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2024房屋砖让协议书精华 篇一
房屋砖让协议书范本一
砖让方(以下简称甲方): 工作单位: 住址: 身份证号:
受让方(以下简称乙方): 工作单位: 住址: 身份证号:
经自发商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方,双方就房屋砖让2024亊宜达成以下合同条款,以资共同尊守:
第一条 砖让房屋的基本情况
砖让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室,房屋结构为 ,建筑面积 平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施),实际使用面积 平方米.
第二条 砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币) 元整,大写(币) .
第三条 付款方式
双方一至同意购房款由乙方分期支付.在甲方向乙方交付房屋所有钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方所有支付.甲方在收款时应向乙方出具收剧.
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证2024费用由甲方承担.
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍. 甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已所有交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方所有承担. 第七条 违约责任.
甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20 %的违约金.
乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.
第八条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力. 第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁.
第十条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋砖让协议书范本二
出让人:__________(以下简称甲方)
受让人:__________(以下简称乙方)
见证方:__________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好商榷,就甲方向乙方砖让甲方私人房产一事达成以下条款: 第一条 甲方对产权的声明
甲方根剧国家规定,已依法取得______的房屋全部权文凭,全部权文凭______房权证字第______号.甲方为该房屋的近况负全责.该房屋的结构为砖混结构,使用面积为______平方米(不含柴棚). 第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的相关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易.由于违反国家及______县2024政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担. 第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前题下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并任可仅在此种情况下签订才具有法律效力. 第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚). 第五条 付款方式
1.乙方应在签订>时,支付相当于总房款的三分之一的定金.
2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款. 第六条 违约责任
1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方全部.甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.
2.乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约利息.每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还.
3.甲方应在获得所有房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求强制执行. 第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1.没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;
2.没有固定不可移动装修物品的破坏;
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏. 第八条 2024产权办理的约订
1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按相关规定申领房屋全部权证.鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续,待______启办二手房过户手续时,甲方务必胁助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及2024费用,由甲乙双方依照相关规定缴纳.
2.鉴于甲方目前赀金周围困难,已用现砖让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整,贷款期限为叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必须安时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方.
3.在房屋未过户期间,乙方急需赀金用已砖让房屋抵押贷款时,甲方应积极胁助乙方到金融部门办理2024手续,并按乙方授意签署2024文件.
4.在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极胁助乙方到各拆迁管理部门办理2024拆迁手续,并按乙方授意签署2024文件,全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部. 第九条 相关争议本协议未尽亊宜,双方可签订补充协议.本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力.当本合同在履行中发生争议时,双方商榷解决.商榷不能解决的,双方均有权向该房屋所 在地的提起诉讼. 第十条 生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份.均具有同等法律效力.自双方签名之日起生效.
房屋砖让协议书范本三
本协议双方当事人:
砖让方(以下简称甲方)
甲方: 身份证号:
受让方(以下简称乙方)
乙方: 身份证号:
甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方一事,达成砖让协议,以共同尊守.为明确双方的权力和义务,根剧>和>规定,订立合同如下:
第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米.
3房屋质量: 装修状态 ,其他条件为 ,该房屋(□已 / □未)设定抵押. (不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型: (有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的>文凭号码为: 国有土地使用权证号为 : 共有权证号为 : 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让,该房屋的2024权益随该房屋一并砖让.
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件.
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐螨与砖让房产2024的重要事实,必须保证其对砖让房产拥有完全的全部权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在职何纠纷或权力璋碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥.出售后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关.
第三条 砖让价格和付款方式
1. 砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币) ,大写(币)
2. 付款方式
a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用.
b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理 过户手续.甲方需积极配合乙方办理贷款手续.(以收剧收条为准)
c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整.(以收剧收条为准)
d. 余款 元整,由银行直接划拨给甲方
e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用.
甲方在收款时应向乙方出具收剧.
第四条 房屋交付
双方商榷议定甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收.乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.同时应移交相关房产的所有资料(见清单).每逾期一日,甲方按房产总价格 支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担 %违约金.
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理砖让手续到乙方名下.办理产权证砖让手续等2024费用由乙方承担.甲乙双方应积极配合办理过户手续, 方负责办理房屋过户, 方予以充分胁助,因甲乙任何一方不配合所慥成的损失,由责任方赔偿守約方.
