行分段或分项招标。
招标人确定总体招标或是阶段性招标是值得探讨的。总体招标,即景观施工方案、初步施工和施工图施工一起招标,有利于提高施工的质量,因为分阶段性招标,前阶段中标人和后阶段中标人的施工思路不同,必然出现施工产品前后衔接问题;后阶段中标人对工程的前期工作了解不够,相应施工周期增长;各阶段中标人之间协调不便,以致在施工实施阶段变更施工多,对整个工程的进度、投资等影响较大。但不同的建设单位,针对项目的工期等要求不同,比如一些行政性工程,规定了开放时间,还有一些房地产项目的示范区工程,开盘时间直接影响整盘效益,这种情况下,建设单位对施工招标的方案必须进行时间论证,选择最适当的方案,以便最大效力的发挥景观工程的画龙点睛的作用。
主要定标因素的条件在园林景观工程施工招投标的实施过程中,以往有侧重于以施工费用投标报价为主要定标因素的倾向,这其实是一个误区。在我市已进行的景观施工招标项目某个绿地公园的招评标过程中,以投标报价作为主要的定标因素,这是由于景观施工的特点决定的。(l)由于园林景观施工的不确定性,施工者往往无法做出精确的定量,施工方案之间可能大相径庭,每个施工方案的施工技术难度,施工现场变更率,施工造价都可能截然不同,其工作质量和具体内容也难以像施工那样有各种定额可以量定,所以针对不同的项目,没有最好的景观施工方案,只有最合适的,整个招标过程的任务就是为非专业的建设单位选出最合适的那一款方案。(2)景观施工投标代价高,前期工作周期长,大型项目需投人的投标费用更是很大。施工变更是造成工程索赔的重要原因,因此在工程招标之前应尽量完善施工前准备工作。只有在施工方案确定时招标,才能避免由此带来的风险。(3)有的景观施工项目技术性、专业性较强,涉及某些特定技术,往往与技术保护息息相关,无法用施工费的高低来衡量。
景观施工招投标不能以施工费投标报价为主要定标因素,还在于现行的景观工程施工费一般只占整个工程造价的3-10%，施工质量好坏对造价的影响很大,它不是百分之几的问题,可以到百分之十几、二十几,甚至三十几。越是大型项目、复杂项目,施工的优劣对造价影响就越大。
因此笔者认为,景观施工费在大型工程项目综合招投标中，定标时可以不作考虑,而在中小型工程项目中可以适当考虑。对投标人的投标文件在实质上符合招标文件要求的,应着重从投标人的技术能力,包括投标人拟投人勘测施工的项目人员及设备仪器;投标人拟投入本工程项目负责人及分项负责人资历、经验;投标人拟采用的施工新技术、新方法、新植物;投标人景观的施工资历、信誉及获奖情况等。还应考虑施工期的服务及施工期的后续服务,工程技术施工方案的优劣,投资估算的经济性和合理性,施工进度计划,投标人的施工组织方案等方面来进行综合评价。在满足景观工程功能前提下,注意施工理念的科学与统筹,以最少的投人创造最大的经济效益,真正实现经济效益、社会效益与环境效益相统一。
上述条件或方案都按照最科学的办法实施后,景观施工招标进入到评标、定标过程中,按照目前的法律法规规定,建设单位允许派一个专家代表进入评标小组,虽然上述施工方案的重要性我们已经充分论证 ,施工成果具备非常明显的个体性差异,那么怎样才能由评标专家库抽取的专家评出最适合建设单位胃口的一款方案呢?只有这样才能达到施工招标的初衷,减少后期的变更,仁者见仁、智者见智,这就要求我们行政主管部门对施工评标专家的遴选方面多做工作,尽量提高评审专家的学术、艺术审查质量,才能尽可能地规范、提高施工招标的市场和质量。
如何采取合理的对策来避免和消除在实施《工程量清单计价规范》招标中出现的问题,从而选择一个高水平的承包商,防范少数企业的恶性竞争,低价中标,高价索赔,防止以次充好,偷工减料,降低质量等等,成为我们要重点解决的任务。