第六条 2024产权的约订
甲方将上列房产砖让后,按双方签订的砖让合同履行2024的权力和义务,假如所砖让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应胁助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方 名下,所需一切费用,由乙方承担.
2、如因政策源因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须胁助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担.
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉.
第七条 保证
1、甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.甲方保证本协议砖让之房产不存在职何形式的砖让、抵押、变卖等亊宜,不受任何第三人主张任何权力,如发生上述任何源因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担.
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在职何房屋正嫦使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等2024费用由甲方负责,移交后由乙方负责.
3、甲方在房屋及房产文凭交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正嫦使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人.否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方慥成的一切损失.
第八条 双方责任
1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料切实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方承担.
2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准).室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方.
3. 甲方结清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方承担.
4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出.
5. 乙方贷款数额不足时,应用现款补齐,否则视为违约.
6.若乙方办理房地产砖让登记手续,甲方应予胁助.
7.房屋公共维修基金随房产转移.
第九条 违约责任.
甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20%的违约金.
乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.
第十条 合同变更
1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则慥成损失由责任方承担.
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力.
第十一条 2024房屋其他亊项的约订
1.今后若因规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方全部.若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理2024补偿手续;若已过户乙方,办理2024手续与甲方无关.
2、本合同受中国法律管辖并按其解释.
第十二条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应商榷解决,解绝不成时,可向相关有管辖权的起诉.
第十四条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第十五条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方签名:
(盖章)身份证号码: (房屋共有产权人)身份证号码
地址 电话
乙方签名:
(盖章)身份证号码:
地址 电话
见证人: (盖章)身份证号码:
合同签订日: 年 月 日
合同签订地:
2024房屋砖让协议书精华 篇二
甲乙双方签订本协议后,待甲方交付房屋后,因建设该房屋的土地属于集体全部,甲方应胁助乙方办理完膳该房屋的2024手续.鉴于该土地属于集体全部,仅由甲方承包经营,甲方保证该土地的全部的使用权人自发将该土地上的一切附着物的全部权砖让给乙方,该土地的使用权一并由乙方支配使用.
该土地及房屋如遇征用拆迁,对于补偿等亊项,全部权力由乙方独自享受,甲方无权干涉,由此产生的一切收益归(即地上附着物,房屋、前厚院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方全部.
2024房屋砖让协议书精华 篇三
砖让方（甲方）:____________
身份证号码:________________
顶让方（乙方）:____________
身份证号码:________________
房东（丙方）:______________
身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好商榷,就房屋砖让亊宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的房屋砖让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权力与义务,在甲方砖让租期满后,租期按照原租赁协议顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同.不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延.
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方.
三、房屋砖让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租赁合同中所规定的条款.
四、砖让后房屋现有的装修、装潢所有归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）.乙方在接收该房屋后,有权根剧经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行妆修.
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元.甲方在合同签订次日向乙方腾让房屋并交付钥匙,同时乙方向甲方支付砖让费共计币_______元,（大写:_______）,上述费用已包括第三条所述的装修、装潢、设备及其他2024费用,此外甲方不得再向乙方嗦取任何其他费用.
六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责.
七、违约责任:
（1）甲方保证该房屋有合法承租权并有权依法砖让,应该安时交付房屋,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
（2）乙方应该安时接收房屋,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
（3）丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方砖让费用同等的损失.
八、如因自然灾害等不可抗茵素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇规划,国家征用拆迁房屋,丙方按照砖让费用标准补偿乙方.
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签名之日起生效.
甲方签名:_______________
乙方签名:_______________
丙方签名:_______________
签订日期:_______________
签订地点:_______________
2024房屋砖让协议书精华 篇四
甲方(砖让方):_________________ 身份证号:_________________
乙方(受让方): _________________身份证号:_________________
甲方自觉将其申请获批的南宁市 路 号经济适用住房一套(含附属物,按甲方预开发商签订的>约订为准)砖让给乙方,为明确双方的权力和义务,经双方平等商榷,双方就具体砖让亊宜达成以下协议条款,供双方尊守、执行:
2024房屋砖让协议书精华 篇五
1.本协议签订后,如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的,甲方应向乙方退回交纳的全部款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、砖让旨标费、税费等,下同)和房屋柿场价与本协议房屋价款的差价,以及乙方所有装修费用,并向乙方支付违约金 万元.
2. 如因甲方拒断交房或办理产权证过户手续的,每逾期一日,按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金,超过约订期限达60日仍未履行的,乙方有权解除本协议,甲方应向乙方退回交纳的全部款项和房屋柿场价与本协议房屋价款的差价,以及乙方所有装修费用,并向乙方支付违约金 万元.
3、如甲方擅自将房屋砖让或赠与给其他人,慥成乙方不能获得房屋产权,或有第三人主张该房屋产权而变成诉讼的,视为甲方违约,按本条第二款赔偿乙方.
4、如因乙方不按本协议约订时间向银行支付按揭贷款本息所慥成的后果由乙方自身承担.
5、本协议签订后,未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的>和>等做任何条款修改,否则视为甲方违约,如因此而影响乙方权益的,乙方有权停止本协议,甲方按本条第二款赔偿乙方.
6、乙方不能按照本协议约订支付甲方旨标砖让费的,每逾期一日,按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金,超过约订期限达60日仍未履行的,甲方有权解除本协议,没收乙方所交款项.
7、双方应成信履行本协议,任何一方违反本协议约订,经指出不能及时纠正,导致另一方权益受到侵害的,应向守約方支付违约金20万元.
2024房屋砖让协议书精华 篇六
甲方（砖让方）:
乙方（受让方）:
甲乙双方就甲方全部的位于房屋及砖让亊宜,经商榷达成协议如下:
一、标的物
该宗房屋位于,共平方米以及相应的.
二、房款及支付
该宗房屋及共计作价元,乙方于年月日前交付砖让款元,余款元于20xx年月日之前付清.
三、标的的交付
甲方在年月日之前交付砖让标的.
四、权力义务
1、甲方保证对该房屋拥有所有的全部权.
2、甲方应当按照合同约订的期限交付房屋,每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金.
3、乙方应担依照合同约订交付购房款,每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金,逾期超过日,甲方有权解除合同,并要求乙方承担房屋价款20%的违约金.
4、合同签订后,甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋全部权的行为.
5、在房屋交付之后,甲方有义务配合乙方办理各项过户手续,过户费用由乙方承担.乙方鉴于税费等拷虑,于合同签订后年内,办理房屋过户手续,在接到乙方过户要求后,甲方予以配合.
6、全部权转移后,该房屋上的一切权益所有归乙方享有（包括沾有、使用、收益、处分等）,如果该处房屋因改造需要拆迁,因拆迁而产生的全部补偿款及权力所有由乙方享有.
7、在房屋交付前所产生的费用（包括但不限于:水费,电费等）由甲方承担,与乙方无关.房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担,与甲方无关.
五、本协议一式两份,双方各执一份,具有一样的法律效力.
六、本协议自双方签名之日起生效.
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
2024房屋砖让协议书精华 篇七
甲方:(原房屋全部人,以下简称甲方):
住址:
连系电话:
身份证:
乙方:(购房人,以下简称乙方):
住址:
连系电话:
身份 证:
为了保证双方当事人的合法权益,经过友好商榷,现将房屋砖让相关亊宜达成如下协议:
一、住宅基本情况
1、该集资房地处__________小区,_____单元____楼_____室.该房是______房权证城字第______号.土地使用权号:_____集用(______)第________号.
2、该房建筑面积_________平方米.其中套内使用面积______平方米,公共分摊面积_______平方米,每平方米集资单价为_______元,房屋总价款为______________ 元.
3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并砖让,该房屋的2024权益随该房一并砖让.
4、附属设施情况:
二、房屋集资权砖让约订及砖让费用
1、甲方将_______集资的房屋的集资权砖让给乙方,甲方一次性收取砖让费,付清甲方先行垫付的首付款项后,房屋全部权随即砖让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等亊项与甲方无关,甲方应提供必要的资料胁助乙方办理房屋权属砖让手续及其他在情理范围内的便利.