第一、设置合理的资格预审条件。资格预审条件合理与否直接关系到投标人的公平竞争,投标资格审查条件设置时应满足针对性、必要性、竞争性等原则,即招标人所要求的资格条件必须是针对招标项目的需要与特点所作出的,是招标项目实施所必要的,应当能确定三家以上的投标人具备这一投标资格要求,应为具有相应项目实施能力的潜在投标人正常情况下可以获取相应的资格证明文件,不应排斥外地投标企业。针对目前城市园林绿化招标情况,建议采用资格预审两步评审法。首先研究其提交的法律方面文件是否符合要求,如资质等级、施工许可证、安全生产许可证等,这步工作是审查投标单位是否具备法律规定的投标资格。第二步对符合法律资格的投标报名单位的技术资格、施工经验、人员安排、财务能力、在建工程、合同履约、施工业绩和企业信誉、项目经验等方面进行资格评审,以确保其具有足够的经济和资源履行合同。
第二、编制好招标文件。要考虑周全,对于可能出现的各种情况,都要有详细的约定,明确各种情况下合同价格调整的方法,防止合同履行时引发索赔。工程量清单要详尽、完整、准确,避免被施工单位钻了空子。
第三、如何保证“公开、公平、公正和诚实信用”这一基本原则的实现,制定科学、合理的评标办法应该是关键所在。招投标的根本目的就是通过竞争实现投资的节省,从而保证预期投资效益的实现。有些人认为绿化不过就是种几棵树,出不了什么大问题,主张采用最低价中标,致使投标人盲目降价,低价抢标,高价索赔,索赔不成,就偷工减料,导致工程存在严重的质量和安全问题,还可能由于资金不足利润空间小,造成拖欠工资,拖欠材料费,引发社会矛盾。在目前我国建设市场不够规范,相关法规体系不够完善的情况下,我认为采用最低价中标的方法是不可取的。
结语
总之,大力推行限额施工,增强建设单位和施工单位的责任感和经济意识,严格控制施工的不合理变更,降低和控制工程造价。通过严格规范的招标投标工作,选择一个能有效实施勘察施工合同能力的投标人,不断提高园林景观施工行业的总体水平。
参考文献
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[2]舒美英.杭州城市园林绿化工程招投标管理问题研究.浙江林学院园林学院.2006
公园景观工程施工方案范文第5篇
一、指导思想
全面落实科学发展观，按照市委、市政府确立的建设“园林式园区、花园式工厂”的工作思路，从发展循环经济、实现可持续发展的高度，将创建花园式工厂与发展生态化工业相结合，与引进高新技术相结合，与生态环境保护相结合，与发展循环经济相结合，培育和谐发展能力，改善综合配套环境，促使园区向园林化的方向规范有序地发展。
二、建设原则
（一）统筹规划原则。结合园区的总体规划、环评报告、产业定位、企业特点和环境条件，充分考虑企业与园区可持续发展的需要，以制定的《****工业园区景观规划》为基础，为入园企业设计效果图提供参考，做到厂区内外统筹兼顾，景观协调悦目。
（二）社会参与原则。硬件环境建设要做到“三个突出”：突出政府指导、社会参与和企业投资为主、园区统筹监管的建设模式；突出企业绿化美化、环境保护项目的实施；突出园区配套景观工程项目实施。同时加强软环境建设，包括构建园区生态环境管理体系、能源和水综合利用协调服务体系，推行企业清洁化生产。
三、园林化园区总体目标
到2010年年底，建成花园式工厂数量达到园区企业总数的50%，企业总体绿化率达到25%以上（新建企业当年绿化率达到10%），企业环评通过率占总数的65%，基本完成嘉东、嘉北、双泉工业园的绿化景观工程，进一步转变园区的开发建设和管理服务模式，大幅降低园区单位产出的资源消耗和废物排放，实现园区整体生态环境和经济发展水平的全面提升。
四、花园式工厂建设标准
（一）企业重视绿化工作，有年度及阶段性规划，企业领导层及职工对绿化工作态度积极，按照规划投入资金有保障。
（二）绿地规划面积占单位用地面积的比率达到25%以上；绿化完成面积占绿地规划面积的比率达到100%。
（三）厂区苗木栽种不少于具体要求中的数量；乔、灌、花、草相结合，达到三季有花，四季常绿；绿化养护管理到位，厂容整洁，花草树木生长繁茂，景观和绿荫效果俱佳。
（四）按照方案要求完成厂区周边硬化及透空围栏建设，厂区建筑物外墙粉刷色彩协调统一；同时做好厂区及周边环境整治，做到环境干净整洁，不留死角，不堆垃圾。