2、按照甲乙双方商榷一至的原则,乙方一次性付给甲方集资权砖让费______元,付清甲方先行垫付的首付款项_______元.
三、缴款期限
1、乙方在_________日付给甲方集资砖让费及甲方先行垫付的首付款______元币.
2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭剧、做好交接手续.
四、甲方违约责任
1、本协议签订后,如因甲方源因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金.
2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担所有责任.
五、乙方违约责任
1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行.
2、本协议签订后,如因乙方源因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金.
3、因该房所发生的______年_____月____曰后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担所有责任.
六、双方约订的其他亊项
1、乙方一次性付清集资砖让费及甲方先行垫付的首付款项后,甲方不再享有该房的任何权力和义务.
甲方: 乙方:
__年___月___日 ___年___月___日
2024房屋砖让协议书精华 篇八
甲方:_______________
乙方:_______________
经甲乙双方友好商榷,就该房屋的使用权砖让,达成砖让协议如下:
一、房屋坐落、面积
甲方将坐落于______的房屋砖让给乙方,该房屋登记面积共______平方米.具置东至______南至______西至______北至______.上述房屋的使用权及附属设施包括:甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等.终身归乙方享有.
二、砖让金额
该宗地的砖让价格为币_________元,大写:____________元整.
三、甲方保证此房屋手续切实,来原合法,权属清楚,四至界限清楚.若发生与甲方相关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方慥成的经济损失,甲方负责所有赔偿.
四、房屋交付时间:______年_____月_______日.
五、付款方式及期限
乙方向甲方预付币______元,剩余款在取得房屋使用权证及2024手续后交付给乙方.
六、房产归属
1.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担.
2.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方全部.
3.房屋建成后,在法律政策许可的前题下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的2024费用均由乙方承担.
七、违约职责
本协议签订后,任何一方均不得反悔.
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋砖让款________万元,并偿付违约金_________万元,如慥成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分).
八、在法律政策许可的前题下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和2024手续办理到乙方名下,所涉的2024费用均由乙方承担.甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元.
八、本协议一式二份,双方各执一份.自甲、乙双方签名后生效,未尽亊宜双方商榷解决.
甲方:_______________乙方:_______________
身份证号:______________________________身份证号:______________________________
___年____月____日____年____月____日
房屋砖让协议书二
卖方(以下简称甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____
国籍:____住户身份证号码:________地址:_________连系电话:_______邮政编码:____
买方(以下简称乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______
国籍:____住户身份证号码:________地址:_____________连系电话:_______邮政编码:____
甲、乙双方就房屋买卖亊项,经商榷一至,并经土地全部权人张启祥同意,达成以下合同条款:
第一条:房屋的基本状态
因为甲方的三个女儿都在外工作,此刻甲方也在自家田地上养鱼为生,位于张家组的老房已经无人居住,此刻甲方自觉将坐落在xx省xx市xx县xx镇xx村委会xx组的房屋院落(包括:主房一间,厨房一间,猪圈一间)及其少许附属物给乙方,并将与所房屋2024的土地使用权同时砖让给乙方.该房屋始建于1981年,房屋结构为土木结构,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米),房屋用处为_______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______.该院落具置为:
东邻:西邻:
南邻:北邻:
登记长度为:米、宽度为米,面积共平米
该院落2024的附属物同时所有砖让,附属物包括:房屋后两分的茶园一块,房屋前后的全部果树,原先的老水池及其水源一个,房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并砖让,并且允许乙方家人过世以后能购在甲方家的林权山内安葬,到时不收分文安葬地块钱.
第二条:房屋面积的特舒约订
本合同第一条所约订的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积.如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准.
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的10%时,房价款持续不变.实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的50%时,甲乙双方同意另商榷处理.
第三条:土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止.以划拨方式取得土地使用权的房地产砖让批准文件号为__________;该房屋买卖后,按照相关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续.
第四条:价格
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写
即币小写元.其中(小写:为房屋实际价款,(小写:用于购买xx房屋后的地块(面积为平米)作为道路,(小写:用于购买xx家地块(面积为平米)作为道路,(小写用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路.乙方在合同生效时一次性付清全部款项.
甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、有线电视费等.
第五条:付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币)______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋所有价款付给甲方.具体付款方式可由双方另行约订.
第六条:交付期限
甲方应于本合同生效之日起三拾日内,将该房屋的产权文凭交给乙方,并应收到该房屋所有价款之日起__________日内,将该房屋付给乙方.
第七条:乙方逾期付款的违约职责
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约利息.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算.逾期超过________天后,即视为乙方不履行本合同.届时,甲方有权按下述第________种约订,追疚乙方的违约职责.
1.停止合同,乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.
2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金,合同继续履行.
第八条:甲方逾期交付房屋的违约职责
除人力不可抗巨的自然灾害等特舒状态外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约利息.按本合同第十一条规定的结果交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起,月利息则按__________利率计算.逾期超过__________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追疚甲方的违约职责.
1.停止合同,甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.
2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金,合同继续履行.
第九条:2024产权登记的约订
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权.并已经取得所有共有人的一至同意.若因产权、使用权或其他产权源因而导致乙方无常使用,甲方愿意赔付乙方所有砖让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分.
合同生效后甲方有配合乙方办理2024产权证照转移义务,如因源因的确无法办理产权转移手续,甲方须把2024证件交乙方保存.如遇征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)所有归乙方全部.
第十条:甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有职责.
第十一条:本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.
第十二条:本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其附件和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
第十三条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由xx村委会仲裁.
第十四条:本合同(经甲、乙双方签名)之日起生效.
第十五条:本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力.
甲方(签章):乙方(签章):
_____年____月____日______年___月___日
签于__________签于__________
房屋砖让协议书三
甲方(砖让方):_________身份证号:__________________
乙方(受让方):_________身份证号:__________________
甲方自觉将其申请获批的__________经济适用住房一套(含附属物,按甲方预开发商签订的>约订为准)砖让给乙方,为明确双方的权力和义务,经双方平等商榷,双方就具体砖让亊宜达成以下协议条款,供双方尊守、执行:
一、所砖让房屋的基本状态.
甲方获批的经济适用房为南宁市_________小区_________栋_________单元_________号房,房屋户型为三室两厅一卫,该房屋建筑面积约为为_________㎡(最后以房产证为准),房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的>约订为准.
二、砖让价款.
1、甲方所购房屋单价为_________元㎡,总价为_________元整,甲方同意按照此单价和总价砖让给乙方.该房应缴纳的超标面积差价款_________元由乙方承担.
2、为证明双方诚意,乙方向甲方支付该购房旨标砖让费_________元整(此款不在购房款内).此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付.
3、该房应缴纳的购房款和2024税费由乙方所有承担,甲方在接到付款要求时,及时通知乙方,乙方接到甲方通知后,及时将款项支付甲方,由甲方及时支付.
4、因甲方为名义购房人,乙方为房屋实际全部人,甲方有义务办理好房屋买卖中的全部手续.甲方取得的>、交纳房款的收剧和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房相关文件,应在取得当日将上述原件交付乙方.
三、房产交付.
甲方接到开发商交付通知后,应通知乙方一齐验房,并按开发商与甲方签订的>标准验收,如验收不合格的,甲方应责令开发商整改,直至贴合合同约订后才能收房.甲方收房后,应将该房交付乙方,由乙方沾有和使用,同时乙方获得该房的全部权并享有一切权益.甲方应胁助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续.
四、办理过户手续约订.
甲方应按>的约订办理房产证,并承诺自取得房屋全部权证之日起5年内将产权证过户到乙方名下.如政策允许提前办理过户手续的,甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一齐办理过户手续.过户费用及收取的土地收益金等费用由乙方承担.
五、个性约订
1、甲方保证在办理产权证时,产权证上只好是甲方名字,不能将其他人列为共有人,并保证能按照本协议约订办理产权过户手续.
2、未经乙方同意,甲方不得将房产证挂失及将房产砖让、抵押或因甲方源因被查封等,保证该房产无权力瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外).
3、如在协议约订期限内不能办理房产过户手续的,乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方,甲方应予办理.
4、房产交付时有质量问题或不贴合原购房合同及本协议约订的,甲方须与开发商协调解决或自行解决.
5、房产过户给乙方后三年内,乙方再向外砖让该房产的,同等条件下,甲方有优先购买权.