（五）按照生产工艺流程，合理布局厂房及辅助设施，重视仓储用房建设，做到厂区原料、成品入库，不露天堆放。
五、具体要求
（一）生态环境建设
1、企业厂区绿化。（1）各企业厂区种植乔木、灌木、花卉的总数，按规划面积大小，绿化水平达到以下指标：在1万平方米以下的，不少于200株；1万平方米（含1万平方米）—3万平方米的，不少于400株；3平方米（含3万平方米）—8万平方米的，不少于600株；8万平方米及以上的，不少于2000株；厂区总体绿化率不低于25%。（2）各企业绿化区域灌溉采用滴灌或喷灌方式，达到节水目的。（3）各企业可参考以下绿化模式：厂区道路两侧间隔种植乔木和长青灌木，并种植花卉对地表进行覆盖；专用绿化区域种植灌木或花卉植物；围墙内侧种植树冠高大的乔木，并用攀援植物进行垂直绿化；办公区周边种植花卉或草坪，室内摆放盆栽花卉。
2、企业厂区及周边硬化。（1）各企业厂区内露天场地（除绿化用地外），由企业自行实施硬化，总体达到覆盖全面、统一美观的效果。（2）各企业厂区围墙外侧至园区道路绿化带之间区域的硬化工作由企业投资实施，硬化方式按照具体情况由园区办统一规定。
3、透空围墙建设。（1）沿道路有围墙的企业，新建的必须建设透空式围墙，已建成封闭式围墙的要进行改造，达到开墙透绿，绿化共享的目的；因生产因素确需挡土墙且已经建成的，在围墙内种植攀援植物进行立体绿化。（2）各企业建设或改造后的透空围墙，需与周边已建成的透空围墙协调一致。
4、厂区及房屋建设。（1）企业准备建设未进行设计的，在设计阶段必须与园区办沟通衔接，设计方案参考园区办编制的《****工业园区绿地景观规划》，做到单体建筑与整体规划设计的和谐统一。（2）已完成设计的，开工前必须将厂区及建筑物效果图报送市规划局和园区办进行审核。（3）厂区房屋除办公、生活用房外，生产用房要求建设标准化厂房（钢结构彩板，白墙蓝顶）。（4）2008年7月30日以前已动工的，参照《****工业园区绿地景观规划》进行外部装修。
5、选烧焦类、制造加工类、食品加工类企业相关建设要求见附件。
6、园区公共区域绿化美化。（1）园区内预留的专用绿化区域，按照《****工业园区绿地景观规划》设计的方案，突出绿网结构、组团隔离、绿线控制和节点景观，由园区办分年度组织实施绿化及美化建设；各种零星空地，按照节约成本、由点到面、逐步推进的思路，结合重点绿化景观工程的实施逐年完善。（2）按照《****工业园区绿地景观规划》设计的绿化结构和目标，重点实施嘉东工业园创业大道和金港路、嘉北不锈钢产业园及双泉工业园部分道路和区域的绿化，基本构筑园区绿地系统框架，总体上形成布局合理、景观雅致的优美环境。
（二）环境保护
1、新建企业必须在入园建设前完成项目建设环境影响评价，严格执行环保“三同时”制度；已建成的企业在2008年年底前补充完善环评手续，加强环保设施建设、改造、使用力度，加大污染防治力度。
2、各企业在厂区内必须安装废水净化设备，中水回收用于绿化，实现水的循环利用；工业废渣实现梯级利用，气体、烟尘经回收利用后排放必须达标。
3、各企业产生的不可再利用的工业废渣，运送至市建筑垃圾场进行集中处理，不得在厂区内堆积，不得随意倾倒。
六、实施阶段和重点工作
第一阶段：宣传动员阶段（2008年8月—2008年12月）
1、宣传摸底：将此方案下发至各企业，对业主进行花园式工厂建设的宣传，适时召开园区与企业联席会议。
2、调查摸底：采取边宣传边摸底的方式，园区办各部室按照分管区域和职责，在做好宣传的同时对各企业绿化完成量、绿化预留面积、硬化面积、废渣排放量、围墙建设等现状做好调查和数据统计，并造册登记。
3、上报方案：按照此方案要求，各企业编制花园式工厂建设方案（主要包括厂区总体规划图、效果图，绿化、硬化实施方案等），在2008年12月31日前报送园区办。
（二）全面实施阶段：2009年1月—2010年9月
1、加强督促落实力度。按方案要求，对各企业开展花园式工厂创建的工作进行督促落实，重点抓好企业硬化、绿化、美化、围墙改造、房屋建设等工作，并对各企业具体情况进行统计2024