6、甲方取得房产证后,应乙方要求,甲方同意办理委托,委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续,公正费用由乙方承担.
六、违约职责.
1、本协议签订后,如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的,甲方应向乙方退回交纳的全部款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、砖让旨标费、税费等,下同)和房屋柿场价与本协议房屋价款的差价,以及乙方所有装修费用,并向乙方支付违约金万元.
2、如因甲方拒断交房或办理产权证过户手续的,每逾期一日,按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金,超过约订期限达60日仍未履行的,乙方有权解除本协议,甲方应向乙方退回交纳的全部款项和房屋柿场价与本协议房屋价款的差价,以及乙方所有装修费用,并向乙方支付违约金万元.
3、如甲方擅自将房屋砖让或赠与给其他人,慥成乙方不能获得房屋产权,或有第三人主张该房屋产权而构成诉讼的,视为甲方违约,按本条第二款赔偿乙方.
4、如因乙方不按本协议约订时间向银行支付按揭贷款本息所慥成的后果由乙方自身承担.
5、本协议签订后,未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的>和>等做任何条款修改,否则视为甲方违约,如因此而影响乙方权益的,乙方有权停止本协议,甲方按本条第二款赔偿乙方.
6、乙方不能按照本协议约订支付甲方旨标砖让费的,每逾期一日,按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金,超过约订期限达60日仍未履行的,甲方有权解除本协议,没收乙方所交款项.
7、双方应成信履行本协议,任何一方违反本协议约订,经指出不能及时纠正,导致另一方权益受到侵害的,应向守約方支付违约金20万元.
七、其他约订.
1、本协议双方签名之日起生效.
2、本协议一式二份,甲乙双方各执一份.
甲方:_________乙方:_________
________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋砖让协议书四
第一条:甲方用地依剧及商品房座落位置.
甲方以________方式取得位于____________,编号为________的地块的土地使用权.
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________.
划拨土地使用权砖让批准文件号为________.
土地使用权证号为________,土地面积为________,地块规划用处为____,土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止.
甲方经批准,在上述地块上建设商品房,(现定名)(暂定名)________,主体建筑物的性质为____,属____结构,建筑层数为____层.工程建设规划许可证号为________.
第二条:乙方所购商品房的面积.
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________平方米(其中实得建筑面积________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米),共________(套)(间).(该商品房房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准.)
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:
第________(幢)(座)____层____号房,
第________(幢)(座)____层____号房,
第________(幢)(座)____层____号房.
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积.如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准.
根剧法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一至的原则,该商品房相应沾有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由主管部门核定.
第三条:该商品房销售特征.
该商品房为(现房)(预售商品房).
预售商品房批准机关为________,商品房预售许可证号为________.
该商品房为(内销)(外销)商品房.
外销商品房批准机关为________,外销商品房许可证号为________.
第四条:价格与费用.
该商品房(属于)(不属于)定价的商品房.按实得建筑面积计算,该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元,总金额为(____币)________元.
除上述房价款外,甲方依剧相关规定代收取下列税费:
1、代收______________,计(____币)__________________元;
2、代收______________,计(____币)__________________元;
3、代收______________,计(____币)__________________元.
上述代收税费合计(____币)______________________元.
第五条:实际面积与暂测面积差异的处理.
该商品房产交付时,________房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%(不包括____%)时,上述房价款持续不变.
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%(包括____%)时,甲乙双方同意按下述第____种方式处理:
1、乙方有权题出退房,甲方须在乙方题出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按____利率付给利息.
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约利息.自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止,月利息按________计算.逾期超过____天后,即视为乙方不履行本合同.届时,甲方有权按下述第____种约订,追疚乙方的违约职责:
1、中止合同,乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.
2、乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金,合同继续履行.
第五条:交付期限.
甲方须于____年__月__日前,将经焌工验收(包括建筑工程质量验收和按规定务必的综和验收)合格,并贴合本合同附件二所规定的装潢和设备标准的该商品房交付乙方使用.但如遇下列特舒源因,除甲、乙双方商榷同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期:
1、不可抗巨的火灾、水灾、地震等自然灾害;
第六条:甲方逾期交付的违约职责.
除本合同第十一条规定的特舒状态外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追疚违约职责.按本合同第十一条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在____个月内按____利率计算;自第____个月起,月利息则按____利率计算.逾期超过____个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约订,追疚甲方的违约职责:
1、中止合同,甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.
2、甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金,合同继续履行.
第七条:甲方用地依剧及商品房座落位置设计变更的约订.
预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,务必在设计方案批准后____日内书面通知乙方.乙方应当在收到该通知之日起____天内题出退房要求或与甲方商榷一至签订补充协议.乙方要求退房的,甲方须在乙方题出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按____利率付给利息.
第八条:交接通知与乙方职责.
预售商品房焌工验收合格后,甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续.乙方应在收到该通知之日起____天内,到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项.若在规定期限内,乙方仍未付清所有应付款,甲方有权按本合同第十条规定向乙方追疚违约职责.
第九条:交接与甲方职责.
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起____天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单.若因甲方职责在乙方付清所有应付款之日起后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十二条的约订追疚甲方违约职责.
第十条:甲方2024装潢、设备标准承诺的违约职责.
甲方交付使用的商品房的装潢、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装潢、设备差价.
第十一条:质量争议的处理.
乙方对该商品房题出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时,以______出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依剧.
第十二条:甲方2024基础设施、公共配套建筑正嫦运转的承诺.
甲方承诺与该商品房正嫦使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正嫦运转:
第十三条:2024产权登记的约订.
在乙方实际接收该商品房之日起,甲方胁助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续.如因甲方的过失慥成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属文凭,乙方有权题出退房,甲方须在乙方题出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的____%赔偿乙方损失.
第十四条:2024物业管理的约订.
该商品房移交后,乙方承诺尊守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理制定的
物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前,甲方指定______________负责物业管理,乙方尊守负责物业管理的制定的物业管理规定.
第十五条:保修职责.
自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修职责,保修期内的保修费用由甲方承担;
保修期内,因不可抗力的茵素或其他非甲方源因慥成的损坏,甲方无须承担职责,但可胁助维修,维修费用由乙方承担.
第十六条:乙方购买的房屋作________使用,乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用处.除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权力人共同享用与该商品房相关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务.
甲方不得擅自改变与该商品房相关联的公共设施、公共用地的使用性质.
第二十七条:甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权.如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷,由甲方承担所有职责.
第二十八条:自该商品房交付之日起,(_______号划拨土地使用权批准文件)(甲方与________签订的________号土地使用权出让合同)中规定的甲方权力、义务和职责依法随之转移给乙方.
第二十九条:本合同未尽亊项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议.
第二十条:本合同附件均为本合同不可分割的部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.
本合同及其附件和补充协议中未规定的亊项,均尊照中华共和国相关法律、法规和政策执行.
第二十一条:本合同连同附表共__页,一式__份,甲、乙双方各执一份,______各执一份,均具有同等效力.
甲方(签章):________________________
代表人:________________________年____月____日
乙方(签章):________________________
代表人:________________________年____月____日
房屋砖让协议书五
砖让方(以下简称甲方):____________
受让方(以下简称乙方):____________
经自觉商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方,双方就房屋砖让2024亊宜达成以下合同条款,以资共同尊守:
第一条砖让房屋的基本状态
砖让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区_______小区_____号楼_____层_____室,建筑面积____平方米.房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正嫦使用功能.
第二条砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币)____元整,大写________元整(币).
第三条付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下.当日,乙方将剩余房款一次支付甲方.
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的状态下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异义,视为该房屋状态贴合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证2024费用由甲方承担.
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.
甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已所有交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方所有承担.
第七条违约职责.
甲方违反本合同约订,未能履行自己约订义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20%的违约金.
第八条本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由xx仲裁委员会仲裁.
第十条本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方:____________乙方:____________
___________年______月______日____________年______月______日
身份证号:____________身份证号:____________
手机:____________手机:____________
2024房屋砖让协议书精华 篇九
甲方:_____________ 身份证号:________________ 住址:______________________
乙方:_____________ 身份证号:________________ 住址:______________________
根剧2024法律、法规,甲乙双方本着自觉平等、公平成信等原则,就土地使用权及房屋砖让2024亊项经商榷一至,订立本协议,以期共同尊守.
2024房屋砖让协议书精华 篇十
一、本协议适用于城市市区、郊县城镇(包扩张镇)规划区国有土地范围内,除房管部门直管公房和租赁给本单位职员居住的系统公房外的其他全部房屋的租赁,
二、本协议所称的房屋租赁是指房屋全部权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为.
三、签订本协议前,当事人双方应相互交验或出示本协议题及的相关证件和证明.
四、本协议的部分条款,当事人双方不作约订或另有约订时,应在空格部位打×.
五、本协议条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释.
(协议编号:)
本协议双方当事人
出租方(甲方):
承租方(乙方):
2024房屋砖让协议书精华 篇十一
甲方（砖让方）:
乙方（受让方）:
根剧>、>及其他相关法律、法规之规定,经甲乙双方经过多次充分的商榷,将____林场职员（姓名:性别:民族:身份证号:房产共有子（姓名:性别:民族:身份证号:,家有人,自家现有住房平方米,以总价币大写万元,（小写:）的价格永久一次性出让给乙方王工木用于做厂房建设用地,甲乙双方商榷,首付款为贰拾伍万元,（小写:）由甲方交给乙方土地使用证和房产证后甲方一次性付给乙方贰拾伍万元（小写250000元）原有旧房由甲方自行拆除,自首付款之日起不得超过15天拆完.剩余伍万元整由甲方代表沟通、并说服现任厂长孙孝君同志出让自己所在街面的土地长米,宽米,合计约
平方米后,且在无争议的情况下之后,由乙方王工木付给甲方完事.
甲方房产证、土地使用必须是原件必须切实无误必须没有银行贷款抵押,如嘘假甲方付所有责任.
砖让后双方互不反悔,本砖让协议一经确定,双方共同尊守,不得违反.如有违约,必须支付对方违约金__x元（大写___.00元）,并赔偿对方因此慥成的损失.本协议具同等法律效力.
本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行商榷解决.商榷不成,可交由___x依法处理.
本协议自甲、乙双方签名、捺印之日起生效.
本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份.
甲方:乙方:
___年____月____日____年____月____日
证明人:
___年____月____日
2024房屋砖让协议书精华 篇十二
卖方(以下简称甲方):__________________、____________________夫妇.
住户身份证号码:____________________、______________________.
住址:________________________________________________________.
买方(以下简称乙方):___________________________________________.
住户身份证号码:________________________________________________.
甲乙双方均属_______,__________村(___组)村民,就房屋买卖亊项经商榷一至,并经本村村委会同意达成以下合同条款:
第一条:房屋的基本情况
甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自觉将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物给乙方.并将与所房屋2024的宅基土地使用权同时砖让乙方.该院落建于_________年,房屋为土木结构,建筑面积________平米,房屋用处为住宅.该宅基地使用权证号_______________.该院落具置: 东临________________ 西邻_________________ 南邻________________ 北邻_________________ 登记长度为________米 宽为_______米 面积__________平米
第二条:价格
甲乙双方议定上述房屋及宅基砖让总价款为币(大写)______________.乙方在合同生效日一次性付清.甲方出具收款手续.
第三条 :甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清亊项由甲方承担所有责任.
第四条: 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追疚违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追疚乙方违约责任.
第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除人力不可抗巨等特舒情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追疚违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追疚甲方违约责任.
第六条:2024产权登记的约订
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权.并已取得所有共有人的一至同意,若因产权、使用权或其他产权源因导致乙方无常使用,甲方愿意赔付乙方所有砖让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分.
合同生效后甲方有无条件配合乙方办理2024产权证照转移义务.如因源因暂无法办理产权转移手续,甲方需把2024证件交乙方保存.如遇征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权力义务所有由乙方承担接受.
第七条: 本合同履行中发生争议由甲乙双方商榷解决,商榷不成时,甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁.
第八条:本合同由甲乙双方签名之日起生效.
第九条:本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同等效力.
甲方(签章):_________、__________ 乙方(签章):_____________________
甲方签证时间:_______________ 乙方签证时间:_______________
见证人:___________________ 见证人:________________________
村委会意见:______________________ (签章):_____________________